영상 컨펌하면서 혹시나 해서 특약을 제대로 확인해봤는데 "임대인은 임차인이 전세대출이 건물감정가에 의해 불가할 시, 이유없이 계약금을 반환하기로 한다." 라고 적혀있어서 집주인분이 바로 주신거 같아요! 이 조항 없으면 받기 힘들다네요 ㅠㅠ 다들 이사할때 주의하면서 특약 넣을거 다 넣으세요 흨흨
진짜 요즘 넹님이 제 인생 선배에요... 독립하면서 처음 부동산 따라 가봤었는데 눈 앞에서 집 한 번 다른 사람한테 뺐기기도 하고, 다른 집 계약 해서 이제 나갈 사람이 통보 없이 예정일보다 늦게 나가서 화도 많이 나고 했었는데 진짜 부동산은 너무 어렵지만 꼭 알아야 할 내용들이네요. 유익한 영상 감사해요!!!🌟
영상 컨펌하면서 혹시나 해서 특약을 제대로 확인해봤는데
"임대인은 임차인이 전세대출이 건물감정가에 의해 불가할 시, 이유없이 계약금을 반환하기로 한다." 라고 적혀있어서 집주인분이 바로 주신거 같아요!
이 조항 없으면 받기 힘들다네요 ㅠㅠ
다들 이사할때 주의하면서 특약 넣을거 다 넣으세요 흨흨
돌려 받으셔서 다행이에요... 진심 많이 알아보고 특약 넣어야 할 듯
저도 월세를 주는 집이 있어 이런 경우가 많긴합니다. 전 특약 안넣고 안된다하면 당연히 돌려드리는데 사람마다 다른가보네용
더 큰일 안생겨서 다행입니다.
진짜 요즘 넹님이 제 인생 선배에요... 독립하면서 처음 부동산 따라 가봤었는데 눈 앞에서 집 한 번 다른 사람한테 뺐기기도 하고, 다른 집 계약 해서 이제 나갈 사람이 통보 없이 예정일보다 늦게 나가서 화도 많이 나고 했었는데 진짜 부동산은 너무 어렵지만 꼭 알아야 할 내용들이네요. 유익한 영상 감사해요!!!🌟
추가로.. 부동산 중개업자들이 소개하는 은행직원이라는분들은 실제로 해당은행 직원이 아니라 대출상품팔아주는(연계해주는) 외부업체 직원입니다.. 일반 시중은행 직원이 아니어요ㅠㅠ (=대출에 대해 자세하게 모릅니다. 연계만 해줄뿐)
헐……그래서 무조건 된다고 했다가 빠구 당하고 그랬던 거네요…..;;
헐랭이..
진짜 다들 조심하셔야 합니다... 집 살 때는 꼭 서면으로 계약하시고 꼼꼼하게 보셔야 해요!
요새 신축빌라에 대해 터무니없는 금액(기준보다 훨씬 높은) 으로 책정하고 전세 끝나거나, 매매로 했을 때 무조건 손해를 볼 수 밖에 없는 상황으로 만든다고 하던데 그 상황이 아니었나 싶네요
저도 이번에 부동산 알아보면서 배웠는데,
임대인의 문제로 대출이 안 나올 경우에는 특약에 기재되어있지 않아도 가계약금은 반환되는게 맞아요!! 진짜 못된 중개업자분이었네뇨..👿
부동산 계약 시 정말 유용한 영상 👍 돌려받아서 정말 다행입니다 진짜 집계약 많이 알아보고 해야될 듯
이거 보시는 분들 혹시 부동산 중개 어플에 있는 전새 가능 표시도 믿지마세요 저 막상 계약하고나서 은행 가져가니까 빠꾸먹었어요 ㅋㅋ.. 부동산이 무조건 된다고 안심시켰는데 몇미터 차이로 안된댔어요 ㅋㅋ 등기로 평수랑 건물 구조까지 잘 확인해야해요
진짜 조심해야겠다 쌩돈 날릴 뻔했네요.. 저였으면 멘탈 완전 갈려서 일상생활 불가능했을듯... 집 알아볼때 꼭 참고할게요!!!!
서넹님 집값은 Kb시세라는게 있어요~ 다음에 이사 하실때는 시세대비 전세금액의 퍼센트를 꼭 확인하시고, 은행도 그거보고 대출심사를 진행하는거라고 생각하시면 됩니당~ 말씀하신대로 은행에서 전세금이 너무 높아서 그집에대한 대출거절이실 확률이 높으실듯......그리고 전세는 나가실때도 조심하셔요~!!!!
넹님 너무 다행이네요 특약 없었다면 돈 떼일뻔 진짜 부동산…. 하…
가격이 과다하다는 것은 건물작업 한걸텐데 그걸 부동산이 몰랐을까요.. ㅋㅋ 진짜 어이없군요
9:38 부동산 계약 안해봤냐는 채팅 진짜 열받는다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
대출도 직접 알아보고 하시는게 좋아요... 부동산측이 알려주는건 대부분이 실제 은행직원이 아니라 대출만 팔아주는 외부업체 입니다..
2021 트위치 점 봤던거 기억난다.. 좀 더 일찍 집 알아봐야하고 집 문서 도장 찍었는데 원하는 집이 바로 시원하게 안된다고
진짜 부동산 뿐만 아니라 집주인들도 나이 어리다고 함부로 소리지르고 욕하면서 돈 받아내려고, 보증금 안 돌려주려고 발악하는 사람들 많다 ㅋㅋㅋㅋ
와 벌써 6개월,,, 그때 진짜 고생했죠… 앞으로 진짜 조심 또 조심
노력에 대한 트라우마가 생길 것 같네요;;;에휴...제가 다 화나네요
유용한 내용 감사합니다
전세 계약할 때 계약서에 대출 불가시 계약파기 조항 넣었어야 하는데ㅠㅠ 근데 그게 당연하고요
듣다화딱지나서 울어버릴 것 같아 ㅜㅜ
아휴ㅠㅠ 고생 너무 많으셨네요
좋은정보공유 너무 감사해요!!!!!!♡♡
와... 젊은 사람 개무시하는 부동산 살인충동 든다
다음엔 미리 이사 준비하세요. 집확인하고 이사하는데까지 얼마 안걸리더라도 보통 집 내놓는게 3~6개월 전에 내놓는데 전세난에 싸고 좋은 집 금방 다 나가고 다른 세입자들이 다 거르고 남은 맘에 안드는데 비싼집 들어가게 돼요.
어리고 착해보이는 두명 오니까 속여먹을 생각에 눈이 돌았나보네 어질어질하다
그니까 결론적으론 뻥튀기해서 중개인이 뜯어먹으려 한건가?
진짜.. 넹님 영상은 너무 도움되는 영상들이에요.. 노가리 영상이지만 그 안에 갖가지 정보가 들어있어서 너무 좋음..
넹님 저 이번에 전세 자취하는데 이 영상 아빠랑 같이 봤어요 감사합니당
처음에 잘해주면 여기다시 오겠다 하고그냥 사기칠려고 그런듯
마지막에 넹님이 부르신 곡 이름이 뭐였죠 까먹었는데 알고 싶어요!!
언제나 몇번이라도 센과치히로의 행방불명 ost에욥
양띵만능설
썰도 너무 재밌는데 오늘 코디 너무 귀여워요 ♥♥♥♥♥
아 진짜 얼탱없네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
진지한 이야기 하다가 마지막 노래부르는거 보니까
한편의 모노영화 본거같네...
이게 얼마만에 진짜 시리즈야ㅠㅠㅠㅠ
좋은 정보 감사합니다!
그놈의 노력타령ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ진짜 개웃기네 ㄹㅇㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
근데 썰 진짜 맛깔나게 푼다 ㅜㅜ 20분인지 몰랐음
👍🏻👍🏻
개인정보 넘긴거 고소하세요
진짜 너무 고생해따....ㅠ
그냥 부모님이랑 같이가세요...님들
와 진짜 돈날릴뻔 했네 진짜 대처 잘하셨넹 다행이다
이사할때 ㅈㄴ 훔처감 집에 좋은 그림들 창고에 처박아 놨었는데 다 없어짐ㅋㅋㅋㅋ 그걸 반년 뒤에나 안 나 ㅂㅅ인가
ㄹㅇ 그래서 꼭 일일이 확인해야함 ㅠㅠ
저희는 할머니 결혼반지 흠쳐감ㅠㅠㅠㅠ
비싼 명품 금은이나 귀중품은 본인이 따로 옮기는게 제일임..
머장도 펜디 명품 가방 없어졌음 ㅜ
이사짐센터에서 훔쳐가는 거에요?? 헐…….
헐 뭐야 이 때 방송 코디 예쁘다 💖💖
뭔 제대로 일 하지도 않아놓고는 돈 내놓으래 법 조항 보내면서 어이가 없다 진짜;;;
와.... ㅜㅠ 어렵고 힘든 이사...
모든게 다 잘 체결되고도 이것 저것 신경 쓸게 많아서 스트레스 받는게 이사 인데 이런 일 까지 겪으셨었네요.. 심적으로나 육체적으로나 참 고생많으셨어요 😮💨🤧
헉 무슨일이에요?!
와 진짜;; 중개인이 양아치네
와 초딩때 서넹 보고 처음보네 ㅋㅋㅋㅋ