Черногория: кто может себе позволить жить здесь? Цены на аренду 2023 на уровне "Писец".
Вставка
- Опубліковано 28 вер 2024
- Черногория, ранее считавшаяся страной, где могли жить и отдыхать все, становится доступной только для богатых людей. Огромный рост цен на аренду жилья в прибрежных городах приводит к внутренней миграции. Жизнь на побережье превращается в элемент роскоши.
Если в 2022 году цены на аренду жилья в прибрежных городах Черногории казались очень высокими, то теперь они выросли драматически. Квартиры, которые ранее сдавались за 250-350 евро в месяц, теперь спокойно сдаются за 600-900 евро только на годовую аренду. Также огромное количество предложений на годовую аренду появилось за 1200-1500 евро с предоплатой на несколько месяцев и депозитом в стоимость 1-3 месячных аренд.
Жизнь на побережье Черногории становится чем-то вроде роскоши и доступна только для тех, кто зарабатывает от 2000 евро на человека в семье. Хорошие квартиры по цене 2500-3000 евро уже стремятся к уровню США по стоимости.
Если вы планируете отдых в Черногории, то вам стоит задуматься, достаточно ли у вас средств и стоит ли оно того. Ведь цена в 150 евро в сутки в условиях, где нет соответствующего этой цене сервиса, кажется не всегда рациональным решением.
Что происходит с ценами на аренду на побережье в Черногории? Как изменение цен на аренду жилья влияет на жизнь местных жителей и туристов? Стоит ли сейчас приезжать в эту страну или лучше выбрать другое направление для отдыха? В этом видео мы рассмотрим все эти вопросы и постараемся дать объективную оценку ситуации в Черногории.
#будва #черногория
Здравствуйте! Нам пришлось искать жильё в Будве в конце марта. Мы тут жили за 550 в месяц, две комнаты, кухня - гостиная, но не новый дом и ремонт. Были довольны. А тут как столкнулись, цены космос, а квартиры ужасные что за 700-800, за 1100 среднее что-то. Первую неделю была паника, что вообще не найдём ничего. Выбирали 2 недели. Хорошие варианты разметают в лет. Нам повезло и мы нашли за 700 с двумя спальнями и гостиной- кухней. + мы с животным( кошка). Ремонт не новый, но прилично, всё есть ( мебель и техника). Думаю, что если сидеть и искать каждый день мониторить, то можно найти. Но сейчас сезон близко и будет сложнее. Ещё вспомнила))), ходили смотреть квартиру за 1000, а через неделю её уже предлагали за 1400 , цены на дрожжах растут 😱😅
Давайте к нам,в Киев)За 300$ 1+1 новострой пытаюсь сдать в шикарном комплексе,правда не исключен прилет из *братской* страны.Или в Испанию.Родственники айтишники в Торревьехе за 700 снимают шикарную квартиру на побережье,еще и с собакой.
Кто хотел ухать - уже уехали. Сейчас ехать очередь отдыхающих. А с такими ценами туристы не поедут отдыхать в ЧГ. Так что будут эти жадные горе-риелторы пытаться втюхать эти подвалы и чердаки немцам, американцам, израильтянам... но им такое не нужно. Значит придётся или опускать цены или сезон провалится. Работать на побережье некому, не хотят. Хотят хаты поздавать за овер прайс и сидеть на попе ровно, не работая.
Немцам это нахер не нужно. Под боком Италия и Испания с бесконечными песчаными пляжами и теплым морем ( живу в Германии)
@@alexalexander9279 Только Черногория всегда была на порядок дешевле Италий и Испаний. Поэтому немцы едут отдыхать в Черногорию и покупают недвижимость в Черногории, потому что коммуналка дешевле чем Германии и климат тёплый.
@@From_MonacA вот в том то и дело что была когда-то. Климат вопрос спорный что там насчёт песчаных пляжей и полноценного длинного купального сезона? Насчёт американцев вообще улыбаюсь 🙂 Вы серьезно?🤔
Лет 10 назад мы сдавали в Петербурге двухкомнатную квартиру в спальном районе в советской панельке с бабушкиным ремонтом по $700/мес. Желающих хватало. С тех пор доллар подешевел, но долларовые цены не поднялись а просели до $200-300/мес. Вот такая деградация.
Не удивили...Не Черногория, чай)
Нет смысла ехать отдыхать в Черногорию, цены подняли очень сильно, можно найти лучшие варианты отдыха
...например ????
@@ivanov2586 Турция
@@TheDmSilver , ну что вы ...там цены стали космос!
@@ivanov2586 цены примерно на равне с ЧГ, но сервис в Турции в несколько раз выше
@@TheDmSilver ,вы капитан очевидность )
А ещё релоканты сами ,,молодцы ,,Сами даём риелторам разгон ,я лично видела .Сниму квартиру на год за 1200 оплачу сразу год .Ну если мы сами сколько скажут ,столько и платим -🤷♀️.Мы ,понятно ,не можем диктовать цены ,но самим предлагать ,не знаю ….
Да, все верно. Мы ещё и сами предлагаем такой "нижний уровень" цен
Очень актуально) Как раз ищем студию в Будве...
На годовую аренду вроде есть хорошие предложения
@@AlenaRVLOG на вашем ресурсе, к которому доступа нет))
неплохой вариант отбить часть желающих приехать в Будву которая кишит нашим братом...
Есть же вариант все равно найти, понятно что сложно. вроде попадалось объявление за 300
Тут скорее предупреждение о реальных ценах. Я показывал в видео вариант за 250. И это очень экстремальные условия. Цены, скорее всего, пойдут вниз после сезона, если не будет нового спроса от тех, кто тут остаётся.
Добрый день. на каких ресурсах можно посмотреть покупку недвижимости? Спасибо
Добрый день.
Например вот тут amforaproperty.com/en/sell/
а так же куча телеграмм каналов. там не удобно из-за обилия информации, но сразу есть контакты агентов и они в личку сбрасывают всю нужную информацию.
Навигация в телеграмм каналах по хештегам, по продаже: #продажа :)
@@AlenaRVLOG спасибо
Мало кто может себе такое позволить, но дело в том, что Спрос - рождает Предложение, это значит, что берут по таким ценам, поэтому они именно такие. Очень грустно конечно. С Женой собираемся осенью переезжать в Тиват, но цены на аренду по 800-1000 евро очень не радуют.
Скорее всего осенью будет попроще. Если поедете не в сезон, то явно будет проще.
@@AlenaRVLOG собираемся в середине Ноября как раз)
@@ivan_naitoraitoдышать воздухом и наблюдать за морем?
@@alexalexander9279 конечно) Меня на пруд приведи - могу весь день просто стоять и дышать)
жесть и зачем мучаться. Сербия в плане жизни сильно лучше Черногории. смысл ЖИТЬ в Черногории?
Ну сейчас везде все сильно подорожало. Но Черногория неприятно удивила таким скачком цен
Лучше в Хорватии Греция Албанию Рекомендую !
@@petarboyanov2006 я слышал там тоже все подорожало. Да и налоги высокие. Поправьте если не прав
В жопу такие цены за квартиру из под бабки с дедом.
"загадывать"цену на жилье можно и завышенную,но будет ли на нее желающий???
будут !(
Не можем открыть счёт на фирму. Если есть у Вас какая информация, буду признательна. Мы с мужем обошли банки, везде сказали приходите позже ( потом опять позже), в турецком заполнили анкеты, через неделю пришёл отказ. Может надо ехать в соседний город, в Будве туго. Спасибо! 🌼
разные отделения по разному реагируют. если не открыли в одном, пробуйте в другое. да, возможно придется поехать в другой банк. :( так же еще может быть в одном банке по разному. пару раз откажут а на третий сдлают.
Еще есть разного рода помогающие. у них иногда имеются договоренности или знакомства, которые помогают пройти этот вот тернистый путь.
Сдам комнату девушке 150 € месяц пиши в комментариях
КошмаР😱👽🌠
🧗🛐
Подгорица всегда на одном уровне, велком)
Это реально жесть ,у меня дочь живет в Нидерландах ,традиционно одна из самых дорогих стран в мире .Цены на аренду такие же 🤦♀️А лето это вообще !!!!
ставьте таймкоды, спасибо
Может на следующий год будет коррекция цены?... Всё таки общий сервис в стране не высокий🤔
В прошлом году казалось что цены очень сильно подорожали и что после успокаивания волн приехавших цены пойдут вниз. Но они пошли вверх, как мы видим. Тенденция пока что к удорожанию всего тут :(
Тендиции "маленьких" стран - недвига только дорожает. Израиль, Монако, Люксембург и т.д.
Коррекция ? ситуация то не улучшается!)
Какой сервис? Цены взлетели из-за приехавших десятков тысяч человек. И они продолжают ехать. Потому что выбор у россиян небольшой, куда пускают ещё. Цены будут ещё выше, если будет продолжаться всё долго. А скорее всего это надолго.
@@flowerkits7795также думаю что выбор не большой😮 вот и пузырь в ЧГ
Ужас какой..
Очень вовремя; какую интересную цену предложить нам наша хозяйка, собираемся в Баошичи
порто нови, рядом с баошичи , предлагали нам 100 евро в сутки на июнь - август. годовые вроде еще адекватные попадаются.
В Подгорице тоже подросли цены, особенно район Дельты
Моим коллегам увеличили немного стоимость. Говорят, что можно поискать такое же или лучше чуть дешевле, но уже привыкли и не хотят тратить время и средства на переезд.
И коллега переехал нашел однокомнатную за 470 с ремонтом и мебелью, который на побережье называют "люкс". Да, подросло тоже, но вроде не сильно значительно. Скорее всего будет подоражание более ощутимое, после того как с Будвы начнут переезжать в столицу.
Добрый день, Игорь!!! Являюсь вашим подписчиком боллее полугода, смторю всё выпуски о Черногории и Беларуси.Будете смеяться, не могу найти актуальный сайт по аренде в Минске или пригороде жилья в аренду, ПОМОГИТЕ !!!!! 😢за ранее спасибо!!! Других Беларусов не знаю, честно.
Андрей, добрый день. Спасибо что с нами!
Когда нам надо в аренду снять\сдать жилье мы пользуемся ресурсами:
realt.by/rent/flat-for-long/
r.onliner.by/ak/
Имейте ввиду, что много агентств и , как правило, будут просить некоторую оплату за услуги. В сравнении с черногорией, не так уж и страшно :))
Этот сайт позиционируется как объявления без агентов, на прямую от арендодаторов. Но я очень давно им не пользовался, не знаю появились там агенты или нет
neagent.by/kvartira/snyat
И вот еще одно приложение на андроид, вроде без агентов, но они там могут быть конечно. И вроде как они мониторят свежие объявления и сразу доступны для ознакомления внутри программы.
play.google.com/store/apps/details?id=com.kadilo.inc.flatty&hl=ru&gl=US
в агентах, конечно, плохого ничего нету, они все же обеспечивают какую-то минимальную помощь, но естественно не бесплатно. Поэтому у нас в РБ в целях экономии стараются искать без них. Но я всегда через агентства находил квартиры.
@@AlenaRVLOG Сижу ржу!! 🤣 Ближе чем через Черногорию о Беларуси из России не смог узнать!!! 🤣🤣🤣 Спасибо огромное, за большой информативный ответ.!!!! 🙏 Удачи и развития каналу !!!