THỊ TRƯỜNG CHUNG CƯ 6 THÁNG CUỐI NĂM diễn biến như thế nào???
Вставка
- Опубліковано 6 вер 2024
- THỊ TRƯỜNG CHUNG CƯ 6 THÁNG CUỐI NĂM diễn biến như thế nào???
__________________________
☎️LIÊN HỆ:
Fanpage: / dinhcuhanoi2020
Website: dinhcuhanoi.com
__________________________
QUY TRÌNH TỰ MUA ĐƯỢC NHÀ Ở XÃ HỘI TỪ A - Z:
www.dinhcuhano...
______________________________________________________________
CỘNG ĐỒNG PHÁT TRIỂN TÀI CHÍNH CÁ NHÂN VÀ ĐẦU TƯ TÀI SẢN BỀN VỮNG:
/ 1282983355444321
______________________________________________________________
THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở XÃ HỘI VÀ CHUNG CƯ:
/ 186703868391489
______________________________________________________________
NHỮNG NHÓM CỘNG ĐỒNG HỖ TRỢ BÀ CON AN CƯ - LẠC NGHIỆP:
www.dinhcuhano...
--------------------------------------------------------------------
Bản quyền thuộc về dinhcuhanoi.com . Cấm sao chép khi chưa được cho phép. Do not reup!
#chungcumini #taichinhcanhan #nhaoxahoi #chungcu #nhaothuongmai #nhaogiare #nhaothunhapthap #dinhcuhanoi
Cảm ơn chủ tus. Rất nhiều thông tin thực tế và quan trọng là có tâm chứ không kiểu lùa gà như nhiều kênh khác
góc nhìn của mình là CC từ giờ đến cuối năm giá có thể đi ngang và giao dịch sẽ giảm nhiều, mặc dù là phân khúc phục vụ nhu cầu thực nhưng giá quá cao , người cần thì ko có khả năng, chủ yếu vẫn là đầu tư và đầu cơ, mà giới này thì khi CC đã bị đẩy lên quá cao họ sẽ lại nhanh chóng rút ra để tìm phân khúc khác tham gia thổi giá, dựa theo các chính sách của NN, sắp tới chắc lại đến đất nền các tỉnh, vì vùng ven HN cũng đã quá cao
Em đang quan tâm đến tòa nhà CT4 ở Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội, Khu nhà ở Bộ Tư lệnh thủ đô, được đầu tư phát triển bởi Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc Phòng MHDI, em xin hỏi về dự án này về chất lượng xây dựng và có phải là 1 kênh giữ tiền không, Em cảm ơn ạ.
Hãy neo giá Cao
Để ai cũng Khóc,
Thị trường để mốc
Chả Chó nào xơi !🤣
Phân khúc rẻ cá nhân e thấy là sẽ tăng, ví dụ khu đại thanh e đang ở căn 56m trước giá 1,8T nhưng gần đây giao dịch toàn loanh quanh 2 tỷ hết r. Tuy giao dịch ko nhiều khả năng do bà con đợi giảm giá moới mua tuy nhiên sale họ ôm vào giá cao nên hầu như ko thấy giảm chưa kể mức giá thấp này họ sẵn sàng ôm vài căn đợi sóng lên
Chào định cư hà nội
Hải phòng mời chào mua nhà xã hôi như mời mua nhà thương mại mà cũng không có khách . Giá sở Xd duyệt khoảng 20 tr/m nhưng phải trả tiền cho chủ đầu từ 200- 300 tr nữa . Họ nói đó
là phí dịch vụ và gói thầu nội thất ? Như vậy đúng hay sai ?
Toàn nhà đầu tư mới gom tiền thổi giá chung cư cũ lên để hưởng lợi, bài học Tân Hoàng Minh vẫn còn đó.
Em đi làm đc 5 năm và vừa lấy vợ hiện 2 vợ chồng em đang tìm hiểu dự án vínmart tây mỗ những căn chuyển nhượng. Vợ chồng em có 2/3 căn chung cư 2 ngủ rồi, em xin hỏi về dự án này về chất lượng xây dựng và có phải là 1 kênh giữ tiền không ạ?
chất lượng xây dựng so với các dự án khác thì cũng tương đối oke, nhưng so với giá hiện tại thì chưa tương xứng... Đầu tư giữ tiền, riêng đối với của Vin thì vẫn có nhiều lúc rất lời nhưng phải chú ý một câu thần chú "ĐẦU SÓNG NGỌN GIÓ" (nghĩa là phải đi đầu mới ăn được)
Em cảm ơn Bác, vây em đợi thêm ạ
@@dinhcuhanoi
Khu này giá vẫn sẽ lên.nhưng lên chậm vì đã dk đẩy lên quá cao rồi,sẽ k còn tăng đột biến như 2 năm vừa qua.Xug quanh vẫn còn tiềm năng tăng giá nhưng tăng nhiều là khó.Mua ở thì ok.2 năm nữa xug quanh đó cũng rất nhiều dự án khác của Glexico...cho nên mua mà muốn ăn đậm như vừa rồi thì rất khó
Thừa tiền mà đi đầu tư chung cư... giá ảo ...
Cám ơn A ạ!
Em muốn tư vấn mua Căn hộ thì liên lạc ntn với bên mình ạ?
tháng 7, tháng 8 kênh full lịch rồi, k nhận thêm tham vấn nữa bác à
Anh cho hỏi tại sao đợt này ở ven đà lạt rao bán nhiều thế
có đội bắt đầu khảo sát thị trường, đi gom
Chủ đầu tư tay ngang người Sài gòn và Hà nội khá nhiều người ôm và mua để làm nhà nghỉ cuối tuần. Từ đầu năm đã rao bán rồi. Có lẽ tầm này ngân hàng siết và cũng 1 phần hi vọng bán cho kiều nên rao càng rộ hơn. Mình đã ở đó đợt cuối tháng 4 vừa rồi cả thành phố mới bảo lộc cũng nhiều nhà đầu tư bán lỗ ...
Giá cc sẽ giảm chứ cao hơn cả giá vàng thì cứ nằm im đấy, còn các nhà đầu tư ôm mà dùng đòn bẩy khi lãi NH cao sẽ phải bán cắt lỗ
Cả 4 quận nội thành HN không có 1 dự án nào mở bán - các Quận khác lác đác -chỉ có chung cư tại các vùng sâu,vùng xa ,tít của các Quận xa Trung Tâm như Hà Đông.hay Huyện Gia Lâm.
Hà Nội mỗi năm tăng dân số khoảng 25 vạn -Dân các Tỉnh mua cho con đi học,chữa bệnh,. 1 năm khoảng 2 vạn -Nhu cầu tách hộ của dân Hà Nội khoảng 5 vạn.Nhu cầu rời chung cư mini với cháy nổ khoảng 2 vạn.
Như vậy mỗi năm Hà nội cần khoảng 35 vạn + hai năm dịch không có chung cư mở bán nhưng dân vẫn tăng ít nhất là 50 vạn ( tính trung bình ít nhất là 12 vạn căn chung cư ) -mà theo báo cáo ( chưa nói toàn căn cao cấp thì 3 năm rồi Hà nội có 15000 căn mới .Lệnh pha cung cầu như vậy thì giá vẫn tăng đều nhẹ ( ít nhất hết năm 2025 ).
Hải phòng mời chào mua nhà xã hôi như mời mua nhà thương mại mà cũng không có khách . Giá sở Xd duyệt khoảng 20 tr/m nhưng phải trả tiền cho chủ đầu từ 200- 300 tr nữa . Họ nói đó
là phí dịch vụ và gói thầu nội thất ? Như vậy đúng hay sai ?
Phí bôi chơn. Của thiên đường xã nghĩa ơn đảng quang vinh. Kkk
Chưa đến 20tr/m2 với căn NOXH, còn giá bạn nói thì khả năng là quỹ căn nhà thương mại thuộc 20% CĐT được bán để bù giá cho nhà XH đó.
Nếu căn hộ Full nội thất thì đúng đó bạn; vì NOXH giá bán chưa gồm nội thất; còn 20% căn hộ thương mại dịch vụ họ bán giá tuỳ thích -> đó là lãi nhà nước cho các chủ đầu tư nhà ở XH nên họ thường xây 1 toà riêng với chất lượng và nội thất đẹp hơn để bán giá cao hoặc là các nhà shophouse, liền kề để bán mức giá cao.