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@Israel Camdyn I really appreciate your reply. I found the site thru google and im trying it out now. Takes a while so I will reply here later with my results.
Eres un ejemplo a seguir para mí que estudio derecho a ver cuándo cambia el tema de la ocupación, lo más increíble es que mediante esos eufemismos hagan que una idea como la ocupación sea vista como algo bueno.
Los ocupas están exentos de impuestos, del pago de alquiler, de hipoteca de una vivienda. Es bastante rentable ser ocupa a nivel individual, pero si todo el mundo siguiese esa filosofía de vida en este país. Estaríamos condenados a la miseria.
Muy bonito... en resumen, resulta que tú tardas una media de 20 años de sacrificios en pagar tu casa, y quien te la ocupa ilegalmente tiene un pena minima de 3 meses y máxima de 2 años...sin comentarios, una absoluta vergüenza. Pues creo que está claro, si las leyes no nos protegen tendremos que defendernos por nuestra cuenta ¿no?
A mí me okupas mi casa,y si yo voy y okupo la de otra persona,que pasa?pregunto...Si me okupas mi casa,y yo,con todo mi derecho de defender lo que es mío,la defiendo a mi manera,porque es lo más intocable, después de la familia y de nuestra persona,que consecuencias tengo?pregunto ..la próxima haré más preguntas,hasta pronto...🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸
@@RuaixLegalTVAbogado y comoooo??? tengo inquilino sin pagar 8mese😪en mi unica vivienda! soy pensionista 600aprox.y pago un préstamo 235 aprox.;que pedi oara arreglar mi vivienda un poco... soy un poco "no inteligente" y no se que hacer . Mu abogada de oficio me dijo año y medio yo massss😩
Esto es de coña. Entran sin tu permiso en tu vivienda y si pueden demostrar que llevan tiempo viviendo ahí "'sin el permiso del propietario'' ya no es un delito. Lo dicho, el que entra a la fuerza se le saca con fuertes ostias.
Lo de este país es como ver una película de ciencia ficción, es increíble, yo metía a todos los diputados del congreso una familia ocupa en su casa, ya veriais cómo la ley antes de un mes se modificaba.
Tengo la duda porque nunca se usurpan segundas viviendas de políticos españoles, casi todos tienen mínimo dos. Vigilancia privada, alarmas?? o será que saben como protegerse ante sus propias leyes que ellos mismos han creado?
El problema de los ladrones/okupas es sangrante. En Sabadell, donde vivo, el anterior alcalde de la órbita de Podemos y separatistas, alentaron públicamente la usurpación de inmuebles. Gracias por el vídeo.
@@Neutral-oi2dd Los partidos independentistas alientan la ocupación ilegal de inmuebles. Por supuesto, como buenos burgueses hipócritas, procuran tener sus viviendas bien protegidas frente a los intrusos.
Todo muy complicado, lo más justo es presionar a los políticos en general: insultos, escraches, comentarios continuos en las redes, y sobre todo promocionar el no votar, pues ello deslegitima la PARTICOCRACIA actual
Está claro, tener muchos vecinos, muchos amigos . Puertas blindadas , alarma, un perro pitbull o rotwailer o doberman, etc bien entrenado con todos los permisos y alguien de confianza que lo pasee y le de de comer. Vigilar por alguien de confianza cada día la vivienda. Pero así y todo si te ocupan la vivienda. Ir con un montón de vecinos y amigos, romper el candado que ellos hubieran puesto y tirarlo bien lejos y poner tu uno de nuevo y guardarte las llaves, entrar todos en la vivienda y decir a los ocupas que se vayan o que si no llamareis a la policía y los denunciareis por robo, si tienen cosas suyas por enmedio esconderlas y si viene la policía dices que son tuyas si es que se pueden ver, tu eres el propietario y tienes la escritura de la casa y tienes mas testigos a tu favor por la tanto ellos fuera, si mueven un pleito puede durar mucho y tu tienes la casa y estás dentro no ellos.Evitar en lo posible la violencia , y si te pegan procura no responder si es posible y presentar parte de lesiones en su contra así estarán aún mas jodidos.
Sabes hay mucha comodidad entre los ocupas . Yo en el año 93 , con una hija de 3 años y cuando después de varias salvajadas y acosos por parte de mi exmarido porque no ocuparamos la vivienda familiar !!! Sabes que hice , protegerme de su violencia vendiéndole mi parte de la vivienda , y viviendo con mi madre . Nadie me ayudó , ni el instituto de la mujer que eran como se llamaban las 4 garrulas que se llevaban el dinero del chiringuito. Ni de nadie , solo tuve ayuda de mi familia. Y salí adelante sin meter ninguna patada a una puerta ,sin ocupar ninguna propiedad privada . Aguantando las reglas de la casa de mi madre , como cuando era adolescente. Y tragando y tragando . En unos años me marché , compré mi casa para ella y para mí !!! Hoy no le debo nada a nadie y a mi hija el día que ya no esté le dejaré ese patrimonio y el que sigo construyendo. Hay que tener condición para meterte en algo que no es tuyo . Con tal de no ir con tu familia, aunque no sea agradable. Pues eso yo nunca tuve condición de ocupar algo que no es mío . Y me las trage como sapos . Pero al final si luchas en la vida y eres buena persona la consigues. Así que no . Si me ocupan mi o mis viviendas , por supuesto que van a salir , por lo civil o por lo militar . Bonita soy y no me conocéis .
yo vi entrar a unos en un chalet, y llamamos a la poli, y se personaron alli, policias y guardia civil y no pudieron hacer nada, dijeron que solo podian si les pillaban con la puerta abierta, que una vez cerrada y ellos dentro ya tenia que ser todo por via judicial. y no habia pasado ni una hora.
Es una buena opción Eugeni, porque permite que te enteres de la entrada rápido y así puedas reaccionar antes de que tomen posesión. El salto de alarma también te sirve para probar que no llevan allí una semana. Además en los manuales no está cómo desconectar una alarma. Saludos
gran video, tal como nos tienes aconstumbrados, una sugerencia o peticion, podrias asesorarnos en otro video de como lidiar con los inquilinos con contrato legal de alquiler, pero que no pagan?
Exactamente; la voluntariedad, no la coacción y que sea el estado el que, con los impuestos que ya pagamos, cubra las necesidades de quienes estén en un momento dado en situación precaria. Qué pena, con lo sencillo que podría ser todo. Me interesa saber si la alarma conectada a la policía es efectiva para el desalojo inmediato. Muchas gracias Josep, muy instructivo como todos tus vídeos.
Gracias Rosa. Pues desgraciadamente no es siempre efectivo porque la Policía no siempre actúa como debería, pero es una buena forma de actuar con rapidez para que no consoliden la posesión. Se trata de ponerse pesado en comisaría. Saludos
Cuando hay luz, muebles y electrodomesticos............es un allanamiento de morada, sea de 1ª o la 2ª vivienda, tienes que obligar a la policia a que eche la puerta abajo y con tu consentimiento, no es okupación es allanamiento de morada. Si los policias se niegan, apuntate los números de policia que llevan en la espalda y los denuncias por negligencia....que paguen ellos. Si hay niños , los policias tienen que llamar a los servicios socialespara que se lleven a los tutelen ellos.
España no hay seguridad jurídica no es muy Sabio invertir en este país te compras un piso y t lo quitan en 2 minutos como un tonto... mejor tolerancia cero
Hola Juan. Son dos artículos distintos del Código Penal, el 245 para la usurpación (que es lo que se llama ocupación) y el 202 para el allanamiento. La diferencia fundamental entre uno y otro es que el allanamiento solo puede ser de la "morada", donde se vive (aunque es un concepto bastante extenso), y la ocupación es de una vivienda en la que no se vive, que no es morada.
Con respecto a la primera sentencia que has comentado, el principio de intervención mínima es un principio que informa al legislador. El juez se rige por el principio de legalidad. Aquello que el legislador ha decidido que sea delito, el juez lo tiene que aplicar.
"Quitar a los demas lo que les pertenece no es autogestionarse, no es hacer una sociedad mas justa". Cierto, por eso okupar una vivienda privada que no cause un perjuicio a sus vecinos no es parte de ese manual de la okupacion. Podiamos fijarnos en el movimiento okupa de Holanda, alla por los años 90. Donde las leyes (que han ido cambiando hasta la actualidad) ayudaban a los akupas que no crean un perjuicio a los vecinos, y penalizan a quienes no se preocupan del estado y pagos de sus inmuebles. Con esas leyes se dificulto la acaparacion de inmuebles para su especulacion. Generando pisos y terrenos mal mantenidos, con un perjuicio hacia los vecinos por tener edificios y terrenos ruinosos. Los propietarios prefirieron sacar en alquiler muy economico sus edificios, puesto que al estar alquilados tienen mayor facilidad para desalojar. Y no tienen el riesgo de que se okupe su inmueble vacio, se mejore la situacion y por lo tanto la desocupacion se haga muy complicada. Este tipo de okupacion, no consistia en tener una vivienda lujosa/digna. Con montar una yurta en un terreno y adecentarlo. Un juez podia considerar que la situacion del barrio y de los vecinos ha sido mejorada por la okupacion. Estos okupas se preocipan de pagar electricidad y demas gastos, pq de lo contrario no se considera que esten haciendo un bien a la sociedad. Actualmente con el cambio de estas leyes, algunos alcaldes protestan por el poder de los grandes terratenientes sobre los que decidan okupar para mejorar la situacion de la zona. Podias hacer un video sobre como han funcionado estas leyes en Holanda. Pq estos okupas se preocupan de ser civicos y estar al dia de pagos (de lo contrario la ley no les apoyaria). Tb podias explicar en un video los problemas de tener un piso propiedad de un banco, y que este decida no pagar gastos a la comunidad (con la ley en la mano, el banco acaba pagando. Pero es una ardua y tediosa tarea). Un saludo.
Hola Josep, tengo una pregunta, aunque no sea este el vídeo adecuado. ¿Puedo ingresar un dinero que saqué en Mayo sin tener problemas con Hacienda?, La cantidad a ingresar sería inferior a la sacada en Mayo. Gracias, tus vídeos nos ayudan mucho🙌🏽🙂👏🏽
Una pregunta. A diferencia de los pequeños ahorradores, asustados con la okupación. Los grandes inversores siguen invirtiendo, ¿Por qué lo hacen siendo sus inmuebles los más apetecibles para un okupa? Gracias.
Escuché hasta el "sabio" consejo para prevenir la desocupación - "estar atento... que un amigo eche un ojo, etc." Que chiste de mal gusto... Sí-Sí... A comulgar con la rueda de molino... Lo que hace falta es que la okupación (no hace falta decir ilegal, porque la ocupación legal no existe...) REALMENTE se convierta en un delito PENAL/CRIMINAL como hurto, robo, etc. con penas de carcel y demás... Que a alguien pillado en casa ajena lo lleven al calabozo y demás... Y enseguida desaparecerán esas ocupaciones... Claro, para ello unos cuantos propietarios desesperados tienen que matar a un par de okupas, entonces a lo mejor empezarán a cambiar la ley y costumbre establecida. Resulta además que una denuncia penal ponerla en una comisaría es gratis y este es el error que comete la gente .... Porque hay un acuerdo tácito de los jueces que todos los desahucios (tanto por impago como por precario) tienen que venitarlse por la vía civil y una denuncia penal simplemente va a ser rechazada y/o inadmitida - confirmación de ello son las sentencias mencionadas en el vídeo. Pero claro, una demanda (que no es denuncia) civil curiosamente hay que presentarla con abogado y procurador y duele mucho pagar dinero a esa gente para recuperar lo que es tuyo - tu propiedad... Cabe preguntarse también porque la ley no permite a la gente presentar una demanda de desahucio civil sin abogado ni procurador como Juicio Verbal para evitar costes al afectado y facilitar el procedimiento... Pero para los que no se hayan enterado aun - la demanda civil de desahucio por precario (echar o los okupas sin contrato de alquiler) es la UNICA via para efectivamente echar a los okupas. Y lo que el señor Ruaix no menciona es cuanto tiempo pasa desde la presentación de la demanda hasta recuperar la vivienda. Lo digo yo - antes de la pandemia se tardaba meses largos, ahora (si es que fallan a favor del propietario, porque ahora los jueces pueden salirse con que por el covid19 no se puede tirar la gente a la calle...) con la pandemia se tardará años... También mucha gente no sabe que desde la sentencia hasta el lanzamiento (lanzamiento es el día cuando efectivamente recuperas tu casa) pueden pasar meses largos ... De hecho en los juzgados después de la sentencia el procedimiento ya aparece como archivado, ¿Y el lanzamiento? A, eso no es nuestro - te dicen... Eso ya lo tienen que hacer los del SCNE, nosotros en el juzgado ya hemos terminado... Que fácil y lógico con la sentencia (la sentencia se tardaba un par de meses en conseguirla, bueno, antes, ahora con la "nueva normalidad" seguro que mucho más) en mano ir a una comisaría y con una patrulla presentarse en tu casa para que los agentes tiren a los okupas... Pero no... Hay que esperar para que el saturado SCNE designe la fecha dentro de tantos meses más... En fin - una ruina... Los abogados son muy sabios para dar consejos de defensa a los demás... Yo les aconsejaría que primero aprendan a defenderse ellos mismos... Porque el CGPJ, los jueces y demás funcionarios de la Justicia se la han metido dob... perdón... se han burlado de los abogados en agosto, y lo seguirán haciendo porque los abogados "expertos" en defensa no son capaces de unirse y dar batalla, hacer una huelga, etc.
Buen comentario Speedy y buena reflexión. El tema de lo que se tarda está tratado en el video del Desahucio Express, que es la vía que yo recomendaría si la vía expeditiva falla. Tienes razón en que muchos tienden a considerar que es una cuestión civil, y este es el problema, es lo que tratan los ocupas de conseguir, que sea civil, y algunos les dan la razón con una sentencia como la que he comentado de la última ratio del proceso penal. Aún y así, no es menos cierto que los lanzamientos por delito de usurpación "in franganti" por la policía existen y son efectivos. Lo que trato es de proporcionar conocimientos de lo qué hacer y qué decir. Saludos y gracias por el comentario.
Se puede quedar de okupa cualquier persona que esté en tu casa y te acuse de loco y de que le has agredido . Cambia la cerradura y eso es todo . EnEspaña hace dos dias ha cambiado la ley y es legal al parecer . España ha sido devuelta al medioevo en cuarenta años
Algún comentario sobre “Desocupa” , tengo entendido que en algunos casos incluso la policía aconseja contratar los servicios de “empresas “ como esta .he puesto desocupa aún que hay más
Hola Veselin. Desokupa es una empresa de seguridad. Son expertos en estos asuntos y pueden aconsejarte bien de cómo actuar si te encuentras en esta situación, y también es bueno, como comento en el vídeo, si se quiere ir a hablar con los okupantes ir acompañado. Esta es una opción. Saludos
@@RuaixLegalTVAbogado En primer lugar creo que estás mal informado, desocupa NO ES una empresa de seguridad. En segundo lugar su propietario o director general o lo que sea, no tiene como empresa personal de seguridad en nómina, sino que los SUBCONTRATA a empresas de seguridad para establecer lo que llama control de acceso a una propiedad privada. Dicho esto, nos informas de los fundamentos jurídicos que regulan los servicios de las empresas de seguridad y de su personal y en qué condiciones pueden ser contratados?
@@leom3234 hola leo, yo no soy jurista ni sé de leyes. Lo único que puedo decirte es que vivimos en un país de subcontratistas. Hasta tres subcontratos se han llegado a hacer para realizar un trabajo. Eso es normal? Pues parece que sí. Las leyes están mal y obsoletas. Pero nadie mete mano para solucionarlo, en otras "cosas" si se mete mano.
VOX ya lo ha llevado al congreso hasta en 3 ocasiones, poder desalojar al okupa en 24h, y adivina qué partidos "progresistas" lo han tumbado (sólo por que VOX lo propuso).
@@ricardb7722 si, pero a los diputados de estos partidos......cuando les olupan un inmueble.....en menos de 24 horas solucionado el problema.sin comentarios.
He oído que, si dispones de permiso de armas y tienes un arma en tu casa ocupada, aunque sea arma deportiva, y avisas a la guardia civil, actúan de inmediato en el desalojo. Es cierto?
Has oído bien, pero no es exactamente así. La tenencia ilícita de armas es un delito, y forzando las cosas se puede entender que tienen armas sin permiso, es un delito flagrante. Saludos
@@RuaixLegalTVAbogado Pero veo que la pregunta va dirigida a tener armas con permiso y en regla. Porque de ser así, la idea sería obtener licencia de armas de manera preventiva para usarla como medio de desalojo.
Una pregunta, si esta precintada la puerta por policia local, osea que han puesto unas cintas de policia local porque han roto la puerta, osea han precintado la puerta, en un piso del banco, si entran, estan rompiendo un precinto policial no?
la verdad es que la Ley en esa seccion 245 tiene penas muy leves y encima para gente normalmente insolvente y las penas de prision son hasta ridiculas. Asi nos va y este problema va a mas y precisamente por esa falta de contundencia que es aprovechado sin miramientos por estos colectivos
Con este documento audiovisual se entiende perfectamente que un señor de 80 años está en la carcel , al intentar defenderse de un agresivo okupa , motosierra incluida, a las 2 a.m. en la españa del s.XXI .
Tengo la sospecha de que empresas gestoras de bienen inmuebles como Adgest en Rubi Barcelona se lucra directamente de los propios ocupas haciendo la vista gorda al respecto de la ocupación. Tácticas especulativas
Sólo lo vi por encima, pero... ¿Entonces qué pasó y cómo consiguió aquella periodista de T5 que la nacional entrara a echar los okupas de su casa hace unos pocos días?
Hola Gabri, pues es lo que comento en el video. Lo que tiene de erróneo la noticia es lo del plazo límite de las 48 horas. En este caso las okupas cometieron el error de reconocer que acababan de okupar y los medios y vecinos ayudan a demostrar que así es, por tanto al haber ocurrido la ocupación hace poco tiempo se interpreta (aunque sea un poco forzada la interpretación) que se está cometiendo el delito "in fraganti", se está iniciando la usurpación de vivienda y esta rapidez es lo que permite la actuación policial, incluso sin orden judicial, aunque después deban comunicarlo al Juez justificando su actuación. Supongo que en este caso pudo influir también que fuera periodista, y pudiera contar que no hicieron nada. Saludos
@@RuaixLegalTVAbogado siiii, y una periodista afín a podemos, pues se tendría que dar cuenta que es un error que Podemos apoye a los okupas, hay propietarios que la policía les dice que si llevan una noche ya no pueden hacer nada.cada okupacion es un caso, y por descontado, que a un diputado,el mismo día lo solucionarían.
Ultimamente, cafa vez que iva a ver una vivienda, por que necesito que me dejen firmar un contrato, luego pagar una fianza y el primer alquiler. No se me está permitido porque los arrendatarios violan la privacidad de datos...exigiendo que si una nomina, contrato, irpf...y un sinfín de atropelias!. A eso se le llama violación de datos privados, vale?, que si un seguro, que si un aval o abal....que demonios está pasando?. Yo me veo obligada y presa cual delincuente.....en un domicilio que no está haciendo otra cosa que machacandome. Yo siempre pago. Aún sin tener tranajo. Tengo como probarlo.
escuché en un canal de UA-cam, que si tenías licencia de armas en vigor, y eras propietario de un arma de fuego localizada en un piso que acababa de ser ocupado, la Intervención de Armas de la Guardia Civil desalojaba el piso en 24 horas. Esto realmente es cierto? Hay mucho bulo circulando por Internet. muchas gracias
@Ruaix Legal TV abogado si ya se encuentran los ocupas en el domicilio habitual de uno o su segunda vivienda, ¿se considera delito de coacciones si se cortan los suministros (agua, luz, gas) a fin de que a uno no lo sigan sangrando? Me encantan tus vídeos. Haces un trabajo excepcional. Un saludo
Desculpa uma pergunta ! Porquê os proprietários destas vivendas , sabendo que correm este risco tão grave de ficar com o piso ocupado !! Não têm alguém que durante a sua ausência , marque presença , propondo uma pequena remuneração !! Estando em contacto com o proprietário todos os dias, pra sua tranquilidade. Não seria esta uma maneira de evitar os estranhos ocupas?
Es una buena forma Fátima. Si alguien vive o está ya no es una vivienda desocupada, por lo que su sistema se enfrentaría a un allanamiento de morada o casa ocupada, con castigo de carcel. Saludos
Que horrible, nuncahabia escuchado algo asi. En Suecia donde vivo hay un respeto absoluto, nadie se atreveria a cometer un delito asi. Las leyes son muy lacsas y la protección a los propietarios es nula.
Dejen de comprar pisos y ya está. Que nadie compre un piso hasta que se respete la propiedad privada, te cobran un 10 % del valor de compra de la vivienda, Ibi, gestorias y al final no tienes ningún derecho, cualquiera le da una patada a tu casa y la puede ocupar. Basta ya de abusos, los trabajadores de este país exigimos respeto. No compren más casas .
Pregunto: a una persona le ocupan la 2a residencia, no lo sabe, hace 2 dias ke están allí. Resulta que su 1ra vivienda, su morada la acaba de vender o alquilar o perder porque no puede pagar la hipoteca, para pagar deudas... o lo que sea, se traslada a su otra casa, la que era 2a residencia para vivir, es la única que tiene y por lo tanto pasa a ser su 1ra y única residencia.... Que ocurre?
Activando el historial de ubiación de Google Chrome es fácil demostrar que llevas años durmiendo en un sitio y no en otro. Y del mismo modo se puede demostrar que el móvil del okupa estaba en otro sitio durante meses.
Tema OKUPA: Parece que estos individuos tienen sus MANUALES y que algunos conceptos los tienen alterados o confundidos con o sin intención. Según ellos "toman pero no piden" , y el resto de los ciudadanos ni tienen MANUALES y desgraciadmente las leyes no les protejen debidamente. Quitar a los demás no es una autogestión , sencilamente es atacar a la propiedad privada y que llanamente se denomina ROBAR. La Constitución debe defender a ultranza la propiedad pivada y el Estado debe preocuparse de proporcionar una vivienda digna a cuantos ciudadadnos esten en el margen de la miseria. Los ciudadadanos ya pagan suficientes impuestos y una de sus objetivos es proteger al marginado para proporcionarles un digno cobijo. No es justo que quienes con esfuerzo y trabajo aveces inusitado, consiguen adquirir una vivienda y que unos incontrolados , enfundaddos en una falsa solidaridad, ROBEN la propiedad de forma descarada y hasta parece protegidos o amparados por la Ley PREGUNTO: En el caso de ser ocupada una vivienda, ¿quién paga el IBI, la luz, el gas, el agua......? Y en el caso de que provoquen destrozos, ¿a quié reclama el propietario? Mucho queda por aclarar y espero que dadas las circunstancias actuales es más acuciante el dictado de una LEY Muchas viviendas para protegerse de esta banda de OKUPAS, tienen que instalar alarmas y defenderse con enrrejados..... y¿ es justa esta situación? Esperemos que más pronto que tarde, se dicte una "ley justa y respetuosa" con la propiedad privada y que el Estado vele por los ciudadadnos que tengan perentorias necesidades de cobijo. Los ciudadanos que pagan impuestos se alegrarán de ambos ámbitos, como son PROPIEDAD y cobertura de las NECESIDADES SOCIALES Atentamente y hasta la semana próxima, en la que espero disfrutar de un buen tema como siempre. J.S.M.
Muito bem esclarecido !! Na verdade o Estado nunca cumprirá os deveres com os seus cidadãos que os elege , nem com os pobres , nem com os que fazem crescer a economia com os seus impostos. Atribuindo aos pobres um estatuto de marginais que já nada tem a perder.
Sí, pero esa ley de vagos y maleantes se debió abolir porque, seguramente, de aplicarse correctamente nos quedaríamos sin la clase política, entre otros...
Según escuché, La opción más efectiva es convencerlos para dejen libre y se vayan, además incentivarlos para este fin con un masaje terapéutico con un bate, cadena, o barra de hierro. Puede funcionar...
Que puede pasar con mis ahorros, sacados del bancos o X la devolución del IRPF, de la nómina,, quitándonos de vacaciones, de ropa y de comida??? Gracias🙏💕.
Sabes si se puede pedir la baja laboral si mi hijo empieza el colegio y tengo k dejarlo con los abuelos para yo poder trabajar y los abuelos son de alto riego ya k estan operados de corazon ??
Me ha gustado mucho el video, pero yo lo que creo, que si la policía no actuan de oficio en el momento de la okupación o aunque hayan pasado unos días, lo que hay que hacer es denunciar a la policía, por incumplimiento del articulo 18.2 de la constitución, el cual ellos juraron al ser policías, en cumplir y hacer cumplir la constitución. y tu les puedes obligar a ello.
Una pregunta. Que pasa si me ocupan una casa de campo o mi vivienda y dentro tengo armas de fuego. La policia debe intervenir mas rápidamente??. Gracias saludos
Hola, se supone que al efectuar una ocupación ilegal, se está llevando a cavo un ayanamiento de morada, por lo cual la policía puede actuar ya que el delito es continuado, mientras no se desalojen a dichos usurpadores, pudiendo la policía exigir la identificación in situ de los ocupantes y exigirles el abandono inmediato de la vivienda ya que se está cometiendo el delito continuado de ayanamiento de morada, aunque para ello fuera necesaria la fuerza
Pero vamos a ver, no solo la vivienda que vale miles de euros, es que mis pertenencias están en la vivienda, eso cómo se llama? Y encima pagando agua, luz, impuestos... Y el dueño en la calle Incomprehensible...
Has dado en el clavo, los primeros interesados en que la ley siga siendo tan permisiva con los ocupas es el estado y los demás organismos públicos. Así se quitan la responsabilidad de construir casas de protección oficial y demás responsabilidades sociales. Son unos sinvergüenzas, esto es de país bananero.
Lo que quieren estos filocomunistas es destruir a la clase media. La del sudor propio para vivir y potenciar a sus acólitos y clase mierda para que les voten. Así todos desearemos vivir del cuento .
Esta gente es ratera y quieren vivur fuera del albañal claro es lindo pero bien grosso para el dueño y las instituciones minga la sentencia, seguimos perdiendo derechos
Yo eché al que se supone era mi tío de una casa que utilizaba como almacén. 20 años atrás mi madre se la dejó utilizar sin pagar nada y él malinterpretó "pa' mí" . Así que cuando cumplí unos 22 añitos me planté allí, le pedí la llave, y después de negarse a dármela reventé la cerradura de la puerta con una barra de uña y condené la puerta. Si hubiera ido a juicio me habría costado más el collar que el galgo. Fue un día desagradable, pero qué descanso me quedó después de dejarlo resuelto.
Buenas, yo estoy llevando un caso de un señor que ha comprado un piso al banco, pero el piso tenia okupa (una familia) pero una vez habiendo obtenido un DECRETO DE LANZAMIENTO (que ha sido suspendido varias veces, sin ninguna razón que contemple la LEY) ahora resulta que cuando por fin logre que se llevara a cabo el lanzamiento (después de dos años) los de la SAC no avisan a la Guardia Urbana y estaban los de la Plataforma y no dejaron llevar a cabo y se ha suspendido el lanzamiento sin más. Ahora no entiendo que vía usar ya! y si por lo penal puedo hacer algo?
Me parece una vergüenza. Si te ocupan tu vivienda, la Policía debería echar a los ocupas en cinco minutos y después estos ir a prisión, con penas duras. Lo contrario va a dar lugar a que más pronto que tarde a un propietario se le vaya la pinza y mate a los ocupas. Esto solo pasa en España. Repugnante.
Pero si tienes armas, aunque sean imitaciones, creo que incluso si es un escopetilla de plomos, la guardia civil los echa en 5 minutos. Me gustaría que explicaras esto en algún video. Un saludo.
Hola José, es muy sencillo, pero no da para un video. Si ocupan una vivienda toman la posesión de la vivienda y de todo lo que está dentro de la vivienda. Un arma no se puede poseer sin licencia y supone un peligro, por tanto se puede interpretar al límite que existe un delito flagrante que permitiría la entrada. Saludos
@@RuaixLegalTVAbogado Y realmente donde abría que poner la denuncia, por que creo que ese tema de las armas las lleva una rama de la guardia civil pero no lo recuerdo. Gracias.
@@RuaixLegalTVAbogado hola Ruaix me multaron 300 bolos la nacional porque tenía una pistola de juguete,era negra, tenía algo naranja que sobresalía,y lo cubrí de cinta negra,y parecía de verdad,y alguien se chivo,Es legal esa multa?y además no me avisaron de que sería multado,era una tía y un tío polis
Hola,la constitución,reconoce la inviolabilidad del domicilio,si alguien entra en mi casa sin mi permiso es un allanamiento de morada como dice el articulo 202 de allanamiento de morada,por lo que se esta cometiendo un delito,en todo momento,con lo que si yo llamo a la policía tiene que actuar,ya que el articulo 553 de la ley de enjuiciamiento criminal,así lo dice,y da igual que haga 1 minuto o una semana que están metidos en mi casa sin mi autorización,el echo de estar en mi casa sin mi permiso es un delito que no tiene tiempo de permanencia............
Hola Juan Jose. Bueno, el allanamiento de morada es otra cosa que no hemos tratado en el video, pero no es lo mismo. La usurpación es de inmuebles que no son morada, es decir, desocupados. El allanamiento es solo de la morada, pero también ocurre y entonces es allanamiento. Saludos
@@RuaixLegalTVAbogado gracias por contestar,según comentas si entran en mi casa,en la que vivo,entiendo que puedo llamar a la policía y tienen que actuar al momento,y echar a la gente que este dentro,ya que en mi caso no tengo otro sitio donde vivir,eso es lo que dice los artículos de la ley que te comente antes no?
@@RuaixLegalTVAbogado Hola,me gustaría si es posible,que trataras el tema de allanamiento de morada,cuales son las acciones a tomar por parte de dueños o inquilinos,gracias
Lo mejor es tener un buen seguro (continente y contenido) que cubra bien las garantías, siendo así, gasolina y mechero, he visto varios casos y no veas, salen como cucarachas espaboridas.
WATCH NEXT: Desahucio Express ua-cam.com/video/TwO7-V-cn3c/v-deo.html
P
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@Kaysen Albert instablaster :)
@Israel Camdyn I really appreciate your reply. I found the site thru google and im trying it out now.
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@Israel Camdyn It worked and I now got access to my account again. I'm so happy:D
Thanks so much, you saved my ass !
La vía "sicario", es la mas rápida y gratificante!
Es un robo permanente de tu propiedad, son unos sinverguenzas. Tienen que ir a la carcel directamente,
Un video muy útil, bien explicado y muy aclaratorio. Te explica cómo hay que defenderse del ataque de los okupas.
No hay que acudir a la justicia hay que ir a por ellos con todo
Eres un ejemplo a seguir para mí que estudio derecho a ver cuándo cambia el tema de la ocupación, lo más increíble es que mediante esos eufemismos hagan que una idea como la ocupación sea vista como algo bueno.
Si se cuela un grupo de delincuentes en la política y nadie dice nada, acaban ganando en las urnas. Y todo porque el bien no hace nada.
Los ocupas están exentos de impuestos, del pago de alquiler, de hipoteca de una vivienda.
Es bastante rentable ser ocupa a nivel individual, pero si todo el mundo siguiese esa filosofía de vida en este país.
Estaríamos condenados a la miseria.
Muy bonito... en resumen, resulta que tú tardas una media de 20 años de sacrificios en pagar tu casa, y quien te la ocupa ilegalmente tiene un pena minima de 3 meses y máxima de 2 años...sin comentarios, una absoluta vergüenza. Pues creo que está claro, si las leyes no nos protegen tendremos que defendernos por nuestra cuenta ¿no?
Pues en efecto Charo, pero siempre con inteligencia para no caer en desgracia. Saludos
A mí me okupas mi casa,y si yo voy y okupo la de otra persona,que pasa?pregunto...Si me okupas mi casa,y yo,con todo mi derecho de defender lo que es mío,la defiendo a mi manera,porque es lo más intocable, después de la familia y de nuestra persona,que consecuencias tengo?pregunto ..la próxima haré más preguntas,hasta pronto...🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸
@@RuaixLegalTVAbogado y comoooo???
tengo inquilino sin pagar 8mese😪en mi unica vivienda!
soy pensionista 600aprox.y pago un préstamo 235 aprox.;que pedi oara arreglar mi vivienda un poco...
soy un poco "no inteligente" y no se que hacer .
Mu abogada de oficio me dijo año y medio yo massss😩
Básicamente aplica la ley rumana un amigo guardia civil me digo porra y puerta abajo dices entraron hace 2 horas te quedas sin puerta pero salen
Un amigo me dijo que lo mejor es no denunciar sino ir con unos amigos y sacarlos a palos....es bastante bárbaro pero en algún caso puede que sea así
Magnífica información, colega. Gracias por tu tiempo y dedicación
Esto es de coña. Entran sin tu permiso en tu vivienda y si pueden demostrar que llevan tiempo viviendo ahí "'sin el permiso del propietario'' ya no es un delito. Lo dicho, el que entra a la fuerza se le saca con fuertes ostias.
Lo de este país es como ver una película de ciencia ficción, es increíble, yo metía a todos los diputados del congreso una familia ocupa en su casa, ya veriais cómo la ley antes de un mes se modificaba.
Seguro que sí Miguel. Saludos
Ellos tienen coches de policía en las puertas de sus casas.
Este plan es para nosotros!!
Miguel. Si claro, estos lo que quieren es que se ocupe la casa de los demás , pero no la suya claro.
Antes de un mes no, harían como Rajoy cuando lo del 1 de octubre , hacer una Ley en un día.un saludo.
Hola Josep! Tu ironía al leer el manual del ocupa.... muy bueno!!! Gracias por toda esta información 👏👏👏👏👏🤩🤩🤩🤩🤩🤩
Tengo la duda porque nunca se usurpan segundas viviendas de políticos españoles, casi todos tienen mínimo dos. Vigilancia privada, alarmas?? o será que saben como protegerse ante sus propias leyes que ellos mismos han creado?
El problema de los ladrones/okupas es sangrante.
En Sabadell, donde vivo, el anterior alcalde de la órbita de Podemos y separatistas, alentaron públicamente la usurpación de inmuebles.
Gracias por el vídeo.
En efecto lo es cla005. Desincentiva también la inversión. Un Saludo
Que te q veure els indepes amb els okupes? Ho saps?
@@Neutral-oi2dd Los partidos independentistas alientan la ocupación ilegal de inmuebles.
Por supuesto, como buenos burgueses hipócritas, procuran tener sus viviendas bien protegidas frente a los intrusos.
@@Neutral-oi2dd Hablando con gente de la CUP, defienden la okupación sin tapujos.
@@jordimac9165 la okupacion si, la defienden , pero las viviendas de los demás....más hipócritas no se puede ser.
Todo muy complicado, lo más justo es presionar a los políticos en general: insultos, escraches, comentarios continuos en las redes, y sobre todo promocionar el no votar, pues ello deslegitima la PARTICOCRACIA actual
Moltes gràcies, és molt bona informació que als mitjans d'informació mai comenten
Gracies Daniel. Salutacions
Está claro, tener muchos vecinos, muchos amigos . Puertas blindadas , alarma, un perro pitbull o rotwailer o doberman, etc bien entrenado con todos los permisos y alguien de confianza que lo pasee y le de de comer. Vigilar por alguien de confianza cada día la vivienda. Pero así y todo si te ocupan la vivienda. Ir con un montón de vecinos y amigos, romper el candado que ellos hubieran puesto y tirarlo bien lejos y poner tu uno de nuevo y guardarte las llaves, entrar todos en la vivienda y decir a los ocupas que se vayan o que si no llamareis a la policía y los denunciareis por robo, si tienen cosas suyas por enmedio esconderlas y si viene la policía dices que son tuyas si es que se pueden ver, tu eres el propietario y tienes la escritura de la casa y tienes mas testigos a tu favor por la tanto ellos fuera, si mueven un pleito puede durar mucho y tu tienes la casa y estás dentro no ellos.Evitar en lo posible la violencia , y si te pegan procura no responder si es posible y presentar parte de lesiones en su contra así estarán aún mas jodidos.
Muy explícito omaumdom. Saludos
Sabes hay mucha comodidad entre los ocupas .
Yo en el año 93 , con una hija de 3 años y cuando después de varias salvajadas y acosos por parte de mi exmarido porque no ocuparamos la vivienda familiar !!! Sabes que hice , protegerme de su violencia vendiéndole mi parte de la vivienda , y viviendo con mi madre .
Nadie me ayudó , ni el instituto de la mujer que eran como se llamaban las 4 garrulas que se llevaban el dinero del chiringuito. Ni de nadie , solo tuve ayuda de mi familia.
Y salí adelante sin meter ninguna patada a una puerta ,sin ocupar ninguna propiedad privada . Aguantando las reglas de la casa de mi madre , como cuando era adolescente. Y tragando y tragando .
En unos años me marché , compré mi casa para ella y para mí !!! Hoy no le debo nada a nadie y a mi hija el día que ya no esté le dejaré ese patrimonio y el que sigo construyendo.
Hay que tener condición para meterte en algo que no es tuyo . Con tal de no ir con tu familia, aunque no sea agradable.
Pues eso yo nunca tuve condición de ocupar algo que no es mío . Y me las trage como sapos .
Pero al final si luchas en la vida y eres buena persona la consigues.
Así que no .
Si me ocupan mi o mis viviendas , por supuesto que van a salir , por lo civil o por lo militar . Bonita soy y no me conocéis .
Muy buena exposición y reflexión, como siempre gracias 🏅
Gracias Jose. Saludos
A mi será muy útil información. Gracias.
De nada Eugeni. Saludos
Gracias, por hablar tan claro
yo vi entrar a unos en un chalet, y llamamos a la poli, y se personaron alli, policias y guardia civil y no pudieron hacer nada, dijeron que solo podian si les pillaban con la puerta abierta, que una vez cerrada y ellos dentro ya tenia que ser todo por via judicial. y no habia pasado ni una hora.
Por que la policía son unos cagaos que le temen a los okupas
Gracias por los consejos.
Efectivamente.
Gracias y muy bien explicado
Genial Sr. Rusia. 👏👏👏
Con alarma instalada es la mejor opción evitar ocupas? Es así? Saludos
Es una buena opción Eugeni, porque permite que te enteres de la entrada rápido y así puedas reaccionar antes de que tomen posesión. El salto de alarma también te sirve para probar que no llevan allí una semana. Además en los manuales no está cómo desconectar una alarma. Saludos
gran video, tal como nos tienes aconstumbrados, una sugerencia o peticion, podrias asesorarnos en otro video de como lidiar con los inquilinos con contrato legal de alquiler, pero que no pagan?
bien explicado, enhorabuena
Muy bien contado. Cuanta razón.
Gracias por decirlo tal claro. Un saludo.
Exactamente; la voluntariedad, no la coacción y que sea el estado el que, con los impuestos que ya pagamos, cubra las necesidades de quienes estén en un momento dado en situación precaria.
Qué pena, con lo sencillo que podría ser todo.
Me interesa saber si la alarma conectada a la policía es efectiva para el desalojo inmediato.
Muchas gracias Josep, muy instructivo como todos tus vídeos.
Gracias Rosa. Pues desgraciadamente no es siempre efectivo porque la Policía no siempre actúa como debería, pero es una buena forma de actuar con rapidez para que no consoliden la posesión. Se trata de ponerse pesado en comisaría. Saludos
@@RuaixLegalTVAbogado vale. Gracias.
Cuando hay luz, muebles y electrodomesticos............es un allanamiento de morada, sea de 1ª o la 2ª vivienda, tienes que obligar a la policia a que eche la puerta abajo y con tu consentimiento, no es okupación es allanamiento de morada. Si los policias se niegan, apuntate los números de policia que llevan en la espalda y los denuncias por negligencia....que paguen ellos. Si hay niños , los policias tienen que llamar a los servicios socialespara que se lleven a los tutelen ellos.
España no hay seguridad jurídica no es muy Sabio invertir en este país te compras un piso y t lo quitan en 2 minutos como un tonto... mejor tolerancia cero
Y no solamente en esto Alex, también en muchas otras materias. Saludos
Buen video como siempre muy bien explicado un saludo.
Gracias Fernando. Un Saludo
Muy buenas noches me gustaría saber cuál es la diferencia entre ocupación y allanamiento de morada. Un saludo.
Hola Juan. Son dos artículos distintos del Código Penal, el 245 para la usurpación (que es lo que se llama ocupación) y el 202 para el allanamiento. La diferencia fundamental entre uno y otro es que el allanamiento solo puede ser de la "morada", donde se vive (aunque es un concepto bastante extenso), y la ocupación es de una vivienda en la que no se vive, que no es morada.
Gracias por la información
Ruaix, enhorabuena haces un muy buen trabajo
Con respecto a la primera sentencia que has comentado, el principio de intervención mínima es un principio que informa al legislador. El juez se rige por el principio de legalidad. Aquello que el legislador ha decidido que sea delito, el juez lo tiene que aplicar.
Muy buen vídeo.
"Quitar a los demas lo que les pertenece no es autogestionarse, no es hacer una sociedad mas justa". Cierto, por eso okupar una vivienda privada que no cause un perjuicio a sus vecinos no es parte de ese manual de la okupacion.
Podiamos fijarnos en el movimiento okupa de Holanda, alla por los años 90. Donde las leyes (que han ido cambiando hasta la actualidad) ayudaban a los akupas que no crean un perjuicio a los vecinos, y penalizan a quienes no se preocupan del estado y pagos de sus inmuebles.
Con esas leyes se dificulto la acaparacion de inmuebles para su especulacion. Generando pisos y terrenos mal mantenidos, con un perjuicio hacia los vecinos por tener edificios y terrenos ruinosos. Los propietarios prefirieron sacar en alquiler muy economico sus edificios, puesto que al estar alquilados tienen mayor facilidad para desalojar. Y no tienen el riesgo de que se okupe su inmueble vacio, se mejore la situacion y por lo tanto la desocupacion se haga muy complicada.
Este tipo de okupacion, no consistia en tener una vivienda lujosa/digna. Con montar una yurta en un terreno y adecentarlo. Un juez podia considerar que la situacion del barrio y de los vecinos ha sido mejorada por la okupacion. Estos okupas se preocipan de pagar electricidad y demas gastos, pq de lo contrario no se considera que esten haciendo un bien a la sociedad.
Actualmente con el cambio de estas leyes, algunos alcaldes protestan por el poder de los grandes terratenientes sobre los que decidan okupar para mejorar la situacion de la zona.
Podias hacer un video sobre como han funcionado estas leyes en Holanda. Pq estos okupas se preocupan de ser civicos y estar al dia de pagos (de lo contrario la ley no les apoyaria). Tb podias explicar en un video los problemas de tener un piso propiedad de un banco, y que este decida no pagar gastos a la comunidad (con la ley en la mano, el banco acaba pagando. Pero es una ardua y tediosa tarea).
Un saludo.
Hola Josep, tengo una pregunta, aunque no sea este el vídeo adecuado. ¿Puedo ingresar un dinero que saqué en Mayo sin tener problemas con Hacienda?, La cantidad a ingresar sería inferior a la sacada en Mayo. Gracias, tus vídeos nos ayudan mucho🙌🏽🙂👏🏽
Hola Fran, haciendolo en este mismo año no debes tener problema. Saludos
@@RuaixLegalTVAbogado muchas gracias, es lo que tenía entendido, pero quería cerciorarme 🙌🏽🙋🏻♂️🙂👏🏽💪🏽
Una pregunta. A diferencia de los pequeños ahorradores, asustados con la okupación. Los grandes inversores siguen invirtiendo, ¿Por qué lo hacen siendo sus inmuebles los más apetecibles para un okupa? Gracias.
Posiblemente porque ponen alarmas, seguridad etc... las casas ocupadas normalmente no tienen alarma
Gran explicación... como siempre
Gracias Lily, un saludo
Escuché hasta el "sabio" consejo para prevenir la desocupación - "estar atento... que un amigo eche un ojo, etc." Que chiste de mal gusto... Sí-Sí... A comulgar con la rueda de molino... Lo que hace falta es que la okupación (no hace falta decir ilegal, porque la ocupación legal no existe...) REALMENTE se convierta en un delito PENAL/CRIMINAL como hurto, robo, etc. con penas de carcel y demás... Que a alguien pillado en casa ajena lo lleven al calabozo y demás... Y enseguida desaparecerán esas ocupaciones... Claro, para ello unos cuantos propietarios desesperados tienen que matar a un par de okupas, entonces a lo mejor empezarán a cambiar la ley y costumbre establecida.
Resulta además que una denuncia penal ponerla en una comisaría es gratis y este es el error que comete la gente .... Porque hay un acuerdo tácito de los jueces que todos los desahucios (tanto por impago como por precario) tienen que venitarlse por la vía civil y una denuncia penal simplemente va a ser rechazada y/o inadmitida - confirmación de ello son las sentencias mencionadas en el vídeo.
Pero claro, una demanda (que no es denuncia) civil curiosamente hay que presentarla con abogado y procurador y duele mucho pagar dinero a esa gente para recuperar lo que es tuyo - tu propiedad... Cabe preguntarse también porque la ley no permite a la gente presentar una demanda de desahucio civil sin abogado ni procurador como Juicio Verbal para evitar costes al afectado y facilitar el procedimiento...
Pero para los que no se hayan enterado aun - la demanda civil de desahucio por precario (echar o los okupas sin contrato de alquiler) es la UNICA via para efectivamente echar a los okupas. Y lo que el señor Ruaix no menciona es cuanto tiempo pasa desde la presentación de la demanda hasta recuperar la vivienda. Lo digo yo - antes de la pandemia se tardaba meses largos, ahora (si es que fallan a favor del propietario, porque ahora los jueces pueden salirse con que por el covid19 no se puede tirar la gente a la calle...) con la pandemia se tardará años... También mucha gente no sabe que desde la sentencia hasta el lanzamiento (lanzamiento es el día cuando efectivamente recuperas tu casa) pueden pasar meses largos ... De hecho en los juzgados después de la sentencia el procedimiento ya aparece como archivado, ¿Y el lanzamiento? A, eso no es nuestro - te dicen... Eso ya lo tienen que hacer los del SCNE, nosotros en el juzgado ya hemos terminado... Que fácil y lógico con la sentencia (la sentencia se tardaba un par de meses en conseguirla, bueno, antes, ahora con la "nueva normalidad" seguro que mucho más) en mano ir a una comisaría y con una patrulla presentarse en tu casa para que los agentes tiren a los okupas... Pero no... Hay que esperar para que el saturado SCNE designe la fecha dentro de tantos meses más... En fin - una ruina...
Los abogados son muy sabios para dar consejos de defensa a los demás... Yo les aconsejaría que primero aprendan a defenderse ellos mismos... Porque el CGPJ, los jueces y demás funcionarios de la Justicia se la han metido dob... perdón... se han burlado de los abogados en agosto, y lo seguirán haciendo porque los abogados "expertos" en defensa no son capaces de unirse y dar batalla, hacer una huelga, etc.
Buen comentario Speedy y buena reflexión. El tema de lo que se tarda está tratado en el video del Desahucio Express, que es la vía que yo recomendaría si la vía expeditiva falla. Tienes razón en que muchos tienden a considerar que es una cuestión civil, y este es el problema, es lo que tratan los ocupas de conseguir, que sea civil, y algunos les dan la razón con una sentencia como la que he comentado de la última ratio del proceso penal. Aún y así, no es menos cierto que los lanzamientos por delito de usurpación "in franganti" por la policía existen y son efectivos. Lo que trato es de proporcionar conocimientos de lo qué hacer y qué decir. Saludos y gracias por el comentario.
@@RuaixLegalTVAbogado gracias gracias por TODA SU AYUDA🙏
Le comente a mi abogada (de oficio), lo del desahucio expres!; y me dijo que eso no existe😩
Se puede quedar de okupa cualquier persona que esté en tu casa y te acuse de loco y de que le has agredido . Cambia la cerradura y eso es todo . EnEspaña hace dos dias ha cambiado la ley y es legal al parecer . España ha sido devuelta al medioevo en cuarenta años
Muy bien
Algún comentario sobre “Desocupa” , tengo entendido que en algunos casos incluso la policía aconseja contratar los servicios de “empresas “ como esta .he puesto desocupa aún que hay más
Hola Veselin. Desokupa es una empresa de seguridad. Son expertos en estos asuntos y pueden aconsejarte bien de cómo actuar si te encuentras en esta situación, y también es bueno, como comento en el vídeo, si se quiere ir a hablar con los okupantes ir acompañado. Esta es una opción. Saludos
@@RuaixLegalTVAbogado En primer lugar creo que estás mal informado, desocupa NO ES una empresa de seguridad.
En segundo lugar su propietario o director general o lo que sea, no tiene como empresa personal de seguridad en nómina, sino que los SUBCONTRATA a empresas de seguridad para establecer lo que llama control de acceso a una propiedad privada.
Dicho esto, nos informas de los fundamentos jurídicos que regulan los servicios de las empresas de seguridad y de su personal y en qué condiciones pueden ser contratados?
@@leom3234 hola leo, yo no soy jurista ni sé de leyes. Lo único que puedo decirte es que vivimos en un país de subcontratistas. Hasta tres subcontratos se han llegado a hacer para realizar un trabajo. Eso es normal? Pues parece que sí. Las leyes están mal y obsoletas. Pero nadie mete mano para solucionarlo, en otras "cosas" si se mete mano.
@@ixm8189 Claro, claro. Lo que tú digas!
No es mi caso pero mi amigo guardia civil porra puerta 🚪 abajo dices entraron hace 2 horas y te quedas sin puerta pero ellos tienen que salir
Que bien informa usted gracias
¿Megustaria saber que habría que hacer para poder cambiar la ley y que sea más dura? gracias
Bueno Ghali, ahora hay un proyecto de ley para tratar este tema de la ocupación y regularlo de forma específica. A ver qué sale. Saludos
No votar a Podemos (que incluye la ocupación como derecho en su programa electoral)
@@ricardb7722 pues si.....y lo anecdótico es que ciudadanos que les han ocupado algún inmueble..son votantes de partidos de izquierda.sin comentarios.
VOX ya lo ha llevado al congreso hasta en 3 ocasiones, poder desalojar al okupa en 24h, y adivina qué partidos "progresistas" lo han tumbado (sólo por que VOX lo propuso).
@@ricardb7722 si, pero a los diputados de estos partidos......cuando les olupan un inmueble.....en menos de 24 horas solucionado el problema.sin comentarios.
Si todos ocupamos, quien construiria viviendas?
Más sencillo de entender, imposible.
En el clavo Manel. Saludos
Es increíble que esto esté pasando en España. El neolenguaje juega en favor de los delincuentes.
K oKupen las viviendas de los jueces
Por eso recomiendan buscar, pero sí, seguro que hay medidas cautelares de desalojo. Saludos
La culpa no es de los jueces. Es de la ley.
Un propietario, no cabe duda. Y facha....
He oído que, si dispones de permiso de armas y tienes un arma en tu casa ocupada, aunque sea arma deportiva, y avisas a la guardia civil, actúan de inmediato en el desalojo. Es cierto?
Has oído bien, pero no es exactamente así. La tenencia ilícita de armas es un delito, y forzando las cosas se puede entender que tienen armas sin permiso, es un delito flagrante. Saludos
@@RuaixLegalTVAbogado Pero veo que la pregunta va dirigida a tener armas con permiso y en regla. Porque de ser así, la idea sería obtener licencia de armas de manera preventiva para usarla como medio de desalojo.
@@RuaixLegalTVAbogado lee bien la pregunta para responder bien
Una pregunta, si esta precintada la puerta por policia local, osea que han puesto unas cintas de policia local porque han roto la puerta, osea han precintado la puerta, en un piso del banco, si entran, estan rompiendo un precinto policial no?
Esos manuales deben aplicarlos a viviendas de politicos, jueces y grandes empresarios.
Sólo en esos casos estoy de acuerdo
la verdad es que la Ley en esa seccion 245 tiene penas muy leves y encima para gente normalmente insolvente y las penas de prision son hasta ridiculas. Asi nos va y este problema va a mas y precisamente por esa falta de contundencia que es aprovechado sin miramientos por estos colectivos
Con este documento audiovisual se entiende perfectamente que un señor de 80 años está en la carcel , al intentar defenderse de un agresivo okupa , motosierra incluida, a las 2 a.m. en la españa del s.XXI .
Tengo la sospecha de que empresas gestoras de bienen inmuebles como Adgest en Rubi Barcelona se lucra directamente de los propios ocupas haciendo la vista gorda al respecto de la ocupación.
Tácticas especulativas
Sólo lo vi por encima, pero... ¿Entonces qué pasó y cómo consiguió aquella periodista de T5 que la nacional entrara a echar los okupas de su casa hace unos pocos días?
Hola Gabri, pues es lo que comento en el video. Lo que tiene de erróneo la noticia es lo del plazo límite de las 48 horas. En este caso las okupas cometieron el error de reconocer que acababan de okupar y los medios y vecinos ayudan a demostrar que así es, por tanto al haber ocurrido la ocupación hace poco tiempo se interpreta (aunque sea un poco forzada la interpretación) que se está cometiendo el delito "in fraganti", se está iniciando la usurpación de vivienda y esta rapidez es lo que permite la actuación policial, incluso sin orden judicial, aunque después deban comunicarlo al Juez justificando su actuación. Supongo que en este caso pudo influir también que fuera periodista, y pudiera contar que no hicieron nada. Saludos
@@RuaixLegalTVAbogado ¡Gracias por la explicación!
@@RuaixLegalTVAbogado siiii, y una periodista afín a podemos, pues se tendría que dar cuenta que es un error que Podemos apoye a los okupas, hay propietarios que la policía les dice que si llevan una noche ya no pueden hacer nada.cada okupacion es un caso, y por descontado, que a un diputado,el mismo día lo solucionarían.
Problema, reaccion solucion, no se engañen...todo esta planificado...
Gracias y gracias
Saludos Juan
Ultimamente, cafa vez que iva a ver una vivienda, por que necesito que me dejen firmar un contrato, luego pagar una fianza y el primer alquiler. No se me está permitido porque los arrendatarios violan la privacidad de datos...exigiendo que si una nomina, contrato, irpf...y un sinfín de atropelias!. A eso se le llama violación de datos privados, vale?, que si un seguro, que si un aval o abal....que demonios está pasando?. Yo me veo obligada y presa cual delincuente.....en un domicilio que no está haciendo otra cosa que machacandome. Yo siempre pago. Aún sin tener tranajo. Tengo como probarlo.
escuché en un canal de UA-cam, que si tenías licencia de armas en vigor, y eras propietario de un arma de fuego localizada en un piso que acababa de ser ocupado, la Intervención de Armas de la Guardia Civil desalojaba el piso en 24 horas.
Esto realmente es cierto? Hay mucho bulo circulando por Internet. muchas gracias
Esto es cierto, pero debes tener un permiso legal de armas, aunque sea una escoprta de caza o un rifle de tiro deportivo.
@Ruaix Legal TV abogado si ya se encuentran los ocupas en el domicilio habitual de uno o su segunda vivienda, ¿se considera delito de coacciones si se cortan los suministros (agua, luz, gas) a fin de que a uno no lo sigan sangrando?
Me encantan tus vídeos. Haces un trabajo excepcional. Un saludo
Desculpa uma pergunta ! Porquê os proprietários destas vivendas , sabendo que correm este risco tão grave de ficar com o piso ocupado !! Não têm alguém que durante a sua ausência , marque presença , propondo uma pequena remuneração !! Estando em contacto com o proprietário todos os dias, pra sua tranquilidade. Não seria esta uma maneira de evitar os estranhos ocupas?
Es una buena forma Fátima. Si alguien vive o está ya no es una vivienda desocupada, por lo que su sistema se enfrentaría a un allanamiento de morada o casa ocupada, con castigo de carcel. Saludos
Que horrible, nuncahabia escuchado algo asi. En Suecia donde vivo hay un respeto absoluto, nadie se atreveria a cometer un delito asi. Las leyes son muy lacsas y la protección a los propietarios es nula.
Dejen de comprar pisos y ya está. Que nadie compre un piso hasta que se respete la propiedad privada, te cobran un 10 % del valor de compra de la vivienda, Ibi, gestorias y al final no tienes ningún derecho, cualquiera le da una patada a tu casa y la puede ocupar. Basta ya de abusos, los trabajadores de este país exigimos respeto. No compren más casas .
Igual así alquiles, te vas de vacaciones o días al hospital y se han metido, a un amigo le pasó eso😖
Pregunto: a una persona le ocupan la 2a residencia, no lo sabe, hace 2 dias ke están allí. Resulta que su 1ra vivienda, su morada la acaba de vender o alquilar o perder porque no puede pagar la hipoteca, para pagar deudas... o lo que sea, se traslada a su otra casa, la que era 2a residencia para vivir, es la única que tiene y por lo tanto pasa a ser su 1ra y única residencia.... Que ocurre?
Se incluye también tu segunda residencia
Activando el historial de ubiación de Google Chrome es fácil demostrar que llevas años durmiendo en un sitio y no en otro. Y del mismo modo se puede demostrar que el móvil del okupa estaba en otro sitio durante meses.
La Generalitat... diu k pagarà a les persones que tenen ocupes? Pots informar d aquesta noticia de fi 2021 inici 2022
Moltes gràcies
Si un derecho es pisoteado debe uno poderse defender de la misma forma y con la misma violencia que esas gentes predican
Tema OKUPA:
Parece que estos individuos tienen sus MANUALES y que algunos conceptos los tienen alterados o confundidos con o sin intención. Según ellos "toman pero no piden" , y el resto de los ciudadanos ni tienen MANUALES y desgraciadmente las leyes no les protejen debidamente.
Quitar a los demás no es una autogestión , sencilamente es atacar a la propiedad privada y que llanamente se denomina ROBAR.
La Constitución debe defender a ultranza la propiedad pivada y el Estado debe preocuparse de proporcionar una vivienda digna a cuantos ciudadadnos esten en el margen de la miseria. Los ciudadadanos ya pagan suficientes impuestos y una de sus objetivos es proteger al marginado para proporcionarles un digno cobijo.
No es justo que quienes con esfuerzo y trabajo aveces inusitado, consiguen adquirir una vivienda y que unos incontrolados , enfundaddos en una falsa solidaridad, ROBEN la propiedad de forma descarada y hasta parece protegidos o amparados por la Ley
PREGUNTO:
En el caso de ser ocupada una vivienda, ¿quién paga el IBI, la luz, el gas, el agua......?
Y en el caso de que provoquen destrozos, ¿a quié reclama el propietario?
Mucho queda por aclarar y espero que dadas las circunstancias actuales es más acuciante el dictado de una LEY
Muchas viviendas para protegerse de esta banda de OKUPAS, tienen que instalar alarmas y defenderse con enrrejados..... y¿ es justa esta situación?
Esperemos que más pronto que tarde, se dicte una "ley justa y respetuosa" con la propiedad privada y que el Estado vele por los ciudadadnos que tengan perentorias necesidades de cobijo. Los ciudadanos que pagan impuestos se alegrarán de ambos ámbitos, como son PROPIEDAD y cobertura de las NECESIDADES SOCIALES
Atentamente y hasta la semana próxima, en la que espero disfrutar de un buen tema como siempre.
J.S.M.
Y si ocupamos las cuentas corrientes de los políticos y familiares?
Muito bem esclarecido !! Na verdade o Estado nunca cumprirá os deveres com os seus cidadãos que os elege , nem com os pobres , nem com os que fazem crescer a economia com os seus impostos. Atribuindo aos pobres um estatuto de marginais que já nada tem a perder.
Desgraciadamente Fatima, cuanta verdad dices. Saludos
@@RuaixLegalTVAbogado Muito útil sua informação obrigada um abraço
Antes en España estaba la Ley de "Vagos y Maleantes"
Sí, pero esa ley de vagos y maleantes se debió abolir porque, seguramente, de aplicarse correctamente nos quedaríamos sin la clase política, entre otros...
Según escuché, La opción más efectiva es convencerlos para dejen libre y se vayan, además incentivarlos para este fin con un masaje terapéutico con un bate, cadena, o barra de hierro. Puede funcionar...
Es tal como tendría que ser.
Y yo como prpietario espero q salgan y hago yo lo mismo? Entro y cambio las fechadura .
Es el individuo el que debe velar por si mismo.
Al estado no le interesa resolver el tema de la okupación ya que el problema de la falta de vivienda recaeria en este.
Que puede pasar con mis ahorros, sacados del bancos o X la devolución del IRPF, de la nómina,, quitándonos de vacaciones, de ropa y de comida??? Gracias🙏💕.
Sabes si se puede pedir la baja laboral si mi hijo empieza el colegio y tengo k dejarlo con los abuelos para yo poder trabajar y los abuelos son de alto riego ya k estan operados de corazon ??
Me ha gustado mucho el video, pero yo lo que creo, que si la policía no actuan de oficio en el momento de la okupación o aunque hayan pasado unos días, lo que hay que hacer es denunciar a la policía, por incumplimiento del articulo 18.2 de la constitución, el cual ellos juraron al ser policías, en cumplir y hacer cumplir la constitución. y tu les puedes obligar a ello.
Una pregunta. Que pasa si me ocupan una casa de campo o mi vivienda y dentro tengo armas de fuego.
La policia debe intervenir mas rápidamente??.
Gracias saludos
Bueno explica también que es más fácil que te quite la casa un banco que un okupa
Hola, se supone que al efectuar una ocupación ilegal, se está llevando a cavo un ayanamiento de morada, por lo cual la policía puede actuar ya que el delito es continuado, mientras no se desalojen a dichos usurpadores, pudiendo la policía exigir la identificación in situ de los ocupantes y exigirles el abandono inmediato de la vivienda ya que se está cometiendo el delito continuado de ayanamiento de morada, aunque para ello fuera necesaria la fuerza
Como no se pueden matar tipo cucarachas……llamaríamos a desokupa , un crack Dani❤️
Pero vamos a ver, no solo la vivienda que vale miles de euros, es que mis pertenencias están en la vivienda, eso cómo se llama? Y encima pagando agua, luz, impuestos... Y el dueño en la calle Incomprehensible...
Eso puede ser delito de robo o de daños. El problema es siempre el mismo, no hay forma de resarcirse, por mucha condena que tengan. Saludos
Los manuales de la COLAU.
No soc de Podemos, ni en broma, però això ja bé des de fa uns 10 anys del estupendo gobierno madzzzrileñññño...
Has dado en el clavo, los primeros interesados en que la ley siga siendo tan permisiva con los ocupas es el estado y los demás organismos públicos. Así se quitan la responsabilidad de construir casas de protección oficial y demás responsabilidades sociales. Son unos sinvergüenzas, esto es de país bananero.
Lo que quieren estos filocomunistas es destruir a la clase media. La del sudor propio para vivir y potenciar a sus acólitos y clase mierda para que les voten. Así todos desearemos vivir del cuento .
Esta gente es ratera y quieren vivur fuera del albañal claro es lindo pero bien grosso para el dueño y las instituciones minga la sentencia, seguimos perdiendo derechos
Un estafador en tu casa sacarlos a patadas para que hicieron convenio no se puede pwrmitir tolerancia cero
Yo eché al que se supone era mi tío de una casa que utilizaba como almacén. 20 años atrás mi madre se la dejó utilizar sin pagar nada y él malinterpretó "pa' mí" . Así que cuando cumplí unos 22 añitos me planté allí, le pedí la llave, y después de negarse a dármela reventé la cerradura de la puerta con una barra de uña y condené la puerta. Si hubiera ido a juicio me habría costado más el collar que el galgo. Fue un día desagradable, pero qué descanso me quedó después de dejarlo resuelto.
Ocupas si pero solo ocupar pisos de bancos sólo bancos
Buenas, yo estoy llevando un caso de un señor que ha comprado un piso al banco, pero el piso tenia okupa (una familia) pero una vez habiendo obtenido un DECRETO DE LANZAMIENTO (que ha sido suspendido varias veces, sin ninguna razón que contemple la LEY) ahora resulta que cuando por fin logre que se llevara a cabo el lanzamiento (después de dos años) los de la SAC no avisan a la Guardia Urbana y estaban los de la Plataforma y no dejaron llevar a cabo y se ha suspendido el lanzamiento sin más. Ahora no entiendo que vía usar ya! y si por lo penal puedo hacer algo?
Contratar a Desokupa🤷🏻♀️
Me parece una vergüenza. Si te ocupan tu vivienda, la Policía debería echar a los ocupas en cinco minutos y después estos ir a prisión, con penas duras. Lo contrario va a dar lugar a que más pronto que tarde a un propietario se le vaya la pinza y mate a los ocupas. Esto solo pasa en España. Repugnante.
Si fatal que se metan en tu casita que con tanto esfuerzo ha logrado😖
Pero si tienes armas, aunque sean imitaciones, creo que incluso si es un escopetilla de plomos, la guardia civil los echa en 5 minutos. Me gustaría que explicaras esto en algún video. Un saludo.
Hola José, es muy sencillo, pero no da para un video. Si ocupan una vivienda toman la posesión de la vivienda y de todo lo que está dentro de la vivienda. Un arma no se puede poseer sin licencia y supone un peligro, por tanto se puede interpretar al límite que existe un delito flagrante que permitiría la entrada. Saludos
@@RuaixLegalTVAbogado
Y realmente donde abría que poner la denuncia, por que creo que ese tema de las armas las lleva una rama de la guardia civil pero no lo recuerdo. Gracias.
Creo que la sección de la Guardia Civil a la que dirigirse se llamaba lntervención de Armas.
@@RuaixLegalTVAbogado hola Ruaix me multaron 300 bolos la nacional porque tenía una pistola de juguete,era negra, tenía algo naranja que sobresalía,y lo cubrí de cinta negra,y parecía de verdad,y alguien se chivo,Es legal esa multa?y además no me avisaron de que sería multado,era una tía y un tío polis
Los videos para ser efectivos deben ser de 10. 15 minutos sino se pierden
Hola!
Si mi casa en propiedad vive mi ex novia y no quiere marcharse ....
Eso le pasa a un amigo.
Hola,la constitución,reconoce la inviolabilidad del domicilio,si alguien entra en mi casa sin mi permiso es un allanamiento de morada como dice el articulo 202 de allanamiento de morada,por lo que se esta cometiendo un delito,en todo momento,con lo que si yo llamo a la policía tiene que actuar,ya que el articulo 553 de la ley de enjuiciamiento criminal,así lo dice,y da igual que haga 1 minuto o una semana que están metidos en mi casa sin mi autorización,el echo de estar en mi casa sin mi permiso es un delito que no tiene tiempo de permanencia............
Hola Juan Jose. Bueno, el allanamiento de morada es otra cosa que no hemos tratado en el video, pero no es lo mismo. La usurpación es de inmuebles que no son morada, es decir, desocupados. El allanamiento es solo de la morada, pero también ocurre y entonces es allanamiento. Saludos
@@RuaixLegalTVAbogado gracias por contestar,según comentas si entran en mi casa,en la que vivo,entiendo que puedo llamar a la policía y tienen que actuar al momento,y echar a la gente que este dentro,ya que en mi caso no tengo otro sitio donde vivir,eso es lo que dice los artículos de la ley que te comente antes no?
@@RuaixLegalTVAbogado Hola,me gustaría si es posible,que trataras el tema de allanamiento de morada,cuales son las acciones a tomar por parte de dueños o inquilinos,gracias
LA CULPA LA TIENEN QUIENES LOS VOTAN
O sea, que estamos jodidos. De todas maneras, muchas gracias Josep. Un saludo.
Apreciado amigo
¿Que sucede cuando se tiene un animal de compañía, un perrito sólo en el momento de la ocupación?
Saludos y muchas gracias
Se quedan con la vivienda y con el perrito, el perrito les sirve para chantajear al dueño.
Lo mejor es tener un buen seguro (continente y contenido) que cubra bien las garantías, siendo así, gasolina y mechero, he visto varios casos y no veas, salen como cucarachas espaboridas.