Это у вас просто реклама ЖК. Вторичка намного дешевле. П если большая семья ,выгоднее купить 4 х ком квартиру. В отдаленном районе,при этом в Новосибирске все районы развитые. И есть везде школы,больницы,магазины, банки. 4 х ком квартира стоит в районе 4. 5 мл руб, за 5-6 мил .уже и с ремонтом. А новостройки сейчас многие некачественные.
Мой дом кирпичный с толстенными стенами, 2001 года постройки от хорошего застройщика. Я не слышу соседей, совсем. Зимой тепло, летом хорошо. Что ещё надо... А проводку и сантехнику раз в 20-25 лет нужно в любом доме менять, ради безопасности, это нормально. Ремонт тоже. И никаких запахов от прежних жильцов быть не может, если вы делаете демонтаж старого. А так как все последние годы строят дома (друзья - строители, знаю)), меня на новостройку никто не разведёт, даже если понадобилась ипотека и она в несколько раз дешевле будет стоилть... но, молодо - зелено, всё равно их будут покупать. Через определенное количество времени возникнут серьезные проблемы с фасадами, когда утеплитель внутри провалится...как её будут решать, сложно представить. Сейчас не соблюдается никакая технология, утеплитель в любую погоду лепится, потом ещё долго не закрывается, мокнет под осадками...это только одна из очень многих проблем, о которых мне известно... строителям известно больше, но они не скажуть )
Да вы правы,молодые все хотят новое жилье,а о последствиях ни кто не думает. У нас в Новосибирске много ЖК где люди купили жилье подешевле,но есть очень большие но,теперь люди бегут оттуда. Пишут в объявлениях дорогой ремонт,делали все для себя,а пришлось бежать как с тонущего корабля. И цена привлекательная. Но там кот в мешке сидит,и даже не мурлычет- боится спугнуть новых жильцов. Балконы общие на неск квартир,это и соседи будут ходить к вам на балкон,белье могут снять хорошее и т.д. Стены в этих домах тонкие,все слышно,ремонт кривой и косой. Мы вот в общежитии живем,на след год переезжать будем купили кирпичный 81 года. 12 эт дом на 8 эт купили. Все нам говорят,зачем купили без ремонта,только окна пластиковые и потолки,но на кухне лампочки не горят три идут в ряд. Прежние жильцы люстру повешали. Лучше самим конечно сделать ремонт,главное руки чтоб были. Люди сейчас ленивые хотят заехать и все готово. А так не бывает. Это обязательно подводные камни найдутся. На лоджию конечно прилично денег надо,если ее утеплить и теплый пол сделать. У меня цветов очень много. Хочу сделать зимний сад на лоджии,она большая на две комнаты.
*Выбираю правый берег по линии метро. Все таки покупка квартиры - это не только про бетон и его квадратные метры, но и инфраструктура вокруг жк (как автомобильная, так и пешая)*
@@Тимка-ф7ь Почему метро нет?Две станции Студенческая и Маркса.Новостройки есть и от метро 10 мин пешком.Инфратруктура развита.Лично живу в центре левого берега всю жизнь.Все устраивает.Как на окраинах не знаю,но по рассказам кто проживает есть плюсы и минусы как везде.Люди проще на левом,чем на правом берегу.
@@Тимка-ф7ь Согласна.Азиатов сейчас очень много понаехало.Особенно на Хилокском ,прям кишит Но на правом МЖК Гусинка ,люди жалуются,мучаются.Проблема не одного района и берега,а всего города.Как говорят наш город транзит .
Академгородок, до метро 30 км, ценник новостроек более 200 т.р. за квадрат, вторичка 150-250, но жителям этого района доступность до центра и метро не нужна, у них все там свое. Нельзя разбивать Новосибирск на три локации, даже жилье по линии метро например на Золотой ниве в сравнении с Заельцовской, Ленина или Октябрьской будет отличться тысяч на 50 за квадрат. Как и спальные районы чистая слобода и родники имея примерно одинаковую удаленность от метро имеют тоже разницу в цене за квадрат в полтора раза.
Это реклама новостроек.Никогда в жизни какие бы они красивые и большие квартиры не были,не пойду в новостройку.Купить вторичку и сделать ремонт ,не вижу вообще проблем,так это будет мое и под меня.Ранее строищиеся дома,простоят на много больше,чем новые.И не спорте,материал раньше был качественнее.Сейчас быстро возводимые дома,то монолитные, которые лопаются,то заливные на пополам с кирпичом.
Ну как же качетсвенее? Взять те же Хрущёвки которые строили как временные дома если смотреть историю России, а новые НЕ ВСЕ строят из неплохих материалов если хорошие застройщики
Только одна толщина металла... как она сокращалась все последние годы, при том что металл рос башенными темпами в цене... чего стоит только этот факт. Друзья-строители мне рассказывают подробности того как сейчас строят и чем оно обернётся со временем.
Проблема новостроек только в том, что последние лет 10 перестали строить полностью кирпичные дома, и строят из говна и палок. Поэтому похрен на леопардовые обои и цветастую плитку во вторичке, когда тебе приходится говорить "будь здоров" соседу сбоку, на каждый его чих, а зимой приходится ставить тепловые пушки в комнате, потому что внешний утеплитель на доме обвалился с твоего 24го этажа. Я никогда не возьму новостройку, спасибо.
Я так же рассуждаю. Кирпичные дома 70-х годов надёжные настолько что простоят еще лет 200, когда эти все новостройки облупятся. Единственный плюс это ипотека с меньшей ставкой в новостройке. Мне плевать на ремонт. Электрику можно новую сделать если там ничего не меняли. Новостройку мне не купить. 2-х комнатые, не студии, начинаются с 5,5 миллиона, когда 2-шка с отдельными комнатами на вторичке есть за 4,5 . Разница очевидна.
@@TheLorikus Мы купили 81 года дом кирпичный,стены выровнены. Кухня большая 10 кв,жилая 18.6,прихожая,раздельный санузел. Лоджия на две комнаты,цветы мне точно скажут спасибо. Но утеплить лоджию сейчас очень дорого,как весь ремонт в квартире по цене,но это того стоит. Зимний сад на лоджии- вот моя мечта. Отдыхать куда- то ехать я не люблю,лучше сюда деньги вложить.
Я удивляюсь от таких цен. Я живу в Канаде, в моём районе дома и квартиры стоит как минимум 900к - 1.5 миллион долларов. А арендовать в моём городе Торонто 3000+ долларов в месяц. Даже если сравнить разницу зарплат между Канаде и России, то всё равно в Канаде на много дороже. Не буду говорить про наших цен на другие вещи.
Ну дак, это Венеция… Однозначно плохим комплексом я бы конечно его не назвал. Если в первую очередь стоит вопрос бюджета, то это не самый плохой вариант. Все индивидуально😉
@@ОльгаДементьева-з8я Да,вы правы далеко не каждый так рассуждает. Мы купили вторичку в начале Ленинского района.Дом 1981 года,12эт. на 8 эт. Кирпичный. Лучше кирпичного дома нет ничего. Комнаты большие. Кухня 10 кв. Раздельный санузел. Лоджия на две комнаты. Мы очень довольны. Новостройки делают очень плохо сейчас,а цена намного дороже вторички. Да,ремонт надо делать. Я смотрела в первую очередь на планировку квартиры. Фундамент,какой нужно в первую очередь смотреть,фасад дома,материал стен. Дом должен быть практичным и добротным. А новостройки- это карточный домик. Трещины там на стенах,нарушены технологии строительства.
Я иной раз не понимаю кто хает Хрущевки.Эти временные дома,кто то писал раньше, стоят они уже 60 лет и ещё простоят столько же.В отличии от новостроек.Ремонта нет в квартире,для меня лично не проблема.Все капитально и под себя сделали, главное комнаты изолированные это большой +. Сейчас тем более эти дома поподают под капитальный ремонт.Фасады в порядок привод,дворы большие и и асфальтируют,детские площадки новые устанавливатют.Зелень кругом,а новостройки как каменные джунгли.Мало где все и сразу.
Ох, после покупки первой квартиры, поняли, сколько нужно учесть нюансов. Мы молодые, есть ребёнок, важны и площадки, и наличие мест в саду и школе, секций. Где остановка, есть ли она. Какая Управляющая компания. Социальный уровень соседей. Планировка, площадь. Что вокруг. Меня не устроит просто дом с отличной шумоизоляцией. Я и сама могу сделать в новостройке ее. Были бы деньги и желание.
Этот однозначно реклама! Мы свою новостройку трёшку продали за 3млн и то через адмн-ю города. Шумоизоляция ноль от слова совсем. В кв была вонь не возможная. Соседи одни алкаши. Теперь хз как быть нам🤣
Новостройки - это карточный домик,дома строят тяп- ляп,трещины по стенам,кривые двери выход на балкон и это еще не все минусы. Их очень много. В новостройки расселяют старые дома деревянные,поэтому бомжей и алкашей там хватает,рисуют на стенах в подъездах и прочее. Мы купили вторичку в начале Ленинского района Новосибирска. 36,4 кв. Очень и очень большая лоджия. Дом 1981 года, 12 эт,купили на 8 эт.комнаты большие. Кухня 10 кв об этом можно только мечтать. В новостройках 4-5 кв всего. Жилая 18,6 кв. Прихожая. Раздельный санузел. В новостройках он везде совмещенный. Да ремонта нет. Только окна пластиковые и потолки натяжные в комнатах. Если руки не крюки,то можно сделать ремонт самим,ну и где- то нанять,где это необходимо. Зато теплый, кирпичный. Панельные дома тоже не надежные,так же как и Новостройки. Фундамент посмотрите на него в первую очередь. Фасад дома. И материал стен. Вот главные критерии по выбору дома. По метро смешно конечно дом выбирать,можно обойтись и без. Я живу 20 лет в Новосибирске и обхожусь без него. Покупка обошлась в 3000000. Люди кто купил в новостройках,жалуются многие на работе. Сделано все Некачественно. Тяп- ляп. Может так конечно не во всем Новосибирске,но лучше все же семь раз отмерить,а только потом отрезать.
Персонально для Екатерины в следующем видео надо снять первичные половые признаки, это вообще заблокируют ей мозг и тогда можно в уши дуть любую пургу ....
Талантливо снято, столько локаций, блогерских фишек, типа завязывание шнурков- оживляет . Жаль объектив подвёл, пятном грязи , которое всегда оказывалось на лице )))
Спасибо Бобби! Да, подвёл… На меленьком экране и не заметно было. Зато муха знатно залетела в кадр)) Да и слишком солнечно было. Докупим соответсвующее оборудование и продолжим осваивать влоги✊
А вы жили когда-нибудь в частном доме? Дом на 120 кв.м это соответствует 2- комн.квартире примерно 50 кв.метров. Очень большой метраж требуется на подобные помещения.
@@Сибирячка-щ3к да мне и не надо пять комнат. большая часть требуемого помещения это мастерская и гараж. а в доме может быть и 53 квадрата жилого. чего там, весь день сидеть чтоли.
@@Сибирячка-щ3к чё за ерунду вы рассказываете, это минимум 4 комнаты жилых 2*20 +2*16+кухня 12м2+холл+ванная комната+туалет(раздельно)при желании можно открытую веранду сделать.+парковка на участке. По идее ещё земельный участок рядом, вопрос в соседях, газификации и локации дома. Если вы про отопительный котел:настенный купите,есть под газ,есть электрические,+водонагревательные котел
Это хорошо, когда можно купить новостройку с чистовой оттелкой и заниматься ремонтом не бегая. А для тех кто туда переезжает из других городов, им приходится покупать дешёвые квартиры, без ремонтов но с мебелью хотябы минимальной. Чтоб как говорится заехал и живи. Не страдать ремонтным геморроем.
Опять реклама! Я купила новостройку, за полгода до окончания строительства, нервы за полгода поизносились окончательно, обещали сдачу дома в феврале сдали только в мае! Уже 10 лет как заселились а всё время сверлят стучат, гремят, такое ощущение что в доме вечный ремонт! Двор только только позеленел, плохо растут деревья, летом, да и зимой постоянно чёрная пыль, летом над городом стоит смог, особенно заметно когда подъезжаешь к городу. Особенно центр города
У меня дом кирпичный метро 2остановки рядом зоопарк одна остановка 2остановки вокзал железнодорожный 3остановки Заельцовский парк там река Обь школа рядом магазины 4рядом баня рядом дому15лет соседи замечательные все общаемся в группе общим Слава Богу
@@ГалинаАртемьева-у3я ну тем более. Сколько во вторичке переделывать, чтобы все по уму было. Электрику обычно всю, новый щиток. Водоснабжение менять на нормальный материал, а то везде полипропилен. Да бог в один самосвал при демонтаже уложиться:) Бывает конечно, что сразу все нормально сделано, но это редкость. Плюс, у всех обычно через полгода-год появляется желание все переделать. А переделывать в 2 раза дороже) ИМХО😉
@@krysha_nsk в новострое сейчас тоже демантируем всё, вплоть до перегородок (смотря кто застройщик) те же деньги на материалы, за работу. У вторички приемущество, устаявшаяся онфраструктура, и обычно это исторические места города, где и парковки и развязки понятны, поликлиника, детский сад, школа, больницы знают этот район, знают твоих соседей, магазины близко. А у новостройки практически никаких благ цивилизации, ещё риск усадки здания, постоянные скандалы на парковке, если придосмотрена, пробки как на проспекте Кедровом в НСК, там ведь только в 2022 году дорогу расширили и то за федеральные деньги. А МЖК у Вас там, несчастные Матрёшки, про Затулинку или Акатуйский (не помню как называется) молчу, Солнечный вообще, один магазин на район и двухполосная тропинка. Кошмар. 4 мушкетёра, это ж какой крюк нужно сделать чтобы доехать. Новые дома у стадиона Сибирь, на мой взгляд единственное место где можно рассматривать новострой, и то, если позволяет бюджет. Дома на Первомайске, на Плото, где проблемы со снабжением электроэнергией и отоплением. Самое лучшее место для жилья в НСК это "Флора и Фауна", но это далеко. И дом на ст.Октябрьская у администрации, качественный комплекс.
Не забывайте про контингент...отдалённые районы конечно "город в городе" но кто там живёт? Учитывайте, что жить там будут люди работяги с близ-лежащих предприятий, люди с небольшими доходами, кто не может купить в городе, люди расселение со снесенного частника итд...
Зачем подборка московских жк?? Кто хотел давно уехал и уже вернулся обратно! Вероятно, хотите показать "гасьролерам" что как там дорого все и лучше в новосибе покупать , конкретно у вас- видеоблогеров-понаехв?! Да?
Почему вам не пришла мысль, что мы просто хотим работать в нескольких городах?)) Почему обязательно подвох? Слишком сложную схему вы придумали. Клиентов адекватных у нас хватает, нам незачем такое изобретать. Мы многое снимем просто на энтузиазме)
Мы - коренные новосибирцы не любим "понаехавших", и особенно не любим предателей хающих свой родной город и говорящих что в Москву надо уезжать ... ещё есть ка егория, которая сначала обсирают Новосиб, потом едут в Москву, помохав всем ручкой и обязательно сказав какие вы все лохи и неудачники, а потом возвращаютя с голой жо..й к мамочке уже не такие весёлые... Ну таким просто руки уже неподают ( и это , если интелегент, а если из пролетариата, то гаечным ключем на 48 не постесняются дать при случае)
Никита, а вы увидели, что мы хаем город?? Надо еще поискать таких местных, которые так любят Новосибирск! Мы только и делаем, что топим за наш город. Посмотрите например наше видео "5 причин для переезда в Новосибирск". Почитайте там комментарии, как мы вступаемся за город, как раз перед таким умниками, которых вы описали. И что за самовосхваление? Мы - местные... Про толерантность не слышали?) Не важно, местный ты или нет, важно как ты относишься к городу и что для него делаешь.
Новосибирск это отвратительно. Город это Екатеринбург, Красноярск, Кемерово, Санкт-Петербург, а Новосибирск это отвратительно, не удобно, не оправданно дорого, без тротуара, автомобильные пробки, рекет, в городе нет мэра, нет здравоохранения, есть армянская мафия, игровые автоматы, грязь.
Ты несёшь бред и ересь, мидицина в Новосибирске отличная одни из лучших клиник в России в академгородке, институты инфраструктуры лучшие в Сибири, реально если ты ничего не знаешь помолчи за умного сойдешь, сравнила с Кемерово и Красноярск, какой нахрен рэкет и игровые автоматы, очнись ты живёшь в 90 годах, армянская мафия обитает на югах весь Краснодарский край заполнили,
кто и зачем вообще переезжает в Новосибирск? город же отрезан от России большим расстоянием - жить так далеко от Москвы, Питера и ЧЕрноморского побережья , помоем вообще не вариант. нужно уезжать из Новосибирска в нормальные города
@@КсюшаИгнатьева-л7о дорог нормальных нет почти нигде в России, а парков достаточно, один Заельцовский только чего стоит - гуляй - не хочу, зимой на лыжах... большой, легко доехать от метро на общественном транспорте, очень быстро...и чистый воздух. Если машина есть, столько замечательных мест рядом с городом для отдыха, в том числе активного... Новосибирск вообще один из лучших городов России, если начать сравнивать по всем важным показателям. И он развивается, хоть и не такими темпами, как хотелось бы. Через лет 10 мы вообще его не узнаём.
@@ЮляСур-д5я были в Москве? Один Братеевский парк как 10 заельцовский и там такие в каждом районе а площадки? Их вообще нет, только в новостройках а в старых домах убитые а в Москве? Ну вот.
Это у вас просто реклама ЖК.
Вторичка намного дешевле. П если большая семья ,выгоднее купить 4 х ком квартиру. В отдаленном районе,при этом в Новосибирске все районы развитые. И есть везде школы,больницы,магазины, банки. 4 х ком квартира стоит в районе 4. 5 мл руб, за 5-6 мил .уже и с ремонтом.
А новостройки сейчас многие некачественные.
продали за 5,5 3к квартиру в хрущевке 54кв. м. правда с хорошим ремонтом.
Мой дом кирпичный с толстенными стенами, 2001 года постройки от хорошего застройщика. Я не слышу соседей, совсем. Зимой тепло, летом хорошо. Что ещё надо... А проводку и сантехнику раз в 20-25 лет нужно в любом доме менять, ради безопасности, это нормально. Ремонт тоже.
И никаких запахов от прежних жильцов быть не может, если вы делаете демонтаж старого.
А так как все последние годы строят дома (друзья - строители, знаю)), меня на новостройку никто не разведёт, даже если понадобилась ипотека и она в несколько раз дешевле будет стоилть... но, молодо - зелено, всё равно их будут покупать. Через определенное количество времени возникнут серьезные проблемы с фасадами, когда утеплитель внутри провалится...как её будут решать, сложно представить. Сейчас не соблюдается никакая технология, утеплитель в любую погоду лепится, потом ещё долго не закрывается, мокнет под осадками...это только одна из очень многих проблем, о которых мне известно... строителям известно больше, но они не скажуть )
Да вы правы,молодые все хотят новое жилье,а о последствиях ни кто не думает. У нас в Новосибирске много ЖК где люди купили жилье подешевле,но есть очень большие но,теперь люди бегут оттуда. Пишут в объявлениях дорогой ремонт,делали все для себя,а пришлось бежать как с тонущего корабля. И цена привлекательная. Но там кот в мешке сидит,и даже не мурлычет- боится спугнуть новых жильцов. Балконы общие на неск квартир,это и соседи будут ходить к вам на балкон,белье могут снять хорошее и т.д. Стены в этих домах тонкие,все слышно,ремонт кривой и косой. Мы вот в общежитии живем,на след год переезжать будем купили кирпичный 81 года. 12 эт дом на 8 эт купили. Все нам говорят,зачем купили без ремонта,только окна пластиковые и потолки,но на кухне лампочки не горят три идут в ряд. Прежние жильцы люстру повешали. Лучше самим конечно сделать ремонт,главное руки чтоб были. Люди сейчас ленивые хотят заехать и все готово. А так не бывает. Это обязательно подводные камни найдутся. На лоджию конечно прилично денег надо,если ее утеплить и теплый пол сделать. У меня цветов очень много. Хочу сделать зимний сад на лоджии,она большая на две комнаты.
добрый день. А в каком районе вы живёте? И как с работой?
*Выбираю правый берег по линии метро. Все таки покупка квартиры - это не только про бетон и его квадратные метры, но и инфраструктура вокруг жк (как автомобильная, так и пешая)*
Верно)
Но последнее время левый берег начинает подтягиваться и там появляются интересные ЖК, с инфраструктурой необходимой😉
@@krysha_nsk но метро там нет. Да и публика самобытная
@@Тимка-ф7ь Почему метро нет?Две станции Студенческая и Маркса.Новостройки есть и от метро 10 мин пешком.Инфратруктура развита.Лично живу в центре левого берега всю жизнь.Все устраивает.Как на окраинах не знаю,но по рассказам кто проживает есть плюсы и минусы как везде.Люди проще на левом,чем на правом берегу.
@@ОлесяМозер-н6ж когда я там бываю, мне кажется что я в средней Азии. Мечети, женщины в хиджабах...
@@Тимка-ф7ь Согласна.Азиатов сейчас очень много понаехало.Особенно на Хилокском ,прям кишит Но на правом МЖК Гусинка ,люди жалуются,мучаются.Проблема не одного района и берега,а всего города.Как говорят наш город транзит .
Академгородок, до метро 30 км, ценник новостроек более 200 т.р. за квадрат, вторичка 150-250, но жителям этого района доступность до центра и метро не нужна, у них все там свое. Нельзя разбивать Новосибирск на три локации, даже жилье по линии метро например на Золотой ниве в сравнении с Заельцовской, Ленина или Октябрьской будет отличться тысяч на 50 за квадрат. Как и спальные районы чистая слобода и родники имея примерно одинаковую удаленность от метро имеют тоже разницу в цене за квадрат в полтора раза.
Крыша: Университеты находятся по линии метро
НГУ: находится в Академгородке
Ну да. А что не так?)
@@krysha_nsk в Академе нет метро
Это реклама новостроек.Никогда в жизни какие бы они красивые и большие квартиры не были,не пойду в новостройку.Купить вторичку и сделать ремонт ,не вижу вообще проблем,так это будет мое и под меня.Ранее строищиеся дома,простоят на много больше,чем новые.И не спорте,материал раньше был качественнее.Сейчас быстро возводимые дома,то монолитные, которые лопаются,то заливные на пополам с кирпичом.
Это не реклама новостроек))
Пожалуйста, не покупайте, вы имеете полное право на своё мнение, как и мы😉
Ну как же качетсвенее? Взять те же Хрущёвки которые строили как временные дома если смотреть историю России, а новые НЕ ВСЕ строят из неплохих материалов если хорошие застройщики
Только одна толщина металла... как она сокращалась все последние годы, при том что металл рос башенными темпами в цене... чего стоит только этот факт. Друзья-строители мне рассказывают подробности того как сейчас строят и чем оно обернётся со временем.
Проблема новостроек только в том, что последние лет 10 перестали строить полностью кирпичные дома, и строят из говна и палок. Поэтому похрен на леопардовые обои и цветастую плитку во вторичке, когда тебе приходится говорить "будь здоров" соседу сбоку, на каждый его чих, а зимой приходится ставить тепловые пушки в комнате, потому что внешний утеплитель на доме обвалился с твоего 24го этажа. Я никогда не возьму новостройку, спасибо.
Я так же рассуждаю. Кирпичные дома 70-х годов надёжные настолько что простоят еще лет 200, когда эти все новостройки облупятся. Единственный плюс это ипотека с меньшей ставкой в новостройке. Мне плевать на ремонт. Электрику можно новую сделать если там ничего не меняли. Новостройку мне не купить. 2-х комнатые, не студии, начинаются с 5,5 миллиона, когда 2-шка с отдельными комнатами на вторичке есть за 4,5 . Разница очевидна.
@@TheLorikus вы рассуждаете как здравомыслящий человек, но такие, как известно, не большинство )
Каждому своё
@@TheLorikus Мы купили 81 года дом кирпичный,стены выровнены. Кухня большая 10 кв,жилая 18.6,прихожая,раздельный санузел. Лоджия на две комнаты,цветы мне точно скажут спасибо. Но утеплить лоджию сейчас очень дорого,как весь ремонт в квартире по цене,но это того стоит. Зимний сад на лоджии- вот моя мечта. Отдыхать куда- то ехать я не люблю,лучше сюда деньги вложить.
У тебя и денег то не хватит, живи с тараканами и алкашами в своей хрущёвке.
@@huaweipura товарищ строитель нового жилья, разлогиньтесь пожалуйста
Я удивляюсь от таких цен. Я живу в Канаде, в моём районе дома и квартиры стоит как минимум 900к - 1.5 миллион долларов. А арендовать в моём городе Торонто 3000+ долларов в месяц.
Даже если сравнить разницу зарплат между Канаде и России, то всё равно в Канаде на много дороже. Не буду говорить про наших цен на другие вещи.
Что-то видео перестали выходить, жаль( есть обзор на Авиатор?))
А ремонты больше не делаете?
Купили новостройку в Венеции (начало левого берега), ни качество домов, ни качество квартир, ни качество ремонта от застройщика. Просто ужас!
Ну дак, это Венеция…
Однозначно плохим комплексом я бы конечно его не назвал.
Если в первую очередь стоит вопрос бюджета, то это не самый плохой вариант.
Все индивидуально😉
А разве вторичку покупают не с расчетом на последующий ремонт?)
Или это только я так рассуждаю?)
Такой подход дико дорогой)
Хочется ремонт под себя - нужна новостройка.
На неделе выйдет подборка ЖК у метро Москвы. Потерпи немного, слюнки потекут😉
Далеко не каждый так рассуждает)
@@ОльгаДементьева-з8я Да,вы правы далеко не каждый так рассуждает. Мы купили вторичку в начале Ленинского района.Дом 1981 года,12эт. на 8 эт. Кирпичный. Лучше кирпичного дома нет ничего. Комнаты большие. Кухня 10 кв. Раздельный санузел. Лоджия на две комнаты. Мы очень довольны. Новостройки делают очень плохо сейчас,а цена намного дороже вторички. Да,ремонт надо делать. Я смотрела в первую очередь на планировку квартиры. Фундамент,какой нужно в первую очередь смотреть,фасад дома,материал стен. Дом должен быть практичным и добротным. А новостройки- это карточный домик. Трещины там на стенах,нарушены технологии строительства.
@@user-me9w абсолютно правы
Я иной раз не понимаю кто хает Хрущевки.Эти временные дома,кто то писал раньше, стоят они уже 60 лет и ещё простоят столько же.В отличии от новостроек.Ремонта нет в квартире,для меня лично не проблема.Все капитально и под себя сделали, главное комнаты изолированные это большой +. Сейчас тем более эти дома поподают под капитальный ремонт.Фасады в порядок привод,дворы большие и и асфальтируют,детские площадки новые устанавливатют.Зелень кругом,а новостройки как каменные джунгли.Мало где все и сразу.
Несколько раз пытался убрать муссор с монитора ¯\_(ツ)_/¯
пилять, я тоже))
Я в шоке от цен в Новосибирске. Я живу в другом городе. У нас не так быстро цены растут хотя я живу в соседнем областном центре.
Ну дак и все соседние областные центры сильно отличаются по качеству жизни и скорости развития.
Без обид😉
В другом областном центре это в каком? В Красноярске квартиры дороже чем в Новосибирске( в хороших жк цены зашкаливают..
Есть мнение про ЖК Воздушная гавань?
Ох, после покупки первой квартиры, поняли, сколько нужно учесть нюансов. Мы молодые, есть ребёнок, важны и площадки, и наличие мест в саду и школе, секций. Где остановка, есть ли она. Какая Управляющая компания. Социальный уровень соседей. Планировка, площадь. Что вокруг. Меня не устроит просто дом с отличной шумоизоляцией. Я и сама могу сделать в новостройке ее. Были бы деньги и желание.
Этот однозначно реклама! Мы свою новостройку трёшку продали за 3млн и то через адмн-ю города. Шумоизоляция ноль от слова совсем. В кв была вонь не возможная. Соседи одни алкаши. Теперь хз как быть нам🤣
А про дома, т.е частный сектор есть ли у вас информация?
Никакой вариант не выбрал. Живу в Кольцово 😉
Круто там. Молодец
Новостройки - это карточный домик,дома строят тяп- ляп,трещины по стенам,кривые двери выход на балкон и это еще не все минусы. Их очень много. В новостройки расселяют старые дома деревянные,поэтому бомжей и алкашей там хватает,рисуют на стенах в подъездах и прочее. Мы купили вторичку в начале Ленинского района Новосибирска. 36,4 кв. Очень и очень большая лоджия. Дом 1981 года, 12 эт,купили на 8 эт.комнаты большие. Кухня 10 кв об этом можно только мечтать. В новостройках 4-5 кв всего. Жилая 18,6 кв. Прихожая. Раздельный санузел. В новостройках он везде совмещенный. Да ремонта нет. Только окна пластиковые и потолки натяжные в комнатах. Если руки не крюки,то можно сделать ремонт самим,ну и где- то нанять,где это необходимо. Зато теплый, кирпичный. Панельные дома тоже не надежные,так же как и Новостройки. Фундамент посмотрите на него в первую очередь. Фасад дома. И материал стен. Вот главные критерии по выбору дома. По метро смешно конечно дом выбирать,можно обойтись и без. Я живу 20 лет в Новосибирске и обхожусь без него. Покупка обошлась в 3000000. Люди кто купил в новостройках,жалуются многие на работе. Сделано все Некачественно. Тяп- ляп. Может так конечно не во всем Новосибирске,но лучше все же семь раз отмерить,а только потом отрезать.
А я все думала, кто хочет жить в старых домах, а нет, таких здесь много….зачем? Здесь рассказывают о новых домах
Всё не плохо, молодцы..Вот только волосатые ноги в пол экрана, здорово отвлекали от темы) может, всё таки, другой ракурс? )))
😅😅😅😅
Екатерина, мы обязательно учтём ваши пожелания)
Персонально для Екатерины в следующем видео надо снять первичные половые признаки, это вообще заблокируют ей мозг и тогда можно в уши дуть любую пургу ....
Здравствуйте подскажите доя пенсионеров лучший вариант, до 4 млн.р, важное условие поликлиника в шаговой доступности
Талантливо снято, столько локаций, блогерских фишек, типа завязывание шнурков- оживляет . Жаль объектив подвёл, пятном грязи , которое всегда оказывалось на лице )))
Спасибо Бобби!
Да, подвёл… На меленьком экране и не заметно было.
Зато муха знатно залетела в кадр))
Да и слишком солнечно было.
Докупим соответсвующее оборудование и продолжим осваивать влоги✊
а если коттеджик без наворотов, квадратов 90-120 одноэтажный в пригороде и чтоб земли соток 10?
Ну миллионов 10 минимум это чтоб жить не в избушке на курих ножках
А вы жили когда-нибудь в частном доме? Дом на 120 кв.м это соответствует 2- комн.квартире примерно 50 кв.метров. Очень большой метраж требуется на подобные помещения.
на побсобные помещения
@@Сибирячка-щ3к да мне и не надо пять комнат. большая часть требуемого помещения это мастерская и гараж. а в доме может быть и 53 квадрата жилого. чего там, весь день сидеть чтоли.
@@Сибирячка-щ3к чё за ерунду вы рассказываете, это минимум 4 комнаты жилых 2*20 +2*16+кухня 12м2+холл+ванная комната+туалет(раздельно)при желании можно открытую веранду сделать.+парковка на участке. По идее ещё земельный участок рядом, вопрос в соседях, газификации и локации дома. Если вы про отопительный котел:настенный купите,есть под газ,есть электрические,+водонагревательные котел
Выбираю спальный район однакомнатную студия семейная пара
Помню Брусника нормальный проект сделала на правом берегу возле набережной.
Поначалу от таким был, сейчас уже не однозначно...
@@krysha_nsk На самом деле обидно за массовые жк в Новосибирске, но хоть дешёвые.
Это хорошо, когда можно купить новостройку с чистовой оттелкой и заниматься ремонтом не бегая. А для тех кто туда переезжает из других городов, им приходится покупать дешёвые квартиры, без ремонтов но с мебелью хотябы минимальной.
Чтоб как говорится заехал и живи. Не страдать ремонтным геморроем.
Опять реклама!
Я купила новостройку, за полгода до окончания строительства, нервы за полгода поизносились окончательно, обещали сдачу дома в феврале сдали только в мае!
Уже 10 лет как заселились а всё время сверлят стучат, гремят, такое ощущение что в доме вечный ремонт!
Двор только только позеленел, плохо растут деревья, летом, да и зимой постоянно чёрная пыль, летом над городом стоит смог, особенно заметно когда подъезжаешь к городу. Особенно центр города
В Нске масса кирпичного хруща по метро с ремонтом, какой смысл брать новострой по конским ценникам? )))
Потому, что мало кто хочет жить в хруще. Оно сильно не соответствует современному качеству жизни🙃
100 000 за кв.м? Мы что, в Москве??? Это норма нынче?? Кому нужна однушка за 4 млн, как там жить с семьёй?))
В Москве такие ЖК уже давно от 400 000р за метр. Скоро выйдет подборка Московская😉
В такое вот время блин живём
@@krysha_nsk могу однозначно сказать, ты шарлатан или дилетант,, а не риэлтер.
Это ещё даром! Сейчас намного дороже уже, если в хорошем доме. В нашем доме трёшка продается за 14,5 млн. Скромная, без мебели.
@@krysha_nsk Зачем обманываете, хотя можете не отвечать и так понятно
Почему в жк Современник отключены комментарии?
Где?
В 2гис вроде можно оставить. Там даже парочку правдивых есть)
Что значит пешая доступность?
Это значит, что можно дойти пешком за 5-10 минут до метро.
Мы же уточнили в видео)
У меня дом кирпичный метро 2остановки рядом зоопарк одна остановка 2остановки вокзал железнодорожный 3остановки Заельцовский парк там река Обь школа рядом магазины 4рядом баня рядом дому15лет соседи замечательные все общаемся в группе общим Слава Богу
Новостройка, это всегда дорого. Проще сделать ремонт во вторичке.
Тут мы бы поспорили)
Была у нас компания по ремонту квартир, опыта много накопилось.
И, скажу я вам, вы сильно заблуждаетесь😉
@@krysha_nsk у меня простенькая ремонтностроительная компания, я тоже знаю о чём говорю. Мы ведь с Вами не уточняем сигмент клиентов. ))
@@ГалинаАртемьева-у3я ну тем более. Сколько во вторичке переделывать, чтобы все по уму было. Электрику обычно всю, новый щиток. Водоснабжение менять на нормальный материал, а то везде полипропилен. Да бог в один самосвал при демонтаже уложиться:)
Бывает конечно, что сразу все нормально сделано, но это редкость.
Плюс, у всех обычно через полгода-год появляется желание все переделать. А переделывать в 2 раза дороже)
ИМХО😉
@@krysha_nsk в новострое сейчас тоже демантируем всё, вплоть до перегородок (смотря кто застройщик) те же деньги на материалы, за работу. У вторички приемущество, устаявшаяся онфраструктура, и обычно это исторические места города, где и парковки и развязки понятны, поликлиника, детский сад, школа, больницы знают этот район, знают твоих соседей, магазины близко. А у новостройки практически никаких благ цивилизации, ещё риск усадки здания, постоянные скандалы на парковке, если придосмотрена, пробки как на проспекте Кедровом в НСК, там ведь только в 2022 году дорогу расширили и то за федеральные деньги. А МЖК у Вас там, несчастные Матрёшки, про Затулинку или Акатуйский (не помню как называется) молчу, Солнечный вообще, один магазин на район и двухполосная тропинка. Кошмар. 4 мушкетёра, это ж какой крюк нужно сделать чтобы доехать. Новые дома у стадиона Сибирь, на мой взгляд единственное место где можно рассматривать новострой, и то, если позволяет бюджет. Дома на Первомайске, на Плото, где проблемы со снабжением электроэнергией и отоплением. Самое лучшее место для жилья в НСК это "Флора и Фауна", но это далеко. И дом на ст.Октябрьская у администрации, качественный комплекс.
Вторичку н должна в 1,5 раза дороже стоить. А-то все будут покупать новостройки
А академ не?
До академа мы ещё не добрались.
Нужно там в новых ЖК хорошенько разобраться, чтобы не снимать что попало.
радужный каскад?
Что с ним?)
Нет звука
Очень дорого стоит квартиры!
В какой я жопе живу если я могу до Краснообска дойти пешком 😮😮😮😮😮
Чушь несёшь по вторичке! Вторичка на кирпичные дома с капитальным ремонтам превосходит во всем.
Выбираю центр города, чтобы ходить в клуб каждый день💃🏼
Мне кажется сил, чтобы каждый день ходить, не хватит😉
Был один раз в этой мерзотне. Больше желания туда идти нет
Кто из застройщиков сейчас субсидирует ипотеку?
Список постоянно меняется. В описании есть контакт Артема. Напишите ему, он подскажет.
За три мл , купишь только отстой. Более менее приличное жильё стоит 5 мл
У всех разные запросы😉
Не забывайте про контингент...отдалённые районы конечно "город в городе" но кто там живёт? Учитывайте, что жить там будут люди работяги с близ-лежащих предприятий, люди с небольшими доходами, кто не может купить в городе, люди расселение со снесенного частника итд...
Ой ли, дядя! А "хрущёбу" купить не желаешь? Где-нибудь на Хилокском или на Сибирской? А? Ха-ха-ха-ха-ха!!!...
Зачем подборка московских жк?? Кто хотел давно уехал и уже вернулся обратно! Вероятно, хотите показать "гасьролерам" что как там дорого все и лучше в новосибе покупать , конкретно у вас- видеоблогеров-понаехв?! Да?
Почему вам не пришла мысль, что мы просто хотим работать в нескольких городах?))
Почему обязательно подвох?
Слишком сложную схему вы придумали. Клиентов адекватных у нас хватает, нам незачем такое изобретать.
Мы многое снимем просто на энтузиазме)
Я выбрал уехать нафиг из Новосибирска с такими ценами
Пожалуйста больше не светите свои мохнатые ноги в кадре)
Ржу
😂😂😂😂😂😂😂😂
Ты что то имеешь против хоббитов?🤔
@@АндрейВольжевский , я сплю
"Понаехи" хотят обирать своих же земляков "понаехав"
Чтоо?🙃
Мы - коренные новосибирцы не любим "понаехавших", и особенно не любим предателей хающих свой родной город и говорящих что в Москву надо уезжать ... ещё есть ка егория, которая сначала обсирают Новосиб, потом едут в Москву, помохав всем ручкой и обязательно сказав какие вы все лохи и неудачники, а потом возвращаютя с голой жо..й к мамочке уже не такие весёлые... Ну таким просто руки уже неподают ( и это , если интелегент, а если из пролетариата, то гаечным ключем на 48 не постесняются дать при случае)
Никита, а вы увидели, что мы хаем город??
Надо еще поискать таких местных, которые так любят Новосибирск!
Мы только и делаем, что топим за наш город. Посмотрите например наше видео "5 причин для переезда в Новосибирск". Почитайте там комментарии, как мы вступаемся за город, как раз перед таким умниками, которых вы описали.
И что за самовосхваление? Мы - местные...
Про толерантность не слышали?)
Не важно, местный ты или нет, важно как ты относишься к городу и что для него делаешь.
Новосибирск это отвратительно. Город это Екатеринбург, Красноярск, Кемерово, Санкт-Петербург, а Новосибирск это отвратительно, не удобно, не оправданно дорого, без тротуара, автомобильные пробки, рекет, в городе нет мэра, нет здравоохранения, есть армянская мафия, игровые автоматы, грязь.
Ты несёшь бред и ересь, мидицина в Новосибирске отличная одни из лучших клиник в России в академгородке, институты инфраструктуры лучшие в Сибири, реально если ты ничего не знаешь помолчи за умного сойдешь, сравнила с Кемерово и Красноярск, какой нахрен рэкет и игровые автоматы, очнись ты живёшь в 90 годах, армянская мафия обитает на югах весь Краснодарский край заполнили,
Причёска как у мужика
Спасибо 😉
@@krysha_nsk Это был сарказм
кто и зачем вообще переезжает в Новосибирск? город же отрезан от России большим расстоянием - жить так далеко от Москвы, Питера и ЧЕрноморского побережья , помоем вообще не вариант. нужно уезжать из Новосибирска в нормальные города
Чем же он отрезан от России?Ты хотя бы карту открыл и посмотрел бы,как на Новосибирске завязана экономика страны.
@@АндрейВольжевский да город для работников этой сферы и всё для людей нет ни чего ни нормальных парков, дорог и так далее
@@КсюшаИгнатьева-л7о дорог нормальных нет почти нигде в России, а парков достаточно, один Заельцовский только чего стоит - гуляй - не хочу, зимой на лыжах... большой, легко доехать от метро на общественном транспорте, очень быстро...и чистый воздух. Если машина есть, столько замечательных мест рядом с городом для отдыха, в том числе активного... Новосибирск вообще один из лучших городов России, если начать сравнивать по всем важным показателям. И он развивается, хоть и не такими темпами, как хотелось бы. Через лет 10 мы вообще его не узнаём.
@@ЮляСур-д5я были в Москве? Один Братеевский парк как 10 заельцовский и там такие в каждом районе а площадки? Их вообще нет, только в новостройках а в старых домах убитые а в Москве? Ну вот.
@@КсюшаИгнатьева-л7о в Москве и людей раз так в 20 больше, логично, что парковые зоны больше )
Снять квартиру на месяц в новосибе