Acheter, diviser et revendre des terrains - Pourquoi la division foncière est si rentable ?
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- Опубліковано 27 лип 2024
- Guide de la division foncière : espritentrepreneur.fr/2022/11...
La division foncière, c'est l'art d'acheter un grand terrain, de le diviser en plusieurs lots à bâtir, puis de revendre chaque lot au détail.
Il s'agit d'une manière méconnue de s'enrichir, qui pourtant permet d'atteindre des rentabilité très intéressantes : entre 15 et 30% de bénéfice par opération.
Aujourd'hui, nous vous présentons Anthony Poncet. En 2019, Anthony a tout quitté pour créer sa société d'aménagement foncier.
Son métier, c'est de trouver des terrains, les diviser en lots à bâtir, amener les infrastructures nécessaires, puis revendre les lots à différents acheteurs, désireux de construire leur maison.
Dans cette vidéo, il explique étape par étape comment réaliser une opération de division foncière.
Guide de la division foncière : espritentrepreneur.fr/2022/11...
Sommaire :
00:00 Introduction
01:18 Parcours d'Anthony
10:33 La division foncière
15:41 Trouver un bien
20:23 Compromis de vente
23:47 Financement et Banque
26:37 Travaux
30:50 Visite du chantier
33:30 Conclusion
Liens utiles :
Site web : espritentrepreneur.fr/
Instagram : / espritentrepreneuroffi...
Tiktok : / espritentrepreneur
LinkedIn : / espritentrepreneur
UA-cam : / @espritentrepreneur
A propos d'Anthony Poncet :
Chaine youtube / @uneviedeliberte
Instagram : / une_vie_de_liberte
Son entreprise : abinvest.net/
@uneviedeliberte
Au top, ce mec est un génie, j'adore écouter dans des moments un peu calme ces podcast, merci les gars d'avoir monter un sujet avec lui. 🔥
C’est trop d’honneurs ! 🥹 Merci à toi 🔥🔥🔥
@@uneviedeliberte Bah de rien, c'est normal, Alex m'a venté tes grandes qualités d'investisseur 😊
@@benjamintoutcourt 🙏🏻☺️
Tellement bordel , ultra apaisant ! J'écoute ça tout le temps et ceux des gentlemen sur patreon je suis archi fan ... Pas de blabla pour rien et un super état d'esprit !
@@zlatanibra697 Merci à toi !! 🙏🏻🙏🏻☺️
Merci à vous 3 pour cet interview. Il est toujours incroyable ce Tony. Une personne tellement riche de valeur et à la fois très simple dans sa façon d’être. C’est super de pouvoir voir le concret sur le terrain 👍🏼
Merci beaucoup Nico 🙏🏻❤️
Super interview de la part d'anthony qui dévoile des facettes de son métier d'amenageur foncier... À suivre avec intérêt 😉...
Merci Clément !!
Toujours agréable d écouter Tony !
Merci ❤☺️
Encore un super invité 🔥🔥🔥 Vous trouvez des invités très surprenant et hyper intéressant.
Merci à toi !!
Il devrait parler des cas d'interdiction de division fonciere.
Intéressant avec une vraie valeur ajoutée 🙂
🙏🏻☺️
Super episode !!
Merci !!😊
Bravo la classe, tout es bien expliqué, un vrai bâtisseur
Vraiment un grand bravo pour votre interview je suis moi même entrepreneur et investisseur et ce sujet est passionnant. J’ai découvert votre chaîne UA-cam et c’est du beau boulot 👏 force à vous en espérant un jour échanger ensemble.
Le temps, la vraie richesse.
Très intéressant, comment tu redige là promesse de vente avant de posseder le terrain découpé