Primer Alquiler del Mini Apartamento con Airbnb en Barcelona
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- Опубліковано 30 вер 2024
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Cualquier otra duda, ponla en los comentarios e intentare responderla.
Un saludo,
Hugo Montal
![MINI PISO para RENT to RENT en Barcelona [ Proyecto Antes y Despues ]](/img/n.gif)
me encanta el piso , pero dime una cosa... este señor es el que hace las instrucciones de los muebles IKEA jajajja
Como encuentras apartamentos rent to rent? No le sale a cuenta hacer eso directamente al propietario? O has pagado tu la reforma?
Precisamente porque al propietario no le apetece o no necesita hacer esto es por lo que acepta que otros lo exploten. Ademas de las ventajas que le supone.
Buenas Hugo, quería consultarte qué tal te a salido la macan y si la tendrías que cambiar por algo por cuál sería, mi hermano a estado viendo últimamente entre sq5, x3 m40i y macan turbo si mal no estoy, todos de segunda mano, cual a sido tu experiencia?
Pues muy bien la verdad aunque como mejor coche para mi es el SQ5, más completo siendo sincero, pero igualmente no lo cambiaria, pues le doy mucho valor a la estetica y deportividad del macan. El macan turbo, lo pille y directamente le hice el porsche aprove, que me cubre cualquier daño.
¡Qué apañao!
Simple pero practico!
Me encanta lo detallista que eres, perfeccionista, crack y minimalista. Cada cosa que haces lo llevas al next level.
Gracias por mostrarte. Saludos.
Entiendo que lo que te da el dinero son los inmuebles y los proyectos externos a UA-cam, la verdad yo me suscribí por lo de diseño y fabricación de productos como las gorras, el chuchillito y eso, lastima que ahora enfoques más el canal hacia los inmuebles que no está solo que no fue el contenido por el que me suscribí, suerte en tus proyectos
Gracias por el feedback! Voy variando, pero mi pasion es el diseño industrial y el emprendimiento, dentro del cual esta el real estate de ahi la variedad, pero entiendo que si no te gustan que re confunda. Pero gracias de nuevo!
Muy interesante. Muchas gracias por el contenido que compartes.
Un placer verte de nuevo Hugo. Siempre aprendo algo nuevo con tus videos, lo del manual del hogar me parece super buena idea porque mi movil tambien es el primero que suena siempre jeje. Gracias por todo el curro que te pegas y por compartirlo, me encanta la mezcla de lifestyle con negocios y consejos útiles, sigue así!!. Un abrazo!
El placer es mio! Seguire probando esta linea que parece más dinamica. Un saludo!!
Si necesitas cesped artificial para esas maravillosas terrazas me avisas!😊
No te lo tomes a mal, no quiero ofender y entiendo el negocio, pero por culpa de estos alquileres, normalmente a gente extranjera y con semejantes precios, hacen subir los alquileres de todos los pisos, lo cual pone muy dificil para el español joven con los sueldos actuales que se puedan coger un piso de alquiler. Salut.
No me lo tomo para nada a mal porque precisamente es una creencia errónea y parte del desconocimiento de economia basica como la oferta y demanda, y el intervencionismo.
Si los alquileres suben tanto es porque el estado con sus leyes intervencionistas, desprotegen a propietarios y estos antes de llevarse un susto prefieren ofrecer el inmueble a gente que saben que no van a dar problemas y encima pagan mas y mejor. Como hoy en dia es un riesgo extremo alquilarle a una familia con un hijo pequeño (por culpa de las nuevas leyes) el propietario busca nuevas salidas. Y seguira asi contra mas intervengan hasta que nadie quiera ofrecer alquiler y prefieran vender o cambiarles el uso.
@@MANYWAVES si si, por supuesto, es economia basica, oferta y demanda, ademas de la poca proteccion del gobierno hacia los propietarios. Es un tema de discusion complejo segun en que lado estes.
Lo dicho, saludos y continua con tus videos, por cierto, me encantais como pareja. ❤️
Molaría que explicaras como se gestiona la limpieza el tema de las llaves, cosas que se rompen y todo lo que no se ve detrás de un airbnn.
Genial! Eso lo he hecho alguna vez a traves de la newsletter pero es buena idea para un video igualmente! 👌🏼
Brutal hugo!!!! Es sencillamente espectacular como haces todo con tanto estilo y con tanto mimo tus proyecto. Me encanta tu contenido y aquí hay tienes un seguidor fiel 🫡🫡
Muchas gracias por el comment! Mas que se viene en nada!
Que pasa Hugo, sigues con tu dura vida :) Que circuito es ese, el del Golf..?
haha En Fonollosa, tambien muestro lo mejor eh, la parte aburrida no tiene mucha gracia…
Y el dueño del piso sabe que lo sub alquilas?
Claro! Sin el permiso de este no se puede hacer, como la mayoría de actividades en cualquier inmueble que quieras alquilar.
Hola, Hugo de quant a set +- la inversió feta a l'immoble? (la reforma)
Cómo podría negociar el sobrearrendamiento con el propietario? A día de hoy, es posible alquilar un piso durante tres meses y alquilarlo en Airbnb?
La primera pregunta:
Es bastante larga de responder.
La segunda:
Si, es posible, entra en la app y compruébalo tu mismo.
@@MANYWAVESQue rápido en responder es increíble jajajaj. Lo digo porque quiero subarrendar un piso entero en la Costa Brava pero según he escuchado solo se puede alquilar parcialmente y el precio no debe superar al pecio del alquiler, entonces no le veo sentido que sea un modelo de negocio. Estoy muy perdido en este tema si pudieras dedicar unos minutos para responderme te lo agradecería de corazón. Por cierto, soy creador de contenido en Tiktok y subo videos de viajes a lugares turísticos, creo que podríamos hacer una buena colaboración…
Bro si le pones un césped artificial a la terraza, le subes instantáneamente 50% el precio. PROBADO!!!
Por cierto, quién ha pagado la reforma del zulo, y cuánto tiempo tienes de contrato?
Para otro vídeo puedes hablar de cómo negociar ese tipo de deal! haha no sé si pegue en tu canal, pero puede molar.
Otro abrazo desde Bilbao,aqui en youtube jaja...esque estaba viendo Al Madrid ir a la final😅😅😅🎉🎉
Muy guapo, las terrazas molan mazo.
Gracias! Si las terrazas son un puntazo.
@@MANYWAVES yo pondría un toldo para sacarle partido a cualquier hora y más ahora que viene el buen tiempo.
Maquina 💪👍 la idea del proyector y el estore blanco lo tengo yo en la habitación de casa 😅. Que bien la queda el barro a la KTM 😉.
Pues igual cae pronto lo del proyector! Asi con mas pijadas mas destaca! 👌🏼
@@MANYWAVES si además la inversión es mínima. A mi me costó 35€ el estore blanco en el chino y 160 el proyector que lo pillé por Amazon (hay proyectores mejores pero con una pantalla de 2m se ve bastante bien y conectándole un Chromecast ya puedes ver HBO Netflix y todo eso)
Por curiosidad… de dónde viene el nombre de Madriks? 🤔
Buen video pa, por cierto, como negocias la reforma? La pagas tu o el propietario?
Depende en este caso yo, pero en la situación que gestionas su inmueble lo paga el.
Hola Hugo! Me gusta bastante la cocina, que tipo de encimera has decidido poner? Me flipa! Gracias
Cocina del ikea Metod con encimera de marmol laminado. En el video puede que se vea bien pero en el fondo es un poco cutre eh Cuando se alquile más veces ya le hare un upgrade.
Quien te ha hecho la reforma? Ha quedado increible
Gracias. El interiorismo Cristina Casals, el diseño de muebles Yo, y la obra Refolux de Barcelona
¿Quién te hizo el módulo cama?
Los que me hacen las reformas trabajan con un señor carpintero bastante bueno.
Hola, muchas gracias por el video…tengo un “amigo” en Barcelona que hace airbnb en barcelona, pero le es imposible conseguir la licencia turistica, es posible saber como lo has hecho? Porque en ninguna de las cuatro zonas catalogadas por el ayuntamiento, hay posibilidades
Creo que no te has mirado bien el video, pero para lo que yo hago que es por temporada, no hace falta licencia, y es 100% legal. Si haces minimo 31 noches, es legal.
@@MANYWAVES Disculpa, se me pasó por completo, today la razón, disculpa las molestias. Es la alternativa que queda para hacerlo legal, realmente.
No hay problema!
¿Y el tema si se te mete un inquioKupa? Un huésped que no se vaya, como va desalojarlo?
Con una escopeta en el armario.
🤣👌🏼
Rara vez tienes inquiokupas en un Airbnb pues puedes ver sus reviews, procedencia, etc… Pero si sucede, o por lo legal o por lo menos lega, que es mucho mas rapido y efectivo.
@@MANYWAVES Hace poco vi un vídeo de dos tipas, inquiokupas de esas, que no era ni apartamento completo, una habitación, y no se iban y se llevaban la comida de la nevera, etc Un drama para los dueños de la casa,,
Si pero con airbnb y por meses, normalmente los huespedes son extranjeros y con poder adquisitivo alto. Por eso es un modelo tan interesante. Los inquiokupas suelen ser nacionales o gente de pocos recursos, y nosotros no vamos a ese publico. Ese publico ve nuestros precios y se asustan, lo cual agradecemos
Pero hace falta licencia para ponerlo, sino es ilegal
No es cierto, y ademas de que explico el motivo, puedes buscarlo en internet