Да, нас тоже обманули. Заключили договор, оплатили 64 процента стоимости и нам обещали зафиксировать цену, мы и повелись. Пункт о том что они могут поднять цену убрали из договора, но когда они поставили каркас без крыши нам прислали письмо о подорожании строительства. Это как оказалось позволяет им сделать гражданский кодекс. А также нас уговорили провести второй платёж для закупки материалов для крыши. Ну и после этого прислали письмо. Говорят доплачивай или отказывайся от части работ и материалов. Или идите в суд. Ещё и сметы не было , так как всё было разбито на этапы. Когда собрался расторгнуть договор , запросил смету но там конечно они насочиняли , короче подогнали цены на те деньги которые отдали. Очень хорошая схема получается, дом стоит гниет под осадками и тебе приходится принимать решение , доплачивать , отказываться от части работ и материалов или суд. Эти деньги на стройку мы брали в кредит . Подрядчик затянул сроки сдачи объекта Просрочка составила 10 месяцев. И там много чего можно рассказать как они говорили мне что пароизоляцию не нужно проклеивать полотно между собой специальным скотчем и много ещё чего. Не приятно вспоминать этот опыт. Нужен юрист , смета , технадзор и тд… Нашли этих горе строителей на выставке малоэтажная страна , организаторы на своём канале говорили что всех арендаторов проверяют, но этих наверное забыли проверить. Фирма называется Новый город ИП Тютюник, заключал со мной договор он. И к нему очень много претензий , да кстати на мои письма с предъявлением претензий одни отписки. Лобовая доска предусмотрена в этом доме , но они её доделывать не хотят, пароизоляцию надо проклеить специальным скотчем тоже отказывается, обрешётку тоже надо переделывать в Нутри , тоже не хочет. Остаётся только обратиться в суд. Если хотябы была крыша , мы не согласились бы отказаться от части работ и материалов. Да и там у них очень уникальный пункт был в договоре сейчас вам напишу , читайте внимательно и вникайте , додумайте сами зачем они его включили в договор а мы его не заметили( они несколько раз его уносили от нас и приносили переделанный) . ,, датой начала работ по договору считается день, следующий за поздней из следующих дат: датой оплаты Заказчиком полной стоимости договора. Как я уже говорил стройка разбита на этапы . Тоесть получается когда они достраивают дом до конца и мы подписываем акт приемки и соответственно оплачиваем последний этап с этого дня идёт отсчёт начала строительства. Другими словами они могут после вкрученных свай остановиться и тянуть сроки сколько им угодно. Я это так понял. Надо признать я его не заметил с самого начала , но допускаю что его вшили позже когда уносили на исправление . Да и вшит он был в пункт приемки работ что мне кажется не логичным. Да и на выставке меня они подгоняли надо мол быстрее подписывать , завтра уже будет дороже и тд… Надеюсь кому-то поможет этот комментарий и не совершит моих ошибок . Да признаю развели они меня грамотно, но это для меня урок и горький опыт. Вроде нашёл их не на авито , и не знакомые посоветовали . Обратился на выставку , думал нормальная компания , все хлопоты возьмут на себя ( прорабы , доставка, материалы и тд. ) но вышло все через одно место. Вопрос где же искать нормальных строителей , и когда наведут порядок в этой отрасли. А то даже если соберёмся писать на него заявление , нам законодатель говорит что это гражданско правовые отношения и вам в суд. Другими словами с вас взяли деньги на весь дом и вкрутили только сваи , но он же что-то сделал а значит он вас не обманывает просто у него трудности. Считаете что обманули идите в суд. Чуть не посоветовал знакомым , хорошо что все проблемы вылезли раньше.
Выполнил все пункты, кроме похода с проектом и геологией по разным компаниям. Т.е. фактически я этот пункт выполнил на этапе поиска компании, получив ценовые предложения от разных компаний на основе их типовых проектов, и озвучив, что геология у меня хреновая (осушенные болота, намывной песок, грунтовые воды на 1,5-2 метрах даже сухим летом), я и так знал. Ну, в результате получилось, примерно, как у тети из начала видео, разве что мне вместо фундамента, дом таки построили, но дом под черновую отделку, за цену, которая в ценовом предложении, фигурировала, как цена за дом под ключ (и там ещё деньги у меня оставались, типа на технику и мебель хотя бы 1 этажа) А все жадность и доверие к советам, наверное. Нужно было, видимо, как услышал, что под мой проект (2 этажа, сип, 90 квадратов+25 квадратов террасы) нужен свайно-винтовой фундамент из оцинковки за 6500 баксов, забить на стоимость проекта, на которую обещали, но по факту так и не уменьшили стоимость стройки, и идти в другое место. Потому что дальше понеслось... Финалом стала стоимость крыши (примерно в 2- 2,5 раза выше рынка) - без крыши от строителей гарантия на дом до свидания, а на улице декабрь и по прогнозам после дождей ударит мороз и снегопады... upd: Причем, если изначально со мной ещё корректно общались, то на этапе кровли общение было уже из разряда "не устраивает, пошел на хер". Директор фирмы впервые согласилась, чтобы я не просто общался со строителями (до этого был запрет, который, разумеется, мы нарушали), но даже отдал им деньги, потому что она уже была в отпуске. Техконтроль так и не приехал, и даже передача финального акта стала не актуальной, ...
Ещё из наблюдений: какая бы чудесная бригада не работала, или какой бы адекватный прораб не был, но как только перестаешь регулярно ездить и разговаривать матом, то получаешь ухудшение качества и/или цены из космоса. Личный пример: фасад-шикарно, быстро, недорого, хотя и забыли отливы поставить, софиты - нормально, отмостка - на троечку и вопросы к стоимости, внутренние стены санузлов, зашив гипсокартоном лестничной площадки - капец, и по деньгам спорили. Спросил этого же прораба про плитку - цена, минимум, в полтора раза выше рынка... 🤦🏼♂️
П.6 - отличная возможность затянуть в стройку и развести на деньги. Главная задача продавца - завлечь и удержать покупателя. Поэтому смета (бюджетная оценка) будет максимально занижена. А уже после подписания договора, заноса первой части денег и подготовки рабочей сметы выясняется, что надо к общему бюджету добавить ещё 30-40-50%.
Фундамент самое важное, и я себе рельсы в фундамент покидал, ни одной трещины))) По стенам нет трещин! И плиту сразу бахнул по полу, и мшей в доме не было. Кайф!
Хорошо сказано. Простые истины, но люди зачастую не задумываются об этом. А если люди не думают до того, как начать делать - то будут платить в процессе. Временем, деньгами, нервами и т.д. Дизлайк поставил чувак, сделавший тёте Оле фундамент за лям :)))
Могли бы Вы осветить вопрос - строительство дома из монолитного керамзитобетона. Строю сам в одну каску, сам уже в возрасте, накоплений нет, но хотел бы успеть построить, подвал монолитил 4 года.
Спасибо, было полезно👍🏻 про мат уже и без меня написали, думаю сами понимаете)) на счёт небольшой разницы в цене работ точно отметили, я занимаюсь ремонтом квартир и часто слышу от заказчиков, что где-то какие-то родственники сделали дешевле))) чудес не бывает, если значительно дешевле, в 100 случаев из 100 сделали паршиво. Никто не будет делать хорошее качество за цены гораздо ниже рынка.
в том конкретном месте - максимально неудачные, высокий уровень грунтовых вод, суглинки, множественные вкрапления строительного (насыпного) грунта. Вообще, по хорошему - в таких случаях надо делать замещение грунтов. но ....
Когда то я был самостройщиком и изучателем ютуба и форумхауса. За лет 5 я стал проектировщиком т.к 100% времени этому уделяю и проектирование домов людям стало моей основной работой. (не реклама. Я занят на год. Не пишите мне) Так вот скажу что Калькуляторы из интернета это ерунда. Я не видел таких. Механика грунтов и нагрузки дома тема слишком не однозначная чтобы просто изобрести калькулятор. Даже вбить правильно данные в расчетной программе типа СКАД надо умеючи. Дилетанту не сделать. Проектирование по интернетам это самая бредовая затея. Мне восновном и обращаются такие интернет начитанные. Ну в их головах 80% заблуждений.
Суть данного видео, убедить будущего собственника - задуматься и не вестись на жуликов. Если человек заморочился и заказал геологию - где в отчёте указанны рекомендации по фундаментам. То уже есть высокая степень вероятности позитивного исхода. Простенькие грунты можно просчитать человеку с 9 классами.
@@BDD_Group А геологи у нас фундаменты рекомендуют и в этом разбираются? Я припомню лишь один отчет где посоветовали фундамент. И это были забивные сваи т.к контора еще и сваи бьет
webcad неплохой сайт А так слишком много пафоса... Для начала нужно высшее строительное получить, а потом поработать в какой-нибудь фирме, которая проходит экспертизы (желательно гос.). Вот когда научитесь правильно оформлять ПД, отвечать на вопросы эксперта и отвечать за принятые проектные решения, то тогда можно называться проектировщиком.
@@ОлегСайков-ш4г в принципе люди по большей части строятся на понятных местах. Бывшие поля, леса. На склоне, у оврага, на берегу реки прям редко рядовой человек себе землю возьмет. Поэтому согласен в 90% посчитать можно самому. Легко. Если человек допедрил до этого, то в случае проблем с участком - с высокой вероятностью сам к специалистам пойдет.
Простенько прикинуть нагрузку на фундамент под частный дом-можно. Не всегда получается выбрать правильный тип фундамента. Именно для этого нужны специалисты. Он выбирается на основе лабораторных характеристик грунтов. И без образования в этой сфере-расчёт не потянуть.
Хороший ролик. Полезный. Только пункт 5 сомнителен. Как показывает жизнь, у компаний сомое невыгодное соотношение цена/качество. Даже если в штате есть грамотные спецы, в том числе и ИТР, зачастую используются максимально дешёвые, неквалифицированные "руки". А если учесть, что одному прорабу дают 2, 3, а то и 4 объекта сразу, то контроль за качеством работ, выполняемых неквалифицированными работниками, становится минимален. А риск серьёзных косяков (иногда фатальных) возрастает в разы...
от части да, от части нет.. Есть хорошая поговорка: "не бывает плохих собак - бывают плохие хозяева" Что это значит на практике: делали крупный объект, точнее его часть на субподряде. Основную часть делало РСУ, а часть, где надо делать максимально качественно (этаж, где управляющий банком, замы, конференц-зал, и т.д. отдали "частникам") И был там человек, который сам о себе сказал: "принять объект я у вас не уполномочен, но уполномочен залезть в каждую дырку" (как он себя сам называл "будущий зав.хоз, с крутым современным названием") Так вот, приходит он ко мне и спрашивает: "вот почему у вас все двери поставлены аккуратно, все уголки точно запилены, а у РСУшников все криво-косо?" Я и отвечаю: "потому что у них это делают профессиональные плотники, а у меня подсобники..." Со словом: "понял..." Виктор Юрьевич ушел.. правда не знаю, что именно он понял... :)
Спасибо на добром слове! Обращение в организацию - это хоть какая то возможность получить реальные отзывы, чем старше организация, тем больше о ней известно и риск кидалова сокращается. А вот прорабы ведущие больше 4-5 объектов, это да ... такая беда есть, в стройке реальная нехватка квалифицированных бригадиров. Но как говориться - это уже совсем другая история.
"принять объект я у вас не уполномочен, но уполномочен залезть в каждую дырку" - я теперь знаю, какой дивиз у меня будет на авторских надзорах! От всей души - респект!
Я бы добавил, что все работы должны выполняться одним подрядчиком. Иначе проект в одном месте (он как раз может быть сторонним, но и то это не лучший вариант), фундамент вторые, стены делаю третьи... и чуть что - крайнего никогда не найдешь... ну и фундамент на такой дом за лям... аплодирую за умение так "разводить на бабки".. тут даже цыгане нервно курят в сторонке :)
А зачем вам чьето мнение? Ну напишет Вам тетя Оля что они дураки т.к ее стритель сказал что фундамент начертили не надежный и дом на таком делать нельзя. Тут лучше всего попросить пару проектов полных дать на изучение и с высоты своих знаний оценить качество. Или показать эти проекты тем кто понимает чтоб они дали оценку. Но правда проекты бывают такие что там 50% бреда т.к заказчик сам это предложил и сильно на этом настоял. Тут важно не ошибиться.
Колебания 15% быть не может?)) Искали подрядчика на обшивку бетонной лестницы, разница в ценах была +/- 30-50%. Один 230тыс озвучил, другой 370тыс за одни и те же материалы))
Максим если вы не способны воспринимать шутливый способ подачи информации, то это не повод оскорблять людей в комментариях. Мат же в этом видео был использован специально для более своеобразной подачи материала.
Как Вам новая рубрика?
Отлично
@@sprunsky , спасибо за ответ!
Новая рубрика интересная и полезная, монтаж єто ужас. Кажется что школьник добрался до спецефектов и решил их все перепробовать
@@Comp-Service я передам нашему монтажеру , что он теперь школьница))
Супер
Отличная подача материала, денег нет, желания куча)))) смотреть одно удовольствие
Очень полезная информация, как раз задумываюсь над строительством
Да, нас тоже обманули.
Заключили договор, оплатили 64 процента стоимости и нам обещали зафиксировать цену, мы и повелись. Пункт о том что они могут поднять цену убрали из договора, но когда они поставили каркас без крыши нам прислали письмо о подорожании строительства. Это как оказалось позволяет им сделать гражданский кодекс.
А также нас уговорили провести второй платёж для закупки материалов для крыши. Ну и после этого прислали письмо. Говорят доплачивай или отказывайся от части работ и материалов. Или идите в суд. Ещё и сметы не было , так как всё было разбито на этапы. Когда собрался расторгнуть договор , запросил смету но там конечно они насочиняли , короче подогнали цены на те деньги которые отдали.
Очень хорошая схема получается, дом стоит гниет под осадками и тебе приходится принимать решение , доплачивать , отказываться от части работ и материалов или суд. Эти деньги на стройку мы брали в кредит . Подрядчик затянул сроки сдачи объекта Просрочка составила 10 месяцев. И там много чего можно рассказать как они говорили мне что пароизоляцию не нужно проклеивать полотно между собой специальным скотчем и много ещё чего. Не приятно вспоминать этот опыт.
Нужен юрист , смета , технадзор и тд…
Нашли этих горе строителей на выставке малоэтажная страна , организаторы на своём канале говорили что всех арендаторов проверяют, но этих наверное забыли проверить.
Фирма называется Новый город ИП Тютюник, заключал со мной договор он.
И к нему очень много претензий , да кстати на мои письма с предъявлением претензий одни отписки.
Лобовая доска предусмотрена в этом доме , но они её доделывать не хотят, пароизоляцию надо проклеить специальным скотчем тоже отказывается, обрешётку тоже надо переделывать в Нутри , тоже не хочет. Остаётся только обратиться в суд.
Если хотябы была крыша , мы не согласились бы отказаться от части работ и материалов.
Да и там у них очень уникальный пункт был в договоре сейчас вам напишу , читайте внимательно и вникайте , додумайте сами зачем они его включили в договор а мы его не заметили( они несколько раз его уносили от нас и приносили переделанный) .
,, датой начала работ по договору считается день, следующий за поздней из следующих дат: датой оплаты Заказчиком полной стоимости договора.
Как я уже говорил стройка разбита на этапы . Тоесть получается когда они достраивают дом до конца и мы подписываем акт приемки и соответственно оплачиваем последний этап с этого дня идёт отсчёт начала строительства. Другими словами они могут после вкрученных свай остановиться и тянуть сроки сколько им угодно. Я это так понял. Надо признать я его не заметил с самого начала , но допускаю что его вшили позже когда уносили на исправление . Да и вшит он был в пункт приемки работ что мне кажется не логичным.
Да и на выставке меня они подгоняли надо мол быстрее подписывать , завтра уже будет дороже и тд…
Надеюсь кому-то поможет этот комментарий и не совершит моих ошибок . Да признаю развели они меня грамотно, но это для меня урок и горький опыт.
Вроде нашёл их не на авито , и не знакомые посоветовали .
Обратился на выставку , думал нормальная компания , все хлопоты возьмут на себя ( прорабы , доставка, материалы и тд. ) но вышло все через одно место.
Вопрос где же искать нормальных строителей , и когда наведут порядок в этой отрасли. А то даже если соберёмся писать на него заявление , нам законодатель говорит что это гражданско правовые отношения и вам в суд. Другими словами с вас взяли деньги на весь дом и вкрутили только сваи , но он же что-то сделал а значит он вас не обманывает просто у него трудности. Считаете что обманули идите в суд.
Чуть не посоветовал знакомым , хорошо что все проблемы вылезли раньше.
Люблю простую и понятную подачу материала, однозначно лайк! Ну а за видео-ряд отдельная благодарность!)))
Спасибо Анатолий, рады стараться.
Честно говоря, я бы поставила Геологические изыскания (ГИ, геология) на первое место и, исходя из её результата, делала проект, все остальное - супер.
Рубрика отличная,музычка вообще кайф!
мне кажется, эта рубрика будет очень даже полезная. Особенно тем, кто захотел дом построить
😎 Вопщем неплохо, снимай дальше.
Классный формат, мне понравилось ))
Мы рады что Вам понравилось
Отдельный лайк за концовку из Fallout😊
Интересно и полезно, видеоряд и монтаж отличный :)
Хорошо, что оказалось полезно)
Насчёт проекта согласен на 100% жалею об очень многих решениях самостоятельных.
Придерживаться плана при строительстве очень важно, а проект помогает в этом на 100%
Просили комментарий? Оставлю!
Нет мату!!!
Грамотные вещи говоришь.
Спасибо за комментарий, мы обязательно рассмотрим возможность убрать мат
очень хорошая рубрика! буду теперь знать!
Хорошие дельные советы, спасибо вам
Вы как будто открыли мне глаза...спасибо . Видео было актуально для меня
Много полезной информации. Везде много обмана
Спасибо. Весьма доходчиво. Репостнул
Спасибо)
перешли по репосту)))
Клёвый ролик получился очень интересным жду следующего выпуска роликов
Выполнил все пункты, кроме похода с проектом и геологией по разным компаниям.
Т.е. фактически я этот пункт выполнил на этапе поиска компании, получив ценовые предложения от разных компаний на основе их типовых проектов, и озвучив, что геология у меня хреновая (осушенные болота, намывной песок, грунтовые воды на 1,5-2 метрах даже сухим летом), я и так знал.
Ну, в результате получилось, примерно, как у тети из начала видео, разве что мне вместо фундамента, дом таки построили, но дом под черновую отделку, за цену, которая в ценовом предложении, фигурировала, как цена за дом под ключ (и там ещё деньги у меня оставались, типа на технику и мебель хотя бы 1 этажа)
А все жадность и доверие к советам, наверное. Нужно было, видимо, как услышал, что под мой проект (2 этажа, сип, 90 квадратов+25 квадратов террасы) нужен свайно-винтовой фундамент из оцинковки за 6500 баксов, забить на стоимость проекта, на которую обещали, но по факту так и не уменьшили стоимость стройки, и идти в другое место. Потому что дальше понеслось... Финалом стала стоимость крыши (примерно в 2- 2,5 раза выше рынка) - без крыши от строителей гарантия на дом до свидания, а на улице декабрь и по прогнозам после дождей ударит мороз и снегопады...
upd: Причем, если изначально со мной ещё корректно общались, то на этапе кровли общение было уже из разряда "не устраивает, пошел на хер". Директор фирмы впервые согласилась, чтобы я не просто общался со строителями (до этого был запрет, который, разумеется, мы нарушали), но даже отдал им деньги, потому что она уже была в отпуске. Техконтроль так и не приехал, и даже передача финального акта стала не актуальной, ...
Ещё из наблюдений: какая бы чудесная бригада не работала, или какой бы адекватный прораб не был, но как только перестаешь регулярно ездить и разговаривать матом, то получаешь ухудшение качества и/или цены из космоса.
Личный пример: фасад-шикарно, быстро, недорого, хотя и забыли отливы поставить, софиты - нормально, отмостка - на троечку и вопросы к стоимости, внутренние стены санузлов, зашив гипсокартоном лестничной площадки - капец, и по деньгам спорили. Спросил этого же прораба про плитку - цена, минимум, в полтора раза выше рынка... 🤦🏼♂️
Полезная инфа, и что мне понравилось, сопровождает это все веселыми вставками!
Прям открыл глаза, спасибо за видео!
Спасибо огромное за это полезное видео! Будем знать!!!
Интересно. Даже не подозревала, что такое может произойти
Спасибо за подробный и понятный рассказ
Полезный, познавательный контент! Мне понравилось!
Больше всего мне понравилась последняя часть, пойти отдохнуть.
Спасибо. С разработкой архитектуры у нас с вами не сложилось, криво все как-то выходило, а видео ваши хорошие.
Мы рады , что наши видео Вам нравятся
Автор ещё по алкоголю спец, вроде даже блог ведёт - может в этом причина? Что всё криво.
😁
П.6 - отличная возможность затянуть в стройку и развести на деньги. Главная задача продавца - завлечь и удержать покупателя. Поэтому смета (бюджетная оценка) будет максимально занижена. А уже после подписания договора, заноса первой части денег и подготовки рабочей сметы выясняется, что надо к общему бюджету добавить ещё 30-40-50%.
Видимо, именно поэтому смета должна идти приложением к договору. Дабы потом ничего не всплыло.
по этой причине, я указал что надо НЕСКОЛЬКО КП и тогда есть возможность перекрёстной оценки.
@@BDD_Group так а если все занизят на 20%? И выйдет похоже.
Здорово, полезная информация. Я за городом скоро буду строить дом.
Спасибо за такое познавательное видео 👍🏻
очень интересно и познавательно, особенно актуально в наше время
Фундамент самое важное, и я себе рельсы в фундамент покидал, ни одной трещины))) По стенам нет трещин! И плиту сразу бахнул по полу, и мшей в доме не было. Кайф!
Рельсы прям ваще нормально работают в фундаменте. Особенно если их прям на землю кинуть и сверху самомесного бетончика бахнуть пожирнее.
Надо было и стены из рельс сложить) шкафы с полками намертво прикрутить можно)
@@СергейНиколаевич-я8л А что - матицу бы из рельсы неплохо. Только как ее туда закинуть.
Спасибо очень познавательно будем знать
Выклянчил подписку🤣 смотрю ваш канал с удовольствием 😉
Рады, что вам нравится :)
Лайк за картинки с Яплакалъ👍
Хорошо сказано. Простые истины, но люди зачастую не задумываются об этом. А если люди не думают до того, как начать делать - то будут платить в процессе. Временем, деньгами, нервами и т.д.
Дизлайк поставил чувак, сделавший тёте Оле фундамент за лям :)))
А второй дизлайк, видимо, тётя Оля)
Автор забыл рассказать кто будет проверять проектировщика, который вместо чертежей будет сдавать резанную и сшитую бумагу. ...
запишем и такой выпуск, вы накидывайте темы что интересует
отличный советы
надеемся, что будет полезно
Обалдеть я и не знал этого...
Могли бы Вы осветить вопрос - строительство дома из монолитного керамзитобетона. Строю сам в одну каску, сам уже в возрасте, накоплений нет, но хотел бы успеть построить, подвал монолитил 4 года.
редкая технология, выход подобного видео не обещаем
Делайте по технологии арболита.
Дешевле и теплее
Спасибо, было полезно👍🏻 про мат уже и без меня написали, думаю сами понимаете)) на счёт небольшой разницы в цене работ точно отметили, я занимаюсь ремонтом квартир и часто слышу от заказчиков, что где-то какие-то родственники сделали дешевле))) чудес не бывает, если значительно дешевле, в 100 случаев из 100 сделали паршиво. Никто не будет делать хорошее качество за цены гораздо ниже рынка.
Спасибо за комментарий!!
Да это чистая правда, каждый по чуть чуть накручивает и в итоге получается золотое корыто))
Какие же должны быть грунты в Рязани, чтобы нулевой цикл на 60м2 должен стоить пол ляма......
в том конкретном месте - максимально неудачные, высокий уровень грунтовых вод, суглинки, множественные вкрапления строительного (насыпного) грунта. Вообще, по хорошему - в таких случаях надо делать замещение грунтов. но ....
@@BDD_Group но с замещением выйдет в 3 раза дороже))
👍👍👍👍
В этом видео есть такие моменты да знакомы с этим
Когда то я был самостройщиком и изучателем ютуба и форумхауса.
За лет 5 я стал проектировщиком т.к 100% времени этому уделяю и проектирование домов людям стало моей основной работой. (не реклама. Я занят на год. Не пишите мне)
Так вот скажу что
Калькуляторы из интернета это ерунда. Я не видел таких. Механика грунтов и нагрузки дома тема слишком не однозначная чтобы просто изобрести калькулятор.
Даже вбить правильно данные в расчетной программе типа СКАД надо умеючи. Дилетанту не сделать.
Проектирование по интернетам это самая бредовая затея. Мне восновном и обращаются такие интернет начитанные. Ну в их головах 80% заблуждений.
Суть данного видео, убедить будущего собственника - задуматься и не вестись на жуликов. Если человек заморочился и заказал геологию - где в отчёте указанны рекомендации по фундаментам. То уже есть высокая степень вероятности позитивного исхода.
Простенькие грунты можно просчитать человеку с 9 классами.
@@BDD_Group А геологи у нас фундаменты рекомендуют и в этом разбираются? Я припомню лишь один отчет где посоветовали фундамент. И это были забивные сваи т.к контора еще и сваи бьет
webcad неплохой сайт
А так слишком много пафоса...
Для начала нужно высшее строительное получить, а потом поработать в какой-нибудь фирме, которая проходит экспертизы (желательно гос.). Вот когда научитесь правильно оформлять ПД, отвечать на вопросы эксперта и отвечать за принятые проектные решения, то тогда можно называться проектировщиком.
@@ОлегСайков-ш4г в принципе люди по большей части строятся на понятных местах. Бывшие поля, леса. На склоне, у оврага, на берегу реки прям редко рядовой человек себе землю возьмет.
Поэтому согласен в 90% посчитать можно самому. Легко.
Если человек допедрил до этого, то в случае проблем с участком - с высокой вероятностью сам к специалистам пойдет.
Простенько прикинуть нагрузку на фундамент под частный дом-можно. Не всегда получается выбрать правильный тип фундамента. Именно для этого нужны специалисты. Он выбирается на основе лабораторных характеристик грунтов. И без образования в этой сфере-расчёт не потянуть.
Мне кажется, что это видео будет полезно мужчинам
Сколько стоит геология в вашем регионе?
2 скважины 5-6 метров, в районе 15-20 т.р.
Хороший ролик. Полезный. Только пункт 5 сомнителен. Как показывает жизнь, у компаний сомое невыгодное соотношение цена/качество. Даже если в штате есть грамотные спецы, в том числе и ИТР, зачастую используются максимально дешёвые, неквалифицированные "руки". А если учесть, что одному прорабу дают 2, 3, а то и 4 объекта сразу, то контроль за качеством работ, выполняемых неквалифицированными работниками, становится минимален. А риск серьёзных косяков (иногда фатальных) возрастает в разы...
от части да, от части нет.. Есть хорошая поговорка: "не бывает плохих собак - бывают плохие хозяева" Что это значит на практике: делали крупный объект, точнее его часть на субподряде. Основную часть делало РСУ, а часть, где надо делать максимально качественно (этаж, где управляющий банком, замы, конференц-зал, и т.д. отдали "частникам") И был там человек, который сам о себе сказал: "принять объект я у вас не уполномочен, но уполномочен залезть в каждую дырку" (как он себя сам называл "будущий зав.хоз, с крутым современным названием") Так вот, приходит он ко мне и спрашивает: "вот почему у вас все двери поставлены аккуратно, все уголки точно запилены, а у РСУшников все криво-косо?" Я и отвечаю: "потому что у них это делают профессиональные плотники, а у меня подсобники..." Со словом: "понял..." Виктор Юрьевич ушел.. правда не знаю, что именно он понял... :)
Спасибо на добром слове!
Обращение в организацию - это хоть какая то возможность получить реальные отзывы, чем старше организация, тем больше о ней известно и риск кидалова сокращается.
А вот прорабы ведущие больше 4-5 объектов, это да ... такая беда есть, в стройке реальная нехватка квалифицированных бригадиров. Но как говориться - это уже совсем другая история.
"принять объект я у вас не уполномочен, но уполномочен залезть в каждую дырку" - я теперь знаю, какой дивиз у меня будет на авторских надзорах! От всей души - респект!
Это не секрет что обманывают, надо стараться искать среди знакомых.
Зашло.
Очень актуальная, насущная и больная тема, можно как минимум потратить деньги впустую, а может быть и хуже
Или вообще остаться и без денег, и без дома.
Я бы добавил, что все работы должны выполняться одним подрядчиком. Иначе проект в одном месте (он как раз может быть сторонним, но и то это не лучший вариант), фундамент вторые, стены делаю третьи... и чуть что - крайнего никогда не найдешь...
ну и фундамент на такой дом за лям... аплодирую за умение так "разводить на бабки".. тут даже цыгане нервно курят в сторонке :)
Спасибо за добавление и уточнение.
на счет разводил - сам такие методы не одобряю, но нужно отдать должное талантам некоторых индивидуумов!
Кто нибудь заказывал проект у них ?
Я - нет, но знакомые заказывали, говорят - говно, лучше самому начертить
А зачем вам чьето мнение? Ну напишет Вам тетя Оля что они дураки т.к ее стритель сказал что фундамент начертили не надежный и дом на таком делать нельзя. Тут лучше всего попросить пару проектов полных дать на изучение и с высоты своих знаний оценить качество. Или показать эти проекты тем кто понимает чтоб они дали оценку. Но правда проекты бывают такие что там 50% бреда т.к заказчик сам это предложил и сильно на этом настоял. Тут важно не ошибиться.
На счет бреда самого заказчика - достаточно распространенное решение, мы еще пока не доросли говорить: "либо как мы сказали, либо никак"
Вставки не нужны. Дёшево смотрятся.
ну на оскар мы не претендуем)
Зачем я это смотрю, ведь сам дом собираюсь строить!
Ну тогда да, строителей можно не боятся, всё будет ок))))
А если допускать, то только таких специалистов вроде вас!
но проект лучше сделать качественный :)
во тут - только ДА! и я не про нас говорю, а вообще за всех собратьев проектировщиков!
Колебания 15% быть не может?))
Искали подрядчика на обшивку бетонной лестницы, разница в ценах была +/- 30-50%. Один 230тыс озвучил, другой 370тыс за одни и те же материалы))
ну так надо было еще пару подрядчиков поискать и понять кто работает выше или сильно ниже рынка
В теории прекрасно, но для реальности к сожалению маловыполнимо. Все равно не"""ут
Всё правильно, если начали давить, и говорить надо быстрее: Используют техники быстрых продаж.
Молодец матерщинник
👍🏻
Продолжайте, нам нравиться, когда нас хвалят!
Сам строитель и 1млн рублей за фундамент ну это грабеж
Попробуйте излагать всё тоже самое без дурацких картинок и подписка вырастет.
Спасибо за отзыв, постараемся и дальше работать над контентом и его качеством.
Для чего материшься?
Думаешь через это будет больше просмотров?
Я сомневаюсь....
Буду отписываться если такого формата будет видео.
У нас выходит видео разного формата, мы вольны выбирать, что снимать, вы вольны выбирать, что у нас смотреть
Не матерись больше. Мы тебя с детьми смотрим
Бабка базарная а не архитектор. Через слово мат.
Максим если вы не способны воспринимать шутливый способ подачи информации, то это не повод оскорблять людей в комментариях. Мат же в этом видео был использован специально для более своеобразной подачи материала.
Ухты. Блюститель морали. Сексом до свадьбы наверное не занимался? Да, Максим?