Заём под залог недвижимости. Что будет с объектом залога?
Вставка
- Опубліковано 26 сер 2024
- Мы расскажем, что будет с недвижимостью после залога. Объясним, что такое обременение на недвижимость, договор залога и как это связано с ипотекой. Коротко: заём под залог недвижимости или ипотечный кредит - надёжный финансовый инструмент, если все документы оформлены по закону.
Наш сайт: credit.club/bu...
Телефон: 8 800 775-80-09
Смотрите ролик, чтобы получить подробный ответ на вопрос. Ниже - основные тезисы из видео.
Когда речь заходит о залоге недвижимости, клиенты задают правильный вопрос - а что с ней теперь будет? Как это работает? Если документы оформлены по закону, переживать не о чём.
Есть два основных пункта.
Первый связан с договором залога. На первой странице должна быть строчка: «Предмет залога остаётся во владении и пользовании Залогодателя». Это значит, что собственник остаётся собственником.
Второе - сделка регистрируется в Росреестре, а на недвижимость накладывается обременение. Объект нельзя продать без согласия кредитора. Когда долг возвращен, обременение снимается в течение 3-5 дней.
Договор залога - это как обычная ипотека. Только деньги выдаются не на покупку квартиры, а на любые цели. И залог - уже имеющаяся недвижимость, а не новая.
Когда человек заключает договор залога, он не теряет свою квартиру.
О том, как взять кредит под залог недвижимости и какие у этого плюсы и минусы, читайте в статье от экспертов Credit.Club: journal.credit.club/kak-vzyat-dengi-pod-zalog-nedvizhimosti
А можно ли заложить недвижимость в собственности нескольких человек, и один из них при этом под опеклй государства?
Здравствуйте... У меня квартира залоге банк осцнил 17лям... Я только 10лям взял 8лям остаток осталос... Не магу оплатить... Просрочке данный момент... Они может квартиру забрат.... Или 9лям дают или как...
Ты бомж 😂
А если эта квартира является единственным жильём заёмщика? В случае не возврата денежных средств не посчитает ли суд такой договор ущемлением прав заёмщика?
Инна, здравствуйте! Если недвижимость в залоге, то на неё все равно могут обратить взыскание, даже если это единственное жильё. По закону это не считается ущемлением прав гражданина. Логика в этом случае такая: человек должен был отдавать отчет своим действиям и осознавать возможные последствия, когда передавал недвижимость в залог.
Если же у человека много долгов, но при этом квартира не заложена, тогда да, на неё нельзя обратить взыскание.
Это всё более подробно описано в статье 446 ГК РФ.
Какая ты хитрая , вот такие как ты всегда будут рабами
Скажите пожалуйста, физ лицам ведь запрещено с октября 2019 года давать в долг под залог недвижимости ?
@@CreditClubVideo
@@Bud_SilneeПо моему даже с августа
Возможно ли рефинансирование?
Здравствуйте! Вы можете попробовать направить заявку через сайт: credit.club/. Или напишите на почту platform@credit.club