타워 판상이 섞인 아파트 배치를 보면 남향, 동향 판상형 남동 or 남서 타워형으로 배치가 됨 타워형 거실에 양창 배치해놓으면 거실은 하루종일 들어와 채광 좋음 양창 해놓으면 환기도 잘됨 거실이 큼 단점은 보통 좁은 주방... 반강제로 대면형 주방을 고려할수밖에 없음 초창기 타워형 평면이 좋지 못해 아직까지 판상형에 대한 선호가 더 크지만 시간이 갈수록 그격차는 줄어들고 있음
3베이 40평이 젤 좋음 ㅋㅋㅋ 발코니 넓지 통풍좋지 방이 각각 다 떨어져 있어서 사생활보호 좋지 신축 4베이보니 안방만 발코니 있던데 자고로 아파트 살아도 발코니는 있어야지 마당같은 역활인데 거실앞 발코니에서 여름에 밥도 먹을수 있고 간이침대 놓고 낮잠 자면 너무 편안함
거실창 2곳 뚫려있는 타워형은 뷰와 개방성이 너무 좋아서 거실에서의 만족도가 굉장히높아요. 공간에 재미도 있구요. 투자용으론 어쩔수없이 판상형을 선호하지만 개인적 취향으론 타워형을 좋아해 실거주는 타워형에서 살고 있습니다. 다만 거실창 한곳만 뚫린 타워형은 장점이 많이 사라져서 비추합니다. 그리고 타워형 작은방2개가 북쪽이라 단점이라 하지만 거실과 안방이 남동으로 바라보는 경우 작은방 2곳은 남서쪽으로 바라봐서 모든 방이 남동,남서로 채광도 괜찮습니다(실제 저희집). 또 작은방 끝쪽 복도로 창문을 터서 거실과 맞통풍까지 되는 곳도 많아지고 있어요(ex. 운정 푸르지오 파르세나 24평 c타입) 이렇듯 요새는 설계가 복잡해지면서 아파트마다 구조, 동에 따라 천차만별이니 타워형은 무조건 이렇다 라고 말하긴 어렵지요. 다들 타워형에 대해 안좋은 인식이 많은거같아 지나가다 댓글 남겨봅니다.
타워형은 맞통풍이 안되어 판상형에 비해 환기에 불리하다고 얘기하는 경향이 있는데 이는 살아보지 않은 사람얘기임. 나도 타워형 살기전에는 판상형에 살았는데 타워형은 환기 안될 것이라는 고정관념에 사로잡혀 있었는데 막상 살아보니 집전체 통풍을 생각했을때는 타워형이 오히려 판상형보다 통풍이 더 잘됨. 살아보면 절대 반박할 수 없을거임. 그리고 단지내에서 타워형 판상형은 가격형성에 있어서 거의 영향이 없으며 오히려 조망권과 일조권이 우수한 곳이 가장 비쌈. 그래서 구조상 조망과 일조가 유리한 타워형이 더 비싼 곳이 훨씬 많음. 마지막으로 판상형이 타워형보다 유리한 점은 정남향이 경우에 한하며 여름철 햇빛이 덜 들어와서 냉방비를 아낄수 있다는게 장점임. 남동이나 남서 판상형은 타워형이랑 다를바 없음.
4베이 판상형이면 최고. 3베이 판상형이면 1룸은 북향일 가능성이 높아짐. 2베이 타워형은 2룸은 남동향,1룸,거실은 남서향으로 되기에 모든룸과 거실에 해가 들어옴 다만 공간구조상 정사각형,직사각형이 서비스면적이 더 나옴. 그리고 한때 2베이 판상형도 많이 지을 시기가 있었습니다. 이건 정말 아닙니다. ㅜㅜ
@@user-ds9lu7rw6u 보통 남향 배치인데 3베이에서는 북쪽에 있는 방이 있어서 그렇습니다. 일반적으로 3베이 판상형 수납도 적구요. 장점은 거실이 넓던지, 방이 크던지. 취향껏 꾸밀수있다. 2베이 타워형은 3베이 판상형에 비해 수납공간 밑 구조가 좋은경우가 많다. 단지배치로 봤을때 끝쪽에 배치되는 경우가 있기 때문에 조망이 좋은경우가 많다. 가격적으로 봤을때도 3베이 판상, 2베이 타워형이 있는 단지는 가격적으로도 차이가 안납니다. 보통 그렇다는겁니다.
다 제쳐두고 네들이 같은돈으로 타워형 4베이 판상형 두고 고르라고 하면 뭘살래? 타워형 좋다 타령해대는 사람들도 판상형 고를듯 ㅋㅋ 타워형 좋다는 사람들 타워형에 지금 살아서 기를 쓰고 좋다 하는거지 둘중에 고르라 하면 90프로는 판상형 고르지 집값이나 잘팔리는거나 판상형이 훨씬 선호도 높구만 여기서 뭘 싸워대 ㅋㅋ
타워 판상이 섞인 아파트 배치를 보면
남향, 동향 판상형
남동 or 남서 타워형으로 배치가 됨
타워형 거실에 양창 배치해놓으면 거실은 하루종일 들어와 채광 좋음
양창 해놓으면 환기도 잘됨
거실이 큼
단점은 보통 좁은 주방...
반강제로 대면형 주방을 고려할수밖에 없음
초창기 타워형 평면이 좋지 못해 아직까지 판상형에 대한 선호가 더 크지만
시간이 갈수록 그격차는 줄어들고 있음
타워형 환기가 걱정하는만큼 부실한 편이 아니었음 또 타워형이 복도가 차지하는 부분이 큰 느낌인게 개별을 위한 공간처럼 느껴지게 함
아무리 단조로워도 아직까지도 압도적 대다수가 판상형을 선호하죠 ㅋㅋ
타워형인데 거실 이면, 삼면창 있으면
4베이 판상에 비빌수있고,
요즘 4베이에 거실을 복도끝으로 빼서 이면창 인 구조가 많은데, 그게 최고인거 같습니당
네 저도 2면 판상형이랑 3면 타워형을 가장 좋아합니다 :)
둘다좋지만 판상형이 유리해요....
그리고 중요한건 동의 위치와 층수임...
아파트는 7층정도 이상이어야 유리하기때문에
판상형 타워형 싸울 필요가 없슴
@@pscosmos9696 정답
환기.. 전 환기가가장중요
3베이 40평이 젤 좋음 ㅋㅋㅋ 발코니 넓지 통풍좋지 방이 각각 다 떨어져 있어서 사생활보호 좋지 신축 4베이보니 안방만 발코니 있던데 자고로 아파트 살아도 발코니는 있어야지 마당같은 역활인데 거실앞 발코니에서 여름에 밥도 먹을수 있고 간이침대 놓고 낮잠 자면 너무 편안함
발코니 있고도 실내가 넓으면 너무 좋죠~~
백날 왈가왈부 해봐야 소용없다
자본주의 사회에서는 모든 물건의
가치는 돈으로 나타난다
4베이 판상형이 판상형보다 90프로 이상이 비싸게 거래된다
끝
푸르지오 모델하우스 에서 보니까.타워형은 부억이 너무 답답해요 영상속 모델하우스 가 푸르지오 같이보이네요
@@최둥둥-y6g 눈썰미가 좋으시네요~
@@중개술사부동산학개론 ??자이랑 똑같던데 푸르지오는 유리난간아님?
타워는 건설사가 세대 많이 뽑기 좋고 판상형은 주거자가 공간활용이좋다 정도 아닌가 싶습니다
사실 인사이트적인 부분들이긴하죠..!
타워형도 복도 끝에 창문 있는 구조 있는데 거실부터 맞통풍 되어서 판상형보다 좋아요.
큰평형은 조망권 터진 고층 타워형이 답
거실창 2곳 뚫려있는 타워형은 뷰와 개방성이 너무 좋아서 거실에서의 만족도가 굉장히높아요. 공간에 재미도 있구요. 투자용으론 어쩔수없이 판상형을 선호하지만 개인적 취향으론 타워형을 좋아해 실거주는 타워형에서 살고 있습니다. 다만 거실창 한곳만 뚫린 타워형은 장점이 많이 사라져서 비추합니다.
그리고 타워형 작은방2개가 북쪽이라 단점이라 하지만 거실과 안방이 남동으로 바라보는 경우 작은방 2곳은 남서쪽으로 바라봐서 모든 방이 남동,남서로 채광도 괜찮습니다(실제 저희집). 또 작은방 끝쪽 복도로 창문을 터서 거실과 맞통풍까지 되는 곳도 많아지고 있어요(ex. 운정 푸르지오 파르세나 24평 c타입) 이렇듯 요새는 설계가 복잡해지면서 아파트마다 구조, 동에 따라 천차만별이니 타워형은 무조건 이렇다 라고 말하긴 어렵지요.
다들 타워형에 대해 안좋은 인식이 많은거같아 지나가다 댓글 남겨봅니다.
좋은 의견 감사합니다..!
요즘 공기가 좋지 않아서......타워형의 단점이 장점일수도 있을것 같음
네 요즘에 이 부분을 말씀하시는 분들이 점차 많아지는 추세에요 ㅎㅎ
걍 곰팡이 필 확률이 어떤 타입이 더 높은지 따져보면 답나옴
아무리 창문여는 빈도가 낮아진다 하더라도 창문 열어도 공기순환안되면 뭐 답 없지
조망 구조 서비스면적 타워형이좋음
판상형은 어르신들이 대다수선호
타워형은 인테리어에 유리
우리집은 타워형같은데 4베이고 거실주방 맞통풍. 방4개중 하나는 서쪽으로 꺾어졌는데 거기 열어놔도 반대쪽 끝에있는 안방까지 바람잘들어옴
타워형이 아니라 변형 판상형인 거 같은데요~
타워형은 방이크고 안방,거실은 동남향 작은방2개는 남서향이라서 햇볕이 하루종일들어오구 서비스면적도 더 낣어요
서향 여름에는 해가 오래들어와 쪄 죽음. 살아봐라. 왜 남향 좋은지.
타워형은 맞통풍이 안되어 판상형에 비해 환기에 불리하다고 얘기하는 경향이 있는데 이는 살아보지 않은 사람얘기임.
나도 타워형 살기전에는 판상형에 살았는데 타워형은 환기 안될 것이라는 고정관념에 사로잡혀 있었는데 막상 살아보니
집전체 통풍을 생각했을때는 타워형이 오히려 판상형보다 통풍이 더 잘됨. 살아보면 절대 반박할 수 없을거임.
그리고 단지내에서 타워형 판상형은 가격형성에 있어서 거의 영향이 없으며
오히려 조망권과 일조권이 우수한 곳이 가장 비쌈.
그래서 구조상 조망과 일조가 유리한 타워형이 더 비싼 곳이 훨씬 많음.
마지막으로 판상형이 타워형보다 유리한 점은 정남향이 경우에 한하며
여름철 햇빛이 덜 들어와서 냉방비를 아낄수 있다는게 장점임. 남동이나 남서 판상형은 타워형이랑 다를바 없음.
좋은 의견 감사합니다.
순전히 동배치도 앞뷰에따라 환기가차이납니다.
타워형도 앞이 뻥뚫린곳은 문을 열자마자 바람이 미친듯이 들어와서 좋더군요
그러나 같은조건일시 판상형이 훨씬 환기가 잘 되는건 팩트입니다.
그냥 아파트 값을 보면 답 나옴
같은 평형이면 4베이 판상형이 더 비싸게 거래된다. 비싼 동네는 땅값 땜시 4베이 판상형 짓지도 못함
맞아요. 그래서 비싼 동네에는 타워형 아파트가 많고요.
+ 향을 포기하고 조망권 확보를 위함
2인가족 타워형 만족감 높음
4인 4베이판상형 만족도 높음
3베이 어쩔수없이 환경때문에 산다면 살겠지만 한국특성상 4베이가 가장좋은듯
개취로는 타워형집이 좋음
사실상 일반적인 4베이나 3베이나 구조는 같은데 한방을 작게 나눠둔거뿐이라 3나 4나 굳이 나누는게 의미가 없다는 생각입니다.
4베이가 살짝 긴 복도일 수 있어요~
국평 이하는 판상형이 좋고 중대형이상은 타워형이 좋음 인테리어적으로도 그렇고 양방향 창문이면 타워형이 압살
판상형은 너무 단조롭다 그냥 똑같은 아파트 어느집가도 똑같은 .. 맞통풍 ㅋㅋ 봄은 미세먼지 꽃가루 닫고 겨울엔 열나가서 닫고 여름엔 습하고 더워서 찬기나가서 닫음 담배냄새 강가비린네 입주민 음식냄새(고기,생선,청국장등) 애들놀이터 자동차 소음때문에도 닫고 기계적으로 환풍은 다됨.. 시대가 어느시대인데.. 숲세권이면 자연 바람 좋다고 연다면 인정이나 얼마나 열고 살려는지 모든 내가 그게 좋다면 좋은거고 취향차이 이지만..
좋은 의견 감사합니다 :)
추후 재건축. 맞통풍을 거스를수없는점.
적절한 용적률에 개같이 짓기시작한게 타워형인걸 감안하면
판상형 준신구축으로 가시길...
타워형은 정남향을 포기하고 대지의 효율적인 활용과 조망권을 우선시한 구조입니다.
제가 보는 아파트는 타워형만 정남향이고 탑상형은 남서, 남동향이에여~~
타워형 살아보니 좋음
우리집은 고층 주복인데 남동, 남서 타워형에 3면에 창이 나있는 구조라 판상형 보다 비싸요. 3면 확장으로 서비스 면적도 더 넓고, 거실 이면창 작은방 이면창 복도 끝 창과 거실창 맞통풍에다 3면 창으로 파노라마 조망이 가능해서 판상형 가고 싶지 않아요. 다 케바케 인듯 합니다.
판상형이 통풍에 유리하다고 하는데, 바람이 정확하게 수직 각도에서 불지 않으면 통풍이 잘 안됨. 또 대개 후면은 창이 작아서 충분한 통풍이 잘 안됨.
반면 타워형은 어느방향에서나 통풍이 잘됨.
직접 살아보면 차이를 크게 느낄수 있음.
4베이 판상형이면 최고.
3베이 판상형이면 1룸은 북향일 가능성이 높아짐.
2베이 타워형은 2룸은 남동향,1룸,거실은 남서향으로 되기에 모든룸과 거실에 해가 들어옴
다만 공간구조상 정사각형,직사각형이 서비스면적이 더 나옴.
그리고 한때 2베이 판상형도 많이 지을 시기가 있었습니다. 이건 정말 아닙니다. ㅜㅜ
그래도 4베이 판상이 좋다
서비스면적이 타워보다 많이 나옴
타워는 집이 좁아보임
타워형 맞통풍 안되면 냄새 정말 ㅎ ㄷ ㄷ
요즘환풍시설좋음
타워형 판상형4베이 둘다 살아봤는데 환기는 별차이없었고 다음부터는 무조건 타워형이라고생각했습니다.
타워형이 더 유리한 단지도 많아요~
왜 둔촌주공 분양은 타워고 조합은 판상형일까요??
구조나 뷰 위치에따라 다른것같습니다.
전 둘다살아봤는데 다시는 타워형 안살것같아요
이제 신축은 정남 판상형이 없다는게 선택의 갈등 시작이죠.
4베이는 다 남향을봐서 다양한 전망을 못봐서 개인적으로 별룽... 4베이살고잇음
묻따 4베이 판상형!!!!!
4베이 살고 있는데 매우만족중
둘이 사는데 독립적인 방이 있어 타워형 좋음.
전통적인 구조는 판상형 4베이가 좋습니다만 기후가 변한 요즘 난방과 냉방이 인공적이라
마냥 좋다고 할수 있을지 의문이 드네요.
다양한 구조가 있으면 세대마다 생활패턴에 맞춰 선택하는게 좋을것 같네요.
사실 이게 정답이죠..!
그냥 서비스면적 많이주고 수납이랑이 좋으면 상관없음
타워형은 주방이 너무 답답함...
타워형은 주방에 창이없는 구조가 은근많은데 이땜에 어두워보이더라구요
뭐가됐든 남동남서 보다 정남향이다
4베이 좋은데 59타입에 4베이는 방이 고시원임
59타입 방 크기는 점점 작아지는 너낌 ㅜㅜ
그것도 다 옛날임 59 3베이는 썩다리밖에 없음
레알
아시바 우리집 구축 4베이인데 방방거실방이 아니고 방거실방방이라 맞통풍 안됨 ㅋㅋㅋㅋㅋ
팩트는 선호형은 4베이고 집값 차이보면 알수있음.
3.5베이 직사각형보단 정사각형 너낌 깊은 구조는 어떠나요?
현관에서 바로 거실이보이는 단점이...
3.5베이면 변형 판상형의 일종인데, 취향의 문제일 거 같아요 ^^;
저는 개인적으로 나쁘지 않다고 생각합니다.
@@중개술사부동산학개론 뻥뷰라 만족하고있습니다 ^^*
타워형이 왜 mz세대가 선호하는지 어르신 분들은 죽어도 이해가 안되는게ㅋㅋㅋㅋㅋ
일단 1. 난방효율... ㅈ까고 봄가을에도 더워서 에어컨,선풍기 킨적 많음 뭐가 춥다고 위아래층 모두 난방을 돌려서 샌드위치로껴서 그냥 더워디짐.
2. 창문 환기, 일조량
하... 창문 안열어요ㅅㅂ... 덥다고... 미세먼지도 많고 창문 열만한 계절이 봄가을인데
봄엔 미세먼지 가을은 순식간에지나감
필요하면 전열교환기 있자너
글고 사생활이 우린중요허다고 빤쓰만 입고 생활해야되서 블라인드 쳐놓고 올리지않음.
결론은 우리는 타워형이 메리트있음
창문을 여는 시간들이 점차 줄어들기는 하죠.
환기 ㅎ 3베이 판상형 프라이버시 중요시 하면서 방문닫고 있는데 잘도...
아무튼 타워형 판상형 공기질 테스트한것보면 차이 없습니다. 고로 통풍에 효과도 기분탓입니다
신축일수록 전열교환기+공기청정기 복합기기라서 더더욱...
4베이 판상형 최고
3베이가 제일 합리적
쉽게 말해 궁여지책으로 나온게 타워형이란 얘기군요. 살기엔 4베이 판상형이죠
일단 가장 큰 것은 대지활용성 부분인 거 같습니다 :)
그까이거 그냥 대충 살어~
진짜 별차이 없는데 ㅋㅋㅋㅋ 극단적인 사람들 너무 많네
점점더워져서 나중엔 판상형기피할듯
실제로 요즘 정남+남동 조합 타워형을 은근 많이 찾더라고요.
얼마나 환기를 하는가 ㅋ
?
3베이 판상형 = 2베이 타워형
@@로브리-z4p 요즘에는 많이 없기는 하죠 ㅎㅎ
이유를알수있나요??
3베이 판상형은 4베이보다 거실이 넓은게 장점이죠
뭔 다짜고짜 타워형보다 안좋다는 둥 단정짓네 ㅋㅋㅋ
뭔 소리인지. 타워형보단 3베이 판상형이. 훨씬 좋아요
@@user-ds9lu7rw6u 보통 남향 배치인데 3베이에서는 북쪽에 있는 방이 있어서 그렇습니다. 일반적으로 3베이 판상형 수납도 적구요. 장점은 거실이 넓던지, 방이 크던지. 취향껏 꾸밀수있다.
2베이 타워형은 3베이 판상형에 비해 수납공간 밑 구조가 좋은경우가 많다. 단지배치로 봤을때 끝쪽에 배치되는 경우가 있기 때문에 조망이 좋은경우가 많다.
가격적으로 봤을때도 3베이 판상, 2베이 타워형이 있는 단지는 가격적으로도 차이가 안납니다.
보통 그렇다는겁니다.
다 제쳐두고 네들이 같은돈으로 타워형 4베이 판상형 두고 고르라고 하면 뭘살래? 타워형 좋다 타령해대는 사람들도 판상형 고를듯 ㅋㅋ 타워형 좋다는 사람들 타워형에 지금 살아서 기를 쓰고 좋다 하는거지 둘중에 고르라 하면 90프로는 판상형 고르지 집값이나 잘팔리는거나 판상형이 훨씬 선호도 높구만 여기서 뭘 싸워대 ㅋㅋ
판상형은 근데 아파트가 너무 못생겼죠
@@orpialee 아무래도 외관이 좀 ㅎㅎ
외관 보면서 사나요? 이게 전형적인 한국인들 내 만족 보다 남들한테 어떻게 보여지는거가 중요한거?
@@kimjay7968 선생님 영상에도 거론되듯 건물의 형상도 녹지조성이나 조망권에 영향을 준다고 나와있습니다 따져봐야지요
@@kimjay7968 아파트 디자인 특화는 강남, 부촌 재건축 상징인데요? 그런 실리만 따지면서 아파트 도색도 반대 하는 사람들 있는데 돈이 없는 동네가 그러죠 마음에 안들면 돈이 없으면 그런곳에 살면 되고요 선택권이 다양해졌다고 생각하세요
모든지 답은 정해져있다 답이 있는데 개소리를 한다는건 정신승리하는것이다 ㅇㅋ?
걍 닥치고 판상형이 좋음
일단 로얄층
동의