COMPRAMOS UM APT EM PORTUGAL. SAIBA COMO!
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- Опубліковано 25 сер 2024
- Olá galera, seja bem vindos a mais um vídeo no meu canal. Hoje eu vim trazer detalhadamente como funciona o processo para se financiar uma casa em Portugal.
Não se esqueçam de me seguir lá no insta: @ViajandoComYago lá tem conteúdo em tempo real.
Site para achar casas para alugar ou comprar: www.idealista.pt
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Yago a poucos dias vi o seu canal. Tenho pesquisado como ir para Portugal e mora aí.
Gostei muito do seu vídeo, muito bem explicado. Obg.
Parabéns pelo canal.
Parabéns, vcs tão jovens e responsáveis.
Que relação abencoada
Obrigado pelo carinho e por assistir ❤️ Deus abençoe
Olá boa noite vivo em Portugal a 18 anos ,Lisboa sintra já sou escrita a 2 semanas no vosso canal, parabéns pela a compra do teu imóvel, tudo que vc explicou está correto a 3 anos que compramos casa foi o mesmo processo realmente 0 IRS do casal ajuda mto é um prazer esta com vcs 🇧🇷🙏👏🙌❤
Obrigado pelo carinho ❤ fico feliz em receber um feedback de mais uma pessoa que conseguiu comprar. Parabéns pela conquista ❤
Boa noite Yago,tenho 69 anos de idade sou aposentado pelos correios etc,pessoas de idade pode disputa vaga de emprego aí em Portugal,e levar sua renda ,me informe. Tenho uma amiga filha de português aí em Feijó mas quero está informação da sua parte .
Parabéns tudo o que você disse e verdade sou portuguesa e o seu relato tirando o problema do visto de residência tudo igual para quem e português, Muito honesto.
Obrigado pelo carinho amigo ❤ obrigado pelo apoio.
continua assim com essa honestidade vão longe casal bonito
Nem sou imigrante, mas tenho pesquisado sobre e nunca encontrei um vídeo tão completo e sem vender nada. Vou curtir e seguir pra tentar retribuir. Sejam muito felizes!
Obrigado pelo carinho, nossa intensão é realmente compartilhar informações úteis de forma gratuita (mesmo eu tendo que pagar pra saber essas informações) obrigado pelo carinho e espero que acompanhe a gente tb.
Quero dar os parabéns a vcs dois pela compra do apt e dizer q e muito bacana ver um.casal tao jovem e tao responsável. Tudo de melhor pra vcs! Obrigada pelas dicas
Obrigado pelo carinho 💕 eu que agradeço por ter me acompanhado por aqui. Que Deus te abençoe
Opaaaa, esse quartinho de hóspedes tá me esperando hein 😂😂 Feliz demais pela conquista de vcs, primo!! O apartamento tá ficando lindo!!
Aaah obrigado pelo carinho, oooobvio que minha casa sempre está aberta pra você meu amor. Saudades inclusive ❤️volta logo
Primeira vez que vejo um vídeo vosso ,amei saber que vocês conseguiram comprar o apartamento ,por sina nada pequeno ! Quero acompanhar vocês ,sejam felizes
Obrigado pelo carinho 💕 seja muito bem vinda, obrigado pelo apoio
Parabéns pela educação financeira de vocês
Obrigado pelo carinho ❤
Parabéns!!! Sucesso!!!
Amei a explicação vc falou tudo!
Obrigado pelo carinho 💕 💕💕
Parabéns pela conquista amigo. Primeira de muitas realizações que vocês terão!
Obrigado meu amigo, que Deus abençoe você e que toda essa positividade venha pra ti tb
Obrigado meu amigo ❤❤❤
Olá, grata pelas explicações, acho maior importância esse tipo video.. Ainda existe muotas duvidas , tem nuita gente que chega e nem faz ideia de como é tudo aqui..cada pais tem seu regime e leis. E vc foi muito específico no assunto..
Adorei.
Nova insceita canal e adorei o ap..vcs são tops!!😊
Obrigado pelo carinho, qualquer dúvida só deixar nos comentários que qualquer coisa eu respondo 💕
show! parabėns pela conquista
Obrigado pelo carinho amigo ❤
Parabens! Felicidades! Isso mesmo não desistir....muito boa sua explicação bjs
Obrigado pelo carinho amigo, que Deus abençoe ❤
Suas dicas são valiosas! Muito obrigada! Adorei o vídeo! Parabéns pela conquista! Isso sim é vídeo útil... Parabéns!!! Ganhou uma inscrita!!!
Obrigado pelo carinho e por ter assistido 💕💕💕
Parabéns pela conquista e obrigado pela explicação, você foi muito claro em tudo que explicou. Felicidades para vocês!
Olá Yago!! Que maravilha sua experiência. Você está certíssimo para cada um a experiência será diferente, mas suas informações são muito valiosas. Obrigada por partilhar conosco!! Felicidades Yago e Cleber!!
Obrigado pelo carinho Flávia, o importante è sempre ir atrás das informações com os órgãos competentes e não desistir pq da certo
Uma das coisas para todos imigrantes darem certo em qualquer país, é a integração e a educação financeira! Caso contrário vai estar sempre a reclamar das dificuldades, ver defeitos em tudo e aí o que acontece!?Perde o foco! Parabéns ao casal e tudo vai certo !❤️💚👍🏼
Obrigado pelo carinho, realmente isso è algo que as vezes a gente pode se perder pelo caminho mas temos que seguir aprendendo com cada dificuldade a lutar pelo nosso espaço aqui. Que Deus abençoe e que mais de nós conseguimos realizar esse sonho.
Eu nem moro em Portugal, mas adorei as explicações. hahaha
Parabéns pela conquista! Já morei em Portugal e é um país muito agradável.
Fico feliz por ver a conquista de vocês.
Obrigado pelo carinho amigo ❤ ❤
Eu estava aqui curiosa querendo saber em quantos anos fica pagando, ai vc falou 😊 Vídeo perfeito, bem completo. Parabéns 👏🏻
Obrigado pelo carinho, mas a questão de anos depende de vários fatores. Você pode fazer igual no Brasil e ir adiantando as parcelas se quiser.
Parabéns pela conquista! Muita felicidades ao casal Feliz 2024
Boa noite pra vcs adoro seu vídeo vou ser uma seguidora fiel e muito bom vcs tão jovens com seu sonhos realizados, muito lindo uma vista linda só à sim irei conhecer através de seus vídeos,Deus guarda vcs
Admiro muito vocês ,tão responsáveis ,conseguiram arrecadar algum dinheiro para poder comprar vosso apartamento ,e já pensam em abater a dívida , continuem na luta que vocês conseguem ! Uma questão ! ? Pagam seguro de vida e multiriscos ,? É obrigatório quando se tem crédito .condominio também pagam ? Isso tudo junto para além das despesas ,é preciso mesmo gerir bem os vossos ordenados .parabens pela vossa garra e dedicação
Sim isso já está de acordo, obrigado pelas dicas e preocupações. ❤ feliz em saber que tem muita gente por aqui torcendo pela nossa vitória.
Parabéns! Amei saber da sua conquista e dos detalhes de como comprar. 🎉🎉🎉🎉
Parabéns muito sucesso pra vocês
Obrigado pelo carinho amigo ❤
Se gostarem, vocês podem pintar os armários de cozinha e acrescentar mais alguns. Estes armários são de madeira, são de mogno e, atualmente, os armários das casas mais recentes são de MDF ou aglomerado, portanto, sim são mais modernos, mas são pouco resistentes. Boa sorte para vocês na vossa vida em Abrantes.
Felicidades para vocês!!!!!
❤😚😚🙏🏻
Parabéns pela conquista!!!❤❤
Obrigado pelo carinho Elis 💕 que Deus abençoe
Aprendendo muito. Parabéns 🥳🥳🥳🎊 o mais difícil vocês já tem um lar.
Obrigado pelo apoio 🩷🩷
Que Deus Continue Abençoando vocês sempre. você tem muita calma para esplicar as coisas parabéns pra vocês que com pouco tempo de imigrantes ja estão com imóvel próprio. não e fácil. mas ja deram um grande passo vá em Frente 🙌🏿🙌🏿🙏🏽🙏🏽
Ótima explicação obrigado 😊
Obrigado pelo carinho 💕
Parabéns meninos por ter comprado o apartamento!👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾👍👍👍👍
Parabéns! 🎉 vim com meu esposo, e já vim como cidadã, e temos um planejamento pra ter os 10% da entrada das casas/aptos que gostamos entre 3 a 5 anos. Que achado um T3 por menos de 100k! Eu amo Coimbra e temos considerado os preços de casas daqui, mas agora que vi seus vídeos considero morar mais longe pra morar na casa própria mais cedo
Olá, que ótimo todo esse planejamento. Coimbra é bem pertinho daqui. Essa região centro ainda há muitas casas em valores ótimos pra comprar. Não sei por quanto tempo até pq muitos outros estrangeiros estão investindo aqui. Boa sorte pra vocês 💕
Parabéns pelo objetivo alcançado com toda a educação financeira 👏🏼👏🏼👏🏼 é nisso que os imigrantes precisam se concentrar antes mesmo de chegarem aí 😊
Obrigado pelo carinho e apoio. Pois è uma verdade, as vezes nos imigrantes se perdemos pelo caminho por se deslumbrar com tudo e não focar nos nossos objetivos . È difícil sim mas não impossível!
Amei suas dicas 😃
Obrigado pelo carinho 👍
Otima explicação 😊
Obrigadoo 💕
Muito top, parabéns ❤
Dependendo da idade mem financiam e se for jovem é 10% mas mais velhos sobe conforme a idade e os anos que são financiados são mais para os jovens o que faz a prestação mais barata e os mais velhos em idade menos anos e por consequencia a prestação mais cara.
Parabéns pela explicação
Obrigado você pelo carinho e por ter assistido o vídeo 👏
Obrigado pelo carinho amigo
Muitos parabéns
Obrigado 🙏
Parabéns 👏🏼 👏🏼 👏🏼 👏🏼 👏🏼
Obrigado 🙌 que Deus abençoe
Inscrita nova , estou amando os vídeos de vocês . Vocês foram com algum visto? Estao trabalhando de que ??
obrigado amigo
Eu que agradeço amigo!
Ameiiiiiiiii você dar ênfase a importância da CPLP
Sim, foi um ótimo acordo pra gente que é imigrante da língua portuguesa. Tem que fazer valer a pena nossos direitos
@@PortalPortugal eu tenho residência pelo artigo 92 e meu esposo e filhos pela CPLP, considero que foi uma porta aberta que Deus concedeu, pois poderia demorar até 2 anos para ter residência, com ela temos possibilidades.
A galera que tá revoltadinha e espalhando fake news sobre este assunto, é aquela galera que quer dar uma de esperto e ir morar fora com a desculpa de ter residência em Portugal, aí disfarçam dizendo AH ESSA RESIDÊNCIA Ñ PERMITE VIAJAR NA EUROPA🤣🤣🤣🤣🤣 MAL TA PAGANDO ARRENDAMENTO TA FALANDO EM VIAJAR.
@@PortalPortugal eu ontem fiquei virada na Jiraya com um perfil africano que montou um áudio sobre ñao renovação da CPLP como se fosse oficial e o bando de portugueses preconceituosos comentando que agora será feito um limpa esses discursos asquerosos. Eu costurei no tik tok e denunciei
Parabéns o AP de vocês e lindo.
Obrigado pelo carinho ♥️
Parabéns!
Parabéns 🎉 que Deus abençoe vcs
💚💚
Vc falou que vcs não tem filhos e não tem despesas com escola. A escola pública em Portugal não paga é excelente
muito interessante Yago me tirou muitas duvidas , uma que tenho principal é, sobre a amortização eu penso em ir com meu namorado também vamos como profissional de t.i mas com um dinheiro ja juntado para dar até mais que 10% mas minha duvida e sobre essa taxa variável por que eu quero quitar o mais rápido possível mas não sei como funciona literalmente essa amortização pois no brasil e super fácil ai vale muito a pena ele corta bastante dos jutos, ai essa amortização reduz no valor total da parcela ou no numero de parcelas restantes e simples igual aqui só pagar e já era ou precisa ter alguma formalização? obrigado e que sejam muito felizes nesse novo lar
Olá Mauris, a amortização è parecida com a do Brasil. Você pode amortizar quando quiser mas só compensa você fazer essa amortização depois de 1 ano da compra, isso pq toda parcela nesse período existe uma taxa em que você acaba perdendo dinheiro. Mas se vc tem o valor da entrada maior que 10% então provavelmente o valor da sua mensalidade será menor, isso è relativo e o agente imobiliário te explica direitinho baseado no imóvel que você quer. Em quanto a taxa variável è de acordo com cada banco, eles irão te apresentar as propostas de taxa. O conselho è tentar manter a taxa fixa por maior tempo possível justamente pra conseguir quitar sem pagar muitos juros
Fale no Proximo sobre que vai do Brasil aposentado e quer comprar á vista. Obrigada sou portuguesa casada com brasileiro aposentado tenho algum dinheiro que poderia comprar um aí e viver com a aposentadoria daqui. Será que por eu ser uma portuguesa considerada retornada eu teria alguma vantagem? Se alem de vcs alguem souber algo a respeito podiam me falar sobre isso? Deve ter muitos aposentados nas mesmas condições.
Olá, você sendo portuguesa e tendo documentação isso facilita de mais. Um dos nossos processos foram negados por falta de nacionalidade então acredito que seja bem mais fácil pra ti. Tendo os 10% isso já facilita mas a certeza mesmo só o banco pode te dar, entre em contato com um gestor de crédito. Ligue para alguma imobiliária que eles fazem esse serviço de contatar os banco e boa sorte. Não de sista e tente em vários bancos e não deixa o primeiro “não” desmotivar vocês. Não desista
Gostei do seu vídeo muito esclarecedor tirou várias dúvidas minha
Yago tenho uma dúvida, aí em Portugal como no seu caso, que vc mora em apartamento, aí é cobrado condomínio mensal?
Valeu! Obrigada! 😊
A residência de cartão permite sim viajar pela Europa, não permite trabalhar para empresas extranjeiras. A AR de cartão segue o padrão europeu .
A que da problema é a CPLP pois não é reconhecida no continente, AR normal é tranquilo. Recentemente caminhoneiros se revoltaram pq não estão podendo fazer transporte internacional mesmo atrelados à uma empresa. Com AR CPLP
Parabens.
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
❤️❤️❤️❤️❤️
O Imposto de Renda vem descontando em folha igual aqui no Brasil?
Otima explicacao
Like meu irmão 🙏
Meninos, gostaria de saber no caso de comprar uma casa à vista, vai ter estás taxas também
10% mais as tachas ..🎉🎉🎉🎉
Obrigada pelas dicas! Só restou uma dúvida as fazer simulação em site de venda de imóvel o valor para entrada a ser dada é de 40%, todos o bancos que foram pediram menos que isso ou algum pediu isso ou mais?
Eu nunca fiz simulação por site, foi sempre pessoalmente nas agências. Lá você vai informar o valor aproximadamente do imóvel que você quer comprar e eles irão analisar os documentos e te dar a porcentagem de quanto podem financiar. No meu caso eles financiaram o valor máximo (90%) então apartir daí eu precisei apenas dos 10% em mãos pra finalizar a compra com o dono do imóvel. Atenção o banco nunca financia 100% o máximo è 90% mas isso não significa que será o valor que irão te emprestar, na análise eles irão te perguntar quantos % você quer fazer na análise de crédito
Parabéns, uma dúvida sempre escuto os especialistas falarem que não se consegue 10% de entrada. Só com residência permanente e alguma cidade europeia
Como vc conseguiu o financiamento de 10% ? E qual foi o banco?
Nós conseguimos com a entrada de 10%, ou seja tivemos que pagar esse valor e o restante dos 90% foi financiado pelo banco. Consegue sim, não desista e vá em vários bancos diferente e procure um gestor de crédito bom pq faz total diferença
@@PortalPortugal obrigada pela resposta mas vc pode dizer o banco? Assim vou primeiro nele rs
Eu moro no Porto a quase um ano e meio .
Ainda não comprei porque 20 por cento de entrada é muito pra mim.
Boa noite yago tenho 69 anos de idade sou aposentado no Brasil gostaria de saber se idoso tem oportunidade de trabalho em portugal,agualdo a sua gente lesa obrigado
Olá boa tarde, sim aqui não existe isso de idade até porque a maioria da população já é de mais idade. Aqui consegue emprego em qualquer idade, só precisa de disposição porque os trabalhos aqui são bem puxados.
Mas eu quero comprar a vista. Obrigada
Boa sorte ❤️ sendo assim vc só precisa entrar em contato com a mobiliária responsável pela casa e organizar o dia de assinar a escritura
Parabéns
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Boa noite, existe financiamento com parcelas fixas até o final do contrato
Não mas isso é negociável, você pode congelar o valor por alguns anos. Aqui isso se chama “spread” e todo ano ele pode aumentar ou diminuir mas no nosso caso independente do que aconteça nos próximos 3 anos nosso valor continua o mesmo, isso é negociável com o banco
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Quanto custou o apartamento???
Foi 95 mil euros. Ele fala isso aos 11:42 do vídeo.
Qual a imobiliária?
Imobiliaria vc escolhe, geralmente a casa que vc quer comprar è representada por alguma imobiliária. Você sempre irá entrar em contato com a imobiliária e nunca direto com o dono
Iago, quanto você paga de taxa mensal de manutenção do prédio (condomínio)?
Cada condomínio tem seu valor, o meu è baratinho. São 15€ por mês
Ele financiaram 90% para vocês? Vocês tem residência ou nacionalidade?
Sim, conseguimos 90%. Temos apenas a autorização de residência CPLP
@@PortalPortugal Que maravilha , pensei que era no máximo 80%. Obrigado .
Tem cm alugar quarto e qto é?
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Como funciona o IPTU daí ?
Do mesmo modo que do Brasil, porém vc tem isenção dos primeiros anos
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Olá você é brasileiro de onde?
Eu era do Rio de Janeiro
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Ola, qual o banco que deu o crédito para vocês com a CPLP?
Tbm gostaria de saber que banco foi esse ???
Foi o novobanco
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Em abrantes tem trabalho???
Fiz um vídeo falando sobre isso e mostrando alguns pontos, da uma conferida lá. Nada melhor do que ver na prática
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