Смотрим дом от АПС ДСК
Вставка
- Опубліковано 12 жов 2024
- Наш телефон: +79167286111
Сайт: zel-sk.ru
E-mail: sinplus@yandex.ru
Сообщество в ВК - novikov...
Дзен канал - dzen.ru/noviko...
В данном видео я покажу как проходило обследование в рамках консультации недавно построенного дома из блоков "тёплой керамики" от компании АПС ДСК. Как правило качество работ у данной организации на достаточно неплохом уровне, но на данном объекте возник ряд вопросов к подходу именно на этом объекте.
Количество роликов зашкаливает🎉
По два в неделю это просто подарок! Спасибо
Буду поменьше в ближайшее время как обычно по четвергам - не успеваю
@@Expert-RUS все дерево без пропитки биоогнезащитным антисептиком - на видео чистая свежая доска\брус, странно для дома где на стоимость не поскупились.
Владимир, скоро просмотр ваших роликов можно будет считать за вступительные экзамены в строительный вуз ))) Хорошее дело делаете!!!
😀😀😀 сопромат с термехом только выучить и эпюры с перспективой рисовать научиться
Спасибо что так часто видео выкладываете. Интересно очень смотреть.
Сейчас дом строить, нужно самому все знать...
👍👍👍👍👍
Это и пугает. Имея образование не архитектурно-строительное, как дом строить ума не приложу)
Так и мед.операции делайте сами себе кухонным ножичком и вилкой🤣).
Травки пейте, кровопускание там... Все в лучших средневековых традициях.
@@ampership я потратил на это 5 лет пришлось разобраться хотя я строил через компанию и архитектор у меня был известный и есть вся документация и работали лучшие компании все равно постоянные консультации с производителями, тех надзор. То что вы видите тут это еще не дом это так стены детский уровень, базовые знания пту самый смак начинается потом
А лучше вообще самому строить)))
Болшая тебе благодарность Владимир что делишся знаниями и помогаешь людям не вляпатся, ты герой нашего времени в строительном сегменте, ты чистишь это поле от засранцев.
12 миллионов рублей коробка дома- это безумно дорого! Отделка ещё стока же и того 30 миллионов рублей! Автор молодец всё чотко и по делу.
Сам дом посмотрите в начале ролика. Дом такого размера дешево стоить не будет.
@@ampership 12 млн это на самом деле уже дешего одни только окна туда нормальные будут стоить 5-6 млн, кровля тут видно дешевая, сырая доска, гибкая черепица и т.д одна только кровля сейчас обойдется в 10-12 тыс за м2 и т.д такой дом под ключ с мебелью техникой выйдет в районе 50 млн + земля + благоустройство что да безусловно очень дорого в текущих реалиях
Кому сделать кровлю за 5 тыс/квадрат? 😂
Мы тут за 1 тыс зубами деньги вырывали, да ещё фронтоны бесплатно сделали и короба без зашивки. Все Русские, почти все непьющие и спортсмэны, со своим инструментом (брендовым).
Я так понимаю , что сейчас за квадрат дома надо закладывать 120-150 т.р. Под ключ , без дизайнерского ремонта.
@@Dissident-wq7wg я с материалом цену написал: двойной фальц, сухая строго-настрого доска, пурал или аналог, немецкие мембраны, хороший утеплитель 300мм подшива дивнестоки дымоходы и т.д.
Владимир, ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНОЕ ДЕЛО делаете!!
Просто УМНИЦА!
Всегда познавательно, и очень познавательно!
Так держать!
Смотришь и поражаешься сколько же реального, строительного уродства.
Сказать, что подход тяп-ляп, ничего не сказать.
Одна только "культура" строительства, в виде полнейшего гадюшника вокруг объектов, чего стоит.
Спасибо, великолепный канал!
Сначала лайк, потом просмотр!!! 👍
Хороший вечер !!
Такой хороший дом и сэкономили на фундаменте. Классный обзор.
Фундамент основа дома... 😊
И почему сейчас фундамент залили и начинают строить...
У нас зиму фундамент стоял... 😊
@@ЛюдмилаНовожилова-х2зесли деньги есть, зачем год ждать?
@@ЛюдмилаНовожилова-х2з нельзя что бы фундамент стоял без нагрузки, нужно строить сразу вроде это уже все должны знать. Вы плиту залейте на зиму 15*10м и пусть она постоит весной офигеете
Если стены обладают достаточной жёсткостью, то фундамент вообще не нужен - и кладку стен можно производить прямо в котловане.
Как так получилось, что Крестьяне, не умеющие читать и писать (многие), строили храмы с колокольнями по 30 метров в высоту и выше, которые вот уже стоят по 150 лет под открытым небом и не хотят рушиться?
На пучинистых грунтах, без бетона и арматуры...
Почему-же сейчас на частных домах присутствует по 2-3 ИТР с несколькими НАИВЫСШИМИ Техническими образованиями, куча современных технологий - и эти дома на кусочки саморазбираются???😊
@@Dissident-wq7wg у нас один и друг и враг - вода ! У того дома и стоят и 150 и 200 и300 лет! Кто это понимает....
Крыша собрана ужас , до первой хорошей снеговой нагрузки. Ее же сломает. Врезок нет, подпорных балок где они нужны тоже нет , козырек это вообще тихий ужас. Мне также собирали, вник в тему, вызвал спеца по крыше и все переделали. И здесь нужно переделывать. Хозяин поленился контролировать каждый этап- вот и результат. С трамбовкой песка под фундаментом- беда, кладка швы- беда, стропильная система вообще беда. Доверился "профессионалам"😂
Сомнительно решение мерить плоскость стропил по нижней плоскости. Доски все разной ширины, следовательно мы должны выравнять верхнюю плоскость для отделки гибкой черепицей по шнурке.
Нижняя же часть может дополнительно быть выровнена с помощью доборов для создания плоскости под софиты. Надеюсь данная критика была конструктивна?
А вы как выравниваете? Надеюсь, с дистанционными подкладками одинаковой толщины... Насмотрелся я на клоунов (вроде Антона Вебера), которые доски ЕВ. горбатые стараются выровнять штукатурным прави'лом. Другой сорт 🤡 равняет с помощью эл.рубанка.
А то, что там ещё 3 слоями перекрывается (Контра - обрешётка - настил из плиты) это так, ерунда😂?
П.с. таким макаром можно на кровле очень надолго застрять и заработать меньше, чем охранник в супермаркете. У кого повышенные требования - покупаем калиброванную сухую и строганную доску. А не сырую ЕВ с ближайшей пилорамы.
Так!
Не планировал смотреть ролик, но так, быстро пробежался..
Тот случай, когда всё же торопятся строители. И вот, прилетела фирме антиреклама )) Даёшь идеальные дома в массы!
@@Slavetskiy любая фирма строит на скорость, тенденция: ковид 2020г качество упало, 2022г качество еще более упало ушли бренды и выросли цены, 2024г качество еще больше упало т.к нет нормальных рабочих и выросли цены. Если вы сравните дома построенные с 2018-2020гг и сейчас качество строений, какие материалы применялись разница будет колоссальная. Само качество материалов любых за это время стало хуже от клея и красок до окон и дверей
Владимир!! Доброго дня!! Посмешил сильно: на объекте СРАЧЬ еще тот !!!! Молодец 👍!!!!
Владимир, давно и с удовольствием смотрю Ваши видео и уже достаточно долго мучает один вопрос: почему Вы говорите "капЕльник" вместо "кАпельник"?
Володь,акты в любом случае слставлять! Юридическая защита для "задницы"!
Согласен- это все лень, проклятая 😅
Познавательно
про порезанную мембрану интересно сказал😂
забор у них классный, ровненький 😅 и дом рядом с соседским, будут подсматривать друг за другом😂
В Питере на Крестовском острове квартиры по миллиону за квадратный метр - можно посмотреть какую книжку сосед в соседнем доме читает. Как это продаётся и покупается - для меня загадка.
@@ПережареныйПельмень-е2з Цены достигли в долларах цен в США.
Кто не хочет платить по ляму за квадрат в Пи***бурге - добро пожаловать в 100500 Русских деревень со скрепными Берёзоньками ♥️🇷🇺, где можно спокойно взять избушку, системы "сруб 5-стенок" на 40-50 сотках земли. И всего за 200-300 тыс.
Дрова, грибы - выходишь на огород и берёшь. Хозяйство - пожалуйста, никто ничего не скажет. Своя земля короче
Все равно побежите в деревни, либо от Ядерки - либо от пальмы и ГМО или голода.
Конечно, люди все разные. Кому-то и штекеры в затылок - Гут.
Земля в Московской области дорогая, потому и рядом с соседями. И вы может не заметили, но в России у нас везде маленькие участки. Никто не хочет делать большие - это большие расходы на инфраструктуру, и за все платить людям. Увы, живём не как в Америке, хотя земли дофига.
@@Dissident-wq7wgда не нужны никому в наше время эти грибы и хозяйство. Людям нужен комфорт, работа и медицина.
Спасибо, как всегда интересный выпуск
Цены - космос!
Это не цены космос, а кто-то не может никак нажраться😊
нету лобовой доски для желоба , как вообще его
крепили ?
можно же все опирания дкшек делать на стены , при помощи бетонной подушки ? спасибо
Вот только карнизная планка должна в желоб заходить или куда должен конденсат с крыши стекать?
когда я строю консоли или навесы то ерундой не страдаю, а везде закладываю 400 кг на квадрат))
Гибкая черепица должна быть с отступом от края капельника сантиметра два ,и проклеена битумной мастикой, иначе ветром оторвет легко
Верно, но с ней тоже лучше не перебарщивать. Видел много зданий, где эта мастика на жаре соплями течет по ковру
Да могли вместа 3 бруса и проф трубы балки монолитные сделать и балку деревянную завести а не химичить на анкера и самарезы в такую же стоимость все бы вышло и по поводу врубок та каяк жёсткий и хотя-бы параизоляцию накрыли на утеплитель летает пыль от ваты.
Интересно какое финальное решение по дому, фундамент заводнен, уплотнение не очень хорошее. Наверно может угол завалиться или еще что то
Да уж дальше партизаны злее пошли, мягкая кровля с грубым нарушениями сделана-примыкание, кромка, все ой, а мини уголки в стропильной системе шедевр))
А облицовочный кирпич над кровлей навеса как будут укладывать? Консольки нет, опорного элемента никакого нет, будут на ходу придумывать чего то! И уголки на кровле очень жидковаты, минимум 100х100 усиленные должны быть, деревянные стойки опустили в мокрую зону, подиум отлить из ж/б пять минут и проблем не было бы, а сейчас чистый пол поднимется, и балки уйдут в стяжку и там сгниют! Надо переделывать обязательно! Крепление несущей балки через экструдированный пенополистирол в торец стены это уже точно никуда не годится, срежет к декабрю, снеговой нагрузкой!
А, и так сойдет (Вовка в тридевятом царстве)😂😂😂
Предлагаю скинуться на петличку😂)
🖖👍✊✊
2:34 тут облицовку на эппс поставят, на 9:00 на навес - "не суть, это не столь важно"
я не понимаю осматривают ДОМ или швы, бетон и деревяшки?
В Германии работал на клей такой же блок сажали
Не совсем понятно куда сливают ливневку и где снегозадержание? Похоже этого всего нет в т.ч и дренажной системы, а это все очень важно.
Для технадзора недопустимы выражения:
" такое себе ",
" ну так ",
" то ли 2 мм, то ли 4 не помню ",
" не очень " и т.п.
Нужно конкретно:
10 мм.
4 мм.
"Не допустимо". Потому, что: -------.
Допустимо. Потому, что: --------. СП такое то. СНИП. ГОСТ.
Владимир повышайте уровень знаний. Без обид. И говорите цифрами, конкретными ссылками на нормативную документацию.
Вы назначение канала не поняли похоже
🤝👍😎
🔥🔥🔥👍👍👍
Мужики, подскажите , чем можно маяки на уличную сторону стены сделать на трещины???
Любая гипсовая смесь 1-2 мм толщиной
Стропильные ноги для чего снизу смотреть плоскость? Когда они выравниваются по верху, а доска в данном случае не строганная и не калиброванная. Размер ее может гулять 1-2 см))
С водосточным жолобом очень странные дела, это же пластик? Как так можно было крюк согнуть чтобы был боковой прогиб в 3 см)) Может так стропила обрезаны?)) мастера которые будут монтировать лобовую доску, будут сильно огорчены))
С таким вылетом скорее это стропила концы сами не ровные скачут , это и отразилось на водостоке.да лобовая доска бы все исправила или отдельно кабылками можно выровнить.
Были на экспертизе дома, в которых все согласно СП и СНиП? Или таких идеальных нет?
@@СтальТор есть такие дома. Стройка это всегда компромисс, в доме всегда будут косяки даже в проектах у самых крутых архитекторов и инженеров они будут тут надо адекватно подходить к понимаю что вообще такое дом и нифига он нужен
Владимир, здравствуйте! Не совсем понятен момент со снижением уплотнения при заводнении. Например участок с высоким УГВ, значит подушка всегда будет замокать. А какой смысл тогда в усердном уплотнении подушки, если в первую весну она разуплотнится? Или я что-то не так понимаю?
Насколько я понимаю - нужно максимально убрать воду (дренаж, ливнестоки), а не лить, собранную воду с крыши, под фундамент
Подушка из карьерного песка с большим % глинистых включений превратится почти в плывун, тиксотропное желе😊. Короче, если не трогать и ничего рядо не копать - все будет хорошо, но это не точно.
Спасибо за обзор кирпичного дома Владимир.
За такой дом не стыдно а то надоели сараи из всякого газохлама.
Дом прикольный , но балка это вообще треш .
12.10 " мембрана прорезана" подскажите пожалуйста зачем ее прорезать? что бы с крыши влага выходила и потом скатывалась на капельник???
На коньке прорезают мембрану, чтобы воздух свободно циркулировал и удалялась избыточная влага
@@molibdenbeats9882 прорезать нужно не всегда это заблуждение, вообще есть расчет обьема воздуха и вентиляции подкровеленого пространства, но в данном случае тут без расчетов ясно что нужно либо аэраторы ставить либо мембрану резать, точнее ее даже не режут а изначально крепят по технологии для этого есть специальные инженерные решения, то что показано на видео это просто жесть
@@ShkarenkovTravel есть конкретные инструкции???
@@molibdenbeats9882 есть например в каталоге технических решений от компании braas заходите и смотрите, так есть по каждому типу кровли да и не только кровли любого материала
Так а у этой компании объект ведёт одна бригада? То есть одни и те же люди льют бетон, делают кладку и крышу? Я в строительстве 15 лет, и всё время сталкиваюсь с одним и тем же парадоксом. С одной стороны, считается, что весь комплекс строительства должны вести узкопрофильные специалисты, то есть - бетонщики льют бетон, каменщики ведут кладку, штукатуры штукатурят, кровельщики делают крышу и д.т. Но с другой стороны, бетонщики заливают фундамент, приходят каменщики и говорят - всё плохо, фундамент кривой, за каменщиками приходят штукатуры и кровельщики, говорят - всё плохо, стены кривые и т.д., вот если бы мы сами всё делали, было бы лучше. И в итоге, в обоих случаях, как правило, всё равно получается плохо. Ну если без технадзора, само собой. Точнее без хорошего технадзора, на большинстве объектов, прораб сам типо ведёт "технадзор".
Балкой навеса явно конструктивный косяк, там колонну надо жб ставить
А то и две подпорки. И на крыше где прогиб также подпорную балку. Зимой иначе все завалиться 100% с такой то пологой формой крыши.,
Просто пилястру. И не обязательно жб. Можно из швеллера. В сторону ВУТ приварить в вид 2 книц из листа и на них площадочку.
@@Dissident-wq7wg точечная нагрузка на эти блоки, да еще рядом с проемом , так себе затея, теперь туды разве что стойку из трубы 100 поставить
почему нижний блок керамики более тёмного цвета? это какой то "цокольный" полнотелый вид керамики?) или нижний ряд просто сырой? если сырой то как быстро он развалится?
Замокал скорее всего
@@user-ljbwuvbljn если сырой 50 циклов и хана, керамику рвет за сезон оставьте 1 блок на улице на год и посмотрите что с ним будет его разрывает льдом
Почему потолки такие низкие на втором этаже?
Без утепления расходы будут большими на отопление.
Не понимаю зачем лепить деревянное перекрытие на втором этаже, если уже сделали армопояс.
Ну положите ПК и получится ненамного дороже, но быстрее и качественнее.
@@Ярослав-л7я не будет, удивитесь но деревянное перекрытие намного безопаснее пк, надо просто все нормально делать из сухой строганной доски либо уже заливать монолит
@@ShkarenkovTravelчто значит деревянное перекрытие безопаснее сборного?
@@ShkarenkovTravel Любопытно, чем это деревянное перекрытие НАМНОГО безопаснее сборно-монолитного?
@@Ярослав-л7я во первых оно пожаробезопаснее, дерево сопротивляется огню дольше чем плиты пк, значительно дольше. Во вторых пк прогибаются и скажем если вы делаете потолки из гипсокартона или штукатурки то у вас будут трещины, дерево в этом плане стабильно. Деревянное перекрытие имеет больший срок службы чем пк. Повторюсь если хотите бетонное перекрытие лейте монолит. И мы говорим про перекрытие чердака. Для межэтажного перекрытия только монолит т.к это банально комфорт
@@Ярослав-л7я так же в случае сейсмики плиты пк не применяются тут либо монолит либо дерево, вся Япония имеет деревянные перекрытия в лос Анджелесе так же законодательно только дерево
Отклонения желобов 1 мм на п.м . А ты не думаешь что это разуклонка минимальная а не линейность ?
Открывайте и читайте чтобы не спрашивать
Вот интересно, в России затапливало(прорыв дамбы), в Америке недавно был ураган и много чего подтопило, дренаж с таким явно не справится, и получается что все здания с плитой и мелкозаглубленным фундаментом подмоет и они потрескаются? Или можно как-нибудь помочь таким зданиям?
"Вот интересно, в России затапливало(прорыв дамбы), в Америке недавно был ураган и много чего подтопило, дренаж с таким явно не справится, и получается что все здания с плитой и мелкозаглубленным фундаментом подмоет и они потрескаются? Или можно как-нибудь помочь таким зданиям?"
на дома иногда падают самолеты, бывает даже поезда влетают.
предлагаю делать бункера с 30м стенами или больше ну мало ли :)
У нас многие участки на плывуне стоят. Там воду понижать уже некуда. Просто считается фундамент на низкое расчетное сопротивление, как на болотах - 0.4-0.6 кгс/см. Вот для таких участков специально и придуманы плитные фундаменты, да ещё с балластной призмой. Но призма нужна только на сильно сжимаемых грунтах.
Именно 👆 плита - фундамент для слабых оснований.
@@Expert-RUSи для массивных сооружений
Вообще не понимаю этого прикола с водосточкой. Ещё окон нет, но водосточка стоит и идёт исключительно под фундамент😂
Для вида что бы бабки забрать
Если эта постройка соответствует проекту- позорище таким архитекторам и кто его выбрал себе чем думали?
Вот и думай, а где тогда строиться? Какая компания хорошо строит? За 12 миллионов так, я конечно вообще не разбираюсь, но крыша поедет, фундамент подтопляется, это как все переделать? Жесть, все дороже и дороже дома а качества нет(((
@@НадеждаАнохина-л4е хорошо строит Гуд Вуд там будет еще дороже, но и гарантия будет 50 лет, да и в целом сколько я лично их проектов видел строят хорошо, косяки тоже есть но их устраняют
по новому закону об эскроу такой дом бы не прошел начиная от фундамента заканчивая кровлей по решению суда заказчик легко бы смог заработать на данной строительной компании
Вы в суде аварийность не докажите
@@antondemoore2291 аварийность и не нужно, на стройке можно докопаться до соседнего столба
правильно, давно пора эксроу как минимум вводить, чтоб все бюджетное бабло с ипотеками только через эксроу, столько калек строителей уйдет что оч хорошо будет а дальше рынок порешает
@@ShkarenkovTravelприёмку будут осуществлять через участников НОСТРОЯ, которые до столбов докапываться точно не будет
@@antondemoore2291 посмотрим
еще же вроде керамику нельзя перфоратором долбить? поправьте, если не прав
Что там долбить можно? Пустоту?
@@63EZEKIEL вроде появляются микротрещины в стенках
@@evgeny-sibiryЯ вообще в принципе не понимаю керамику, да теплая, да нагрузку лучше держит, чем газик, но как с ним работать - он же пустой весь. Как к нему что-либо крепить, там же тотальный Чапаев и пустота, какая-то дикая профанация.
@@63EZEKIEL хим анкер с сетчатой гильзой
@@63EZEKIEL минусов много есть такое
Где снегодержатели?
Это Сочи какой снег
Какие снегозадержатели,на мягкой кровле с маленьким углом и так снег не будет скатываться
@@НиколайЯковлев-б3т тут снег не съедет никогда они тут не нужны
Плита на терасе висит как, охренеть. Зачем так делать.
Газз
Сетка опять неужели для связи с лицевой кладкой?
@@colin-43 похоже, так ведь и свяжут, понятие гибкие связи трактуется иначе 😀
Почему все упёрлись в этот песок в качестве подушки под фундамент???? Неужели не слышали про щебень??? Ну почему дорогущий дом стоит на этом убожестве? Почему на такой мелочи экономят? Это же копейки!На всяких мелочах экономят, делают "и так сойдёт" потом слышишь от людей, что частный дом это вся жизнь стройка! Сделать один раз и забыть на многие годы, наслаждаться домом!
щебень раза в 3-4 дороже песка. Разница получается в сотни тыщ
@@ПавелШироких-с8ь Для дома такой стоимости это в районе 1 - 2 %
@@ПавелШироких-с8ьу нас щебень и песок одинаково стоит
@@ПавелШироких-с8ь какие сотни тыщ??? Там разница между отсыпкой песком и щебнем в 40-60тыс., но зато дом не пойдёт трещинами, дренаж уже под вопросом, возможно не понадобится, а это уже экономия, пучения не будет, влогонакопления не будет! Этого мало для дома? Есть причина на этом экономить?
@@TuPaHTyJIвопрос с дренажной системой и пучением в большинстве случаев подушка из щебня не снимет
А разве на керамической кладке под перемычками в местах операния не должен быть полнотелый кирпич???
10:12
Согласен. Дичь какая-то. Где рез в стропилах под коньковый прогон?
Так я объяснил что его нет
Почему нет лобовой доски ?это уже показатель узбекстроя
@@mordor_vin8741 много тут чего нет, не надо монолитчиков просить делать кровлю так же как одной бригадой построить дом
Спасибо. Ценник будет на дома снижаться. Ваше мнение?
Понимаю, что не профильный вопрос:)
С эскроу счетами взлетят на 20-30%
конечно,сейчас уже много мелких компаний перестало строить,по 25% желающих брать ипотеку будет не много
Снежаться😂😂😂. Ржу не могу. В стране инфляция 20%, программы ипотечные ужесточают. Ввели эскроу. ( Строить за банковские деньги где % ). Ты лунатик что-ли?
@@nikitiki524 снижаться ничего не будет, будет +25-30% к обычным 25% в год. За 2 года цена строительства выросла на 100%. Стройка снизилась только в 2008г на 15-20% где то на год но потом нагнала этот провал статистика за 25 лет
Строители доплачивают?😂
Из всех роликов Владимира моя статистика по количеству говнодомов такова:из газохлама их 90% а из кирпича и керамики ни одного.
Не совсем, попадаются из керамики, но редко( на канале всего несколько штук). Всё-таки назначение стен не только как ограждающая конструкция, а ещё и жёсткость дома пространственная.
@@Expert-RUS , в кирпичных домах это проще сделать.
@@Expert-RUS , ну всё же из кирпича качественнее строят чем из газика верно?
@@ЭйАрнольд-щ4ж
"ну всё же из кирпича качественнее строят чем из газика верно?"
тут скорей применяеться теория выжившего т.к. больше строят из газоблоков разных с ними больше возникает проблем вот и кажеться что одни проблемы только у них.
тут надо в % соотношении смотреть
@@sirogis Я думаю из керамики один из 20, вот и вся статистика. Если заказчик хочет керамику, то с такими бабками уже может обратится в более -менее порядочную контору, а не к джавдетам за три копейки. И газик уже не самый дешевый материал...по инерции просто так думают.
Владимир привет! когда начинаешь ролик здоровайся, ты же человек, а не квадробобер.
вечер в хату