Калининград: Обзор ЖК "Русская Европа".
Вставка
- Опубліковано 5 лют 2025
- Друзья, всем привет! Сегодня мы отправляемся на экскурсию по ЖК Русская Европа и знакомимся с комплексом "Адрес Счастья". Это уникальный микрорайон экокомфорт-класса, соразмерный человеку и с полноценной жилой средой. В видео мы покажем вам фасады домов, отделку, расскажем о разнообразии жилья, общественных пространствах и развитии социальной инфраструктуры - от школ и детских садов до магазинов и поликлиник. Вы увидите квартиры изнутри и узнаете о технологиях строительства этого удивительного комплекса. Присоединяйтесь к нам и узнайте, почему "Адрес Счастья" - это место, где хочется жить!
-------------------
❗По всем вопросам:
WhatsApp +7967354-51-99
#Калининград
#City #Walk in #Kaliningrad
Все эти лапомойки, туалетные комнаты, это дополнительные расходы, которые ложиться на жильцов. За этими помещениями надо следить, и постоянно там убираться. Можно представить, что там будет, после того, как хозяева будят мыть лапы своим питомцам. Да и туалеты общественные, это лишнее. С одной стороны задумка хорошая, но с другой вы можете заглянуть в дом «Адрес счастья» и посмотреть, что там твориться в общественном туалете (смеситель уже весь ржавый, раковина грязная, бумаги туалетной постоянно нет). Я например не пользуюсь этими помещениями, но вынуждена платить за других.
Всем здравствуйте!!! Столько позитива!!! Спасибо. Просто с удовольствием посмотрела!
Самый лучший ЖК Калининграда! Очень красиво
Потресающе,какие талантливые ребята
Вот такие новостройки мне нравятся! Несмотря на высотность, они выглядят очень красиво и достойно! Жду не дождусь, когда все территорию застроят и здесь появится новый классный район.
Согласен , подход к архитектуре важен , строить короба дело не хитрое , а продают их очень даже не дешево , но нужно чтобы спрос на красоту был иначе будут наши города похожи на Коулун
Мне тоже интересно посмотреть на территорию когда сдадут все очереди. Думаю, квартал будет супер красивый и интересный
@@ПетрНиколаев-ж1з Думаю да
поддерживаю, такие здания выглядят лучше чем обычные коробки
Очень все классно 👍
Общественные туалеты и лапомойки лягут на плечи всех жильцов? У меня нет собаки и детей
Подземные паркинги предусмотрены? Или все дворы будут заставлены машинами? Потом замучаешься заезжать, выезжать, находить место. По поводу ливневки тоже есть вопросы. Какого она диаметра в этой части города? Не будет ли там подтапливать та еще и местность довольно болотистая
Там большой подземный паркинг , я просто поленился туда идти и снимать так как это не первый визит в жк, паркинг обычный как у всех но достаточно большой , еще будет много парковочных мест наземных но перед общей коммерцией и поликлиникой как обычно , во дворах как вы заметили там нет доступа машинам , ливневки хорошие мы были там сразу после сильного дождя накануне и как вы заметили все было сухо
@@aboutkaliningrad Спасибо за подробный ответ! Заинтересовали.
Такой разрыв между ценами на недвижимость и средними доходами указывает на очень нездоровую экономическую тенденцию. А именно, расслoение общества и доходов, полученных за рубежом. Угадайте, куда мы направляемся. И действительно ли мы хотим, чтобы это продолжалось?😊
Вы считаете в Европе или США нет разрыва на дорогую недвижимость и средние доходы? В сша даже эконом варианты стоят весьма дорого , и все покупается исключительно в кредит , и платят его по 30 лет , другой вопрос что там более выгодные условия , но кредит есть кредит, а вывод о том куда мы направляемся на основе цены на недвижимость в Калининграде , скажем так очень поверхностен , а куда мы направляемся на основе цен на жилье в Москве или хотя бы во Владивостоке ? Недвижимость всегда была недоступна большинству, кроме периода якобы бесплатной раздачи в ссср. Но там тоже не без нюансов . Так что если куда-то и направляемся то не из за цен на квартиры.
@@aboutkaliningrad Нет, не считаю. У них та же проблема. США продолжают грабить своих граждан и иностранные государства. Но наш центральный банк работает против усилий правительства, сохраняя высокие процентные ставки. Ипотека просто недоступна для простых людей в России.
@@sergueimikhail9654 А наш ЦБ субъектен? И вообще имеет какие-то варианты самостоятельности? я думаю что ЦБ делает все что в данной ситуации возможно
Ничего себе свободное перемещение по биометрии, все закрыто, от кого? Раньше люди спокойно жили и ключ от квартиры под коврик клали, а теперь всех под колпак биометрии
Таковы реалии , люди хотят безопасности и сами за это платят , кстати продолжаете класть ключик под коврик ?
Так вам же русским языком сказали - Европа, а она закрыта!
Хочется спросить есть ли в подобных комплексах кв для 1-2 человек? Много комнат не надо. Спальня, кухня-гостинная, балкон, терраса, санузел, гардеробная. Вот очень хочется знать строят ли такие, не слишко огромные кв-ры?
Там есть такие квартиры, евро двушки с одной спальней и кухней гостиной
Администратор гостиницы в Зеленоградске , сегодня видела объявление, в месяц 45 тыс рублей. Хата за 12 миллионов- это как?
Что как? причем тут администратор и жилье за 12 милн? или у администратора такая квартира? ну то же не плохо, в чем вопрос?
@@aboutkaliningrad я смотрю, в ответах ни такта , ни желания найти общий язык. Ну, удачи в продвижении дорогущих квадратов.
Стоимость неадекватная заработкам в области. Вот о чём речь.
@@СветланаКосова-ж1х Светлана, а чем вам мои ответы не угодили по такту:)? Как с провокатором можно найти общий язык? Ответы мои более чем тактичны к вам пока еще, а цены я не устанавливаю, чтобы обсуждать их и находить общий язык, цены формирует рынок. и даже если я соглашусь что они высокие и не соответствуют , это не изменит ситуацию, так что такого рода диалоги я не люблю поддерживать.
@@СветланаКосова-ж1х Если стоимость неадекватная (хотя нужно учитывать, что тут люди платят не только за квадратные метры, но и за комфорт, безопасность, благоустройство и т.д.), то почему тогда столько людей уже приобрели тут квартиры?) Наверно всё-таки понимают себестоимость
Это мат.расчет!!45×12=540×22=11880 )Вот и всё!
Добрый день, что это за район? Смотрела и не поняла. Всё красиво. А платежи удивят после покупки. Хотелось бы жить в красоте, уюте. НО "ведь мы знаем, что этот ОСТРОВ НЕДОСЯГАЕМ..."😊 всем добра!
Это ул. Молодой Гвардии. от улицы Ю Гагарина, не далеко от ул Суздальской и Суздальского парка
Красиво..интересно, какая звукоизоляция в этих недешевых квартирах?
Про звукоизоляцию очень подробно рассказывают примерно в середине ролика , и судя по всему она вполне достойная
@@aboutkaliningrad больной вопрос про шум от соседей, не досмотрела, написала....надеюсь, всё так как он обещал, вполне подробно.
Построено из говна вот вам и шумоизоляция
Объективно,за 28 млн я могу в Германии квартиру купить,где и заработки гораздо выше.Не знаю даже,кто реально потенциальный покупатель квартиры в Калининграде,на окраине города за 28 млн?Буду очень рада если кто-нибудь ответит 🙈🤡)))
Очень много людей покупают в этом и схожем комплексе, это русские люди, которые не хотят в Германию на их "зароботки" , люди которые имеют хороший доход в основном из Столицы или Питербурга как квартира для выходного дня или для аренды или в случае переезда для постоянного пребывания, И это не окраина города, город давно больше чем кажется
Москвичи 🤓🙄😎😍🤠
Голуби, вороны и грачи
Птицы невысокого полёта
В город прилетели москвичи
С ценами столичного бомонда
В этих ценах так тревожно мне
Прежние же были просто счастье
Знаю все проходит на Земле
Только цены будут повышаться! 🐦🐧🦅
И с полей доносится "Налей!"...
Ну каждому своё. Я вот например лучше выберу квартиру в родной стране, где моя семья, дети, друзья, русские люди. Никакая Германия не нужна. А в этом комплексе большие деньги платишь не просто за комнатушку. Тут очень большие квадратуры квартир, безопасные благоустроенные дворы, инфраструктура, красивая архитектура, паркинг, функциональность, безопасность. И далее по списку.
Далеко в поле расположен,автобусы не ходят,только автомобили,на лоджиях и балконах ограждения хилые,можно упасть с высоты..очень дорого ...
Остановки транспорта будут к 25му году, уже сейчас там есть тротуары позволяющие дойти туда, скоро будет сделан бульвар Снегова, и тогда он будет соединен с суздальской, а спустя время там уже не будет поля, уже сейчас через дорогу начинаются новые стройки от других застройщиков, На счет ограждений не заметил этого, особенно в квартирах с террасами там ограждения внушительны
Город расстраивается и в будущем этот район не будет находится "на окраине".
@@NewZealandIsMyFavoriteCountry тогда лучше в лесном в конце дзержинки,😃 все равно город будет,но там все рядом,10 мин до любого супермаркета.и автобус ходит.
Что бы там не говорили злопыхатели - достойный ЖК. Но есть один существенный минус: мало того, что данная локация - далеко не центральная часть города, так еще к тому же этот ЖК расположился неподалеку от территории бывшего аэропорта, со всеми отсюда вытекающими.
Какие вытекающие? бывший аэропорт находится через дорогу, там сейчас другие жк будут строить. А на счет далеко не центр:) ну если 7 минут на авто это далеко, то я не знаю как бы вы хотели чтобы это все строили в городе:) Площадь Победы у нас не большая все жители не поместятся
@@aboutkaliningrad так я и говорю, что бывший аэропорт был расположен вблизи данного ЖК, земля пропитанная топливом, мягко говоря, не лучшее место для жилья. Что касается удаленности от центра, к сожалению, не во всех семьях дети водят авто - в силу возраста. А хотелось бы, чтоб и для них центральная часть города всегда была, как говорится, под боком.
На автобусе это тоже не далеко , рядом жк суздальский , а тут даже проще выезд на Гагарина , на автобусе до центра будет минут 25 , 30. Я с Василькова доезжаю до центра на 24 автобусе за 25 минут , так там еще ближе, пропитанная почва топливом не уверен в этом вопросе но в такой почве ничего не растет а вот там все поле вокруг растет трава и все зеленое даже на еще не построенных участках и на той стороне где старые остались ангары которые уже потихоньку сносят . А в самом комплексе завозной грунт , красивые клумбы с растениями и брусчатка и прочее
@@aboutkaliningrad уверен, что этот ЖК "найдет" свою целевую аудиторию, но по озвученным мною выше причинам лично мы не рассматриваем даннную локацию - однозначно не наш вариант. Калининград зацепил нас иными точками притяжения, потому, выбирая место для проживания под себя, и мониторим совершенно другие уголки города. Иными словами, ищем райончик именно "нашего" Калининграда. Но повторяю, данный ЖК - вполне достойный комплекс для проживания.
Хороший блогер,а провокаторов и хамов везде хватает,они не стоят ,чтоб их коментировать,если такие богатые,что они тут лазиют.Не нравится наша страна,чемодан вокзал европа.Там нет зрущовок,а наши родители быыли счастливы.Нечего вам тут делать.Калиниград чистенький ,красивый .А проблемы есть у каждого города,море не жарко,мягкий климат.Все замечательно
Во многом вы правы , я конечно не всех провокаторов комментирую
А какая ежемесячная платежка за ЖКХ? Не каждому по карману...
Точно не знаю. но отопление как говорил специалист компании, там очень экономно расходуется, оплата в управляйку зависит от метража и их услуг но в целом как и везде, электричество и прочее как потратите. кап ремонт на новые дома в первые годы не берут. Возможно будет оплата в управляйку за содержание домофонов , камер , растений и прочего благоустройства , но так же считаю что это будет вполне себе приемлемая сумма, не сильно дороже чем за центральное отопление платить я думаю:)
@@Lana-q7k застройщик сказал что 80м2 примерно - 8-9 тыс руб
@@galina7411 Содержание красоты, конечно требует расходов
46 руб. за м2 идет за обслуживание УК. И к этому коммуналка по счётчикам. В квартирах нет индивидуальных котлов, стоят общие крышные котельные. И это дороже по сравнению с индивидуальным)) За красоту придется платить не мало.
Экскурсовод на видео говорит, что на ценник коммуналки никто не жалуется. По факту жильцы уже собираются менять УК назначенную застройщиком, чтобы уменьшить плату.
Че- то 12 миллионов негуманная стоимость и без ремонта
Так гуманитарной помощью занимается красный крест🤷♂
Здесь хотя бы видно за что деньги платишь. За комфорт лично мне не жалко и 12 млн.
Неужели эти дома кому-то нравятся? Это дурной вкус абсолютно. Дома окна в окна. Как такое можно продавать как "элитное" жилье? По плану который в начале ролика - там одни дома. Окна в окна. Колодцы тупо. Ну какой это элитный ЖК? что у вас риэлторы со вкусом? Очень высокая плотность застройки. Это НЕ ЭЛИТНОЕ жилье.
Держите себя в рамках, не переходя на личности, Главное чтобы у вас, все в порядке было со вкусом. Уверен ваш вкус никому не превзойти.
Дорогое наверное, поэтому и элитное.
@@smerkalos023 Элитное по многим параметрам, перечислять долго, но вкратце: материалы, комфорт, эксплуатируемая кровля, паркинги, множество детских площадок, множество занятий для взрослых, система умный дом, нестандартная архитектура, нестандартные планировки, просторные террасы, рядом поликлиника, школы и детский сад, и много ещё плюшек
@@aboutkaliningrad про кровлю - читал я отзывы от людей. Сделали одну показушную эксплуатируемую кровлю в одном подъезде. Все пишут это. В других подъездах никакой эксплуатируемой кровли нет :) Поэтому хватит тут реклмными слоганами бросаться. Все прекрасно понимают, что вам этот застройщик платит деньги за рекламу своего человейника как и всем остальным блогерам-риэлторам
Дурной вкус тут как раз у того, кому эти дома могут не нравиться. Современный классный жилой комплекс, красивые фасады, архитектура, благоустройство, двор. Кому такое не понравится? П.С. Элитарность ему кстати люди приписали, а вообще это комфорт класс
Окна смотрят в окна ) так себе
В городе сложно найти место где окна не смотрят в окна 🤣, по таким параметрам подходит дом в поле , или на море первая линия , Второе очень дорого , а первое дешево но никому не нравится 😂
@@aboutkaliningrad Полно вариантов где нет окон в окна и это не чистое поле и не первая линия на море. Даже тут можно было сделать нормальные дома, но застройщик думает только том, чтобы построить больше квартир. Уберите половину домов из своего плана застройки и будет в сто раз лучше
Естественно, что дома стоят напротив друг друга, но вот насчет "окна смотрят в кона" - ничего подобного, застройка не тесная
@@ДмитрийФилимонов-к6ш в жк русская европа очень тесная застройка. Не надо врать то
@@rashsportbox Честно говоря, такие комментарии меня вводят в культурный шок)) Это не просто нормальные дома, это классные дома со своей инфраструктурой, с большими окнами, квадратурами, террасами, кладовыми и далее по списку) А народу всё равно "все не то". Зажрались.
Чужая земля рано или позже вернутся в родную гавань и тогда россияне узнают, что случилось с немцами-хозяевами этой земли в 1945 😊
Аляска тоже вернется ? Может быть Мексике вернется калифорния , Невада, Аризона? А может Гданьск что сейчас польский станет опять немецким Данцигом? Может так же часть Силезии, Восточной Померании уедет Германии ? Какой еще результат Потсдамской конференции вы решили оспорить ;)? Или какой еще дебилизм придумаете ?
@@aboutkaliningrad Мексы сами бегут в Аризону и Техас, а вот эскимосы Аляски член ложили на РФ, это чукчи к ним присоединятся, японцы Курилы заберут: 100% россиян проголосует за возвращение, включая военных РФ, а уж как калининградцы будут голосовать на референдуме о возвращении в немецкую гавань - 146% гарантировано🤣
@@NataliaSmirnova-vt2uk У вас логика гиганта мыслей, но несколько не сходится. В первом опусе вы написали, что мы, калининградцы, узнаем то, что узнали немцы в 1945, а во втором - уже будем голосовать на референдуме о возвращении в какую-то гавань :) Вы как бы определитесь, так недалеко и в дурку уйти, Вселенная же не понимает, что вы хотите, и в итоге ей проще будет отправить вас прямиком туда. Кстати, о Восточной Пруссии и чужой земле: пруссы - не германский народ, и они были почти истреблены немцами, но это не помешало немцам достаточно долго считать эту территорию своей. Так что, может, возродим пруссов? Хотя стойте, вся Европа изначально принадлежала неандертальцам, и Homo sapiens тут не ждали, так что возродим, пожалуй, их?
С 11 января 1758 г территория Кенигсберга и области начала принадлежать России. Ее жители присягнули на верность императрице Елизавете Петровне. Однако уже в 1762 г., после заключения мира, Пруссия была возвращена немецкой короне. Историю не изменишь!
@@ГалинаБершадская-ц5п Еще как изменишь. Пупкин открыл ящик Пандоры, так что теперь отгрызут от вас все ваши колонии.
Очередной рекламный ролик. По ходу, у этих риэлторов дела идут хреново. Вот они и пытаются найти покупателей на свои хибары, якобы похожие на европейские дома...А когда с улиц города исчезнут панельные убожества?
Ролик не рекламный , хибары не наши , хотя было бы не плохо, дома, на чтобы они не были похожи, явно лучше чем простые коробки в 25 этажей , с улиц панельные убожества не могут просто исчезнуть , вы провокатор и хейтер , оставлю вам право писать коменты с надеждой что будите ценить это право ;) и не обвинять и хаять беспочвенно все вокруг ;)
Хибары? Ну уж не соглашусь! Дорого, да, но жить в такой квартире было бы приятно и комфортно! А советские убожества когда-то раздавали бесплатно! Пусть стоят!
Кстати...в " панельных убожествах"в основном живут пенсионеры... бывшие интеллигенты и военные...ваши породители...Хотя инновацию,как в Москве не мешало бы провести...
Вы не представляете насколько хреново. Застройщик нашего малоквартирного дома, не продав половины квартир, сначала начал делать ремонт, чтобы хоть как-то продать. А теперь вообще эти квартиры пытается сдать в найм. Обнищали, бедненькие.
А всего лишь-то в момент спроса не надо было ценник гнуть в небеса. Но... алчность😂
@@MirabelaAlt Даже смешно:) Комментаторы московской блогерши конечно знают больше, но компания строит ЖК и планы совсем не для тех кто в долгах.