DEWELOPER - SKĄD WZIĄĆ PIENIĄDZE NA BUDOWĘ I JAK ZACZĄĆ INWESTYCJĘ? | DO ROBOTY
Вставка
- Опубліковано 2 жов 2024
- Czy, żeby zostać deweloperem trzeba mieć ogromny kapitał? Czy najważniejsza jest wiedza?
W tym odcinku dowiecie się jak zacząć pracę w branży deweloperskiej.
Szczególne podziękowania dla Pawła Preisnerem - zostandewelope...
✅ DO ROBOTY to Twoje kompendium wiedzy na temat pracy w różnych zawodach i ścieżkach kariery. Co tydzień nowa dawka profesjonalnych porad dotyczące rozwoju zawodowego oraz praktyczne wskazówki, jak skutecznie znaleźć pracę i osiągnąć sukces w każdej dziedzinie.
👉 Dołącz do społeczności kanału Do Roboty na www.akademia.do... i otrzymuj najciekawsze informacje dotyczące prowadzenia kanału na UA-cam.
🙎♂️ Zaobserwuj na instagramie by być na bieżąco:
➡ / onkaczmarczyk
💎 Subskrybuj kanał, aby być na bieżąco:
➡ / @doroboty
Zobacz również mój drugi kanał @TATAVlogg +65 000 subskrybentów :
🚙Chcesz na kanale Do Roboty pokazać czym się zajmujesz??
👉Chcesz żebyśmy z kamerą przyjechali do Twojej firmy?
🚲Masz swój produkt i chcesz go pokazać szerszej publice?
✅Odezwij się do nas :)
📖 Współpraca: wspolpraca@doroboty.tv
Słowa kluczowe kanału Do Roboty
#praca #doroboty #szukampracy #zarobki #pracamarzeń #rozwój #inspiracja #motywacja #akademiadoroboty
________________________
Właścicielem kanału jest To Lubie sp. z o.o.
Super ze nie boi sie rozmawiać o pieniadzach! To bardzo wazne i interesujace w filmach :)
robi sobie świadomą reklamę - później każdy będzie jego nazwisko wypowiadał - każdy bank mu bez problemu zaufa, bo jest rozpoznawalny - przy okazji drażni konkurencje itp itd - masa czynników :-)
Marża deweloperów teoretycznie zakładana to faktycznie koło 30%, wiadomo, jedna poprawka to spore koszty więc może się kończyć na tych na prawdę satysfakcjonujących 25%, potwierdzam na podstawie wiedzy zdobytej na studiach.
ktora minuta o zarobkach?
ale, że co?
Wielkie dzięki za spotkanie oraz rozmowę!
Również dziękuję bardzo 👍👍
Czy jeśli garaż jest długo opuszczony, to przechodzi na miasto i tam mogę sie starać wynająć? Z góry dziękuję za info
@@099czarny dziękuję
Dzień dobry, nurtuje mnie jedno pytanie.
Gdy sprzedaje Pan mieszkanie,i późnej w tym mieszkaniu coś się psuje,powiedzmy problem z elektrycznością czy ostatnio spotkałem się na jednym z forum,poprzez wystawienie złych profili, pęknięcie okna .
Czy tymi usterkami zajmuję się Pan jako deweloper czy właściciel mieszkania na własną rękę ?
Pozdrawiam
@@wszechobecnaanaliza1195 no
Na następny odcinek proponuję pracę SPEDYTORA. 😉
O tak
Panie studiów nie trzeba. Tylko język potrzebny i dyspozycyjność.
@@guineapigtaco288 w zasadzie nie do końca ponieważ jako spedytor trzeba tak naprawdę bardzo dużo spraw ogarniać często jeden spedytor obsługuje kilka lub kilkanaście samochodów ale trzeba też spedytor musi posiadać odpowiednie wiedzę z zakresu prawa transportowego i nie tylko
nie !
Dobrze jak znajdzie spedytora który będzie miał czas :D wogle spedytor międzykontynentalny międzynarodowy, telefony działa 24/7 ciężko się wyspać w tym zawodzie, kierowcę nie obejdzie ze cie obudził bo u niego jest 16 a u ciebie 3 w nocy. Im więcej języków znasz tym prościej dla ciebie, oczywiście idzie to w parze z wynagrodzeniem. Spedytor krajowy gdy masz pod sobą do 10 pojazdów jeszcze ujdzie. Prosy ogarniają nawet po 20 i więcej ale taki w wieku 30 lat wygląda na zmęczonego 40 latka.
Prawda taka ze jak się starasz angażujesz kasy masz więcej niż zmieścisz w portfelu ale nie masz czasu tego wydać. (po fachu)
W następnym odcinku może Kierownik Budowy
Ale sympatyczny facet!
Się wydają tacy, deweloperzy to najgosze hieny jakie tylko są ;)
@@MrKontekst Nie mierz wszystkich swoją miarą 🙂
@@MrTheMiko1 xD. Ale powiedz to osobom, które miały termin na odebranie mieszkania, powiedzmy w styczniu, a otrzymali w marcu z wieloma usterkami. Wszyscy deweloperzy są źli, nawet jak się na początku wydają mili, bo bez tego to by nikt nie kupił od nich. To socjotechnika. Osobiście mi żaden nic nie zrobił, bo jeszcze nie myślę nawet o zakupie mieszkania, ale znam osoby, nawet w rodzinie, którzy byli oszukani przez dewelopera i tyle, że mieszkanie w końcu dostali i może nawet uda im się jakieś odszkodowanie wyrwać.
@@MrTheMiko1 jak już dorośniesz i będziesz miał do czynienia z takimi to wtedy pogadamy 😀
@a b Przesadzasz z tym 1000% zysku
Fajne jest to że zadajesz na tyle spontaniczne i mądre pytania, których by większość os nie zadała a jeszcze zdobywasz ciekawe odpowiedzi.
Spoko odcinek, fajnie wiedzieć, że jestem sąsiadem z deweloperem:) takich odcinków o takiej tematyce aż chce się oglądać, brnij w kierunku budowania domów, mieszkań itd, ciekawy temat jak nie numer 1 dla młodych co chcą mieć swój kącik 😀
Może w następnym odcinku pokażesz pracę projektantów konstrukcji/kierowników budowy. Branża ta jest bardzo niedoceniana i owiana mnóstwem plotek o świetnych zarobkach co niestety nie jest prawdą. W przeciwnym razie tak wielu konstruktorów nie zmieniało by branży na IT. Dzięki temu może oszczędzisz niektórym wiele lat nietrafionych studiów.
Fajny kanał. Dzięki za dzisiejszy odcinek, pozdrawiam :)
Co nie jest prawdą? Robiłem na budowach nawet nie jako architekt i kierownik a na "gorszych" stanowiskach i kasa jest tak że żal było odchodzić. Tylko problemy ze zdrowiem już w wieku 30 lat się moga pojawić.
Pieniądze słabe, odpowiedzialność ogromna, życia brak, bo ciągle w robocie. Tak mogę Ci podsumować prace w nadzorze budowy ;) I wiem co mówię, bo Pan deweloper z filmu mówi, że budowa za 20milionów jest duża. 20 milionów to mamy przerobu miesięcznego na budowie.
@@ajubidzikubi3046 se sama zrób... Buachacha 😁😁😁
Kurde ale fajny gość 💪🏼normalny człowiek.
Kreacja PR-u
@@Miodek174 gosc jest ktory jest developerem mialem z nim stycznosc i jest ładnie ując ,,niespełna rozumu", nie da sie przegadac ma swoją wizje niewykonalną ktora i tak musi byc wykonana
.
@@nakasutojuki4356 a jednak biznes mu się kręci, czyli jest wykonalna.
Wiekszosc takich ludzi jest normalnych
Trzeba przyznać, że podejście typu "chcę zostawić coś po sobie, coś naprawdę dobrego" jest bardzo imponujące, zasługujące szacunku. Oby się Panu wiodło jak najlepiej
Ino 😂
Taka gadka nie jest weryfikowalna więc gadać sobie można
Fajny gość Ale daj mu mówić bo chłop nawet nie może skończyć zdania A ty mowiesz na pustaki ceramiczne "cegły"
I nie wnosisz nic tylko przerywasz
Świetny odcinek i mega fajny gość, na koniec mogłeś poprosić żeby pokazał jak sam mieszka. Ciekawe czy sprawdziło by się tu powiedzenie że "szewc chodzi w dziurawych butach" ;D
Życzę panu polskiemu developerowi powodzenia i zdrowia MUSIMY STAWIAĆ NA POLSKIE FIRMY BO ZADEN NIEMIEC NAM DOBROBYTU NIE PRZYNIESIE
Zaraz lewica się zleci, że źli deweloperzy xD
Jeszcze merolem podjechał, więc ma dwa razy gorzej przejebane XDDD
Jak na takie wielomilionowe obroty to ten merol to pewnie tego Pana najtańsze auto.. :P
a niech się nażre, aż przeżre i porzyga...
Facet przyjechał najtańszym jakie ma a wy i tak się czepiacie :D
@@asumpi34 sam na to pracował lata 🤷♂️
@@asumpi34 o co ci chodzi? Czepiasz się gościa co latami ciężko pracował na to co ma a wnioskując po jego postawie w filmie mimo tego pozostaje uprzejmy i skromny a ciebie coś boli xd
Wbrew pozorom interesujący temat.
Mieszkacie w nowym budownictwie, czy w kamienicy?
Nowy blok
Nówka ;)
Ja w bloku Ale nowym
nowy blok
Stary blok wielka płyta
Bardzo miły człowiek, bardzo otwarty i mądry. Mam nadzieje kiedyś bedę choćby w 5% na jego miejscu. Powodzenia!
od czego zaczac firme budowlana - od działu prawnego. Pozdro dla kumatych.
Zabezpieczenie szachtu.
Zabezpieczenie klatki schodowej.
Barierki.
Operator łączy funkcje operatora i hakowego.
Pręty na sztorc.
Przy odczepianiu dziwne ma sztifle na dogach ten pracownik
Zatem taki jest stan faktyczny na budowach tego dewelopera ze nawet do filmu bhp nie zrobili
Pokaż mi budowę z pełnym BHP
@@1978Perttu ale jak przyjeżdża PIP albo telewizja to się „usuwa” niedoskonałosci
Bardzo fajny odcinek fajnym pomysłem było by pokazanie pracy zbrojarza chętnie bym to zobaczył
Spoko film! Pozdro byku. Dawaj robotę Spedytora;p
Pozdrawiam wszystkich z premiery i życzę miłego dnia 🥳👍
Wzajemnie :)
Pozdrowionka z premiery ;)
Paweł to mega gość. Normalny i nie jest bajkopisarzem. Szanuje go bardzo za to co realizuje i za to że jest normalny.
Deweloper na mieszkaniowce z każdego metra zarabia 100%. Kto mówi inaczej nie zna tematu
U mnie dewoloper zaczyna od znajomości z burmistrzem. Protesty ludzkie mają w d.pie. Ps. To wino to nie z żoną, a z radnymi. Ps2. Pozdro dla ludzi żyjących w silosach.
nie wierzę że tylko 17% jest zysku dla dewelopera. Myślę że bardziej 50%...
Bardzo dobry odcinek i rónież bardzo dobry gość ten pan deweloper,nie spina się jest normalny.Pozdrawiam.
Zrób może odcinek jak wygląda praca osoby, która tworzy reklamy
A może praca budowy dróg, autostrad i mostów ? :)
Pozdrawiam
Za dużo lewizny 🤣
Ile tańsze byłyby mieszkania gdyby państwo polskie tak nie utrudniało budowy czy nie obciążało tak bardzo w podatkach.
Jakieś 45% i zarobki większe o prawie 50% ale szkołę i szpital musiałbyś opłacić samemu no chyba, że byś ubezpieczył się zdrowotnie w jakiejś firmie ubezpieczeniowej. Tak by to wyglądało jakby Korwin rządził. W ogólnym rozrachunku byłbyś bogatszy, zwłaszcza, że miałbyś w tym kraju większe perspektywy bo by było dużo zagranicznych firm.
może teraz wywiad z Januszami z Hart*exu albo z Apk*ana żeby opowiedzieli jak robić z miasta śmietnik i betonoze :D
Już tego śmietnika, się nie cofnie.
O Łańcut nie daleczko rzut kamieniem :D Fajny film
22:18 Narescie jakiś ciekawy odcinek więcej takich bardzo jest ciekawy 🤔
ile jadu biednych Polaków mieszkających w wieku 30 lat dalej z rodzicami 🤣 zarabiających 2000 na rękę masakra.... nie wierzę
@@dajenjehhjaak9279 na zmywaku
Zajebisty odcinek, widać że chłop wie o czym gada, zafascynowany tym co robi i nie ma tematu tabu :)
Sprawdziłeś pracę SushiMastera to tym razem sprawdź pracę Pizzaiolo 😉
Mam zamiar to niebawem zrobić 💪
Fajny content, natomiast było kilka nieścisłości. Pan Deweloper nie może być Kierowikiem Budowy (a takie twierdzenie padło), gdyż do tego trzeba mieć odpowiednie wykształcenie, a Pan mówił, że nie ma. Odnośnie "patodeweloperki" bardzo chodliwe ostatnio hasło. Prawda jest taka, że jakby komuś takie "buble" nie odpowiadały to by ludzi nie kupowali. Na takie rzeczy są jednak chętni, więc winni są raczej ludzie, a nie deweloper. Skoro są ludzie, co chcą w tym mieszkać, a spełnia to przepisy to do kogo mieć pretensje.
weź pokaż jak się pracuje w lpr lotnicze, pogotowie ratunkowe pls bo chce puść do lpr a za 2 lata mam szkołe i chce zobaczyć jak to jest
Szkoda tylko że nie mówi się o gorszej stronie tego biznesu. Pracownicy którzy pracują po 10 -12 godzin , na kwicie mają najniższą krajową resztę pod stołem godziny ponad liczbowe za tą samą stawkę co podstawowe. Na koniec jakiś wypadek i co najniższa do bramy i się nie znamy. Wiem ten komentarz zostanie usunięty bo każdy chce słyszeć o samych plusach.
8:37 i ten ziomek w tle co się patrzy a drugi robi
@@muszeoddychac gdzie napisałem że nie byłem ?
Kliknijcie SUBA na moim nowym vlogowym kanale ua-cam.com/channels/I4Goa7VzOP84KHSmbPejGA.html więcej treści już niebawem ♥️♥️♥️
Właśnie tu ♥️♥️♥️
Hahah na tym osiedlu układałem kostkę w byłej firmie co pracowałem 😂uważaj tam pod nogi żebyś się nie wywrócił 😂
ITD -Inspekcja Transportu Drogowego
Gościu ma łeb jak sklep
fajny ziomek, ale nikt nie pochwalil tych panow ktorzy pracuja :(
Jako.zbrojarz nie pracowałeś jeszcze bierzesz to pod uwagę interesujaca praca .
super odcinek i bardzo fajny Pan deweloper
Następny Spedytor
Super odcinek 😃
0:53 fajne skarpetki, takie świąteczne
Łebski gość👍Sam jestem budowlańcem i nie jestem miłośnikiem developerki..ale facet sympatyczny i konkretny💪
na filmikach, czy obrazkach to zawsze ładnie wygląda. Jak jesteś budowlańcem, powinieneś zauważyć, że ma pojęcie, ale takie ogólne. Sam przyznał, że jest ekomistą. Kojarzę go, bo próbuje się wybić na yt na szkoleniach, a to też o czymś mówi... Próbuje złapać wiele srok za ogon
@@tadekNi Wiem,że na filmach moze aktorzyc..ale nie znam go,wiec wypowiadam sie w kontekscie tego konkretnie filmu.
Uważajcie sprawdźcie dobrze dom od deweloperów, nie mówie akurat o tym deweloperze ale 90% deweloperów robią domy na 5 lat. Prawie zawsze to nie domy tylko chłam z najtańszych elementów nie wart połowy tej kasy którą wydacie , sam kupiłem od dewelopera żałuje strasznie -- chcecie zobaczyć jak deweloper buduje popytajcie w Dąbrowie Górniczej na ulicy Św. Antoniego - popytajcie tam ludzi - dachy przeciekają prawie wszystkim na osiedlu balkony też , jeden zamiast dachówki miał reklamówkę mówie wam chłam totalny . Ja następny dom jak uzbieram kase to wybuduje sam. Dla nich liczy się tylko kasa nie człowiek.
No litości, jeśli ten budynek to jego popisowa inwestycja to jak marnym developerem jest ten facet. To co widzicie nie ma nic wspólnego z tym co miało tam powstać. To co na elewacji jest pomalowane czarna farba tam miała być szklana elewacja. Ten facet i jego osiedle to patodeweloperka dlatego tez broni takich metod.
Kolega z okolic?
Nie, kolega z bolem dupy
W następnym odcinku może Projektant Drogowy bądź Kierownik Budowy Dróg?
Najlpesze pomysły pojawiają się przy TANIM winie, polecam! 😄
Zgadza się. Nie jest sztuką kupić dobre wino w dużej cenie. Sztuką jest zakupić dobre wino niedrogo 👌
Mało takich spoko ziomek opowiada od A do Z bez spiny cwaniactwa i bzdurnej gadki od takiego warto kupić
Wcześniej Radawa teraz Łańcut...
Podkarpacie robotne 😁
No to może teraz mechanik i operator maszyn rolniczych ?
DEWELOPER czyli jak wydymac podwykonawcow i wzbogacic sie na czyjej krzywdzie, taki powinien byc tytul
Sprawdź jak wygląda praca na żurawiu budowlanym. Ale nie na takim jak w odcinku 😁
W następnym odcinku może być kierownik budowy/inżynier budownictwa?
Nigdy nie moglem zrozumiec do czego jest potrzebny architekt. Ten filmik utwierdza mnie w przekonaniu, ze oni chyba sa jednak zbedni. Tutaj mamy praktyka z dwudziestoletnim doswiadczeniem a niemal wysmiewa plany architekta. Gdybym budowal dla siebie dom to sam bym zdecydowal, gdzie co ma byc, jakiej wielkosci pomieszczenia, itp. I tutaj potrzebny jest deweloper, ktory wie, co i z jakich materialow ma byc zrobione. No wiec jak to jest, do czego sluzy architekt?
Czystość murów tragedia widać że fach murarski zanika. Puzniej styropian i gotowe co pod spodem egal..... Brzydkie mury
Pracowałem jako zdrojarz. Chętnie zobaczę jak to robią inni.
Naprawde bardzo pozytywna osoba super sie oglandało 😊 jeden z lepszych materiałow
Witaj :)))
może czas Do Roboty w policji ?;> było SG,SM
Brawo za realne określenie zyskowności! Jesteś dzięki temu wiarygodny.
Chyba jeden z ciekawszych kontentów na polskim Youtubie. Świetna robota. Pozdrawiam
Tylko 100tys. na bliźniaku???? Przecież da się sporo więcej.
Fajny film, facet z głową na karku!
Bardzo dobry materiał, obaj panowie mega pozytywni, fajnie że Paweł konkretnie się dzieli wiedzą, pozdrawiam
moim zdaniem najlepiej rzucic szkole, brac kredyt postawic 2 blizniaki!
Właściciel Bacowka Radawa.
deweloperzy to mafia
Sranie w banie, nic nie robi na tej budowie taka jest prawda XD
skoro nic nie robi, to ty zrób może będzie lepiej
Idz robić zbrojenia jak cie wywalą w delegacje na 2/3tygodnie to się zdziwisz wiem z własnej autopsji moj chłopak pracuje w tym fachu
To zmień chłopaka 😁
@@kaliber1459 teraz i tak się uspokoiło po tygodniu wraca
@@nataliazimna4069 Wiem,ja też pracowałem w tej branży. Ale zrezygnowałem. Nigdy nie chciałbym zamieszkać w takim mieszkaniu.
Wow Łańcut bardzo blisko mam.
Bardzo ciekawy odcinek :)
Na następnym odcinku chciałbym zobaczyć pracę Cieśli
Merytorycznie super materiał.
rzuć szkołe, weź kredyt, wybuduj bliźniaki, sprzedaj w stanie surowym
Rynek prywatnych deweloperów powinien zostać ograniczony w Polsce. Być może system niemiecki byłby dla nas najlepszy
Następna praca inspektora drogowego
@Dawid Piątkowski wbij tu
A może byś zrobił pracę w komisie samochodowym ?
ale budowlancy musieli miec beke z tego xDD
Czemu?
bo budowlancy to smieszki
Może w następnym odcinku troche gastronomii? Zobaczyłbym pracę jako kucharz w hotelu/restauracji.
Jak zacząć być deweloperem
1. Mieć duży kapitał
błąd. Też tak myślałem i dlatego zap...da...łem całe życie jak buc. Kapitał pochodzi z banków. To co trzeba mieć to przede wszystkim dobre znajomości i układy. Nikt "prosto z ulicy" nie ma szans.
Może kontroler ruchu lotniczego?
Chłopaki przy tych zbrojeniach, poczucie wyższości nad wami u takiego właściciela czy inwestora wchodzącego na budowe w czystym kubraczku jest tak duże że nie jesteście tego świadomi.
Budynek w Rzeszowie koło słociny :)
Dużo pieniędzy i odwagi .... Tak można określić taki biznes . Lata oczekiwania na zwrot kosztów problemy z pozwoleniami ....
chyba najlepszy gość w historii tego kanału
proponuję następna pracę spedytora
Polecam pojsc w deweloperke a zatem wez kredyt hipotetyczny kup dzialke zbuduj 2 blizniaki sprzedaj w stanie surowym zamknietym i masz zysk 150 tys. Zl
Następny odcinek spróbuj poświęcić fabryce i sprzedaży mebli
Ale sympatyczny facet! Dużo oraz ciekawie opowiada...
To jest Wojtek jeden z najbardziej wartościowych kanałów na UA-cam dla mnie wiesz ? Otwiera horyzonty i pokazuje wszystko od dupy strony tak jakby wiec powodzenia w tworzeniu i zeby CI weny nie brakło ;p
A rentowność podobno musi wynosić 30%
moze i sympatyczny facet, ale w tą rentowność 17% (15:06) to nie chce mi się wierzyć. deweloper raczej nie bierze się za budowę jeśli z kalkulacji nie wynika co najmniej 30% zysku przy wariantach pesymistycznych
szelki zalozone pod publike, kazali im zalozyc bo beda nagrywac na co dzien tak to nie wyglada