Tapuda yeni dönem başlıyor! Yeni sistem ne getiriyor? | A Haber
Вставка
- Опубліковано 28 кві 2024
- HABER | Son Dakika Haber ve Güncel Haberler
#Haber #SonDakika #AHaber #Canlı #Gündem
Konut alımında dolandırıcılığın önüne geçilmesi için yeni bir sistem uygulamaya geçiyor. Artık devlet güvencesi ile tapuyu devretmek daha güvenilir olacak. Peki yeni sistem ne getirecek, kimler nasıl yararlanacak?
🔔 Dünyadan ve Türkiye'den en güncel haberlere anında ulaşmak için A Haber UA-cam kanalına abone olup bildirimleri açabilirsiniz.
🔔A Haber UA-cam kanalına abone olmak için;
►bit.ly/3T6Fg9c
🔔A Haber canlı yayınını takip etmek için;
►l24.im/NStV6
A Haber Resmi Web Sitesi
► www.ahaber.com.tr
Sosyal Medya Adreslerimiz
► / ahaber.com.tr
► / ahaber
► / tvahaber
► / ahaber
► t.me/ahabercomtr
#AHaber
#Haber
#SonDakika
A Haber canlı yayını için tıklayın: l24.im/NStV6
Kanalımıza Abone Olmak İçin: bit.ly/3T6Fg9c
Ev zaruri ihtiyaçtır insanlar bir ev alıyor vergisi olmaz vergi alınmaz.
Dünyanin her yerinde ev/tapu vergisi var. Almanya nasil sistemi ayakta tutuyor sence? Git arastir kendin ---> Grundsteuer
Yaz Google'den bak
Ya niye vergi veriyoruz biz herşeyimizi bağışlayalım nasıl olsa doymayacaksınız
Aldığımız nefesten de vergi alın olsun bitsin ..
ALIYORLAR ZATEN BAŞKA FARKLI İSİMDE BELLİ ETTİRMİYORLAR.
Rahtsizmi oldun vergi ödücen diye iyi oluyor fırsatçılara
Bu kadar israf vardı. Ne oldu şimdi de akılları başına geldi. Mehmet yıldırım şimşek sinekten yağ çıkarmaya başladı. Önce saraydan başlasın gücü yetiyorsa. Yemez.
Alıyorlar zaten.
Bu arada büyük inşaat şirketlerinin vergilerini siliyorlar.
AKP seçmeni tabi ki bunları görmüyor.
1 milyona ev aldım 2 milyona sattım diyor ya. Senin Türkiye'de yaşamadığın çok belli. Enflasyon ne oldu.
Zenginden alamadıkları vergiyi garibandan almaya çalışmak saçma bir durum
Zenginden alamadıkları vergiyi garibandan almaya çalışmak saçma bir durum. Sandığa da yansıyacak, hiç merak etmeyin :)
ben tapuda harc veriyorum ustune vergide veriyorum her yıl değeri artıyosa nedeni ENFLASYONDUR karşı daireninde değeri artıyo düşünsene evi acilen satmak zorunda kalsam devlete 1milyon vergi verdim için karsısındaki aynı daireyi dönüp alamıycam
Katlıyorum almayacaksın
Taksimetre takacaklar millete kaç adım atarsan vergi vereceksin
Satışa konu mülkün değer artışını hesaplarken öncelikle enflasyondan arındırılması gerekir. Enflasyon farkı + evin satın alındığı sırada resmi giderler + sonradan iyileştirme amaçlı tadilatlar için yapılan masraflar + istisna tutarı düşüldükten sonra bulunan rakam satın alma değerinin üzerindeyse bu tutar üzerinden değer artışı kazancı hesaplanabilir. Ama bence bu tutarın da vergiye konu olmaması gerekir. Çünkü vatandaş olarak her attığımız adımda vergimizi gönüllü ya da zorla veriyoruz zaten.
Değer artışının ana nedeni enflasyondur. Nadir bölgelerde konumdan dolayı ya da çevresinin gelişmesinden dolayı ekstra artışlar söz konusu olabilir. Devletin bu vergiyi alması adil değildir.
vatandaşın mağdur olmaması içinmiş, vatandaşın içinden geçiyoruz desenize şuna....
Boyle yaparsan kimse daire alamaz daire fiyatlari daha da yukselir bu nasil bir akıl anlamadim gitti.daireyi satan vatandas fiyati daire ucretine yansitacak haliyle
Alıştınız Türkiye de bir kuruşa 5 Köfte Satın Almaya !!! Yani kar kazanç vergisi Ödemeden Paraları Cebinize Akıtmanız !!!!!
Gerçek bedel bildirilmiyor çünkü vergi oranları çok yüksek insanlar bu kadar parayı haybeden vermek istemiyorlar makul seviyelere indirilmeli.
Beceriksizliğin faturasını kimseye kesemessin
Vergi zenginden alınsın
Zengin denilecek kişiler kimlerdir?
Sorun Tapuda yeni sistem değil , Tapu almanın imkansızlığı. Siz hala sorunu anlayamamışsınız 😂
Az daha emcükle..mülksüzleştirme başladı yani.
Avukat değilde Mali Müşavir konuk olarak alsaydınız daha iyi olurdu.
Aldığımız nefese vergi veriyoruz
İyi de %66 enflasyon ortamında paranın değeri düşünce ben 1'e aldığımı 3'e satınca bir kazancım olmuyor ki
Zaten o %66 yı düşüp öyle hesaplanıyor. 1 e aldığın konut 1.66 hesaplanıyor, 3 ten çıkarınca geri kalan 1,34 ün vergisi değer artışı anladın mı.?
@@canerdeniz öyle ise iyi yoksa büyük soygun olur
Kardeşim ev almayın diyorlar yatırım için neyini anlandınız
@@mevlutbuyuk383 e tabii şimdi oradan gelir vergisi çıkartılıyor yatırımlık ev alınmaz. O zaman evi sadece Temelli oturmak için alacaksan alacaksın
Konuştuğunuz konu mesleği Mali Müşavirlik olan kişilerin konusu. Avukat vergi konusunda bilgi sahibi olsa bile asıl konuşmadı gereken uzman Mali Müşavir olmalı.
tm o zaman olan 5 tane evimin fiyatı 4 milyondan 5 milyona cıkmıstır madem öyle mantıklı olmus ben bunuda düşünerek piyasayı arttırırım mantıklı yaptıgınız gercekten alan gene alamicak :D
Vergi geldigi anda , satista konut fiyati + vergiler olarak satis yaparimmm yine giren vatandasa girecek.
Vatandaşın taşınmazı kamu yararına olunca niye hukuk işlemiyor niye rayiç bedeli altında bilirkişi atanıp komik rakamları garibanlara ödüyorsunuz hakimler vasıtasıyla ama iş sizin çıkarınıza gelince değeri neyse vergisi tam ödeyin diyorsunuz bu nasıl bir hukuk sistemi?
Ben yönetici olsam ne zaman paraya sıkışsam enflasyonu körüklerdim. 10 liraya aldığınız evleri 100, 100 liraya aldığınız evleri 1000 yapardım. Düşük enflasyon işime gelmezdi. Sonra gelsin bol bol değer artış vergileri.
Bir gün aday olursam bana oy vermeyin.
Ulkedeki enflasyon yuzunden artıyor o evin değeri. Bu bir kazanç değil. Kazanç olabilmesi için herşeyin fiyatının sabit kalıp evin değerinin artması gerekiyor.
Yıllar önce bu kadar zenginin içinde genel ev patronu vergi rekortmeniydi
Değer artışı kazancı oturduğu evi satanlardan alınmamalı. Oturulan evden hariç bir veya daha fazla evi varsa ve gelir elde etmek amaçlı satılıyorsa o zaman değer artış kazanç vergisi alınmalı. Daha iyi bir evde oturmayı istemek herkesin hakkı.
Değer artışı kazancı vergilendirilirken enflasyon artışına yönelik paranın değer kaybınıda hesaba katarsanız vatandaş alacaklı durumuna düşer .Ayrıca değer artışı vergilendiriliyorsa yüksek enflasyon nedeniyle taşınmazın değer kaybettiği taktirde aradaki değer kaybı farkını vatandaşa devletin ödemesi gerekmiyor mu ?
Enflasyon oranı nasıl hesaplanıyor? Eskime oranının fiyatlara nasıl uygulanıyor?
enfansyonzatenher alanı etkliyor özelikle insaat malzemelerini güncel fiat üzerinden hesaplansa daha iyi olur neden mi atıyorum benim daire 3 milyon 50 mt ileride elit bir yer die işlek bir yer die 30 milyona cıkıyor hekez kafasına göre biri der okul yakın digeri der metro yakın bunun tamamen kalkması lazım dicemde imkansız herkez kılıfna uyduruyor cayyırıcı olmaz bu boşa ugraşıyorlar
Şimdi 5 yıllık süre muafiyeti kanunla kalkarsa ne olucak kanun çıktıktan sonra mı taşınmazları mı kapsar geçmişe dönük olarak işler mi kanun
benim evimde artmasın alcağım evde enflasyonla artıyo ev fiyatı devlete 1milyon vergi vercem aynı binada karşı daireyi alamıycam nasıl iş bu
Büyük inşaat şirketlerinin silinmiş vergileri geliyor aklıma nedense.
Kimse onlardan bahsetmiyor.
Adalet mülkün temelidir.
zenginler haric normal vatandas vergiden nefes alamiyor artik. yazik bu millete
Vatandaşa nasıl bir kazık sokmaya hazırlanıyorlar acaba.😂
Sorun değil daire fiyatına yansıtırım
İki sene önce mazot 6. TL idi şimdi 41. TL. Aradaki fark devlete gidiyor. Ben 1. Milyona daire alacağım 4. Sene sonra 3. Milyona satacağım. Arada yüzde 40 kını devlete vergi ödeyeceğim. Doğrumu anlamışım yanlışsa buraya yazın. Böyle bir saçma lık olurmu. Bizi devletin koruması lazım ancak soyuluyoruz.
Her yıl yeniden değerlendirme farkları hesaplanır kazançtan duşulerek aradaki fark gelir olarak hesaplanır istisna altındaysa beyana gerek kalmaz.
5 yıl için deki paramın deger kaybını katmadan aradaki farkı deger artışı kazancı olarak görmek çok saçma dır.
1 yıl da kendi açıkladıkları eflasyon yüzde 70
Deger artışı yüzde 8 kadar vergisiz. 😂😂
peki değer kaybındada geri ödemesi varmı? tek kelimeyle tek taraflı bir haraçlandırma sistemi ne bir faydası var ne bir karşılığı var haram olsun.
İlk evim kredisi ne oldu a haber?
Bundan sonra yatırım icin daire alacak
Adami cok ararsıniz !!!
ben en bastan beri diyorum herkesin neyi varsa el koysunlar.. bi ev bi iş versinler çalışalım 5kuruş almayalım.. köleliğimiz resmi olsun
Vergi ile ilgili haberde Mali Musavir konuk olmali.
Ev alirsin emlakcisi tapusu tasinmasi evin yuzme 25 parasi bunlara gider kredi cekersen 3 kati parada bankaya odersin her yil belediyeye vergi verirsin sitede oturuyosan her ay kira oder gibi aidat odersin boyle duzenin
Biz her sene vergimizi veriyoruz onun yerine gecmi yormu
evi satıp başka ev alacam ne değer artışı kazancından bahsediyorsunuz enflasyon artışı nasıl kazanç oluyor kafadan sallıyorsunuz
Konuşulan bütün konu yöneticiler gece gündüz uyumamış nasıl daha fazla para alırız insanlardan.Mütahit neden ucuz göstermek zorunda kalıyor yüksek gösterirse çıkacak vergiyi fiyata eklediğinde vatandaş alabilecek mi o evi?? Tapu harcı döner sermaye parası insanlara fazla mı geliyor da kendilerini riske atıp dusuk gösteriyor fiyatını? %40 a kadar gelir vergisi ödenecek deniliyor yani hem vergilerini harcını ödeyeceksin ekstradan kazancınada ortağım neredeyse yarı yarıya deniliyor.2 sene önce 2 milyona ev alan kişi 3 senede 3 milyona satıyor 400 bin vergi veriyorsun 120 sermayeyle beraber 150bin desen sana 450 bin kalıyor.2 sene önce altın alsaydı bu kişi 2 ye katlamıştı parasını.Kimse ev alamayacak mütahit ev yapmayacak içinden çıkılmaz hal alacak yakında.Herşeyden kısarsın ama barınma ve gıdadan kısamazsın arkadaş yazıklar olsun 1 kişi düşünemiyor mu bunu
Biz € olarak aldik bu gün satsak hayat'ta verdigim dövizi kurtaramam. Daireleri devlet alsin nasil olsa kar varmis. Devlet kar etsin bende böylece Türkiyeden daire almis olmak'tan kurtulmus olurum. Böylece iki taraf'ta mutlu sona erer.
Sizin durumdakilere de ettiğiniz zarar için vergi iadesi yapması lazım devletin
Bu. Türk. Vatandaşa. Mülklestirme. Politikasi. dir.
Enflasyondan arındırılmadığı takdirde devlet eve ortak olur.
Oturduğu evi satanda çok yüksek vergi vermek zorunda,bu kez tekrar ev alamayacak hiç adil değil.vatandaş mağdur oluyor
Mali müşavir yerine avukat çıkartıyorsunuz bilgiler eksik veriliyor
Yanlış beyan ne ya? Vergi daireleri bilmiyor mu? Orada çalışan memurlar satılan bölgede fiyatların kaçtan gittiğini vs adı gibi biliyor. Müteahhit Banka Vergi dairesi, biri işini düzgün yapsa bu yalan beyan olayı olmaz.
İyice zivanadan çıktınız seçimi bekliyoruz
son 2.5 seneleri finali oynuyorlar.. her yerden vergi gelecek...
Evi dükkani arazisi çok ama vergi vermeyenlerden alin bir düşün halkin üzerinden
Donumuzda alin
A Haber gerçek mi doğru mu bilemiyoruz
Aa hayret! A haber izleyenlerin yorumlara bak😂 Uyanış başladı mı? 🤣🤣🤣
Komiksiniz
Tek marketler değil 6 milyona satılan bir daire 1 milyon noterden satılıyor al sana vergi kaçağı o kadar çarpık işler kiiiii
Doğru bir karar firsatcilar için güzel önlem yeni daire yada ev 5 sene icinde satmak için almaz ztn firsatcilar için güzel karar 1 milyona alıyor 3 milyona satiyor normal mi
👍🇹🇷🇹🇷Vergiler makul seviyede olmalı herkezden alınmalı marketlerin tarihi bile geçmeden çöpe attıkları sucuk yumurta et yoğurt peynir gibi şeylerden vergiden düşürülmmeli🤔
Zenğinin verği borcunu affet arada oluşan açığı garibanın sırtına yükle yok büyle birdünya bu garibanında sabrının bir sınırı var o sınır aşılırsa bu düzenide bu düzeni halka dayatanlar da yerin dibine sokulur hesabıda ağır olur.
Ayaklanin artık ya Yeter. Hala neyi duruyoruz abi biz canımıza tak etti bitirdi bizi
😂😂 100/15 ile yüzde 40 oranında diyor . Neden Sabit 100/15 değil 😡😡😡
PEKI KAZANCIN ENFLASYON KARISINDA ERIMESI NE OLACAK ? DEVLET ZARARDAN DOLAYI DA BIZE VERGI VERSIN. SOYGUNCULAR!!!
BIRDE DIKKAT EDINE EV ALCAKLAR..EMLACI SIZE ASLA ASLA ASLA EVI 5 SENE ICINDE SATARSANIZ AGIR VERGI VERIRSINIZ DIYE UYARMIYOR TEK KELIME SÖYLEMIYOR HANI SÖYLERSE OLUR YA BELKI EVI ALMAKDAN VAZ GECERSINIZ.!
ben tapuda harc veriyorum ustune vergide veriyorum her yıl değeri artıyosa nedeni ENFLASYONDUR karşı daireninde değeri artıyo düşünsene evi acilen satmak zorunda kalsam devlete 1milyon vergi verdim için karsısındaki aynı daireyi dönüp alamıycam
benim evimde artmasın alcağım evde enflasyonla artıyo ev fiyatı devlete 1milyon vergi vercem aynı binada karşı daireyi alamıycam nasıl iş bu