@@Pokoloz даже по цене участка это неинтересно, потомучто снос и вывоз этого строения подребует больше милиона точно, ну и на конец как вы представляете свое проживание в таком окружении))
Ну думаю всегда цена имеет роль. Если дома принадлежат одному человеку, то есть смысл даже в минус продавать и доделывать другие до продажного вида. Тогда продавать уже дороже следующие. А так да, овно, овном 😂😂😂
18 миллионов рублей домик - просто рассуждаю: какой должна быть зарплата, чтобы сие диво дивное порадовало при жизни. Касаемо визуального обследования - спасибо, познавательно, как всегда.
Мне кажется если з/п 350 тыс ( да зарплата не слабая) дале по меркам Москвы, если ещё супруга работает и покрывает все текущие затраты семьи - за пять лет можно скопить. Ну или "дискотека" лет на 15. Я тоже хочу дом, но не заработал. А покупать такое как в первой части видео - лучше в квартире поживу.
В Москвабаде другие цены. В Тамбове шикардосный дом обойдется за 10 млн. Люди продают свои квартиры в столице, покупают 3 в других регионах и радуются жизни
@@Expert-RUS Володя, я солидарен с Вашим ответом. Получается, что если не в "питерских" и "московских", то в принципе, с низкой зарплатой только и того, что смотреть. Жизнь летит быстро, стремительно наступает время, когда то, что хотел ранее, уже не нужно или из-за смены приоритетов, или за-за финансового состояния.
По факту только вопрос цены. Ничего страшного в этом доме нет. Напротив. Все что могло с ним случится уже случилось. Фасад разобрать. Пеноплекс на нем пустить в утепление отмостки и полов по грунту. Ну а дальше все те же самые обычные работы. Дом залоговый и сто процентов ещё и с участком в довесок продаётся. Даже земля сейчас не дешёвая. По поводу полов по грунту. Владимир хватит хаять эту технологию..миллион примеров где ни у кого ничего не просело. Технологию как и любую другую соблюдайте и будет всё нормально. Даже здесь видно что 5 лет дом стоял и усадки в полах нет. И я надеюсь ваш заказчик яму которую раскопал у фундамента он ее закопает чтоб другие могли купить дом с не подмытым фундаментом
Скоро такого будет много, очень много... Уже недостроя, просто видного с дороги и стоящего давно, стало реально много, не все могут свои силы рассчитать реально.
Тут только вопрос цены залогового имущества если торги в районе 2-3 млн с участком то можно брать ( конечно если не огладываться на локацию) ну 8 млн это многовато ты насчитал . с учетом того если металл не снимать. утепление фасада если блок 375 можно и делать просто отштукатурить. полы по грунту да, хреново . за то он уже отстоялся и судя по обзору углы не ушли . вопрос с армопоясом только..... если его нет то сделать растяжки +центральный прогон с опиранием на несущую колонну , её и пучить не будет.
В первом доме можно отваливающийся фасад грибками присобачить к газобетону. Грибки заштукатурить и не видно будет. Дыры для вентиляции тоже не сложно насверлить.. и всё идеальный дом😅
мдя толщина стен в один блок чуть утеплили и хватит дешего и сердито для застройщика но горе для покупателя получается летняя кухня поцене квартиры в крупном городе
в Москвабаде цены космос, а в каком-нибудь Тамбове шикарный дом под ключ 120 кв.м., с кирпичной отделкой, 10-15 соток земли и все коммуникации стоить будет 10 млн. Люди продают 1 квартиру в Москвабаде и покупают в регионах 3 - живут и горя не знают!😉
Главная улица вся распродана. У меня дом в этом поселке с 2022 года. Выкупал из коммерческой ипотеки. Проект поселка обанкротился, хозяин закрывал долги по кредитам. Дома интересные, особенно 200м3. Стоят монолитно уже 5 лет, хоть и на ленте. Полы не совсем по грунту. Там на 18см под стяжкой еще керамзит. Только в некоторых (1-2) вместо стяжки деревянный пол. Трещин ни в одном доме нет. Это не газобетон, это ПЕНОБЛОК. Скорее всего кустарный. Но по стойкости к трещинам и влагостойкости он гораздо лучше пенобетона. Странно как горе-эксперт не способен отличить газоблоки. Да, у некоторых отходит штукатурка на фасаде, ну прям трагедия чтобы дом сносить? Зато внутри все отштукатурено и довольно неплохо, нигде не бухтит. Крыши все надо проверять. Человек с этой стройки говорил клали пленку какая была не задумываясь это пароизолация или ветро-изоляция. У меня внутри как раз ветро-изоляция. Надеюсь под металло-черепицей тоже. Иначе придется все перебирать. А так только пленку внутри поверх покрою и все. По словам соседей дома не холодные. 3 дома там уже живут. Пару недель назад было собрание собственников. Поселок не мертвый, а наоборот обретает жизнь. Есть организационно-финансовая проблема, слишком мало домов для взносов. Но это решится со временем. Зря отговорили покупателя. Цена - даром. Если вычесть стоимость участка, то, наверное млн. 2-3 эта коробка. Вы сейчас один модульный домик-вагончик без участка за эти деньги еле купите. Да, и поселок этот не "в поле". Практически окраина деревни где первая дача Пугачевой и Миллергоф. Недалеко довольно активно развивается вся инфраструктура.
Дом поломал Владимиру его стереотипы. 🙂 На самом деле не заболоченная местность. Верховодка относительно быстро фильтруется сквозь суглинок. В этом секрет успеха строений из любого материала. Не стройте дома на болоте!
Для дома который отстоял пять (!!!) лет без окон и дверей. Он в очень хорошем состоянии. Эрго, проЖект был считал нормальный конструктор. Строили нормальные строители. Непонятно почему застройщик не закрыл контур окнами. Половина проблем дома (с полами по грунту и бухтящим фасадом) ушли бы. Вопрос о стоимости здания и о том какие затраты нужно понести покупателю, чтобы исправить достроить дом. Если покупатель с отделкой вложится по 1300-1500 уев за квадрат и за время работы цены на недвижку не рухнут - вполне нормальный вариант.
тоже сначала рассматривал дом в новом поселке, но потом до меня дошло, что если %-ов 70 домов не купят, то этот поселок будет выглядеть заброшенным, жить будет уныло, инфраструктуры скорее всего тоже толком не будет, люди начнут уезжать и станет совсем печально, в итоге взял землю в обжитом поселке.
Ну , вот что я всегда и говорил , что лента это лучший фундамент под такие дома из газика . Даже мелко заглубленная так себе лента , без отмостки и утепления вес нормально держит .
@@Expert-RUS Вес конструкции дома . Ведь фундамент для того и делается , чтобы своей прочностью и площадью подошвы распределять вес дома на слои грунта под ним .
Ну блин... 8 млн чтобы заехать? Ведь если делать что либо своими силами, если руки не из жопы - то за 2-3 млн и можно заехать туда. Свет - 200 тыс теплый пол - 300-400 полусухая стежка - 150-200 штукатурка 300-500 и т.д) А так то электрики только возьмут за работу этого объекта минимум 500тыс)
По-видимому уже начался такой нехилый фирмопад - банкротов . Ставки неподъемные , плюс экскроу ввели , идет зачистка поляны ИЖС под крупных игроков стр. рынка .😉
Вот что лента "православная" делает!)) Даже трещин нет, без отмостки и водоотведения, как же все надоели со своими плитами, лишь бы "кубатуру" выработать.
По цене плита обгоняет другие фундаменты, если огромный дом строить. На одноэтажник до 100 квадратов выходит дешевле. Посчитайте на досуге. Но зависит от региона и доступности.
В прошлом выпуске выругали дом с большой площадью остекления - трещины пошли. А тут вы хвалите дом ещё бОльшей площади - как так? Ну и в первый дом этого выпуска вставить окна и он будет такой же как второй за 10500 по степени пригодности для жилья.
В этом году построил коробку одноэтажного дома. 15*12. Фундамент заглубленная лента на 1м20см, шириной 50см. Бетон М400. Цоколь выложен из декоративных цементно-песчаных блоков (бессер) 3 ряда (60см). Стены- пеноблок 30см толщиной, облицованый кирпичом гиперпрессованным полноформатным Рубелэко + минвата 5см. Высота этажа 3,2метра, полы по грунту, стяжка черновая бетонная с сеткой, окна ламинированные, крыша вальмовая "ломаная" из металлочерепицы + снегозадержатели трубчатые+водосточка бесшовная, отмостка мягкая вокруг плантером. Строили строители, не сам. Стоимость 50к $ или 5млн. Откуда тут цена х2? причем по метражу этот дом меньше.
А сколько у вас окна стоят? в этом доме наверное только окон на 1 миллион будет... плита, если на бетон и арматуру не экономили, тоже очень дорого будет стоить.
@glavdiz окна 4к$ с витражами (застеклённая веранда с дверью). Окна ламинированные с одной стороны. Профиль Брусбокс широкий+2мм армирование. Фурнитура хорошая
Видео как всегда отличное. Мое мнение, что как раз таки такие дома, проверенные временем рассматривать к покупке и нужно! Тем более критичного тут ничего нет
вы ошибаетесь рассматривать нужно готовые дома под ключ где уже живут люди и где уже видно как что работает и как все служит, а тут заброшенный дом в заброшенном поселке это утопия тем более за 10 млн тут снос и вывоз это хлама выйдет только в 2 млн примерно + сам участок в таком окружении это жесть а вкладывать в этот сарай с убогой архитектурой и планировкой это деньги на ветер
@ у кого нет денег дом в 150-170м2 не нужен постройте нормальный 80м2 и живите как люди этой площади вполне хватит и будет 3 спальни. Дом 170м2 выйдет не менее 30-35млн под постоянное проживание что бы сделать его хотя бы по комфорту аналогичному квартире в панельном доме где бетонный пол и потолок
Владимир, приветствую! Скажите пару слов, почему спорное решение когда фундаментная плита, является и отмосткой и полом террасы? Выглядит очень круто👍 Что нужно учесть, что бы это решение было жизнеспособно?
Большая площадь, отмостка всегда даже утеплённая поднимается и опускается. А это будет плита подниматься и опускаться со всеми вытекающими. + Вода ....
@@МихаилЩербаков-й9щ Думаю, что да в районе 5 млн. Хотя тут нет даже окон, но последняя моя смета на похожий дом, правда с окнами была в 2014 году и обошелся он мне в 2 млн.
К сожалению сейчас работа дороже материалов стоит Хотел строить котельную + спорт зал мини 6*4( дома не хотел котел вешать ) газик на плите насчитали 1 миллион рублей (Сибирь) под ключ 😂😂😂 Построил сам 300 мм плита утепленная ( когда водила спросил что тут будет охренел от толщины ) крыша односкатная 250 утепление окно почти в пол (б/у) высота потолка 2.70 с отделкой внутренней и утеплением пеноплексом 50мм вышло 280 примерно ну + 50 еще в внешнюю отделку сайдингом 😂😂😂😂 итог делал сам и буду делать И да до дома 8 метров гвс тащил под землей ( у отца миниэкскаватор по этому 4 часа дедов и труба уже в доме , если бы руками капать пришлось бы то котел весел в доме 😂😂😂😂
Чудес не бывает , на все есть своя причина , особенно при строительстве . А данное чудо можно объяснить песчаными малопучинистыми грунтами и удачным местным расположением данных участков , где вода не скапливается и быстро отводится естественным образом .
Вот не понимаю, чем мелко заглубленная лента лучше плиты? Ее же потом нужно закрывать плитами или полами по грунту. Планировку в процессе строительства не поменять, да например печь - камин захочется из кирпича, придется что-то городить. По цене лента с полами выйдет в те же деньги, что и плита. Понятно, что от грунта зависит выбор, но на песчаном грунте, у себя залил плиту 40 см. Да толстовата, но разница в цене между 30 и 40 см не большая. Размер 9,6х11 . По деньгам вышла порядка 900 т.р. Котлован до песка, геотекстиль, песок с послойным трамбованием и проливкой, плантер, опалубка, арматурный каркас с ячейкой 200х200 мм, заливка с применением бетононасоса, бетон м300 на гранитном щебне. Вокруг плиты сейчас временная отмостка из пленки. Так уходим в зиму. А, ну блоки привез газосиликатные, часть на плиту поставил, часть вокруг.
я сам строил и тоже колебался или ленту или плиту.... по цене согласен с вами ..ленту если считать с полами черновыми то она по цене встает как плита, НО лента лучше в плане защиты от морозного пучения ...лента лучше работает на изгиб из за сечения балки, даже мелкозаглубленую ленту с пяткой на глине не выпрет и не будет пучить ...она в этом плане перекрывает плиту очень сильно. плита проще в строительстве .плита сильно подвержена пучению... и эти все дренажи они не всегда спасают ... плита подвержена подмыванию , из за сечения она хуже сопротивляется изгибу чем лента. но и плюсы имеет огромные... это то что стены двигать можно в процессе строительства как хочешь и что угодно где угодно располагать . если кратко то лента и плита если в целом считать то по цене равны. но лента в разы лучше защищена от пучения, ленту можно плюхнуть прямо на глину и забыть про её на пару лет ... а вот с плитой так не получится ...согласитесь один раз протрещиться в одну зиму и считай дом насмарку . лучше лить ленту ...но плита удобней в строительстве
@leoniddemchenko8702 нет, не шутка. Я как строитель с 20 летним опытом вам скажу следующее, что на сегодня бюджеты в каменном домостроении выглядят так. Коробка дома ориентировочно от 45-50 т. /М2 Дом с остеклением, фасадами и в полном WB ориентировочно от 75-90 т./м2 Если говорить об объектах с отделкой то там чек начинается от 130-150 т./м2 + ЛОС, скважина, заборы, ландшафт - млн от 3-4 набежит. За 8 млн. будет готовая коробка дома до 100 м2, дренаж, ливневка, отмостка, перегородки, утепление по кровле, и все. Вот ваши и 8 млн. Те кто думает что 8-10 млн можно построить все под ключ, сильно заблуждаются. Цены уже давно улетели в космос и будут расти. Протрите ваши иллюзии с глаз и посмотрите на реальность. За 8 можно было когда то, построить, лет так 7-8 назад.
У нас в 90е понастроили панельных коттеджей на 2 квартиры, и закончили хорошо, если треть их. Остальные так и стояли, в виде коробочек без крыши и окон. И вот, через реально 15 лет, сколько они стояли открытые всем ветрам и дождям, их тупо накрыли крышами, обернули пенопластом, и поселили людей 🤷♂️ Не представляю, как они живут, и что там внутри.
Владимиру, респект. по первому дому, как всегда расстроил заказчика, интересно а он перед тем как вносить залог, сам домик не видел что ли? но для пяти лет простоя, все же выглядел условно "на троечку", в нем даже предпродажную подготовку провели, не экономили, веревочку натянули, траву примяли, мне показалось или ошибаюсь, но на 8.20 вроде даже борщевик скошенный валяется, только он так долго держит зелень, бонус однако! а по второму дому, так и не понял что так понравилось Владимиру, стеклянные окна, двери в пол, что хорошего, но большое сомнение вызвал момент на 10.15, там бетона наверху, наверное, под сорок см, и все это лежит на 4х колонах из газика (а правый крайний вообще на полгазика, вроде), а между ними видно будет стекло в пол, понятно что там типа есть расчеты, которые показывают что все выдержит. Но Владимир частенько размещает видео, где именно углы поднимает, интересно что будет с этими колоннами при такой ситуации? что-то мне подсказывает что могут и не выдержать лежащий сверху бетон?
@@ShkarenkovTravel о, эти продаваны так сфоткают в буклете, что ничего не поймешь, и главное пишут, наверняка, "дом в жилом поселке за 4 ляма", народ и ломится, еще и за осмотр попал на денежки
вопрос цены.... если дешево и разница перекроет стоимость переделок то можно брать...ведь тут же еще нужно учитывать что участок покупаешь сразу с домом за эти деньги... а 10млн это только коробка без участка будет от стройбанов
Газик за 5 лет столько влаги напился. ))) Количество циклов заморозки наверное уже пройдено. Как следствие теплотехника этого дома уже на минималках. ЭППСом газик утеплять ни в коем случае нельзя! Только паропроницаемые утеплители. Снести дешевле, и заново построить чем пытаться спасти эти "дрова". @Expert-RUS
с хера ли нельзя утеплять пенопластом? у нас в беларуси 99% утепляет именно пенопластом обычно 5 см, и ни у кого ничего не мокнет нет никакой сырости ... этот бред про то что должно быть проницаемо уже 1000 раз развеивали ...
Мужчины категорически нельзя покупать и строить недвижимость будучи в проклятом ЗАГС - отнимут вместе с детьми и алиментами 200% гарантия! Строить нужно одноэтажный дом 5x5 или10x5 максимум что бы денег хватило на самые лучшие материалы - монолитный железобетон самомесный 17-18 см хватит с запасом!
это называется "коттеджный поселок", смех да и только, а самое неприятное, те кто там уже купил, потратил деньги, будет жить в таком брошенном пространстве
Именно сэкономить можно, в мск полно за дёшево продают начиная от бу пенопласта, заканчивая остатками и браком. И материалов масса, в отличие от нищих регионов.
СП50.13330 по расчету паропроницаемости он уже не пройдет. Или делать внутри пароизоляцию и хорошую вентиляцию с аэродинамич расчетом....это все сложно. Не покупать!!!
@@drawstudio8854 не обратную засыпку а засыпку песком крупной фракции с утрамбовкой и затем пол по грунту желательно с подбетонкой не привязанной к фундаменту
Я делал так один дом недавно . Лента заглубленная гидроизолированная и утепленная с обеих сторон , обратная засыпка тем же суглинистым грунтом не доходя внутри до верха 60 см внутри под полы по грунту . Потом геотекстиль желательно единым полотном на каждый отдельный замкнутый участок фундамента образовывая из нее своеобр. чашу . Потом засыпаете в эту чащу из геотекстиля ПГС несколько камазов гл. 40 см . хорошенько проливаете водой и потом трамбуете виброплитой . После кладете утеплитель 50 мм экструзии и потом заливаете черновую стяжку из тяжелого бетона с армированием мет . сеткой с яч. 100 *100 т. 4 мм . с компенсаторными ее терморазрывами каждые 4 метра . Снаружи фундамента - геотекстиль с обратной засыпкой только из ПГС , утеплитель 100 мм экструзии , армиров. бет. отмостка 100-150 мм.толщ. Если нужен дренаж , то делаете и дренаж за краем отмостки . Особенность этой технологии в применении геотекстиля , армирующего вашу обратную засыпку и равномерно распределяющего вес подсыпки по грунту без критических дальнейших проседаний .
@@МаксМакс-в4р никому ничего уже давно не советую. но для жизни на мой взгляд самый лучший материал брус (от 200ки), или бревно, правда мало кто сейчас может с ними работать, так что все сам, сам, книжки есть, как говориться, учиться и учиться.
8 лямов вы конечно загнули, нет если обращаться в пафосные компании то и 8 не хватит. септик =200 канализация 50 -200 стяжка 140 штукатурка 400 электрика 400 отопление и водоснабжение 500 что я еще забыл ?
Вы все забыли умножить на 3 или 4 свои цифры, забыли про окна, забыли про отмостку, забыли про потолки и вообще забыли подумать прежде чем писать комментарии
Окна, двери, отливы, откосы, подоконники, полы, потолки, сантехника, отопление, лестница, плинтуса, вентиляция, мебель, техника кухонная и ещё по мелочи 😂
~100k $ за коробку ~600 $ за метр ~100k $ сам участок ~100k $ внутрянка. 300к за дом в 40 км от Москвы. При медианной ЗП в области ~ 500$ такие замечательные дома себе может позволить 5-7% населения. А остальным - увы , вон коробки посреди поля, бери и достраивай.
Что такое 40км для мегаполиса? 40км это Москва с Севера на Юг. Что такое 60.000 рублей за метр коробки, когда метр квартиры в переделах МКАД стоит в 4-5 раз дороже (ближе к Центру вообще молчу, ценник за метр бетонных стен до 500-700к доходит). Десять лямов за такой дом это копейки. И не забывай, что почти все строятся в ипотеку.
Я коробку дома в один этаж 180 квадратных метров с подвалом, монолитной плитой с террасов из кирпича сделал с бригадой за 2,7 млн рублей и из них один миллион отдал бригаде, правда пока без окон и дверей
Да уж!! Лучше сжечь этот дом и построить нормальный дом из кирпича, потому что мелкозаглубленный фундамент и несущая стена из газоблока в ответственном строении-лучший рецепт того как попасть на деньги.
@@ЭйАрнольд-щ4ж Фбс блоки это не про качественное строение а вынужденное в надежде что кирпич спасет ситуацию но он не спасет это просто другой класс и тип здания в абсолютно других бюджетах и абсолютно с другим результатом. Да из них строят по низу рынка как самый бюджетный вариант, но проектировщики и строительные компании с ними не работают т.к результат по ним понятен а судится никто не хочет
Такое рассматривать к покупке в поле среди таких же заброшек, это совсем надо быть не адекватным))
судя по видео - там такие же готовые стоят, этот первый из заброшенных после обжитых)
вопрос в цене, база у дома нормальная
@@Pokoloz даже по цене участка это неинтересно, потомучто снос и вывоз этого строения подребует больше милиона точно, ну и на конец как вы представляете свое проживание в таком окружении))
мертвый поселок
Ну думаю всегда цена имеет роль. Если дома принадлежат одному человеку, то есть смысл даже в минус продавать и доделывать другие до продажного вида. Тогда продавать уже дороже следующие. А так да, овно, овном 😂😂😂
18 миллионов рублей домик - просто рассуждаю: какой должна быть зарплата, чтобы сие диво дивное порадовало при жизни. Касаемо визуального обследования - спасибо, познавательно, как всегда.
Мне кажется если з/п 350 тыс ( да зарплата не слабая) дале по меркам Москвы, если ещё супруга работает и покрывает все текущие затраты семьи - за пять лет можно скопить. Ну или "дискотека" лет на 15. Я тоже хочу дом, но не заработал. А покупать такое как в первой части видео - лучше в квартире поживу.
В Москвабаде другие цены. В Тамбове шикардосный дом обойдется за 10 млн. Люди продают свои квартиры в столице, покупают 3 в других регионах и радуются жизни
@@Expert-RUS Володя, я солидарен с Вашим ответом. Получается, что если не в "питерских" и "московских", то в принципе, с низкой зарплатой только и того, что смотреть. Жизнь летит быстро, стремительно наступает время, когда то, что хотел ранее, уже не нужно или из-за смены приоритетов, или за-за финансового состояния.
с низкой зп тоже можэно строить, только меньшей площади, раз в 5)
Именно 👆 вы правы на 200%. Я год искал готовый дом в своё время,один мусор. Плюнул на всё, купил квартиру- думаете пожалел?
По факту только вопрос цены. Ничего страшного в этом доме нет. Напротив. Все что могло с ним случится уже случилось. Фасад разобрать. Пеноплекс на нем пустить в утепление отмостки и полов по грунту. Ну а дальше все те же самые обычные работы. Дом залоговый и сто процентов ещё и с участком в довесок продаётся. Даже земля сейчас не дешёвая. По поводу полов по грунту. Владимир хватит хаять эту технологию..миллион примеров где ни у кого ничего не просело. Технологию как и любую другую соблюдайте и будет всё нормально. Даже здесь видно что 5 лет дом стоял и усадки в полах нет. И я надеюсь ваш заказчик яму которую раскопал у фундамента он ее закопает чтоб другие могли купить дом с не подмытым фундаментом
все бы ничего, но столько недостроя, возможно место не очень удачное
@эдуардфазылов-у5ч да там в ролике показывают рядом есть такие же жилые дома. В чем место то не очень. Обычный стандартный ИЖС
@@ЛеонидГурулев-п6ъ если этот дом простоял пять лет, то и другие, по всей видимости не меньше, чего же хорошего?
Я когда сам построил дом, стал тоже "экспертом", самая частая ошибка новостроек - дома утоплены относительно дороги 😊
Тоже не понимаю зачем делать дом посередине участка.
Скоро такого будет много, очень много... Уже недостроя, просто видного с дороги и стоящего давно, стало реально много, не все могут свои силы рассчитать реально.
Я так понимаю не только дом заброшенный, но и посёлок? Если коробки уже 5 лет стоят
Тут только вопрос цены залогового имущества если торги в районе 2-3 млн с участком то можно брать ( конечно если не огладываться на локацию) ну 8 млн это многовато ты насчитал . с учетом того если металл не снимать. утепление фасада если блок 375 можно и делать просто отштукатурить. полы по грунту да, хреново . за то он уже отстоялся и судя по обзору углы не ушли . вопрос с армопоясом только..... если его нет то сделать растяжки +центральный прогон с опиранием на несущую колонну , её и пучить не будет.
В первом доме можно отваливающийся фасад грибками присобачить к газобетону. Грибки заштукатурить и не видно будет. Дыры для вентиляции тоже не сложно насверлить.. и всё идеальный дом😅
мдя толщина стен в один блок чуть утеплили и хватит дешего и сердито для застройщика но горе для покупателя получается летняя кухня поцене квартиры в крупном городе
в Москвабаде цены космос, а в каком-нибудь Тамбове шикарный дом под ключ 120 кв.м., с кирпичной отделкой, 10-15 соток земли и все коммуникации стоить будет 10 млн. Люди продают 1 квартиру в Москвабаде и покупают в регионах 3 - живут и горя не знают!😉
Это да , но сложно променять масквобад на что-то другое😢
Главная улица вся распродана. У меня дом в этом поселке с 2022 года. Выкупал из коммерческой ипотеки. Проект поселка обанкротился, хозяин закрывал долги по кредитам. Дома интересные, особенно 200м3. Стоят монолитно уже 5 лет, хоть и на ленте. Полы не совсем по грунту. Там на 18см под стяжкой еще керамзит. Только в некоторых (1-2) вместо стяжки деревянный пол. Трещин ни в одном доме нет. Это не газобетон, это ПЕНОБЛОК. Скорее всего кустарный. Но по стойкости к трещинам и влагостойкости он гораздо лучше пенобетона. Странно как горе-эксперт не способен отличить газоблоки. Да, у некоторых отходит штукатурка на фасаде, ну прям трагедия чтобы дом сносить? Зато внутри все отштукатурено и довольно неплохо, нигде не бухтит. Крыши все надо проверять. Человек с этой стройки говорил клали пленку какая была не задумываясь это пароизолация или ветро-изоляция. У меня внутри как раз ветро-изоляция. Надеюсь под металло-черепицей тоже. Иначе придется все перебирать. А так только пленку внутри поверх покрою и все. По словам соседей дома не холодные. 3 дома там уже живут. Пару недель назад было собрание собственников. Поселок не мертвый, а наоборот обретает жизнь. Есть организационно-финансовая проблема, слишком мало домов для взносов. Но это решится со временем. Зря отговорили покупателя. Цена - даром. Если вычесть стоимость участка, то, наверное млн. 2-3 эта коробка. Вы сейчас один модульный домик-вагончик без участка за эти деньги еле купите. Да, и поселок этот не "в поле". Практически окраина деревни где первая дача Пугачевой и Миллергоф. Недалеко довольно активно развивается вся инфраструктура.
Дом поломал Владимиру его стереотипы. 🙂
На самом деле не заболоченная местность. Верховодка относительно быстро фильтруется сквозь суглинок.
В этом секрет успеха строений из любого материала. Не стройте дома на болоте!
Кубанойды уж на таких "фундаментах" у себя строят - и ничего.
Грунты и гидрогеология плюс климат.
@@sergeypacman1111 У кубаноидов в станицах камыши 3-х метровые растут, но из-за климата ничего не пучит и не рвет.
Вот как раз если его не трогать ещё лет 20-30 простоит, и ничего с ним не будет, ну появятся трещины,да и фиг с ними.
Для дома который отстоял пять (!!!) лет без окон и дверей. Он в очень хорошем состоянии. Эрго, проЖект был считал нормальный конструктор. Строили нормальные строители. Непонятно почему застройщик не закрыл контур окнами. Половина проблем дома (с полами по грунту и бухтящим фасадом) ушли бы. Вопрос о стоимости здания и о том какие затраты нужно понести покупателю, чтобы исправить достроить дом. Если покупатель с отделкой вложится по 1300-1500 уев за квадрат и за время работы цены на недвижку не рухнут - вполне нормальный вариант.
Засирают поля своими ящиками на продажу для дурачков, желающих ИЖС. Как вы достали.
тоже сначала рассматривал дом в новом поселке, но потом до меня дошло, что если %-ов 70 домов не купят, то этот поселок будет выглядеть заброшенным, жить будет уныло, инфраструктуры скорее всего тоже толком не будет, люди начнут уезжать и станет совсем печально, в итоге взял землю в обжитом поселке.
Ну , вот что я всегда и говорил , что лента это лучший фундамент под такие дома из газика . Даже мелко заглубленная так себе лента , без отмостки и утепления вес нормально держит .
Причём здесь вес?
@@Expert-RUS Вес конструкции дома . Ведь фундамент для того и делается , чтобы своей прочностью и площадью подошвы распределять вес дома на слои грунта под ним .
Ну блин... 8 млн чтобы заехать? Ведь если делать что либо своими силами, если руки не из жопы - то за 2-3 млн и можно заехать туда.
Свет - 200 тыс
теплый пол - 300-400
полусухая стежка - 150-200
штукатурка 300-500
и т.д)
А так то электрики только возьмут за работу этого объекта минимум 500тыс)
И так далее 😂😂
гладко было на бумаге......
@@vippodarok у меня электрика на 93м2 дом вышло по материалам в 57тыс)
Завел в тг канал и туда все траты на дом который строю своими руками)
Я из Брянска, у нас такой дом, под обои, со всей инженеркой, без учета работы, выйдет на 2.5 млн. Максимум.
@@lev-ui4kq ну вот) я с тобой полностью согласен🤝
Это только может выйти в 8-10млн если будет делать фирма с маржой в 1000500%
По-видимому уже начался такой нехилый фирмопад - банкротов . Ставки неподъемные , плюс экскроу ввели , идет зачистка поляны ИЖС под крупных игроков стр. рынка .😉
Вот что лента "православная" делает!)) Даже трещин нет, без отмостки и водоотведения, как же все надоели со своими плитами, лишь бы "кубатуру" выработать.
По цене плита обгоняет другие фундаменты, если огромный дом строить. На одноэтажник до 100 квадратов выходит дешевле. Посчитайте на досуге. Но зависит от региона и доступности.
А ещё ножки к фундаменту прикрутить новая забава.
@@Borodyan дело не в цене. Фундамент нужно делать не какой проще или дешевле, а тот который должен быть по расчету исходя из грунтов и нагрузок
@@FotoBodчаще всего бригады/фирмы/застройщики суют плиту там, где можно было ленту залить.
Гражданину потенциальному покупателю не помешает дойти до живущих в соседних домах, пообщаться.
Они сами по шли в процессе)))) всё подтвердили
Да они там все брошенные... Как там в принципе брать?😮
И не говорите😢
Второй вариант не плохой....но 175 квадратов многовато!!!
Да и вероятно в кредит!!)
В прошлом выпуске выругали дом с большой площадью остекления - трещины пошли. А тут вы хвалите дом ещё бОльшей площади - как так?
Ну и в первый дом этого выпуска вставить окна и он будет такой же как второй за 10500 по степени пригодности для жилья.
Я строил сам бригадами подобный дом в 24 году , вместо 10,5 отдал в итоге 5,7, только кровля у меня мет черепица
В этом году построил коробку одноэтажного дома. 15*12. Фундамент заглубленная лента на 1м20см, шириной 50см. Бетон М400. Цоколь выложен из декоративных цементно-песчаных блоков (бессер) 3 ряда (60см). Стены- пеноблок 30см толщиной, облицованый кирпичом гиперпрессованным полноформатным Рубелэко + минвата 5см. Высота этажа 3,2метра, полы по грунту, стяжка черновая бетонная с сеткой, окна ламинированные, крыша вальмовая "ломаная" из металлочерепицы + снегозадержатели трубчатые+водосточка бесшовная, отмостка мягкая вокруг плантером. Строили строители, не сам. Стоимость 50к $ или 5млн. Откуда тут цена х2? причем по метражу этот дом меньше.
А сколько у вас окна стоят? в этом доме наверное только окон на 1 миллион будет...
плита, если на бетон и арматуру не экономили, тоже очень дорого будет стоить.
@glavdiz окна 4к$ с витражами (застеклённая веранда с дверью). Окна ламинированные с одной стороны. Профиль Брусбокс широкий+2мм армирование. Фурнитура хорошая
Видео как всегда отличное. Мое мнение, что как раз таки такие дома, проверенные временем рассматривать к покупке и нужно! Тем более критичного тут ничего нет
вы ошибаетесь рассматривать нужно готовые дома под ключ где уже живут люди и где уже видно как что работает и как все служит, а тут заброшенный дом в заброшенном поселке это утопия тем более за 10 млн тут снос и вывоз это хлама выйдет только в 2 млн примерно + сам участок в таком окружении это жесть а вкладывать в этот сарай с убогой архитектурой и планировкой это деньги на ветер
@ когда есть деньги - согласен, в остальных случаях не плохой вариант… вставь окна, печь с батареями и жить можно
@ у кого нет денег дом в 150-170м2 не нужен постройте нормальный 80м2 и живите как люди этой площади вполне хватит и будет 3 спальни. Дом 170м2 выйдет не менее 30-35млн под постоянное проживание что бы сделать его хотя бы по комфорту аналогичному квартире в панельном доме где бетонный пол и потолок
Только под снос ,продать можно только безумцам .
Первый дом, заброшка, можно взять за 2-2.5, если руки есть то вложить не так много придётся
Владимир, приветствую! Скажите пару слов, почему спорное решение когда фундаментная плита, является и отмосткой и полом террасы? Выглядит очень круто👍
Что нужно учесть, что бы это решение было жизнеспособно?
Протрещит плита. Да еще она и без терморазъёмов. Отмостку надо отрезать.
Отмостка "гуляет", и вместе с нею пойдёт гулять всё остальное. Её нельзя в холодном мокром климате соединять с общим полом.
Большая площадь, отмостка всегда даже утеплённая поднимается и опускается. А это будет плита подниматься и опускаться со всеми вытекающими. + Вода ....
10,5 млн коробка, што? куда ? откуда столько?! по материалам не скажешь чтоб 10.5 млн было...
5 рынок
@@МихаилЩербаков-й9щ Думаю, что да в районе 5 млн. Хотя тут нет даже окон, но последняя моя смета на похожий дом, правда с окнами была в 2014 году и обошелся он мне в 2 млн.
Директор СК присмотрел в автосалоне новый модный Чунг-Шпанг.
К сожалению сейчас работа дороже материалов стоит
Хотел строить котельную + спорт зал мини 6*4( дома не хотел котел вешать ) газик на плите насчитали 1 миллион рублей (Сибирь) под ключ 😂😂😂
Построил сам 300 мм плита утепленная ( когда водила спросил что тут будет охренел от толщины ) крыша односкатная 250 утепление окно почти в пол (б/у) высота потолка 2.70 с отделкой внутренней и утеплением пеноплексом 50мм вышло 280 примерно ну + 50 еще в внешнюю отделку сайдингом 😂😂😂😂 итог делал сам и буду делать
И да до дома 8 метров гвс тащил под землей ( у отца миниэкскаватор по этому 4 часа дедов и труба уже в доме , если бы руками капать пришлось бы то котел весел в доме 😂😂😂😂
@@vadimzabelin Допустим, материалов там на 3 есть, но еще нужно учесть стоимость работ, которая также стоит денег, независимо от того, какая она.
Комментарий в поддержку канала
Бывает чудо,иногда теория не срастается с практикой.
Чудес не бывает , на все есть своя причина , особенно при строительстве . А данное чудо можно объяснить песчаными малопучинистыми грунтами и удачным местным расположением данных участков , где вода не скапливается и быстро отводится естественным образом .
Вот не понимаю, чем мелко заглубленная лента лучше плиты? Ее же потом нужно закрывать плитами или полами по грунту. Планировку в процессе строительства не поменять, да например печь - камин захочется из кирпича, придется что-то городить. По цене лента с полами выйдет в те же деньги, что и плита. Понятно, что от грунта зависит выбор, но на песчаном грунте, у себя залил плиту 40 см. Да толстовата, но разница в цене между 30 и 40 см не большая. Размер 9,6х11 . По деньгам вышла порядка 900 т.р. Котлован до песка, геотекстиль, песок с послойным трамбованием и проливкой, плантер, опалубка, арматурный каркас с ячейкой 200х200 мм, заливка с применением бетононасоса, бетон м300 на гранитном щебне. Вокруг плиты сейчас временная отмостка из пленки. Так уходим в зиму. А, ну блоки привез газосиликатные, часть на плиту поставил, часть вокруг.
я сам строил и тоже колебался или ленту или плиту.... по цене согласен с вами ..ленту если считать с полами черновыми то она по цене встает как плита,
НО
лента лучше в плане защиты от морозного пучения ...лента лучше работает на изгиб из за сечения балки, даже мелкозаглубленую ленту с пяткой на глине не выпрет и не будет пучить ...она в этом плане перекрывает плиту очень сильно.
плита проще в строительстве .плита сильно подвержена пучению... и эти все дренажи они не всегда спасают ... плита подвержена подмыванию , из за сечения она хуже сопротивляется изгибу чем лента.
но и плюсы имеет огромные... это то что стены двигать можно в процессе строительства как хочешь и что угодно где угодно располагать .
если кратко то лента и плита если в целом считать то по цене равны. но лента в разы лучше защищена от пучения, ленту можно плюхнуть прямо на глину и забыть про её на пару лет ... а вот с плитой так не получится ...согласитесь один раз протрещиться в одну зиму и считай дом насмарку . лучше лить ленту ...но плита удобней в строительстве
За 8-9 можно новый дом построить!
Можно, но не большой до 80 м2 и летний. 😅
@@kirillmsk 50-60м2 гостевой
можно и дешевле, только самому, и не из газика уж точно, правда смотря для чего, если для гаража то и газик сойдет
@@kirillmsk это шутка? за 8М можно нормальный дом забабахать со всеми прелестями.
@leoniddemchenko8702 нет, не шутка.
Я как строитель с 20 летним опытом вам скажу следующее, что на сегодня бюджеты в каменном домостроении выглядят так.
Коробка дома ориентировочно от 45-50 т. /М2
Дом с остеклением, фасадами и в полном WB ориентировочно от 75-90 т./м2
Если говорить об объектах с отделкой то там чек начинается от 130-150 т./м2
+ ЛОС, скважина, заборы, ландшафт - млн от 3-4 набежит.
За 8 млн. будет готовая коробка дома до 100 м2, дренаж, ливневка, отмостка, перегородки, утепление по кровле, и все. Вот ваши и 8 млн.
Те кто думает что 8-10 млн можно построить все под ключ, сильно заблуждаются.
Цены уже давно улетели в космос и будут расти.
Протрите ваши иллюзии с глаз и посмотрите на реальность.
За 8 можно было когда то, построить, лет так 7-8 назад.
У нас в 90е понастроили панельных коттеджей на 2 квартиры, и закончили хорошо, если треть их. Остальные так и стояли, в виде коробочек без крыши и окон.
И вот, через реально 15 лет, сколько они стояли открытые всем ветрам и дождям, их тупо накрыли крышами, обернули пенопластом, и поселили людей 🤷♂️
Не представляю, как они живут, и что там внутри.
Всё у них хорошо.
Откуда такие цены 8-10 коробка
Из 2024го года, проснитесь!😂
@motonation6169 смотря в каком регионе
@@motonation6169цены точно космос у вас.сейчас я строю дом,4млн ,120кв хороший облецовкой
Какой,коммуникация,штукатурка 1млн😅
Я в ахху.
Владимиру, респект. по первому дому, как всегда расстроил заказчика, интересно а он перед тем как вносить залог, сам домик не видел что ли? но для пяти лет простоя, все же выглядел условно "на троечку", в нем даже предпродажную подготовку провели, не экономили, веревочку натянули, траву примяли, мне показалось или ошибаюсь, но на 8.20 вроде даже борщевик скошенный валяется, только он так долго держит зелень, бонус однако! а по второму дому, так и не понял что так понравилось Владимиру, стеклянные окна, двери в пол, что хорошего, но большое сомнение вызвал момент на 10.15, там бетона наверху, наверное, под сорок см, и все это лежит на 4х колонах из газика (а правый крайний вообще на полгазика, вроде), а между ними видно будет стекло в пол, понятно что там типа есть расчеты, которые показывают что все выдержит. Но Владимир частенько размещает видео, где именно углы поднимает, интересно что будет с этими колоннами при такой ситуации? что-то мне подсказывает что могут и не выдержать лежащий сверху бетон?
по фото уже можно было туда не ехать
@@ShkarenkovTravel о, эти продаваны так сфоткают в буклете, что ничего не поймешь, и главное пишут, наверняка, "дом в жилом поселке за 4 ляма", народ и ломится, еще и за осмотр попал на денежки
вопрос цены.... если дешево и разница перекроет стоимость переделок то можно брать...ведь тут же еще нужно учитывать что участок покупаешь сразу с домом за эти деньги... а 10млн это только коробка без участка будет от стройбанов
Газик за 5 лет столько влаги напился. ))) Количество циклов заморозки наверное уже пройдено.
Как следствие теплотехника этого дома уже на минималках.
ЭППСом газик утеплять ни в коем случае нельзя!
Только паропроницаемые утеплители.
Снести дешевле, и заново построить чем пытаться спасти эти "дрова". @Expert-RUS
с хера ли нельзя утеплять пенопластом?
у нас в беларуси 99% утепляет именно пенопластом обычно 5 см, и ни у кого ничего не мокнет нет никакой сырости ... этот бред про то что должно быть проницаемо уже 1000 раз развеивали ...
Всё больше убеждаюсь что подобного плана дом я не буду строить😂😂😂😂
На Припять похоже. 😅
Сайлет Хилл)
там кстати наконец то вышел Сталкер-2
@@Expert-RUSВладимир, а где это? Дайте пожалуйста локацию.
судя по проему на выходе на балкон, армопояс делали по классике - из кирпича
Мужчины категорически нельзя покупать и строить недвижимость будучи в проклятом ЗАГС - отнимут вместе с детьми и алиментами 200% гарантия! Строить нужно одноэтажный дом 5x5 или10x5 максимум что бы денег хватило на самые лучшие материалы - монолитный железобетон самомесный 17-18 см хватит с запасом!
Проклятый ЗАГС 😂😂😂 ось зла😂😂😂на родителей оформил и строй как варик .а так да оттяпают и будешь жить в будке😮😮
что за ахинею ты из себя изверг?каналом ошибся
Поток сознания
Всё правильно, ни ногой туда) Дом дело вкуса, возможностей, конкретных условий, но первая часть это аксиома.
Снял с языка... @@СвятославБелый-п7э
Одна печаль,тут
На первом свиней и коров держать, на втором сено солому...
Этот дом нужно отремонтировать 330 экскаватором
ТЕОРИЯ, ТЕОРИЯ И ЕЩЕ РАЗ ТЕОРИЯ.
Да там целая деревня заброшенная на видео. Покупателя это не насторожило?
это называется "коттеджный поселок", смех да и только, а самое неприятное, те кто там уже купил, потратил деньги, будет жить в таком брошенном пространстве
смотря за какие деньги они его купили. Поживут в недострое, потом сделают ремонт
🖖👍👍✊
Спасибо
Что то как то. А как ему деньги не вернут что ли? Вообще то возвращают.
Любой товар стоит денег.
Ничего критичного не увидел я незнаю откуда вы там 8 милионов взяли
Именно сэкономить можно, в мск полно за дёшево продают начиная от бу пенопласта, заканчивая остатками и браком. И материалов масса, в отличие от нищих регионов.
Не меньше половины стоимости дома это маржа
СП50.13330 по расчету паропроницаемости он уже не пройдет.
Или делать внутри пароизоляцию и хорошую вентиляцию с аэродинамич расчетом....это все сложно.
Не покупать!!!
Вы встречали идеальный дом?
Автор ?)
Есть на канале и не один - вы не подписчик, поэтому и задаёте такие вопросы)
@@Expert-RUS уже подписался )
Самое главное Нет инфоструктуры в первом доме.
Владимир, а тогда какие полы лучше, если фундамент ленточный? С продухами очень не хочется возиться, летом открывать закрывать на зиму...
Плита монолит. Снизу защитный слой 40 мм
Если лента или ростверк уже есть то лучше всего обратную засыпку и черновой пол
@@drawstudio8854 не обратную засыпку а засыпку песком крупной фракции с утрамбовкой и затем пол по грунту желательно с подбетонкой не привязанной к фундаменту
Я делал так один дом недавно . Лента заглубленная гидроизолированная и утепленная с обеих сторон , обратная засыпка тем же суглинистым грунтом не доходя внутри до верха 60 см внутри под полы по грунту . Потом геотекстиль желательно единым полотном на каждый отдельный замкнутый участок фундамента образовывая из нее своеобр. чашу . Потом засыпаете в эту чащу из геотекстиля ПГС несколько камазов гл. 40 см . хорошенько проливаете водой и потом трамбуете виброплитой . После кладете утеплитель 50 мм экструзии и потом заливаете черновую стяжку из тяжелого бетона с армированием мет . сеткой с яч. 100 *100 т. 4 мм . с компенсаторными ее терморазрывами каждые 4 метра . Снаружи фундамента - геотекстиль с обратной засыпкой только из ПГС , утеплитель 100 мм экструзии , армиров. бет. отмостка 100-150 мм.толщ. Если нужен дренаж , то делаете и дренаж за краем отмостки . Особенность этой технологии в применении геотекстиля , армирующего вашу обратную засыпку и равномерно распределяющего вес подсыпки по грунту без критических дальнейших проседаний .
Добрый, так 0:49 Вы же потом закопайте, а то вода под фундамент и трещины.
Без дренажа она и так там!
Никогда не было домов из газобетона...ну да, ну да, рассказывайте)
Шутка была . У него большинство обзоров посвящены домам из газика .
@Юрий-с2д8ю я понял). Просто подыграл)
ну купит тот человек этот залоговый дом, достроит его, а дальше что? жить одному в поле?
Денис держись!!😅
Дома без фундаментов😅 готовы к затоплению
Окна и двери вставить и можно жить
Странно покупать дом в мёртвой деревне
@@НинаМакарова-е2г прочтите комментарий немного выше, это не мёртвая деревня.
4800 это же наверное цена участка + коробка дома?
Видишь газобетон-идешь мимо.
@@ValentinZhunda а из чего посоветуете строить, если рассматривать эконом-класс?
@@МаксМакс-в4ртолько кирпич и он вне конкуренции
С фанеры
Бетон кирпич дерево
@@МаксМакс-в4р никому ничего уже давно не советую. но для жизни на мой взгляд самый лучший материал брус (от 200ки), или бревно, правда мало кто сейчас может с ними работать, так что все сам, сам, книжки есть, как говориться, учиться и учиться.
А почему целый посёлок забросили?
Черновая в Москве от 60000₽ я понял начинается
А зачем третий стержень по середине в ленте? Он разве работает?
По сути нет, только если давление грунта будет
Да ну х.з по мне так критичного ничего не увидел …
8 лямов вы конечно загнули, нет если обращаться в пафосные компании то и 8 не хватит.
септик =200
канализация 50 -200
стяжка 140
штукатурка 400
электрика 400
отопление и водоснабжение 500
что я еще забыл ?
@@oops1vc Что-то там про переделку крыши Владимир говорил...
@СергейШ ну лям на переделку крыши, все равно не выходит 8
Вы все забыли умножить на 3 или 4 свои цифры, забыли про окна, забыли про отмостку, забыли про потолки и вообще забыли подумать прежде чем писать комментарии
Окна, двери, отливы, откосы, подоконники, полы, потолки, сантехника, отопление, лестница, плинтуса, вентиляция, мебель, техника кухонная и ещё по мелочи 😂
@Expert-RUS да окна я забыл, по окнам надо считать но тут разброс большой будет. Потолки натяжные.
Построил за 2 то за что вы показываете за 10
Жесть 😊
Есть немного
А как соседние дома себя чувствуют?
@@MX-yx7kk так же
Зачем вообще внешний ЭППС? Вроде стены толстые...
С такими швами не имеет значения из чего стены))))
в каком смысле потерять 100 200 тысяч
Что там грустить) его снести и все !
Проще оставить как есть . Бомжам тоже нужно иногда где-то обитать .
9 млн построить новый можно
так плюсуйте еще цену участка ...
О, крутяг! Новое видео! Спасибо, будем плсмотреть
Грустно от того, что всё так дорого... Тоже дом строю. Неужели если самому делать абсолютно всё - тоже дорого выйдет?
@@СергейШнорм выйдет, дели на 2-3
@@СвежийВетер-ч1мточно не на 3.На 2 да, если при этом ещё качественные материалы использовать.
~100k $ за коробку ~600 $ за метр
~100k $ сам участок
~100k $ внутрянка.
300к за дом в 40 км от Москвы. При медианной ЗП в области ~ 500$ такие замечательные дома себе может позволить 5-7% населения.
А остальным - увы , вон коробки посреди поля, бери и достраивай.
Я коробку 130м2 за 3,5 млн руб. построил сам в этом году. Участок ещё 1 млн.
Менее 1% скорее всего
Что такое 40км для мегаполиса? 40км это Москва с Севера на Юг. Что такое 60.000 рублей за метр коробки, когда метр квартиры в переделах МКАД стоит в 4-5 раз дороже (ближе к Центру вообще молчу, ценник за метр бетонных стен до 500-700к доходит). Десять лямов за такой дом это копейки. И не забывай, что почти все строятся в ипотеку.
Я коробку дома в один этаж 180 квадратных метров с подвалом, монолитной плитой с террасов из кирпича сделал с бригадой за 2,7 млн рублей и из них один миллион отдал бригаде, правда пока без окон и дверей
@@ИСул-ш1и не мало бригаде миллион за год работы?
Да уж!!
Лучше сжечь этот дом и построить нормальный дом из кирпича, потому что мелкозаглубленный фундамент и несущая стена из газоблока в ответственном строении-лучший рецепт того как попасть на деньги.
@@ЭйАрнольд-щ4ж читал комментарий с вопросительным удивлением, пока до конца не дочитал😁
@СергейШ а что не понравилось в итоге? 🙂
под кирпич нужна лента фундамент вместо 2млн будет стоить 4-5млн ну и далее понеслось
@ShkarenkovTravel , не обязательно ФБ-с блоки подойдут
@@ЭйАрнольд-щ4ж Фбс блоки это не про качественное строение а вынужденное в надежде что кирпич спасет ситуацию но он не спасет это просто другой класс и тип здания в абсолютно других бюджетах и абсолютно с другим результатом. Да из них строят по низу рынка как самый бюджетный вариант, но проектировщики и строительные компании с ними не работают т.к результат по ним понятен а судится никто не хочет
Знаю этот коттеджный поселок .😂. Подозрительный
Какие 10 ))))))смех
Говорит 10 только коробка