Квартира или апартаменты?

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 27 вер 2024
  • ► Пишите "+" под последним постом в мой телеграм канал "Недвижимость Москвы":
    t.me/+Hkcqc4RQ...
    ► или оставляйте заявку на бесплатную консультацию по ссылке:
    clck.ru/33suBr
    Меня зовут Светлана Наумова. Я занимаюсь недвижимостью уже более 20 лет. Являюсь экспертом по рынку недвижимости Москвы. На своём канале я рассказываю о недвижимости в столице: провожу обзор ЖК и новостроек города, отвечаю на частые вопросы по недвижимости, помогаю правильно инвестировать в недвижимость и приобрести своё жильё.
    Мой девиз: подберу вам самые выгодные варианты, как себе.
    Если у вас возникают какие-то вопросы или вы хотите подобрать квартиру в Москве (даже находясь в другом городе) и не знаете, что делать, то пишите в мои соцсети.
    Также вы можете просто оставить комментарий под этим видео.
    Я читаю все ваши комментарии и отвечаю на них!
    Мои контакты:
    Телеграм канал Недвижимость Москвы ► t.me/svetlana_...
    Телеграм канал Недвижимость Дубая и Турции ► t.me/nedvizka_...
    Телеграм канал Invest Bar ► t.me/invest_barr
    Мой инстаграм ► / svetlana_nedvizka
    Мой ВК ► svetlan...
    Мой сайт ► svetlana-naumo...
    Мой телефон ► +7(903)328-95-14
    #shorts

КОМЕНТАРІ • 422

  • @svetlana_nedvizka
    @svetlana_nedvizka  Рік тому +4

    ► Пишите "+" под последним постом в мой телеграм канал "Недвижимость Москвы":
    t.me/+Hkcqc4RQxKBhMGRi
    ► или оставляйте заявку на бесплатную консультацию по ссылке:
    clck.ru/33suBr

  • @ОЛЬГА-ь1э6л
    @ОЛЬГА-ь1э6л Рік тому +130

    всё неправда комуналка дороже в два раза прописки нет.и налог за эту недвижтимость ОТ 60 ТЫС В ГОД

    • @ЕленаДмитриева-б7ч
      @ЕленаДмитриева-б7ч Рік тому +8

      Все верно коммуналка в несколько раз дороже, плюс налоги в год большие. Если захоти продать, никакие федеральные налоговые вычеты не действуют.

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  Рік тому +3

      Тем не менее, многие живут в апартах

    • @vladimirpvm128
      @vladimirpvm128 Рік тому +27

      Я ей верил , а почитал тут комменты и понял, ч о эта женщина обмашица

    • @ЕленаДмитриева-б7ч
      @ЕленаДмитриева-б7ч Рік тому

      @@vladimirpvm128 куча апартаментов стоят, из надо продавать. Это их работа, она рассказывает плюсы, умалчивая минусы, которые явно превалируют над плюсами.

    • @real_fruit
      @real_fruit 10 місяців тому +1

      А точно ли нет взносов за капремонт?
      Обычно нежилые помещения в жилых домах точно платят взнос.

  • @ЕленаРоманова-и8ю

    Вот такие риэлторы вводят клиентов в заблуждение!

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  Рік тому +1

      Чем именно?

    • @ЕленаРоманова-и8ю
      @ЕленаРоманова-и8ю Рік тому +4

      Простите случилось несколько резко, но ав ничего не сказали, про минусы апартаментов, что там нет прописки, что коммуналка идёт по другим расценкам и т. Д. Апартаменты потому так и называются, потому что это не жильё, а многие риэлторы выставляют это как жильё повышенного класса.

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  Рік тому +1

      В рамках короткого ролика рассказать обо всем невозможно. Конечно, при общении с клиентами я, как и мои брокеры, говорю обо всех нюансах, достоинствах и недостатках

    • @ЕленаРоманова-и8ю
      @ЕленаРоманова-и8ю Рік тому

      @@svetlana_nedvizka да, но это пойдёт вам в опыт, получился односторонняч информация, как вы поняли, недопустимо. Нам, риэлторам, клиенты ничего не прощают. Есть юристы, нотариусы, банки со своими службами, огромный государственный
      Росреестр, но в умах людей
      И СМИ виноват всегда риелтор.
      Удачи вам в нашей трудной работе. Кстати, у меня последние 10 лет работы, как сделка, так приступ мерцательной аритмии. Однажды прямо в банке начался приступ, сколько нужно мне было сил и выдержки, чтобы никто не догадался, что мне в пору скорую вызывать. Но, вы же знаете, риэлтор бросит сделку только либо без сознания, либо, когда умер. Я сейчас на пенсии, не работаю пятый год. Приступы аритмии прекратились полностью через полгода! Даже лекарства не принимаю. Никто не понимает, какой это тяжёлый нервный труд. Удачи вам

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  Рік тому +3

      Спасибо. Да, все думают, что риэлторы рвачи и халявщики. Пока не столкнуться с реальной ситуацией при продаже или покупке.

  • @genus1991
    @genus1991 Рік тому +31

    А знаете что апарты не жилое помещение, и при изменении градостроительног плана их могут снести и вам показать болт в рамках закона ??!😂 а знаете что вы в правах будете существенно ущемлены и при решении проблемы не сможете апеллировать тем что это ваша квартира 😂 а всего лишь нежилое помещение. А вы в курсе что тарифы за услуги ЖКХ выше , и при их повышении со стороны УК и ресурсникоу , вы не сможете сказать что это незаконно , так как есть некие нормы на тарифы , потому что у вас нежилое помещение.
    Не верте вы этой пластикохирургической пострадавшей .она от вас огромное количество минусов утаивает .

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  Рік тому

      Просто так не отберут

    • @ВикторияГордеева-в5т
      @ВикторияГордеева-в5т 10 місяців тому

      Спасибо!!

    • @ЛюбовьСи-ш3н
      @ЛюбовьСи-ш3н 7 місяців тому

      Так хорошо начали,уже поверила вам,а зачем оскорблять человека?
      Держите спокойно пари...

    • @genus1991
      @genus1991 7 місяців тому

      @@ЛюбовьСи-ш3н потому что риэлтора самые конченые люди на земле.

    • @АндрейГорбачев-м1ю
      @АндрейГорбачев-м1ю 7 місяців тому

      И при вашем банкротстве могут забрать в счет долга,

  • @ДашаЛакомкина-ф1в

    Вам сложно верить потому что вы материально заинтересованы и сознательно не говорите о минусах. А к ним относятся: наличие вредных примесей в строительных материалах (если аппрты в бывшем заводе или производственном здании), не рассчитанная система канализации и отопления, норушение норм для признания объекта жилым. В том числе и локация. Ну и по коммуналке. Все эти плюшки в виде содержания ресепшн, коворкинга, персонала, озеленения территории придется ежемесячно оплачивать собственникам.

    • @ДашаЛакомкина-ф1в
      @ДашаЛакомкина-ф1в Рік тому

      *нарушения

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  Рік тому +1

      Апартаменты апартаментам рознь. Есть дешевые, есть дорогие

    • @СидрМатрасович-ы2ь
      @СидрМатрасович-ы2ь 11 місяців тому +4

      Ты забыл написать, ещё в соседней квартире будет стоматология с ренгеновским оборудованием или шпехать постоянно будут кого нибудь вместе с танцами и громкой музыкой 24 часа, менты туда не приедут.

    • @РавильМукиев-х6ю
      @РавильМукиев-х6ю 10 місяців тому

      Апартаменты не для среднего класса,а для начальников,детей чиновников, генералов, бизнесменов, ежемесячно нужно платить консьержам,охране,подземный гараж, коммуналка,красоту територии итд,простые рабочие физически не потянут

    • @allak.3921
      @allak.3921 9 місяців тому

      ​@@РавильМукиев-х6юв любой жилой комплекс надо платить и за красоту и за консьержу и за охрану.

  • @UristValeeva
    @UristValeeva Рік тому +15

    Главное то, что если вы покупае е апартамент в старом доме, когда он будет сноситься, вы получить деньги! А деньга будет равна кадастровой стоимости!

    • @ЗинаидаГубкина-г9у
      @ЗинаидаГубкина-г9у 10 місяців тому +1

      Кадастровая стоимость копеечная

    • @НатальяКлименко-б8ш
      @НатальяКлименко-б8ш 9 місяців тому

      @@ЗинаидаГубкина-г9у а кадастровая стоимость зависит от "старости" всего строения, сносят строение, когда стоимость его ремонта превышает его балансовую стоимость, таким образом - ни х-ра вы не получите по факту.

  • @МаксимДмитриевич-и3т

    Прописки нет, взносов кап ремонта нет как и предоставления жилья взамен!
    Уверен что управляющая сдерёт побольше

  • @timopheymaximov2201
    @timopheymaximov2201 Рік тому +37

    Квартплата в 2-3 раза больше обычной квартплаты.

    • @nastyab1527
      @nastyab1527 10 місяців тому +1

      На 20% выше, вы хотели сказать

    • @timopheymaximov2201
      @timopheymaximov2201 10 місяців тому

      @@nastyab1527 нет, в 2 - 3 раза квартплата в апартаментах выше квартплаты, чем в квартире.

    • @nastyab1527
      @nastyab1527 10 місяців тому

      @@timopheymaximov2201 в какие 2-3 раза. Я плачу примерно так же как в квартире. Квартира меньше по площади

    • @НатальяКлименко-б8ш
      @НатальяКлименко-б8ш 9 місяців тому

      @@timopheymaximov2201 Не совсем в два-три.Квартира в Москве 40 метров - обходится вместе с коммуналкой около 4,5 тысяч.Такие же апартаменты, через два дома от этой квартиры - площадь 38,5 кв.м. - обходятся в 7 тыс.Это не " в 2-3 раза", но намного дороже, согласитесь.

  • @ЕленаЕвстафьева-в4и
    @ЕленаЕвстафьева-в4и 11 місяців тому +4

    Смотрела видео про апартаменты, оказывается, оин не считаются жилой площадью по нашему законодательству, поэтому у них намного выше цены на ЖКХ, выше налог, и там нельзя прописаться, а если место в школе или детском садике выдают по прописке, то есть вероятность просто не получить это место.

  • @kisszadinskaya82
    @kisszadinskaya82 Рік тому +8

    А если в ЖК часть квартир, а часть апартаментов, то в этих апартаментах тоже не платят за капремонт? На примере допустим ЖК Метрополия, там в одном здании на разных этажах расположены и апартаменты и квартиры. Получается, что вся финансовая нагрузка по оплате за кап ремонт, ложится исключительно на плечи собственников квартир)?

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  Рік тому

      по финансовой нагрузке лучше узнавать в УК каждого комплекса

    • @kisszadinskaya82
      @kisszadinskaya82 Рік тому +4

      @@svetlana_nedvizka Хорошо, по другому сформулирую вопрос).
      По вашим словам из ролика, Вы утверждали, что собственники апартаментов освобождаются от уплаты платежа за Капитальный ремонт. Сейчас же вы пишите, что нужно уточнять информацию. Что же получается, Вы делаете вброс информации не проверив её полностью, а потом пишите, что мол не знаю все нужно проверять🧐..., серьезно))? Вот я задала конкретный вопрос и именно по теме ролика, а вы не можете ответить, интересно).

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  Рік тому

      Я, видимо, не уловила суть вашего вопроса.
      Платежи за капитальный ремонт идут, как правило, в фонд капитального ремонта. То есть жители квартир вносят средства на ремонт не именно своего дома, а всего города.

    • @kisszadinskaya82
      @kisszadinskaya82 Рік тому

      @@svetlana_nedvizka спасибо за ответ.

    • @Hello---5678--
      @Hello---5678-- Рік тому +1

      В Сочи аппартаменты строят хоть в лесу, хоть в горах, да просто на любом отшибе😅, так что про хорошую локацию спорный вопрос

  • @НадеждаШолопова
    @НадеждаШолопова 11 місяців тому +2

    Самое важное отличие :....... хде? ПРОПИСКА. В них невозможно прописаться, поэтому, спасибо, кушайте сами

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  11 місяців тому +1

      Прописка не всем нужна. Если уже она есть, зачем еще одна?

    • @nastyab1527
      @nastyab1527 10 місяців тому +2

      Временная прописка на 5 лет

  • @Теле2Теле2-т5д
    @Теле2Теле2-т5д Рік тому +2

    Другие налоги,другая коммуналка,другая цена на воду и электричество.
    При продаже кучу денег отдашь государству ( в отличие от квартиры).
    Нормативов по шуму в ночное время нет. Соседи могут шуметь круглосуточно - это нежилое помещение

  • @galinadolgosheeva7941
    @galinadolgosheeva7941 Рік тому +17

    Минус ,нельзя передать или подарить родным или родственникам.😊

    • @mak3536
      @mak3536 Рік тому +4

      Это не так. Если это Ваша собственность, то, конечно, можно. Единственный минус- нет постоянной прописки. Только временная. Но это многим и неактуально.

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  Рік тому +2

      Почему же нельзя? Это такая же собственность

    • @НатальяШтоль-и2о
      @НатальяШтоль-и2о 8 місяців тому

      ​@@mak3536помещение значится нежилым.регистрация возможна только в жилое помещение.

  • @denisdero2028
    @denisdero2028 5 місяців тому

    Шикарная, компетентная женщина, я в восторге!

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  5 місяців тому

      Спасибо за участие в обсуждении и положительный отзыв о моей работе. Своим комментарием Вы выразили мне определённую поддержку, приятно чувствовать себя полезной. Если смогу Вам ещё в чём-то помочь - обращайтесь! Возникнут вопросы по теме недвижимости: приобретение, продажа, обмен, инвестирование, флиппинг, бизнес-вложения, профессиональная помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за бесплатной консультацией и общением в онлайн=формате))). Оставляю вам контакты: 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, либо приходите в агентство, там всегда есть дежурный брокер и юрист, они с удвольствием с Вами поработают и помогут. Ещё раз благодарю за позитивный комментарий. Всего Вам доброго!

  • @ИринаЛюбимая-ю5л
    @ИринаЛюбимая-ю5л 11 місяців тому +4

    И самый главный минус- ЭТО НЕ ВАША СОБСТВЕННОСТЬ!!!

  • @АлександрРамус-ф7ф
    @АлександрРамус-ф7ф 10 місяців тому

    Коммуналка в апартаментах два раза выше , налог на недвижимость огромные

  • @nnbb6290
    @nnbb6290 8 місяців тому

    Скажите, а Вам не кажется странным наличие предназначенных для постоянного проживания объектов, не отвечающих минимальным требованиям для жилья? Это - распахнутые ворота в ад, полное отрицание строительных, санитарных и т.д. правил с непредсказуемыми послелствиями в будущем. Начиная от запрета на проживание в нежилых помещениях, особенно по мотиву защиты несовершеннолетних, инвалидов и т.д.

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  8 місяців тому

      Кажется странным. Поэтому моим клиентам я подбираю недвижимость, соответствующую требованиям по качеству.

  • @Алексей-м2б8у
    @Алексей-м2б8у 2 місяці тому

    По русски, - в ЛУЧШИХ МЕСТАХ!!!!!!!!!!!! УЧИТЕ, РОДНУЮ РЕЧЬ!!!!!!!

  • @marinaabdulova4752
    @marinaabdulova4752 11 місяців тому

    Коммуналка дороже чем кв. + оплата услуг управляющей компании.

  • @roseisrose7669
    @roseisrose7669 7 місяців тому

    Насчёт капремонта... Если что-то бесплатно, то оно как правило включено в стоимость тех же коммунальных услуг. Не на себя же УК возьмут капремонт.

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  6 місяців тому

      Видео немного по другой тематике

  • @СергейАли-у6е
    @СергейАли-у6е 10 місяців тому

    какая инфраструктура !!??? школы , детсады !!?? Какая локация ?? где землю отвоевали там и строят, а магазинов, маркетов кругом полно, "апарты" это или нет

  • @tatilego5963
    @tatilego5963 10 місяців тому

    Да,да,люди,пишите об этом,налоги на апартаменты в разы выше,вы будете мучаться всю жизнь с этим "добром",вас государство будет держать на поводке,учтите,налоги всегда повышаются.

  • @АлинаШугурова-х2ч

    А коммунальные услуги не дороже, чем в квартире?

  • @Zhivivudovolstvie
    @Zhivivudovolstvie 8 місяців тому

    Апартаменты это только для состоятельных клиентов

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  8 місяців тому

      Почему, есть и бюджетные варианты апартаментов! Хотите узнать о них?

  • @rw_group
    @rw_group 11 місяців тому +7

    Еще забыли рассказать, что на апартаменты не распространяется жилищный кодекс! Поэтому ваш сосед может начать сверлить в 3 часа ночи и ему никто и ничего не имеет права сказать!
    И все блага социальной инфраструктуры ( гос. Учереждения) не будут вас обслуживать!
    Ну и еще, нельзя использовать материнский капитал, еще ставка по ипотеке выше, еще коммунальные платежи выше, я могу долго продолжать но в этом нет смысла!😂

    • @nastyab1527
      @nastyab1527 10 місяців тому

      Коммуналка выше на 2 тысячи где то, это не принципиально… если учесть стоимость апартаментов ниже

  • @madinakubalova9275
    @madinakubalova9275 Рік тому

    Если дом решат снести, по апартаментам не возместят

  • @innawind81
    @innawind81 11 місяців тому

    Вообще не знала, что это две разные вещи. Открыли для меня Америку

  • @ВладимирКулиниченко-ф4ы

    А ещё там можно шуметь до скольки хочешь. И полиция ничего сделать не сможет.

  • @ninasosnina2480
    @ninasosnina2480 10 місяців тому

    Апартаменты не являются собственностью. Всё расходы по уходу апартаментов платит покупатель. Это так много, что лучше забыть навсегда. Прописки нет, кому они нужны????

    • @АлексейСиротенко-е5у
      @АлексейСиротенко-е5у 9 місяців тому

      Как понять не являются собственностью? А чьи же они становятся после покупки, тупень?

    • @АлексейСиротенко-е5у
      @АлексейСиротенко-е5у 9 місяців тому

      Машина или гараж, или машиноместо тоже не является собственностью?

  • @ЕленаСоловьёва-о9е
    @ЕленаСоловьёва-о9е 10 місяців тому

    Лично плачу за капремонт апартаментов

  • @Aneva211
    @Aneva211 11 місяців тому

    И прописаться там нельзя в апартомента 😅

  • @ОльгаБаженова-ъ1р
    @ОльгаБаженова-ъ1р 10 місяців тому

    Да зачем они нужны. Прописки нет. Где прописываться????

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  10 місяців тому

      Апартаменты обычно покупают те, у кого уже есть прописка

  • @shel-74nata
    @shel-74nata 10 місяців тому

    Минус, в них нельзя прописать человека

  • @НатальяКлименко-б8ш
    @НатальяКлименко-б8ш 9 місяців тому

    Апартаменты - не жилье.Коммуналка стоит как для юрлиц, прописки нет, если рядом апартаменты займут арендаторы - юрлица, то ты будешь жить в проходном дворе без права что-либо изменить в этом.В обслуживании апартаменты получаются значительно дороже, ибо вся коммуналка считается по квадратным метрам, а не по счетчикам или количеству жильцов, кроме того - всех охранников, консьержей и прочие "удобства" вы будете обязаны оплачивать ежемесячно.В общем - мадам - у вас опять случилось обострение болезни под названием "недобросовестная реклама".

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  9 місяців тому

      Многие совершенно добровольно и осознанно выбирают апартаменты и прекрасно в них живут, отдавая себе отчет обо всех недостатках и преимуществах. И апартаменты апартаментам рознь.

  • @oldmannn5914
    @oldmannn5914 10 місяців тому

    А про прописку ни слова

  • @Ангелина-е9ы7ш
    @Ангелина-е9ы7ш 10 місяців тому

    Нечего тут разбираться,квартиры только☝🏻.

  • @ANT4ANT4ANT4
    @ANT4ANT4ANT4 8 місяців тому

    в аппартах не пропишешься.

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  8 місяців тому

      В некоторых комплексах возможна временная регистрация.

  • @АнастасияМаринич-ю3е
    @АнастасияМаринич-ю3е 8 місяців тому

    Очень интересно,почему человек не говорит а двух жёстких минусах??

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  3 місяці тому

      Потому что - лемит времени, в одном видео много не расскажешь.

  • @tdsmaster8713
    @tdsmaster8713 Рік тому

    Апартаменты вроде тяжело на себя привязать и завладеть, даже при новостройках тяжело купить и на себя оформить

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  Рік тому

      Почему же? Так же оформляется в собственность.

  • @НинаПаршакова-п5ч
    @НинаПаршакова-п5ч 8 місяців тому

    начните с того НЕТ ПРОПИСКИ

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  3 місяці тому

      К сожалению, но есть и свои плюсы

  • @РиммаСухарева-й4ш
    @РиммаСухарева-й4ш 10 місяців тому

    А прописать можно

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  10 місяців тому

      В апартаменты? В апартаменты нет.

  • @5845fhh
    @5845fhh Рік тому

    Такие красивые костюмчики у вас

  • @ЛёхаСталевар
    @ЛёхаСталевар 8 місяців тому

    Дают ли ипотеку частному лицу на апартаменты?

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  8 місяців тому

      Здравствуйте! Да, ипотеку дают. Это будет ипотека на стандартных условиях, без поддержки от государства, по вторично ставке.
      Если вам необходима бесплатная консультация, обращайтесь, мои брокеры помогут ответить на все вопросы)

  • @krasivaya923
    @krasivaya923 Рік тому +1

    Ага, только не юге😁

  • @mariausmanova8347
    @mariausmanova8347 Рік тому

    Прописаться нельзя

  • @Dobrota-h5t
    @Dobrota-h5t 8 місяців тому

    Я хочу продать апартаменты

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  8 місяців тому

      Могу предложить сделать это вместе с нами. Заполняйте заявку svetlana-naumova.ru/zayavka/?, созвонимся и возьмём в работу.

  • @БлогЯвижу
    @БлогЯвижу 10 місяців тому

    А что на счет прописки в апартаментах ?

  • @user-fu9wz
    @user-fu9wz 10 місяців тому

    После этого ролика отписка, больше вам не доверяю! Ролик может и короткий, но не сказать в нём о главном минусе, отсутствии прописки, это большой минус вам!

  • @ЕваКёфер
    @ЕваКёфер 11 місяців тому

    Апарты в сдачу дороже или дешевле?

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  11 місяців тому

      Если жильё одного уровня - одинаково. В отличие от цены покупки.

  • @tanya_gafner
    @tanya_gafner Рік тому

    Аппартаменты считается жилым помещением?

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  Рік тому

      Нет. По документам нежилое помещение

  • @TomTom-kb4wi
    @TomTom-kb4wi 11 місяців тому

    про прописку конечно говорить не надо!

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  11 місяців тому

      У апартаментов есть недостатки, конечно

  • @ЛюдмилаЛопашова
    @ЛюдмилаЛопашова 8 місяців тому

    Хочу

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  8 місяців тому

      Хотите узнать больше, заполните заявку по ссылке clck.ru/376Pqz

  • @ВладимирКулиниченко-ф4ы

    Ты счета на воду и свет видела в апартаментах?😅

  • @Bitalii-f1g
    @Bitalii-f1g 9 місяців тому

    ❤❤❤❤❤

  • @ЭльмирМарданов
    @ЭльмирМарданов 10 місяців тому

    🎉

  • @Lilitt_Gusm
    @Lilitt_Gusm 10 місяців тому

    Минус жирный от меня! Прописки нет, коммуналка ломовая, хрен продашь! Не лукавьте, агентша! 😂

  • @Татьяна-р4ф9о
    @Татьяна-р4ф9о 10 місяців тому

    Какая брехня!!!

  • @ОльгаМихайлова-о4т

    Заказуха.....жаль

  • @ДмитрийЯкушкин-е2н

    Это не грамотный риелтор 😊😊😊😊

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  Рік тому

      И в чем же неграмотность?

    • @ДмитрийЯкушкин-е2н
      @ДмитрийЯкушкин-е2н Рік тому

      @@svetlana_nedvizka да во всём. В одних аппартаментах такой фигни нагородила 🙂

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  Рік тому

      Не аргумент

    • @ДмитрийЯкушкин-е2н
      @ДмитрийЯкушкин-е2н Рік тому

      @@svetlana_nedvizka а про экологию Подмосковных городов это вообще Перл 🙂🙂🙂. Оказывается самые экологически чистые города находятся вдоль МКАД и промышленных зон 😁😁😁😁

  • @НиколайВолков-е9ь
    @НиколайВолков-е9ь 11 місяців тому

    Хрень.. А прописка где... На дальнем востоке..

  • @РинаЕлисеева
    @РинаЕлисеева 11 місяців тому

    Пальчиком машет....жуть

  • @VEDMAKIRA
    @VEDMAKIRA 10 місяців тому

    +

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  10 місяців тому

      Добрый день! Если хотите получить консультацию, оставляйте заявку по ссылке в описании канала.

  • @АндрейШинкаренко-л4м

    👍👍👍

  • @Nargis7777
    @Nargis7777 Рік тому

    🎉🎉🎉👍👍👍

  • @user-ld6qb4jb7b
    @user-ld6qb4jb7b 11 місяців тому

    👍

  • @ЛюдмилаЧарковская-о8в

    Забыла брови отмыть . Взгляни в зеркало.😅😅😅😅

  • @ДанаСкопина
    @ДанаСкопина 9 місяців тому

    Но скажите что ежемесячные коммунальные платежи около 30 т р

  • @алси-ж5ф
    @алси-ж5ф 11 місяців тому

    По ушам трёт во всех роликах.

  • @Николай-й7ь9г
    @Николай-й7ь9г Рік тому

    +здравствуйте

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  Рік тому

      Добрый день! Если хотите получить консультацию, оставляйте заявку по ссылке в описании канала.

  • @С.а-о3г
    @С.а-о3г 9 місяців тому

    😊+

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  9 місяців тому

      Добрый день! Если хотите получить консультацию, оставляйте заявку по ссылке в описании канала.

  • @ШахзодаЮсупова-ь8ъ
    @ШахзодаЮсупова-ь8ъ 7 місяців тому

    +++++++++++

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  7 місяців тому

      Буду рада помочь в вопросах недвижимости, обращайтесь по ссылке clck.ru/376Pqz , консультация бесплатна, опытный специалист/брокер обязательно подробно ответит на все интересующие вас вопросы, подберёт наилучший вариант, поможет сделать правильный выбор. Хорошего вечера.

  • @alenka6625
    @alenka6625 10 місяців тому

    Губы не надо было увеличивать. Это лишнее. На свой возраст эффектная женщина.... с увеличенными губами....перебор

  • @Алексей-э7б3л
    @Алексей-э7б3л Рік тому

    Для нее чего ботекса не хватило, стремно выглядит

  • @SHALE478
    @SHALE478 11 місяців тому

    Верьте ей,я у такойже купил квартиру на 3 ляма дешевле за счет собственников😂,

  • @Rosiyaa-z9j
    @Rosiyaa-z9j 9 місяців тому

    Бабуля Саратовчанка

  • @ВалерийБыков-ы3х
    @ВалерийБыков-ы3х 10 місяців тому

    ++++++++

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  9 місяців тому

      Добрый день! Если хотите получить консультацию, оставляйте заявку по ссылке clck.ru/376Pqz

  • @anmen2455
    @anmen2455 Рік тому

    Что такое апортаменты ?😂

  • @СветланаАрнольд-у1ю

    И нет прописки в апартах
    . Это главное

    • @smile-happiness
      @smile-happiness Рік тому +1

      Ага ( что больше всего расстраивает 😢

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  Рік тому +3

      Не всем она нужна. Если уже есть, например, регистрация в Москве, то это уже не имеет значения

    • @ЕленаРоманова-и8ю
      @ЕленаРоманова-и8ю Рік тому

      @@svetlana_nedvizka всё правильно, но об этом нужно сразу говорить, нужно всё условия озвучивать, а то с одной стороны недо информация, а с другой уже само по себе начинаются всякие придумки, вроде, что нельзя распоряжаться собственностью

    • @nastyab1527
      @nastyab1527 10 місяців тому +1

      Есть Временная прописка на 5 лет

    • @ЛёхаСталевар
      @ЛёхаСталевар 8 місяців тому

      Аппараты не для прописки а для посуточной аренды

  • @yuliyamoonlight1076
    @yuliyamoonlight1076 10 місяців тому

    +

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  10 місяців тому

      Добрый день! Если хотите получить консультацию, оставляйте заявку по ссылке в описании канала.

  • @Anton_Zh
    @Anton_Zh Рік тому +5

    все говорят и пишут что для проживания они не годятся

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  Рік тому

      Не знаю кто эти все. Многие живут в апартаментах и их все более чем устраивает. Скажу больше, зачастую апартаменты куда комфортнее квартир.

    • @Anton_Zh
      @Anton_Zh Рік тому +2

      @@svetlana_nedvizka и налоги большие и прописки нет как-будто в воздухе висишь.

    • @nastyab1527
      @nastyab1527 10 місяців тому

      Налоги выше в 4 раза. Я плачу 600 рублей за обычную квартиру, и 2 тысячи за апарты

  • @ravolatte
    @ravolatte Рік тому +2

    А еще апарты нормируются как помещение для временного пребывания типа гостиницы. То есть нормы инсоляции можно не соблюдать, нормы площадей тоже, обеспеченность машиноместами пофиг, благоустройство нафиг, дорога рядом или грунт фонит - да и хрен с ним. А еще этажом выше могут сделать офис или проститутошную. Это все помимо вышеперечисленных нюансов с пропиской и тд.

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  Рік тому

      Уровень апартов разный. У всего есть свои плюсы и минусы.

  • @not_user-pt3ye5yi9i
    @not_user-pt3ye5yi9i 2 місяці тому

    Уже не хотим. Купили. Правительство Мосвы арестовало аппарты и грозится аннулировать кадастры.

  • @ЕгорЗолотарев-й5я
    @ЕгорЗолотарев-й5я 11 місяців тому +1

    Так надо не только пюсы говорить.мало кому понравится что его соседи устроили офис или магазин и там постоянно ходят чужие люди.и закон о тишине не действует в апартаментах ,по сути это офисное здание с высокими коммунальными платежами ,невозможностью прописаться .но почпму то вы про это забыли сказать

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  11 місяців тому

      Не забыла. В рамках такого формата все не расскажешь. Да и ролик этот - лишь отрывок из более длинного видео.

  • @ВалераШабанов-д3в
    @ВалераШабанов-д3в 10 місяців тому

    такая ничего женшина Привлекальная

  • @alekseimironov8683
    @alekseimironov8683 11 місяців тому +3

    Темните плохая реклама, минусов у апартаментов больше чем плюсов

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  11 місяців тому

      Может и больше, смысл не в этом. Просто многие вообще не знают что такое апарты.

  • @Ufgjfq
    @Ufgjfq 2 місяці тому

    Сама-то поняла что она говорила

  • @ЕвгенияАбрамова-л3й
    @ЕвгенияАбрамова-л3й 7 місяців тому

    +хочу купить апартаменты

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  7 місяців тому

      Благодарю за комментарий, обращайтесь, буду рада Вам помочь , переходите по ссылке clck.ru/376Pqz Хорошего дня.

  • @ДМИТРИЙСМИРНОВ-б1н
    @ДМИТРИЙСМИРНОВ-б1н 5 місяців тому

    А можно цены и налоги показать на практике

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  5 місяців тому

      Спасибо за участие в обсуждении , приятно чувствовать себя полезной. За подробными ответами и разъяснениями на все вопросы по теме недвижимости: приобретение, продажа, обмен, инвестирование, флиппинг, бизнес-вложения, профессиональная помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за консультацией и общением в онлайн=формате))). Оставляю вам контакты: 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, либо приходите в агентство, там всегда есть дежурный брокер и юрист, они с удвольствием с Вами поработают и помогут, сориентируют по ценам, локациям и проектам. Ещё раз благодарю за комментарий. Если смогу Вам ещё в чём-то помочь - обращайтесь! Всего Вам доброго!

  • @Wflopgers
    @Wflopgers 11 місяців тому

    Какая-то тётка фистаполка, кряква.....

  • @KYMIK678
    @KYMIK678 4 місяці тому

    +

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  4 місяці тому

      Добрый день! Благодарю за выбор моего канала на UA-cam, отзыв и проявленный интерес. Переходите по ссылке clck.ru/376Pqz для общения в онлайн-формате. Оставляю вам контакты: 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, либо приходите в агентство, там всегда есть компетентный специалист, дежурный брокер, он с удвольствием Вам поможет. Спасибо за комментарий. Хороших Вам выходных.

  • @АлиАлиев-ж3н
    @АлиАлиев-ж3н 10 місяців тому

    Одно враньё

  • @ПриветотПетровны
    @ПриветотПетровны 10 місяців тому

    +

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  10 місяців тому

      Добрый день! Если хотите получить консультацию, оставляйте заявку по ссылке в описании канала.

  • @ellena7006
    @ellena7006 2 місяці тому

    +

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  2 місяці тому

      Здравствуйте! Благодарю за комментарий, предлагаю далее общаться в онлайн-формате , переходите по ссылке для совместной работы clck.ru/376Pqz . Надеюсь, наше общение станет полезным, интересным, конструктивным и взаимовыгодным. Оставляю контакты: 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом агентства недвижимости 89518881088 Владимир, дежурный брокер с удовольствием с Вами проработает все варианты и ответит на интересующие Вас вопросы. Спасибо за отклик, просмотр и выбор моего канала на UA-cam. Всего доброго.

  • @НатальяКудинова-с1м
    @НатальяКудинова-с1м 2 місяці тому

    +

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  2 місяці тому

      Здравствуйте! Благодарю за комментарий, предлагаю далее общаться в онлайн-формате , переходите по ссылке для совместной работы clck.ru/376Pqz . Надеюсь, наше общение станет полезным, интересным, конструктивным и взаимовыгодным. Оставляю контакты: 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом агентства недвижимости 89518881088 Владимир, дежурный брокер с удовольствием с Вами проработает все варианты и ответит на интересующие Вас вопросы. Спасибо за отклик, просмотр и выбор моего канала на UA-cam. Всего доброго.

  • @ТинаБит
    @ТинаБит 8 місяців тому

    ++++++++++

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  8 місяців тому

      Добрый день! Если хотите получить консультацию, оставляйте заявку по ссылке clck.ru/376Pqz

  • @ПавелПавел-й7д
    @ПавелПавел-й7д 2 місяці тому

    Коммуналка шальная, рядом с Вами могут открыть что угодно и кто угодно, например школа музыкальных инструментов, прописки тоже нет, коммуналка космос

  • @НатальяСамойлова-э8р
    @НатальяСамойлова-э8р 4 місяці тому

    +

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  4 місяці тому

      Переходите по ссылке clck.ru/376Pqz для общения в онлайн-формате. Оставляю вам контакты: 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, либо приходите в агентство, там всегда есть дежурный брокер он с удвольствием Вам поможет. Спасибо за комментарий. Первичная консультация - бесплатна, Вас ни к чему не обязывает. Хороших выходных.

  • @gimiling7035
    @gimiling7035 8 місяців тому

    +

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  7 місяців тому

      Благодарю за проявленный интерес к моему видео-ролику и к нашему агентству! Если у Вас возник вопрос о выборе, обмене, продаже, приобретении жилья либо ипотеки , перейдите по ссылке clck.ru/376Pqz оставив заявку, Вас обязательно проконсультирует подробно опытный специалист-эксперт по всем вопросам недвижимости.
      (Консультация бесплатна)

  • @НадеждаДовгушенко
    @НадеждаДовгушенко 8 місяців тому

    +

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  7 місяців тому

      Благодарю за проявленный интерес к моему видео-ролику и к нашему агентству! Если у Вас возник вопрос перейдите по ссылке clck.ru/376Pqz оставив заявку, Вас обязательно проконсультирует подробно опытный специалист-эксперт по всем вопросам недвижимости.

  • @ДилмуродРахманов-ш2ч
    @ДилмуродРахманов-ш2ч 8 місяців тому

    +

    • @svetlana_nedvizka
      @svetlana_nedvizka  8 місяців тому

      Если хотите узнать больше, заполните форму svetlana-naumova.ru/zayavka/?. Мы с Вами созвонимся и подробно всё расскажем!