ÒTIMA entrevista ecovila local onde eu gostaria de estar, mas a juventudes da filha e escola ainda me impede; Qto ao direito de superfície conhecia e sempre me lembra de um filme que se não falha a memoria com Sandra Bullock onde ela compra a laje de comércio para que não se construa ali e ela pecar a vista do seu apto. Dentro de uma cidade há várias leis que nunca ninguém lê e q regem nos direitos e deveres. Qtos aqui já leu os código de postura da sua cidade ou lei de uso e ocupação do solo q habita, mas as fofocas das mídias nos atrai mais kk
Posso estar errado mas o zoneamento de São José já prevê esse tipo de "imóvel" em determinadas regiões da cidade. Parabéns pelo vídeo. Só achei estranho o DDD do projeto ser 11 se em São José o DDD é 12, mas só um detalhe rs...
@@AllisonTavora Pode ser, ele me disse que São José foi a precursora. Ela é de São Paulo. Depois de muito procurar, achou a área em São José dos Campos
13:42 :se as partes não tiverem estipulado o contrário. essa parte não compreendi, o prazo é de 99 anos, há então uma espécie de contrato de renovação automática ,após os 99 anos?
na realidade não tem matricula do seu pedaço e uma sociedade , o correto era pagar o topografo fazer a planta e registrar , so que a planta são mais de 1 milhão , um PDF de 1 milhão , ai tem mais custos e hoje dependendo do condomínio vai mais uns 20 a 30 milhões de reais para ser aprovado , sei porque eu estou regularizando meu bairro e so a planta saiu 890 mil reais.... nada e barato.
@@domosgoldd Como o direito de superfície não pode ser perpétuo, as partes precisam estabelecer um prazo que seja razoável. Nesse sentido, A Associação decidiu estabelecer o direito de superfície sobre a Fazenda Floresta de 99 anos, "prorrogáveis, na forma gratuita, caso o superficiário esteja em dia com suas obrigações e esteja sendo contribuição para o atingimento dos objetivos da Associação Mundo Pleno".
O Mundo Pleno é uma benção para o Planeta! Gratidão, Mirian, por divulgar essa ideia que está a cada dia mais concreta e linda!
@@LilianeVieiraTCCfpa10 e eu agradeço pela sua aula 🙌
ÒTIMA entrevista ecovila local onde eu gostaria de estar, mas a juventudes da filha e escola ainda me impede; Qto ao direito de superfície conhecia e sempre me lembra de um filme que se não falha a memoria com Sandra Bullock onde ela compra a laje de comércio para que não se construa ali e ela pecar a vista do seu apto. Dentro de uma cidade há várias leis que nunca ninguém lê e q regem nos direitos e deveres. Qtos aqui já leu os código de postura da sua cidade ou lei de uso e ocupação do solo q habita, mas as fofocas das mídias nos atrai mais kk
Eu desejo que cada propósito se concretize. Toda sua de bênçãos pra esse lugar lindo.
Muito legal, precisamos de mais ecovilas assim e mais pessoas com esse pensamento "Pleno"!! EMPATIA!!
@@eduardobezerra4268 💛
Que ideia maravilhosa!!!
NUnca tinha ouvido falar sobre isso....
@@fgalegal Mais uma que aprendemos então. Obrigada por comentar 🤗
Muito interessante!! Beijos Miriam 👏👏👏🙏🙏🙏
@@jorgeedilsondegoes9642 também achei demais! Obrigada 💛
Posso estar errado mas o zoneamento de São José já prevê esse tipo de "imóvel" em determinadas regiões da cidade. Parabéns pelo vídeo. Só achei estranho o DDD do projeto ser 11 se em São José o DDD é 12, mas só um detalhe rs...
@@AllisonTavora Pode ser, ele me disse que São José foi a precursora. Ela é de São Paulo. Depois de muito procurar, achou a área em São José dos Campos
regulariza pela reurb-E ... o problema são as prefeituras que não querem.
13:42 :se as partes não tiverem estipulado o contrário. essa parte não compreendi, o prazo é de 99 anos, há então uma espécie de contrato de renovação automática ,após os 99 anos?
na realidade não tem matricula do seu pedaço e uma sociedade , o correto era pagar o topografo fazer a planta e registrar , so que a planta são mais de 1 milhão , um PDF de 1 milhão , ai tem mais custos e hoje dependendo do condomínio vai mais uns 20 a 30 milhões de reais para ser aprovado , sei porque eu estou regularizando meu bairro e so a planta saiu 890 mil reais.... nada e barato.
@@domosgoldd Como o direito de superfície não pode ser perpétuo, as partes precisam estabelecer um prazo que seja razoável. Nesse sentido, A Associação decidiu estabelecer o direito de superfície sobre a Fazenda Floresta de 99 anos, "prorrogáveis, na forma gratuita, caso o superficiário esteja em dia com suas obrigações e esteja sendo contribuição para o atingimento dos objetivos da Associação Mundo Pleno".
Que interessante...por favor informe a região ❤
@@catarinadefatimaxavieroliv9290 São José dos Campos 💛
Me parece muito o mesmo conceito contratual desses condominios de multipropriedade.
O restaurante é vegano?
🤟🇮🇹💚🐽🏡
Compra logo dois hectares e não inventa . O lote é teu e tu tem liberdade pra fazer o que a legislação permite . 😂
60 mil por este preço não acha nada