우리나라 gdp대비 주택값 pir은 18수준으로 중국 홍콩다음으로 세계3위이고 . 거기다 가계부채 비율은 gdp대비 106%이고 소득대비로는 200%가 넘는 미국 일본 영국보다도 훨씬 높고 하물며 gdp대비 64%정도인 중국보다도 훨 높아요. 우리보다 가계대출 비율이 높은 나라는 북유럽 복지국가로 경제안정과 선진적인 대출시스템을 갖춘 나라라 우리처럼 후진스런 상황과 다릅니다. pir주택값 가계부채비율이 세계 탑인 우리나라에 국제기구가 위험순위를 한참 넘어서 경고한 것입니다. 부동산 안정을 정책적으로 만들지 않으면 우리나란 금융위기가 온다는 것이고 사실 심각한 상황입니다. 중국이 지금 거품부동산이지만 우리에 비해 가계대출 비율은 정책적으로 막아 훨씬 낮은 반면 우리나란 pir도 높고 가계대출비율도 탑이라 중국보다도 더 위험하다는 것이 국제기구가 경고 하는 것입니다.
제발 국토부 나대지 말고 가만히 좀 있어라.. 역대 정부들 하나 같이 시장에 간섭해서 . 부동산 시장 들쑤셔놨다. 이번에도 올 초 2% 주담보 내밀어서 서울 집값 들쑤셔놨고. 경기 침체기에 금리 자연스레 내려가고 아무리 서울이라도 집값 보합세는 유지되도 폭등 할리가 없다. 한국 은행이 서울 집값을 걱정해야 되겠나 ?
![[FULL] 2025 부동산 전망 | 조기대선?, 공급부족, 금리인하, 주거월세급등의 결과는?!(빠숑 김학렬 소장, 훨훨 김성혜 대표)](http://i.ytimg.com/vi/cSL7dUX-fZc/mqdefault.jpg)
![[FULL] 2025 부동산 전망 | 조기대선?, 공급부족, 금리인하, 주거월세급등의 결과는?!(빠숑 김학렬 소장, 훨훨 김성혜 대표)](/img/tr.png)
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![바울은 위대한 사도인가 종교의 왜곡자인가 | 김학철 연세대학교 학부대학 교수 [더 릴리전]](/img/n.gif)
00:00 배문성 라이프자산운용 이사
25:55 이광수 광수네 복덕방 대표
45:40 김효선 NH농협은행 부동산 수석 전문위원
1:02:01 채상욱 커넥티드그라운드 대표
진짜로 얘기대로 거래도 없는데, 진짜 호가만 계속 올리네요. 계속 내놨다 거뒀다 하면서. 거래 없어도 당분간은 계속 이럴 것 같네요.
거래가 되니까 호가가올라가는거에요
매도자들 호가 존나올리더라
우리나라 gdp대비 주택값 pir은 18수준으로 중국 홍콩다음으로 세계3위이고 . 거기다 가계부채 비율은 gdp대비 106%이고 소득대비로는 200%가 넘는 미국 일본 영국보다도 훨씬 높고 하물며 gdp대비 64%정도인 중국보다도 훨 높아요. 우리보다 가계대출 비율이 높은 나라는 북유럽 복지국가로 경제안정과 선진적인 대출시스템을 갖춘 나라라 우리처럼 후진스런 상황과 다릅니다. pir주택값 가계부채비율이 세계 탑인 우리나라에 국제기구가 위험순위를 한참 넘어서 경고한 것입니다. 부동산 안정을 정책적으로 만들지 않으면 우리나란 금융위기가 온다는 것이고 사실 심각한 상황입니다.
중국이 지금 거품부동산이지만 우리에 비해 가계대출 비율은 정책적으로 막아 훨씬 낮은 반면 우리나란 pir도 높고 가계대출비율도 탑이라 중국보다도 더 위험하다는 것이 국제기구가 경고 하는 것입니다.
둔촌주공 입주자때문에, 국가가 정책을 바꾸는건 말도 안된다. 전세가 내리는것도 나라가 책임질 필요는없다. 대출규제 반드시 필요하다
감사합니다
매물은 많이있는데 거래가 안되고있다.거래정체되다 호가내리면 그때 거래가 될듯
월부보고 여기까지 와봐요 언니 팬됐어요❤
저 신도시 사는데 8월에 거래 많이 되다가 9월말부터 거래가 확 줄어들음 1300세대 아파트임
계속 저울질만하고 상승 하락 선동하는 사람들 말듣지말고 본인이 집에 필요한 시점에 최저점을 딱 알아서 정확한타이밍에 용기내서사면 됩니다 하락이 너무 걱장되면 계속 전세 월세가답입니다
제발 국토부 나대지 말고 가만히 좀 있어라..
역대 정부들 하나 같이 시장에 간섭해서 .
부동산 시장 들쑤셔놨다.
이번에도 올 초 2% 주담보 내밀어서 서울 집값 들쑤셔놨고.
경기 침체기에 금리 자연스레 내려가고 아무리 서울이라도 집값 보합세는 유지되도 폭등 할리가 없다.
한국 은행이 서울 집값을 걱정해야 되겠나 ?
그럼 싸질때가 언제인데? 신축은 앞으로도 더오를것 같은데?
결국 지금 집사면 안됨
22~23년 하락할땐 안사고 상승하면 욕하고 퐁낙기도하고 정작또 조정오면 더떨어질까봐 안사고.. 다시 상승하면 욕하고... 적당한곳 실거주 한채는 늘 옳습니다. 투기가 문제죠. 저사람들 얘기들어 좋을게없습니다.
수요정책은 단기에만 효과가 있다
경제학 안배웠나 채상욱...
설마 단기만 효과가 있으니 계속된 수요정책을 펼쳐야한단 이론인가
그럼 그게 완벽공산주의지
거래량줄면 전월세만 급등하고 이어서 집값 또 상승이다 이래저래 무주택자만 죽을맛이지
말도안돼. 둔촌주공 살리자고 금리조정 할수있단 말을 합니까? 거기 들어가시나요? 이분 누굽니까?
그럴만하죠 이정부 애초 둔촌주공문제때문에 대출 확 풀어서 이꼬라지 났으니 이번에도 그럴듯요
근데 요즘 하남은 소유권 이전등기 왜 이리도 많아진거냐
무조권 오름🎉
첫 금리인하 시점이
주식, 부동산 들어갈 타이밍이야.
빨리 빚내서 투자하라😂
경매 넘어가기 딱 좋구만~🎉
@@진달래-o1y무주택자임? ㅋㅋ
@@알바트로스-q6h
무주택 맞아요.ㅎㅎ
3년전에 팔앗으니 조금 더 기다렸다 사면 딱이겠저? 경공매 시장에 매물 엄청 많은데 지금은 낙찰률도 주춤한 시기.지금은 살때가 아니라고 봄.
배당주,채권,발행어음,예ㆍ적금정도 안전자산에 넣어두는게 가장 현명하다고 봄.
@진달래-o1y 와 승리자네요 굿굿 👍~~21년에 파신분