Keine Angst vor Denkmalschutz - Sanierung eines alten Forsthauses
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- Опубліковано 15 жов 2024
- Sanierungen von denkmalgeschützten Gebäuden sind gar nicht so unberechenbar, wie oft angenommen wird! Die Referentin Nicole Kuhn zeigt Bilder von der Sanierung eines alten Forsthauses in Werneck und beschreibt Zusammenarbeit mit Denkmalschutz und Gemeinde. Thematisiert wird zudem die Frage, was man selbst macht und was besser nicht.
Dies ist der erste Teil des Vortrags "Wertschätzen statt wegschieben - Keine Angst vor Denkmalschutz". Im zweiten Teil wird die Sanierung einer zum Forsthaus gehörigen Scheune beschrieben: • Sanierung einer alten ...
Der Fachvortrag fand am Donnerstag, den 16. September 2021 um 19 Uhr statt.
Ergänzungen:
Die Denkmalbörse, in der Nicole Kuhn das Forsthaus zum Verkauf ausgeschrieben sah ist: www.blfd.bayer...
Vom Denkmalamt gab es für das Haus einen Zuschuss von 8.000€, da es "nur" von außen denkmalgeschützt ist. Weitere Zuschüsse gab es für die ebenfalls denkmalgeschützte Scheune sowie von der Städtebauförderung des Markts Werneck. (Angaben mit Vorbehalt, da es von den individuellen Umständen abhängig ist.)
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Hinter dem Projekt "Bauhütte Obbach" mit vielen kostenlosen Informationsangeboten zum Thema Bauen steht die interkommunale Allianz Oberes Werntal, bestehend aus zehn Gemeinden in Unterfranken (www.oberes-werntal.de).
Die zehn Mitgliedsgemeinden der ILE Oberes Werntal sind: Bergrheinfeld - Dittelbrunn - Euerbach - Geldersheim - Niederwerrn - Oerlenbach - Poppenhausen - Waigolshausen - Wasserlosen und Werneck.
Phantastisch! Großartiges und ermutigendes Projekt. Und - wie schön, dass es so herrliche verschiedene Dialekte gibt in Deutschland. ;-)
Die Frau hat das ganz toll moderiert
wow, diese Frau hat Power - eine echte Fach-Kraft!
Hat großen Spaß gemacht zuzuhören !
Muß schon sagen, viel Leidenschaft.
Wie gesagt, .... der Weg ist das Ziel.
Danke !
Schön mit wie viel Freude und Leidenschaft und Verständnis das Projekt umgesetzt wurde 😎
Tolles Wohnprojekt! Vielen Dank für die sehr interessante und aufschlussreiche Vorstellung! Sehr schön zu wissen, dass die Denkmalschutzbehörde bei den Entscheidungen mitgegangen ist, bin gespannt, ob das bei uns auch so wird :)
Danke für die nette Rückmeldung! Wir drücken euch die Daumen :)
super video und ergebnisse. informiere mich derzeit auch darüber. Wie ist das mit der Aussenwand? Das Steinmuster sieht auf einem der Bilder sehr gut aus. Interessant wäre noch eine Kostenaufstellung und werdegang.
Super schönes Projekt. Was muss man eigentlich für Eigenkapital mit ein bringen zu denn Fördermittel?
Das ist ganz davon abhängig, wie viel handwerkliches Können man hat. Das Paar im Video hat sehr viel in Eigenleistung gemacht und dadurch Geld gespart. Wenn man viel von Firmen machen lässt, kann so eine Sanierung leider genauso teuer wie ein Neubau sein. Wie viel des Geldes Eigenkapital sein musst und wie viel Kredit man bekommt, das hängt wie bei allen Bauvorhaben von der Bank ab. Für das Denkmalamt zählen nur die Ergebnisse mit entsprechenden Rechnungen - natürlich vorher abgesprochen.
Super Projekt und wahrlichen Respekt muss ich dir zollen. Aber eine Frage: Warum sollte ICH fast das doppelte in etwas altes investieren, wenn ich mit etwas neuem ( das ich selbst vom Aufbau her bestimmen kann) bei der Hälfte des Preise bin und die Differenz davon nutzen kann um meine generellen Lebenshaltungskosten für eine ganze Weile zu decken?
Der Aspekt der Schöhnheit und der Geschichte dahinter ist mir durchaus klar und finde ich interessant, aber meiner Meinung nach sind solche Projekte eher für diejenigen, die genug Geld locker haben... Ich selbst hatte schon Schwierigkeiten einen Kredit für meine Neubaute in Höhe von 400k zu bekommen.
Wenn du für 400k einen Kredit aufnimmst dann ist Denkmalschutz wahrscheinlich eher nichts für dich, vor allem weil Banken für Denkmalschutz Ensembles oft viel mehr Eigenkapital fordert.
@@qp4fg855 Sagte ich ja, bin dem Denkmalschutz nicht abgeneigt und hat auch was schönes. Für mich als Normalverdiener aber unmöglich zu bewerkstelligen, 400 haben gerade einmal für ne Neubaute gereicht.
Wie Läuft das ab ? Ich kaufe Denkmalschutz haus und dann Saniere ich einfach oder wie ?
Das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege stellt auf seiner Webseite folgende Checkliste zur Verfügung ( www.blfd.bayern.de/information-service/denkmaleigentuemer/index.html ):
- Definieren Sie Ihre Ziele.
- Informieren Sie die Untere Denkmalschutzbehörde über Ihr Vorhaben.
- Vereinbaren Sie dort ein Beratungsgespräch mit Ihrem zuständigen Gebietsreferenten.
- Erstellen Sie ein Planungskonzept und ermitteln Sie die Kosten, am besten in Zusammenarbeit mit einem Architekturbüro.
- Stimmen Sie die geplanten Maßnahmen mit der Unteren Denkmalschutzbehörde und dem Gebietsreferenten ab.
- Stellen Sie den Antrag für eine Baugenehmigung bzw. für eine denkmalschutzrechtliche Erlaubnis.
- Nach Erteilung des Genehmigungs- bzw. Erlaubnisbescheids durch die Untere Denkmalschutzbehörde können Sie mit den geplanten Maßnahmen beginnen.
- Die Durchführung erfolgt unter der Betreuung des jeweiligen Gebietsreferenten.
Richtig Klasse
Sehr gut. Danke