천안거주자인데 재작년 집을팔고 올해2년째 전세살고있습니다 물량이 많고 재파님 말씀대로 인구유입이 엄청많이 될것같지는 않은데 신축 아파트 분양이 계속 나오고 있고 입주할 아파트도. 올해만해도. 몇천세대가 됩니다. 천안아산합쳐서요. 제가 집을 사야맞는건지 다시 전세로 옮겨가야 할지 고민됩니다
천안 사는 사람입니다. 왜곡된 정보가 쏟아지고 있습니다.....!! 최근에 집 거래 거의 없고요.... 전세 사는 사람들 전세 빼려고 엄청 노력하고 있습니다.~~전세가 안 나가요~~ ㅜㅜ 갭투자는 전세금을 낼 사람이 있어야 하고요. 집이 모자라서 전세라도 구해야 하지요... 천안에 집이 남아 돌아요~~~!!
아산 실거주자입니다. 재파님 말씀에 좀 보태기를 하면 국가산단이 지정된 곳은 천안 성환 종축장 127만평 부지입니다. 여의도 1.5배크기의 국유지라 앞으로 미래사업관련 업체들이 많이 입주하게 될거라고 알고있습니다. 천안 아산지역 아파트 투자보다는 땅을 매입하는게 나을듯 하네요. 물론 실거주가 목적이라면 지금 처럼 집값이 빠지고 있는 시점에 종축장 인근 인프라가 잘 구성되어있는 아파트 단지들은 매매하는게 좋을거구요.
4년후에 인구의 50%가 50대 이상이고 인구의 30% 이상이 65세 이상입니다.~~"노인들의 세상" 끔찍한 일들이 벌어질 겁니다~~ㅜㅜ 집을 살 사람이 없습니다. 일부 부동산 투기꾼들이 투기 심리를 일으키려 해도 속지 않습니다. 갭투자, 전세 사기...No~~~~~!!
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결국 왜비싼데 들가 이말아이가?
두정동 사는데 두정역 근처 소형아파트 인듯 두정대우, 주공8단지 여기가 그래요. 부성동이랑 두정역 건너편에 미분양 아파트 겁나 많아유 천안 아산 투자 조심 하세요.
천안 사는 사람입니다. 10년 넘은 아파트들 매물엄청나옵니다. 그런데 거래가안되고 내년에 입주 많습니다ㅎㅎ
감사합니다.
감사합니다. 제목만 보고 난리난 줄 알았어요~ ㅎㅎ
내년에 입주가 많으면 전세값 하락으로 역전세가 올 것은 불보듯 뻔함.
오늘도 좋은 정보 감사합니다~~즐오후되세요~~^^
천안거주자인데 재작년 집을팔고 올해2년째 전세살고있습니다 물량이 많고 재파님 말씀대로 인구유입이 엄청많이 될것같지는 않은데 신축 아파트 분양이 계속 나오고 있고 입주할 아파트도. 올해만해도. 몇천세대가 됩니다. 천안아산합쳐서요. 제가 집을 사야맞는건지 다시 전세로 옮겨가야 할지 고민됩니다
천안 사는 사람입니다. 왜곡된 정보가 쏟아지고 있습니다.....!!
최근에 집 거래 거의 없고요.... 전세 사는 사람들 전세 빼려고 엄청 노력하고 있습니다.~~전세가 안 나가요~~ ㅜㅜ
갭투자는 전세금을 낼 사람이 있어야 하고요. 집이 모자라서 전세라도 구해야 하지요... 천안에 집이 남아 돌아요~~~!!
저런거 중개하면 중개사 책임 무는 법안도 나오고 있는데 사실상 거래되는게 말이 안됨...사람들 바보아님
천안 토박이 40년 살았는데 이말이 정답입니다.
탕정에 똥꾸렁내나는 동네 차가지나가면 최근연식차들은 차도기겁해서 차문혼자올라갈정도ㅋㅋㅋ 근데 도 투자하려는사람들로 바글바글
몰려다니면서 부동산올리고다니는 분 많아요 이렇게되기전에 아파트 전국적으로 다니면서 올려놓았고 오르는 불안속에 빛으로 집사는 일이 일어나면서 지금 골탕먹고 있쟎아요 몰려다니면서 궁중심리 움직이는 것에 속지말고 자신에게 합당한지 개산하고 사시는것이 더 좋겠지요
빚
군중 심리
궁중떡볶이
개산 계산
님들이 하락 외칠때 입지 좋고 낙폭 큰곳은 다 저점찍고 오름
동탄 호수공원 근처 +2억
오산대 +2억
청약 개 시골만 미달이고 지금 엥간한 수도권 평균 경쟁률 40:1
지제역 분양권 + 5000이상
천안 소식 모르고 있었는데ᆢ
투자가 아니라 투기하러 가는군요
감사합니다❤❤❤
정확한분석과정보감사드립니다 부동산가격이요동치니 참요지경이네요 집값이 어서안정되어서이런맹랑한현상으로 선한국민들을현혹시키는상황이없어졌으면좋겠습니다 오늘방송도감사드리고수고많으셨습니다 건강하시고 행복하세요 ~ 😊
아니.누가.그런 소문 내고 다니는거임.천안이 빈집에 미분양 네이버 부동산만 봐도 매도 물량 널리고 경매물건이.쏟아지는데 ㅋㅋㅋ
저도 천안 거주자로 요새 분양도 많이 나와서 이삼일전 신랑이랑 같이 아산탕정까지 한바퀴 돌고 왔내요. 자가로 집이 오래되서 이사가고 싶은데 갸우뚱 갸우뚱하고 왔습니다. 부동산은 참 어려워요. 재파님이 천안 얘기하셔서 깜놀해서 들어왔는데 역전세에 두번 놀라내요. 참...
천안에서 아파트 싸게 파는 사람들 바보 아닙니다. 지금 물량 털지 못하면 올 하반기부터 입주물량 감당이 안되는 걸 알기때문이지요. 지금 잠시 전세가가 받처주어도 올 하반기되면 지옥문이 열립니다.돈 많으시면 물량 받아주면 좋죠.^^
정답~😅
멋진 재파님!
예리한 분석과 정보 주셔서
감사합니다
항상 행복하세요
네 조심또조심 분양끝나고 어떻게될지 지켜봐야겠네요 감사합니다
아산 실거주자입니다. 재파님 말씀에 좀 보태기를 하면 국가산단이 지정된 곳은 천안 성환 종축장 127만평 부지입니다. 여의도 1.5배크기의 국유지라 앞으로 미래사업관련 업체들이 많이 입주하게 될거라고 알고있습니다. 천안 아산지역 아파트 투자보다는 땅을 매입하는게 나을듯 하네요.
물론 실거주가 목적이라면 지금 처럼 집값이 빠지고 있는 시점에 종축장 인근 인프라가 잘 구성되어있는 아파트 단지들은 매매하는게 좋을거구요.
오늘도 감사합니다 좋은하루되세요 😊
전세금은 반환해줘야하는데 매매가와 전세가의 갭차이로 집주인이 돈을 번다는 개념이 생소하네요
오늘도 감사합니다 ~
최근에 천안의 상가 매물이 쏟아집니다...!! 가장 번화한 신부동(터미널과, 신세계백화점, 천안의 명동..)에도 건물의 상가들이 70%가 비어있습니다.
서울로 말하면 꼬마 빌딩들이 헐값에 쏟아지지만 아무도 거들떠 보지 않습니다.~~~!!
신부동이 가장번화가라규요???😅천안분맞죠?
오늘도
재팟님 덕분에 또 하나씩 배우고 있습니다 날씨가 더워요 건강조심하세요
천안 아파트 사봤는데 감가상각이 적용되는 곳이더군요ㆍ세월 지나면 낡은 아파트는 현제보다 더 내려갈거 같네요
입주물량엔 장사없어요.
이익보다는, 먼저는 못빠져나갈때를 먼저 생각해야해요
빠른 정보와 정확하고 진심이 담긴 분석 늘 감사드립니다!
오늘도 정말 감사합니다. 점점 세상을 보는 안목이 생기는 것 같아요😊
오늘도 감사합니다 재파님~ 예쁜 하늘처럼 행복한 하루 보내세요~~^^*
실거주자는 괜찮겠네요.
금리 인상 두번정도 예상!
요긴한 정보 감사 드립니다~
항상 좋은 정보 감사드립니다!!
빠르고 정확한 정보 감사합니다, 건강하세요
발빠른 정보 감사합니다 ~~
가슴은 뜨겁게 머리는 더욱 냉철하게 생각하고 행동해야 하는 시기인것 같아요 ^^
늘 정보 감사 해요
좋은친구 재파님 건행
제발 저런데 들어가지말아야지. 전세 들어가는 사람이 어린애도 아닐텐데..
감사합니다
늘 건강 하시고 즐거운 시간 보내세요 ~
재파님~ 항상 좋은 정보 감사합니다^^
재파님. 안녕하세요
언제나 감사합니다
무자본 갭투자~~~
으째 이런일이 아직도 일어날까요?
정보 감사합니다 ~♡
마지막 물량 떠넘기기 작전이예요. 호구잡을라고 분위기 잡고 있죠.
오늘도 좋은영상 감사드립니다~~^^
감사합니다 ❤
좋은 정보 감사합니다😊
늘 좋은 정보 감사합니다❤❤❤
파일럿님❤ 맛점하세요💕💕💕
늘 감사합니다 부지런한 재파님^^
천안에도 좋은 물건들이 많죠. 정보공유 감사합니다 ^^
재파님 같은 깐부가
있어 넘 좋네요.
감사감사요🏠
오늘도 좋은 정보심 감사드립니다
빠른 정보 감사합니다 ^^ 늘 건강하세요~~
재파님 친구가 있어서 든든합니다.
성실하고 바르고 믿음이 가는 친구 ^^😊😊😊😊😊
항상감사합니다~~
재파님 언제나 빠른정보와 명석한 해석 감사드려요ㅡ주시는 정보로 함께 공부하고 늘 조심 조심할게요~^&^❤
유용한 정보를 주셔서 감사합니다
늘 감사합니다^^
빠른정보 감사합니다 ~
감사합니다 ^^
아산에 아파트 특별분양으로 받으려고하는데 영상보니까 멈칫하네요
천안도 지역마다 다르고요 불당동 성성동쪽은 전세가율 50%대입니다.
80%대는 동남구쪽 거래가 거의 없는 쪽이거나 1990년대 2000년대 지어진 구축 아파트들이죠.
먼소리야 불당동도 만만치않은데
아산천안 입주물량많고 현재 뷴양아파트들도 분양이 안되고 있습니다
앞으로가 더문제에요
감사합니다~~~^^
잘듣고있어요 재파님 짱입니다 😅😅😅
재파님 !선한 영향력으로 부린이들을 위해 애써주셔서 항상 감사드립니다 건강 조심하시길 바랍니다 ~^^
재파님 잘 듣고있어요. 감사합니다.^^
FOMC기준금리 동결이라고 계속 부동산 호재로 얘기해서 살짝 헷갈리는중였는데..담시간 기다릴께요 ~~
천안집값 많이 올라 이젠 어려워요 옛날이야기죠
감사합니다♡
재파님.언제나 도움 많이 되고있습니다.
고맙습니다.진심이느껴져요.
오늘도 좋은방송 감사합니다
든든합니다 🎉😂❤
선한 영향력 주시는 재파님 늘 감사합니다~
바쁘지만 늦게라도 재파님 방송은 꼭 챙겨 보고 있어요
때를 놓쳐 주식 비법서를 구입 못했는데 지금이라도 구입할수 있을까요?
구입 채널 알고싶어요~
거기에 덧붙여서 업그레이드 된 부동산 비법서도 나왔으면 좋겠어요
입주물량 오만 ㅎㄷㄷ 저기도 조만간 곡소리 나겠네요 ㅜ
재파님 오늘도 감사합니다^^♡♡♡
역시, 울재파님 최고!!
늘 응원하는 찐팬입니다~^^
항상 감사하게 영상 보고 있습니다~~죽을때까지 보고 싶은데요 제가 재파님보다 나이가 많으니까 재파님만 그만두지 않는다면 가능할거 같습니다만~~ㅎㅎ
안녕하세요.재파님!!!
늘 감사합니다.!!!!!~♡♡
제목만 보고 마음이 급해서 천안으로 달려갈뻔~~~ㅋ ㅋ ❤
항상 감사합니다
빠른정보
감사합니다~^^
재파님~
늘 진솔한 정보에 감사드립니다.
초보 부린이인데 덕분에 경제 공부 많이했고요. 공모주로 소고기값도 벌어보고~😅 김포 시차에 커피 마시러 놀러갈게요.
사진도 한컷 찍어주실거죠?😊
참! 디카페인 커피 남편이랑 잘 마시고 있어요.감사해요~ㅋㅋ
행복한 공부^^
고맙습니다~
감사 합니다
재건축도 못하고 층간소음에 시달리는 지방 아파트 투자는 가망없다고 생각합니다 수도권 선호아파트 아니면 주식을 봐야합니다
빠른정보 늘 감사합니다~❤❤❤
정보 감사합니다
항상 감사합니다 ~~^^
약 10분 이라는 시간도 어떻게 지나가는지 모를 정도로
핵심만 쏙쏙 짚어주시고 쉽게 설명해주셔서 감사해요 :)
재파님도 미국 기준금리 인상 내용으로 다음에 다시 만나요~~
❤
재팟님~
오늘영상도
유용하게
잘들었어요
재팟님도
좋은시간
보내세요😊😊
저도 천안..😂
좋은영상감사합니다 🙏 👍 😍
재파님👍👍
항상 잘 보고 있습니다😮😮
감사합니다😊😊😊
커피도 너무 맛있어요😊😊
늘~좋은정보 감사드려요
좋은정보 감사합니다. ^^
혼란스런 맘 정리하는데 많은 도움이 되었습니다
천안 살아요 청약하러 오시는 분들인지 알았는데 갭트자네요
잘생기고 멋진 재파님!!
감사합니다
건강하세요!
저도 모르게 네네 대답하고 그래요??? 리액션하며 듣고 있네요 매일 만나니까 바로 앞에서 친구와 대화하는둣 ^^
재파님도 좋은 하루 보내세요.^^
결국 갭투자자들끼리 다시 폭탄 돌리기 시작한거겠죠
현지 실거주자들은 그 가격 주고 안사죠
안녕하세요~
점심식사 후 시청할게요~❤
재파님
바쁘신 중에도 영상올려주셔서
잘 들었습니~~
최고입니다~~
재파님 덕분에 행복합니다~~~^^
바쁘신 와중에 귀한정보 주셔서 감사드립니다.😊😅😮😊😅
오늘도 감사 드림니다.
왜 난 천안사는데도 모르고있지.....? 근데 저게 돈이 되나? 도둑놈 심보들이지....전세사는 사람들도 좀 어이가 없구
감사합니다
재파님
천안소식잘들었습니다❤
4년후에 인구의 50%가 50대 이상이고 인구의 30% 이상이 65세 이상입니다.~~"노인들의 세상" 끔찍한 일들이 벌어질 겁니다~~ㅜㅜ
집을 살 사람이 없습니다. 일부 부동산 투기꾼들이 투기 심리를 일으키려 해도 속지 않습니다.
갭투자, 전세 사기...No~~~~~!!
문제가 많네요...터지면 전세권 자만 피해 보겠군요...