قانون الاقامة العقارية الجديد في تركيا 2023 وبقية انواع الاقامات
Вставка
- Опубліковано 13 жов 2024
- صدر قرار جديد بشان الاقامة العقارية في تركيا 2023 ان تكون قيمة العقار 200 الف دولار امريكي ويطبق هذا القانون بتاريخ 16\10\2023 وان تكون قيمة العقار مذكورة على سند الملكية الطابو . اما الذين اشترو العقارات قبل هذا القانون فلا يطبق عليهم هذا القانون .
فخلاصة القول اصبحت الاقامات في تركيا صعبه جدا للاجانب القادمين الجدد الى تركيا
#الاقامة_العقارية_في_تركيا #المعيشة_في_تركيا #الاقامة_في_تركيا
للاستفسار : 00905392584011
wa.me/qr/XXX56...
![[UA] NAVI vs MOUZ | BO5 | IEM Rio 2024](http://i.ytimg.com/vi/CMBYk0cbGoA/mqdefault.jpg)
100 الف دولار اشتري جواز الكاريبي و ادخل فيه أوروبا ودول الخليج بدون فيزا
اخي العزيز كلامك صح كل يوم. قرار جديد في تركيا انا اشتريت بيت في انطاليا و بعد ٢ سنتين من الاقامة في منزلي ذهبت لكي اجدد الاقامة جاءني الرفض و علي مغادرة تحت قرار 32 انا حاليأ في جورجيا يحق لي العودة بعد6 اشهر اعود إلى تركيا و ابيع منزلي و اعود. إلى وطني لبنان انتبهوا جيدأ من الوقوع في الفخ
السلام عليكم يااخوة تذكرة من اخوكم الصغير ، الي يعامل في بلده اسوء من البلدان الي التجئ اليها لايلوم البلد الثاني ، ولكم في رسول الله اسوه حسنة لو اهل مكة اكرمو النبي صلى الله عليه وسلم مااضطر يذهب الى الطائف ولقا منهم مالقا
اللي طلع من دار قل مقدار
معيشه غالية جدا جدا جدا أغلى من أوربا
مشكور استاذي الكريم
ياريت تشرح لنا ماهو الجديد حول ملف الجنسية مقابل الوديعة البنكية
ابشر
الله يعطيك الف عافية
الله يعافيك
اخي الكريم كلامك صحيح.حكومة تركيا يريد يرضي شعبه.ومطلب شعب تخلص من كل الاجئين والجاليه العربيه والافغان والمقيمين ضانن منهم بأنهم أثروا على اقتصاد البلاد.ولكي حكومه لا تفقد ثقتها امام الشعب يقوم باستخراج قرارات تعجيزية في سبيل استخراج العالم بطريق غير مباشر وعلى مده زمن معينه.ويبقى تركيا للسياحه فقط مستقبلان
نعم ارضاء الشعب اولا يؤدي الى انتخاب نفس الحكومة ثانيا . بس الناس تحكم على هذا البلد من تصرف اشخاص . وانا ان شاء الله انزل فديو اتكلم فيه عن الوضع من انا جيت قبل ١٠ سنوات لحد الان من باب الانصاف
يعني على اساس بلدهم فيها شغل
سلام عليكم..
الأخ المحترم عندي قطعه ارض مسجله باسمي قبل اكثر من سنه ..اروم بنائها فهل تعتبر قطعه الأرض وبنائها وافيه للقرار السابق للحصول ع الاقامه العقاريه ..ارجوا الايضاح من فضلك .. ونحتاج تعمل حلقه ع الأراضي بعد هذه القرارات الاخيره
عليكم السلام .حياك الله اخي قانون الاقامة العقاريه يخص الدور المنزليه شقه بيت فيلا يعني الطابو يكون مكتوب فيه انك تملك عقار سكن وليس ارض . فانت حاليا الطابو عندك ارض بعد البناء يكون سكن بما معناه طابو السكن صار بعد القرار على حسب علمي . ممكن تتاكد افضل بالاتصال 157
الأب عندو إقامة عقارية وألام إقامة سياحيه ممكن الإبن إللي ياخذ فيزا ويدخل يحصل على الإقامة السياحية اول مره على إقامة الوالدين
اذا كان عمرة فوق 18 عام فالامر صعب جدا بس حاول واهتم ( بالديلكجه ) القصه
كيف يمكن شراء عقار لغرض الحصول على الاقامة العقارية في احدى دول وربا ارجو الرد لطفا
والله ماااعرف
طيب انا عندي عقار في سنة 2021 قبل القرار اول هل بالإمكان اقدم على عقارية اذا هل سنة أو سنتين بانقرة المرجو الرد اذا عندك مكتب بانقرة ممكن عنوانك اتواصل معاك
انا في اسطنبول . طبعا تقدر اتقدم على عقاريه وهذا رقمي 00905392584011
والله مو ذنب تركيا بل ذنب الناس تركيا شنو فيه الواحد يتحمل كل هل البهذلة والاهانه ؟
هسه الناس لديها قابلية تحمل رزاله وإيهانه وبهدله خليهم على راحتهم
زكاتك اخي انا بدي انتقل من بيوك شكمجه الى اسنيور هل استطيع نقل قيدي واسجل في اسنيور
لا ماتقدر اسنيورت محظورة
@@ALFARIS129 اللهم الفرج
استاد ممكن استشاره انا عندي شقه بااسمي وامي معي باقيد نفوس هل اقدر انزل اسم والدتي معي باسند طابو وشنو اجراءت
الاجراءات اتكون في دائرة الطابو لازم يكون عندك لغة او مترجم
استاذ عفوا عندك اخبار على اصحاب اليوان عندهم حمايه دوليه؟؟ هل صحيح يفتحون ملفاتهم وكلهم رفض؟؟؟
والله يااخي مااعرف شي عنهم او بالاحرى ماعندي معلومات دقيقه
السلام عليكم هل إقامة دراسة اللغة التركية في مركز TÖMER لمدة سنة التي تابعة للجامعات الحكومية تعطى في الوقت الحالي؟
عليكم السلام نعم اذا مثبت مقعد بالجامعة ومستخرج الاورنجي بلكسي
السلام عليكم يا طيب
وجدتك تجيب على الاسئله التى يسالك عنها الناس...ولهذا اريد ان اسالك سؤالا :
انا فلسطيني بجواز سفر امركي ومقيم في بورصه حاليا وصار لى شهرين ونصف هنا.
اريد ان اغادر من نقطه حدوديه تركيه حتى اتمكن ان ارجع مباشره واحصل علي فيزا ثلاثه اشهر مره اخري....وهكذا
فهل تعلم كيف يمكنني فعل ذلك ان امكن وبارك اللهوفيك وسهل امرك
عليكم السلام الجواز الامريكي حسب علمي الفيزا ياخذها بالمطار . تخرج لاي بلد ملاصق لتركيا .
بس يمكن الدول الي تدخل ٩٠ يوم ويبقى الفتره كلها لازم يخرج ٩٠ يوم خارج والله اعلم
@@ALFARIS129 بارك الله فيكويا طيب ويسر اللهوامرك
همة اذا ميردون الاجانب يزاحمون الاتراك ع الشغل فيهم ينزلون قرار اللي يريد اقامة يمنع من العمل في تركيا
هو القانون موجود قديما اي اجنبي يشتغل لازم عنده اذن عمل او اقامة عمل . ولكان الناس تشتغل بدون هل الشي .
سلام عليكم
انا شاري عقار بمبلغ فوق ٩٥$ في عام ٩/٢٢ بس المبني تحت الانشاء وينتهي اخر هذا العام لكن ما تسجل بالطابوا لانه على حسب القوانين لايمكن التسجيل بالطابوا حتى انتهاء العقار .
كيف يمكن التقديم على الاقامه العقاريه في هذا الوضع
افيدني لو سمحت وشكرا
عليكم السلام .
لازم وقت التقديم يكون العقار بااسمك
اخي الكريم بنتي هنا في تركيا باقامه سياحيه تجدد وهي مريضة واود أن اقيم معها فماذا أفعل ازورها لمدة شهر ولازم ارجع وهي مريضة وتاخذ علاج ومحتاجه حدا معها فبالله عليك ماذا أفعل
اذا عندك تقارير وتكتب ديلجه واتقدم طلب للاقامة ممكن يقبلوها
اخي حظرنك عراقي ..انا عراقيه ومشتريه بيت من 2017بقيمة 100ألف دولار وكبيره بالعمر هل ممكن تصيرلي مشاكل مع الاقامه ..علما اقامتي عقاريه وانا لحالي عايشه
نعم عراقي . اذا عندك اقامة ماعليك اي شي هذه القوانين الي تنزل تشمل الناس الي تشتري بعد القانون
@@ALFARIS129الله يطمنك ابني والله كل واحد ينطي خبر شكل ..
السلام عليكم استاذنا عندي سؤال
أنا كان عندي اقامه عقاريه من سنه ٢٠٢٠ وانتهت من سنتين لانو وقت التقديم للتجديد قدمت الملف وخرجت من تركيا قبل الموافقه وبعد كده اجي رفض
واجرت الشقه إذا حاولت اعمل الاقامه تاني بعد ما المستأجر يخرج
والمنطقه من المناطق اللي ممنوع فيها الإقامات بس كان عندي الاقامه علي نفس الشقه
هل ينفع تاني
شكرا جزيلا
عليكم السلام اذا مشتريه الشقه قبل القرارات اكيد ممكن اتقدمي على اقامة انسانيه
200000$دولار والضريبة 8000$ سنويه
مين قال ضرائب السنويه 4 بالميه
سؤال لوسمحت هل يشمل العقارات القديمة
اي قانون يخرج يشمل الي بعده فقط
السلام عليكم لو سمحت عند البصمه للحصول على الاقامه العقاريه هل يشترط وجود كل افراد الاسره ؟ ولا يكفي صاحب العقار
عليكم السلام اي واحد من الاسره مقدم ملف وعمره فوق ١٨ سنه لازم يبصم واصلا بالمقابله كل اصحاب التقديم عليهم الحضور
@@ALFARIS129 ياعني الاسره بتحصل على اقامه عقاريه نفس المالك و لا سياحية؟
سياحيه
@@ALFARIS129 شكرا لحضرتك جدا جزاك الله خير
@ayashawky4848 وجزاك
هذا القرار بكل محافظات تركيا لو مكامات معينه
نعم كل
سلام عليكم استاذي اني اشتريت شقة باسطنبول قبل قرارات الاقامة يعني تقريبا شهر الرابع سنة ٢٠٢٢ يعني قبل قرارات الاقامة ومطلعت اقامة اشتريتها واثثتها وعفتها علما غلقت كل الفواتير من غاز وكهرباء وماء اكدر اطلع حاليا اقامة عليها عقارية منطقة افجلار دينيز كوشكلار ممكن الجواب
العفو اخذتها قبل تصريح وزير الداخلية
عليكم ممكن تقدر تستخرج اقامة عقارية
جيد اتقدم عادي ماعندك مشكله
نعم تستطيع
السلام عليكم هل يمكن شراء عقار ب ٧٥ الف دولار ويسجل ٢٠٠ الف دولار
مستحيل
حتى لو بعشرة آلاف تحصل على أقامة عقارية ولكن شرط ينكتب ٢٠٠ ألف وتدفع ٨٠٠٠ دولار ضريبة .
وتسلم للبنك ٢٠٠ ألف وبعد أتمام التسجيل في الطابو تعطي مبلغ العقار حسب أتفاقك أنت وياه على المبلغ..وترجع الباقي بجيبك وتستثمر بيه أي مشروع في بلدك او حسب رغبتك مالك وانت حر بيه
.يعني اللف والدوران كله لأجل ٨٠ ورقة للضريبة
اذا انت تشتغل بهذا الطريقة وتنجح ياريت تعطيني رقمك اخي الفاضل والله كثير ناس اتريد اقامة في تركيا
@@ALFARIS129 أخي انا لا أشتغل بالأقامات ولا أريد أشتغل بالأقامات ولكن هذا هو القرار لايوجد تخمين عقاري ولا مدن كبرى ولا صغرى.فهموه لمتابعينكم
لماذا نستهزء باللي يقول هذا هو القانون
أتأكد بنفسك وأسأل وأذا كلامي خطأ انا آسف أحترامي وتقديري
السلام عليكم . في حال شراء عقار ب ٢٠٠الف فهل عايلة الشاري يحق لها الحصول على اقامة معه ام غير ممكن بما انه الاقامة السياحية متوقفة ؟ وشكرا
عليكم السلام الزوجه والاولاد تحت 18 عام يحصلو سياحيه
شكرا اخي العزيز على التوضيح
هل يمكن لاختين الحصول على الاقامة العقارية في حال شراء عقار بمبلغ 200 الف دولار بشكل مشترك؟
لازم العقار بااسم شخص واحد
اخي معلومات موكدة غير هذا الكلام الي تفضل بي الاخ
القرار يكول اشتري بيت او شقة حتى لو ب 10 الاف دولار ماكو مشكلة بشرط اسجل العقار ب 200 الف حتى الدولة تاخذ ضريبة 8 الالف دولار
اكو فيديو اكتب على يوتيوب ميمي النعيمي ستحد شرح كامل مفصل
اذا اشتريت عقار بمبلغ 200 الف دولار لغرض الحصول على الاقامة العقارية هل تستطيع اختي الحصول عليها نتيجة شراء العقار باعتبار الآختين غير متزوجتين و تمثل عائلة واحدة؟
ارجو الرد لطفا
فقط صاحب العقار والزوجه والاولاد تحت ١٨ عام
اخي انت انسان صادق و امين
اما في تركيا وليس بحاجة الى ان اعمل و لكن المعاملات و موضوع الإقامة اصبح موضوع حياتنا اليومي القوانين غير ثابتة و الموظفين في تركيا مزاجيين ممكن واحد يرفض معاملتك و الأخر يقبلها
الاجارات ارتفعت أضعاف مضاعفة و اسعار الشقق كثير مبالغ فيها لا تستاهل
هذا الي انا اقوله الله المستعان
اعتقد ان القرار فيه ثغره واضحه وهي موضوعه عمدا من الجانب التركي .القرار الغاء التقييم الرسمي للعقار اي يمكن لاي اجنبي شراء عقار ب50 الف دولار ويسجل بالعقد 200 الف دولار فبهاي الحاله الدوله راح تاخذ ضريبة العقار على المبلغ الموجود بالعقد وسيكون 8 الاف دولار بدل السعر القدیم وهو 2000دولار وايضا ستجبر الشاري على تصريف مبلغ العقار والضريبه بالليره التركيه وهذا سيؤدي الى رفع قيمة الليره ...اذن الهدف من القرار هو زيادة الضريبه
هم طلبو القيمة بالطابو لان يعرفو كان تقيم ال 75 الف فيه تلاعب اكسبيرتز
@@ALFARIS129
راجع نص القرار
@zaheralmalki5412 ياريت دزلي اياه على الوتساب جزاك الله خير
طب سؤال هل مجال العمل على الانترنت منتشر في تركيا؟ يعني هل في أتراك كتير بيشتغلوه؟ لو كده هل ممكن يتعمله نظام اقامة زي اوروبا واسيا
هو هيبقى شغل مع ناس من اوروبا وأمريكا عالأغلب فمش هيزاحم الأتراك في أي شغل
وبالتالي السؤال هل تركيا ممكن تنتبه للموضوع ده ولا مش في بالهم؟
تشتغل عادي من البيت او المكتب كل هيك بس هذا العمل ماياهلك تاخذ اقامة عمل عليه
يعنى 75 الف دولار في خبر كان ؟
اي والله
انا اشتريت بيت بسعر 95 الف دولار في اسطنبول وكنت أنوي اقدم للإقامة السنة المقبلة
باي وقت اشتريت
@@ALFARIS129 شهر اوت 2023
اني شتريت يوم ١٨ وثاني يوم طلع القرار طبقو القرار وبعدين نزلو بعد ٤ ايام
تحليلك غلط اخي الكريم.الان ممكن شراء عقار ب 40000 دولار و دفع 8000 دولار و الحصول على الاقامة العقارية.و هذا افضل من شراء عقار ب 80000 دولار . القانون الجديد فقط لتحصيل ضريبة اكبر لان في تركيا مشكلة كبيرة بالنسبة للعملة الاجنبية بسبب الدين الخارجي
صح كلامك مية بالمية وهذا المقصود من القرار مثل ماتفضلت
تحياتي لك
انا اتكلمت عن الاقامة العقاريه فقط يعني في شخص حاليا مشتري عقار بالسعر الذي ذكرته حضرتك وحصل اقامة عقاريه ؟؟!! اعطيني رقمه
كيف يعني
جزاكم الله خير استاذ... الي عندي عقار قبل كل القرارات قبل 4 سنوات وماسوى اقامه عقاريه في وقته.. هسه اذا يريد يقدم اقامه عالعقار يحسبوه عالجديد لو مايشمله؟؟
لا غير مشمول بالقرارات الجديده
الشعب تركي يكرهون الشعوب العربية
لاتجمع الكل اخي الكريم
نسبة ثمانين بالمئه
👍🌹
🌷⚘
اي اسمع القرارات . هههههههه الله يرحمك صدام
ولا حتى تنفع سياااااحه
سلام عليكم اخي ،،بارك الله فيك ،،عندي إقامة عقارية أكثر من سنة ولله الحمد ،بس أريد أرجع للعراق لظروف المالية لي،فماادري أخي أبيع البيت لو انطيه للايجار لمدة سنة حتى أشوف الوضع للسنة الجاية شيصير من قرارات جديدة .. ينزل سعر العقارات أكثر لو يصعد برأيك ؟جزاك الله خيرا
عليكم السلام لا تبيع حاليا روح جيك وضعك اهناك وخلي الك خط رجعه
@@ALFARIS129 جزاك الله خيرا اخي إن شاءالله
نصيحه لوجه الله تعالى لاترجع لان العراق مازل مابيه امان ثاني شي ربما تتشدد عليك الاقامه مستقبل بسبب تركك لبيتك وترك الاقامه السابقه ابقى والله كريم
@abo_alatahiya اصبت بس ظروف الناس مختلفه والله المستعان
مرحبا حضرتك تشوف اعلانات من شركات عقارية تركيه للحصول على الجنسية التركية بسعر اقل من ٤٠٠ الف لكن معهم وثيقة تقييم ب ٤٠٠ الف وصاحب العقار هو من يكمل المبلغ بالبنك..هنا الشغلة اصولية ليس بها تزوير وبعلم صاحب العقار..فهل تنصحنا التعامل مع هذه الشركات ؟ بما ان الإقامة باتت صعبة فالافضل الجنسية
والله اذا الدوله حست انو رافع التقيم اكثر من استحقاقه تعتبر مزور
@@ALFARIS129 اخي كيف تحس الدولة ما التقييم طالع منها...ولي عرفته انه يوجد قانون اذا مر على شراء عقار خمس سنوات يحق للبائع البيع بالسعر الي يريد صحيح هلشي؟ اذا صحيح معناه كلشي قانوني صح؟
تعرف في ناس وصلت المرحله الاخيره للجنسيه ورجعو اخرجو لجان جديده جيكت العقار وهذه اللجان تابعه للدوله وقفت التجنيس
@@ALFARIS129 ولله كله بالحظ يا اخي.. قسما بالله أعرف عائلة من اربع نفرات حصلتها ب٥ دفاتر فقط من ٦ سنوات
هذه الجنسيه تاخذ على الاقامة العقارية المقيم ٥ سنوات صح
هلو عمو
ياهلا
بارك الله فيك على معلومات صحيحه اني.عندي شقه بتركيا منذ 2019 وبسبب اني موظف اتي الى تركيا في الاجازات علما فواتير غاز والكهرباء وضريبة سكن تدفع في موعدها ولم استخرج اقامه في وقتها هل ممكن استخرج اقامه عنده مجيئ الى تركيا وفق قانون2019 وماهي السند قانوني لهذه معامله ومن الله توفيق
وفيك يبارك نعم ممكن
ارجع عبلدك يلاجي
قرارا فاشل
اللي طلع من دار قل مقدار
سلام عليكم..
الأخ المحترم عندي قطعه ارض مسجله باسمي قبل اكثر من سنه ..اروم بنائها فهل تعتبر قطعه الأرض وبنائها وافيه للقرار السابق للحصول ع الاقامه العقاريه ..ارجوا الايضاح من فضلك .. ونحتاج تعمل حلقه ع الأراضي بعد هذه القرارات الاخيره
اللي طلع من دار قل مقدار