Застройщики на грани краха. Ипотечники останутся без квартир? Проблемы ГК «Самолет» | Бакалейко
Вставка
- Опубліковано 5 лют 2025
- В новом выпуске программы «Курс.Разбор» Богдан Бакалейко рассказывает, что произошло со строительным рынком на фоне высоких ставок по ипотеке. Почему у новых проектов огромный риск стать недостроем? Как правительство планирует помогать отрасли. Что происходит с ГК «Самолет»? И что делать, если вы задумали брать ипотеку?
‼️ НЕ ЗАГРУЖАЕТСЯ ВИДЕО? Четыре способа обхода блокировки UA-cam в России:
1. Используйте VPN - скачайте одно из VPN-приложений из App Store, Google Play или с официального сайта (например, Mullvad, Amnezia, Psiphon, RedShield). Установите приложение и включите VPN, выбрав сервер в другой стране. Инструкция по использованию каждого конкретного VPN-сервиса чаще всего уже встроена в само приложение.
2. Установите специальный браузер - для просмотра роликов на UA-cam можно использовать отдельный браузер с интегрированным VPN, например Brave Browser. В этом случае нет необходимости постоянно включать-выключать VPN при переходе между заблокированными и открытыми сайтами.
3. Меняйте DNS - на телефоне или компьютере можно сменить DNS-сервер на 1.1.1.1 (Cloudflare) или 8.8.8.8 (Google):
⁃ На телефоне: найдите настройки Wi-Fi → выберите свою сеть → введите новый DNS вручную.
⁃ На компьютере: в настройках сети укажите DNS в разделе “IPv4”.
4. Скачивайте видео заранее: установите приложение для скачивания видео (например, 4K Video Downloader) или включите режим офлайн в официальном приложении UA-cam Premium.
--
Проблемы с UA-cam? Смотрите и слушайте нас в Telegram: t.me/mbhlive
ПИШИТЕ НАМ В ТЕЛЕГРАМ: t.me/mbhlivebot
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ НА ХОДОРКОВСКИЙ LIVE
⚡️НОВОСТИ | МКАД: КРУПНАЯ АВАРИЯ | ЭКС-МЭРА УБИЛА ВНУЧКА? | ШТРАФ ЗА ПОКУПКУ АВТО | ПЕРЕВОРОТ В ПОЛЬШЕ • ⚡️НОВОСТИ | МКАД: КРУП...
Игорь ЛИПСИЦ: Путин захлебнется нефтью. Россию ждет ценовая война. Галопирующая инфляция. Бунт олигархов • ЛИПСИЦ: Путин захлебне...
ХОДОРКОВСКИЙ против ПАСТУХОВА: Чего ждать от Трампа. Конец леваков. Можно ли вернуть власть народу? • ХОДОРКОВСКИЙ против ПА...
ШЕНДЕРОВИЧ: Меняется пейзаж - Трамп. «Выборы» Лукашенко. Карты Таро. Сигма-бой. Зона здравого смысла • ШЕНДЕРОВИЧ: Меняется п...
ПАСТУХОВ: Путин очень обидчив. В США боятся за него. Элита против войны. ФБК и «Роснефть» • Путин очень обидчив. В...
ИЛЛАРИОНОВ: Путин хочет быть третьим. Когда переговоры? Аресты как образ жизни. Трамп, война, Китай • ИЛЛАРИОНОВ: Путин хоче...
БЫКОВ: Мобилизация - полмиллиона. Путин готов к миру. Кадырову конец. Грызня патриотов • БЫКОВ: Мобилизация - п...
Сечин и эскортницы. Вице-президент «Роснефти» Леонтьев отвечает на расследование ФБК • Сечин и эскортницы. Ви...
Блог Михаила Ходорковского: / khodorkovskyru
Как обойти замедление/блокировку ютуба в России. Инструкция по использованию UA-cam с VPN • Как обойти замедление/...
Гайд по VPN от Михаила Климарева: nasvyazi.org/vpn/
Другие гайды «На Связи»: t.me/na_svyazi...
Бот-генератор VPN: t.me/vpngenera...
Рейтинг VPN-сервисов VPNLove: vpnlove.me/
#экономика #Россия #ипотека
Людей нет, рождаемости нет и уже не будет, так откуда взяться новым покупателям? Страна вымирает катастрофическими темпами!
Переселения в крупные агломерации .
Так окраины вымирают,в большие города люди всегда будут ехать,потому сто там хоть какая-то работа есть.более того,чем хуже ситуация в регионах в том числе из-за вымирания,тем больше будут ехать в большие города
На окраинах в деревнях уже людей нету. 159км от МКАД брошенные города и поселки.
Отлично описана Украина
Вам не хватает 146 млн. людей? Прям страдаете?
Ипотека непосильна, жильё недоступно, но вы всё равно рожайте больше, а живите... да хоть в собачьих будках! 🐈⬛🐈
Кто тебе сказал, чтоб ты рожала? Все наоборот сделано для того, чтобы сокращение населения было
Ты тупая, да? Потому что те, Кто рожают, те получают ипотеку по 6%.
доступное жильё: будка в ипотеку на 20 лет
Ну вообще для семей с детьми льготная ипотека с господдержкой действует даже сейчас.
Вас не просили рожать
Сейчас ипотека для большинства стала просто недосягаемой. Это ворье из Кремля давно нужно гнать. Достали!
Куда гнать,их надо на вилы поднимать.
запаслась попкорном - собираюсь увидеть и услышать как власти будут помогать застройщикам выкручиваться из кризиса и какой новый закон пролоббируют они чтобы спасти свои деньги как всегда за счет бюджета - все мы знаем что в строительство вкладывают наворованные деньги чиновники и депутаты - они точно не позволят государству отобрать у них прибыль
Ну и срань же у вас в голове. Если и вкладывают так деньги, то в элитную недвижимость. А с ними все в порядке
@@user-ji5jl3rc6fПрикол в том что застройщики главные потребители стали в стране. Если они разорятся, то целая отрасль пойдёт в след за осликом :))
В стране занимающей 1/6 часть суши, проблемы с жильем. Анекдот😊😊😊
Застройщики - это чиновники, вот и всё
Давайте еще раз дружно отметим, что если бы диктатор и самозванец путин не развязал агрессивную захватническую Войну, то Трамп не смог бы претендовать на преференциальный доступ Америки к украинским природным ресурсам, Швеция и Финляндия не побежали бы в НАТО, очертя голову, не поднялся бы Американский ВПК и китайский автопром, а Россия не только не погрязла бы в санкциях, презрении и отлучении от мировой науки и спорта, но и не лишилась бы премиального европейского рынка углеаодородов и заложенной еще при советах соответствующей нефтегазоэкспортной инфраструктуры.
Так на кого работает путин!? Думайте, "потрироты"!!👍
Я уже 20 лет говорю что он китайский шпион, не случайно народ это чувствует или даже дал ему соответствующее китайское имя Хуй Ло
Плюс самый близкий братский народ россиян теперь будет много поколений ненавидеть, и это заслуженно.
Не нужно искать злого умысла там и тогда,когда всё можно объяснить человеческой глупостью.Причём,глупостью,как национальной чертой жителей РФ.
А что думать-то, и так всё ясно:Горбачев-ельцин-путин- звенья одной цепи.
@@elena.kazdym Нет.Горбачов и Ельцин не связаны ни как.Скорее наоборот.
Крах по застройничному не иметь возможности продавать метр за стомильенов тыщ. Спускайте цены, поднимите качество, введите отделку как во всех нормальных странах и будет вам спрос. А сливать сляпаный наскоро бетон горе инвесторам это не бизнес, а круговое на€балово.
Лол,тогда цена вырастет в несколько раз.они строят то,что люди способны купить,если бы страна была не нищей,то и жилье было бы другого класса
Что за сказка? Каша из топора? Вы что не понимаете из чего складывается цена? Вы что думаете она от балды рисуется?
Ну все как в 90е, квартиры будут по цене Жигулей, прироста населения нет, жилья много, откуда рост цен, если спроса нет
Подавляющее большинство более-менее обеспеченных граждан, всё ещё покупает жильё, ради сохранения своих финансов, при такой-то стремительной инфляции...
@user-vbt4jhy6jg ну таких меньшинство, что мы имеем, итоги-мигрантов меньше, значит сдавать будет проблематично, спрос падает, откуда тогда рост цен? А оплачивать коммуналку за 2-3 квартиры накладно
Ну пока спрос есть, в том то и дело, но если он спадет, то и цены поползут вниз.
@@АмираНикитина-ц7х На счетах граждан скопились какие-то немыслимые триллионы, да свошники скоро вернутся домой, наверное всплеск цен ещё раз всё таки будет...
@@user-vbt4jhy6jg 53 триллиона, но если снять розовые очки, то это 500т рублей на взрослого гражданина. Что вы сейчас на 500т купите? Машина стоит 2 ляма, квартира 6 миллионов. А вы ещё учитывайте что у кого-то на счетах 100млн. Рублей лежит, а у кого-то 10т
кто-то вообще при аналитике ввода нового жилья демографию учитывает? тупо факты: сейчас у нас в большинстве своем пожилое обществе, которое квартиры получили путем приватизации после распада СССР, поколение их детей - это те, у кого была возможность "поднапрячься" за последующие 30 лет и обзавестись жильем. сейчас бумеры обладают самым весомым активом и они потихоньку уходят, оставляя жилье внукам. это был первый пункт. второй: цифра населения страны вот уже лет 20 топчется на одном месте. итого вопрос знатокам: "за счет чего в нынешних реалиях формируется тот самый спрос, который, якобы, раскручивает цены на жилье до бесконечности?"
За счет приезжих. В Королеве целыми подъездами скупают квартиры гостями из средней Азии. В моей деревне эти гости строят большие дома и заселяются по три семьи, в каждой минимум четверо детей.
В 2023 году было выдано 174 тысячи рос.паспортов гражданам Таджикистана. Им жить где-то надо, у них нет бабушек.
В Архангельске за 3_5 лет переселено там 20 из деревянных домов.и усиленно жгут пожарные прямо видят.из подарки.чтобы вне очереди.
Да там и так 60 процентов в бараках живут без газа и параша на улице им не привыкать смотрю канал наше время там всё показуют по регионам деревням городам как есть а не с Геббельс ТВ 😊
А у вас на виллах все живут, сами то из землянок пишите ходористы сран,, е 😂😂😂
Пусть банкротятся, жадность всех погубит!
Застройщики никогда не обанкротятся, скорее примут закон субсидирования застройщиков под 0% или еще что то подобное. Но вы будто не понимаете, кто стоит за застройщиками и кто реальный бенефициар всей этой движухи.
на сто процентов - правда - чиновники и депутаты вкладывают наворованные деньги в строительство - они пробьют любой закон - лишь бы сохранить и приумножить бабло
Все жду,когда рухнет.
А оно только растёт
Долгожданная связка, спасибо за ваш труд
Мои стихи на строительную тему - очень дорого, а качества нет.
Сделала фирма "на совесть" ремонт!
Сначала упал на машину балкон...
Крышу в осадки сорвал ветерок -
Я на диване с газетой промок...
В ванной свалился кусок потолка -
Подруга в дурдоме сохнет пока!..
И хитрый прораб - лопухнулся жестоко:
У дома, вон, плавает в луже под током!..
👍👏
😂 "бедный" прораб
@@borninkharkiv4361 Забивают сваи бабы - мужики одни прорабы. С шуточной щербинкой
Это всё очень интересно конечно. Но тут новая беда на подходе Лизинги коммерческого грузового транспорта, вот где жесть.)))
Очень интересный анализ! Понравился! Спасибо, Богдан!
Сталеварам помогут, строителям помогут, нефтяникам помогут, Аэрофлоту помогут... Мне *@#& кто поможет!? Я впахиваю на 2-3 работы, а своё жильё всё дальше и дальше, совсем озуели!!!! Хоть на всё накупай ништяков с юга и иди забирай своё!!!
😂идем к этому семимильными шагами🎉🎉🎉
РФ идёт по пути Китая, где начиная с 2022 года сносятся целые города - призраки. Застройщики брали дешёвые кредиты, а продавали по более высоким ценам, жильё покупали те, кто хотел улучшить свои условия, но когда ставки по ипотеке начали расти, покупательская способность резко снизилась. В результате многочисленные человейники остались не заселёнными , власти вынуждены были их сносить, проблемы дольщиков тоже обострились, вообщем строительный кризис налицо, те же проблем ы и у РФ, но вызваны они совершенно другими факторами….
Крах застройщиков нам только на пользу
Если начнут банкротиться застройщики, то лопнут банки. Скорее всего им запрет на банкротство введут.
А причём банки, банк это ростовщик он даёт ваши деньги под проценты, вкладывая в выгодные проекты,но если заёмщик банкрот,банк несёт убытки ,,как можно ввести закон на банкротство? Если у вас нет денег
@@Galyna-e7d будем посмотреть
@@Елизавета-б9ф8щ это тоже вариант
А где снижается стоимость аренды? Она только растет.
Уничтожили производство ,сельское хозяйство загнали народ в города под камеры на кождом столбу как в гетто одели маски намордники без разрешения на улицы не выходить... .
Вы полную дичь написали.
Производство медленно перестраивалось на новые технологии.
Сельское хозяйство получило новые сорта, технику и оборудование.
"Загнали народ в города" - нет смысла в 21 веке сидеть в деревне.
Камеры на каждом столбу могут использоваться и для ловли убийц.
Маски нужны были для защиты стариков, детей и людей с ослабленным иммунитетом. Это вопрос заботы о жизни и здоровье своих сограждан.
Без разрешения на улицы не выходить - это было сделано для снижения скорости заражения, что при должном исполнении должно было снизить нагрузку на больницы.
@@alexmorbo6301 ты опять с дурки сбежал что-ли....и почему за упыря путлера ещё не сдох а украине????
@@АртурМухаметшин-р3п никто народ не загонял в города. Сами ушли из своих деревень.
@@alexmorbo6301только вот новые сорта завезены из-за границы и покупать семена нужно каждый сезон, техника тоже импортная. А маски надели на стариков и детей, так как лечить нечем и не за что. Всё ушло на войну...
Ахаха антиваксеры в студии, чем тебе камеры мешают, в носу ковыряться не можешь?😅
Этот механизм эскроу-счетов придумали чтобы банк мог крутить бабло покупателя квартиры пока она строится.
абсолютно верно,банки-ростовщики скоро залезуть к нам в кровать, захваченно всё что продаётся всё денежные операции,осталось уличные туалеты сбер втб альфа и проч.
Да не будет никогда в росии ничего дешеветь тем более на фоне дефицита и банкротства ну этж смешно!несчастная картошка дорожает а вы про недвижимость , тем более строй материал дорожает с каждым кварталом !!!
Кому жить в этом гетто? Население исчезает
Сравнение с картошкой не верное. Картошка не накопительный товар, она даже если не продашь и не съедят испортится. А жить можно и в сталинке, которой не сто еще, но близко лет. Население не растет, а падает, а предложение появляется. Но в рублях падать не будет. Будет стоять цена и инфляция догонять будет. А картошка будет и дальше расти минимум по 20-30% в год.
Дружок! Где ты видел дефицит картошки? , а бензина ? , а газа ? Это отговорки и мошенничество. Так устроена капиталистическая экономика. И вот теперь эта система терпит крах
Да @@КонстантинЧехольский
Так жилье в валюте не растёт с 2008 в мск.ты в деньгах считай,а не в фантиках
Хочешь погасить ипотеку, вперёд на СВО, только не забудь взять с собой черный пакет 😂😂😂
Спасибо автору за новую связку. Проверил, все работает.
Помню кучу недостроев в 90х
Раздать всё бесплатно мигрантам из средней Азии!
Ипотека зло. Жильё должно быть доступным, за счёт возможности накопить.
Копи
чтобы люди не потеряли свои деньги надо вообще упразднить институт застройщиков в его современном виде и в жилищном строительстве,где роль застройщиков отлично могут играть проверенные еще с советских времен ЖСК.Тому есть многие причины,назову лишь одну - вы вынуждены оплачивать и оплачивать по очень высокому прайсу паразитическую красивую жизнь аферистов и мошенников,именующие себя застройщиками,или инвесторами,или еще кем то.С функциями,которыми они оправдывают свое сущствование легко и за куда меньшие,на порядок,деньги справятся ЖСК.Но если пойти по этому пути,то чем будут заниматься эти аферисты?Практически умрет ипотека с грабительскими процентами,что ударит по банкирам,что делают бабки из воздуха,одурачивая наивных граждан.Ну и чиновникам,которым постоянно заносят, тоже придется умерить свои аппетиты.Оттого власть и делает все,чтобы строительство оставалось в руках аферистов и мошенников.
Вы знаите вы не правы, это регулирует государство,и ипотека не может быть под такие проценты,30 проц это безумие. Живу в Европе и ипотека её имеют многие и это и 7 процентов ,так что семья даже не чувствует имеют и отдых и машины и дети учатся. Так что нельзя говорить что ипотека плохо.в вашей стране все привязано к валюте сто проц ,цены уже летят вверх,строительный бизнес берет кредиты под 21 проц ,как и кто должен нести эту нагрузку. Вы берете долевого участие ипотеку в банке и можете никогда не получить жилье ,а ипотека впша останется на вас застройщик банкрот. А жск можете ждать 20 лет,хотя и это сейчас будет заморожено. Просто нет денег война санкции это главная проблема.
Застройщик это инвестор и проектный офис который управляет подрядчиками и согласовывает проекты с городом. Без этого управления строительства не будет. Да, есть проблемы с участками, подключением сетей, с ключевой ставкой и тем, что финансами в проектах фактически управляют банки, но это следствие стагнирующей экономики
Спасибо!
Все у них будет нормально. За столько лет прилично обобрали народ взамен на низкосортные халупы. Их богатств в монакских банках на сотни лет хватит не одному поколению жуликов и воров!
Строить будут меньше, цены будут расти и дальше, чем дальше, тем сильнее, так как старые панельки уже сыпятся, в таких домах уже и сейчас не покупают квартиры.
А кто новые будет покупать? Иммигранты, СВОшники или эти самые из старых панелек которые никто не покупает, а значит продать они их не могут и купить новую. Замкнутый круг понимаешь.
деточка панельки сыпаться не будут - это не современное говно от ПИК
@@VertaMon а что там с домами от ПИК ?, я в не жил домах от ПИК.
@@VertaMon да, это хуже ещё.
@@smiley-49 Покупали, покупают, и будут покупать, но меньше. Но не те, о которых вы написали.
Давно пора этих бандитов и воров разогнать
Уважаемый Автор В тему
Выживают сильнейшие, простой вопрос выживания видов..
У нас много домов строят сами,земли уже застроены около райцентра и дальше больших деревень,построен соцкомплекс,детсад
ждем и надеемся. ждем и надеемся) когда карточный домик уже начнет разваливаться
а это будет как всегда неожидано
Застройщики последние 3 года жировали, теперь пришло время платить 😂
Да по мне хоть бы в Москве и Петербурге все стройки свернулись, а построенные безликие, не качественные муравейники рухнули. А на этих местах деревьями всё засадить надо. Всё вырубили, дышать нечем. Одни деньги на уме.
Мечты нищих голодранцев
Мы живём в замкнутом цикле, где каждая отрасль друг от друга зависит, и если не менять эту систему сверху, то банкротство застройщиков, потянет за собой и другие отрасли, что непременно приведёт к массовой нищете простого народа, а значит и вас коснётся массовая преступность, нищета, отсутствие медицины, образования, разваливающееся ЖКХ, проблемы с транспортом, и т.д. и т.п.
При продаже 30% квартир проект уже окупается, далее получают, доход и прибыль.
Расскажите об обвале экономики в Германии, о росте цен и закрытии авто гигантов.
Слава Богу,что строительные фирмы разорятся .
Вы не понимаете кто стоит за застройщиками?
Я против. Еще бы 2-5 лет льготоной, чтобы в стране с 144мьн людей квартир было хотя бы 200млн, чтобы с перебором предложение. Но видимо уже не получится.
@jorge-11a НИКТО- СВО сделало их НИКЕМ.Двоешники по экономике затеяли стройки в России
@SergeyNikriL собирай доллары и за НАЛ бери квартиру - и кстати ,зачем столько квартир построили - В Стране Бомжей Живём ?
Мои стихи на строительную тему - очень дорого, а качества нет.
Сделала фирма "на совесть" ремонт!
Сначала упал на машину балкон...
Крышу в осадки сорвал ветерок -
Я на диване с газетой промок...
В ванной свалился кусок потолка -
Подруга в дурдоме сохнет пока!..
И хитрый прораб - лопухнулся жестоко:
У дома, вон, плавает в луже под током!..
Матвиенко-то как забеспокоилась 🤣🤣🤣
Из чего следует, покупаешь в кредит себе квартирку, купи , мылый, и банку! А как же ты хотел.
Лаба, твои инсайды просто бомба! Жду новых идей.
Классная музыкальная забивка в конце передачи, со временем она стала вызывать спокойствие и доверие просто при проигрывании👌
Ничего не рухнет! В США девелопер стал президентом! И у нас это очень могущественные люди с серьёзными интересами, им окажут помощь законодательно! Вот люди - те так и будут сидеть в хрущобах с бешеными платежками ЖКХ!
девелопер ставший банкротом 5 или 6 раз, ну-ну.
Строительный бизнес остро реагирует на курс доллара и банковские кредиты застройщики берут кредиты в банке ,под строительство.сейчас ставка 21 разве бизнес может потянуть эту ставку конечно нет ,а стройматериалы привязаны к вплюте .застройщик банкрот,а кто вложился в долевое строительство и взял ипотеку может никогда не получить свое жилье и кредит нужно вощвращать банку и это выплатить очень проблематично ,
Заниматься реальным сектором экономики (производством материальных благ) в нынешней России может только сумасшедший. И любой адекватный бизнесмен это понимает прекрасно. Впереди маячит реальный кризис неплатежей, вал банкротств предприятий и крах банков. До распада России совсем недалеко. Что же, заслужили-получите. Когда страной правят воры, то результат очевиден.
Пусть заводы пароходы предприятия строят!
Заводы и предприятия сносят , на их месте строят жильё.
@812_Alexandra понятно!кто жить в этих муравейниках будет?мрем как мухи!(
@ПашанСтеп у Беглова и Собянина спросите. А также у руководства страны, что это за политика такая - набить всё население страны в несколько огромных городов и потихоньку изводить всю остальную страну.
Сосуля разбирается с недостроем - это прорыв!
Ничетне будет. Как строились так и будет строиться. Просто немножко сейчас успокаивают рынок, но потом опять будет рост и уен и строек.
Люди скоро будут еду в ипотеку покупать, прогнозисты, блин
Никакой середины , сто процентный белый и пушистый .
А цены на покушать будут снижаться в 2026😂?
Нет
Мы строили , строили и наконец заморозили .
Туда им и дорога.
В два раза цены упадут!!!С любым поспорю на штуку баксов!!!
Я гляжу тут одни специалисты собрались доходы застройщика считать. После того как ввели эскроу счета и проектное финансирование застройщик сам попал в тиски банков. Не так все просто ребята, знаю эту тему изнутри, сам пытаюсь стать застройщиком всего лишь один небольшой дом в провинции , это не передать какие условия ты должен выполнить чтобы получить финансирование от банка. А без них сейчас просто никак. При стоимости жилья в 100тыс/м2 мне в лучшем случае останется 15. Проект уже просчитан. Это может Москва и Питер жируют , а в регионах все совсем не просто. Себестоимость не сильно ниже чем в Москве Питере или курортных городах , а цена квадрата ниже в два раза.
Богдан, вопрос Ходору почему на канале за 2 дня ни слова про деньги семье Кацов от компаний под санкциями?
Да с какого хрена жилье будет дешевое , если все растет и аренда будет расти
С чего ему дорожать, прироста населения нет, жилья полно, половина новостроек полу пустые, это как авто, просто раздувает пузырь, если население 10 человек а квартир 100,откуда рост цен?
@@Urys-b009 С чего ему дешеветь ? строй материалы дорожают, рабочая сила дорожает, есть сильный дефицит жилья, обеспеченность населения жильём низкая в России, можно строить и строить, многие так же воспринимают недвижимость как инвестицию что добавляет спрос, конечно она не везде будет дорожать, где ни будь в невостребованном селе на отшибе, она и бесплатно не нужно, но в крупных городах население растёт потому что люди активно переезжают, по этому только рост.
@@ned1314 в крупных городах, где есть производства да, но много ли таких городов? Москва это не вся Россия, а просто надутый пузырь, производств минимум, одни офисы(купи-продай) если маленькие города опустеют,то и продавать не чего будет) ну это будущее) а так в регионах везде дешевеет как и сама недвижимость так и ее аренда, касаемо всего коммерческой, дач,квартир, домов, мигранты будут только уезжать, многие на сво, кому сдавать? Так же и с коммерческой, сети выдавили мелкие торговые точки
Ура
Привет, ребята!
Прывет бобрята😅!
Жилье с уже купленными квартирами достроят, ну или в крайнем случае предложат ипотечникам квартиры в других уже построенных домах, хотя так не делается. Сейчас скоро клчевая ставка убедт снижена и ипотеку под низки процент все смогут брать.
12 минутный бот
Скоро Воробьев вырубит поседнюю елку в подиосковье
Очень интересно, высокие ипотечные ставки влияют на покупательную способность, в данном случае, чтобы замедлить рост инфляции, возникший на фоне спроса льготной ипотеки под 8% на новостройки...где инфа о об объемах выдачи ипотечных кредитов? они падают, но не стремительно из-за поддерживающих ипотек в виде семейной, айти и прочих...недвижимость была, есть и остается надежным сектором в экономике, в отличие от западной, когда случился 2008 год)))
@@JohanesMateen О кремлебот
0:56 А чем это не рыночные условия?
Автор, лучше спроси у своего хозяина, чем ему не угодил мэр Нефтеюганска, что он его заказал. Воровать мешал?!
Сейчас ипотека не нужна. Застройщики напрямую без банков продают квартиры в рассрочку. Так что сейчас стало еще выгоднее .
Аренда снижается от того,что продажи квартир падают?По-моему это бредовая фраза.
😂😂😂😂 движуха
Не понимаю людей берущих ипотеку. Прибиваете себя колышком к квартире, городу, Путину
у тебя есть квартира?
@@EvgenMo1111 Есть, но я в ней никогда не жил даже. И из того города уже давно уехал
Классно когда бабулька в наследство оставила или родители купили. Остальным без ипотеки не курить жилье
@@МистерПельменная-з5с Бабулька оставила, но я её даже не просил. Зато уже в 4 городах России пожил и в Сербии
@@МистерПельменная-з5с Когда я в Казань переезжал, то коллега мне сказал, что завидует и тоже хотел бы. Но он только что шкаф купил и его не получится перевезти
Столько нас роиди.раскупили.и мало.по ому что были одни планы.посьроенные северные города теперь пустые.да есть очень плохих ксловиях живут
.причины разные.воо однтм из старых панелек беспоатно.в ноаве переселяют.и там бесалатно и тут.а кто горбатилсямв деревне селе дом мтромл.а смпаннлки га море здил.дпчу строил.пработали и те и те.ивоевпли
До 70% новостроек не реализовано в 24 году в большинстве областей .
Можно и не снимать было передачу , все понятно и так .
Цены снизят че...ато ужасуто нагнал а не снизят уйдут с рынука нахрен..а накрайняк государство будет строить как раньше
Может хоть природа немного очистится. Дома призраки не будут загружать дороги, ЖКХ и т.д. Коренным жителям легче. А понаехавшие пусть поуехивают, прости Господи.
Пусть депутаты своими зарплатами поделятся с застройщиками😂там как раз на всех хватит и никто по факту не обеднеет😅😢
😢
Ипотека 30 проц это ерунда, вот высшая мера это огого
Ходорские новости надо строго под эту тему Iggy Pop Гробовозка смотреть...чтобы совсем до тошноты проняло.
Миллионеры и семьи с детьми😂
Да с чего бы кому-то без квартир оставаться то? Как бы у нас все хорошо сейчас со строительством и самое главное хватает рабочей силы
Еще один кремлебот
Ритмично шагаем в ад !
Вы что, это та самая дорога "в рай", как обещал путлЭр
Скоро всё будет Карашо
Лишь бы дедушка Трамп не подкачал
Ой. ну хватит уждк с ипотеками этими! Никто и никогла не заставляет брать ипотеку! Если не устраивают условия, о и не бери
И ещё один бот
Смешно слушать: 6 мес они говорят про крах стройки, а он все никак не рухнет. Между тем цены на недвижимость поднялись на 30%.
на год на 6% на самом деле - в зависимости от класса, но процесс разложения не происходит за секунду
Где они поднялись? ПИК 1200 квартир сливал весь декабрь и январь внимательней следите за рынком
@@ДмитрийЕрмоленко-ъ6д что значит сливал? С января пик подорожал на 18%.
@@BogdanBakaleyko 6 мес. Это секунда😂? Уже должно проявится прям заметно. Но ничего нет. Только рост цен. И о повышении я говорю про москву. Ничего не будет, проблема высосона из пальца.
Брусника супер крутой застройщик, больше похоже на пропаганда чем на реальный разбор
Время меняется. Люди могут позволить ипотеку. Но не хотят жить в коробках с низкими потолками. Покупатели не хотят жить в многоэтажках, поэтому не хотят брать ипотеку в неудобном доме. А этот канал врет. Людям просто не нужны такие неудобные квартиры.
Но акции застройщиков растут
Дорогая молодёжь, а вам в голову не приходило, что надо сначало поработать и заработать, обеспеченных вашим трудом, рублей...... а уже потом на квартиру рот разивать. Вы начиная жить больше хотите, на холяву, ничего не дав обществу.
не знаю ипотеки есть семейные под 6% ,у меня знакмый брал дом под %6 ему одобрили ,две детей )) дом большой цена приемлимая так-то
А что так много ботов, как только новости про начало краха строительного сектора понабежало
банки сами строят и сами платят себе % 😂 сказочнег. а счас ездят по ушам чтобы кто то купил уже ими построенное😂🖕
Но уж Воробей сам себе поможет
Вы вводите в заблуждение- айтишникам из спб и мск не надо отрабатывать весь срок кредита в компании
В смысле,? Разве это зависит от региона? После увольнения ставка по IT ипотеке будет действовать только 3 месяца вроде, а потом нет.
Цены на новое жилье завышены раз в 10 от себестоимости. А то и больше. Кого-то будут обстригать... 😅
@@DundeeCrocodile-k5m с чего это в 10 то? Ты посчитай все затраты.
@MrSavlad во первых, обращайтесь к незнакомым собеседникам на вы. А во вторых, знаю осведомленных людей работавших в этом бизнесе. В нынешнем ценнике на жилье, только корупционно- мафиозной составляющей ( банки, страховщики, откаты) около 50%
Нет, не так. Могут миллионеры с детьми!
Миллионеры не покупают квартиры в России
В нормальных странах запрещено по закону строить жилые дома на деньги покупателей! Но у расеи свой путь... особый! Потом нытьё "памажите, мы обманутые дольщики"
😂😂😂
Так программа " поле чудес" имеет успех в стране....
Это в какой ? хоть пример приведи ? в странах где развит капитализм, строит на облигации (у нас тоже так частично), что по сути тоже деньги людей, с риском потери денег и недосторая, если убрать сектор элитной недвижимости, там практически везде строиться как инцест проекты от миллиардеров, то массовое жильё строиться везде в той или ной степени на деньги вкладчиков, не впрямую так косвенно.
@@ned1314
В США. Если компания застройщик участвует в проекте строительства многоквартирных зданий, она не может привлекать к финансированию проекта деньги потенциальных покупателей.
Финансирование таких проектов осуществляется из средств компании застройщика, выпуска дополнительных облигаций, если таковые имеются, с разрешения комиссии по ценным бумагам, частными инвесторами и при возможном участии местных властей, если они заинтересованы в данном проекте.
Иначе, "банкротсва" или "простые" побеги с деньгами заказчиков!
Сворачиваются. И слава Богу! Может быть теперь селяне начнут возвращаться в свои колхозы.
Даешь де-урбанизацию!!!
Ты случаем не акуела. Может ты за языком следить будешь, чучело
Селяне вернутся первыми. За ними потянутся городские. Будут коровам хвосты крутить за миску баланды.