20년 전 강남 집값이 얼마였더라 ㅋㅋ 돈 가치 하락 = 인플레이는 앞으로 더 가속화되면 되었지 줄어들지 않는다. 지방은 소멸되겠지만 그럴수록 수도권 집중 현상은 심화되어 적어도 서울 집값은 앞으로 더욱 뛸 것이다. 즉 인구 소멸 속도보다 서울 집중화와 돈 가치 하락 인플레이가 더욱 빠르게 전개될 것이란 얘기. 더군다나 20년이면 그 동안 적어도 2번 정도 경제 침체가 발생하게 된다. 경제침체시 정부는 경기침체 방어용으로 통화량을 증가시킨다. 그러면 통화 유동성은 결국 부동산으로 쏠리게 되어 20년 동안 향후 적어도 2번의 부동산 폭등이 있다고 보면된다. 앞으로 부동산 가격의 양극화는 필연적이다. 지방은 더욱 헐값에 팔릴 것이고 수도권과 서울은 더욱 오르게 될 것이다.
인구감소 멀었다고 우습게 보는데... 벌써 그 영향은 가깝게 와있다. 서울 화양초교가 입학생 절벽으로 폐교하면서 나비효과가 나타났는데, 한때 신혼부부들이 그 주변 일대 초품아 생활권으로 들어섰다가 시간이 지남에 따라 추가적인 육아세대 유입이 사라지고 동시에 그러한 수요보다는 건대의 주변상권(유흥가)이 확대 되면서 대학생 및 미혼 나홀로 세대가 자리잡으면서 초등학교는 현재 동네 주차장으로 사용되고 있음. 이러한 현상은 이미 예상보다 빠르게 급격한 삶의 변화를 만들어내고 있음. 절대 먼 얘기가 아님.🎉
노인인구 천만명이 죽음을 기다리고ㅋ 태어나는 숫자는 쪼그라들고 결국 오르락 내리락하면서 추세 하향으로 간다고 봄. 국가가 신생.특례로 부동산 투기조장으로 영끌족 대량 생산에만 앞장서지 미래가 소멸되는데 거품이 무슨소용이 있겠는가. 아무튼 투기주범인 국가가 대출을 계속 풀어 집값 거품뛰우기를 계속하는한 나라는 재앙으로 간다.
20년 전 강남 집값이 얼마였더라 ㅋㅋ 돈 가치 하락 = 인플레이는 앞으로 더 가속화되면 되었지 줄어들지 않는다. 지방은 소멸되겠지만 그럴수록 수도권 집중 현상은 심화되어 적어도 서울 집값은 앞으로 더욱 뛸 것이다. 즉 인구 소멸 속도보다 서울 집중화와 돈 가치 하락 인플레이가 더욱 빠르게 전개될 것이란 얘기. 더군다나 20년이면 그 동안 적어도 2번 정도 경제 침체가 발생하게 된다. 경제침체시 정부는 경기침체 방어용으로 통화량을 증가시킨다. 그러면 통화 유동성은 결국 부동산으로 쏠리게 되어 20년 동안 향후 적어도 2번의 부동산 폭등이 있다고 보면된다. 앞으로 부동산 가격의 양극화는 필연적이다. 지방은 더욱 헐값에 팔릴 것이고 수도권과 서울은 더욱 오르게 될 것이다.
다른 말은 안하고, 불로소득은 아닌 것은 확실하다. 법 공부해야지, 임장 다녀야지, 돈 모아야지.. 또 뭐가 있나? 남들 놀러 다닐 때 존나 공부해도 실패하는 것 중에 하나가 부동상 투자이다. 그것 뿐인가? 취득세, 양도세 내서 게으른 사람들 강제로 도움 줘야지.... 투기꾼이라고 욕먹어야지.. 하~~~~
지금 시장을 보면 지역 안에서도 어느 단지에 사는지로 구분되는 양극화의 초입으로 보임. 여느 때 처럼 투기꾼들이 움직이는게 아니라 실수요자가 움직이는 시장인게 그 이유임. 앞으로도 좋은 집에 살길 원하는 사람들의 비율은 크게 달라지지 않을 것이고, 부는 이미 부를 일군 사람들에게 더 높은 확률로 돌아감. 따라서 양극화가 되는 시장임은 받아들이고, 그 와중에 나는 어떻게 살지에 초점을 맞추는게 현명해 보임. 반등한다고 초조해할 것도 아니고 충분한 가기자본으로 내가 원하는 곳에 집한채 갖고 살겠다 싶음 매수하면 될 것. 반대로 금리, 정책, 외부 요인 이런걸 다 떠나서 현재 집값의 액면 자체가 높다(부담된다) 싶음 기다려봐도 되지 않을까 싶음. 인구 문제가 먼 얘기처럼 들리겠지만...정말 근 시일 안에 뼈저리게 체감하는 순간이 올 것. 지금 주류 경제활동 층의 은퇴, 현 30-40대가 50대로 넘어가면 남은 근로소득 확보 기회가 절벽에 가까워지기 때문에 부동산 시장에 활력을 줄 순 없음. 그러니 각자가 잘 판단해서 내집마련 하는 것이 현명할듯 합니다
20년 전 강남 집값이 얼마였더라 ㅋㅋ 돈 가치 하락 = 인플레이는 앞으로 더 가속화되면 되었지 줄어들지 않는다. 지방은 소멸되겠지만 그럴수록 수도권 집중 현상은 심화되어 적어도 서울 집값은 앞으로 더욱 뛸 것이다. 즉 인구 소멸 속도보다 서울 집중화와 돈 가치 하락 인플레이가 더욱 빠르게 전개될 것이란 얘기. 더군다나 20년이면 그 동안 적어도 2번 정도 경제 침체가 발생하게 된다. 경제침체시 정부는 경기침체 방어용으로 통화량을 증가시킨다. 그러면 통화 유동성은 결국 부동산으로 쏠리게 되어 20년 동안 향후 적어도 2번의 부동산 폭등이 있다고 보면된다. 앞으로 부동산 가격의 양극화는 필연적이다. 지방은 더욱 헐값에 팔릴 것이고 수도권과 서울은 더욱 오르게 될 것이다.
그럼 택지에 새로 건설한 주택이 아니라면 새로 만들어진 그집에 살던 분들은 어디로 갔을까요? 새로 만들어진 주택에 들어가면 끝날까요? 그럼 택지가 없다면 더이상 새로운 집은 만들수가 없네요. 새로 만들라면 기존 주택을 철거를 해야 하자나요. 그게 계속 되겠죠? 주택의 연한이 있으니까요. 그게 과해지면 시차를 두고 새집이 많아 지는거고 그럼 미분양이 생길수도 있겠죠. 과소하면 신축이 귀해지겠네요. 그 조절을 잘해야 겠죠? 병목현상이 이러나지 않도록. 그런데 그러던가요? 오르면 많이 만들고 떨어지면 지금처럼 만들지 않죠. 건설사도 부도 나는 판에 누가 만들겠어요.
많은 사람들이 정부가 부추기는 투기성 대출을 받아서 구입한 아파트들이 삶에 족쇄 가 되어 이자에 관리비에 부담이 크다보니 무척 예민해져 있고 그 부담은 고스란히 부모에게도 이어진답니다 제가 60다보니 소통하는 분들도 60대인 삶을 들여다보면 있는 아파트들을 처분해서 관리비도 부담이 적고 층수가 낮은 빌라로 가고 자녀들 대출도 갚아주겠다고 해요 젊은층들은 연식이 된 아파트는 싫어하고 새 아파트를 고집하다보니 두 채를 팔아도 자녀에 아파트 한 채 값도 부족하답니다 조금씩만 욕심을 버리고 마음들이 편안한 풍요로운 삶이 되었음 좋겠습니다.
정확하지 못한 정보로 기회를 잃어버리는 사람이 생길까봐 걱정이예요. 단기적인 하락은 있어도 중기혹은 단기내에도 상승을 시작하면 따라잡을 수 없는게 집값인데 사지말고 기다리라 하다보면 돈의 가치는 떨어지고 닭쫒던 개신세 면치못하는 선량한 사람들의 입장을 생각해보면 당장 비쌀지 몰라도 형편이 허락하면 세를 살기보다는 자가소유가 항상 이익이 아니었나 싶어요.
서울 인구도 지방소멸의 댓가란걸 알아야함. 합계출산율 0.5도 안되는 서울이 지방에서 나머지 1.0을 끌어와서 20대 합계출산 1.5를 맞추고있음. 지방에서 보내주는 인구 공급이 끊기고 있음. 종부세를 거둬서 지방교부세로 보내주는 이유도 여기에 있음. 종부세 할래? 종부세 없애고 부동산 보유세 OECD 평균 수준으로 할래? 세금은 조정하는거지 없애기 경쟁하면 나라 문닫아야함.
제발 소위 전문가라는 사람들말이에요. 옳고 그름을 따지려하지마세요. 우리나라 미래를 위해서라도 집값이 내려야한다? 물론 맞는말이죠. 근데 그건 "이래야 한다"이지 "이럴 것이다"가 아닙니다.... 집값이 내려가야 맞지만 정부가 똑바로 못해서 집값이 올라갈 것으로 예상이된다면 "집값이 오른다"고 하셔야 하는겁니다. 듣기 좋은 소리를 하지마시고 맞는 소리를하세요.
미래는 누구도 예측할 수 없지만 확실한 것은 인구 격감은 확실합니다. 지금 학교 소멸을 보면 몇 년 내에 아파트도 마찬가지로 생각할 수 있습니다. 지금 잘못 투자하면 상투잡고 인생 조지는 겁니다.
10년 후라 한탕 더 해먹을 수 있지 않을까 생각되서 고민되요.
지방은 죽죠.. 수도권은 계솓 인구가 늘고있어요
20년 전 강남 집값이 얼마였더라 ㅋㅋ 돈 가치 하락 = 인플레이는 앞으로 더 가속화되면 되었지 줄어들지 않는다. 지방은 소멸되겠지만 그럴수록 수도권 집중 현상은 심화되어 적어도 서울 집값은 앞으로 더욱 뛸 것이다. 즉 인구 소멸 속도보다 서울 집중화와 돈 가치 하락 인플레이가 더욱 빠르게 전개될 것이란 얘기. 더군다나 20년이면 그 동안 적어도 2번 정도 경제 침체가 발생하게 된다. 경제침체시 정부는 경기침체 방어용으로 통화량을 증가시킨다. 그러면 통화 유동성은 결국 부동산으로 쏠리게 되어 20년 동안 향후 적어도 2번의 부동산 폭등이 있다고 보면된다. 앞으로 부동산 가격의 양극화는 필연적이다. 지방은 더욱 헐값에 팔릴 것이고 수도권과 서울은 더욱 오르게 될 것이다.
2030년까지 인구 40만명 줄고 세대수는 140만가구 증가합니다.
인구소멸로인한 집값하락은 한 10년 후부터 걱정하면되구요.
도쿄는 인구도줄고 세대수는 줄지만 집값 오르고 있습니다.
인구밀도 집중도 직장등 고려해보면 인구소멸로 온나라 집값이 떨어지진않음
@@dreamon4306한채 더 사시죠!? 추천좀
집값이나 물가가 팬데믹 이전으로 돌아가면 좋겠습니다.
인구감소 멀었다고 우습게 보는데...
벌써 그 영향은 가깝게 와있다.
서울 화양초교가 입학생 절벽으로 폐교하면서 나비효과가 나타났는데,
한때 신혼부부들이 그 주변 일대 초품아 생활권으로 들어섰다가 시간이 지남에 따라 추가적인 육아세대 유입이 사라지고 동시에 그러한 수요보다는 건대의 주변상권(유흥가)이 확대 되면서 대학생 및 미혼 나홀로 세대가 자리잡으면서 초등학교는 현재 동네 주차장으로 사용되고 있음.
이러한 현상은 이미 예상보다 빠르게 급격한 삶의 변화를 만들어내고 있음.
절대 먼 얘기가 아님.🎉
이제는 금리 인하에도 부동산 상승 없습니다. 고금리에 고분양가로 구매할 여유가 없습니다
신축과 구축의 차이가 결국 부동산의 양극화를 만들 것입니다...
늘 잘보고 있어요 참고 하겠습니다
뉴욕집값보다 서울집값이 소득기준 4배높다니 최소 현가격의 50%는 떨어져야 합니다
님은 50% 떨어지면 사려고 대기중일테지만 다른사람들은 10% 나 20% 떨어지면 사려고 대기중이죠. 그러니 안떨어지는겁니다. 연봉 1억 넘게 받는사람이 150만명이에요. 이사람들 5년만 돈모으면 10억집 삽니다. 근데 이게 비싸요?
@@luno1078연봉 1억 넘는 분들은 이미 집 다 샀겠죠 ㅋㅋㅋ
50% 떨어질때 까지 계속해서 기다리세요~! 희망사항과 현실이 일치되는 그날이 언제쯤 될까요~???😝
땡큐 ~ 요, 👍 🤗
75%이상 떨어질 것입니다.
실질소득은 줄어가고 있고, 자영업과 중소기업들이 몰락해가고 있습니다.
결국 대기업도 타격을 받게 됩니다.
표영호 대표님 안녕하세요 부동산 정보 항상감사합니다 힘내세요 😅
표영호님은 항상 폭락을 예측하면서 비관적 방송만 골라서 하는 사람입니다 ~! 😨
본인이 스스로 잘 판단을 하셔야 합니다 ~! 벼락거지가 되지 않으려면 ~!
벼락거지되고 괜찬아요... 정부에서 임대 아파트 줘, 대출 싸게 해줘... 세금 뜯어다가 지원금 줘.. 남는 장사 아닙니까?.
재건축도 어렵고..규제완화 분위기에 ..
내수 활성화 정책에 감세까지..
폭등은 아니더라도 완만한 우상향 할듯..
고성장 시기에는 가격이 우상향이 맞다.
다만 지금은 우리나라도 저성장기 접어들고 인구까지 줄고있다.
답없음..
노인인구 천만명이 죽음을 기다리고ㅋ 태어나는 숫자는 쪼그라들고
결국 오르락 내리락하면서 추세 하향으로 간다고 봄.
국가가 신생.특례로 부동산 투기조장으로 영끌족 대량 생산에만 앞장서지 미래가 소멸되는데 거품이 무슨소용이 있겠는가.
아무튼 투기주범인 국가가 대출을 계속 풀어 집값 거품뛰우기를 계속하는한 나라는 재앙으로 간다.
쉽게 안 죽고요. 죽기전에는 집 안 팔아요. 10년 기다리면 죽기는 하겠죠. 영원히 살지는 않을테니.
지방만 죽고 수도권은 산다. 수도권은 인구가 계속 증가하거든
20년 전 강남 집값이 얼마였더라 ㅋㅋ 돈 가치 하락 = 인플레이는 앞으로 더 가속화되면 되었지 줄어들지 않는다. 지방은 소멸되겠지만 그럴수록 수도권 집중 현상은 심화되어 적어도 서울 집값은 앞으로 더욱 뛸 것이다. 즉 인구 소멸 속도보다 서울 집중화와 돈 가치 하락 인플레이가 더욱 빠르게 전개될 것이란 얘기. 더군다나 20년이면 그 동안 적어도 2번 정도 경제 침체가 발생하게 된다. 경제침체시 정부는 경기침체 방어용으로 통화량을 증가시킨다. 그러면 통화 유동성은 결국 부동산으로 쏠리게 되어 20년 동안 향후 적어도 2번의 부동산 폭등이 있다고 보면된다. 앞으로 부동산 가격의 양극화는 필연적이다. 지방은 더욱 헐값에 팔릴 것이고 수도권과 서울은 더욱 오르게 될 것이다.
아 그니까 ㅋㅋㅋㅋㅋ 사람들 다 죽으면 그때 사라구요 ㅋㅋㅋ
@@행복하세요여러분-x3y개 멍청하넼ㅋㅋㅋㅋㅋ 야 더이상 수도권이 빨대 꽂을 지방이 없어 그냥 줫댄거야
이래서 주위사람+선생은 잘만나야해!!!...
진심으로!!!..........
사대문안 대형평수만 있는 주상복합 아파트에 살고있어요 30평대 50평대 60평대 21년도 최고가보다 4억~10억 올랐어요
부동산 불로소득으로
돈 벌겠다고 생각하는것들이...
양심에 털 난 것들이지....그놈들 번 돈은 ...돈 잃은 누군가의 돈 아닌가?
불로소득이면 너도 해라
이런 애들 특 -> 로또 5등 당첨되면 ㅈㄴ 좋아서 히죽히죽 웃고다님
그냥 님이 못벌어서 배아프니까 그런거 아니에요?😮
불로소득이 뭔지나 제대로 아세요..
다른 말은 안하고, 불로소득은 아닌 것은 확실하다. 법 공부해야지, 임장 다녀야지, 돈 모아야지.. 또 뭐가 있나?
남들 놀러 다닐 때 존나 공부해도 실패하는 것 중에 하나가 부동상 투자이다.
그것 뿐인가? 취득세, 양도세 내서 게으른 사람들 강제로 도움 줘야지.... 투기꾼이라고 욕먹어야지.. 하~~~~
좋은 집 살고 싶은 사람을 기준으로 공급량을 따지면 좋은 집은 항상 부족하다. 공급 대비 투기수요, 투자수요, 실수요, 유효수요로 구분한 분석과 연구자료가 있으면 좋겠다.
이분은 개그와 전문가예요^^😊😊😊😊😊
유럽은 인구가 급격히 줄어도 지금까지 폭등에 폭등을 했어요
진정한 코미디언 인재다.
조심하세요. 정말 거지됩니다
지속적 경제성장이 한 20년 예상되고 실제로 GDP가 계속 늘고 고가에 받아 줄 수 있는 고소득자가 수도권에 계속 몰릴지가 배팅 포인트!
얼굴이 이상해요 왜 그리 심각하지...
저출산대책이라고 하면서
모르긴 몰라도 UN에서 정한 노비 숫자 목표달성을 해야 하는것으로 추정
다시 하락하기전에 상승이 먼저 오겠지요...
서울과 수도권 집중은 더해 질테니, 사람이 모이는 곳은 떨어져도 덜 떨어지고, 오르면 더 많이 오르겠지요.
어설픈 경제학자가 주식시장 가격을 흐름과 가격 변동 시점을 맞출수가 있나요? 답답한 말씀만 하십니다.
집을 꼭 사야할 사람들에게 허망한 말씀으로 실기하게 만드는 말씀입니다. 나중에 어떤 원망을 들으려고 하세요.
인구감소에 따른 사회구조, 경제구조의 재편과 재구조화가 예상보다 빠를 거 같네요...상당히 심각한 상황입니다. 세수 영향도 크고...
앞으로 3배는 올 라야
지금 시장을 보면 지역 안에서도 어느 단지에 사는지로 구분되는 양극화의 초입으로 보임. 여느 때 처럼 투기꾼들이 움직이는게 아니라 실수요자가 움직이는 시장인게 그 이유임. 앞으로도 좋은 집에 살길 원하는 사람들의 비율은 크게 달라지지 않을 것이고, 부는 이미 부를 일군 사람들에게 더 높은 확률로 돌아감.
따라서 양극화가 되는 시장임은 받아들이고, 그 와중에 나는 어떻게 살지에 초점을 맞추는게 현명해 보임. 반등한다고 초조해할 것도 아니고 충분한 가기자본으로 내가 원하는 곳에 집한채 갖고 살겠다 싶음 매수하면 될 것. 반대로 금리, 정책, 외부 요인 이런걸 다 떠나서 현재 집값의 액면 자체가 높다(부담된다) 싶음 기다려봐도 되지 않을까 싶음. 인구 문제가 먼 얘기처럼 들리겠지만...정말 근 시일 안에 뼈저리게 체감하는 순간이 올 것. 지금 주류 경제활동 층의 은퇴, 현 30-40대가 50대로 넘어가면 남은 근로소득 확보 기회가 절벽에 가까워지기 때문에 부동산 시장에 활력을 줄 순 없음.
그러니 각자가 잘 판단해서 내집마련 하는 것이 현명할듯 합니다
그냥 조용히 있으면 안되나
현재 한국은 금리가 너무 낮음. 앞으로 십년 후면 베이비부머 세대가 엄청 많이 돌아가셔서 인구가 더 줄을거에요
20년후면 노후아파트 빈집 투성이 인구 대폭줄어 집넘처나 공실아파트 넘처난다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 2044년까지 걍 무주택자로 살면서 돈 많이 모으셈 ^^ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 실질소득 가즈아 외치셔야함 ㅋㅋㅋㅋ
20년 전 강남 집값이 얼마였더라 ㅋㅋ 돈 가치 하락 = 인플레이는 앞으로 더 가속화되면 되었지 줄어들지 않는다. 지방은 소멸되겠지만 그럴수록 수도권 집중 현상은 심화되어 적어도 서울 집값은 앞으로 더욱 뛸 것이다. 즉 인구 소멸 속도보다 서울 집중화와 돈 가치 하락 인플레이가 더욱 빠르게 전개될 것이란 얘기. 더군다나 20년이면 그 동안 적어도 2번 정도 경제 침체가 발생하게 된다. 경제침체시 정부는 경기침체 방어용으로 통화량을 증가시킨다. 그러면 통화 유동성은 결국 부동산으로 쏠리게 되어 20년 동안 향후 적어도 2번의 부동산 폭등이 있다고 보면된다. 앞으로 부동산 가격의 양극화는 필연적이다. 지방은 더욱 헐값에 팔릴 것이고 수도권과 서울은 더욱 오르게 될 것이다.
네
맞습니다
지방 부산 대구 울산 대전 광주는
대폭줄것이고
수도권은 오히려 늘것입니다
수도권 아파트는 안정적 상승을 할것이고 지방은 10채를 팔아도 서울에 1채를 못 사겟죠?
20년 후에 재건축 쉽지 않고 건물의 감가상각이 일어날 것임
정치인들이 정책적으로 은행빛으로 떠받칠대로 떠받치다가 곧 쓰러지겠지요..
그럼 택지에 새로 건설한 주택이 아니라면 새로 만들어진 그집에 살던 분들은 어디로 갔을까요? 새로 만들어진 주택에 들어가면 끝날까요? 그럼 택지가 없다면 더이상 새로운 집은 만들수가 없네요. 새로 만들라면 기존 주택을 철거를 해야 하자나요. 그게 계속 되겠죠? 주택의 연한이 있으니까요. 그게 과해지면 시차를 두고 새집이 많아 지는거고 그럼 미분양이 생길수도 있겠죠. 과소하면 신축이 귀해지겠네요. 그 조절을 잘해야 겠죠? 병목현상이 이러나지 않도록. 그런데 그러던가요? 오르면 많이 만들고 떨어지면 지금처럼 만들지 않죠. 건설사도 부도 나는 판에 누가 만들겠어요.
많은 사람들이 정부가 부추기는
투기성 대출을 받아서 구입한
아파트들이 삶에 족쇄 가 되어
이자에 관리비에 부담이 크다보니
무척 예민해져 있고 그 부담은
고스란히 부모에게도 이어진답니다
제가 60다보니 소통하는 분들도
60대인 삶을 들여다보면 있는
아파트들을 처분해서 관리비도
부담이 적고 층수가 낮은 빌라로
가고 자녀들 대출도 갚아주겠다고
해요 젊은층들은 연식이 된 아파트는
싫어하고 새 아파트를 고집하다보니
두 채를 팔아도 자녀에 아파트 한 채
값도 부족하답니다 조금씩만 욕심을
버리고 마음들이 편안한 풍요로운
삶이 되었음 좋겠습니다.
전문가가 따로있나요 확실하게 알려주고 거짓말 하지않고 이런분이전문가 입니다 표형호회이팅
조만간 주택값 크게 한 번 나락갈거임. 경제 돌아가는 꼬라지 보니... imf 사태 생각나네. 금리 20%
제발 나락가보고 싶다 ㅠㅠ 등기치고나서 집값 두배넘게 뛰었더니 주변 친구들의 시샘질투가 너무 눈따갑다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@koreanbroadcastarchive306 영끌이 애쓴다. 내가 집이 있으니 이런 글 쓰지. 주택시장 교란종들은 범죄자들이다. 정신차려
서울 한복판에 있는 초등학교도 폐교됩니다
그때가 되면 외국인 노동자와 그의 가족들이 들어올것입니다.
빚지지 말고 어서 사라.
사람이 줄어드니 수도권 일부빼고 빠지는게 확실하죠 ㅜㅜ 그런데 노동인구 71년생이 퇴직전까지는 경제적인 큰ㅈ이슈가 없다면 버틸것으로 판단됩니다.
그게 딱 10년 안짝이에요
대치동 대출이 0이었던건 그때 15억 이상 대출금지해서 그런거 아니에요?
전세가 올린다는건 결국 집 가진자가 무주택자 들에게 폭탄을 돌리는것. 집값 내려가면.. 돌려줄 돈도 없다 허그도 이제 보증 한계치에 왔다
둔촌처럼 3년 실거주 해야 하는곳은 조심 또 조심 전세보증 보험도 가입 거절되고 집주인이 돈 못돌려 주면 임의 경매로도 못 내논다.
징징거릴 시간에 주담대 땡겨서 미리 하나 장만하지 그러셨어요 ㅠㅠ
@@koreanbroadcastarchive306 나는 주담대 다 갚고 경제적 자유를 얻은지 5년 지남.. 내세끼들이 커서 어떨지를 걱정하며..공부하는중
@@비글비글-c4d 화이팅입니다@
지금 몇십억짜리 강남 아파트가 30년정도 이내에 1억이하의 가격으로 되어 있을 것입니다.
정확하지 못한 정보로 기회를 잃어버리는 사람이 생길까봐 걱정이예요.
단기적인 하락은 있어도 중기혹은 단기내에도 상승을 시작하면 따라잡을 수 없는게 집값인데 사지말고 기다리라 하다보면 돈의 가치는 떨어지고 닭쫒던 개신세 면치못하는 선량한 사람들의 입장을 생각해보면 당장 비쌀지 몰라도 형편이 허락하면 세를 살기보다는 자가소유가 항상 이익이 아니었나 싶어요.
평생 은행의 노예 되지 맙시다!!!
서울 인구도 지방소멸의 댓가란걸 알아야함. 합계출산율 0.5도 안되는 서울이 지방에서 나머지 1.0을 끌어와서 20대 합계출산 1.5를 맞추고있음. 지방에서 보내주는 인구 공급이 끊기고 있음. 종부세를 거둬서 지방교부세로 보내주는 이유도 여기에 있음. 종부세 할래? 종부세 없애고 부동산 보유세 OECD 평균 수준으로 할래? 세금은 조정하는거지 없애기 경쟁하면 나라 문닫아야함.
앞으로 대형아파트 단지 짓지 말고 투기만 조장. 먼 미래에 인구가 적어지면 대형 아파트 낡아서 부수면 나눠가질 돈도 적고 폭탄 돌리다가 마지막에 뻥
사고 싶은 사람은 얼마든지 사라. 간의 탐욕은 측정하기 어려우니 다주택자들의 광란에 가까운 광기에 놀아주면 또다시 폭락 이젠 마지막 광기인가? 인간의 탐욕은 측정하기 어려우니.
서울 > 외곽 그냥 서울은 올라도 됩니다 그래야 외곽 지방 아파트가 하락하죠 돈 많으시면 서울 살아도 됩니다
한 20년 뒤에 집 사봐야겠다
♡♡표영호 보유국♡♡♡
내가 미래를 정확하게 알려줄께 ㅎㅎ 사람은 누구나 시한부다 지구는 소멸 한다 태양은 소멸한다 이건 팩트다 ㅎㅎㅎㅎ 더 이상 불확실한 예측들 하지마
이제 부동산 투자는 끝났다..
앞으로는 국제 자산을 보유해라.
국내 자산은 사지 말고..
우리나라가 거주비용이 선진국에비해 적다는데 ? 반대로 말씀하시네
ㅋㅋ 사람들에 심리를 한낱 개그맨하던 사람이 그걸 떠든다고?
경제학자들도 군중에 심리는. 알수없을뿐더러. 서울에 중심지역은 더욱더 넘사벽이 될것이라고 봄
내집은 중심에 없지만. 그럴수밖에 없음
금리가 쉽게 내리지 않을 겁니다
중국을 완전 코너에..
표대표님, 매도되셨나요? 저는 그제 탈출했습니다. 향후 1년 간 상승하더라도 이익 실현 했으니, 이제는 두 다리 뻗고 자는 것이 훨씬 편하네요 ㅎㅎ가끔 개그도 해주세요 기억이 안 나요 ㅋㅋㅋ
소형평수 거래된다고 하셨는데 근거가 있나요? 현재 투자는 불가능한 상황인데 실수요자들이 몰리고 있나 보내요.
30평 이상을 좀 사요 짜증나네ㄷㄷ 집구하려드니 30평대는 폭락이고 사려는 20평대만 오르는중 ㅡㅡㅋ 이게 무슨 국민평수 30평대라면서
진정한 개그맨 사실개그
ㅋㅋㅋ 반박불가 표영호 채널가면 대한민국 부동산 망하기 일보직전인데 어느때보다 활활 타오르는중 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
인과응보도 같고 지금도 술한잔합니다 그놈에 새끼집
집값이 하락하나요? 전월세는 올라가고 ... ?
무주택자는 전월세 사느니 내집마련 하는게 맞다고 봅니다
뒷감당 어찌하려고 저리 장담을 하는가? 10년후 자장면 값이 지금보다 싸질까? 인구가 감소한다고 자장면값이 내릴까?
인구가 감소하는 지방 시골 아주 시골 논 밭 가격 쓸모없는 야산 10년전 가격 찾아보세요. 얼마나 오른건가? 누가 불로소득인가? 현금이 녹고 있는걸
또 또 또..
아파트 안사고 소형주택에 살면 므슨걱정이 있냐 안그래요?
투기가 만발하는 아파트 왜삽니까?? 어차피 거기서 살꺼면은
댓글보니 상투에 투기한놈 애가 타나보네.
집 한채라면 오르든 내리든 뭔 상관
집값은 앞으로 쭈욱 우하향.
야! 집값이 그렇지 오르는데도 3일전까지 이런걸 찍었냐? 대단하다!
제발 소위 전문가라는 사람들말이에요.
옳고 그름을 따지려하지마세요.
우리나라 미래를 위해서라도 집값이 내려야한다?
물론 맞는말이죠.
근데 그건 "이래야 한다"이지 "이럴 것이다"가 아닙니다....
집값이 내려가야 맞지만 정부가 똑바로 못해서 집값이 올라갈 것으로 예상이된다면
"집값이 오른다"고 하셔야 하는겁니다.
듣기 좋은 소리를 하지마시고 맞는 소리를하세요.
그만합시다.. 에휴.. 이정도 올랐으면 걍 가만히나 있으면 되는데..
새끼 집사줄려니 힘드네요
그놈의 데드캣바운스는ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ 퐁라기들은 하나같이 쓰는 단어도 똑같음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 제발 새로운 레파토리좀 가져와라 이게 몇년째 뭐하는거냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
표영호씨 집있는지 궁금하다
하락한다니까 바로 발벗고뛰어오신표영호님ㅋㅋㅋ 근데 표영호님이 사회자가아닌 패널로나올위치는 좀 아니시지않나??ㅋㅋ
개그맨에게 왜 부동산을 물어보는거야. ㅋㅋ
개그맨은 부동산 이야기 하면 안되나요?
그럼 축구 이야기는 축구 해설가만 해야 합니까?
일반인 보다 잘 한다면 말 할 수 있는겁니다.
믿고 안 믿고는 본인 의사에 따라 결정하면 됩니다.
부동산이 오를 가능성은 돈을 마구 찍어내서 대한민국 화폐가치가 추락하여 휴지조각처럼 된다면 오르기는 하겠죠
지금 정부 하는 짓을 보면 돈을 마구 찍을 가능성도 있어보여 나라가 어디로 갈지 참 불안해보입니다
20년 후면 당신은 살아있을까?
죄송하지만 표영호씨 개그맨 아니셨나요?
언제부터 부동산 전문가가 되신거에요?
그게 웃긴 포인트입니다. 개그맨 출신이라 잘 웃겨요 뼈그맨이예요
전문가는 무슨 그냥 폭락이죠
저는 좀 생각이 다른게
극심한 양극화로 갈거로 봄
분명 슬럼화 되고 노인들만 사는 아파트 단지들
속출하것지만
초고가 아파트도 늘어날거임… 그들만의 리그 방식으로 …
정책실패를 코로나탓으로 부동산 폭등이라고 말하니 답없네
이양반 항상 하락한다고 하는데
언젠가 한번은 맞겠지.
열심히 해라 쯔쯔쯔
양극화가 심해진다.