Как проверить недвижимость на наличие ареста?
Вставка
- Опубліковано 24 кві 2024
- Получение выписки прав на недвижимое имущество - важная часть перед покупкой/продажей дома или квартиры. Эксперт в сфере недвижимости Пазылджан Илимов рассказал, как это сделать правильно, чтобы избежать проблем в будущем.
*****
БУДЬ В КУРСЕ СОБЫТИЙ ВМЕСТЕ С НАМИ:
Новости: kaktus.media/
Жаңылыктар: kaktus.kg
Мы в соцсетях:
► Telegram: t.me/kaktus_mediakg
► Instagram(новости на русском): clck.ru/Shqw9
► Instagram(новости на кыргызском): clck.ru/Shrr3
► Facebook: / kaktus.kyrgyzstan
► TikTok: clck.ru/ShrtZ
► Одноклассники: clck.ru/Shr2s
► Twitter: clck.ru/ShqzA
Если она в аресте, госрег и так в курсе и не оформят сделку, еще лучше берите справку хронологию о том сколько хозяев было, как часто объект менял собственников. Это важно.
Да, верно! Но вот чтоб не было неловкой ситуации и не потерять клиента при продажи, лучше узнать информацию раньше и снять арест при его наличии.
У меня вопрос,вот купил я квартиру,оформил в госрегистре.А квитанции приходят на предыдущего хозяина,вопрос-что надо сделать чтобы квитанции приходили на мое имя,и почему для этого нужно ездить в каждый офис(водоконал,тазалык,север электро,теплосеть и тд) для того чтобы переименовать предыдущего хозяина,и желательно без домкома,ато наша вредная справки не пишет.
Да, сейчас это весьма не удобная процедура, так как на поставку электроэнергии и иных коммуникаций владелец заключает договор. Собственно, на кого заключен договор, тому квитанции. Поэтому придется проехаться и оповестить все инстанции если Вы хотите видеть именно свое имя в квитанции, что в принципе опасности для Вас не представляет. Скорее больше опасности для предыдущего владельца.
@@Pazyldzhan_Ilimov А это обязательно нужно ездить по инстанциям,или можно так и оставить чтобы квитанции приходили на предыдущего хозяина?
@@Gelikvagen-ck9jdв идеале, конечно, привести документы в порядок и составить все контракты с инстанциями на свое имя.
@@Pazyldzhan_Ilimov Понел,спасибо вам добрый человек.Всех благ вам.
Купил земельный участок, полтора года назад, хочу продать. Когда продаю мне надо оплатить налог с продажи??
Если назначение земельного участка под жилое строение, то по истечению года после регистрации, подоходный налог не налагается. Если же назначение иное, то вне зависимости от периода, Вы всегда заплатите 10% от дохода при продаже (разница между ценой за которую купили и продали)
Либо при оформлении недвижимости, сотрудники госрегистра должны проверить на аресты, залоги итд.
Да, так и есть. Обязательно проверяется. Но вот на момент рассмотрения объектов на покупку стоит уже знать. Или если Вы продаете, чтобы не было неловкого момента во время оформления, лучше узнать пораньше
@@Pazyldzhan_Ilimov С недвижемостью зарегистрированной в госрегистре проблем нет, а вот элитки построенные с зеленной книгой, вот их проверить как?
немного в очереди - этт целый день
Дайте ваш номер уважаемый эксперт
Тут везде деньги делают чтоб справку получить 152 сом оплатить! Цифровой приложение бесплатно должно быть 😂
Непонятно.....на основании чего выдали информацию в Госрегистре, платная услуга или нет.
Сырой какой то материал.
В ролике показано что я даю паспорт и оплачиваю) это все что требуется