Розмір відео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показувати елементи керування програвачем
Автоматичне відтворення
Автоповтор
จากประสบการณ์การเช่าบ้านอยู่ในญี่ปุ่นมาหลายปี เคยทั้งเช่าแบบที่เพิ่งรีโนเวท แบบไม่ได้รีโนเวท แต่สุดท้ายมาจบอยู่ที่บ้านใหม่มือหนึ่งค่ะ ส่วนตัวคิดว่าบ้านใหม่ๆที่เพิ่งสร้าง ตัววัสดุและเทคโนโลยีจะทันสมัยกว่า ทำให้บ้านใหม่นั้นอยู่สบายไม่หนาวแล้วก็ประหยัดไฟมากกว่าบ้านเก่ามากค่ะ บ้านใหม่สมัยนี้ห้องน้ำและตัวบ้านจะมีเทคโนโลยีระบบระบายอากาศดีกว่าบ้านเก่ามากๆ ทำให้บ้านไม่ค่อยขึ้นเชื้อรา ทำความสะอาดอะไรก็ง่ายกว่าบ้านเก่า
บ้านในโตเกียวย่านที่อยากได้30ล้านขึ้นทั้งนั้นเลยค่ะ 😅 ถ้าไกลไม่สะดวกอีก😭 และกิ๊กกับมิจิเป็นคนเดินทางตลอด อยู่บ้านรู้สึกว่าไม่ค่อยสะดวก😊
เชียร์ห้องใหม่ครับ 15 ล้านเอง 😆
kinyuud อยู่ญป ถึงอยู่ไกลหน่อย แต่ถ้าใกล้สถานีได้มากที่สุด ชานเมืองที่มีรถด่วนเข้าเมืองก็ถือว่าสบายนะคะที่บ้าน คือ สถานี Hashimoto เขต神奈川県แต่ว่าสะดวกมากค่ะ มีสามสายKeio ต้นสาย สุดสายชินจุขุ จอดใต้ห้างเคโอที่ติดกับโอะดะคิวชินจุขุ รถด่วน แค่ 34, 44, 50 นาที โยะมิอุริแลนด์ พิวโรแลนด์ มิตซุยเอาเลท อยู่บนสายนี้Yokohama ต้นสาย/จาก Hachioji - ….. นั่งขึ้นชินคันเซ็น ที่ชินโยโฮามา แค่25นาทีSagami ต้นสาย ไปถึง Chigasaki นั่งบัสต่อหรือเดินเล่น ไปบีช ใกล้ๆเอะโนะชิมะในปี 2027 เพิ่มอีกสาย คือ ลิเนียร์มอเตอร์คาร์ นั่งไปโตเกียวแค่ 15นาที ไปนะโกยา หรือ นะกะโนะ จำไม่ได้แล้วแค่40นาที กำลังก่อสร้างสถานีเพิ่มเติมอยู่ค่ะโดยรอบ มีมอล อะริโอ มีGU Zara ฯ นอกจากนั้น มีบัสไปนะริตะ ไปคะวะกุฉิโขะบัสไปฮะเนะดะ ต้องนั่งไปอีก2สถานี จากฮะชิโมโทะ ต่อที่ 南大沢駅 สถานีที่มีเอาเล็ทจากสถานี มีบัสไปสวน อะจิซั่ย ใหญ่โตไม่แพ้ที่อื่นน่าอยู่มากค่ะ มีทิวซะขุระยาวตามลำคลอง 堺川 เป็นกิโลๆให้เดินเล่นหรือถีบจักรยานชมค่ะ
@@KINYUUD ทั้ง 3 ที่ๆไปดู นี่อยู่เมืองเดียวกันหมดเลยใช่ไหมครับ แล้วที่ๆไปดูบ้านอยู่เมืองอะไรเหรอครับ?
เชียร์หลังที่ 3 ค่ะ ..ชอบความโมเดิร์น และวิวสวย ใกล้ซุปเปอร์.. ตื่นมา นั่งจิบกาแฟตอนเช้า เทควิว ถึงแพงกว่า แต่ตอบโจทย์..น่าจะเป็นชีวิต ที่มีความสุขดีค่ะ
เชียร์ตลอดเลย😁🤟🏻💕
ตื่นเต้นไปกับคุณกิ๊กเลยค่ะ แอบเชียร์หลังที่ 3 ค่ะเพราะความใหม่ วิวดี อุปกรณ์ทันสมัย งบไม่บานปลาย ไม่เสียเวลาและความหยุมหยิมในการรีโนเวทแต่เห็นด้วยกับคุณมิจิว่าควรดูหลายๆที่ ใจเย็นๆ ที่สำคัญบ้านจะเลือกเราค่ะ
ชอบคำนี้มากเลย บ้านจะเลือกเรา🤟🏻
อย่าลืมเผื่อมีน้องด้วยนะค่ะ เป็นบ้านเดี่ยว ก็ดี นะค่ะ มีที่ได้เดินเล่นปลูกต้นไม้ นานไห คอนโด กลัวเบื่อค่ะ แต่ยินดีด้วยนะค่ะ กับความสำเร็จอีกก้าวนึงค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ 🙏🏻😊💕
ยินดีล่วงหน้าเลยนะคะ 🎉🥰✨
ขอบคุณค่ะ ซื้อแล้วมาเที่ยวหาด้วยนะ😊💕
ขอรบกวนล่วงหน้าเลย ไปเที่ยวเล่นที่บ้านด้วยนะ ❤️
คอยชมตอนต่อไปค่ะ ส่วนตัวป้าชอบแบบที่ 3 😊😊
อย่าพึ่งเชียร์😁 เดี๋ยวใจสั่นค่ะ😁🙏🏻💕
ดูมาทั้ง 2 EP.แล้ว จาก 6 หลัง หลังที่ 3 ดีสุด เชียร์ค่ะ
เชียร์หลังที่3ค่ะ หน้าต่างเป็นสองชั้นด้วย ดีมากเลย ถ้ามาทำเองหลายตังค์เลยค่ะ แค่บานเล็กๆก็ 4-5หมื่นเยนแล้ว บานใหญ่ๆเป็นแสน แล้วก็เห็นว่าเป็นบ้านใหม่ ไม่ทราบว่ากุญแจบ้านเป็นแบบ Smart Key รึเปล่าคะ แบบเก็บกุญแจไว้ในกระเป๋าก็สามารถเปิดปิดล็อกบ้านได้ ถ้าหาบ้านที่เป็น Smart Key ได้จะดีมากค่ะ ไม่ต้องคอยควานหากุญแจ ชีวิตสะดวกสบายขึ้นเยอะเลยค่ะ เชียร์ๆ
รอดูEPต่อไปนะ ว้าวกว่านี้อีกค่ะ😁
@@KINYUUD ตื่นเต้นๆ รอดูอยู่ค่ะ 🥰
สวยค่ะอันที่3 แต่ราคาปาดเหงื่อเลย😂ลองไปดูให้ครบสักสิบที่ค่ะ แล้วมาชั่งใจอีกรอบ😅
หลังสามสวยมากๆ แต่แพงมากๆ15ล้าน ช็อกกกกกค่ะ คลิปนี้คุณกิ๊กแอกติ้งขำมากค่ะ
😁🙏🏻💕
คลิปนี้น่าสนใจมากเลยค่ะ แต่อยากให้เพิ่มเติมรายละเอียดของ คชจ ส่วนอื่น เข่น ภาษี ค่าโอน หรือดอกเบี้ยธนาคาร ว่าแตกต่างกันอย่างไรระหว่างบ้านมือ 1 และ 2
เดี๋ยวจะเพิ่มในคลิปต่อๆไปให้นะคะ😊🙏🏻
ซื้อแล้วมาแบ่งเช่า เวลามีfc ไปเที่ยวญี่ปุ่น เลยค่ะคุณกิ๊ก เดี๋ยวไปเที่ยวหาเลยค่ะ
ห้องน่าจะมีไม่พอ กลัวนอนกันไม่สบาย🥺💕
ชอบหลังสุดท้ายค่ะ รอชมรีวีวอื่นๆอีกนะคะ
😊🙏🏻💕
ใจเย็นๆลูก บ้านเป็นของชิ้นใหญ่ที่เราต้องอยู่กับเขานานเป็นทรัพย์สินที่เราใช้เงินลงทุนมากต้องค่อยๆดูและเลือกที่ตรงใจเรามากที่สุดเหมาะนะหนู...😇😇
ขอบคุณมากค่ะ🙏🏻💕
ดีครับออก คลิปเรื่องบ้านและคอนโดบ่อยๆครับ ผมก็สนใจอยู่เหมือนกันครับ😁 สวัสดีครับ
😊💕
ชอบห้องที่3ค่ะสวยมือ1ดูใหญ่ดีค่ะ
ใจสั่น
เป็นประโยชน์มาก ขอบคุณที่มาแบ่งปันประสบการณ์นะคะ ✨✨
ขอบคุณมากค่ะ🙏🏻💕😊
ขอให้ได้บ้านหรือคอนโดที่ถูกใจในราคาที่ไม่โหดนะครับ ส่วนตัวชอบห้องใหม่ ทั้งสะอาดและไม่ต้องรีโนเวตอีก รวมถึงคงอีกนานกว่าจะต้องซ่อมนั่นซ่อมนี่ ซึ่งบ้านเก่าก็คงได้ซ่อมเป็นระยะ ๆ ค่าใช้จ่ายก็สูงแถมเสียเวลาวุ่นวายอีกครับ
ชอบอัน2 แต่ต้องดูทำเลรอบๆด้วย ทำรีฟอร์มเฉพาะบางอย่างได้ ประหยัดเยอะเลย อาจจะทำแค่ห้องน้ำ ห้องนอนบางห้อง
แอบลังแล
น่าจะประหยัดกว่า สัก 3-4ล้านเลยนะครับ ทำเพิ่มสัก2ล้านพอ
ชอบคอนโดสุดท้าย..ค่ะ
อย่าเชียร์ดิ😁
ลุย..เลยค่ะ
ชอบแบบที่ 3 สวยมากกกกกก น่าอยู่สุดๆ คุณกิ๊ก
นั้นไง ยุอีกแล้ว😁😁😁🤟🏻
ชอบคอนโดที่สามเหมือนกันคะ เพราะชอบของมันกลิ่นมันดี แต่ว่าดูหลายๆที่ก็ดีนะ ติดตามคะว่าพี่จะได้บ้านแบบไหน
ขอบคุณนะ🤟🏻😘💕
สวัสดีค่ะคุณกิ๊กกับสามีที่น่ารัก🌷🌺🌷🌺🌷🌺🌷🌺ขอบคุณค่ะ🌷🌺ขอให้หาที่ดีๆได้และร่ำรวยๆยิ่งๆขึ้นพร้อมมีความสุขมีสุขภาพแข็งแรงนะคะ🌷🌺
ขอบคุณมากค่ะ
ยินดีล่วงหน้ากับพี่กิ๊กด้วยนะคะ
เอาหลังไหนดีละ
ชอบๆ ใจเย็นๆนะครับอย่ารีบตัดสินใจ เสียเงินทั้งทีเอาให้ดีที่สุด แพงมากกกกกก
ต้องใจเย็นๆ 😊💕
แบบที่3 สวยมากเลยค่ะ
ตอนนี้กำลังไล่ดูว่าจะมีหลังไหนมาแซงหลังนี้ได้ไหม😅
คอนโดที่ 2 ก็ดีนะคะ ถ้าคำนวณค่ารีโนเวทอาจจะถูกกว่าหลังที่ 3 ที่สำคัญ ได้เรื่องของตกแต่งตามที่เราต้องการด้วยคะ
เริ่มลังเลแล้วเหมือนกัน
ที่บ้านหน้าต่างรอบ รับแสงรับลมทุกทางเชื้อราก็มาค่ะอากาศชื้นที่นี่รุนแรงมากขอบอก
บ้านที่อยู่ตอนนี้ไม่มีเชื้อราเลยค่ะ
ใช่ครับใช่ ใจเย็นๆๆครับ ช้าๆได้พร้าเล่มงาม
เอาใจช่วยฮะ ขอให้ได้บ้านที่ถูกใจฮะ ไม่ดูแบบเป็นบ้านบ้างฮะ
ร้านย่านที่อยากได้ราคาสูงเกินงบไปไกลเลย🥺
ขอให้น้องกิ๊ก กับมิจิซัง ได้เจอบ้านที่ถูกใจ ราคาไม่แพง ที่สำคัญ เป็นที่ที่เราอยู่แล้วมีความสุข สุขภาพแข็งแรง (คือ มีอากาศที่ดี )ซึ่งจะทำให้เราอยู่แล้วสุขภาพดีคะ
ขอบคุณมากๆเลยค่ะ🙏🏻💕
ห้อง 15 ล้านสวยมากค่ะ เชียร์ๆ ถ้าไม่ไกลมาก และซื้อได้แบบไม่ลำบาก น้าสาวซื้อคอนโดอยู่ที่โตเกียวเหมือนกันค่ะ แต่สิบกว่าปีแล้วก็ยัง 10 ล้านเลยค่ะ ห้องเล็กกว่าอีกไม่มีแบ่งหลายห้องแบบนี้
💕💕💕
สู้ๆสุดยอดคะพี่บ้านต้องแพงมากๆเลยอะ
ต้องไปดูบ้างแล้ว
ดีใจด้วยน่ะคะ คิดถึงด้วยน่ะค่ะ
พอจะมีเอเจ้นแนะนำบ้างมั้ยคะ
ตื่นเต้นตามเลยค่ะ
💕💕💕😁🤟🏻
ยินดีด้วยนะคะ💖
หลังไหนดีคะ😁🤟🏻
อ่างอาบน้ำ ดูสั้น ๆ เหยียดขาได้ไหมครับ ห้องน้ำที่ใช้ rain showers ต้องใช้เครื่องทำน้ำร้อนแบบหม้อต้ม ถึงจะอุ่นพอ
คนเดียวได้ค่ะ
สอบถามครับ บ้านในญี่ปุ่น ส่วนใหญ่จะสร้างด้วยไม้ ไม่มีปัญหาเรื่องปลวกหรือครับ
คอนโดที่ไทย2นอน2น้ำ พื้นที่60-70ตรมของnoble สุขุมวิทเริ่ม9.5ล้าน ,APราชเวที14ล้าน ราคาบ้านเราก็โหดอยู่นะเทียบกับรายได้แล้ว รู้สึกญี่ปุ่นถูกกว่ารึเปล่า //ชอบคอนโดห้องที่3ครับแต่ญี่ปุ่นจะมีห้องน้ำห้องเดียวเป็นส่วนใหญ่เนาะ
ถ้าเทียบกับค่าครองชีพ ญี่ปุ่นถือว่าไม่แพงเลยค่ะ
อยากดูบ้านเดี่ยวในญี่ปุ่น ต้องติดต่อเอเจ้นท์ที่ญี่ปุ่นหรือไทยมีไหมคับ สนใจ
ชอบค่ะ..พาดูอีกนเค๊ะ..
EPต่อไปกำลังจะมา
ชอบคอนโดที่2ค่ะ
15ล.ไม่แพงนะ วิวดีมากเลย
ขอให้ได้ไวๆน๊าาาาา
🙏🏻😊💕
คุณกิ๊กเอาที่ที่สอง แล้วรีโนเวทแบบที่สุดท้าย ก็น่าจะยังถูกกว่า 15 ล้านนะคะ คุ้มๆ
กำลังคำนวนเลย
ถ้าจะซื้อมือ1 เราแนะนำให้เลือกคอนโดที่ยังไม่สร้างดีกว่าค่ะ ราคาดีกว่า เลือก option ได้ สีพื้น/สีประตู/ความสูงเคาเตอร์ฯลฯ จองที่จอดรถได้ก่อนด้วย ถ้าเป็น developer เจ้าใหญ่ไม่มีปัญหาแน่นอน พอสร้างเสร็จ ราคาขึ้นอีก ขายเลยก็ได้กำไรเลือกคอนโดต้องดูส่วนกลางให้เหมาะกับจำนวนห้องด้วยนะคะ บางคอนโดส่วนกลางเยอะมาก coworking space, kids room, conceiege 24ชม แต่มีแค่ 2-300 ห้อง ส่วนกลางในอนาคตแพงมากแน่นอนห้องมือ2 ต้องดูว่าสร้างมากี่ปีแล้ว 管理費 กับ 修繕積立金 ขึ้นทุก 5 ปี ยิ่งสร้างมานานยิ่งแพงสำคัญสุดคือทำเลค่ะแต่ถ้าเป็นเรา นอก23区เราคงเลือกบ้านเดี่ยวมากกว่าคอนโด หมดปัญหาจุกจิกพวกค่าส่วนกลาง ที่จอดรถ
รอดูคลิปนะคะ😊💕
หลังที่สามค่ะ ราคากำลังดีซื้อใหม่ดีกว่า บ้านมือสองค่ะไม่มีปัญหาจุกจิก
ดูกันต่ออีกหลายๆห้อง😊
หลังสุดท้าย ซื้อ หลังที่ 1 และ 2 ได้เลย (เพิ่มอีกแค่ 4 ล้านเยน ถ้าต่อราคาจะได้ป่ะ)
ห้องที่ 3 ค่ะ/ซื้อเป็นบ้านเดี่ยวหลังเล็กๆก็ดีค่ะ เผื่อมีเบบี๋
เดี๋ยวไปดูหลายๆที่ตามคำแนะนำเลยค่ะ😊💕
แอบสงสัยนิดหนึ่งคะ คอนโดตั้งสามสี่ห้องทำไมมีห้องน้ำกับห้องอาบแค่ห้องเดียว ต่างกับที่ไทยคอนโดที่ไทยในราคาสิบล้านอัพล้วนมีห้องน้ำห้องอาบน้ำแทบทุกห้องนอน
เป็นเรื่องปกติของญี่ปุ่นเลยค่ะ😊 น้อยมากที่คอนโดจะมีห้องน้ำ2ห้อง 😁
อยากให้บอกโลเคชั่นด้วยค่ะ
สวัสดีค่ะ คุณทั้ง2 น่ารัก พอพี่มีจังหวะ ว่าง ก็แวปมาเปิดดู และมีแพลน ถ้าไปเที่ยว ญี่ปุ่น จะไปกับกิ๊ก หรือไปเที่ยวตามรอย กิ๊กกับแฟนค่ะ💛🌼🌷💛🌼🌷🤟
ขอบคุณมากๆเลยค่ะ มีโอกาสไปเที่ยวด้วยกันนะคะ😊🙏🏻💕
@@KINYUUD ยินดีมากๆค่ะ รอจังหวะ ต้องไปกับคุณค่ะ love you นะคะ🌹🌿🌹🌿🌹🌿🌹🌿
สนุกมากเลยค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ รอคลิปต่อไปนะ😁💕🤟🏻
@@KINYUUD ดูแล้วคริปออนเซ็น อยากไปบ้างจัง
ค่อยๆ เลือกนะคะ ใจเย็นๆ จะได้บ้านที่ถูกใจจริงๆ พร้อมยินดีล่วงหน้านะคะ อย่าลืมพาชมด้วยนะคะ 😊😊
รอดูโฮมทัวร์เลยครับพี่กิ๊ก😀
ตัดสินใจยากเนอะเวลาจะซื้อจริงๆ😁
ซื้อบ้านต้องใจเย็น เอาซื้อทีเดียวอยู่แล้วรวยเลย
🤟🏻💕💕💕
รู้ค่ะว่าชอบมาก
555ดูออก 😁
ดูไปเรื่อยๆ เดี๋ยวจะเจอหลังที่ใช่ บางหลังอยากได้มากแต่มันไม่ใช่ของเรา มันจะมีอุปสรรคเข้ามาเยอะแยะ แล้วหลังไหนที่จะเป็นของเรายังไงๆ เราจะเจอหลังนั้นเองคับ ป.ล. จากประสบการณ์
ขอบคุณมากๆเลยค่ะ🙏🏻😍💕
คอนโดใหม่ดีกว่าคะน่าอยู่มากๆเลย
สมมุติว่าบ้านสิบห้าล้าน เราต้องเสียภาษีปีละเท่าไหร่คะ🤔
Property tax is 1.4% annually... Japanese property tax is one of the highest one in the world...
จัดเลยค่ะๆ🤣👍🏻
รอดูคลิปต่อไปนะ😁💕
ใจเย็นๆๆ ซื้อบ้านราคาหลักล้าน
หากันต่อค่ะ
ไม่ทราบว่าทั้ง 3 แห่ง โซนไหน ย่านอะไร ในโตเกียวครับ
โซนทาจิคาวา กับทามะเซ็นเตอร์ค่ะ
@@KINYUUD ผมไม่เป๊ะเรื่องโซนนะครับ เดาว่า Tachikawa สะกดแบบนี้รึป่าว ผมแนะนำครับซื้อบ้านใหม่ คิดเผื่อ ๆ ไว้ก่อน
ถ้าราคา15ล้านมาอยู่ในไทย คงได้บ้านเดี่ยวอู้ฟู่อลังการมากมายเลยครับพี่กิ๊ก รอชม รอลุ้น รอเชียร์ ep.หน้านะครับ❤️✌️
epต่อไปงานช้างเลยค่ะ😅😁
เพิ่งติดตาม พี่พูดคำว่าบานได้สะใจหนูมาก555 ปล. แอบเชียร์หลังสุดท้าย
ช็อตถามว่าชอบไหมนี่ขยี้มากค่ะ🤣 ส่วนตัวแอบลังเลระหว่างบ้านหลังที่ 2 กับ 3 แต่เอนไป 3 มากกว่าเพราะวิวล้วนๆเลย
555 ลุ้นไปด้วยกันว่าจะได้หลังไหน
ซีนยาดมคือฮามากจ้า
จะเป็นลม😁
@@KINYUUD เป็นลมด้วยคนครับ แอบเชียร์ห้องมือ 1 😬
สิ่งแวดล้อมและโลเคชั่นสำคัญ เพราะเราเปลี่ยนแปลง ปรับปรุงไม่ได้ ปสก.ของเราบ้านเรามี 4 ห้องนอน อยู่ 2 คนผัวเมีย คือแบบเพื่อ?!! กะว่าถ้าย้ายอีก จะหาบ้าน 2 นอน 2 น้ำ ครัว ห้องนั่งเล่น และราคาผ่อนสบาย ๆ พอละ เพราะเราชอบเที่ยว ชอบออกไปทำกิจกรรมนอกบ้านมากกว่าค่ะ
🤔Hello 🙋♀️ ค่ะกิ๊ก👫มิจิ อย่าเพิ่งใจร้อนค่ะดูหลายๆที่เลยแล้วค่อยเลือกค่ะทำการบ้านเยอะๆเลย แต่ทำไมไม่เลือกซื้อบ้านละค่ะบ้านที่ญี่ปุ่นสวยนะมีบริเวณให้ปลูกต้นไม้ดอกไม่ด้วยไงคะ ไปดูบ้านด้วยนะค่ะอย่าดูแต่คอนโดค่ะ
ตอนนี้ดูเยอะเลยค่ะ
โห ซื้อเลย
ยินดีด้วยค่ะถึงเวลาแล้วอ่ะเนาะส่วนตัวคิดว่าบ้านใหม่ดีกว่าค่ะแต่ถ้าเป็นบ้านเดี่ยวก็จะมีพื้นที่เยอะหน่อย
ต้องลองไปดู และดูเงินในกระเป๋าด้วย😁💕
จากอาชีพนะคะ จริงๆๆนี่ราคาคอนโดมือสองมันไม่น่าราคาสูง แต่ว่าคนที่เขาสร้างคอนโดเขาก็อาจจะเป็นบริษัทรีโนเวทคอนโด เขาเลยตั้งราคาไล่ๆๆไปเรื่อยๆๆ แต่จริงๆๆแล้วคอนโดเก่านั่นนะอันแรกน่าจะราคาที่8ล้าน คอนโดเก่าที่2น่าจะ6ล้าน ราคานี้สูงมากแล้ว บังเอิญมันผ่านบริษัทไง จริงๆๆที่ในเมืองเคยไปดูมือสองก็ไม่แพงมากแต่ส่วนใหญ่แบบเก่า คนเขาปล่อยหากผ่านบริษัทก็สูงคะ มันในเมืองโตเกียว บ้าน เก่าก็ไม่แพงมีเยอะ ราคาขนาดนี้ซื้อรีสอร์ตที่นากาโนะเลยดีไม้ หากซื้อต้องซื้อของใหม่คะ เก่านี่ไม่รู้ซ่อนอะไรไว้ให้แก้ไข
อยู่ที่โลเคชั่นล้วนๆเลยค่ะ ไปดูต่างจังหวัดมาราคาถูกเยอะเลย แต่ไม่สะดวกในการทำงานเลยค่ะ😭🙏🏻
@@KINYUUD ก็ต้องทำเลแบบนี้คะที่คุนกิ้กว่านี่แหละต้องสดวกทำงานด้วย แต่สิ่งที่ต้องดูสำคันสุดทิศตะวันตกเฉียงเหนือจะมีครัว และห้องส้วมไม่ได้ ถ้าทิศนี้สะอาดอยู่แล้วรวยถาวรคะ
ความฝันสูงสุด😃
ยังไม่รู้ว่าจะสุดที่หลังไหนเลยค่ะ
บ้านที่เป็นหลังๆ ไม่ใช่คอนโดแพงมั้ยคะ เราจะได้ทั้งบ้านและที่ดินค่ะ
ขึ้นอยู่กับว่าซื้อที่ไหนค่ะ ถ้าต่างจังหวัดไม่แพงเลยค่ะ
ขอให้ได้บ้านที่ถูกใจนะครับ😁
คุณกิ๊กที่ญี่ปุ่น ถ้าซื้อบ้านสมารถทำเรื่องกู้แบงค์ซื้อได้ไหมค่ะ
ได้ค่ะ
ที่นี่อะไรก็แพงจริงๆค่ะ ที่บ้านเคยทำรีโนเวท แค่กั้นห้องนั่งเล่น ห้องครัว ทำห้องอาบน้ำ กั้นพนังห้องน้ำอย่างเดียว ติดวอลเปเปอร์ โดนเสนอราคามาตอนแรก2.5ล้านเยน ตอนแรกช็อกราคามาก แต่ต่อรองราคาเหลือล้านปลายๆ คนญี่ปุ่นไม่ค่อยต่อราคา บางทีก็โดนฟันราคาหัวแบะ^^;
รู้สึกว่าเคยดูรายการทีวีแชมเปี้ยนที่เป็นตอนบริษัทรับรีโนเวทบ้าน คอนโดในราคาที่ใช้งบไม่แพงสามารถคุยตกลงกันได้ว่าเงินจำนวนงบเท่านี้สามารถจะรีโนเวทได้ขนาดใหน
ต้องเอาเทคนิคนี้ไปใช้บ้างแล้ว😊💕
ชอบๆๆๆๆๆๆๆ
ค่าภาษีปีละเท่าไหร่?
ตอนซื้อภาษี10% 15ล้านเป็นราคารวมภาษี ซึ่งปกติทุกที่ขายราคารวมภาษีค่ะ
ในคลิปอุณหภูมิเท่าไหร่
35ค่ะ
15ล้าน ต้องผ่อนเดือนละเท่าไหร่ครับ
ขึ้นอยู่กับอายุคนซื้อ และเงินก้อนแรกค่ะ
หันหน้าบ้านทิศไหนคะ
หลังหน้าไปทางทิศใต้ค่ะ
งั้นทิศหน้าปะตูที่หันไปทางใต้เปนปะตูหนานเทียนหมึน คือปะตูสวรรค์ มีข้อเสียอย่างเดียวคนปีมะเมียห้ามเปนเจ้าของแต่ถ้าหันหน้าไปทางทิศเหนือคนปีชวดเปนเจ้าของไม่ได้
35-40 ร้อยใบมั้ยคะ
ห้องสุดท้าย 5พันใบค่ะ
555+ชั้นรู้เธอจะซื้อ555+ อันสุดท้ายสวยจริง ซื้อเลยซื้อเลยซื้อเลย 😆 อิๆ งวดหน้าดูเป็นบ้านด้วยสิคะ เพื่อมีน้อง อิๆ ขอให้ได้บ้านที่ถูกใจนะคะ ^_^
เดี๋ยวดูหลายๆที่ก่อน😁 อย่าพึ่งยุ😁😁😁
เเนะนำมือหนึ่ง หรือมือสองที่ดัดเเปลงทำมาใหม่เถอะคับ เจ็บครั้งเดียว เเต่จบ ครบในหนึ่งเดียวเเต่ถ้าจำเป็นจะต้องซื้อบ้านสภาพเดิมจริงๆ ต้องหาที่มันคุณถาพดีจริงๆร้อยเปอร์เซ็นต์
ต้องดูกันเยอะๆเลยค่ะ
เอ ห้องส้วมที่ญี่ปุ่นเค้าไม่นิยมมีอ่างล้างมือกันหรอคะ
ขออนุญาตตอบนะคะ ที่ล้างมือจะอยู่บนถังน้ำค่ะ เล็กๆเท่าขนาดถังเลย
@@gugugu444 ดูในคลิปไม่เห็นอ่างล้างมือเลยสงสัยน่ะค่ะ ที่เยอรมัน ถ้าในบ้านมีห้องน้ำสำหรับแขก ถึงจะมีแค่ส้วม ก้ต้องมีอ่างล้างมือติดผนังข้างๆด้วย
ญี่ปุ่นเป็นเกาะค่ะ อุปกรณ์ที่ญี่ปุ่นถูกออกแบบมาให้สามารถใช้งานได้หลายอย่าง เพื่อลดการใช้พื้นที่ค่ะ ชักโครกจึงมาที่ล้างมือในตัวค่ะ
ถูก15ล้าน
อยากซื้อเหมือนกันค่ะ คนไทยเรามีสิทธิ์ครอบครองเหรอคะ
เราตอบถูก 15ล้านบาท หลังสุดท้าย
ซื้อของใหม่เถอะ ทีเดียวจบ
ไม่ชอบเลยคาแพงเว่อ
คอนโดอยู่แถวไหนในเมีองหรือชานเมืองพื่้นที่ใช้สอยกี่ตรมเมตร ใกล้สถานีรถไฟตลาดห้างคนต่างชาติซื้อได้มีสิทธิอยู่อาศัยได้นานไหมคอนโดชินจูกุ uenoราคาเท่าไร
มีบอกในคลิปทั้งหมดเลยค่ะ😊💕
😁😁😁🙏🏻💕
บ้านที่ญี่ปุ่นน่าอยู่บรรยากาศโดยรอบดีครับ
ตอนนี้ดูเยอะมากเลยค่ะ
น่าจะหาห้องที่ไม่ใหญ่มากซัก60ตรมนาจะเหมาะ
60หลังแรก ที่แรกคิดว่าได้เหมือนกันแต่พอได้ไปดูรู้สึกเล็กไป เลยไม่ดู60อีกเลย คิดเผื่อพ่อแม่มาหาด้วย🥺🙏🏻
ทำคลิปดูบ้านและคอนโดเยอะๆนะคะชอบดูมากๆๆ
ได้เลยค่ะ เดี๋ยวเร็วๆนี้มีออกมาอีกค่ะ
อยากรีวิวบ้านใหม่คอนโดใหม่ทีกรุงโตเกียวกำลังหาอยู่รีวิวได้ไหมคะขอบคุณคะ
หลัง3ยังโตเกียวค่ะ แต่เดี๋ยวมีคลิปต่อไปอีกค่ะ😊🙏🏻💕
พอๆกับบ้านมือหนึ่งที่อเมริกาเลยครับดมยาดมแบบนี้เหมือนกันแต่ซื้อแล้วครับ
ยินดีด้วยค่ะ 😊💕
มีเงินซื้อไปจร้า สุดติ่งกระดิ่งแมว
จากประสบการณ์การเช่าบ้านอยู่ในญี่ปุ่นมาหลายปี เคยทั้งเช่าแบบที่เพิ่งรีโนเวท แบบไม่ได้รีโนเวท แต่สุดท้ายมาจบอยู่ที่บ้านใหม่มือหนึ่งค่ะ ส่วนตัวคิดว่าบ้านใหม่ๆที่เพิ่งสร้าง ตัววัสดุและเทคโนโลยีจะทันสมัยกว่า ทำให้บ้านใหม่นั้นอยู่สบายไม่หนาวแล้วก็ประหยัดไฟมากกว่าบ้านเก่ามากค่ะ บ้านใหม่สมัยนี้ห้องน้ำและตัวบ้านจะมีเทคโนโลยีระบบระบายอากาศดีกว่าบ้านเก่ามากๆ ทำให้บ้านไม่ค่อยขึ้นเชื้อรา ทำความสะอาดอะไรก็ง่ายกว่าบ้านเก่า
บ้านในโตเกียวย่านที่อยากได้30ล้านขึ้นทั้งนั้นเลยค่ะ 😅 ถ้าไกลไม่สะดวกอีก😭 และกิ๊กกับมิจิเป็นคนเดินทางตลอด อยู่บ้านรู้สึกว่าไม่ค่อยสะดวก😊
เชียร์ห้องใหม่ครับ 15 ล้านเอง 😆
kinyuud อยู่ญป ถึงอยู่ไกลหน่อย แต่ถ้าใกล้สถานีได้มากที่สุด ชานเมืองที่มีรถด่วนเข้าเมืองก็ถือว่าสบายนะคะ
ที่บ้าน คือ สถานี Hashimoto เขต神奈川県แต่ว่าสะดวกมากค่ะ มีสามสาย
Keio ต้นสาย สุดสายชินจุขุ จอดใต้ห้างเคโอที่ติดกับโอะดะคิวชินจุขุ รถด่วน แค่ 34, 44, 50 นาที โยะมิอุริแลนด์ พิวโรแลนด์ มิตซุยเอาเลท อยู่บนสายนี้
Yokohama ต้นสาย/จาก Hachioji - …..
นั่งขึ้นชินคันเซ็น ที่ชินโยโฮามา แค่25นาที
Sagami ต้นสาย ไปถึง Chigasaki นั่งบัสต่อหรือเดินเล่น ไปบีช ใกล้ๆเอะโนะชิมะ
ในปี 2027 เพิ่มอีกสาย คือ ลิเนียร์มอเตอร์คาร์ นั่งไปโตเกียวแค่ 15นาที ไปนะโกยา หรือ นะกะโนะ จำไม่ได้แล้วแค่40นาที กำลังก่อสร้างสถานีเพิ่มเติมอยู่ค่ะ
โดยรอบ มีมอล อะริโอ มีGU Zara ฯ
นอกจากนั้น มีบัสไปนะริตะ ไปคะวะกุฉิโขะ
บัสไปฮะเนะดะ ต้องนั่งไปอีก2สถานี จากฮะชิโมโทะ ต่อที่ 南大沢駅 สถานีที่มีเอาเล็ท
จากสถานี มีบัสไปสวน อะจิซั่ย ใหญ่โตไม่แพ้ที่อื่น
น่าอยู่มากค่ะ มีทิวซะขุระยาวตามลำคลอง 堺川 เป็นกิโลๆให้เดินเล่นหรือถีบจักรยานชมค่ะ
@@KINYUUD ทั้ง 3 ที่ๆไปดู นี่อยู่เมืองเดียวกันหมดเลยใช่ไหมครับ แล้วที่ๆไปดูบ้านอยู่เมืองอะไรเหรอครับ?
เชียร์หลังที่ 3 ค่ะ ..ชอบความโมเดิร์น และวิวสวย ใกล้ซุปเปอร์.. ตื่นมา นั่งจิบกาแฟตอนเช้า เทควิว ถึงแพงกว่า แต่ตอบโจทย์..น่าจะเป็นชีวิต ที่มีความสุขดีค่ะ
เชียร์ตลอดเลย😁🤟🏻💕
ตื่นเต้นไปกับคุณกิ๊กเลยค่ะ แอบเชียร์หลังที่ 3 ค่ะเพราะความใหม่ วิวดี อุปกรณ์ทันสมัย งบไม่บานปลาย ไม่เสียเวลาและความหยุมหยิมในการรีโนเวท
แต่เห็นด้วยกับคุณมิจิว่าควรดูหลายๆที่ ใจเย็นๆ
ที่สำคัญบ้านจะเลือกเราค่ะ
ชอบคำนี้มากเลย บ้านจะเลือกเรา🤟🏻
อย่าลืมเผื่อมีน้องด้วยนะค่ะ เป็นบ้านเดี่ยว ก็ดี นะค่ะ มีที่ได้เดินเล่นปลูกต้นไม้ นานไห คอนโด กลัวเบื่อค่ะ แต่ยินดีด้วยนะค่ะ กับความสำเร็จอีกก้าวนึงค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ 🙏🏻😊💕
ยินดีล่วงหน้าเลยนะคะ 🎉🥰✨
ขอบคุณค่ะ ซื้อแล้วมาเที่ยวหาด้วยนะ😊💕
ขอรบกวนล่วงหน้าเลย ไปเที่ยวเล่นที่บ้านด้วยนะ ❤️
คอยชมตอนต่อไปค่ะ ส่วนตัวป้าชอบแบบที่ 3 😊😊
อย่าพึ่งเชียร์😁 เดี๋ยวใจสั่นค่ะ😁🙏🏻💕
ดูมาทั้ง 2 EP.แล้ว
จาก 6 หลัง หลังที่ 3 ดีสุด เชียร์ค่ะ
เชียร์หลังที่3ค่ะ หน้าต่างเป็นสองชั้นด้วย ดีมากเลย ถ้ามาทำเองหลายตังค์เลยค่ะ แค่บานเล็กๆก็ 4-5หมื่นเยนแล้ว บานใหญ่ๆเป็นแสน แล้วก็เห็นว่าเป็นบ้านใหม่ ไม่ทราบว่ากุญแจบ้านเป็นแบบ Smart Key รึเปล่าคะ แบบเก็บกุญแจไว้ในกระเป๋าก็สามารถเปิดปิดล็อกบ้านได้ ถ้าหาบ้านที่เป็น Smart Key ได้จะดีมากค่ะ ไม่ต้องคอยควานหากุญแจ ชีวิตสะดวกสบายขึ้นเยอะเลยค่ะ เชียร์ๆ
รอดูEPต่อไปนะ ว้าวกว่านี้อีกค่ะ😁
@@KINYUUD ตื่นเต้นๆ รอดูอยู่ค่ะ 🥰
สวยค่ะอันที่3 แต่ราคาปาดเหงื่อเลย😂ลองไปดูให้ครบสักสิบที่ค่ะ แล้วมาชั่งใจอีกรอบ😅
หลังสามสวยมากๆ แต่แพงมากๆ15ล้าน ช็อกกกกกค่ะ คลิปนี้คุณกิ๊กแอกติ้งขำมากค่ะ
😁🙏🏻💕
คลิปนี้น่าสนใจมากเลยค่ะ แต่อยากให้เพิ่มเติมรายละเอียดของ คชจ ส่วนอื่น เข่น ภาษี ค่าโอน หรือดอกเบี้ยธนาคาร ว่าแตกต่างกันอย่างไรระหว่างบ้านมือ 1 และ 2
เดี๋ยวจะเพิ่มในคลิปต่อๆไปให้นะคะ😊🙏🏻
ซื้อแล้วมาแบ่งเช่า เวลามีfc ไปเที่ยวญี่ปุ่น เลยค่ะคุณกิ๊ก เดี๋ยวไปเที่ยวหาเลยค่ะ
ห้องน่าจะมีไม่พอ กลัวนอนกันไม่สบาย🥺💕
ชอบหลังสุดท้ายค่ะ รอชมรีวีวอื่นๆอีกนะคะ
😊🙏🏻💕
ใจเย็นๆลูก บ้านเป็นของชิ้นใหญ่ที่เราต้องอยู่กับเขานานเป็นทรัพย์สินที่เราใช้เงินลงทุนมากต้องค่อยๆดูและเลือกที่ตรงใจเรามากที่สุดเหมาะนะหนู...😇😇
ขอบคุณมากค่ะ🙏🏻💕
ดีครับออก คลิปเรื่องบ้านและคอนโดบ่อยๆครับ
ผมก็สนใจอยู่เหมือนกันครับ😁
สวัสดีครับ
😊💕
ชอบห้องที่3ค่ะสวยมือ1ดูใหญ่ดีค่ะ
ใจสั่น
เป็นประโยชน์มาก ขอบคุณที่มาแบ่งปันประสบการณ์นะคะ ✨✨
ขอบคุณมากค่ะ🙏🏻💕😊
ขอให้ได้บ้านหรือคอนโดที่ถูกใจในราคาที่ไม่โหดนะครับ ส่วนตัวชอบห้องใหม่ ทั้งสะอาดและไม่ต้องรีโนเวตอีก รวมถึงคงอีกนานกว่าจะต้องซ่อมนั่นซ่อมนี่ ซึ่งบ้านเก่าก็คงได้ซ่อมเป็นระยะ ๆ ค่าใช้จ่ายก็สูงแถมเสียเวลาวุ่นวายอีกครับ
😊🙏🏻💕
ชอบอัน2 แต่ต้องดูทำเลรอบๆด้วย ทำรีฟอร์มเฉพาะบางอย่างได้ ประหยัดเยอะเลย อาจจะทำแค่ห้องน้ำ ห้องนอนบางห้อง
แอบลังแล
น่าจะประหยัดกว่า สัก 3-4ล้านเลยนะครับ ทำเพิ่มสัก2ล้านพอ
ชอบคอนโดสุดท้าย..ค่ะ
อย่าเชียร์ดิ😁
ลุย..เลยค่ะ
ชอบแบบที่ 3 สวยมากกกกกก น่าอยู่สุดๆ คุณกิ๊ก
นั้นไง ยุอีกแล้ว😁😁😁🤟🏻
ชอบคอนโดที่สามเหมือนกันคะ เพราะชอบของมันกลิ่นมันดี
แต่ว่าดูหลายๆที่ก็ดีนะ ติดตามคะว่าพี่จะได้บ้านแบบไหน
ขอบคุณนะ🤟🏻😘💕
สวัสดีค่ะคุณกิ๊กกับสามีที่น่ารัก
🌷🌺🌷🌺🌷🌺🌷🌺
ขอบคุณค่ะ🌷🌺
ขอให้หาที่ดีๆได้และร่ำรวยๆ
ยิ่งๆขึ้นพร้อมมีความสุขมีสุขภาพแข็งแรงนะคะ🌷🌺
ขอบคุณมากค่ะ
ยินดีล่วงหน้ากับพี่กิ๊กด้วยนะคะ
เอาหลังไหนดีละ
ชอบๆ ใจเย็นๆนะครับอย่ารีบตัดสินใจ เสียเงินทั้งทีเอาให้ดีที่สุด แพงมากกกกกก
ต้องใจเย็นๆ 😊💕
แบบที่3 สวยมากเลยค่ะ
ตอนนี้กำลังไล่ดูว่าจะมีหลังไหนมาแซงหลังนี้ได้ไหม😅
คอนโดที่ 2 ก็ดีนะคะ ถ้าคำนวณค่ารีโนเวทอาจจะถูกกว่าหลังที่ 3 ที่สำคัญ ได้เรื่องของตกแต่งตามที่เราต้องการด้วยคะ
เริ่มลังเลแล้วเหมือนกัน
ที่บ้านหน้าต่างรอบ รับแสงรับลมทุกทาง
เชื้อราก็มาค่ะ
อากาศชื้นที่นี่รุนแรงมากขอบอก
บ้านที่อยู่ตอนนี้ไม่มีเชื้อราเลยค่ะ
ใช่ครับใช่ ใจเย็นๆๆครับ ช้าๆได้พร้าเล่มงาม
ขอบคุณมากค่ะ
เอาใจช่วยฮะ ขอให้ได้บ้านที่ถูกใจฮะ ไม่ดูแบบเป็นบ้านบ้างฮะ
ร้านย่านที่อยากได้ราคาสูงเกินงบไปไกลเลย🥺
ขอให้น้องกิ๊ก กับมิจิซัง ได้เจอบ้านที่ถูกใจ ราคาไม่แพง ที่สำคัญ เป็นที่ที่เราอยู่แล้วมีความสุข สุขภาพแข็งแรง (คือ มีอากาศที่ดี )ซึ่งจะทำให้เราอยู่แล้วสุขภาพดีคะ
ขอบคุณมากๆเลยค่ะ🙏🏻💕
ห้อง 15 ล้านสวยมากค่ะ เชียร์ๆ ถ้าไม่ไกลมาก และซื้อได้แบบไม่ลำบาก น้าสาวซื้อคอนโดอยู่ที่โตเกียวเหมือนกันค่ะ แต่สิบกว่าปีแล้วก็ยัง 10 ล้านเลยค่ะ ห้องเล็กกว่าอีกไม่มีแบ่งหลายห้องแบบนี้
💕💕💕
สู้ๆสุดยอดคะพี่
บ้านต้องแพงมากๆเลยอะ
ต้องไปดูบ้างแล้ว
ดีใจด้วยน่ะคะ คิดถึงด้วยน่ะค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ
พอจะมีเอเจ้นแนะนำบ้างมั้ยคะ
ตื่นเต้นตามเลยค่ะ
💕💕💕😁🤟🏻
ยินดีด้วยนะคะ💖
หลังไหนดีคะ😁🤟🏻
อ่างอาบน้ำ ดูสั้น ๆ เหยียดขาได้ไหมครับ
ห้องน้ำที่ใช้ rain showers ต้องใช้เครื่องทำน้ำร้อน
แบบหม้อต้ม ถึงจะอุ่นพอ
คนเดียวได้ค่ะ
สอบถามครับ บ้านในญี่ปุ่น ส่วนใหญ่จะสร้างด้วยไม้ ไม่มีปัญหาเรื่องปลวกหรือครับ
คอนโดที่ไทย2นอน2น้ำ พื้นที่60-70ตรมของnoble สุขุมวิทเริ่ม9.5ล้าน ,APราชเวที14ล้าน ราคาบ้านเราก็โหดอยู่นะเทียบกับรายได้แล้ว รู้สึกญี่ปุ่นถูกกว่ารึเปล่า //ชอบคอนโดห้องที่3ครับแต่ญี่ปุ่นจะมีห้องน้ำห้องเดียวเป็นส่วนใหญ่เนาะ
ถ้าเทียบกับค่าครองชีพ ญี่ปุ่นถือว่าไม่แพงเลยค่ะ
อยากดูบ้านเดี่ยวในญี่ปุ่น ต้องติดต่อเอเจ้นท์ที่ญี่ปุ่นหรือไทยมีไหมคับ สนใจ
ชอบค่ะ..พาดูอีกนเค๊ะ..
EPต่อไปกำลังจะมา
ชอบคอนโดที่2ค่ะ
😊🙏🏻💕
15ล.ไม่แพงนะ วิวดีมากเลย
ขอให้ได้ไวๆน๊าาาาา
🙏🏻😊💕
คุณกิ๊กเอาที่ที่สอง แล้วรีโนเวทแบบที่สุดท้าย ก็น่าจะยังถูกกว่า 15 ล้านนะคะ คุ้มๆ
กำลังคำนวนเลย
ถ้าจะซื้อมือ1 เราแนะนำให้เลือกคอนโดที่ยังไม่สร้างดีกว่าค่ะ ราคาดีกว่า เลือก option ได้ สีพื้น/สีประตู/ความสูงเคาเตอร์ฯลฯ จองที่จอดรถได้ก่อนด้วย ถ้าเป็น developer เจ้าใหญ่ไม่มีปัญหาแน่นอน พอสร้างเสร็จ ราคาขึ้นอีก ขายเลยก็ได้กำไร
เลือกคอนโดต้องดูส่วนกลางให้เหมาะกับจำนวนห้องด้วยนะคะ บางคอนโดส่วนกลางเยอะมาก coworking space, kids room, conceiege 24ชม แต่มีแค่ 2-300 ห้อง ส่วนกลางในอนาคตแพงมากแน่นอน
ห้องมือ2 ต้องดูว่าสร้างมากี่ปีแล้ว 管理費 กับ 修繕積立金 ขึ้นทุก 5 ปี ยิ่งสร้างมานานยิ่งแพง
สำคัญสุดคือทำเลค่ะ
แต่ถ้าเป็นเรา นอก23区เราคงเลือกบ้านเดี่ยวมากกว่าคอนโด หมดปัญหาจุกจิกพวกค่าส่วนกลาง ที่จอดรถ
รอดูคลิปนะคะ😊💕
หลังที่สามค่ะ ราคากำลังดีซื้อใหม่ดีกว่า บ้านมือสองค่ะไม่มีปัญหาจุกจิก
ดูกันต่ออีกหลายๆห้อง😊
หลังสุดท้าย ซื้อ หลังที่ 1 และ 2 ได้เลย (เพิ่มอีกแค่ 4 ล้านเยน ถ้าต่อราคาจะได้ป่ะ)
ห้องที่ 3 ค่ะ/ซื้อเป็นบ้านเดี่ยวหลังเล็กๆก็ดีค่ะ เผื่อมีเบบี๋
เดี๋ยวไปดูหลายๆที่ตามคำแนะนำเลยค่ะ😊💕
แอบสงสัยนิดหนึ่งคะ คอนโดตั้งสามสี่ห้องทำไมมีห้องน้ำกับห้องอาบแค่ห้องเดียว ต่างกับที่ไทยคอนโดที่ไทยในราคาสิบล้านอัพล้วนมีห้องน้ำห้องอาบน้ำแทบทุกห้องนอน
เป็นเรื่องปกติของญี่ปุ่นเลยค่ะ😊 น้อยมากที่คอนโดจะมีห้องน้ำ2ห้อง 😁
อยากให้บอกโลเคชั่นด้วยค่ะ
สวัสดีค่ะ คุณทั้ง2 น่ารัก
พอพี่มีจังหวะ ว่าง ก็แวปมาเปิดดู และมีแพลน ถ้าไปเที่ยว ญี่ปุ่น จะไปกับกิ๊ก หรือไปเที่ยวตามรอย กิ๊กกับแฟนค่ะ
💛🌼🌷💛🌼🌷🤟
ขอบคุณมากๆเลยค่ะ มีโอกาสไปเที่ยวด้วยกันนะคะ😊🙏🏻💕
@@KINYUUD
ยินดีมากๆค่ะ รอจังหวะ ต้องไปกับคุณค่ะ love you นะคะ
🌹🌿🌹🌿🌹🌿🌹🌿
สนุกมากเลยค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ รอคลิปต่อไปนะ😁💕🤟🏻
@@KINYUUD ดูแล้วคริปออนเซ็น อยากไปบ้างจัง
ค่อยๆ เลือกนะคะ ใจเย็นๆ จะได้บ้านที่ถูกใจจริงๆ พร้อมยินดีล่วงหน้านะคะ อย่าลืมพาชมด้วยนะคะ 😊😊
ขอบคุณมากค่ะ
รอดูโฮมทัวร์เลยครับพี่กิ๊ก😀
ตัดสินใจยากเนอะเวลาจะซื้อจริงๆ😁
ซื้อบ้านต้องใจเย็น เอาซื้อทีเดียวอยู่แล้วรวยเลย
🤟🏻💕💕💕
รู้ค่ะว่าชอบมาก
555ดูออก 😁
ดูไปเรื่อยๆ เดี๋ยวจะเจอหลังที่ใช่ บางหลังอยากได้มากแต่มันไม่ใช่ของเรา มันจะมีอุปสรรคเข้ามาเยอะแยะ แล้วหลังไหนที่จะเป็นของเรายังไงๆ เราจะเจอหลังนั้นเองคับ ป.ล. จากประสบการณ์
ขอบคุณมากๆเลยค่ะ🙏🏻😍💕
คอนโดใหม่ดีกว่าคะ
น่าอยู่มากๆเลย
😊💕
สมมุติว่าบ้านสิบห้าล้าน เราต้องเสียภาษีปีละเท่าไหร่คะ🤔
Property tax is 1.4% annually... Japanese property tax is one of the highest one in the world...
จัดเลยค่ะๆ🤣👍🏻
รอดูคลิปต่อไปนะ😁💕
ใจเย็นๆๆ ซื้อบ้านราคาหลักล้าน
หากันต่อค่ะ
ไม่ทราบว่าทั้ง 3 แห่ง โซนไหน ย่านอะไร ในโตเกียวครับ
โซนทาจิคาวา กับทามะเซ็นเตอร์ค่ะ
@@KINYUUD ผมไม่เป๊ะเรื่องโซนนะครับ เดาว่า Tachikawa สะกดแบบนี้รึป่าว ผมแนะนำครับซื้อบ้านใหม่ คิดเผื่อ ๆ ไว้ก่อน
ถ้าราคา15ล้านมาอยู่ในไทย คงได้บ้านเดี่ยวอู้ฟู่อลังการมากมายเลยครับพี่กิ๊ก รอชม รอลุ้น รอเชียร์ ep.หน้านะครับ❤️✌️
epต่อไปงานช้างเลยค่ะ😅😁
เพิ่งติดตาม พี่พูดคำว่าบานได้สะใจหนูมาก555
ปล. แอบเชียร์หลังสุดท้าย
ช็อตถามว่าชอบไหมนี่ขยี้มากค่ะ🤣 ส่วนตัวแอบลังเลระหว่างบ้านหลังที่ 2 กับ 3 แต่เอนไป 3 มากกว่าเพราะวิวล้วนๆเลย
555 ลุ้นไปด้วยกันว่าจะได้หลังไหน
ซีนยาดมคือฮามากจ้า
จะเป็นลม😁
@@KINYUUD เป็นลมด้วยคนครับ แอบเชียร์ห้องมือ 1 😬
สิ่งแวดล้อมและโลเคชั่นสำคัญ เพราะเราเปลี่ยนแปลง ปรับปรุงไม่ได้ ปสก.ของเราบ้านเรามี 4 ห้องนอน อยู่ 2 คนผัวเมีย คือแบบเพื่อ?!! กะว่าถ้าย้ายอีก จะหาบ้าน 2 นอน 2 น้ำ ครัว ห้องนั่งเล่น และราคาผ่อนสบาย ๆ พอละ เพราะเราชอบเที่ยว ชอบออกไปทำกิจกรรมนอกบ้านมากกว่าค่ะ
ขอบคุณมากๆเลยค่ะ🙏🏻💕
🤔Hello 🙋♀️ ค่ะกิ๊ก👫มิจิ อย่าเพิ่งใจร้อนค่ะดูหลายๆที่เลยแล้วค่อยเลือกค่ะทำการบ้านเยอะๆเลย แต่ทำไมไม่เลือกซื้อบ้านละค่ะบ้านที่ญี่ปุ่นสวยนะมีบริเวณให้ปลูกต้นไม้ดอกไม่ด้วยไงคะ ไปดูบ้านด้วยนะค่ะอย่าดูแต่คอนโดค่ะ
ตอนนี้ดูเยอะเลยค่ะ
โห ซื้อเลย
💕💕💕
ยินดีด้วยค่ะถึงเวลาแล้วอ่ะเนาะส่วนตัวคิดว่าบ้านใหม่ดีกว่าค่ะแต่ถ้าเป็นบ้านเดี่ยวก็จะมีพื้นที่เยอะหน่อย
ต้องลองไปดู และดูเงินในกระเป๋าด้วย😁💕
จากอาชีพนะคะ จริงๆๆนี่ราคาคอนโดมือสองมันไม่น่าราคาสูง แต่ว่าคนที่เขาสร้างคอนโดเขาก็อาจจะเป็นบริษัทรีโนเวทคอนโด เขาเลยตั้งราคาไล่ๆๆไปเรื่อยๆๆ แต่จริงๆๆแล้วคอนโดเก่านั่นนะอันแรกน่าจะราคาที่8ล้าน คอนโดเก่าที่2น่าจะ6ล้าน ราคานี้สูงมากแล้ว บังเอิญมันผ่านบริษัทไง จริงๆๆที่ในเมืองเคยไปดูมือสองก็ไม่แพงมากแต่ส่วนใหญ่แบบเก่า คนเขาปล่อยหากผ่านบริษัทก็สูงคะ มันในเมืองโตเกียว บ้าน เก่าก็ไม่แพงมีเยอะ ราคาขนาดนี้ซื้อรีสอร์ตที่นากาโนะเลยดีไม้ หากซื้อต้องซื้อของใหม่คะ เก่านี่ไม่รู้ซ่อนอะไรไว้ให้แก้ไข
อยู่ที่โลเคชั่นล้วนๆเลยค่ะ
ไปดูต่างจังหวัดมาราคาถูกเยอะเลย
แต่ไม่สะดวกในการทำงานเลยค่ะ😭🙏🏻
@@KINYUUD ก็ต้องทำเลแบบนี้คะที่คุนกิ้กว่านี่แหละต้องสดวกทำงานด้วย แต่สิ่งที่ต้องดูสำคันสุดทิศตะวันตกเฉียงเหนือจะมีครัว และห้องส้วมไม่ได้ ถ้าทิศนี้สะอาดอยู่แล้วรวยถาวรคะ
ความฝันสูงสุด😃
ยังไม่รู้ว่าจะสุดที่หลังไหนเลยค่ะ
บ้านที่เป็นหลังๆ ไม่ใช่คอนโดแพงมั้ยคะ เราจะได้ทั้งบ้านและที่ดินค่ะ
ขึ้นอยู่กับว่าซื้อที่ไหนค่ะ ถ้าต่างจังหวัดไม่แพงเลยค่ะ
ขอให้ได้บ้านที่ถูกใจนะครับ😁
ขอบคุณมากค่ะ
คุณกิ๊กที่ญี่ปุ่น ถ้าซื้อบ้านสมารถทำเรื่องกู้แบงค์ซื้อได้ไหมค่ะ
ได้ค่ะ
ที่นี่อะไรก็แพงจริงๆค่ะ ที่บ้านเคยทำรีโนเวท แค่กั้นห้องนั่งเล่น ห้องครัว ทำห้องอาบน้ำ กั้นพนังห้องน้ำอย่างเดียว ติดวอลเปเปอร์ โดนเสนอราคามาตอนแรก2.5ล้านเยน ตอนแรกช็อกราคามาก แต่ต่อรองราคาเหลือล้านปลายๆ คนญี่ปุ่นไม่ค่อยต่อราคา บางทีก็โดนฟันราคาหัวแบะ^^;
รู้สึกว่าเคยดูรายการทีวีแชมเปี้ยนที่เป็นตอนบริษัทรับรีโนเวทบ้าน คอนโดในราคาที่ใช้งบไม่แพงสามารถคุยตกลงกันได้ว่าเงินจำนวนงบเท่านี้สามารถจะรีโนเวทได้ขนาดใหน
ต้องเอาเทคนิคนี้ไปใช้บ้างแล้ว😊💕
ชอบๆๆๆๆๆๆๆ
😊🙏🏻💕
ค่าภาษีปีละเท่าไหร่?
ตอนซื้อภาษี10%
15ล้านเป็นราคารวมภาษี ซึ่งปกติทุกที่ขายราคารวมภาษีค่ะ
ในคลิปอุณหภูมิเท่าไหร่
35ค่ะ
15ล้าน ต้องผ่อนเดือนละเท่าไหร่ครับ
ขึ้นอยู่กับอายุคนซื้อ และเงินก้อนแรกค่ะ
หันหน้าบ้านทิศไหนคะ
หลังหน้าไปทางทิศใต้ค่ะ
งั้นทิศหน้าปะตูที่หันไปทางใต้เปนปะตูหนานเทียนหมึน คือปะตูสวรรค์ มีข้อเสียอย่างเดียวคนปีมะเมียห้ามเปนเจ้าของแต่ถ้าหันหน้าไปทางทิศเหนือคนปีชวดเปนเจ้าของไม่ได้
35-40 ร้อยใบมั้ยคะ
ห้องสุดท้าย 5พันใบค่ะ
555+ชั้นรู้เธอจะซื้อ555+ อันสุดท้ายสวยจริง ซื้อเลยซื้อเลยซื้อเลย
😆 อิๆ
งวดหน้าดูเป็นบ้านด้วยสิคะ เพื่อมีน้อง อิๆ ขอให้ได้บ้านที่ถูกใจนะคะ ^_^
เดี๋ยวดูหลายๆที่ก่อน😁 อย่าพึ่งยุ😁😁😁
เเนะนำมือหนึ่ง หรือมือสองที่ดัดเเปลงทำมาใหม่เถอะคับ
เจ็บครั้งเดียว เเต่จบ ครบในหนึ่งเดียว
เเต่ถ้าจำเป็นจะต้องซื้อบ้านสภาพเดิมจริงๆ ต้องหาที่มันคุณถาพดีจริงๆร้อยเปอร์เซ็นต์
ต้องดูกันเยอะๆเลยค่ะ
เอ ห้องส้วมที่ญี่ปุ่นเค้าไม่นิยมมีอ่างล้างมือกันหรอคะ
ขออนุญาตตอบนะคะ ที่ล้างมือจะอยู่บนถังน้ำค่ะ เล็กๆเท่าขนาดถังเลย
@@gugugu444 ดูในคลิปไม่เห็นอ่างล้างมือเลยสงสัยน่ะค่ะ ที่เยอรมัน ถ้าในบ้านมีห้องน้ำสำหรับแขก ถึงจะมีแค่ส้วม ก้ต้องมีอ่างล้างมือติดผนังข้างๆด้วย
ญี่ปุ่นเป็นเกาะค่ะ อุปกรณ์ที่ญี่ปุ่นถูกออกแบบมาให้สามารถใช้งานได้หลายอย่าง เพื่อลดการใช้พื้นที่ค่ะ ชักโครกจึงมาที่ล้างมือในตัวค่ะ
ถูก15ล้าน
อยากซื้อเหมือนกันค่ะ คนไทยเรามีสิทธิ์ครอบครองเหรอคะ
เราตอบถูก 15ล้านบาท หลังสุดท้าย
💕💕💕
ซื้อของใหม่เถอะ ทีเดียวจบ
💕💕💕
ไม่ชอบเลยคาแพงเว่อ
คอนโดอยู่แถวไหนในเมีองหรือชานเมืองพื่้นที่ใช้สอยกี่ตรมเมตร ใกล้สถานีรถไฟตลาดห้างคนต่างชาติซื้อได้มีสิทธิอยู่อาศัยได้นานไหมคอนโดชินจูกุ uenoราคาเท่าไร
มีบอกในคลิปทั้งหมดเลยค่ะ😊💕
เพิ่งติดตาม พี่พูดคำว่าบานได้สะใจหนูมาก555
ปล. แอบเชียร์หลังสุดท้าย
😁😁😁🙏🏻💕
บ้านที่ญี่ปุ่นน่าอยู่บรรยากาศโดยรอบดีครับ
ตอนนี้ดูเยอะมากเลยค่ะ
น่าจะหาห้องที่ไม่ใหญ่มากซัก60ตรมนาจะเหมาะ
60หลังแรก ที่แรกคิดว่าได้เหมือนกัน
แต่พอได้ไปดูรู้สึกเล็กไป เลยไม่ดู60อีกเลย คิดเผื่อพ่อแม่มาหาด้วย🥺🙏🏻
ทำคลิปดูบ้านและคอนโดเยอะๆนะคะชอบดูมากๆๆ
ได้เลยค่ะ เดี๋ยวเร็วๆนี้มีออกมาอีกค่ะ
อยากรีวิวบ้านใหม่คอนโดใหม่ทีกรุงโตเกียวกำลังหาอยู่รีวิวได้ไหมคะขอบคุณคะ
หลัง3ยังโตเกียวค่ะ แต่เดี๋ยวมีคลิปต่อไปอีกค่ะ😊🙏🏻💕
พอๆกับบ้านมือหนึ่งที่อเมริกาเลยครับดมยาดมแบบนี้เหมือนกันแต่ซื้อแล้วครับ
ยินดีด้วยค่ะ 😊💕
มีเงิน
ซื้อไปจร้า สุดติ่งกระดิ่งแมว