Nasıl ev alamadık? (ve ev alma sürecinde İngiltere ile İskoçya arasındaki bazı farklar)
Вставка
- Опубліковано 20 сер 2024
- Merhaba!
Bu hafta İskoçya'da ev almaya çalışma sürecinde yaşadıklarımızdan bahsettik. Ev alma sğreci videolarının devamı gelecek gibi, umarız daha ucuza alırız sonraki dersleri 😄
Yorum ve tavsiyeleriniz için şimdiden teşekkürler!
#ingilteredehayat
--------------------------------------------------------------------
İşbirliği için: yinenereye@gmail.com
İngiliz evlerinin garip yanları - 2. Bölüm
• İngiliz evlerinin gari...
İngiltere’de diş sağlığı / NHS ve özelde ücretler ve şaşırdığımız noktalar
• İngiltere’de diş sağlı...
İngiltere’de kalıcı mıyız? Yalnız hissediyor muyuz? Sık sorulan sorular 3. bölüm
• İngiltere’de kalıcı mı...
İngiltere’de sevdiğimiz & sevmediğimiz şeyler ve ırkçılık: Sık sorulan sorular 2. bölüm
• İngiltere’de sevdiğimi...
Instagram:
/ gunes.b
/ gurkanah
Çok güzel, bilgilendirici bir video olmuş. Ev alamamış olmanıza üzüldüm ama artık daha sık video paylaşımı yapacak olmanız sevindirdi :)
Teşekkür ederiiz 🤗
Bu evin olumsuz sonuçlanması belkide hayrınıza olmuştur umarım gönlünüze ve şartlarınıza uygun bir evi kısa zamanda bulursunuz, işiniz rast gelsin. İzmirden Selamlar.
Teşekkür ederiz, selamlar 🙋♀️🙋♂️
Her olmayan iste hayir vardir derler! Tecrube edinmis oldunuz bizimle paylastiginiz icin tesekkurler, Iskocya da ev fiyatlari Ingiltereye gore daha uygun
Teşekkürler, evet daha uygun ama bu mortgage fiyatından yüksek teklif verme durumu yüzünden 10% depozito 10% üzerine fazla verme şeklinde ilk etapta cepten 20% civarı çıkması gerekebiliyor ama tabii aylık sonra mortgage ödemeleri daha düşük oluyor.
Gercekten cok bilgili bir video. Buradan da anliyoruzki Ingiltere diyip zaten hersey sistematik diyip herkese hele ki sistemdeki her elemana guvenmemek ve herseyi tek tek detayli bir sekilde okumak lazim. Tesekkurler, selamlar
Teşekkürler 🙋♀️🙋♂️
Herşey gönlünüzce olsun
Teşekkürler 🙋♀️🙋♂️
Bence olumsuz dusunucek bi durumdan ziyade tam anlamiyla tecrube olmus sanki size. Biraz daha arastirin, hem muhit, hem uygunluk bakimindan. Bence yakinda bulabiliceksiniz gibime geliyor. ❤️🙏
Umarız, çok teşekkürler 😊
cok sekersiniz, hersey gonlunuzce olsun! :)
Teşekkür ederiz 😊
Şanssız bir süreç geçirmişsiniz. Ev almak biraz sabır isteyen bir süreç. Umarım gönlünüzdeki evi bulur ve sıkıntısız alırsınız. İyi şanslar dilerim.
Çok teşekkürler 😊
ÇOk faydalı video olmuş, emeğinize sağlık. Herşey gönlünüzce olsun.
Bu arada keşke o avukat firma ismini de paylaşın, ondan uzak duralım :)
Çok teşekkürler 😊 o küçük ve Glasgow merkezli bir şirket, bizi izleyen başkasına denk gelmesi küçük ihtimal çoğunluk İngiltere'den izlediği için ama soran olursa özelden söyleriz 👍
Belki de çok daha güzeli önünde çıkacak, ondan aksilikler olmuştur. Ahmet saçlar çok iyi olmuş.
Teşekkürler 😊
Nottingham da yasiyorum buraya taraf gelirseniz haberleşelim görüşelim bi çayımı için 😊
Daha guzel ev bulursunuz arkadaslar 😊
Videoyu izledikten sonra cimleri bictim. Bizim bahce max 50m. Bir saat gibi surdu. Aslinda sorun su, 300m bahce icin bir kova yetmeyebilir, ozellikle eger cimler biraz uzadiysa.
Teşekkürler 😊 valla 300m2 ye ne kova ne de sabır yeterdi herhalde 😅
@@YineNereye Ya Ahmet cok sabirli gozukuyor. Yine yapardi :)))
Bir kısmı anlayamadım, belirtilen şartlar tüm satış süreçlerinde geçerliliğini koruyor mu? Madde ekleme veya çıkarma hakkınız var mı? Bu şartları kim belirliyor, evde 1 köpek olması gibi çok kişisel şartlar var çünkü kiracı olsanız neyse ama evi satın alıyorsunuz.
Madde eklenebiliyor galiba çünkü elimize gelen belgeden anladığımız kadarıyla o arazi elden ele geçerken başka maddeler eklenmiş. Mesela 50 sene önce kocaman bir arazi iken satılmış, yan arazi ile olan sınırın bakımı kimde falan ona değinilmiş. sonra bir inşaat şirketi almış, onlar evleri yapmış, bu sefer ortak çatısı/yan duvarı olan evlerde onların bakımı ortak olur, yangın sigortası zorunludur ve bir ev yanarsa bi sene içinde tadilat yaptırılmalıdır gibi genel düzeni koruyucu maddeler koymuşlar, ortak alandaki çimlerin bakımı da bu maddelerden. Sonra en son maddeler bu sitenin yönetimini yapan şirket değişince ekletmiş. bunlarda da hane halkı ve kedi/köpek maddeleri vardı. Herkesin uymasını istedikleri için birisi gidip ben tapumdan bu madeyi çıkarmak istiyorum dese mümkün müdür bilemiyoruz ama değil gibi geldi bize 🤷♀️
Sal and co avukatlik burosunu tavsiye edebilirim. Londradalar. Turk avukat burosu, sadece bu tip garimenkul avukatligi yapıyorlar.
Teşekkürler 👍
Merhaba Ben can ailemle beraber iskocyada yasiyorum.Elle ilgili Ilan videonuzu izledim Ev Alma konusunda yardim isterseniz yardimci olabilirim biraz tecrubem var bu konuda .
Teşekkürler, sorumuz olursa yazarız 👍
ben de diyorum Portsmouth sahile ne kadar benziyor. orasıymış gerçekten. 1 yıl Portsmouth da kalmıştım. siz de orada mı yaşıyorsunuz?
Orada yaşamıyoruz, dolaşmaya gitmiştik gitmişken videoyu sahilde çekelim dedik 😊
merhaba , biz de uk de yasiyoruz ve ev almak istiyoruz, neden iskocyayi tercih ettiniz? leasehold mu freehold mu alacaksiniz acaba?
Merhaba, evden çalışıyor olsak da Ahmet'in ofisi aslında İskoçya'da, o yüzden oradan alırsak arada ofise gider diye bir de tabii kuzeyde evler daha ucuz diye İskoçya düşünmüştük. Bu arada İskoçya'da leaseholda hiç denk gelmedik, belki apartmanlar vardır leasehold olan ama evler hep freehold idi, orada leasehold olayı pek yaygın değilmiş.
11:12 faizler ne kadar değişken mesela enflasyon %80 mi :p fazla detaya takılıyorsunuz (!) 😁
Hahaha 😄
Edinburgh'dan ev almak için onerebileceğiniz bir hukuk ofisi var mı?
Merhaba, İskoçya'da sadece bir hukuk ofisi ile muhatap olduk ondan da memnun kalmadık, o yüzden önerebileceğimiz bir yer yok maalesef ama yorumunuzu görüp cevap bırakan olur belki. Süreçte kolaylıklar dileriz 🤞
Ortak yeşil alana çöp atanlara "Buraya çöp atan eşektir" yazmak çok çalışan bir formül biliyorsunuz :D Öğretici bir tecrübe olmuş, paylaştığınız için teşekkür ederiz. Umarım gönlünüzdeki o güzel evi bulursunuz💜
Mesajınız ve dileğiniz için teşekkürler 😊
vlog gelsin pls
Birkaç hafta sonra bir karavan turu vlog u gelir büyük ihtimalle 🙋♀️
Sağlık olsun.
Evi alsaydınız kaç yıl mortgage ödeyecektiniz?
Teşekkürler, 30 yıllık olacaktı.
evi satin aldiginizda, araziyi de satin almis oluyormusunuz, yoksa evin bulundugu araziyi kiralamis mi oluyorsunuz?
Eğer ev freehold ise arayi de alıyorsunuz, leasehold ise arazi için her yıl kira vermek gerekiyor. İlanlarda bu bilgiye yer veriyorlar genelde, vermemişlerse de emlakçıya direkt sorulması gereken bir madde bu.
@@YineNereye cok tesekkurler. umarim istediginiz evi en kisa zamanda alirsiniz
Bu arada sadece bilgilendirme olarak artık polis kaydı gerekmiyor bilginiz olsun 😊
Aa evet doğru bunu biliyorduk aslında ama ağız alışkanlığı 😄 polise gidip kayıt olmak gerekmiyor ama gov uk üzerinden hala adres bildirimi yapmak gerekiyor diye biliyoruz.
Öyle bişi var mı bilmiyodum ben :) Daha geleli 1 ay oldu ondan haberim yok
Tam emin değiliz açıkçası ama şöyle bir sayfada bahsi geçiyor www.gov.uk/change-circumstances-visa-brp
Tüm maddeler aşırı saçma, parasını verdiğim evde bir de beni mi kısıtlayacaklar
Evet bizce de saçmaydı 🤷♀️
2. ve 3. maddeyi kimin dikte ettiğini anlamadım. Ev zaten müstakil, muhtemelen freehold, değil mi?
Evet müstakil ve freehold ama tapusunda böyle maddeler vardı uyulması gereken. Burayı zamanında yapan şirket herkes bazı kurallara uysun diye herhalde evlerin tapularına böyle kurallar eklemiş.
@@YineNereye Kötü olmuş. Ben de Council'ün dikte ettirdiğini düşündüm ilk başta. Anladığım kadarıyla Edinburgh civarından alacaksınız. Doğru tercih. Umarım istediğiniz evi bulursunuz. Başarılar.
Peki bu maddeler degistirilemiyor muymus?
Emin olmamakla bereber galiba siz başkasına satarken yeni madde ekletebiliyorsunuz (bir development şirketinin aldığı araziye ev yaptıktan sonra evleri satarken onların tapusuna leasehold yazıp böylece araziyi satmayıp sürekli kira aldığına denk geldim bir haberde. Gerçi bu konu davalık olmuş sonra😄). Ama değiştirilebiliyor olsa biz bu madeleri beğenmedik diyince o gündeme gelirdi tamam o zaman yapacak bir şey yok demezlerdi sanırım 🤷♀️
Teşekkürler 😊
Aklınızda olsun bedava mortgage brokerlığı yapan kurumlar ve şirketler var.