ЖК Orange city, Київ - економ клас в зеленій зоні, АЛЕ, ДЕ ІНФРАСТРУКТУРА?// Графиня
Вставка
- Опубліковано 20 лют 2023
- ЖК ОРАНЖ СИТИ/ Киев: люди, а КАК ЗДЕСЬ ЖИТЬ ??? 😳 2021 р - • ЖК ОРАНЖ СИТИ/ Киев: л...
📍Я #Графиня, вона ж Наталія Олександрівна:
- консультант з інвестицій у нерухомість (м.Київ та область)
- ріелтор (купівля-продаж м.Київ та область)
- Реальні ремонти за реальні гроші
- найоб'єктивніші та позитивні огляди інтер'єрів, ремонтів, квартир, будинків та приміщень.
Консультації, реклама, пропозиції, співпраця: +380674056299 / тільки Viber, Telegram/ або monritta@gmail.com
insta: / grafinitta
Хоббі: директор зірки @NevgamovnaMonro
#новобудови #Київ
Прекрасно, що ви знову розповідаєте про ремонти. Наче повертається життя
Я рада. Життя триває!
Обзори як в старі добрі часи...🏢🏬
Ну да)
Вже скучили за таким форматом відео. Дякую💙💛
Дякую
Компактно і класно, супер для аренди, з меблями буде просто казка!
Згодна!
Супер, дякую за нові відео.
Дякую
Вдалого продажу!
Як на мене головне що всі чорнові роботи зроблені. Є можливість замовити меблі і обставити під себе. Може хтось захоче таку перегородку як ви на олімпік парку і в севені ставили, а хтось не захоче. Як на мене - гідний варіант 😊
На моменті ванної кімнати ледве не вмер😂, обожнюю вас і вашу операторку ❤
Дякую
Ви так смачно про квартири розповідаєте, були б гроші, захотіла б купить))
Та я сама б в себе купила)))
А в мене є гроші, можу купити. І на меблі вистачить. Ви згодні зі мною жити?
Классно!!!!!добра Вам!!!успехов…но Берлин Вас очень ждёт❤️Ваша Катя
Дякую
Дуже гарна заставка і нова аватарка :)
І Ви гарнюня )
Мерсі
Дорогая,Скептически настроенная,на качество,Неперевершина Монро,як добре,Вас слухати…Ви Краса та дуже Талановита Режесерка❤❤❤❤❤
Саме так!
Це комфорт-клас. Любая доставка без проблем, Сільпо, Метро, и др. Маршрутука скоро буде. На авто до центра 20 хв. Віддаленність жк це його перевага, як і ліс поряд.
Чудово!
Какой ещё комфорт? Узнайте критерии комфорта...жёсткий эконом. Пс - на заре строительства это был жесточайший эконом с ценой до тыс $ за квадрат. И то это никто не брал. Потом зашёл один умный застройщик и решил поменять класс
@@user-mb1uy2gk6v «жесткий» эконом))) какой ужас. Это наверное из-за ведьм на Лысой горе
❤❤❤❤❤❤❤
Радий бачити що повернулись до своєї справи, квартира гарна, і ціна як на малометражку непогана
Чудова!
Дякую за відео❤, згодна що квартира максимально для молодої пари, 😂, я б після вихідних розлучилася
Хаха
Цена точно. Один у одного на голові. Це квартира для однієї людини.
Зробіть огляд Жк Манхетен сіті)
Він вже побудований та зданий)
Я робила. А є доступ до квартири?
Я готова!
Туда от останоновки с науки нормально так идти надо, особенно когда темно или дождь то вообще Агонь)
Агніще)
Новобудови - це добре, але не всі можуть купити квартиру в новострої. Відео б про ринок квартир "з пробігом" . Графіня як завжди на висоті.
Не дуже люблю.
Заходити в такі квартиры, як в душу лізти)
Але можна поговорити
Краще купувати в передмісті
Можливо
Дякую за огляд ремонту. Шукала український канал про ремонти. Розкажіть будь ласка про покриття на підлозі
Зроблю
Для маленьких квартир потрібні більш спеціальні меблі такі як наприклад шафа а ній ліжко
Так. В ідеалі
Але тоді не впишемось в бюджет
@@GrafinyaFromUkraine але ж буде простір у квартирі якого в ній і так мало
А що ви знаєте про жк Варшавський, Варшавський 2 що на Виноградарі?) може там у вас є квартири? Які там зараз ціни на готові квартири, або на квартири першої черги на здачу в в2 які от от запустять на ремонт?
Нічогісінько) я робила огляд рік тому
Мені більш цікавий Варшавський +
В Николаеве глобально ничего не подешевело, с чего должно в Киеве дешеветь. Другой вопрос, что ничего особо не продается и не покупается. Рынок стоит. Дома что были на этапе строительства. Уже отделки и утепления фасадов, достраиваются кое-где. Люди делают ремонты. А вот аренда жилья подешевела существенно. Минимум был с июня по сентябрь.
Дякую. Так, ринок тугий
Було б чудово засклити балкон, адже місця небагато в квартирі, тому могла б бути корисна площа, на мою скромну думку, але це якщо по фасаду склять, бо щоб не колхозити один балкон на весь будинок, хоча, який фасад в цьому жк може бути, сто відцотків і склять і кондиціонери стирчать.
Та можна, але ж бу в би хламушнік
@@GrafinyaFromUkraine так і є .
Перед війною купила квартиру в Ірпені. Там торік ціни як упали, не підіймаються. Київ по цінах краще вирівнявся.
Ірпінь меньший за площею та кількістю населення, а от мешканців, які виїхали з міста через окупацію та намагаються продати житло, в рази більше, тому і ціни там просіли більше. В нас також два об'єкти в Ірпені, якщо немає боргів та не збираєтесь покидати країну, не поспішайте продавати, все налагодиться і наше чудове місто стане ще кращим ніж до цієї клятої війни!
Не дуже й просіло
В Бучі з ремонтом мало чого гідного є
Наталья как Вы думаете будет недвижимость ещё дорожать.
Звичайно!
Може задарма не скидують, але за такі ціни 1500 за квадрат ніхто й не купує і не буде купувати, тому прогнозую стогнацію та падіння поступове ціни цього року, можливо не дуже суттєво, без обвлау, але відчутне зниження ціни.
Так. Є. Від довоєнного 20%
Наталочка, 1k$ - це п курсу 40 грн? І це в Києві на етапі планування чи вже будівництва?
Будівництво
а як там цементний завод поруч, працює?
Сподіваюся
Доброго дня. А ви як риелтор чи ще як дизайнер? Дивлюсь ви експерт. Я просто новий глядач тому не в курсі але дуже цікаві відоси хоча такою темою ніколи не цікавився
Я консультант " як раціонально закрити житлово-інвестиційні питання"
@@GrafinyaFromUkraine дякую за відповідь. Дивлюсь у Вас в Києві стройка працює. А у нас в м.Суми з 24 лютого 2022 всі забудовники припинили діяльність та розігнали всіх працівників. І це не дивлячись на те що забудовниками в місті були декілька постійних компаній які працювали не одне десятириччя і були перевіреними. Стройка вже рік стоїть. Що Ви думаєте з цього приводу?
Цікаво яка стартова ціна в Києві на маленьку квартиру в нормальному обжитому районі біля метро? В 50 тис. вкластись можна?
Можна. 50 тис сьогодні це 40м2 - 1.нове без ремонту в бетоні
2.старий фонд з ремонтом "можна жити"
3. передмістя з новим ремонтом
У меня есть вопрос, я надеюсь, вы можете ответить, пожалуйста, Графиня.
У меня рассрочка, что я перестал платить в начале войны, могу я не платить до конца войны или нет? (причина: форс-мажор) Мой застройщик начинает давить...
Форс мажор є. Скоріше за все можна не платити . Треба договор читати. Я б платила у випадку, якщо іде будівництво.
@@GrafinyaFromUkraineВы все так знаете)). Какой это форс-мажор? Война непризнана войной). Сюда же относятся и кредитные обязательства. Только спустя год войны недавно правительство что то промурлыкало про кредитные послабления, и то не всем. Автору вопроса ответ - это не форс-мажор, и платить придется по условиям договора. Но ещё лучше не слушать всяких советов, а сходить к юристу с договором
1500 грн. чи 1500 доларів за метр?
Доларів)
Наталі,а ви казали на весні 2022 року,що у вас нема проектів,і ви все втратили? А зараз показуєте свої проекти 🤔
Нв весні 22 я уяви не мала, чи будуть проекти)
Це все літом доробляли
А весною, все зупинилосяї: робітники виїхали, власники зупинили фінансування
Було не певно
Та ні, краще вже Троєщина. Ну тут зовсім не Ок.
Ви ж там не були як я розумію, а такі твердження... Це дуже перспективна місцевість, якщо забудовники виконають обіцяне. Якось пройшла звідти до метро, 40 хвилин по часу зайняла прогулянка. До якої станції метро Ви дойдете за 40 хвилин з Троєщини? Можете не відповідати..., колись воно все ж таки там з'явиться...
Є така думка)
15 минут Почайна, левобережная , дарница . 20 минут черниговская . 10 -15 минут трц район , Скаймол, блокбастер , плазма , блокбастер Молл . Спорт Лайф 10 -15 минут . 10 -15 минут до пляжа . Полно магазинов . Сходите пару раз пешком в гору 40 минут больше вам ничего не захочется
25 квадратов ,
30
як то кажуть "ж..па мира"
Часи змінюються
Будемо бачити
За эту цену однозначно)
Квартиру перед войной купила,ремонт не делаю,жду окончания войны.
Та сама херня(
Я б зайшла, якби заробіток був на ремонт.
Значку б не витрачала
Можна потихеньку: помилувати план, розвідки, малярка, те се
@@GrafinyaFromUkraine чекаємо весну,розводку електрики і води мабуть почнемо,а там буде видно,може і не зупинимося уже,так сподобається)))Куплена була на перепродажу,зараз точно уже не продамо собі в мінус.Прийдеться робити,помаленьку,років 3-5 і буде синові😜