Имея ипотеку, я бы лучше каждую копейку вкладывала в погашение ипотеки, а не в аренду жилья за 65 тыс в месяц. Сейчас очень нестабильное время, можно себя немного ограничить на время и пожить в экономе
неправильное решение "быстро гасить ипотеку". Сейчас деньги очень сильно дешевеют и будут дешеветь и дальше. Т.е. чем больше времени идёт, тем более дешёвыми деньгами ты будешь оплачивать ипотеку.
Ставка уже не поменяется, поэтому нет такой острой необходимости тратить все деньги на погашение долга. А жить хочется сейчас... (Плюс Максим постепенно делает досрочные платежи, уменьшает срок)
Согласен, пожить в атмосфере настоящего петербурга это реально хорошо. И даже убитые двери и обоссаные арки это оно и есть. Будем честными, но Петербург был всегда городом Достоевского, а не той прекрасной картинкой с хрустом французской булки, которую любя нам рисовать в кино.
Вид с окна на ржавые старые крыши.. В серую дождливую питерскую погоду 🤢 да 7 этаж еше.. Уж лучше снег покидать лопатой за городом, улучшает настроение.
@@Morskaya_zvezda каждому свое, но по мне куда приятнее смотреть на ржавые крыши, чем ежедневно наматывать кучу км за город и жить там совершенно без инфраструктуры и ладно бы семья была большая у героя ролика, а так вообще два человека
Больше всего понравилась квартира в Центре (соотношение цена и расположение идеальное) За городом, действительно, круто, но ездить каждый день час туда и обратно очень тяжело и со временем просто надоест Если Вам нравится Докландс, то есть более бюджетный аналог - апарт-отель Некст
@@HUGZY1337 пробки в центре меньше чем в спальных районах (кроме ПС), кроме того, едешь против потока. Из плюсов - городская среда (архитектура и прочее). Сам переехал с Гражданки в центр и счастлив, как слон )
@@MegaRaddar пробки в центре меньше🤣 ты это рассказываешь человеку, который вырос на ваське? какая городская среда? неубранные тротуары и висящие сосульки прямо над ними? за этот год из за них больше сотни человек пострадало и несколько погибло, это вот среда, а переехал сейчас в мурино и кайфую, до када 5 минут, до работы 30(вместо 1,5 часа) ну и в целом почище и получше
@@HUGZY1337 вот видишь какие мы разные. Я живу на ВО и кайфую. Почти до любого места в городе 30 минут езды (не в час пиковое время, конечно). Театры, музеи, рестораны все поблизости и часто пешком или на ОТ который более-менее хорошо работает. Сейчас хожу 5а работу пешком, до этого ездил на машине за 20-30 минут проезжая мосты, каналы, соборы, ансамбли. Это же особый кайф, вывернув в переулок напороться на шапку Исаакия например или в зеркале заднего вида наблюдать изгиб набережной.
@@MegaRaddar а пробки огромные, грязь и тачки на тротуарах это норм видеть? у меня еще машина не самая маленькая, частенько бывало такое, что проедешь по улице узкой, а за углом газель разгружается, а назад не сдать, ну и ждешь, терпишь, а в некоторые дворы я вообще заехать не могу) да и 30 минут езды это не до любого точно, от силы по центру)
Максим, советую поискать ещё варианты. У каждого из представленных слишком много минусов. Сам бы выбрал жизнь за городом, поскольку зима заканчивается и начинается весенне-летний период. А в это время на природе отлично. Если не зайдет - осенью можно переехать в город.
Макс, выбирай Центр. Сэкономишь на фитнессе))). Настоящий Питер, а какой вид на крыши!!! Вся движуха в 5 минутах ходьбы. В Докландсе - окна на ЗСД, а это то ещё приемущество, да и дорого! Загород - не вариант, запаришься ездить, будет больше часа занимать. К тому же дом так себе. Кстати, что за КП?
аааа, я угадал )))) круто конечно ... вариант 3: Макс все таки еще молод для пенсионерского жилья и оно конечно хорошо, если родится маленький. Природа, чистый воздух. Однако сложности очевидны - транспорт, только личный авто плюс что там с пробками на въезд в город и на выезд особенно в пятницу летом, магазины - закупаться впрок, медицина - ехать в город. зимой точно снег грести не разгрести. я сам загородом живу, всегда есть чем заняться ))) . вариант 2: докланд - супер конечно внутри, ничего не скажешь, но дорого шо пипец, да и вид на магистраль так себе если честно - шумно, летом грязно, пыль... но уборка от управляйки это плюс вариант 1: по мне так он самый выигрышный - метро рядом если что с авто, чистая парадная, последний этаж и вид из окна конечно плюсы. Нужно поспрашивать соседей, какая обстановка в парадной по проживающим, на видео видна явно алкашная квартира. нет ли наркош, курят ли на лестнице так, что в квартиру тянет, ну и прочее по атмосфере комфортного проживания. Это решающий вопрос! ничего что нет лифта, напрячься нужно будет 2 раза - при въезде с вещами и при выезде. а не каждый день зимой снег разгребать ). Но это центр, детка! И по деньгам супер. так что я за вариант на Сашке. Если атмосфера с люмпен элементами там не очень и если деньги позволяют, то докланд.
@@only6076 И чего в этом такого? Вообще сейчас есть некий парадокс жилья, что если есть возможность вкладывать куда то деньги, выгодно снимать, чем покупать. Конечно есть нюансы в виде прописки, которую при наличии лучше иметь, но этот вопрос вполне может быть решен.
И сразу видно, что людям в комментариях лишь бы что написать. Таун хаус не бери однозначно, а то шашлычки летом будут делать твои соседи 24/7 под высоцкого. Либо узнай, кто будет соседствовать с тобой по террасе .
Оставайтесь в Вало, а денежные средства которые собираетесь потратить в пустую лучше отдать банку за ипотеку. Ни к чему за год отдать миллион, а как переедете в новый офис вот и вернёмся к данному вопросу, да и с Вало, не так далеко до центра тем более по такой цене если это правда.
Загород это не для ежедневных поездок на работу в город. На своём опыте скажу - летом так живу 1-2 месяца, в зависимости от погоды. И это не в своём доме, а к родителям в гости. По поводу продуктов - многие доставки сейчас возят в область, поэтому не так критично. А вот уборка территории и внутри дома - запарно. Особенно зимой. Дом-то больше квартиры.
@@NEWdviz дом больше по площади, но убирать будете реже. Не знаю как в коттеджном поселке в сюжете, а грязи и пыли загородом кратно меньше, чем в городе. Я живу зимой в городе, а летом загородом (поселок Новоселье рядом с КАД сразу), так скажу однозначно - убирать загородом будете РЕЖЕ, нет пыли, которой огромное колво в городе. Если планируете детей, то 7 этаж без лифта - это прямой путь к разводу )))) один раз спустите/поднимите коляску, и всё закончится ))), а парадные небольшие, оставить внизу не получится.
@@АлександрБаримов-б6к Спасибо Там в принципе и каждый день жить можно, ездить в город каждый день близко и пользоваться появляющейся инфраструктурой в новых жилых комплексах
Снимал дом из клеёного бруса пару месяцев в п. Песочный. Дорога до офиса туда-обратно занимала 2-3 часа каждый день. Неразумное расходование ресурса Время. Если вы гостепреимный, загородом еще плюсуйте расходы на друзей каждые выходные 10-20тр, т к все приезжают в гости, а вы им накрываете поляну)) Снимите этот дом в тест-драйв на неделю, сразу появится ясность.
Таунхаус быстро надоест: ездить долго, вокруг ни развлечений, ничего, шашлыки тоже на 2-3 раз надоедят, до друзей/знакомых далеко… для молодой активной пары без детей на мой взгляд лучше жить в городе
@@NEWdviz посмотрите квартиру в Пушкине. Парки рядом и жизнь как за городом только еще лучше, есть рестораны, озера где купаться можно, до центра города быстро доехать и крайний случай электричка до центра едет. А Вартемяги это большие пробки. Особенно летом дачники все шоссе забивают.
@@aussiesti Согласен с вами Пушкин отличный вариант + выезжаешь на СЗД и ты в центре за 10 минут. Причем за 60к можно снять квартиру с видом на парк или дворец.
За такую стоимость - снимайте рядом с работой или удобством доезда до работы, с севера города через весь город на работу это ад... так же.и пешком на 7 этаж не огонь, и т.п., вообще до 40 мне кажется можно снять супер вариант, аткуда такие цены в спб - 60+???
Однозначно первый вариант👌 В центре. Удобно и стильно. И задницу можно качнуть пока поднимаешься😁 В Доках вид так себе+цена. А за город постоянно кататься настае..т.
Центр - вечная суета на улице, убитые колодцы и парадные. Есть какая-то своя атмосфера, но жить я бы точно не стал. Коттеджный посёлок - далеко и очень скучно, меня в родительском загородном доме хватает на сутки и я снова уезжаю в город. Докландс - самый оптимальный вариант, ну и у Максима больше всего было эмоций посетив апартаменты эти. От дорогих приобретений (машина,одежда,недвижимость) тоже есть плюс, они тебя мотивируют и дают пендаля больше зарабатывать, чтобы держаться за этот уровень жизни.
За городом нет опции "выйти из дома и прогуляться по городу", надо всё время ехать в город, чтобы погулять по интересным местам, и это очень скучно. Гулять по газону быстро надоест, а сам коттеджный посёлок унылый. Я бы сняла самый первый вариант в старом фонде на 7 этаже. Из этих трёх вариантов это самый оптимальный. И на бензине сэкономите, и парковаться там во дворе можно, и прогуляться вечером по центру Питера - кайф, и за продуктами не надо за три п..ды ехать, и время будет экономиться, а это самое бесценное. Загородные варианты - это для фермеров, пенсионеров и удаленщиков. Чтобы было комфортно, там надо жить не выезжая и иметь специфический характер - быть домоседом, который не ходит в кафешки, не хочет прогуливаться, выйдя из дома, по ночному городу, благоустроенным паркам. Если уж так хочется за город, лучше снять квартиру в Пушкине или Петергофе, там хоть есть красивые места для прогулок, парки и кафешки, и если авто сломается, на электричке доехать можно. Я сама по этой причине купила студию в ЖК Новый Петергоф рядом с вокзалом Нового Петергофа. Парки красивые, залив в пешей доступности, чистый воздух, инфраструктура - всё есть, на электричке до центра Питера 30-35 минут. Но я удаленщик. Будь я риелтором, снимала бы в центре или в хорошем (советского времени) спальном районе у метро. Почему бы не рассмотреть съем однушки в том же Московском районе в сталинке у парка или сквера? Там и с сетевыми магазинами лучше, чем в центре. И на закрытие тела долга по ипотеке больше останется.
Луиза, как вам живётся в этом районе? Сильный шум от вокзала, с магазинами как, с поликликой. Хочу тоже там купить квартиру, надоело жить в мегаполисе.
@@user-ec1zq5ko6s шума от вокзала нет вообще, хотя я купила в последний очереди, ближайшей к жд (Парковая, 14/4). Вообще не слышу, когда проезжает электричка. И даже самолётов не слышно, которые тут пролетают иногда. Но у меня окна во двор. Может, у тех, кто в сторону вокзала прямо смотрит, что-то слышно. Хотя вряд ли, там расстояние есть до жд достаточное, плюс тополиная аллея. У сестры третьей очереди дом (18/3) в том же ЖК, тоже ничего не слышно. В домах с номерами 16/... и 20/... тоже не слышно ничего, хоть в какую сторону окна. Вообще тихо, спокойно. Самые лучшие дома - 18 и 18/3 с толстыми кирпичными стенами. Дома с номерами 16/... и 14/... - монолитные. В домах оранжевого цвета лучше не берите, если что - низкие потолки, газ, качество хуже (панельные). Самое лучшее тут - воздух, озера, пруды, скверы, уточки, милые неоготические домики и вот это всё. После прогулки румянец прямо. Рядом с вокзалом есть парк. Плюс люди с пропиской в Петергофе могут купить со скидкой абонемент в Александрию (минут 25 через бесплатный парк идти до неё), там очень красиво, безлюдно и летом можно на песчаном пляже у залива отдыхать под соснами. Этим жарким летом вообще кайф был. Ну и возле Петропавловского собора, музыкальных фонтанов, Ольгиного пруда, Красного пруда красота, и это тоже всё бесплатно. А главное - тут много военных, не вижу мигрантов, плюс человек из МВД мне сказал, что Петергоф и Пушкин - самые тихие районы Спб, а наш ЖК - самый тихий в Петергофе. Вызовов и инцидентов нет вообще. Я без машины, в город езжу на электричке, это без проблем, когда нужно. Плюс маршрутки есть, кому надо. Есть ТЦ Ракета в Петергофе, небольшой рынок и всякие смешные цены, иногда что-то там беру, но за одежным шоппингом лучше всего на электричке на Ленинский проспект, там куча магазинов. Или интернет: на территории ЖК есть точки самовывоза Озон, Вайлдберриз, Яндекс маркет. Ещё медцентр, сетевые магазины, в том числе Вкусвилл. Мне нравится. И дома не человейники, а пятиэтажки и с одной студией на этаже, в основном молодёжь живёт семейная в однушках-двушках-трешках и пенсионеры или удаленщики в студиях. По больницам тут хорошо. Есть Николаевская больница и не только, всякие реабилитационные центры, в том числе для инвалидов, инсультников, дома престарелых санаторного типа. Это одна из причин, за что любят Петергоф пенсионеры. Тут часто можно увидеть милые пожилые парочки. =3 Но я, конечно, не агитирую, каждому своё. На мой бюджет без ипотеки можно было только в Мурино, Парнасе или Кудрово купить, но я реалист и понимаю, что большую часть времени человек проводит в том районе, где живёт. В центр на электричке, будучи удаленщиком, я бы раза три в неделю каталась в лучшем случае. А жить в этих районах неохота, плюс терпеть не могу бетон и многоэтажки. Поэтому я рассматривала такие же по цене Пушкин и Петергоф - есть инфраструктура и при этом по своему духу и архитектуре они как Петербург в миниатюре. Не вижу смысла жить в Мурино и т. п. - такие спальники есть во всех городах России, там не ощущаешь себя жителем Петербурга. Да и прописка - область, а в Петергофе прописка СПб. Пушкин рассматривала, но там цена на млн выше и нет залива, песчаного пляжа.
Снимайте в Кудрово рядом с напарником.Квартиры для сдачи там очень достойные и дешевле. Выезд за город под боком. Всегда летом можно куда то сорваться на шашлыки.
Сколько людей, столько мнений! 7этаж-жесть , лишний раз не захочешь выходить Апарты-очень дорого и инфантильно Загород-далеко, но по мужски А как для Маши?
Естественно Докландс: 1) Рядом Лента 2) Ахренеть, какие виды 3) Это центр и самое главное... 4) Я живу рядом - это самая главная причина))) Просто возьми метраж 45 метров, а не 62, нафиг платить за воздух
Ни один вариант не выбрала бы из представленных. Если только дом до октября, например, так как впереди лето и цены будут кусаться. Зимой жить в доме очень накладно. Тратить 65 тыс в месяц на съем - это овердохрена. Можно найти в спальном районе хорошую квартиру с большой кухней и спальней за 35 тыс
Спасибо за видео. По вариантам, ничего не понравилось, странная подборка. На Чернышевской, например, за 50-60 р. можно рядом с Таврическим снять 2шку. Вариантов, в вашем бюджете, масса. Про загород... 20 лет прожила в Петергофе. Хоть он и часть СПб. Час- два,в одну сторону на дорогу, такое себе... Время=деньги,здоровье и нервы. Так что загород по деньгам выйдет дороже всех.
Сейчас цены падают, если верить фонтанке, может будет ещё продолжение репортажа 🤪. Все три варианты не очень. Докландс классно, но дорого. Можно ещё варианты !!! 🙌🏻🙌🏻
@@NEWdviz согласна, но мне жаль этого времени в дороге помноженного на 2 и для себя такое не выбираю, говорю как человек который ездил когда-то из Купчино на Петроградку на машине. Сейчас я живу близко к работе и это очень удобно.
Живу в этом поселке. Вариант который смотрите можете забыть про тишину и покой, это центральная секция, очень маленький задний двор в окружении соседских участков, никакого уединения летом не получится. Соседи по бокам слышат все, если не сделана шумоизоляция в таунхаусе с двух сторон.
Удаленность от города это даже не основное. Нужно смотреть на стиль жизни человека. Мы переехали немного подальше от метро, пешком уже не дойти. И для меня (люблю все же выбираться в центр) оказалось, что близость метро важна. Хотя на работу не нужно ездить, работаю удаленно
В Докландс очень дорогой подземный паркинг + 6 тр надо будет отдать за безлимит на ЗСД, загородом будет уходить много бензина и времени на дорогу, в центре сложно с парковками и зимой плохо убирают улицы с тротуарами, глыба льда может прилететь сверху на машину, например.
Был опыт жизни за городом (как раз по Приозерскому шоссе, но в 60 км). Всегда у подъезда к городу много машин стоит. Дорога простой не будет. Как эксперимент, да, интересно. Меня на 4 месяца хватило, пока ремонт в новой квартире делали
перекупной топ локация, эта квартира плохой вариант без лифта, но там рядом у пл александра невского есть апарты новые, да и вообще можно получше найти рядом, хоть в той же царской столице, тем более цены будут падать без туризма, в докландсах вид на автотрассу, летом минус легкие, выезд через зсд только, либо толкучка до центра, а загород тем более ад, тратить время на дорогу каждый день это мука, имхо вариант для удаленщиков и прочих айтишников, вообщем я за центр, тем более вариантов там и вокруг должно быть дофига, вот на фрунзенской куча новостроек, там в эту сумму наверняка можно влезть
Как-то дорого 65 рублей)) Вы уверены, что у Вас будут клиенты, а у людей деньги? 1. Вариант не плохой, шкаф у окна спорное решение. Кстати, что там со стенами, кирпич не холодный? Не будет ощущения «погреба», сырости? Жаль нет коридора, гостиная проходная. Самый большой минус - это 7 этаж. Мне стало больно, от лица камеры, если взять в учёт потолки 3м+. 2. Вариант не понравился, вид из окна на шоссе, да и х. с этим видом, но шоссе огромный, прямо гигантский минус. 77 рублей + Васька, куда ехать? По зсд по платной? 85 рублей? 3. Вариант хз где это, даже на карте не показали. Бензин тут играет роль и дорожная обстановка, а зимой снег, гололедица и не чищенные дороги)) А что поближе на «окраине» ничего не найти за адекватные деньги? Пример - Пушкин? Аналогичное что-нибудь? К дружку своему езжай в Кудрово, будете на одной машине ездить.
Переехал с Литейного пр. в район м.Парк Победы год назад - кайфую от того, что здесь малоэтажки-сталинки, широкие скверы (собаченек есть где выгулять), парк большой, и все-все-все магазины рядом, включая ТРЦ Радуга где есть всё . Для понторезов здесь на Московском проспекте есть квартиры по 140тыс\мес)))
Ну, он пока молодой, здоровый и детей если пока нет, как я понял, то можно выбрать первый и последний вариант. Так как с возрастом эти варианты отпадут сами собой по многим причинам. А так - жизненный опыт и впечатления будут хоть.
Такое ощущение, что я из параллельной реальности видео это посмотрела или оно было сделано не в сегодняшних реалиях. Из всех вариантов лучше брать центр, если реально есть уверенность в том, что у вас там будет офис. Но сам этот первый вариант по-моему дорого стоит, квартира хорошая для нескольких ночей и прогулки по городу, но чтобы прямо жить там месяцами - так себе. Мрачная. Второй вариант: вид совсем не впечатлил, может повыше есть варианты? Третий: согласна со всеми, кто написал, что рановато такую недвижимость для себя рассматривать.
Я считаю, что на двоих снимать большой коттедж (таунхаус) очень расточительно, имея ипотеку и возможные планы купить в будущем квартиру. Если бы еще работа была и у Максима и у Маши на удаленке, то с большой натяжкой. Общественный транспорт там скорее всего отсутствует, и в случае форс-мажора с машиной просто капец. Желаю вам выбрать жильё не на эмоциях, а на рациональности.
Пока вы молоды, выбирайте загородный дом, а когда появятся дети, поверьте лучше жить в центре, возить в сад в школу забирать детей среди белого дня со школы и еще кружки это нужно не работать либо нужна няня, очень интересно какой выбор вы сделаете?
Снимайте загородный дом, постоите месяцок-другой в пробке в центр на Энгельса, и потом со спокойной душой переезжайте в центр! Говорю как житель Приозерского шоссе, ждущий завершения строительства квартиры в городе 🤣🤣🤣
К Ваське всегда ровно относилась, но Докландс... Невероятно эстетическое наслаждение, всё равно как-то свобода ощущается в плане простора. Я из Кудрово и вид на дом, поэтому конечно глаз радуется такому обзору) цена конечно жесть, если бы у меня доход позволял, то я конечно там взяла бы, но было бы приятнее, если цену сбросили б)
А есть результат? Какой вариант Максим выбрал? Ну вообще у меня коллега без лифта на 4 этаже. По опыту. Для этого надо быть оченьздоровым. Поскольку надо не просто подняться, а покупки продуктов и воды никто не отменял. И это регулярные подъемы с нагрузкой. В беременность было вообще «шикарно» подниматься (а у всех она разная). Про ребёнка с коляской вообще молчу) Ну и все может быть. Не дай бог, конечно. Но лучше просчитать все варианты. Но у меня хоть и после перелома прилично времени уже прошло, но железо в ноге передавливает и до сих пор больно ходить. Спуск/подъем был бы ооооочень затруднителен.
Максим, скоро лето, будет очень актуально снимать за городом, можно поторговаться и снять сейчас за городом, летом предложений будет меньше и цена будет больше.
таунхаус тоже в мечтах конечно у меня, но конкретно этот прям как по мне очень обжитый и кухонька уже очень поюзанная и ванна)) менее уютно, чем наисвежайшие аппараты))
Не, загород для нас, пенсов. Или как второе жильё. Вы должны быть в гуще событий, в театрах, кафешках, тусовках. Долгое стояние в пробках жрёт жизнь. Я за центр, Ваську не люблю, тоже муторно заезжать-выезжать. Надоест ходить на 7 этаж, нудно, зато в спортклубе меньше времени проводить, упражнения на ноги и попы можно сократить.
Не совсем понятно, что вы хотели обозревать в Лахте. Сейчас там идет отделка полным ходом, но работы выгон. В Башне отделка. В МФЗ тоже отделка. Арка в заднице. Сама Башня ещё не передана Газпром Нефтью в пользу УСЗ Газпром. Яхт клуб, на месте которого планируют вторую Башню уже передвинули или передвинут.
Добрый вечер! Я бы выбрала 1 вариант. Не надо тратить время на дорогу. Движение- жизнь. При желании можно снимать за городом на выходные дом. Замучаетесь кататься каждый день, особенно зимой. Вам решать и жить. Ждём ответ в видео.
Максим, оставь студию, в которой живешь и сними еще одну студию или заедь в купленную. И живите на две студии. Это время затянуть ремешочки, а не увеличить расходы когда доходы уменьшились. Дом - топливо на две машины, два часа в день в дороге, обслуживание 2-х авто и беготня по этажам, которая надоест через неделю. Квартира в старом доме - 7 этаж без лифта. Серьезно? Квартира в новом доме - хватит кидать в эту трубу деньги.) 60000₽*12мес = 720 000₽ (больше будет). Зачем?
Докландс!!!! Живу тут недалеко , каждый день не нарадуюсь! До всего 15-20 мин, все есть вокруг, зелено. Да и уровень крутой!) двор там супер В центре вообще нет никакой природы и кто соседи там страшно подумать) Старый фонд есть старый фонд.. Я точно пас Загородный дом - мечта! Но очень далеко ездить каждый день очень утомительно! И без инфраструктуры тоже..
Поскольку это все варианты не покупки, а аренды, я бы однозначно выбрал сейчас загород. Для опыта. Съехать можно в любой момент. Докландс никуда не денется.
Не один из трёх, Васька старый фонд, жил в комуналке там, алкаши соседи , остров алкашей, в докландс, вид помимо Лахты показалось ЗСД прямо под окнами, а таунхаус в России это прямо плохо, есть же клубный дом в Токсово, рядом с озером если хочется загородной жизни, то лучше снять котедж или дом, можно рассмотреть Сестрорецк, зеленогорск, курортный район, к тому же электричка и в центре
Что лучше? Юг СПБ и области, или север СПБ и области? Привлекает посёлок Новоселье. Рассматриваем Шушары, Колпино, немного Кудрово. Север не смотрим, но возможно зря. Посмотрели много ваших видео, но так и не смогли определиться.
Все варианты хороши! Нужно только все "за" и "против" взвесить. А что нельзя более бюджетный вариант рассмотреть? Такие деньги отдавать..... Про ипотеку не забыли?
Я бы выбрала центр . Рядом метро и тем более будет офис рядом. Хоть я и не очень люблю центр и старый фонд но живя на Новгородской улице вижу очень много плюсов от жизни в центре .
Лучше квартира, ездить из за города, очень дорого и долго, дом если рядом электрички которые часто ходят, поездил в час пик с области, нет больше не хочу, особенно когда обочену фуры перекроют, это 2 часа по пробкам и по 500 за бенз туда обратно.
Советую рассмотреть ЖК Золотая Гавань или ЖК Лайф Приморский! Единственное с парковками будет тяжело, но за свои деньги - лучшие предложения с красивым видом!
Я бы выбрал загород ) Если рассматривать варианты квартир , то явно не старый фонд) а если новострой, то в любом случае это дорога которая время занимает +- 20 мин роли особо не сыграет
Ну блин , что круто то - трасса перед окном , Докленд , это мрак ( Я когда то рассматривала это чудо , лофт же , окна ...и все такое . Но трасса прямо в окнах , а все остальное не имеет вида ...это кидалово , а не проект . Все представленное не годится , надо искать дальше .
Здравствуйте, сделайте телеграм, инстограм не работает. А так, загородная жизнь интересная, мне кажется вы пока не готовы переезжать так далеко. Надо ещё посмотреть.
Сколько людей столько и мнений, не надо никого слушать, выбирать то к чему лежит душа, и рассчитать свой бюджет конечно. Это в любом случае аренда, а не покупка, не понравится можно в любой момент переехать))
Не рассматривали ЖК Морской Фасад/Каскад на ВО? пешая доступность от метро, весь квартал как город в городе с ресторанчиками, барами, магазинами. Рядом пляж песчаный
Бери Докландс, попробуйте поторговаться. Вся инфраструктура у дома, контингент проживающих, все рядом и близко. Идеальный вариант, чтобы почувствовать тот самый новый этап в жизни, перейти на другой уровень комфорта и другой уровень жизни
Какие сейчас переезды??? Вы что там белены объелись? Сделки срываются, продавцы идут в отказ. Да и рубль уже ничего не стоит. А про ипотеку вы забыли? Кто ж в здравом уме будет брать ипотеку под такие башенные проценты? Ну насмешили!!!))
Имея ипотеку, я бы лучше каждую копейку вкладывала в погашение ипотеки, а не в аренду жилья за 65 тыс в месяц. Сейчас очень нестабильное время, можно себя немного ограничить на время и пожить в экономе
С текущей ключевой ставкой ипотеку гасить самое неразумное решение )
@@juliabou6007 быстрее выплатит - быстрее продаст и приобретет что-то более достойное для проживания
@@only6076 а других вариантов совсем нет?🙃
неправильное решение "быстро гасить ипотеку". Сейчас деньги очень сильно дешевеют и будут дешеветь и дальше. Т.е. чем больше времени идёт, тем более дешёвыми деньгами ты будешь оплачивать ипотеку.
Ставка уже не поменяется, поэтому нет такой острой необходимости тратить все деньги на погашение долга. А жить хочется сейчас... (Плюс Максим постепенно делает досрочные платежи, уменьшает срок)
первый вариант самый лучший исходя из цены, местоположения и состава семьи снимающего
Спасибо за ваш комментарий!)
Согласен, пожить в атмосфере настоящего петербурга это реально хорошо. И даже убитые двери и обоссаные арки это оно и есть. Будем честными, но Петербург был всегда городом Достоевского, а не той прекрасной картинкой с хрустом французской булки, которую любя нам рисовать в кино.
Вид с окна на ржавые старые крыши.. В серую дождливую питерскую погоду 🤢 да 7 этаж еше..
Уж лучше снег покидать лопатой за городом, улучшает настроение.
@@Morskaya_zvezda каждому свое, но по мне куда приятнее смотреть на ржавые крыши, чем ежедневно наматывать кучу км за город и жить там совершенно без инфраструктуры
и ладно бы семья была большая у героя ролика, а так вообще два человека
В Докладсе хороший вид из окна? С магистралью под окнами?
За час не доедете в пиковое время. Новоприозерка хронически стоит.
снимай дом Максим, это новый этап, тишина, экология, своя обстановка, свой мир. одни час на комфортной машине до офиса это кайф, под хорошую музыку .
100% вас поддерживаю!
Жить будет в дороге )) экология так себе
Для него это не вариант, он должен быть в городе, он же агент по недвижимости.
Задумываюсь))
Больше всего понравилась квартира в Центре (соотношение цена и расположение идеальное)
За городом, действительно, круто, но ездить каждый день час туда и обратно очень тяжело и со временем просто надоест
Если Вам нравится Докландс, то есть более бюджетный аналог - апарт-отель Некст
в центре спб и расположение? вечные пробки и грязный воздух, про солнце и зимние сосульки убийцы молчу уже
@@HUGZY1337 пробки в центре меньше чем в спальных районах (кроме ПС), кроме того, едешь против потока.
Из плюсов - городская среда (архитектура и прочее). Сам переехал с Гражданки в центр и счастлив, как слон )
@@MegaRaddar пробки в центре меньше🤣
ты это рассказываешь человеку, который вырос на ваське? какая городская среда? неубранные тротуары и висящие сосульки прямо над ними? за этот год из за них больше сотни человек пострадало и несколько погибло, это вот среда, а переехал сейчас в мурино и кайфую, до када 5 минут, до работы 30(вместо 1,5 часа) ну и в целом почище и получше
@@HUGZY1337 вот видишь какие мы разные. Я живу на ВО и кайфую. Почти до любого места в городе 30 минут езды (не в час пиковое время, конечно). Театры, музеи, рестораны все поблизости и часто пешком или на ОТ который более-менее хорошо работает. Сейчас хожу 5а работу пешком, до этого ездил на машине за 20-30 минут проезжая мосты, каналы, соборы, ансамбли. Это же особый кайф, вывернув в переулок напороться на шапку Исаакия например или в зеркале заднего вида наблюдать изгиб набережной.
@@MegaRaddar а пробки огромные, грязь и тачки на тротуарах это норм видеть? у меня еще машина не самая маленькая, частенько бывало такое, что проедешь по улице узкой, а за углом газель разгружается, а назад не сдать, ну и ждешь, терпишь, а в некоторые дворы я вообще заехать не могу) да и 30 минут езды это не до любого точно, от силы по центру)
Максим, советую поискать ещё варианты. У каждого из представленных слишком много минусов. Сам бы выбрал жизнь за городом, поскольку зима заканчивается и начинается весенне-летний период. А в это время на природе отлично. Если не зайдет - осенью можно переехать в город.
Все верно вы говорите!)
ну там участок конечно такой, что природой это назвать можно только закрыв глаза))
А на работу как ездить с области, два часа по пробкам в одну сторону, если на пенсии то в городе вообще не чего делать.
@@NEWdviz Что верного 2 часа в пробках, область для пенсов и безработных.
Мне центр конечно понравился! Вообще люблю старый фонд! Это так уютно)
Тут однозначно своя романтика)
Я за первый вариант. Третий если только до осени, для эксперимента и чтобы убедиться, что это нафиг не нужно)
На это и ведётся расчёт ☺️☺️
Макс, выбирай Центр. Сэкономишь на фитнессе))). Настоящий Питер, а какой вид на крыши!!! Вся движуха в 5 минутах ходьбы. В Докландсе - окна на ЗСД, а это то ещё приемущество, да и дорого! Загород - не вариант, запаришься ездить, будет больше часа занимать. К тому же дом так себе. Кстати, что за КП?
Вартемяги парк скорее всего
аааа, я угадал )))) круто конечно ...
вариант 3:
Макс все таки еще молод для пенсионерского жилья и оно конечно хорошо, если родится маленький. Природа, чистый воздух. Однако сложности очевидны - транспорт, только личный авто плюс что там с пробками на въезд в город и на выезд особенно в пятницу летом, магазины - закупаться впрок, медицина - ехать в город. зимой точно снег грести не разгрести. я сам загородом живу, всегда есть чем заняться ))) .
вариант 2:
докланд - супер конечно внутри, ничего не скажешь, но дорого шо пипец, да и вид на магистраль так себе если честно - шумно, летом грязно, пыль... но уборка от управляйки это плюс
вариант 1:
по мне так он самый выигрышный - метро рядом если что с авто, чистая парадная, последний этаж и вид из окна конечно плюсы. Нужно поспрашивать соседей, какая обстановка в парадной по проживающим, на видео видна явно алкашная квартира. нет ли наркош, курят ли на лестнице так, что в квартиру тянет, ну и прочее по атмосфере комфортного проживания. Это решающий вопрос! ничего что нет лифта, напрячься нужно будет 2 раза - при въезде с вещами и при выезде. а не каждый день зимой снег разгребать ). Но это центр, детка! И по деньгам супер. так что я за вариант на Сашке.
Если атмосфера с люмпен элементами там не очень и если деньги позволяют, то докланд.
Спасибо большое за ваш комментарий!!☺️☺️
@@only6076 И чего в этом такого? Вообще сейчас есть некий парадокс жилья, что если есть возможность вкладывать куда то деньги, выгодно снимать, чем покупать. Конечно есть нюансы в виде прописки, которую при наличии лучше иметь, но этот вопрос вполне может быть решен.
И сразу видно, что людям в комментариях лишь бы что написать. Таун хаус не бери однозначно, а то шашлычки летом будут делать твои соседи 24/7 под высоцкого. Либо узнай, кто будет соседствовать с тобой по террасе .
Оставайтесь в Вало, а денежные средства которые собираетесь потратить в пустую лучше отдать банку за ипотеку. Ни к чему за год отдать миллион, а как переедете в новый офис вот и вернёмся к данному вопросу, да и с Вало, не так далеко до центра тем более по такой цене если это правда.
Загород это не для ежедневных поездок на работу в город. На своём опыте скажу - летом так живу 1-2 месяца, в зависимости от погоды. И это не в своём доме, а к родителям в гости.
По поводу продуктов - многие доставки сейчас возят в область, поэтому не так критично. А вот уборка территории и внутри дома - запарно. Особенно зимой. Дом-то больше квартиры.
Спасибо за комментарий! Будем это учитывать)
@@NEWdviz дом больше по площади, но убирать будете реже. Не знаю как в коттеджном поселке в сюжете, а грязи и пыли загородом кратно меньше, чем в городе. Я живу зимой в городе, а летом загородом (поселок Новоселье рядом с КАД сразу), так скажу однозначно - убирать загородом будете РЕЖЕ, нет пыли, которой огромное колво в городе. Если планируете детей, то 7 этаж без лифта - это прямой путь к разводу )))) один раз спустите/поднимите коляску, и всё закончится ))), а парадные небольшие, оставить внизу не получится.
@@АлександрБаримов-б6к
Здравствуйте.
А у вас земля там считается ижс?
Давно покупали?
@@DimaSRT к сожалению снт там... давно, но земля тут дешевая, т.к. снт.
@@АлександрБаримов-б6к
Спасибо
Там в принципе и каждый день жить можно, ездить в город каждый день близко и пользоваться появляющейся инфраструктурой в новых жилых комплексах
Снимал дом из клеёного бруса пару месяцев в п. Песочный.
Дорога до офиса туда-обратно занимала 2-3 часа каждый день. Неразумное расходование ресурса Время. Если вы гостепреимный, загородом еще плюсуйте расходы на друзей каждые выходные 10-20тр, т к все приезжают в гости, а вы им накрываете поляну))
Снимите этот дом в тест-драйв на неделю, сразу появится ясность.
Таунхаус быстро надоест: ездить долго, вокруг ни развлечений, ничего, шашлыки тоже на 2-3 раз надоедят, до друзей/знакомых далеко… для молодой активной пары без детей на мой взгляд лучше жить в городе
Тоже так считаю, но душа требует кардинальных перемен)))
@@NEWdviz посмотрите квартиру в Пушкине. Парки рядом и жизнь как за городом только еще лучше, есть рестораны, озера где купаться можно, до центра города быстро доехать и крайний случай электричка до центра едет. А Вартемяги это большие пробки. Особенно летом дачники все шоссе забивают.
@@aussiesti Согласен с вами Пушкин отличный вариант + выезжаешь на СЗД и ты в центре за 10 минут. Причем за 60к можно снять квартиру с видом на парк или дворец.
За такую стоимость - снимайте рядом с работой или удобством доезда до работы, с севера города через весь город на работу это ад... так же.и пешком на 7 этаж не огонь, и т.п., вообще до 40 мне кажется можно снять супер вариант, аткуда такие цены в спб - 60+???
Очень интересно. Первый вариант самый классный.
Ценр Питера- это святое😊
святое гетто
@@HUGZY1337 Гетто лучше, чем под забором...
@@olgachajka02 не знаю, не был под забором, но странные у вас сравнения
Это точно😉
Однозначно первый вариант👌
В центре. Удобно и стильно. И задницу можно качнуть пока поднимаешься😁
В Доках вид так себе+цена.
А за город постоянно кататься настае..т.
😅😅 спасибо вам за мнение
Центр - вечная суета на улице, убитые колодцы и парадные. Есть какая-то своя атмосфера, но жить я бы точно не стал. Коттеджный посёлок - далеко и очень скучно, меня в родительском загородном доме хватает на сутки и я снова уезжаю в город. Докландс - самый оптимальный вариант, ну и у Максима больше всего было эмоций посетив апартаменты эти. От дорогих приобретений (машина,одежда,недвижимость) тоже есть плюс, они тебя мотивируют и дают пендаля больше зарабатывать, чтобы держаться за этот уровень жизни.
Спасибо за ваш комментарий!))
Топчик😉👍)
За городом нет опции "выйти из дома и прогуляться по городу", надо всё время ехать в город, чтобы погулять по интересным местам, и это очень скучно. Гулять по газону быстро надоест, а сам коттеджный посёлок унылый. Я бы сняла самый первый вариант в старом фонде на 7 этаже. Из этих трёх вариантов это самый оптимальный. И на бензине сэкономите, и парковаться там во дворе можно, и прогуляться вечером по центру Питера - кайф, и за продуктами не надо за три п..ды ехать, и время будет экономиться, а это самое бесценное.
Загородные варианты - это для фермеров, пенсионеров и удаленщиков. Чтобы было комфортно, там надо жить не выезжая и иметь специфический характер - быть домоседом, который не ходит в кафешки, не хочет прогуливаться, выйдя из дома, по ночному городу, благоустроенным паркам. Если уж так хочется за город, лучше снять квартиру в Пушкине или Петергофе, там хоть есть красивые места для прогулок, парки и кафешки, и если авто сломается, на электричке доехать можно. Я сама по этой причине купила студию в ЖК Новый Петергоф рядом с вокзалом Нового Петергофа. Парки красивые, залив в пешей доступности, чистый воздух, инфраструктура - всё есть, на электричке до центра Питера 30-35 минут. Но я удаленщик. Будь я риелтором, снимала бы в центре или в хорошем (советского времени) спальном районе у метро. Почему бы не рассмотреть съем однушки в том же Московском районе в сталинке у парка или сквера? Там и с сетевыми магазинами лучше, чем в центре. И на закрытие тела долга по ипотеке больше останется.
Тау красиво всё излагали...и вдруг ...зачем ТАК унижать свою речь.?
Пиз...какой то
@@надеждаосадчая-з2м не тратьте своё и чужое время, написывая ерунду.
Луиза, как вам живётся в этом районе? Сильный шум от вокзала, с магазинами как, с поликликой. Хочу тоже там купить квартиру, надоело жить в мегаполисе.
@@user-ec1zq5ko6s шума от вокзала нет вообще, хотя я купила в последний очереди, ближайшей к жд (Парковая, 14/4). Вообще не слышу, когда проезжает электричка. И даже самолётов не слышно, которые тут пролетают иногда. Но у меня окна во двор. Может, у тех, кто в сторону вокзала прямо смотрит, что-то слышно. Хотя вряд ли, там расстояние есть до жд достаточное, плюс тополиная аллея. У сестры третьей очереди дом (18/3) в том же ЖК, тоже ничего не слышно. В домах с номерами 16/... и 20/... тоже не слышно ничего, хоть в какую сторону окна. Вообще тихо, спокойно. Самые лучшие дома - 18 и 18/3 с толстыми кирпичными стенами. Дома с номерами 16/... и 14/... - монолитные. В домах оранжевого цвета лучше не берите, если что - низкие потолки, газ, качество хуже (панельные). Самое лучшее тут - воздух, озера, пруды, скверы, уточки, милые неоготические домики и вот это всё. После прогулки румянец прямо. Рядом с вокзалом есть парк. Плюс люди с пропиской в Петергофе могут купить со скидкой абонемент в Александрию (минут 25 через бесплатный парк идти до неё), там очень красиво, безлюдно и летом можно на песчаном пляже у залива отдыхать под соснами. Этим жарким летом вообще кайф был. Ну и возле Петропавловского собора, музыкальных фонтанов, Ольгиного пруда, Красного пруда красота, и это тоже всё бесплатно. А главное - тут много военных, не вижу мигрантов, плюс человек из МВД мне сказал, что Петергоф и Пушкин - самые тихие районы Спб, а наш ЖК - самый тихий в Петергофе. Вызовов и инцидентов нет вообще.
Я без машины, в город езжу на электричке, это без проблем, когда нужно. Плюс маршрутки есть, кому надо. Есть ТЦ Ракета в Петергофе, небольшой рынок и всякие смешные цены, иногда что-то там беру, но за одежным шоппингом лучше всего на электричке на Ленинский проспект, там куча магазинов. Или интернет: на территории ЖК есть точки самовывоза Озон, Вайлдберриз, Яндекс маркет. Ещё медцентр, сетевые магазины, в том числе Вкусвилл. Мне нравится. И дома не человейники, а пятиэтажки и с одной студией на этаже, в основном молодёжь живёт семейная в однушках-двушках-трешках и пенсионеры или удаленщики в студиях.
По больницам тут хорошо. Есть Николаевская больница и не только, всякие реабилитационные центры, в том числе для инвалидов, инсультников, дома престарелых санаторного типа. Это одна из причин, за что любят Петергоф пенсионеры. Тут часто можно увидеть милые пожилые парочки. =3
Но я, конечно, не агитирую, каждому своё. На мой бюджет без ипотеки можно было только в Мурино, Парнасе или Кудрово купить, но я реалист и понимаю, что большую часть времени человек проводит в том районе, где живёт. В центр на электричке, будучи удаленщиком, я бы раза три в неделю каталась в лучшем случае. А жить в этих районах неохота, плюс терпеть не могу бетон и многоэтажки. Поэтому я рассматривала такие же по цене Пушкин и Петергоф - есть инфраструктура и при этом по своему духу и архитектуре они как Петербург в миниатюре. Не вижу смысла жить в Мурино и т. п. - такие спальники есть во всех городах России, там не ощущаешь себя жителем Петербурга. Да и прописка - область, а в Петергофе прописка СПб. Пушкин рассматривала, но там цена на млн выше и нет залива, песчаного пляжа.
@@4est_elf надо было спросить у вас...а можно?не учла!
Хотелось бы продолжения видео о стройки загородного дома. Или там совсем плохо.
Не понимаю, чем так нравится Доклад: окружение не очень, какая-то жуткая парковка, даделеко от метро, рядом жуткие дороги. Хм...
Там надо побывать, чтобы понять. Квартиры, сервис, преддомовая территория на хорошем уровне
@@irinarey630 шум от магистралей, пробки, отсутствие инфраструктуры, ммм
Я бы взял А.Невского. Докландс неоправдано, загород - долго не протянете.
И икроножные мышцы 💪🏻 подкачаются
Парковка в центре будет = бензин ⛽️ расход из загород 💲
Снимайте в Кудрово рядом с напарником.Квартиры для сдачи там очень достойные и дешевле. Выезд за город под боком. Всегда летом можно куда то сорваться на шашлыки.
Как вариант) но до центра далековато)
Сколько людей, столько мнений!
7этаж-жесть , лишний раз не захочешь выходить
Апарты-очень дорого и инфантильно
Загород-далеко, но по мужски
А как для Маши?
Да, везде есть свои плюсы и минусы. Маше нравится больше загород)
Естественно Докландс:
1) Рядом Лента
2) Ахренеть, какие виды
3) Это центр
и самое главное...
4) Я живу рядом - это самая главная причина)))
Просто возьми метраж 45 метров, а не 62, нафиг платить за воздух
Ни один вариант не выбрала бы из представленных. Если только дом до октября, например, так как впереди лето и цены будут кусаться. Зимой жить в доме очень накладно. Тратить 65 тыс в месяц на съем - это овердохрена. Можно найти в спальном районе хорошую квартиру с большой кухней и спальней за 35 тыс
Причем двушку даже!
Да взять ту же лесную. Там есть новые жк тот же лайф лесная. И цена не 60 тыс. Я бы ни один вариант не выбрала.
Спасибо за видео. По вариантам, ничего не понравилось, странная подборка. На Чернышевской, например, за 50-60 р. можно рядом с Таврическим снять 2шку.
Вариантов, в вашем бюджете, масса.
Про загород... 20 лет прожила в Петергофе. Хоть он и часть СПб. Час- два,в одну сторону на дорогу, такое себе...
Время=деньги,здоровье и нервы. Так что загород по деньгам выйдет дороже всех.
Сейчас цены падают, если верить фонтанке, может будет ещё продолжение репортажа 🤪. Все три варианты не очень. Докландс классно, но дорого. Можно ещё варианты !!! 🙌🏻🙌🏻
Где можно взять студию за 3 млн ? Сейчас стройки встанут, узбеки уедут, цены вверх улетят!
Да, тоже читали эти статьи. Но посмотрим как будет
Квартиру в центре 100%, за гордом круто но ездить каждый день в офис - это не удобно
Точно так же как и с севера люди едут на юг на работу)
@@NEWdviz согласна, но мне жаль этого времени в дороге помноженного на 2 и для себя такое не выбираю, говорю как человек который ездил когда-то из Купчино на Петроградку на машине. Сейчас я живу близко к работе и это очень удобно.
Живу в этом поселке. Вариант который смотрите можете забыть про тишину и покой, это центральная секция, очень маленький задний двор в окружении соседских участков, никакого уединения летом не получится. Соседи по бокам слышат все, если не сделана шумоизоляция в таунхаусе с двух сторон.
А не подскажите, может вы курсе на продажу есть таунхаусы и какая цена?
@@dmitrijsyciov956 У нас были голые коробки
Удаленность от города это даже не основное. Нужно смотреть на стиль жизни человека. Мы переехали немного подальше от метро, пешком уже не дойти. И для меня (люблю все же выбираться в центр) оказалось, что близость метро важна. Хотя на работу не нужно ездить, работаю удаленно
Первый вариант с лофтом самый лучший... Там же есть возмоность на лифте подниматься до 6 этажа и только один лестничный пролёт пешком?
нету там возможности ехать на лифте. но вариант все равно классный!
К сожалению не предусмотрели такой вариант
@Andrey B. ну здесь одна беда - лифт, все остальное супер.
В Докландс очень дорогой подземный паркинг + 6 тр надо будет отдать за безлимит на ЗСД, загородом будет уходить много бензина и времени на дорогу, в центре сложно с парковками и зимой плохо убирают улицы с тротуарами, глыба льда может прилететь сверху на машину, например.
Да, верно - это не маловажный фактор.
Был опыт жизни за городом (как раз по Приозерскому шоссе, но в 60 км). Всегда у подъезда к городу много машин стоит. Дорога простой не будет. Как эксперимент, да, интересно. Меня на 4 месяца хватило, пока ремонт в новой квартире делали
перекупной топ локация, эта квартира плохой вариант без лифта, но там рядом у пл александра невского есть апарты новые, да и вообще можно получше найти рядом, хоть в той же царской столице, тем более цены будут падать без туризма, в докландсах вид на автотрассу, летом минус легкие, выезд через зсд только, либо толкучка до центра, а загород тем более ад, тратить время на дорогу каждый день это мука, имхо вариант для удаленщиков и прочих айтишников, вообщем я за центр, тем более вариантов там и вокруг должно быть дофига, вот на фрунзенской куча новостроек, там в эту сумму наверняка можно влезть
Как-то дорого 65 рублей)) Вы уверены, что у Вас будут клиенты, а у людей деньги?
1. Вариант не плохой, шкаф у окна спорное решение. Кстати, что там со стенами, кирпич не холодный? Не будет ощущения «погреба», сырости? Жаль нет коридора, гостиная проходная. Самый большой минус - это 7 этаж. Мне стало больно, от лица камеры, если взять в учёт потолки 3м+.
2. Вариант не понравился, вид из окна на шоссе, да и х. с этим видом, но шоссе огромный, прямо гигантский минус. 77 рублей + Васька, куда ехать? По зсд по платной? 85 рублей?
3. Вариант хз где это, даже на карте не показали. Бензин тут играет роль и дорожная обстановка, а зимой снег, гололедица и не чищенные дороги))
А что поближе на «окраине» ничего не найти за адекватные деньги? Пример - Пушкин? Аналогичное что-нибудь?
К дружку своему езжай в Кудрово, будете на одной машине ездить.
Переехал с Литейного пр. в район м.Парк Победы год назад - кайфую от того, что здесь малоэтажки-сталинки, широкие скверы (собаченек есть где выгулять), парк большой, и все-все-все магазины рядом, включая ТРЦ Радуга где есть всё . Для понторезов здесь на Московском проспекте есть квартиры по 140тыс\мес)))
Ну, он пока молодой, здоровый и детей если пока нет, как я понял, то можно выбрать первый и последний вариант. Так как с возрастом эти варианты отпадут сами собой по многим причинам. А так - жизненный опыт и впечатления будут хоть.
жизненный опыт бесценен)
Такое ощущение, что я из параллельной реальности видео это посмотрела или оно было сделано не в сегодняшних реалиях. Из всех вариантов лучше брать центр, если реально есть уверенность в том, что у вас там будет офис. Но сам этот первый вариант по-моему дорого стоит, квартира хорошая для нескольких ночей и прогулки по городу, но чтобы прямо жить там месяцами - так себе. Мрачная. Второй вариант: вид совсем не впечатлил, может повыше есть варианты? Третий: согласна со всеми, кто написал, что рановато такую недвижимость для себя рассматривать.
Обожаю Вас смотреть !!!
Спасибо большое ☺️☺️☺️
Хотел бы я посмотреть, как Макс через пол года (в сентябре) в валенках и шапке убирает снег! 😁
Если так будет, то обязательно покажем! 😅
Однозначно, Центр
Молодой паре лучше жить в городе, где удобнее, можно подобрать 2 комнатную, посмотреть еще.
Я считаю, что на двоих снимать большой коттедж (таунхаус) очень расточительно, имея ипотеку и возможные планы купить в будущем квартиру. Если бы еще работа была и у Максима и у Маши на удаленке, то с большой натяжкой. Общественный транспорт там скорее всего отсутствует, и в случае форс-мажора с машиной просто капец. Желаю вам выбрать жильё не на эмоциях, а на рациональности.
Спасибо! И так стараемся подходить к выбору с холодной головой)
Ого, я тоже с Барнаула, вот в 2022 переезжаю в СПБ летом, красавчик)
Пока вы молоды, выбирайте загородный дом, а когда появятся дети, поверьте лучше жить в центре, возить в сад в школу забирать детей среди белого дня со школы и еще кружки это нужно не работать либо нужна няня, очень интересно какой выбор вы сделаете?
Спасибо большое! Обязательно поделимся с итоговым выбором
Снимайте загородный дом, постоите месяцок-другой в пробке в центр на Энгельса, и потом со спокойной душой переезжайте в центр! Говорю как житель Приозерского шоссе, ждущий завершения строительства квартиры в городе 🤣🤣🤣
Он на Энгельса не поедет, свернув на КАД. Но, пробки по Новоприозерка от/до Скотного не спасут ситуацию.
@@MegaRaddar это пока, но они же планируют офисом переезжать в центр)
@@juliabou6007 ну там по Культуре возможен манёвр. Будет у виадука в пробке стоять от/до Просвещения, а в пиковые времена и от Северного.
@@MegaRaddar короче говоря, разнообразие есть, можно неделю через неделю одну пробку менять на другую 😀😀
Выбирайте Кудрово, Мурино или Янино, все время же чешите, что там пиздато!
К Ваське всегда ровно относилась, но Докландс... Невероятно эстетическое наслаждение, всё равно как-то свобода ощущается в плане простора. Я из Кудрово и вид на дом, поэтому конечно глаз радуется такому обзору) цена конечно жесть, если бы у меня доход позволял, то я конечно там взяла бы, но было бы приятнее, если цену сбросили б)
А есть результат? Какой вариант Максим выбрал?
Ну вообще у меня коллега без лифта на 4 этаже. По опыту. Для этого надо быть оченьздоровым. Поскольку надо не просто подняться, а покупки продуктов и воды никто не отменял. И это регулярные подъемы с нагрузкой.
В беременность было вообще «шикарно» подниматься (а у всех она разная). Про ребёнка с коляской вообще молчу)
Ну и все может быть. Не дай бог, конечно. Но лучше просчитать все варианты. Но у меня хоть и после перелома прилично времени уже прошло, но железо в ноге передавливает и до сих пор больно ходить. Спуск/подъем был бы ооооочень затруднителен.
Максим, скоро лето, будет очень актуально снимать за городом, можно поторговаться и снять сейчас за городом, летом предложений будет меньше и цена будет больше.
Летом вообще сказка там будет
таунхаус тоже в мечтах конечно у меня, но конкретно этот прям как по мне очень обжитый и кухонька уже очень поюзанная и ванна)) менее уютно, чем наисвежайшие аппараты))
Плюсую тоже за дом, однозначно!
Добрый день, ни чего не подходит, лучше снять по деньгам что-то подешевле, а свободные деньги гасить ипотеку.
Из этих вариантов по моему лучше Докландс. Но есть ещё другие интересные варианты, например, Петроградка - Европа Сити или Сканди Клаб.
Не, загород для нас, пенсов. Или как второе жильё. Вы должны быть в гуще событий, в театрах, кафешках, тусовках. Долгое стояние в пробках жрёт жизнь. Я за центр, Ваську не люблю, тоже муторно заезжать-выезжать. Надоест ходить на 7 этаж, нудно, зато в спортклубе меньше времени проводить, упражнения на ноги и попы можно сократить.
Рассматриваем для смены обстановки, а не постоянное жилье!)
7 этаж или 1 час до работы))
Лучше центр города и цена более и менее подходит,
либо ещё искать варианты
Не совсем понятно, что вы хотели обозревать в Лахте. Сейчас там идет отделка полным ходом, но работы выгон. В Башне отделка. В МФЗ тоже отделка. Арка в заднице. Сама Башня ещё не передана Газпром Нефтью в пользу УСЗ Газпром. Яхт клуб, на месте которого планируют вторую Башню уже передвинули или передвинут.
Добрый вечер! Я бы выбрала 1 вариант. Не надо тратить время на дорогу. Движение- жизнь. При желании можно снимать за городом на выходные дом. Замучаетесь кататься каждый день, особенно зимой. Вам решать и жить. Ждём ответ в видео.
Спасибо большое!) продолжение обязательно будет)
Оставайся в Купчино. Будь на стиле.))
Уже уехал из Купчино))
Максим, оставь студию, в которой живешь и сними еще одну студию или заедь в купленную. И живите на две студии. Это время затянуть ремешочки, а не увеличить расходы когда доходы уменьшились.
Дом - топливо на две машины, два часа в день в дороге, обслуживание 2-х авто и беготня по этажам, которая надоест через неделю.
Квартира в старом доме - 7 этаж без лифта. Серьезно?
Квартира в новом доме - хватит кидать в эту трубу деньги.)
60000₽*12мес = 720 000₽ (больше будет). Зачем?
Заодно гостевой брак попробуете. Хотел же чего-то нового)
Загородный дом 🏡 👍👍👍
Я бы предоставила выбор Маше. Довольная половинка - мир и гармония в семье (со всеми вытекающими)😄
мудрейшие слова!
Докландс!!!! Живу тут недалеко , каждый день не нарадуюсь! До всего 15-20 мин, все есть вокруг, зелено. Да и уровень крутой!) двор там супер
В центре вообще нет никакой природы и кто соседи там страшно подумать) Старый фонд есть старый фонд.. Я точно пас
Загородный дом - мечта! Но очень далеко ездить каждый день очень утомительно! И без инфраструктуры тоже..
Поскольку это все варианты не покупки, а аренды, я бы однозначно выбрал сейчас загород. Для опыта. Съехать можно в любой момент. Докландс никуда не денется.
Все верно!) спасибо 😉
За город далековато. Всегда надо на авто + бензин. Минус нет магазина. Тоска...
Пока едешь до дома, заезжаешь в магазин) а дорога занимает не больше чем с севера города до центра)
Кстати как там строящийся дом, в который вас обещали пригласить)
Не один из трёх, Васька старый фонд, жил в комуналке там, алкаши соседи , остров алкашей, в докландс, вид помимо Лахты показалось ЗСД прямо под окнами, а таунхаус в России это прямо плохо, есть же клубный дом в Токсово, рядом с озером если хочется загородной жизни, то лучше снять котедж или дом, можно рассмотреть Сестрорецк, зеленогорск, курортный район, к тому же электричка и в центре
Что лучше? Юг СПБ и области, или север СПБ и области? Привлекает посёлок Новоселье. Рассматриваем Шушары, Колпино, немного Кудрово. Север не смотрим, но возможно зря. Посмотрели много ваших видео, но так и не смогли определиться.
Все варианты хороши! Нужно только все "за" и "против" взвесить. А что нельзя более бюджетный вариант рассмотреть? Такие деньги отдавать..... Про ипотеку не забыли?
Про ипотеку помним
Понятие "Такие деньги отдавать" не очень актуально, если посчитать сколько будет стоить купить такое жилье.
Я бы выбрала центр . Рядом метро и тем более будет офис рядом. Хоть я и не очень люблю центр и старый фонд но живя на Новгородской улице вижу очень много плюсов от жизни в центре .
мне кажется тут сколько людей столько и мнений) но я выбрал не центр)
Лучше квартира, ездить из за города, очень дорого и долго, дом если рядом электрички которые часто ходят, поездил в час пик с области, нет больше не хочу, особенно когда обочену фуры перекроют, это 2 часа по пробкам и по 500 за бенз туда обратно.
Я бы выбрала таунхаус. Пока нет детей и нет необходимости катать их в сад/школу/кружки и если в семье 2 машины - это супер вариант.
Спасибо за комментарий!))
Если по деньгам тянешь, то однозначно апартаменты на Ваське, если дорого, то ищи ещё варианты.
Советую рассмотреть ЖК Золотая Гавань или ЖК Лайф Приморский!
Единственное с парковками будет тяжело, но за свои деньги - лучшие предложения с красивым видом!
Спасибо за совет))
Максим - это когда ты еще не знаешь между чем и чем будет выбор, но уверен, что он выберет худший вариант :D
Загородом скукатища не реальная.
Я бы выбрал загород ) Если рассматривать варианты квартир , то явно не старый фонд) а если новострой, то в любом случае это дорога которая время занимает +- 20 мин роли особо не сыграет
Ребятки, а как там поживает парень, который продал квартиру и строил дом где то в ленобласти? Он заехал уже или в депрессии от происходящего? 🙂
все хорошо обязательно снимем выпуск
Ваще класс👍 Не купила бы себе для жить, но пожить сняла бы. Где крыши из окна кухни видны.
это на шумозащитные экраны в докланде вид супер?
А аппараты на Марата? Там сильно дороже выходит бюджета? По идее очень хорошее расположение и все под рукой.
Дороже и шумно)
как там в Граффском у парня стройка? планитуются ли видео оттуда?
без света наверное до сих пор сидит
Больше понравился 1 и 3 вариант ! Но учитывая стоимость , примерно одинаковая , то 3 вариант . Жить за городом просто супер ) 👍🏻
Согласны!)
Ну блин , что круто то - трасса перед окном , Докленд , это мрак ( Я когда то рассматривала это чудо , лофт же , окна ...и все такое . Но трасса прямо в окнах , а все остальное не имеет вида ...это кидалово , а не проект .
Все представленное не годится , надо искать дальше .
Коттедж...несомненно...чтобы приехать и отдохнуть от шума, гама, людей... Есть машина - нет проблем.
Это один из главных плюсов!)
Здравствуйте, сделайте телеграм, инстограм не работает. А так, загородная жизнь интересная, мне кажется вы пока не готовы переезжать так далеко. Надо ещё посмотреть.
Сколько людей столько и мнений, не надо никого слушать, выбирать то к чему лежит душа, и рассчитать свой бюджет конечно. Это в любом случае аренда, а не покупка, не понравится можно в любой момент переехать))
спасибо) хороший совет)
Отличное место что бы устроить барбекю с подписчиками
А это идея!)))
Желаю снять квартиру побольше в Valo))
Не рассматривали ЖК Морской Фасад/Каскад на ВО? пешая доступность от метро, весь квартал как город в городе с ресторанчиками, барами, магазинами. Рядом пляж песчаный
Бери Докландс, попробуйте поторговаться. Вся инфраструктура у дома, контингент проживающих, все рядом и близко. Идеальный вариант, чтобы почувствовать тот самый новый этап в жизни, перейти на другой уровень комфорта и другой уровень жизни
Это точно! Спасибо за комментарий!)
Какие сейчас переезды??? Вы что там белены объелись? Сделки срываются, продавцы идут в отказ. Да и рубль уже ничего не стоит. А про ипотеку вы забыли? Кто ж в здравом уме будет брать ипотеку под такие башенные проценты? Ну насмешили!!!))
Так он арендует, а ипотека у него уже есть по старым ценам.
никто в отказ не идет, спокойно можно все купить, импотеку слава богу убрали
Докладную топ, но ценник пугает. За город я бы не поехала, обожаю доставки))) Центр как-то депрессивно
Вот и Макс не может определиться!😅
Первый вариант 👍
💪🏼💪🏼💪🏼
артлайн- самое любимое место!!!!
Я за таунхаус. Пока детей нет и их не надо возить в город на кружки/сад/школу, можно и для себя пожить за городом!
Инста заблокирована...