Đây là khu " tiêu chuẩn" của giới nhà giàu. An ninh, hạ tầng, môi trường.... đều rất tuyệt. Cách làm b₫s của Vin rất bài bản. Người dân ở đây, trước kia chỉ là vùng nông thôn ven đô. Vin làm khu này và đầu tư hạ tầng ở những khu tiếp giáp rất đẹp, khi bồi thường đất nn cũng khá tốt và người dân ở đây được xử dụng, được hưởng lợi từ hạ tầng đó.
Ở Canada và Mỹ căn nhà đầu tiên thuộc về nhà ở thuế đất cho nhà ở nhưng từ căn thứ hai trở lên thì thuế đất phải đóng cho chính phủ là tiền nhà đầu tư và lũy kế liên tục cho mỗi căn đầu tư... mà thuế đất ở đây thì thôi rồi thuế ở dưới đất nhưng giá thì trên trời nên nhà giàu không có nhiều người đầu tư bất động sản
Xem lại video này lần nữa, phải công nhận khu đô thị này cao cấp hơn tất cả các khu mà tôi đã xem video. Nói siêu giàu là đúng. Có điều thắc mắc là nếu có an ninh canh gác 24, thì tiền đóng phí hàng tháng bao nhiêu?
Nhà ở Việt Nam giá kinh khủng thật. Xin cho tôi góp vài con số để làm thí dụ. Không nói đến lợi tức chứng khoán, quỹ hưu, và BDS của tôi vì là người cao niên ở Mỹ lâu năm từ 1975 tích tụ đầu tư từ mấy chục năm với bằng thạc sĩ điện tử về hưu lâu rồi, mà chỉ nêu thí dụ của con trai tôi. Con út tôi có bằng thạc sĩ kỹ thuật cơ khí, năm nay 34 tuổi. Năm 2017 lúc nó 28 tuổi mua nhà $318 ngàn USD. Diện tích sàn 270 m2, diện tích đất 600 m2. Lúc đó, lương nó là $85 ngàn USD. Bây giờ, sau khi có kinh nghiệm tăng chức lương nó là $140 ngàn USD, nhà thì định giá là $584 ngàn USD, theo giao dịch trong khu. Lãi xuất lúc 2017 thấp, chỉ có 3.5%, cố định trong 30 năm. Con trai tôi dư tiền, để dành đầu tư vào chứng khoán Mỹ, tôi không hỏi nhưng có lẽ là nó có ít ra là $200 ngàn rồi. Nếu ở California đất chật người đông thì lương của nó sẽ trên $200 ngàn USD, nhưng nhà thì có thể trên $1,5 triệu, mà cũ kỹ và nhỏ hơn.
Thuế nhà thuế đất ở Mỹ cao, hơn nữa VN đất chật người đông, Mỹ diện tích chắc cũng gấp gần 30 lần, diện tích đồng bằng lớn, nên đất nó khá là nhiều. Nhưng 1 phần phải công nhận giá đất ở VN bị thổi lên nhiều
@@Tom.And.Jerryyy Thuế nhà đất ở nhiều nước cao vì là tiền để duy trì hạ tầng cơ sở, như mặt đường lộ, cống rãnh, nguồn nước sạch, cảnh sát, cứu hỏa, vân vân. Nhà quê ở Mỹ không có đường phố thì thuế thấp hơn thành thị. Còn về việc đất Việt Nam đắt, Ở Bình Dương, Thủ Đức, đường xá rộng rãi, đất nhiều, không bị lụt vì triều cường, nhà rẻ hơn. Vậy mà dân không đến ở? Tại sao?
Mỹ thì ở mỹ đi, còn cố nói về Vn làm gì, cái nhà bên mỹ thì rộng 270m2 nhưng xung quanh toàn hồn ma với cây cỏ, chả có tí gì vui cả, buồn như chó cắn. Thuế thì cao. Lâu lâu ra đường gặp các anh mỹ khùng khùng điên điên phát cho mấy viên kẹo dân chủ.
Bay trên cao thấy có nét giống Phú Mỹ Hưng ở Saigon, khu đô thị Việt Hưng mà giao cho chủ đầu tư xứng tầm thì chắc cũng không thua gì Phú Mỹ Hưng.
đúng rồi
Đây là khu " tiêu chuẩn" của giới nhà giàu. An ninh, hạ tầng, môi trường.... đều rất tuyệt. Cách làm b₫s của Vin rất bài bản. Người dân ở đây, trước kia chỉ là vùng nông thôn ven đô. Vin làm khu này và đầu tư hạ tầng ở những khu tiếp giáp rất đẹp, khi bồi thường đất nn cũng khá tốt và người dân ở đây được xử dụng, được hưởng lợi từ hạ tầng đó.
@@HieuNguyen-iq3vg Có thể nói là dự án thắng lớn của nhà đầu tư!
@@quanghuyvillas , tính vnđ và mua từ thời điểm đầu thì đúng . Nhưng nếu quy ra vàng ( theo kiểu người miền Bắc), thì giữ giá.
@@HieuNguyen-iq3vg Có mấy ai dám giữ nhiều vàng trong nhà đâu
Anh Quang Huy phân tích hay qua, hiểu biết sâu rộng về BDS
cảm ơn Anh!
Đúng nha.
Kênh hay
@@ThaiNguyen-wq9cy cảm ơn!
Đẹp quá❤❤❤❤❤
@@Nhà-Triệu-Đô vâng
Nhà chủ tịch vượng và trụ sở chính tập đoàn vingroup đều ở khu đô thị này. Nhà chủ tịch techcombank cũng ở khu đô thị này luôn nhé
vâng
Nhà 2 ông này cạnh nhau luôn mà
@@tieuphu68 vâng
Có mấy tòa chung cư đối diện trung tâm thương mại đó chủ kênh
cái đó mình vào ăn phở toàn văn phòng thôi
@@quanghuyvillas 1 tòa vp, 5 tòa chung cư bác ợ
Ở Canada và Mỹ căn nhà đầu tiên thuộc về nhà ở thuế đất cho nhà ở nhưng từ căn thứ hai trở lên thì thuế đất phải đóng cho chính phủ là tiền nhà đầu tư và lũy kế liên tục cho mỗi căn đầu tư... mà thuế đất ở đây thì thôi rồi thuế ở dưới đất nhưng giá thì trên trời nên nhà giàu không có nhiều người đầu tư bất động sản
@@stevennguyen7645 vâng từ rồi luật cũng ra thôi
Người Việt giàu quá. Bên Âu Mỹ không có nổi những khu như vầy.
@@Nguyen-Hai đúng rồi
@@quanghuyvillas
Trump Organisation có lý khi cho đội tiền trạm sang Hưng Yên. Đầu tư bđs ở đó đi là vừa.
@@Nguyen-Hai ok
Xem lại video này lần nữa, phải công nhận khu đô thị này cao cấp hơn tất cả các khu mà tôi đã xem video. Nói siêu giàu là đúng. Có điều thắc mắc là nếu có an ninh canh gác 24, thì tiền đóng phí hàng tháng bao nhiêu?
6-7 tr/th
Nhà ở Việt Nam giá kinh khủng thật. Xin cho tôi góp vài con số để làm thí dụ.
Không nói đến lợi tức chứng khoán, quỹ hưu, và BDS của tôi vì là người cao niên ở Mỹ lâu năm từ 1975 tích tụ đầu tư từ mấy chục năm với bằng thạc sĩ điện tử về hưu lâu rồi, mà chỉ nêu thí dụ của con trai tôi. Con út tôi có bằng thạc sĩ kỹ thuật cơ khí, năm nay 34 tuổi. Năm 2017 lúc nó 28 tuổi mua nhà $318 ngàn USD. Diện tích sàn 270 m2, diện tích đất 600 m2. Lúc đó, lương nó là $85 ngàn USD. Bây giờ, sau khi có kinh nghiệm tăng chức lương nó là $140 ngàn USD, nhà thì định giá là $584 ngàn USD, theo giao dịch trong khu. Lãi xuất lúc 2017 thấp, chỉ có 3.5%, cố định trong 30 năm. Con trai tôi dư tiền, để dành đầu tư vào chứng khoán Mỹ, tôi không hỏi nhưng có lẽ là nó có ít ra là $200 ngàn rồi.
Nếu ở California đất chật người đông thì lương của nó sẽ trên $200 ngàn USD, nhưng nhà thì có thể trên $1,5 triệu, mà cũ kỹ và nhỏ hơn.
quá khủng
Thuế nhà thuế đất ở Mỹ cao, hơn nữa VN đất chật người đông, Mỹ diện tích chắc cũng gấp gần 30 lần, diện tích đồng bằng lớn, nên đất nó khá là nhiều. Nhưng 1 phần phải công nhận giá đất ở VN bị thổi lên nhiều
@@Tom.And.Jerryyy Thuế nhà đất ở nhiều nước cao vì là tiền để duy trì hạ tầng cơ sở, như mặt đường lộ, cống rãnh, nguồn nước sạch, cảnh sát, cứu hỏa, vân vân. Nhà quê ở Mỹ không có đường phố thì thuế thấp hơn thành thị. Còn về việc đất Việt Nam đắt, Ở Bình Dương, Thủ Đức, đường xá rộng rãi, đất nhiều, không bị lụt vì triều cường, nhà rẻ hơn. Vậy mà dân không đến ở? Tại sao?
Mỹ thì ở mỹ đi, còn cố nói về Vn làm gì, cái nhà bên mỹ thì rộng 270m2 nhưng xung quanh toàn hồn ma với cây cỏ, chả có tí gì vui cả, buồn như chó cắn. Thuế thì cao. Lâu lâu ra đường gặp các anh mỹ khùng khùng điên điên phát cho mấy viên kẹo dân chủ.
Ko hieu dc có nguoi có cả nghìn tỷ để mua nhà o đây... Họ giỏi quá
@@DaoDiep-oe3jy vâng
Siêu giàu đến an cư , lạc nghiêp 😮
Mua để ở nghỉ dưỡng cho gần HN thôi
vâng
Nhà dân chơi này ở đâu thế? Khu vinhome long biên này đi sang phố cổ nhanh mà. Không hà nội thì là ở đâu vậy ông cháu ảo game
@@Thebesstttof201 vâng
Mấy nghìn tỷ sang châu Âu Mỹ mua trăm căn đẹp gấp nhiều lần
ok
200 300 triệu 1 m2 thì căn nghìn m ở đây chỉ vài trăm tỷ thôi, chủ kênh tính nhầm thành nghìn tỷ.
với những khu như này làm 500tr/tháng còn k dám mơ chứ chưa nói đến tầng lớp dưới nữa :(
@@hnguyencar2504 đúng rồi làm không lại với giá đất tăng
500 triệu/tháng, 1 năm là 6 tỷ rồi, làm căn song lập dưới 200m vẫn được, cỡ hơn 30 tỷ gì đấy.
@@thanhvu4490 ok
❤❤❤❤❤❤😂🎉😢😮😅😊
Cứ thích sơi không của dân nên mới vướng mắc
ok
10:08 nhà chủ tịch tcb đó
vâng
nhà nào đó bác, có cái biệt thự ở phía sau to quá
@@huyquang9788 2-3000m á
@@huyquang9788 nhà chủ tịch TCB số 2 ĐOÀN KHUÊ
@@huyquang9788phía sau là trụ sở chính vingroup nhà của ông Vượng
😂
sao khóc
Nghìn tỷ cái nhà mà phải mua ở việt nam hít bụi á. 😂
@@huybui4419 đúng rồi