청년버팀목전세자금대출 궁금증이 있어 글 남깁니다 대출허가가 난 후 2년 뒤 연장 기한이 다가왔을 때 1. 무주택자에서 유주택자가 된다면 중간에 대출을 반환해야 하거나 연장 기한이 도래했을 때 연장이 불가능 한가요? 2. 연장 시기가 다가와 소득이 올라 연봉 5천 이상 되었을때 기준에 부합되지 않아 연장이 불가한가요?
안녕하세요. 청년 버팀목 전세대출은 나라에서 운영하는 정부정책상품으로 진행 자체는 주택도시기금에서 하며 은행은 서류를 받아서 주택도시기금으로 전달하는 창구에 역할만 합니다. 그렇기 때문에 우리은행, KB국민은행, 하나은행, 농협은행, 신한은행, 대구은행, 부산은행 중에 가까운 은행으로 방문하시면 됩니다. 조건은 모두 동일합니다.
안녕하세요. 월세도 가능합니다. 다만 월세의 금액이 너무 적을 경우에는 진행이 안되는 경우가 있습니다. 예를 들어 보증금 6,000만원 / 월세 60만원 이런 경우는 6,000만원에 대해 대출이 가능하지만 월세 2,000만원 / 월세 80만원 이런 경우는 대출로 나가는 금액이 너무 적어 마진율로 인해 금융사에서 취급을 안할 수도 있습니다.
안녕하세요! 말씀하신 원룸은 다가구 주택이신 것으로 예상됩니다. 건물의 주인이 1명이진 않나요? 허그에서 보증보험을 발급 받으시려면 각 호마다 개별등기가 되어 있는 주택이어야 합니다. 각 호마다 소유주가 다른 경우인데 아파트, 빌라, 연립주택 등이 이에 해당됩니다. 다가구 건물로 대출을 받으시려면 허그에서는 불가하고 주택금융공사 보증보험으로 대출을 알아보셔야 합니다.
안녕하세요. 전세대출을 받고 잔금까지 치루고 입주를 한 상황에서 기존 임대인이 주택을 매도하여 임대인이 새롭게 바뀌게 되는 경우, 버팀목 전세대출 그대로 유지 가능합니다. 다만 전세 계약을 한 임대인이 변경 된 상황이기 때문에 새로운 임대인의 동의를 얻는 절차가 다시 진행 됩니다. 필요한 서류 등을 준비해서 제출만 하면 보증조건 변경으로 그대로 진행 가능합니다.
일단 기본적으로 중개사를 통해 부동산을 계약하고 진행하게 되면 복비를 지불하게 됩니다. 그게 아닌 매물 등은 별도로 알아본 뒤에 계약서만 부동산을 통해 진행하게 되면 계약서에 공인중개사가 공증을 서주는 것이기 때문에 공증비만 발생합니다. 그런데...이렇게 공증만 서는 것은 안하려고 하는 부동산이 많으니 여러군데 돌아다니셔야 할 수도 있습니다.
안녕하세요! 영상 너무 잘 보고있습니다 혹시 신청하는 당시에는 재직이었는 데, 심사 중에 무직이 된다면 hug버팀목 전세대출 거부가 되나요?? 제가 12월 18일까지가 근로 계약인데, 12월 18일에 전세잔금이 치뤄져서 그때 대출금액이 입금이 되거든요 ㅠㅠ 이 경우에는 상관이 없나요?
안녕하세요. 심사가 통과 된 다음에는 변동사항이 생기셔도 상관이 없습니다. 다만 심사 도중 변경 사항이 생기면 다시 재심사를 받으셔야 할 수도 있습니다. 말씀 하시는 상황을 보게 되면 신청은 그 전에 하고 심사가 완료 된 다음에 12월 18일 잔금일 당시에 근무가 마무리 되는 것이기 때문에 심사가 전부 완료 된 다음일 듯 합니다. 그럼 크게 문제가 되지는 않을 듯 합니다.
안녕하세요. 1. 전세대출을 신청하기 위해서는 일단 계약이 진행 된 후에 신청이 가능합니다.2 2. 부모님이 유주택이더라도 가능합니다. 전세대출을 받고 독립하여 1인 단독세대주로 분리 되기 때문에 나는 무주택이라 가능합니다. 3. 청년 버팀목 전세대출 같은 경우 나라에서 운영하는 상품이라 어느 금융사로 진행하셔도 금리와 조건은 동일합니다. 은행은 서류를 받아주는 창구 역할만 할뿐 진행 및 대출은 주택도시기금에서 진행하는거라서요. 은행은 왔다갔다 하기 편하게 거주하시는 곳이나 일하시는 곳에서 가까운 은행으로 추천드립니다.
안녕하세요. 1. 전세대출은 소액임차보증금 공제 없이 보증금의 80%까지 대출이 가능합니다. 2. 버팀목 전세대출이 나라에서 해주는 정책상품이지만 전세사기에 안전한 것은 아닙니다. 전세사기는 임대인이 치는거지 전세대출로 하는게 아니라서요. 기본적으로 전세보증반환보험에 가입하시면 전세사기에 대한 예방이 가능합니다.
안녕하세요. 청년버팀목전세대출의 경우 무주택자를 기준으로 진행 되는 정부상품입니다. 대출 이용 중에 주택을 매입하시고 주택도시금쪽에서 그게 확인 되는 경우에는 대출 환수가 진행 됩니다 이러한 환수는 일정기간을 주게 되며(대략 30일)그에 따라 일정 기간 내에 주택을 처분하거나 전세대출을 상환하거나 하셔야 합니다. 대출비교가 필요할 땐 뱅크몰❤️ tv.bank-mall.co.kr
안녕하세요 청년전용 버팀목전세자금에 대해 궁금한게 있어서 여쭤봅니다 이상품은 은행이 집주인에게 보증금을 입금해주고 대출받는 사람은 그 대출금에대한 이자만 값는게 맞는건가요? 그렇게 알고 있어서요 지금까지 ㅠ 그리고 계약이 끝나면 집주인이 은행에 다시 보증금을 주는걸로 알고있는데 ㅠ
안녕하세요. 금융사에서는 전산 심사를 통해 금액과 가능여부를 알려주기 때문에 계약전에 방문하셔서 상담 받으셔도 계약 하고 나서 다시 와달라는 말을 들을 확률이 높습니다. 계약전에 대출 가능 금액을 알고 싶으시면 진행하려는 금융사의 대출상담사를 통해 확인하시는게 좋습니다. 대출상담사는 해당 금융사의 대출상품을 전문적으로 판매하는 사람으로 관련 규정이나 내용들을 잘 알고 있기 때문에 필요한 정보들만을 가지고 대략적인 가능여부와 금액 판단이 가능합니다. 대출비교가 필요할 땐 뱅크몰❤️ tv.bank-mall.co.kr
조금 틀린내용이 있습니다. 전세대출을 이용하는 경우 대출이 안된다고 하셨는데 그렇지 않습니다. 대출실행전 기존 대출을 상환하는 조건으로 대출이 가능합니다. 만약 말씀하신것처럼 기대출이 있는 사람에게 전세대출을 해주지 않을경우 이사갈때 한달이상의 공백이 생기기 때문에 현실적으로 말이 안됩니다.
안녕하세요. 현재 공공임대주택에 거주를 하고 있다면 신청이 안됩니다. 대출신청일 기준으로 공공임대주택에 거주하고 있는경우에는 신청 자체가 안되기 때문에 진행이 어렵습니다. 위와 관련해서 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능 이 경우가 아니라면 먼저 퇴거해서 다른 주택으로 입주 하고 청년 버팀목 전세대출 신청이 가능합니다.
안녕하세요. HUG의 전세반환보증보험을 가입하시면 90% 이상 보증금을 돌려 받을 수 있습니다. 다만 10%는 못 돌려받는 경우가 생기는데 이런 경우 세입자가 실수로 계약 조건을 위반하거나 처음 전세 계약을 할 때 잘못 작성된 계약서 등 여러 사유가 있습니다. 정상적으로 가입 된 경우라면 크게 문제 없이 반환을 받는 경우가 더 많습니다. 관련 하여 도움 될 만한 영상 링크 첨부 ua-cam.com/video/OMaL3nKMUKY/v-deo.html (전세권설정과 확정일자), ua-cam.com/video/62A0_2tg24A/v-deo.html (보증사별 보증보험 가입 조건)
안녕하세요. 원칙적으로 한 세대를 이루고 있는 세대주 및 세대원은 전부 무주택이어야 진행이 가능합니다. 일단 친구와 독립을 위해서 청년 버팀목 전세대출을 진행하는 거라면 예비세대주 제도를 활용해서 진행 가능한지 여부를 주택도시기금쪽에 문의하여 확인을 하시는걸 추천드립니다. 일반적으로 부모가 주택이 있더라도 자녀가 독립을 위해서 청년 버팀목 전세대출을 받는 경우에는 진행이 가능하거든요.그런데 같이 사는 친구가 주택이 있는데 내가 독립을 위해서 받는 경우이니 한 번 확인을 하시는게 좋을 듯 합니다. 대출비교가 필요할 땐 뱅크몰❤️ tv.bank-mall.co.kr
안녕하세요! 지금 LH 청년전세자금대출로 거주하고 있다가 사정상 계약기간 만료 전에 이사를 가아 하는 상황입니다. Lh 매물 구하기가 힘들어 새로 찾는 집은 행복버팀목 대출을 찾아보려 합니다. 영상에 일반 은행 전세자금 대출을 이용중인 사람은 지원이 불가능하다고 했는데, 저처럼 은행이 아니라 LH 청년전세자금대출 이용자도 대출이 어렵겠죠?
안녕하세요. 기존에 전세자금대출을 이용하고 있는 경우 청년 버팀목 전세대출을 이용하지는 못 합니다 다만 현재 상황처럼 거주하는 주택이 바뀌는 상황, 즉 기존 대출은 상환하고 신규대출을 받아야 하는 상황에서는 대출금액을 상환하는 날을 맞춰서 상환하고 다시 받는 형태로 진행이 가능 할 수도 있습니다. 다만 이런 부분은 저희가 확답을 드릴 수 있는 부분은 아니라서 주택도시기금쪽으로 문의를 한번 해 보시는게 좋지 않을까 합니다 : )
안녕하세요. 만기일시상환에 대해 다시 한번 설명드려볼게요. 예를 들어 보증금 3억 중에 내돈 1억, 은행 전세대출 2억 이렇게 진행을 했습니다. 그럼 2억에 대한 이자를 매월 납입하면서 거주를 하시다가 전세 계약이 종료가 되면 집주인에게 보증금 1억은 돌려 받으시고, 나머지 2억은 은행으로 상환하시면 됩니다.
안녕하세요. 현재 상황에서도 HUG보증사를 이용한 정부 기금 버팀목전세대출이나 은행 상품 안심전세대출로 진행 가능합니다. 한부모가정 우대를 받으려면 정부기금인 버팀목전세대출로 진행하시는게 좋을 듯 합니다. 자격 요건에 들어오시면 전세로 들어가시려는 주택을 먼저 알아보시고 계약 전에 은행으로 방문해서 전세대출이 가능한지 확인 후, 가능하다고 하면 계약하고 전세대출을 신청하시면 될 듯 합니다.
안녕하세요! 2024년 5월쯤 청년버팀목전세자금대출을 이용하여 하려합니다. 전세가 2억중반정도 예상을합니다. 1. 대출에 가능여부를 미리 알수있는 방법이 있을까요? 2. 2023.3월부터 일을 시작했는데 소득은 어떻게 산정이될까요? 3. 계약을하고 대출이 불가하다면 계약금은 어떻게 되나요? 돌려받을수있는 방법도 있다면 부탁드립니다!
안녕하세요. 1. 전세대출의 경우 사전심사라는게 없기 때문에 대출이 되는지 안되는지 미리 확인 하기는 어렵습니다. 2. 현재 재직중이시고 소득증빙도 가능하시니 HUG 보증사로 진행을 하시면서 주택에 특별한 하자가 있거나 신용점수에 문제만 없다면 진행 가능하시지 않을까 예상 됩니다. 3. 보통 부동산 계약을 할때 특약으로 "전세대출이 불가할 경우 계약을 무효로 한다" 이런 조항을 넣게 됩니다. 만약 계약을 하시고 대출이 불가능하시다면 해당 조항으로 의거하여 계약금을 돌려받으실 수 있을겁니다!
안녕하세요! 영살 잘 보았습니다 🙂 질문이 있어 댓글 남깁니다..! 제가 올해(2024년) 6월말쯤 청년버팀목 전세자금대출을 받고싶은데 2022년 소득은 중간입사하여 5000만원 미만이나 2023년 소득은 이번 연말정산할때 총급여액이 5600만원 정도로 조회가 되더라구요.. 그런데 오늘 소득금액증명원 떼봤을땐 2022년 기준으로만 증명원이 조회가 되는데 아직 소득확정이 안 되어서 그런가 싶어서.. 6월말에 대출받고자 할 때는 2023년도 소득으로 조회가 되어 버팀목대출을 받지 못하게 될까요? ㅠㅠ
안녕하세요. 아직은 23년 연말정산이 진행 중이라 23년 소득이 나오지는 않습니다 24년 6월에 대출을 신청하게 되면 23년 연말정산이 끝난 시점이라 23년 소득자료가 발급 되며 그에 따라 23년 소득이 초과 될 경우 버팀목전세대출 진행이 불가 할 수 있습니다. 지금 같은 상황에서는 이사일정을 당기시거나 그게 아니면 일반 은행 전세대출을 이용해서 진행하셔야 할 듯 합니다. 대출비교가 필요할 땐 뱅크몰❤️ tv.bank-mall.co.kr
안녕하세요. 부모님이 주택을 소유하고 있더라도 자녀가 독립을 위해서 전세대출을 받는경우 진행이 가능합니다. 예비 세대주라는 제도를 활용하면 되는데 전세대출을 받아 독립을 하게 되면 단독 세대주가 되기 때문에 그런 부분을 감안해서 진행해주는 제도입니다. 해당 제도를 이용하면 굳이 먼저 독립해서 세대주로 만들거나 하지 않으셔도 됩니다.
안녕하세요. 1. 한부모가구는 부모 중 한 명과 그 자녀로 구성된 가구를 말합니다. 1인 독립가구를 형성하고 있으면 해당이 되지 않습니다. 한부모가구 혜택을 받으려면 부모님이 세대원으로 합류해야 합니다. 2. 다자녀 가정의 기준은 부모와 미성년 자녀 3명이 기준입니다. 기준은 '내 자녀가 3명 이상'이어야 합니다' 대출비교가 필요할 땐 뱅크몰❤️ tv.bank-mall.co.kr
좋은 정보 감사합니다. 궁금한게 있어 댓글 남깁니다👏🤔 . 동거중인 남자친구이름으로 저번주에 전세잔금(현금)을 치루고 전입+확정을 받았는데, 장난 처럼 다음날 제 앞으로 청년자금대출이 진행되었습니다ㅠ . 남자친구는 나이와 소득조건이 안맞아 제 이름으로 해당물건을 다시 대출 받아야 하는데 이경우 어떤식으로 진행해야 하는지 궁금합니다🥲
안녕하세요. 내용이 정확하게 이해가 되지 않아 답변이 부정확 할 수 있는점 미리 양해 부탁드립니다. 지금 상황이 남자친구분은 나이와 소득조건이 안 맞아서 현금으로 전세보증금을 다 내고 입주를 했는데 본인은 청년버팀목전세대출이 진행이 가능한 조건으로 확인 됐다는 말씀이신건가요? 이런 상황이라면 일단 기본적으로 대출을 받는 사람과 전세 계약자가 동일해야 하기 때문에 남자친구분이 임대인과 전세 계약을 종료하고 본인과 다시 전세 계약 및 대출 진행을 해야 합니다. 말 그대로 '나'를 임차인으로 해서 전세 계약을 처음부터 다시 진행한다고 보시면 됩니다. 대출비교가 필요할 땐 뱅크몰❤️ tv.bank-mall.co.kr
안녕하세요. 기초생활수급권자 혜택으로 금리 할인을 받아 진행하는 경우 해당 자격이 끝남에 따라 금리가 변동 될 수 있습니다. 다만 자격이 끝난다고 해서 그 즉시 바뀌는 것이 아닌 2년 뒤 재연장 하는 시점이나, 금융사에서 해당 사실을 알게되어 반영을 하는 경우에만 변경 되게 됩니다.
안녕하세요~ 영상 잘봤습니다. 궁금한 점이 하나가 있어요. 여자친구와 같이 동거를 할 부분인데 여자친구 소득은 신고금액이 월 200만원 정도라서 연 5천이하이며 말씀해주신 조건에 다 해당됩니다. 무주택에다가 .. 그럼 신청하면 가능하다고 볼 수 있을까요? 그리고 만약 여자친구가 사는데 혼인은 하지 않지만 전입신고를 제가 하게된다면 그게 반영이 되어서 대출 반환을 해야할지...여쭈어봅니당..ㅠㅠ
안녕하세요 제가 전 집주인이 전세금을 늦게 주는 바람에, 임차권등기명령을 한다고 카카오 뱅크 전세 자금 대출을 10일정도 연체 기록이 있는데, 이 기록이 다른 은행사로 넘어가서 신용카드 정지가 된 적이 있습니다. 이 경우에는 은행재량으로 하는건가요? 연체기록이 있으면 안된다 라는 항목이 무섭네요..
안녕하세요. 연체가 30일이내이면 단기연체로라고 하며 관련 전산 내용은 다른 금융사로 전달 됩니다. 연체금액에 따라 해당 기록이 삭제 되는 기간이 다른데 연체기간이 30일이 넘지않은 상황에서 10~30만원 미만이면 기록 삭제 1년, 30만원 이상이면 3년입니다. 전세대출의 경우 금액이 크기 때문에 최소 삭제 기간은 3년으로 예상 됩니다. 이러한 단기연체 기록이 있는 상황에서 다른 전세대출을 진행할 경우 진행이 될지 안 될지는 심사가 들어가봐야 알 수가 있습니다. 연체 기록이 있다고 하더라도 그 횟수나 연체일수가 많거나 길지 않은 경우 심사에 따라 될 수도 있습니다.
안녕하세요. 영상 너무 깔끔하게 잘 정리되어있어 잘 보았습니다. ㅎㅎ 문의드리고 싶은데 있는데요~ 제가 개인 사정으로 본인 명의의 오피스텔을 신한은행 부동산 담보대출(준주택)로 매매한 상황입니다. 여기저기 정보를 찾아보니 오피스텔은 청약이나 대출시 무주택으로 구분하여 신청할 수 있겠다 싶었는데, 위에 중복대출금지 내용이 마음에 좀 걸리네요. 아직 상환금이 남아있어서요. 엄밀히 말하면 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택담보대출엔 해당이 안되는데 이런 경우에도 버팀목 전세자금 신청이 가능할까요? (신한은행에서 주택담보 대출과 부동산 담보대출 상품이 나뉘어져 있습니다.)
안녕하세요. 말씀하신 것처럼 은행재원으로 마련 된 주택담보대출을 받고 있는 상황에서도 진행을 불가합니다. 그러나 오피스텔은 세금에서는 주택으로 포함 되지만 대출이나 전세쪽에서는 무주택으로 간주 됩니다. 그렇다면 현재 받고 있는 대출의 종류에 따라 가능 여부가 달라질 것 같은데 이런 부분은 심사가 들어가봐야 가장 정확하게 알 수가 있습니다. 현재 상황에서는 대출을 받은 신한은행으로 문의 하여 현재 내가 받은 담보대출이 주택담보대출로 전산상에서 취급이 되는가 확인을 해 보시는게 좋을 듯 합니다. 주택담보대출로 취급이 안된다고 하면 주택도시기금쪽으로 유선연락하여 상황을 설명하고 다시 한번 확인을 받은 후 그 다음에 전세대출을 진행하시는게 좋을 듯 합니다.
안녕하세요. 부모님이 주택을 소유하고 있더라도 신청 가능합니다. 예비세대주 제도를 활용해서 가능한데요. 전세대출을 받으면서 독립을 할거고 그렇게 단독세대주가 되기 때문에 이런 부분에 대해 진행을 해주는 방식입니다. 전세대출은 기본적으로 대출금액에 대한 이자만 월에 납부 합니다. 원금은 여유자금이 있으면 별로 중간 중간 상환하셔도 됩니다.(그럼 다음달에 나오는 이자가 줄어듭니다) 전세계약이 만료되고 다른 주택으로 이사갈 경우 보증금에서 대출로 받은 금액은 은행에 상환하고 나머지 금액은 수령하시면 됩니다.
영상 잘봤습니다! 궁금한 점이 있어 여쭙니다. 제가 현재 하나은행 일반 전세자금대출 이용하여 거주중인데 이사를 가려고합니다. 전에는 소득조건이 안되어 일반전세자금으로 진행하였는데 이사가면서 상환 후 버팀목 청년우대형으로 대출이 가능할까요? 일반 전세자금대출을 이용중인경우 불가능하다고 영상에서 제시되고 있어 이부분이 궁금합니다 ㅠㅠ
안녕하세요. 버팀목 전세대출을 신청하려면 대출 신청일 기준 사용 중인 일반 은행 전세대출이 없어야 합니다. 당일 상환 조건으로는 진행이 안되는 것으로 알고 있기 때문에 아마 기존 전세대출을 먼저 상환하고 그 다음에 대출 신청을 해야 할 것으로 예상 됩니다. 이럴 경우 먼저 상환하고 버팀목 전세대출 신청 하고 진행 후 입주 해야 하기 때문에 대략 1개월 정도의 거주 할 공간이 필요 할 듯 합니다. 현재 전세대출을 받는 금융사로 문의하여 같은 날에 일반 전세대출을 상환하고 상환함과 동시에 청년 버팀목 전세대출을 받는, 당일 상환 조건으로도 가능한지 확인 한 번 해보시는걸 추천드립니다. 혹시 될 수도 있으니까요 : ) 대출비교가 필요할 땐 뱅크몰❤️ tv.bank-mall.co.kr
안녕하세요. 대학교 학생 연구실인턴은 중기청 대출 자격 조건에 해당하지 않습니다. 중기청 전세대출은 중소•중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자만 이용이 가능합니다. 하지만 자격 요건에 맞으면 청년 버팀목 전세대출은 이용 가능합니다.
안녕하세요. 공공임대, 민간임대에 당첨 되었다면 전세대출이 맞습니다. 다만 주택담보대출이나 전세대출의 경우 은행에서 하는 일이 많기 때문에 너무 적은 대출금액은 진행을 하지 않는 경우가 있으니 참고해서 진행하시면 될 것 같습니다. 만약 은행에서 금액이 너무 적다는 이유로 진행을 꺼려하면 일반 신용대출로 진행하시는 방법도 있습니다.
안녕하세요 영상 감사합니다 전세자금대출 받아서 현재 거주중인데내년6월에 이사를 가야하는데 바로 청년전세자금대출이 바로 가능할까요? 이사가기전에 보통 집을 알아보고 계약을 해야 이사시기를 맞출수있는을거같은데 그때는 전세자금을 받고있는 상황이라 대출이 안될것같은데 이사짐을 어디 맡겨두고 신청을 해야하는 부분일까요?
안녕하세요. A주택에서 B주택으로 이사를 가는 경우 전세 계약 및 대출 신청을 미리 해두고 이사가는 당일 A주택으로 받은 전세대출을 상환함과 동시에 B주택으로 새로운 전세대출을 받아서 진행을 하게 됩니다. 이렇게 진행하는 경우가 많기 때문에 은행원이 절차에 대해 알려줄테니 부담가지지 말고 은행으로 방문해서 상담을 한 번 받아 보시는걸 추천드립니다.
안녕하세요. 독립하시면서 세대주 예정이시면 말씀하신 것처럼 예비세대주 활용하여 진행가능합니다. 고령자가구에 해당 여부는 향후 세대주, 세대원 관계 및 실거주 유/무등에 따라 달라지기 때문에 확답을 드릴 수는 없으며 추후 진행 하실 때 해당이 된다면 금융사에서 금리를 인하해 주게 됩니다.
안녕하세요~ 영상 잘 봤습니다 😊 설명을 너무 잘 해주셔서 쉽게 이해가 됐는데 궁금한 게 있어서 여쭤보아요. 대출조건 설명하시는 부분에서 ’4. 주택도시기금대출, 전세대출 및 주택담보대출 미이용자‘ 부분에 대한 건데요. 제가 현재 집을 국민은행에서 청년대출을 받아 반전세로 거주를 하고 있는데요. 내년 초 재계약때 완전 전세로 전환하려고 계획중에 있습니다. 어쨋든 현재 전세대출을 받고 있는 상황인데.. 재계약때 버팀목 대출을 신청하면 4번 사항 때문에 대출이 힘들까요..? 다른 조건들은 전부 해당하는데 4번 사항이 거슬려서 여쭤봅니다 ㅠㅠ
안녕하세요~ 개인사업자인데요, 예전에 소상공인대출,개인사업자 대출 좀 받은게 있는데 ,이런거 상관없이 보증금 80%까지 다 나오나요?(보증금 2억짜리면 1억6천까지 다 나오는지,아니면 사업자 대출 때문에 덜 나오는지 궁금합니다) 도시기금 이런데서 대출 받은거 없고, 전세대출은 처음 입니다.
좋은 정보 감사합니다.
시청해 주셔서 감사합니다! 앞으로도 더욱 좋은 정보들 가지고 오겠습니다!
인우님😂 너무 이쁘셔요.
뱅크몰TV에 자랑입니다. 😊
3번조건의경우도 독립하고나서 세대주가되잖아요 이부분도 예비세대주를이용하나요?
독립하는 조건으로도 진행 가능합니다~ ❤️
좋은 정보 감사합니다. 아나운서분의 톡톡 튀는 설명 좋네요~~자주 출연해주세요^^
😊더욱더 자주 출연시켜보겠습니다!
예비세대주면 부모님 집잇어도 무주택인건가요?
안녕하세요! 좋은 정보 감사합니다!
한가지 궁금한게 있는데 제가 행복주택에 거주중인데 이 경우에는 대출이 불가능할까요?
전세자금대출이 이루어지면 해당 집으로 전입할 예정인데,, 방법이 없는지 궁금합니다 ㅠㅠ
그러면 저희 아버지 명의로 주택이 하나 있으면 안되는건가요..?? 아니면 이것도 예비세대주로 제가 독립시 무주택 세대주이니 가능한건가요??
예비세대주로 독립하시는 경우에는 가능합니다~😊
청년버팀목전세자금대출 궁금증이 있어 글 남깁니다
대출허가가 난 후 2년 뒤 연장 기한이 다가왔을 때
1. 무주택자에서 유주택자가 된다면 중간에 대출을 반환해야 하거나 연장 기한이 도래했을 때 연장이 불가능 한가요?
2. 연장 시기가 다가와 소득이 올라 연봉 5천 이상 되었을때 기준에 부합되지 않아 연장이 불가한가요?
소득이 오르게 되면 해당 소득에 맞게 우대금리 적용 없이 연장이 가능하나, 주택이 생기게 된다면 연장이 불가합니다. 😓
좋은 정보 너무 감사합니다..! 질문이 있는데 혹 해당대출 취급은행이 어디인지, 은행마다 다른 것인지 알고 싶습니다!
안녕하세요.
청년 버팀목 전세대출은 나라에서 운영하는 정부정책상품으로 진행 자체는 주택도시기금에서 하며 은행은 서류를 받아서 주택도시기금으로 전달하는 창구에 역할만 합니다. 그렇기 때문에 우리은행, KB국민은행, 하나은행, 농협은행, 신한은행, 대구은행, 부산은행 중에 가까운 은행으로 방문하시면 됩니다. 조건은 모두 동일합니다.
금리를 결정하는 연소득은 작년도 발생한 소득을 다 합한 금액 일까요?
안녕하세요.
작년도 소득을 기준으로 심사가 들어갑니다.
직장인은 원천징수영수증, 사업자는 소득금액증명원이 기본이며 이 외 추가적으로 발생하는 소득(배당 등)들에 대해서도 합산이 됩니다.
대출비교가 필요할 땐 뱅크몰❤️
tv.bank-mall.co.kr
안녕하세요. 아파트 월세계약시 보증금도 가능한가요??
안녕하세요.
월세도 가능합니다.
다만 월세의 금액이 너무 적을 경우에는 진행이 안되는 경우가 있습니다.
예를 들어 보증금 6,000만원 / 월세 60만원 이런 경우는 6,000만원에 대해 대출이 가능하지만
월세 2,000만원 / 월세 80만원 이런 경우는 대출로 나가는 금액이 너무 적어 마진율로 인해 금융사에서 취급을 안할 수도 있습니다.
신청대상 3번에 주민등록상 무주택 거주자라고 하셨는데 부모님집에서 거주 하고 있으면 그것도 불가능한가요 부모님이 시골에 집이 한채더 있는데 그럼 그냥 제가 분가 하면 될까요?
독립을 계획하고 있는데요! 혹시 부모님이 주택을 가지고 있다면 신청이 불가능한건가요?
저도 이게 궁금했어요
안녕하세요.
부모님이 주택을 보유하고 계셔도 신청 및 진행 가능합니다.
독립을 하면서 단독세대주가 되기 때문에 예비세대주 제도로 진행 가능하니 참고해 주세요.
이 경우는 확정일자가 필요하나요? 중간에 집주인이 근저당 설정하면...
잘보고 갑니다. 허그 말이 나온다는것은 확정일자 꼭 받으란 말이군요. 주택보증보험도 근저당에 확정일자가 하루 밀리면 지급에서 제외 된다는...잔금 치르기 직전에 온라인 등기부등본 확인후 입금 부탁 합니다. 메리 크리스마스
좋은 정보 감사드립니다~~~영상끝부분 노래 제목 정보 부턱두려요
Captain Qubz에 Never Comes for Free 입니다. 감사합니다.
등본상에 가족 중 아버지가 주택 소유중인데 그럼 신청이 안되나요 ? 60세 이상이면 상관없다고 들은 거 같아서요. 게다가 주택 개념이 아파텔도 들어가나요 ? 주거용 오피스텔이요
네 맞습니다. 부모님께서 60세 이상이시면 괜찮습니다. 추가로 대출을 받으실 때 오피스텔은 주거용이더라도 주택에 포함되지는 않습니다~💖
보증금 3억에 월세 n만원인것도 되나요?
아니면 무조건 전세 3억이 최대인가요?
청년 버팀목 전세대출의 경우 전세, 월세를 구분하지 않고 보증금 3억원 이하를 기준으로 가능한 것으로 알고 있습니다. 계약 전에 꼭 주택도시기금(1566-9009)을 통해 정확하게 확인 후 진행하세요~ 💖
서울에서 학교 다니는 대학생입니다 원룸 전세를 계약하려고 했는데 보증금 1억5천의 집이기 때문에 1억2천까지만 나오는 허그 대출이 불가하다고 하였는데 진짜 그런가 궁금하기도 합니다. 현재는 소득이 잡혀있지 않습니다
안녕하세요!
말씀하신 원룸은 다가구 주택이신 것으로 예상됩니다.
건물의 주인이 1명이진 않나요?
허그에서 보증보험을 발급 받으시려면 각 호마다 개별등기가 되어 있는 주택이어야 합니다.
각 호마다 소유주가 다른 경우인데 아파트, 빌라, 연립주택 등이 이에 해당됩니다.
다가구 건물로 대출을 받으시려면 허그에서는 불가하고 주택금융공사 보증보험으로 대출을 알아보셔야 합니다.
감사합니다. 제가 현재 1억5천 시중은행전세대출중이고 이사가면서 청년 버팀목으로 갈아타려고 하는데 최대2억까지 받을 수 있는건가요? 아니면 기존대출금액인 1.5억까지가 한도인가요. 대환대출개념이랑 헷갈려서 질문드립니다!
안녕하세요 좋은정보 감사드립니다~
혹시 모든조건이 부합하는데 제가 잔금치루고 일주일뒤에 임대인이 매도를하여 임대인이 바뀌면 버팀목 전세대출이 불가하나요?
안녕하세요.
전세대출을 받고 잔금까지 치루고 입주를 한 상황에서 기존 임대인이 주택을 매도하여 임대인이 새롭게 바뀌게 되는 경우, 버팀목 전세대출 그대로 유지 가능합니다. 다만 전세 계약을 한 임대인이 변경 된 상황이기 때문에 새로운 임대인의 동의를 얻는 절차가 다시 진행 됩니다. 필요한 서류 등을 준비해서 제출만 하면 보증조건 변경으로 그대로 진행 가능합니다.
KB 청년 맞춤형 전세자금대출 받고 있는데요!
대환대출로 변경이 가능할까요..?
안녕하세요.
다른 주택으로 이사를 가시거나 현재 주택에서 전세계약 만료 후 2년 재계약을 진행하실 때 진행 가능합니다.
현재 살고 있는 집이 부모님 집인데, 아버지가 세대주 이면서 주택자 이시면 저는 요건에 불충족인건가요?
안녕하세요.
청년 버팀목 전세대출의 경우는 예비세대주 제도가 적용 됩니다
즉 독립을 위해 진행 하는 경우 부모님이 주택이 있더라도 신청이 가능합니다.
대출이 실행 됨과 동시에 전세주택으로 전입하여 1인 단독세대주로 변경 되는 점 때문에 그렇습니다.
3번도 2번처럼 예비세대주면 괜찮은거죠? 부모가 유주택자고 나는 무주택자 세대원이라면... 2번처럼 예비세대주니까...?
안녕하세요. 영상 잘 봤습니다. 혹시 만 37세는 해당이 안되는거같은데 만 37세에는 어떤 대출이 유리할까요? ㅜㅜ
안녕하세요.
만 37세의 경우 현재 청년 정책 상품은 이용 할 수가 없습니다.
자격 요건에 문제만 없다면 일반 버팀목 전세대출을 진행하시면 가장 좋습니다.
일반 버팀목도 진행이 안된다면 시중 금융사 중에서 대출비교를 하시고 금리가 가장 낮은 금융사로 진행하시면 됩니다.
좋은 영상 감사합니다!! 궁금한 게 제가 당근 부동산을 통해 집주인과 직접 계약을 할려는데 청년버팀목 전세대출은 꼭 부동산을 통해서 계약을 해야하나요? 어떤 영상에서 중기청 대출은 부동산을 끼고 해야한다고 본 거 같아서요
안녕하세요.
전세대출을 받기 위해서는 기본적으로 공인중개사를 통한 계약이어야 합니다.
집주인과 직접 계약시에 공증 문제로 인해 전세대출에 제한 될 수 있으니 부동산에 가서 복비가 아닌 계약에 따른 공증비를 별도로 주고서 계약하시는게 좋습니다.
아 그렇군요 감사합니다! 근데 제가 잘 몰라서 그러는데 공증비가 뭔가요? 공인중개사한테 중개수수료는 기본적으로 제공하고 거기에 추가적으로 공증을 위해 비용도 내야하는건가요?
일단 기본적으로 중개사를 통해 부동산을 계약하고 진행하게 되면 복비를 지불하게 됩니다.
그게 아닌 매물 등은 별도로 알아본 뒤에 계약서만 부동산을 통해 진행하게 되면 계약서에 공인중개사가 공증을 서주는 것이기 때문에 공증비만 발생합니다. 그런데...이렇게 공증만 서는 것은 안하려고 하는 부동산이 많으니 여러군데 돌아다니셔야 할 수도 있습니다.
반전세가 5천만원인데 반전세도 대출이되는걸로 아는데 반전세도 혹시80%만 적용이되는건가요
네 최대 80%이내에서 가능합니다. 🫣
안녕하세요! 영상 너무 잘 보고있습니다
혹시 신청하는 당시에는 재직이었는 데, 심사 중에 무직이 된다면 hug버팀목 전세대출 거부가 되나요??
제가 12월 18일까지가 근로 계약인데, 12월 18일에 전세잔금이 치뤄져서 그때 대출금액이 입금이 되거든요 ㅠㅠ 이 경우에는 상관이 없나요?
안녕하세요.
심사가 통과 된 다음에는 변동사항이 생기셔도 상관이 없습니다.
다만 심사 도중 변경 사항이 생기면 다시 재심사를 받으셔야 할 수도 있습니다.
말씀 하시는 상황을 보게 되면 신청은 그 전에 하고 심사가 완료 된 다음에 12월 18일 잔금일 당시에 근무가 마무리 되는 것이기 때문에 심사가 전부 완료 된 다음일 듯 합니다. 그럼 크게 문제가 되지는 않을 듯 합니다.
안녕하세요 좋은정보 감사드립니다!! 요번에 매입 임대주택에 당첨되어 버팀목 전세대출받으려고하는데 일단 계약금 납입후에 대출신청가능 한건가요~~? 또한 부모님이 유주택자이면 자격 미달일까요ㅜㅜ 그리고 금융권은행은 어디로 신청하는게 가장좋을지 궁금합니다(각 은행마다 조건이랑 금리는 같은지도요!)
안녕하세요.
1. 전세대출을 신청하기 위해서는 일단 계약이 진행 된 후에 신청이 가능합니다.2
2. 부모님이 유주택이더라도 가능합니다. 전세대출을 받고 독립하여 1인 단독세대주로 분리 되기 때문에 나는 무주택이라 가능합니다.
3. 청년 버팀목 전세대출 같은 경우 나라에서 운영하는 상품이라 어느 금융사로 진행하셔도 금리와 조건은 동일합니다. 은행은 서류를 받아주는 창구 역할만 할뿐 진행 및 대출은 주택도시기금에서 진행하는거라서요. 은행은 왔다갔다 하기 편하게 거주하시는 곳이나 일하시는 곳에서 가까운 은행으로 추천드립니다.
영상 너무 잘봤습니다! 이후 궁금한 점이 있어 여쭤봐요.
1. 전세자금대출은 주택담보대출같이 소액임차보증금을 따로 제외하는 금액 없이 순수하게 전세보증금의 80%가 대출이 되는지.
2. 나라에서 지원해주는 대출 정책인만큼 전세사기에 노출될 위험지 적은 지 술금합니다.
안녕하세요.
1. 전세대출은 소액임차보증금 공제 없이 보증금의 80%까지 대출이 가능합니다.
2. 버팀목 전세대출이 나라에서 해주는 정책상품이지만 전세사기에 안전한 것은 아닙니다. 전세사기는 임대인이 치는거지 전세대출로 하는게 아니라서요. 기본적으로 전세보증반환보험에 가입하시면 전세사기에 대한 예방이 가능합니다.
@@bankmall 답변감사합니다!! ㅎㅎ
예비세대주 조건이 대출신청일 기준 1달 이내에 전입신고 해야하는게 맞나요?
죄송하지만 해당 부분은 주택도시기금 1566-9009로 정확히 확인이 필요할 것 같습니다. 😭😭😭
좋은 내용 감사합니다!
한가지 궁금한게 있어서 댓글 남기는데요~
혹시 전세대출 받고 몇개월 후 주택을 구매하게 되면 대출을 바로 상환해야 되나요? 아니면 대출연장만 안되나요?
안녕하세요.
청년버팀목전세대출의 경우 무주택자를 기준으로 진행 되는 정부상품입니다.
대출 이용 중에 주택을 매입하시고 주택도시금쪽에서 그게 확인 되는 경우에는 대출 환수가 진행 됩니다
이러한 환수는 일정기간을 주게 되며(대략 30일)그에 따라 일정 기간 내에 주택을 처분하거나 전세대출을 상환하거나 하셔야 합니다.
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안녕하세요 질문이있는데요ㅜㅜ 현재 카카오뱅크전세 이용중이고 집 계약일은 5월29일입니다 혹시 이 계약일안에 버팀목전세로 새로운집으로 갈수있나요ㅜㅜ???
안녕하세요~ 자세한 사항은 주택금융공사에 문의하셔야겠지만 버팀목 전세는 기존 전세대출이 없어야 신청이 가능한 걸로 알고 있습니다
정보 너무 감사합니다!! 혹시 질문 하나 드려도 될까요??😂😂 올해 5월까지 연봉이 6000정도 였는데 퇴사하고 7월 말부터 재직중인 근무지 연봉이 4900이라서요 2월 중순에 이사 예정인데 청년버팀복 허그 대출이 가능할까요?ㅠㅜㅠㅠㅠㅠ
안녕하세요.
5월까지 근무 하셨던 곳은 퇴사를 하신 거니 그 부분에 있어서 퇴사증명서를 제출하시면 현재 직장 연봉으로만 소득심사를 들어갈 수 있습니다.
구독자 입니다!!
청년버팀목전세대출 살고있는데
사전청약은 당연히 연장이 되는것으로 아는데 본청약 계약금 넣게 되면 2년 만기시 재계약 갱신이 1주택으로 되어서 안되나요? 방법이 없을까요?
청년버팀목전세대출의 경우 분양권은 주택으로 보지 않는 것으로 알고 있는데요. 진행하신 금융사에 정확하게 체크해 보셔야 할 것 같아요~ 🫣🫣
청년버팀목 전세대출 받고 혼인신고 할 경우 합산연봉이 초과 되더라도 같은 집 계속 산다고 가정했을때 2년후 연장할때 문제가 되지는 않죠?
안녕하세요 청년전용 버팀목전세자금에 대해 궁금한게 있어서 여쭤봅니다 이상품은 은행이 집주인에게 보증금을 입금해주고 대출받는 사람은 그 대출금에대한 이자만 값는게 맞는건가요? 그렇게 알고 있어서요 지금까지 ㅠ 그리고 계약이 끝나면 집주인이 은행에 다시 보증금을 주는걸로 알고있는데 ㅠ
네 버팀목 전세대출의 경우 대출이 실행되면 임대인의 계좌로 입금이 되며, 이자만 납부하시면 됩니다~😊😊
영상 잘 봤습니다 질문 드릴 게 있어서 여쭤봅니다 .. 제가 세대주로 나와서 살고 있는데 말하는 모든 세대원이 무주택자여야된다고 할 때 세대원이 부모님이 포함되는 건가요 …?
안녕하세요.
독립해서 거주 하고 계시고 단독세대주이시면 본인의 주택 유무만 확인하여 무주택이면 됩니다.
안녕하세요
영상 잘 보았습니다
회사에 취직하려고 친구네 가족이 사는 아파트에 전입신고를 해서 등본상 동거인으로 들어가있는데 대출 받을 수 있을까요?
안녕하세요.
추후 전세대출을 받음과 동시에 독립을 하면서 세대주가 되시는 거라면 예비세대주 제도를 활용해서 진행이 가능하지 않을까 예상 됩니다.
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안녕하세요!
소득과 관련하여 문의드립니다!
혹시 5000만원이 원천징수상에 금액에서 비과세 포함금액으로 산정이 되나요?
좋은 정보 감사해요.. 그런데 설명과 자막이 다른 부분이 있어요
네네! 맞습니다! 영상을 녹화한 날짜와 영상을 업로드한 현재의 수치가 달라져서 자막은 현재기준으로 작성했습니다!
월세보증금이 1억5천인데 이것도 가능할까요
안녕하세요
대출대상자의 3. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인자
현재 부모님댁에 거주중이시고 어머니 명의의 자가입니다. 이런 경우 대출이 안되는건가요..?
안녕하세요.
부모님이 자가를 보유하고 있는 상황에서 자녀가 독립을 위해서 버팀목 전세대출을 받으려고 하는 경우 진행 가능합니다. 예비세대주 제대를 활용하는 방법으로 추후 독립을 해서 1인 가구가 되기 때문에 가능합니다.
계약후, 1주택자 세대원이 늘어나면어떻게되나요?
만60세 부모는 가능하고 나머지는 즉시은행에서 전화옴니다..60세이상도 전화올수있으나 설명해주면 통과
얼마나 받을수 있을지 전세계약전에 은행에 문의하면
대략적인 금액이 나오나요?
안녕하세요.
금융사에서는 전산 심사를 통해 금액과 가능여부를 알려주기 때문에 계약전에 방문하셔서 상담 받으셔도 계약 하고 나서 다시 와달라는 말을 들을 확률이 높습니다. 계약전에 대출 가능 금액을 알고 싶으시면 진행하려는 금융사의 대출상담사를 통해 확인하시는게 좋습니다. 대출상담사는 해당 금융사의 대출상품을 전문적으로 판매하는 사람으로 관련 규정이나 내용들을 잘 알고 있기 때문에 필요한 정보들만을 가지고 대략적인 가능여부와 금액 판단이 가능합니다.
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조금 틀린내용이 있습니다.
전세대출을 이용하는 경우 대출이 안된다고 하셨는데 그렇지 않습니다. 대출실행전 기존 대출을 상환하는 조건으로 대출이 가능합니다.
만약 말씀하신것처럼 기대출이 있는 사람에게 전세대출을 해주지 않을경우 이사갈때 한달이상의 공백이 생기기 때문에 현실적으로 말이 안됩니다.
제가 지금 공공임대주택(LH행복주택)에 거주하고 있는데 퇴거 예정으로 대출 신청을 하고 입주예정일 전에 퇴거를 완료한다면 문제 없나요???
안녕하세요.
현재 공공임대주택에 거주를 하고 있다면 신청이 안됩니다.
대출신청일 기준으로 공공임대주택에 거주하고 있는경우에는 신청 자체가 안되기 때문에 진행이 어렵습니다.
위와 관련해서
대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능
이 경우가 아니라면 먼저 퇴거해서 다른 주택으로 입주 하고 청년 버팀목 전세대출 신청이 가능합니다.
@@bankmall 은행상담을 받았는데 대출신청할때 퇴거예정으로 신청할 수 있다고 하는데요?? 지금 퇴거상태는아니지만 입주할곳으로 입주하는날(대출실행일과 동일) 이전에 퇴거가 되면 대출신청가능하다고 했습니다.
부모님이 집을 가지고 계시면 신청이 안되는 건가요!?😢
안녕하세요.
부모님으로부터 독립을 하기 위해 청년 버팀목 전세대출을 이용하려고 하는 경우, 예비세대주 제도를 활용해서 부모님이 주택이 있더라도 신청 및 진행 가능합니다.
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현재 청년전세자금 사용중인데 이사하면서 그거 내고 이 대출을 받을순 없는건가요?
안녕하세요.
다른 주택으로 이사를 가시는 거라면 가능합니다.
기존 청년전세자금 대출은 상환하시고 청년 버팀목 전세대출로 새롭게 진행하시면 됩니다.
진행하는데 조건만 문제 없다면요
안녕하세요 혹시 제가 전세집을 알ටㅏ 볼때 융자가 없어야 하나요??? ㅠㅠ
꼭 그렇지는 않습니다~
아직 구성원이고 부모님이 집이 있으신대 그렇다면 저는 청년 대출 신청 못하는건가요?ㅠㅠ
안녕하세요.
청년 버팀목 전세대출을 받으면서 독립을 하시는 거라면 예비세대주 제도를 활용해서 진행 가능합니다.
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9월에 신청하면 작년 소득보는건가요?
네 작년 소득을 보게 됩니다. ❤
@@bankmall 작년 7월부터 이번년도 8월까지 본다는 소리도 잇어서 걱정햇어요ㅠㅠ
안녕하세요 이번에 허그로 계약할려고하는데 불안해서요 뉴스에서 허그안심보험들었는데도 못받았다고 나오는게 있어서요 안전하게 계약하는방법이나 필수로 봐야하는거 있을까요??그리고 계약하면 중개수수료 지원있을까요?
안녕하세요.
HUG의 전세반환보증보험을 가입하시면 90% 이상 보증금을 돌려 받을 수 있습니다.
다만 10%는 못 돌려받는 경우가 생기는데 이런 경우 세입자가 실수로 계약 조건을 위반하거나 처음 전세 계약을 할 때 잘못 작성된 계약서 등 여러 사유가 있습니다.
정상적으로 가입 된 경우라면 크게 문제 없이 반환을 받는 경우가 더 많습니다.
관련 하여 도움 될 만한 영상 링크 첨부 ua-cam.com/video/OMaL3nKMUKY/v-deo.html (전세권설정과 확정일자), ua-cam.com/video/62A0_2tg24A/v-deo.html (보증사별 보증보험 가입 조건)
5%계약걸고 대출이 안되면 계약금 날리는건데 그전에 대출이 되는지 안되는지 어떻게 아나요
계약 전 가장 확실한 방법은 대출상담사분들을 통해 다양하게 상담 받아서 가능성을 확인하시는 방법이 있습니다. 또한 계약서에 대출이 불가 할 경우 계약을 취소할 수 있다는 특약을 넣는 방법으로 최대한 보완하셔야 할 것 같습니다. 💖
궁금증이있습니다.
3번 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인자
여기서 친구랑 현재 공동세대주를 하고있는데 그집 명의가 친구이름으로 되어있고 저는 무주택인데 가족이아니더라도 전원이 무주택자 여야되나요?
안녕하세요.
원칙적으로 한 세대를 이루고 있는 세대주 및 세대원은 전부 무주택이어야 진행이 가능합니다.
일단 친구와 독립을 위해서 청년 버팀목 전세대출을 진행하는 거라면 예비세대주 제도를 활용해서 진행 가능한지 여부를 주택도시기금쪽에 문의하여 확인을 하시는걸 추천드립니다.
일반적으로 부모가 주택이 있더라도 자녀가 독립을 위해서 청년 버팀목 전세대출을 받는 경우에는 진행이 가능하거든요.그런데 같이 사는 친구가 주택이 있는데 내가 독립을 위해서 받는 경우이니 한 번 확인을 하시는게 좋을 듯 합니다.
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@@bankmall 자세한설명 감사드립니다:)
안녕하세요! 지금 LH 청년전세자금대출로 거주하고 있다가 사정상 계약기간 만료 전에 이사를 가아 하는 상황입니다. Lh 매물 구하기가 힘들어 새로 찾는 집은 행복버팀목 대출을 찾아보려 합니다. 영상에 일반 은행 전세자금 대출을 이용중인 사람은 지원이 불가능하다고 했는데, 저처럼 은행이 아니라 LH 청년전세자금대출 이용자도 대출이 어렵겠죠?
안녕하세요.
기존에 전세자금대출을 이용하고 있는 경우 청년 버팀목 전세대출을 이용하지는 못 합니다
다만 현재 상황처럼 거주하는 주택이 바뀌는 상황, 즉 기존 대출은 상환하고 신규대출을 받아야 하는 상황에서는
대출금액을 상환하는 날을 맞춰서 상환하고 다시 받는 형태로 진행이 가능 할 수도 있습니다.
다만 이런 부분은 저희가 확답을 드릴 수 있는 부분은 아니라서 주택도시기금쪽으로 문의를 한번 해 보시는게 좋지 않을까 합니다 : )
일시상환이라는 개념을 알고싶은데요,
예를들어, 2억을 대출받게되면
2억에대한 이자만 갚는거 맞나요?
집주인에게 간 원금2억은 만기때 그대로 은행에게 2억이 가는게 맞는거..죠?
안녕하세요.
만기일시상환에 대해 다시 한번 설명드려볼게요.
예를 들어 보증금 3억 중에 내돈 1억, 은행 전세대출 2억 이렇게 진행을 했습니다.
그럼 2억에 대한 이자를 매월 납입하면서 거주를 하시다가 전세 계약이 종료가 되면
집주인에게 보증금 1억은 돌려 받으시고, 나머지 2억은 은행으로 상환하시면 됩니다.
중기청대출 이용중입니다 다른지역으로 이사하고 이직하려고할때 중간에 붕뜨는 텀에는 무직기간입니다 무직이어도 버팀목으로 가입 가능할까요???
안녕하세요
무직자도 버팀목 전세대출 가능합니다.
관련 내용도 저희가 영상으로 만들었는데요! ua-cam.com/video/782V1m6bN9A/v-deo.html 시청 해 보시면 아실 수 있을 것 같습니다!
안녕하세요 현재 실업급여 수령중이고 무직인 상태인데 전세대출이 가능한가요 ? 한부모 가정 우대도 받고 싶은데 어디서 어떻게 시작해야 할지 모르겠어서요 ㅠㅠ
안녕하세요.
현재 상황에서도 HUG보증사를 이용한 정부 기금 버팀목전세대출이나 은행 상품 안심전세대출로 진행 가능합니다.
한부모가정 우대를 받으려면 정부기금인 버팀목전세대출로 진행하시는게 좋을 듯 합니다.
자격 요건에 들어오시면 전세로 들어가시려는 주택을 먼저 알아보시고 계약 전에 은행으로 방문해서 전세대출이 가능한지 확인 후, 가능하다고 하면 계약하고 전세대출을 신청하시면 될 듯 합니다.
안녕하세요 직장인으로 대출 신청을 했습니다.
대출 실행일 전에 대출 받은 은행 말고 다른 은행에서 IRP 계좌를 개설하면 대출 실행이 안되나요?
IRP 계좌를 개설하는것에는 문제가 없다고 하는데 대출에 문제가 있을까봐 궁금합니다.
안녕하세요!
2024년 5월쯤 청년버팀목전세자금대출을 이용하여 하려합니다.
전세가 2억중반정도 예상을합니다.
1. 대출에 가능여부를 미리 알수있는 방법이 있을까요?
2. 2023.3월부터 일을 시작했는데 소득은 어떻게 산정이될까요?
3. 계약을하고 대출이 불가하다면 계약금은 어떻게 되나요? 돌려받을수있는 방법도 있다면 부탁드립니다!
안녕하세요.
1. 전세대출의 경우 사전심사라는게 없기 때문에 대출이 되는지 안되는지 미리 확인 하기는 어렵습니다.
2. 현재 재직중이시고 소득증빙도 가능하시니 HUG 보증사로 진행을 하시면서 주택에 특별한 하자가 있거나 신용점수에 문제만 없다면 진행 가능하시지 않을까 예상 됩니다.
3. 보통 부동산 계약을 할때 특약으로 "전세대출이 불가할 경우 계약을 무효로 한다"
이런 조항을 넣게 됩니다. 만약 계약을 하시고 대출이 불가능하시다면 해당 조항으로 의거하여 계약금을 돌려받으실 수 있을겁니다!
부모님이 일반 전세대출 이용중이신데 제가 세대 분리해서 대출 가능 한가요?
안녕하세요.
독립하게 되면 혼자 단독세대주가 되기 때문에 예비세대주 제도를 활용해서 진행 가능합니다.
미리 세대를 분리 안하셔도 독립하면서 세대가 자동으로 분리 되기 때문에 가능합니다.
허그 콜센터에서 답을 안해줘서
89년생이면 이번해까지 가능한지 다음해까지 가능한지 궁금해서요. 만34세라는건 알지만 정확히 올해까지인지 내년까지 인지 궁금하네요 ㅠ
안녕하세요.
만 나이의 개념은 생일이 지나기 전입니다.
24년 본인의 생일이 지나기 전까지는 만 34세이며 진행이 가능하실거고, 그 이후에는 35세가 되기 때문에 진행이 불가능하실걸로 예상 됩니다.
@@bankmall 6월부터 나이가 법적으로
바뀌어서 34세인데 만으로는 33이고. 올해까지인가요?? 그 부분이 헷갈려서 콜센터에
전화했는데 ㅠ 다른 영상 올리신 분은 또 가능하다고 하고 헷갈리네요 ㅠ
안녕하세요! 영살 잘 보았습니다 🙂
질문이 있어 댓글 남깁니다..!
제가 올해(2024년) 6월말쯤 청년버팀목 전세자금대출을 받고싶은데
2022년 소득은 중간입사하여 5000만원 미만이나
2023년 소득은 이번 연말정산할때 총급여액이 5600만원 정도로 조회가 되더라구요..
그런데 오늘 소득금액증명원 떼봤을땐 2022년 기준으로만 증명원이 조회가 되는데 아직 소득확정이 안 되어서 그런가 싶어서..
6월말에 대출받고자 할 때는 2023년도 소득으로 조회가 되어 버팀목대출을 받지 못하게 될까요? ㅠㅠ
안녕하세요.
아직은 23년 연말정산이 진행 중이라 23년 소득이 나오지는 않습니다
24년 6월에 대출을 신청하게 되면 23년 연말정산이 끝난 시점이라 23년 소득자료가 발급 되며 그에 따라 23년 소득이 초과 될 경우 버팀목전세대출 진행이 불가 할 수 있습니다. 지금 같은 상황에서는 이사일정을 당기시거나 그게 아니면 일반 은행 전세대출을 이용해서 진행하셔야 할 듯 합니다.
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부모님 집에서 세대원으로 살고 있습니다. 집의 세대주(아버지)는 주택을 소유하고 있으니 저는 조건에 해당 안될것으로 예상 되는데 만약 세대주 조건으로 렌트해서 얼만큼 나가 살아야 해당 대출을 받을수 있는 조건인지 궁금합니다.
안녕하세요.
부모님이 주택을 소유하고 있더라도 자녀가 독립을 위해서 전세대출을 받는경우 진행이 가능합니다.
예비 세대주라는 제도를 활용하면 되는데 전세대출을 받아 독립을 하게 되면 단독 세대주가 되기 때문에 그런 부분을 감안해서 진행해주는 제도입니다.
해당 제도를 이용하면 굳이 먼저 독립해서 세대주로 만들거나 하지 않으셔도 됩니다.
1. 한부모가구 기준?
제가 현재 독립하여 세대주인 상황이고 부모님이 이혼한 가정인데 기준에 해당이 되는지요?
2. 우대금리에서 다자녀가정 기준이 저의 자녀가 세명 이상인 건지 아니면 제가 셋째 이상이면 해당되는건지요?
안녕하세요.
1. 한부모가구는 부모 중 한 명과 그 자녀로 구성된 가구를 말합니다. 1인 독립가구를 형성하고 있으면 해당이 되지 않습니다. 한부모가구 혜택을 받으려면 부모님이 세대원으로 합류해야 합니다.
2. 다자녀 가정의 기준은 부모와 미성년 자녀 3명이 기준입니다. 기준은 '내 자녀가 3명 이상'이어야 합니다'
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hug청년버팀목전세대출은 2년 고정금리인가요?
안녕하세요.
버팀목 전세대출은 변동금리로 적용 되는 상품입니다. 다만 그 변동폭이 일반은행 대비 적은 편입니다.
좋은 정보 감사합니다. 궁금한게 있어 댓글 남깁니다👏🤔
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동거중인 남자친구이름으로 저번주에 전세잔금(현금)을 치루고 전입+확정을 받았는데, 장난 처럼 다음날 제 앞으로 청년자금대출이 진행되었습니다ㅠ
.
남자친구는 나이와 소득조건이 안맞아
제 이름으로 해당물건을 다시 대출 받아야 하는데 이경우 어떤식으로 진행해야 하는지 궁금합니다🥲
안녕하세요.
내용이 정확하게 이해가 되지 않아 답변이 부정확 할 수 있는점 미리 양해 부탁드립니다.
지금 상황이 남자친구분은 나이와 소득조건이 안 맞아서 현금으로 전세보증금을 다 내고 입주를 했는데
본인은 청년버팀목전세대출이 진행이 가능한 조건으로 확인 됐다는 말씀이신건가요?
이런 상황이라면 일단 기본적으로 대출을 받는 사람과 전세 계약자가 동일해야 하기 때문에 남자친구분이 임대인과 전세 계약을 종료하고 본인과 다시 전세 계약 및 대출 진행을 해야 합니다.
말 그대로 '나'를 임차인으로 해서 전세 계약을 처음부터 다시 진행한다고 보시면 됩니다.
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현재 수급자 자격으로 대출을 받고 내년 3월쯤에 수급자가 끝나는데요 그럼 금리가 도중에 올라가나요?
안녕하세요.
기초생활수급권자 혜택으로 금리 할인을 받아 진행하는 경우 해당 자격이 끝남에 따라 금리가 변동 될 수 있습니다.
다만 자격이 끝난다고 해서 그 즉시 바뀌는 것이 아닌 2년 뒤 재연장 하는 시점이나, 금융사에서 해당 사실을 알게되어 반영을 하는 경우에만 변경 되게 됩니다.
@@bankmall 감사합니다!
세대원 전원 무주택자여야 한다고 하셨는데, 예비세대주로 대출신청한 사람이 혼자 세대를 구성하게되니, 대출신청자 본인만 무주택자이면 되는건가요?
안녕하세요.
청년 버팀목 전세대출의 경우 예비세대주 제도를 활용해서 진행하는 경우, 예비세대주 본인 기준으로 무주택이면 진행이 가능합니다.
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소득이 애매하게 5천 조금 넘는데 대출 불가능한가요?
소득 조건 인상은 언제 될까요?ㅠㅠ
현재 신혼부부를 대상으로는 소득조건들이 완화 되고 있는 추세인데, 개인에 대해서는 아직 여타 말이 없네요 ㅠ_ㅠ
제가 소득 기준이 안되서 그런데 결혼은 나중에 하려고 그러는데 여자친구가 소득기준이 되서 저걸로 집사고 제가 세대원으로 들어가도 상관없나요?
여자친구분께서 전세를 구하신다는 말씀이시죠? 대출 이후에 세대원 되시는 건 괜찮습니다.👏👏
제가 8월30일에 중도퇴실하면서 기존 중기청 상환하고 허그 버팀목으로 갈아탈려고하는데 새로운집 계약을 8월28일날 보증금에 5퍼센트 입금하면서 영수증받아도 버팀목대출에 상관없는지요? 5퍼센트 영수증 받을땐 아직 중기청 상환전이어서요
버팀목대출에는 중복 대출 금지 조항이 있습니다. 세대원 중 누구라도 기금쪽의 전세대출을 이용 중이면 대출이 불가한데요. 해당 부분은 주택도시기금 1566-9009로 정확히 상담을 받아보셔야 할 것 같습니다. ❤
3번 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자인 자에서
저희 부모님이 주택을 가지고 계시면 대출 신청이 불가한가요? 세대 분리를 해도 불가능한가요? 어떻게 해야하나요??
안녕하세요.
부모님이 주택이 보유하고 있어도 자녀가 독립하려는 경우에는 예비세대주 제도를 활용해서 진행 가능합니다.
@@bankmall 답변 감사드립니다.
청년 버팀목 전세대출을 받기 위해서는 우선 계약을 하고 난 이후에 가능한거죠?
네 전세대출 신청은 기본적으로 전세계약 후 진행 가능합니다.
현재 기초생활수급자이고 Lh빌라에서 어머니와 둘이 생활하고 있는데
이 경우에도 대출이 안되나요?
안녕하세요.
해당 빌라에서 다른쪽으로 이사를 가시려는 건가요? 아니면 별도로 독립을 하시려는 건가요?
독립을 하는 경우라면 예비세대주 제도를 활용해서 진행 가능합니다.
@@bankmall 독립을 위해서입니다.
독립을 위해서라면 예비세대주 제도 통해서 진행 가능합니다.
안녕하세요~ 영상 잘봤습니다.
궁금한 점이 하나가 있어요.
여자친구와 같이 동거를 할 부분인데
여자친구 소득은 신고금액이 월 200만원 정도라서
연 5천이하이며 말씀해주신 조건에 다 해당됩니다.
무주택에다가 .. 그럼 신청하면 가능하다고 볼 수 있을까요?
그리고 만약 여자친구가 사는데 혼인은 하지 않지만
전입신고를 제가 하게된다면 그게 반영이 되어서
대출 반환을 해야할지...여쭈어봅니당..ㅠㅠ
질문자님께서 거주하는 것과는 관계 없이 가능합니다~ 😄
3.세대주를 포힘한 세대원 전원이 무주택인자 그럼 부모님이 집이 자가면 안되겠네요‘!!?
안녕하세요.
부모님이 주택이 있더라도 그 자녀가 독립을 위해서 청년버팀목전세대출을 받으려는 경우는 예비세대주 제도를 활용해서 진행 가능합니다.
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영상 잘 봤습니다. 질문이 있는데요, 주택도시기금 사이트에서는 보증금의 70% 이내만 대출가능이고 30%이상에 대해서는 본인자금으로 해야한다고 기재되어있는데 뭐가 맞는건가요? 영상에서는 보증금의 80%까지 대출가능이라고 설명되어있어서요. 아니면 그새 한달사이에 규정이 바뀐건지...
안녕하세요.
주택도시기금의 어떤 전세상품을 보셨는지 아실 수 있을까요?
전세대출은 기본적으로 보증금의 80%까지가 대출 한도입니다.
법이 바뀌거나 한건 아니고 예전부터 보증금의 최대 80%까지 이며, 신혼부부나 청년가구의 경우 90%까지도 가능합니다.
@@bankmall어떻게 하면 90프로 까지
대출받을수있나요??
안녕하세요 제가 전 집주인이 전세금을 늦게 주는 바람에, 임차권등기명령을 한다고 카카오 뱅크 전세 자금 대출을 10일정도 연체 기록이 있는데, 이 기록이 다른 은행사로 넘어가서 신용카드 정지가 된 적이 있습니다.
이 경우에는 은행재량으로 하는건가요? 연체기록이 있으면 안된다 라는 항목이 무섭네요..
안녕하세요.
연체가 30일이내이면 단기연체로라고 하며 관련 전산 내용은 다른 금융사로 전달 됩니다.
연체금액에 따라 해당 기록이 삭제 되는 기간이 다른데
연체기간이 30일이 넘지않은 상황에서 10~30만원 미만이면 기록 삭제 1년, 30만원 이상이면 3년입니다.
전세대출의 경우 금액이 크기 때문에 최소 삭제 기간은 3년으로 예상 됩니다.
이러한 단기연체 기록이 있는 상황에서 다른 전세대출을 진행할 경우 진행이 될지 안 될지는 심사가 들어가봐야 알 수가 있습니다. 연체 기록이 있다고 하더라도 그 횟수나 연체일수가 많거나 길지 않은 경우 심사에 따라 될 수도 있습니다.
안녕하세요. 영상 너무 깔끔하게 잘 정리되어있어 잘 보았습니다. ㅎㅎ
문의드리고 싶은데 있는데요~ 제가 개인 사정으로 본인 명의의 오피스텔을 신한은행 부동산 담보대출(준주택)로 매매한 상황입니다.
여기저기 정보를 찾아보니 오피스텔은 청약이나 대출시 무주택으로 구분하여 신청할 수 있겠다 싶었는데, 위에 중복대출금지 내용이 마음에 좀 걸리네요. 아직 상환금이 남아있어서요.
엄밀히 말하면 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택담보대출엔 해당이 안되는데 이런 경우에도 버팀목 전세자금 신청이 가능할까요?
(신한은행에서 주택담보 대출과 부동산 담보대출 상품이 나뉘어져 있습니다.)
안녕하세요.
말씀하신 것처럼 은행재원으로 마련 된 주택담보대출을 받고 있는 상황에서도 진행을 불가합니다.
그러나 오피스텔은 세금에서는 주택으로 포함 되지만 대출이나 전세쪽에서는 무주택으로 간주 됩니다.
그렇다면 현재 받고 있는 대출의 종류에 따라 가능 여부가 달라질 것 같은데 이런 부분은 심사가 들어가봐야 가장 정확하게 알 수가 있습니다.
현재 상황에서는 대출을 받은 신한은행으로 문의 하여 현재 내가 받은 담보대출이 주택담보대출로 전산상에서 취급이 되는가 확인을 해 보시는게 좋을 듯 합니다.
주택담보대출로 취급이 안된다고 하면 주택도시기금쪽으로 유선연락하여 상황을 설명하고 다시 한번 확인을 받은 후 그 다음에 전세대출을 진행하시는게 좋을 듯 합니다.
직장소득말고 개인사업자로 소득이있다면 그것도 심사에 들어갈까요…?
안녕하세요.
직장소득과 개인사업자 소득이 전부 다 발생하고 세금신고가 들어가는 거라면 그 2개의 소득을 전부 다 체크 합니다.
소득이 세전인가요 세후인가요??
세전입니다. 🫣
취직한지 한달반정도 되었는데 수습기간이라 기존 연봉계약 한것보다 적게 받고있습니다. 수습때 받은 월급으로 도 신청이 가능한가요? 4대보험은 들어져있습니다
안녕하세요.
수습기간의 급여로도 전세대출은 진행 가능합니다.
4대 보험 들어가고 1년이 안된 상황이기 때문에 갑종근로원천징수영수증 서류로 대체해서 진행 하시면 됩니다.
질문이 있는데 제가 부모님이랑 같이 살고있고 부모님 주택에 세대원으로 있습니다 대출을 받아서 독립을 하려는데
그럼 신청이 안될까요?
대출 2억을 했을시 원금이랑 같이 갚아나가는 조건인가요? 아니면 이자만 따로 내나요?
안녕하세요.
부모님이 주택을 소유하고 있더라도 신청 가능합니다.
예비세대주 제도를 활용해서 가능한데요. 전세대출을 받으면서 독립을 할거고 그렇게 단독세대주가 되기 때문에 이런 부분에 대해 진행을 해주는 방식입니다.
전세대출은 기본적으로 대출금액에 대한 이자만 월에 납부 합니다.
원금은 여유자금이 있으면 별로 중간 중간 상환하셔도 됩니다.(그럼 다음달에 나오는 이자가 줄어듭니다)
전세계약이 만료되고 다른 주택으로 이사갈 경우 보증금에서 대출로 받은 금액은 은행에 상환하고 나머지 금액은 수령하시면 됩니다.
청년 버팀목 전세대출 관심 많았는데 좋네여
굳굳 청년 버팀목 전세대출에 대해 궁금하신점 있으심 언제든 댓글 달아주세요!!
영상 잘봤습니다! 궁금한 점이 있어 여쭙니다.
제가 현재 하나은행 일반 전세자금대출 이용하여 거주중인데 이사를 가려고합니다. 전에는 소득조건이 안되어 일반전세자금으로 진행하였는데 이사가면서 상환 후 버팀목 청년우대형으로 대출이 가능할까요?
일반 전세자금대출을 이용중인경우 불가능하다고 영상에서 제시되고 있어 이부분이 궁금합니다 ㅠㅠ
안녕하세요.
버팀목 전세대출을 신청하려면 대출 신청일 기준 사용 중인 일반 은행 전세대출이 없어야 합니다.
당일 상환 조건으로는 진행이 안되는 것으로 알고 있기 때문에 아마 기존 전세대출을 먼저 상환하고 그 다음에 대출 신청을 해야 할 것으로 예상 됩니다.
이럴 경우 먼저 상환하고 버팀목 전세대출 신청 하고 진행 후 입주 해야 하기 때문에 대략 1개월 정도의 거주 할 공간이 필요 할 듯 합니다.
현재 전세대출을 받는 금융사로 문의하여 같은 날에 일반 전세대출을 상환하고 상환함과 동시에 청년 버팀목 전세대출을 받는, 당일 상환 조건으로도 가능한지 확인 한 번 해보시는걸 추천드립니다. 혹시 될 수도 있으니까요 : )
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대학교 학생 연구실인턴도 중기청대출이 가능할까요? 월 90정도 받는것같아요
안녕하세요.
대학교 학생 연구실인턴은 중기청 대출 자격 조건에 해당하지 않습니다.
중기청 전세대출은 중소•중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자만 이용이 가능합니다.
하지만 자격 요건에 맞으면 청년 버팀목 전세대출은 이용 가능합니다.
이번에 임대아파트에 당첨이 되어서 들어가는데 임대아파트는 전세자금대출이 아닌가요..?? 1000만원 이내로만 받으면되는데
안녕하세요.
공공임대, 민간임대에 당첨 되었다면 전세대출이 맞습니다.
다만 주택담보대출이나 전세대출의 경우 은행에서 하는 일이 많기 때문에 너무 적은 대출금액은 진행을 하지 않는 경우가 있으니 참고해서 진행하시면 될 것 같습니다.
만약 은행에서 금액이 너무 적다는 이유로 진행을 꺼려하면 일반 신용대출로 진행하시는 방법도 있습니다.
신청허려면 어디로 방문하나용
안녕하세요.
청년 버팀목 전세대출은 기본적으로 근처 우리은행, 국민은행, 하나은행, 농협은행, 신한은행, 대구은행, 부산은행으로 방문하시면 됩니다.
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안녕하세요 영상 감사합니다
전세자금대출 받아서 현재 거주중인데내년6월에 이사를 가야하는데 바로 청년전세자금대출이 바로 가능할까요?
이사가기전에 보통 집을 알아보고 계약을 해야 이사시기를 맞출수있는을거같은데 그때는 전세자금을 받고있는 상황이라 대출이 안될것같은데
이사짐을 어디 맡겨두고 신청을 해야하는 부분일까요?
안녕하세요.
A주택에서 B주택으로 이사를 가는 경우 전세 계약 및 대출 신청을 미리 해두고 이사가는 당일 A주택으로 받은 전세대출을 상환함과 동시에 B주택으로 새로운 전세대출을 받아서 진행을 하게 됩니다.
이렇게 진행하는 경우가 많기 때문에 은행원이 절차에 대해 알려줄테니 부담가지지 말고 은행으로 방문해서 상담을 한 번 받아 보시는걸 추천드립니다.
답변해주셔서 감사합니다 !!!
안녕하세요 궁금한점이 있어 문의드립니다
제가 현재 신용대출이 약 7천만원 정도 있는데 (신용점수 약 650점) 버팀목 전세대출이 가능할까요?
기타 조건이 문제 없다면 가능할 것으로 보여지는데요.
계약 관련된 부분이니 계약 전에 꼭 주택도시기금 1644-9009 통해서 확인 후 진행을 추천 드립니다.😊
나이가 만34세 이하까지라고 하는데 어디는 만34세가 되면 안 된다고 하는 글도 있던데 뭐가 맞을까요ㅠ
36살 생일 지나기 전까지 가능한 게 맞을까요?
안녕하세요~
이하라고 했으니 가능할거라고 예상됩니다.
하지만 혹시 모르니 가장 정확한건 해당 정책상품을 운영하고 있는
"주택도시기금"에 문의해보시는게 가장 정확합니다!
주택도시기금 1566 -9009
혹시 또다른 궁금하신점이 있다면 댓글 남겨주세요!
안녕하세요 올해6월에 엄마가운영하는 사업을 공동대표로 저도 같이하게되었어요~ 소득요건 작년에꺼 본다했는데 작년에는 일을 안했는데 가능할까요?
안녕하세요.
작년에 소득이 없는 경우에는 소득 조건을 올해 기준으로 확인하며, 올해도 소득이 확인되기 어려운 상황이며 무직자로 해서 진행을 하게 됩니다.
지금 등본에는 어머니가 유주택자인데
제가 예비세대주로 나오면 신청가능한거죠?
아버지만 저랑 같이 나올생각인데 노인부양으로 이자면제혜택가능한가요?
안녕하세요.
독립하시면서 세대주 예정이시면 말씀하신 것처럼 예비세대주 활용하여 진행가능합니다.
고령자가구에 해당 여부는 향후 세대주, 세대원 관계 및 실거주 유/무등에 따라 달라지기 때문에 확답을 드릴 수는 없으며 추후 진행 하실 때 해당이 된다면 금융사에서 금리를 인하해 주게 됩니다.
안녕하세요. 좋은 영상감사드립니다.
1월초 입사 예정인데 지금 심사를 진행하면 심사도중 무직에사 재직으로 변경되니 입사후에 대출을 신청하는게 맞을까요?
현재 무직상태에서 심사를 받아도 무방한지 궁금합니다
안녕하세요.
무직 상태로도 청년버팀목은 진행이 가능합니다.
소득이 있다가 없어지는 상황이 아니기 때문에 처음부터 무직으로 신청하셔도 무방하시지 않을까 합니다.
부모님과 같이 생활하고있는데
자가입니다. 무주택자만 가능하다고 하는데 그럼 저는 불가능한건가요?
안녕하세요.
부모님이 주택을 보유하고 있더라도 가능합니다.
예비세대주 제도를 활용하는 방법입니다.
전세대출을 받아 독립을 할 것이고 독립과 동시에 단독세대주가 되기 때문에 이러한 부분을 통해 진행 가능합니다.
안녕하세요~ 영상 잘 봤습니다 😊
설명을 너무 잘 해주셔서 쉽게 이해가 됐는데 궁금한 게 있어서 여쭤보아요.
대출조건 설명하시는 부분에서 ’4. 주택도시기금대출, 전세대출 및 주택담보대출 미이용자‘ 부분에 대한 건데요.
제가 현재 집을 국민은행에서 청년대출을 받아 반전세로 거주를 하고 있는데요. 내년 초 재계약때 완전 전세로 전환하려고 계획중에 있습니다. 어쨋든 현재 전세대출을 받고 있는 상황인데.. 재계약때 버팀목 대출을 신청하면 4번 사항 때문에 대출이 힘들까요..?
다른 조건들은 전부 해당하는데 4번 사항이 거슬려서 여쭤봅니다 ㅠㅠ
안녕하세요.
청년전세대출을 이용중에 전세대출 증액을 원하는 경우, 자격 요건과 금액에 따라 그대로 증액도 가능합니다.
또한 요건만 가능하다면 재계약하시면서 버팀목 전세대출로 진행도 가능합니다.
현재 청년버팀목 hf로 받고있는데,
이사하면서 증액이 필요해 hug로 갈아타려합니다.
그럼 현재 대출을 상환하고, hug로 신규 신청 후 심사기간 기다려 대출받아야하는건가요?
안녕하세요.
기존 버팀목 전세대출을 재연장하는게 아니라 아예 보증사까지 변경하면서 증액을 하시려면 목적물 변경으로 진행하시는게 아니라 아예 상환하시고 처음부터 다시 신청 하셔야 할 듯 합니다.
직장다닌지8개월차입니다..
모아둔 돈이 300만원 정도 인데 청년버팀목전세대출 받을수 있을까요??
다른 조건은 다 충족합니다
안녕하세요.
모아둔 자금으로 인해 청년버팀목전세대출이 결정 되는 것은 아닙니다.
나머지 조건이 충족 된다면 신청 및 진행이 가능할 겁니다.
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안녕하세요.
모아둔 자금으로 인해 청년버팀목전세대출이 결정 되는 것은 아닙니다.
나머지 조건이 충족 된다면 신청 및 진행이 가능할 겁니다.
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안녕하세요~ 개인사업자인데요, 예전에 소상공인대출,개인사업자 대출 좀 받은게 있는데 ,이런거 상관없이 보증금 80%까지 다 나오나요?(보증금 2억짜리면 1억6천까지 다 나오는지,아니면 사업자 대출 때문에 덜 나오는지 궁금합니다) 도시기금 이런데서 대출 받은거 없고, 전세대출은 처음 입니다.
사업자대출 받으신 건 영향이 없을 거라 생각됩니다~ 😄
안녕하세요 버팀목 전세대출 받고 살고있는데 혼인신고 하면 (예비배우자가 1주택자)
바로 자격이 박탈되나요?
안녕하세요.
버팀목 전세대출 도중 주택을 구입 또는 결혼으로 인해 주택이 생기는 경우
전세대출 자격이 바로 박탈 되고 대출 상환을 하는 것은 아닙니다.
2년 뒤 전세계약 기간이 끝날 때 재연장이 안되기 때문에 그 때는 대출 잔액 전액을 상환하셔야 합니다.