재테크는 내가 20년간 번 돈으로 노후를 살기 위해 하는 것이다 즉 잘 먹고 잘 살기 위해 하는 것이다 대한민국 직장인 재테크 로드맵 1. 목표설정 2. 돈은 모으는게 아닌 불리는 것 3. 상향 대각선이 아닌 유지 중 수직상승한다 4. 안해보니깐 불안해서 시도를 못한다 5. 경제위기, 침체, 인구감소 등 다양한 요소가 있다 합리적 추론을 해야 한다 6. 잘된 사람을 따라해서 배워야 한다
성수동 사례자가 저인줄.....!.강의 하시는 분이 제 생각과 완전 같아요. 풍납동 4억에 사서 이사올 때 과거 10년을 보고 변동이 전혀없었고, 그래서 한번 기회는 오겠다 싶었어요. 지금 1-2억 빠져서 8-9억대 7억 후반대도 간간히 올라와요. 집을 살때 어떤 마인드가 좋으냐면 만약에를 가정해서...살아도 좋을곳으로 고르시면 내집 마련은 어렵지않아요..무리한 투자가 문제인거죠. 강남3구는 보유기간 거주기간 요건 충족하면 1세대 1주택 세금 절감도 많이되요. 두려워말고 소비는 줄이고 10년만 투자해보세요
저 남자분은... 진심이네요.. 와... 보면서 저사람의 찐 광기를 느꼈음.... 찐이다.. 이사람은.. 그래서 구독함.. 대단하다... 어디서 이런 이야기를 들을 수 있겠나요 진짜로 근데 월급이 200~300안짝인 사람들은 돈 모으긴 힘들기해요 ㅠ 평생 모아도 집 한채 겨우 살까 말까일거예요..ㅠ
너나위님 월급쟁이 계몽을 위해 불철주야 고생이 많으십니다 항상 감사합니다. 올 한 해 오프강의로 찾아뵐 수 있으면 좋겠네요. 좋은 영상 찍어주시고 요즘 많이 나오는 논리(인구감소 경제위기 하락장)로 합리적 의심을 제기해주셔서 피디님 이하 제작진 분들께도 감사드립니다.🙏 1)명확한 목표설정 - 재테크 의미: (필요금액-저축가능액) 간극 메우기. 2)장기적 안목의 의사결정 - 돈을모아 가치있는 자산으로 바꿔 돈 불리기. 3)벤치마킹 - 성공사례 연구 및 복사하기
너나위님 울쎄라 하셨나봐요 엄청 미남 되셨네요 축하(?) 드립니다/ 지금 출근하면서 듣고 있는데 워낙 월급이 적어서 지금도 무지출데이등등 엄청 아끼고 살고 신발도 하나밖에 없거든요 ㅜ진짜 신을 신발 하나만 사고 존버..ㅜ 저가 브랜드 바지 두 개 돌려입기 그래서 레이어드 잘 함 적은 옷으로 잘 입어야 하니까 ㅠㅠㅠ 암튼 너무 아끼니까 자동으로 미니멀리즘 실천되는 삶이여서(뻥 아니고 미니멀리즘 유툽 봐도 이미 제가 하는거던가 아니면 오히려 저보다 더 가진게 많으셔셔 항상 중간에 영상 끔ㅋㅋ큐ㅜ)그 결과 돈은 모으는데 대신 잔잔하게 모으는 중이라.. 인생 완전 노잼이구요. 대신 빚은 없구요 그래서 집 살 생각은 아예 꿈도 안 꾸고 있었는데 공부해보도록 할게요
큰 도움이 되는 영상입니다. 감사합니다 ^^ 해외에서 살고 있지만, 작년부터 '너나위'님의 저서 '월급쟁이 부자로 은퇴하라'를 시작으로 재테크 공부를 시작한 40대 초반 가장입니다. 책을 읽으면서, 해외에 있기 때문에 임장을 다니지 못하고, 계약에 좋은 타이밍을 잡기 어려우며, 같은 목표를 가진 사람들의 모임에 참여할 수 없다는 등의 불리한 점이 먼저 머리에 떠올랐지만, 긍정적으로 생각을 전환해보니, 깔고 앉은 돈이 없고, 어차피 해외에 있으니 투자 지역에 가림이 없다는 등의 큰 장점들도 눈에 들어오기 시작하더라구요. 그렇게 시작해서 지금은 일년에 한 두번 한국으로 들어가지만, 그 간 아파트 2건의 계약도 이루었습니다. ^^ '너나위'님의 책을 읽으며, 부동산을 보는 안목이나, 스킬은 물론이고, 생각하는 방식을 배우려 노력했습니다. 앞으로도 꾸준히 좋은 결과를 이어나갈 생각입니다^^ 좋은 영상, 좋은 강의 많이 많이 부탁드려요~ ^^
부동산이 10억이라면 , 매매하지 않는이상 나의 돈은 아니다. 매매가 되지않는다먄 나의집은 몇억이다 몇억이다 말할 필요가없다!!!!!자산은 현금화를 바로할 수 없다면 자산이라고 말 할수없다 부동산 10억 1억을 손해보면서까지 9억에 매매를 한다면 당장 매매가되면 9억 자산가라고 말할 수 있다 하지만 1년넘게 매매가 안된다면 나는 절대로 9억 자산가가 아니다!!!
# 4:39 재테크의 로드맵 1. 목표설정 .. 일할수있는시간+남은시간 2.돈은 모으는게 아니라 불리는 거야~~(상승장에 씨.드.가 있어야) --- 작은성공의 경험이 중요하다----- 😢 여기서 증요한건 자산의 미래가치, 내재가치를 판단할 수 있어야 한다는 거다.. 거기서 계산이 틀어지면 상승이 아니라 하락일 수도 있다.. 😂그 안목을 키우는게 공부다.... 😢 3...
어딘가 자산에 빠지더라도 그중 1% 자산은 다시 모이는 경향이 높습니다. 고령화 및 인구 감소 효과로 인해 부동산이 충격받을거라 하지만, 그만큼 돈 있는 노인 세대의 의료 기대 효과로 인해 서울로 쏠리겠죠. 그리고 젊은 세대도 다시 일자리가 여전히 많고 인구 밀집도가 높은 서울로만 계속 모이게 될겁니다. 하지만, 지방도시는 자족도시형 도시를 제외하고는 하락세를 걸어갈 것 같습니다. 수도권 중 서울을 보유하는 것이 지금 세대의 첫 목표가 되어야 할 것 같습니다. 시장에는 언제나 타이밍이 있는데 이제 빠르게 서울집을 구하지 않으면 그 길은 더 멀어질 수도 있지 않나 싶습니다. 그리고 주식 또한 지금 세대의 필수 코스가 아닌가 싶습니다.
안녕하세요 항상 영상 잘 시청 중인 20대 대학생입니다. 저 스스로와 부모님 노후 준비 생각하면서 계속 궁금했던게 내 집 마련으로 자산 가격이 올라가도 결국 매도하지 않으면 생활비가 나오지 않는다고 생각되는데요. 1. 너나위님처럼 여러채에 투자해서 필요시 일부 매도 2. 상급지로 옮겨가면서 생활비가 필요한 시점에 매도 후 저렴한 아파트로 옮기기 3. 주택연금으로 종신으로 지급 받기 4. 아파트 담보대출로 생활비? 정도로 아파트 투자로 할 수 있는 노후 대비라고 생각했는데요. 가장 추천하시는 방법이나 더 좋은 방법이 있다면 부탁드립니다! 처음 댓글 작성하다보니 글이 길어지네요ㅎ 읽어주셔서 감사합니다.😊
저도 요즘 노후준비 공부중인데 노후에는 현금플로우가 제일 중요하더라고요. 부동산 투자, 특히 아파트 투자는 자산을 늘리는 것이지 현금 플로우를 만드는 방법은 아닌 것 같습니다. 그래서 50대, 늦어도 60대에는 자산을 현금으로 정리해서 배당주에 넣거나 연금상품 투자, 월세투자를 하는 등 꾸준한 현금을 받을 수 있게 자산을 옮기는게 일반적이더라고요.
궁금한게 있습니다. 2013년도에 집을 4억에 사서 현재 10억이 됐다고 가정 했을때, 6억의 자산이 불어난건 맞지만 사실상 그 집을 팔기전까지는 그 돈을 가진게 아닐텐데 자산이 불어난게 맞을까요? 반대로 10억이 됐을때 집을 팔았다고 쳐도 맨처음 4억에 사서 10억에 팔아 6억의 차익을 만들었지만 결국은 또 잠을 잘 집을 구해야 할거고 부동산 전체가 이미 가격이 많이 올랐기 때문에 새로운 집을 사려고해도 그만큼 비싼 상황이라 차익을 낸 돈으로도 집을 사는게 어려울수 있는데 이게 어떻게 자산이 되는건지 이해가 안됩니다. 잠자고 쉴 수 있는 집의 공간은 죽기 직전까지 있어야 하는데 어떻게 해야 자산이 불려나가는걸까요?
너나위님이 알려주신 그 정도의 길을 걷고자 하라는대로 하고있습니다. 특강에 빠져 내마반까지 전 준비됐어요! 배움이 이렇게 설레고 즐거운일이라는걸 40년인생 처음으로 느껴요. 감사해요 제인생에 나타나주셔서 꾸정물에 허덕이는 저한테 밧줄 내밀어주셔서. 꼭 성공해서 너나위님에게 감사하다고 인사드리겠습니다:) 전 할수 있어요!
질문있습니다! 자산의 집값이 4억에서 10억으로 늘었다면 자산의 크기가 오른것은 이해했습니다. 계속 서울에서 거주할 거라면, 집값이 싼 곳으로 이사하지 않는이상, 거주하면서 이자를 받거나 손에 쥐어지는 추가소득은 없는데, 자산이 커지는 장점과 플러스로 현금,금전적인 부분에 대한 장점은 어떤지 이 부분도 궁금합니다! 내 집의 자산이 커지는건 좋지만, 실거주 입장에서는 집값상승으로 인한 당장 세금이 늘어나고, 손에 쥐어지는건 어떤게 있나요?
40대 후반 대기업 부장으로 일하는 남편을 두고 초등아들 둘을 둔 가정주부입니다. 용인수지에 아파트 절반정도 대출받아 매매한후 대출금갚으며 생활비에..빠듯합니다.😢 투자라는걸 해보고싶은데.. 어디서부터시작해야할지 모르겠네요~ 주부로서 모은돈 몇천정도를 어떻게 투자해야할지.. 팁좀부탁드립니다!
앞으로 내집마련을 고려하고 계신 것 같아요! 내집마련 기초반에서는 내 연봉으로 현명하게 예산을 정하고 후보 지역을 정하는 방법, 그리고 같은 돈이라면 더 좋은 아파트 단지를 고르고, 실전 임장부터 협상-계약까지 과정을 배울 수 있답니다. 세부적인 정책 등은 추후 변동 사항이 있지만 전체적인 예산 설정 방법과 현명한 지역 선정법, 내집마련 프로세스를 모두 배우실 수 있어서 추후 의사결정 시 유용하게 활용하실 수 있을 것이라 생각되어요! 내집마련은 몇 억이 오고 가는 큰 결정인 만큼, 좋은 선택을 하실 수 있도록 미리 들어보며 준비하시면 큰 도움이 되실 것 같습니다 ☺️
!["역대급 호재가 떴습니다" 인생을 바꿔줄 이 기회, 절대 놓치지 마세요 [#너나위부동산특강]](http://i.ytimg.com/vi/EEipu1jRuRU/mqdefault.jpg)
!["역대급 호재가 떴습니다" 인생을 바꿔줄 이 기회, 절대 놓치지 마세요 [#너나위부동산특강]](/img/tr.png)
💸 '재테크 초보인 나도 할 수 있을까?' 주저하고 있다면? 순자산 10억 만드는 법, 너나위님이 전부 알려드립니다. (선착순 마감 임박!) link.weolbu.com/4iZttGW
😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊ㄱ
😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊ㄱ
부동산으로 돈벌고 싶습니다
재테크는 내가 20년간 번 돈으로
노후를 살기 위해 하는 것이다
즉 잘 먹고 잘 살기 위해 하는 것이다
대한민국 직장인 재테크 로드맵
1. 목표설정
2. 돈은 모으는게 아닌 불리는 것
3. 상향 대각선이 아닌 유지 중 수직상승한다
4. 안해보니깐 불안해서 시도를 못한다
5. 경제위기, 침체, 인구감소 등
다양한 요소가 있다
합리적 추론을 해야 한다
6. 잘된 사람을 따라해서 배워야 한다
성수동 사례자가 저인줄.....!.강의 하시는 분이 제 생각과 완전 같아요. 풍납동 4억에 사서 이사올 때 과거 10년을 보고 변동이 전혀없었고, 그래서 한번 기회는 오겠다 싶었어요.
지금 1-2억 빠져서 8-9억대 7억 후반대도 간간히 올라와요. 집을 살때 어떤 마인드가 좋으냐면 만약에를 가정해서...살아도 좋을곳으로 고르시면 내집 마련은 어렵지않아요..무리한 투자가 문제인거죠. 강남3구는 보유기간 거주기간 요건 충족하면 1세대 1주택 세금 절감도 많이되요.
두려워말고 소비는 줄이고 10년만 투자해보세요
카드는 아직 못자르고 월 비용을 줄이고 적금으로 종자돈 모으고 있어요 중소기업 재직중이라 목표가 3년뒤에는 모은 적금으로 사업-투자 해보는것입니다!! 늘 좋은 영향력 감사합니다
저 남자분은... 진심이네요.. 와... 보면서 저사람의 찐 광기를 느꼈음.... 찐이다.. 이사람은.. 그래서 구독함.. 대단하다... 어디서 이런 이야기를 들을 수 있겠나요 진짜로 근데 월급이 200~300안짝인 사람들은 돈 모으긴 힘들기해요 ㅠ 평생 모아도 집 한채 겨우 살까 말까일거예요..ㅠ
한번 맛을 본 사람은 돈을 모아서 다음집을 살려고 맛집과 함께 임장활동을 하게 됩니다. 꼭 부부가 같은 느낌을 공유해야 돈을 모읍니다.
저희는 게을러서 같은 아파트에 다른동을 샀어요 ㅎㅎ 저희로선 최선을 다해 2채에요 임장할 시간이 없었어요
맞는말씀입니다.
부부가 함께하는 임장활동 정말 좋은것 같아요
저도 기경험자이지만 사실 결과론적인거라 생각합니다. 운도 따른 것이고요. 재테크에 절대 진리는 없기에 섣부른 판단하지 않도록 심사숙고하고 후회하지 않을 다짐과 용기가 필요한 것 같습니다
제테크라는게
해보면 일단 뭐가 되었든
씨드가 중요함..
모으다 보니까 씨드는..1억도 적은거임ㅜ
5억은 모아야 제테크 했을 때
진짜 확확 느껴짐
물론 난 5억 없음..
그냥 뇌내망상으로 5억 있었으면 딱 좋겠다 싶음
너나위님 월급쟁이 계몽을 위해 불철주야 고생이 많으십니다 항상 감사합니다. 올 한 해 오프강의로 찾아뵐 수 있으면 좋겠네요. 좋은 영상 찍어주시고 요즘 많이 나오는 논리(인구감소 경제위기 하락장)로 합리적 의심을 제기해주셔서 피디님 이하 제작진 분들께도 감사드립니다.🙏
1)명확한 목표설정
- 재테크 의미: (필요금액-저축가능액) 간극 메우기.
2)장기적 안목의 의사결정
- 돈을모아 가치있는 자산으로 바꿔 돈 불리기.
3)벤치마킹
- 성공사례 연구 및 복사하기
뼈속 깊이 와닿는 강의. 멋지다 이사람. 너나위님을 조금 빨리 알았더라면...늦었지만 이제라도 알게된걸 다행이라 생각합니다. 일년에 한번 한국 다녀가는 상황이라.. 온라인으로라도 열심히 배워보려고해요. 감사드립니다 지혜 나눠주셔서~^^
너나위님 울쎄라 하셨나봐요 엄청 미남 되셨네요 축하(?) 드립니다/ 지금 출근하면서 듣고 있는데 워낙 월급이 적어서 지금도 무지출데이등등 엄청 아끼고 살고 신발도 하나밖에 없거든요 ㅜ진짜 신을 신발 하나만 사고 존버..ㅜ 저가 브랜드 바지 두 개 돌려입기 그래서 레이어드 잘 함 적은 옷으로 잘 입어야 하니까 ㅠㅠㅠ 암튼 너무 아끼니까 자동으로 미니멀리즘 실천되는 삶이여서(뻥 아니고 미니멀리즘 유툽 봐도 이미 제가 하는거던가 아니면 오히려 저보다 더 가진게 많으셔셔 항상 중간에 영상 끔ㅋㅋ큐ㅜ)그 결과 돈은 모으는데 대신 잔잔하게 모으는 중이라.. 인생 완전 노잼이구요. 대신 빚은 없구요 그래서 집 살 생각은 아예 꿈도 안 꾸고 있었는데 공부해보도록 할게요
강의고맙습니다 다맞습니다 공부을넘못해서.그냥현장.노동자.그알수없는 언니 첫입사때.옷까지큰옷들.집이두채다.그때배우고살았죠.
큰 도움이 되는 영상입니다. 감사합니다 ^^
해외에서 살고 있지만, 작년부터 '너나위'님의 저서 '월급쟁이 부자로 은퇴하라'를 시작으로 재테크 공부를 시작한 40대 초반 가장입니다.
책을 읽으면서, 해외에 있기 때문에 임장을 다니지 못하고, 계약에 좋은 타이밍을 잡기 어려우며, 같은 목표를 가진 사람들의 모임에 참여할 수 없다는 등의 불리한 점이 먼저 머리에 떠올랐지만,
긍정적으로 생각을 전환해보니, 깔고 앉은 돈이 없고, 어차피 해외에 있으니 투자 지역에 가림이 없다는 등의 큰 장점들도 눈에 들어오기 시작하더라구요.
그렇게 시작해서 지금은 일년에 한 두번 한국으로 들어가지만, 그 간 아파트 2건의 계약도 이루었습니다. ^^
'너나위'님의 책을 읽으며, 부동산을 보는 안목이나, 스킬은 물론이고, 생각하는 방식을 배우려 노력했습니다.
앞으로도 꾸준히 좋은 결과를 이어나갈 생각입니다^^
좋은 영상, 좋은 강의 많이 많이 부탁드려요~ ^^
사람은 본인이 걸어온 길만이 가장 정답이라고 생각한다.
부동산도 그렇다. 특이한 케이스의 한국시장을 보고서 부동산이 좋다고 하기에는 이제 시대와 시민들의 인식이 많이 바뀌었다.
일단 최대한 1억을 먼저 모으는 게 중요하군요!!
30만원으로 집 살 수 없잖아요…ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 너무 웃겨요 공감 포인트 잔뜩이다 저도 나위님같은 분이 회사에 있으면 좋겠어요
17:27 이게 팩트임 ... 부동산 말고 딴거 해도 되는데 월급쟁이가 가정 충실하며 절대 쉽지 않으니까...
주식으로 돈벌어서 부동산 샀어요~ 좋은 강의에 짤짤이..ㅜㅜ 물론 요즘은 이자때문에 조금 힘들지만.. 저는 짤짤이로 꼬마빌딩을 짖고 매장 3개를 운영하는 사람이 되었네요..
20대 아들과 딸에게 영상 보냅니다.
앞으로 살아갈때 기본상식으로 자리잡길 바라며.
300이 월급이고 30년후 은퇴한다치면 절반쓰고 절반 저금하면 30년동안 150쓸수있다 하지만 지금 젊은이들 미래의 돈을 지금 땡겨 쓰고 있음 평생일해야함
서울에서 대학다녔지만 다시 고향와서 일하고 있어요. 노후는 어느정도 마련했지만 저렇게 구체적인 금액을 불려야한단 생각은 못했네요. 일단 목표는 서울에 집사고 싶네요. 자식들 서울에서 학교다니면 뒷바라지해주고 저도 대학원 공부 더하고 싶어서요. ^^
부동산이 10억이라면 , 매매하지 않는이상 나의 돈은 아니다. 매매가 되지않는다먄 나의집은 몇억이다 몇억이다 말할 필요가없다!!!!!자산은 현금화를 바로할 수 없다면 자산이라고 말 할수없다 부동산 10억 1억을 손해보면서까지 9억에 매매를 한다면 당장 매매가되면 9억 자산가라고 말할 수 있다 하지만 1년넘게 매매가 안된다면 나는 절대로 9억 자산가가 아니다!!!
오래일하는게 제일 기본적인 제테크 입니다
맞말! 기본적으로 꾸준하게 안정적으로 일해서 버는 월급의 가치는 어마어마 해요. 월세 순수익으로 내 월급 벌라면 필요한 투자금이 얼만지 계산해보면 가치가 나오죠!!!
ㅋㅋㅋㅋ 엇 ㅋㅋㅋ 맨날 귀에 꽃고 들으면서 간다고 영상 제댜로 못봤는데 “광고못건너뛰기” ㅋㅋㅋㅋ 징짜 작가님들 센스 짱 ㅋㅋ❤
현실적인 고민 해주신 나나피디님, 진심이 담긴 너나위님의 말씀 감사합니다 :) 어제 친형이 집 알아봐야겠다고 했는데 너나위님 내집마련기초반 강의 알려줘야겠습니다 꼭 들어보면 좋겠네요! 좋은 영상 제작하시는 월부 제작진분들 항상 감사합니다❤
ㅁㄱ!*
ㆍㄴㅂ
저는 빨리 죽고싶어서 늘상 60까지만 생각해서 돈모으고 재테크할 생각을 못했나봐요 그래도 60까지는 살 내집하나 있어야 마음이 편할것 같아서 이제서야 관심를 가지네요 노후가 준비되어야 나라의 부담도 덜겠죠
저렴한 가격으로 서울집산거 개이득이지만 그후에 저오른걸로 담보대출받아서 다른투자하거나 팔고 싼집가서 남은돈 굴리는거아니면 의미 1도없죠 평생깔고앉아있으면 천억이되던 1조가 되던 저기서 끝 자식한테 물려줄거아니면
저도 너무늦은감이 있는데 ㆍ지금이라도 알게된것이 너무 행운 ᆢ진심을담아서 강의해주심에 ㆍ감사드립니다 ᆢ
제일 중요한건 실행과 인내입니다
생각보다 10년이란 시간을 인내하는건 모두가 할수있진 않거든요
집 … 나이들면 집도 안빌려준다는 일본 소식을 듣고 그럴수록 집이 필요하다 라고 생각했음. 자가 소유는 필요함.
# 4:39
재테크의 로드맵
1. 목표설정 .. 일할수있는시간+남은시간
2.돈은 모으는게 아니라 불리는 거야~~(상승장에 씨.드.가 있어야)
--- 작은성공의 경험이 중요하다-----
😢 여기서 증요한건 자산의 미래가치, 내재가치를 판단할 수 있어야 한다는 거다.. 거기서 계산이 틀어지면 상승이 아니라 하락일 수도 있다..
😂그 안목을 키우는게 공부다....
😢
3...
어떤 부동산 유트버 보다
그냥 이야기 하시는 것 처럼
어렵게 말씀하시지 않고 경험담
편안하게 잘 하시는 것 같아요
요즘 젊은친구들은 지금 중장년층보다 더 막막 하겠지만 희망 포기하지말고 뭐든이작하세요~~^^
아쓐ㅋㅋㅋ 광고 못건너뛰기 속았어요. 만드신분 기획력👍
나위형~님 감사합니다.
내집마련 후 직장에서 좌절하고 있던 저에게도 40이 넘어 꿈이 생겼습니다.
행복한 인생3막 노후를 위하여 함께 갑시다~😅
월부를 만난 건 행운입니다. ^^
애한명 키우는데 5억
둘이면 10억
저축하기 쉽지 않네요.
자영업이라 그냥 평생일한다는 마인드로 마음을 다스리고 있네요.
나두 저축하고싶당.
그냥 청년인데요
애한테 어떤걸 주길래 5억이 드나요?
20살까지 키운다했을때
애한테 연2500만 월200만원쓴다는건데
유학보내시는건가여
애 셋 키우는데요..한명 당 대략 100~200사이 씁니다. 의류비 식비 교육비 병원비 보험비 문화생활비 등등 뭐 크게 해주는거 없이 기본만 해줘도 꽤 들어요. 물가도 요즘 많이 올랐잖아요
부동산으로 재테크하는 시대는 끝났다고 봅니다..앞으로 인구절벽으로 부동산이 메리트가 있을까요
그래서 아묻따 서울투자
아... 너나위님... 이 강의로 제 삶을 완전 구해주셨어요. 재테크란 무엇인가... 역시 공부를 잘하려면 개념정의가 젤 중요하다는 기본 중의 기본으로 저를 깨우쳐 주셨어요. 정말 감사합니다.
😊😊😊
자포자기 하는 젊은 세대들에게 선한 영향력을 끼치는 너나위님 존경합니다.
어딘가 자산에 빠지더라도 그중 1% 자산은 다시 모이는 경향이 높습니다.
고령화 및 인구 감소 효과로 인해 부동산이 충격받을거라 하지만, 그만큼 돈 있는 노인 세대의 의료 기대 효과로 인해 서울로 쏠리겠죠. 그리고 젊은 세대도 다시 일자리가 여전히 많고 인구 밀집도가 높은 서울로만 계속 모이게 될겁니다. 하지만, 지방도시는 자족도시형 도시를 제외하고는 하락세를 걸어갈 것 같습니다.
수도권 중 서울을 보유하는 것이 지금 세대의 첫 목표가 되어야 할 것 같습니다. 시장에는 언제나 타이밍이 있는데 이제 빠르게 서울집을 구하지 않으면 그 길은 더 멀어질 수도 있지 않나 싶습니다.
그리고 주식 또한 지금 세대의 필수 코스가 아닌가 싶습니다.
행복한하루되세요
너나위님 점점 더 잘생겨짐😊❤
나나님 질문 짱이다!!! 아는대도 모르는척 나같은 사람이 할만한 질문 짜내느라 고생하셨습니다
내가 궁금한 질문 다~~~ 해주시고
너나위님은 차분히 답변해주고~~~
감사합니다
2024년에는 오프라인 강의를 꼭 와이프랑 손 잡고 가봐야겠네요:)
부를 이룬사람들이 한결같이 한말
행동하라
좋은영상 잘봤어요 저도 해볼께요 모두화잉팅
중간에 나오는 광고 못 건너뜀이 왜 이렇게 유쾌한지 모르겠어요 ㅋㅋㅋ 영상 늘 잘보고 있습니다.
너나위님
얼굴보니 너무 좋습니다.~~
항상 좋은 생각을 하면 행복하듯이 너나위 언제나 좋은 모습 보고 싶습니다.^^
예적금 무시하는사람들도 많은데
진짜 안해본사람들이 말하는거
해보면 안다 2의배수 3의배수로 돈이 착착모아진다
고기먹는사람만이 아는법 ㅋ
지난2년동안 돈모으고 투자로 조금씩불리면서 1억을 모았는데 2억될때까지 돈모으면서 이젠 너나위님 부동산강의도 들으려구요^^
펜마커 소리 고통 ㅠㅠ 6:52
안녕하세요 항상 영상 잘 시청 중인 20대 대학생입니다. 저 스스로와 부모님 노후 준비 생각하면서 계속 궁금했던게 내 집 마련으로 자산 가격이 올라가도 결국 매도하지 않으면 생활비가 나오지 않는다고 생각되는데요.
1. 너나위님처럼 여러채에 투자해서 필요시 일부 매도
2. 상급지로 옮겨가면서 생활비가 필요한 시점에 매도 후 저렴한 아파트로 옮기기
3. 주택연금으로 종신으로 지급 받기
4. 아파트 담보대출로 생활비?
정도로 아파트 투자로 할 수 있는 노후 대비라고 생각했는데요. 가장 추천하시는 방법이나 더 좋은 방법이 있다면 부탁드립니다!
처음 댓글 작성하다보니 글이 길어지네요ㅎ 읽어주셔서 감사합니다.😊
근로가 가능할때는 계속 돈을 모아야죠
저도 요즘 노후준비 공부중인데 노후에는 현금플로우가 제일 중요하더라고요. 부동산 투자, 특히 아파트 투자는 자산을 늘리는 것이지 현금 플로우를 만드는 방법은 아닌 것 같습니다. 그래서 50대, 늦어도 60대에는 자산을 현금으로 정리해서 배당주에 넣거나 연금상품 투자, 월세투자를 하는 등 꾸준한 현금을 받을 수 있게 자산을 옮기는게 일반적이더라고요.
@@kramnoitseuq_아하 결국 아파트 투자 외에 다른 방법도 필요하겠군요 감사합니다!
유튜브만 보다가 이번에 기초반 강의 등록했습니다~ 월부와 함께 성장하고 싶어요~
환영합니다!!!
좋은 영상 감사합니다
막연히 부자가 되고싶다 생각했지만 각자의 생각대로 목적을 정하고 어떻게 나가야 할지 알듯합니다 저는 작은돈부터 시드를 만들어놓고 주식이든 예적금 이든 어느정도 여유상태에서 부동산 들어가야겠네요 영상 잘보고갑니다
대구지방은 부동산 어떤가요?
지방에 살고있는 사람은 어떻게해야하나요
......😢😢
대박 구독하고 한번 따라해 봐야겠어요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ역시 이번에도 기대를 저버리지 않는 영상! 너무 잘 봤습니다 ㅎㅎㅎ 감사해요 :)
제가 30년 경제생활하면서 처음본 부동산 폭등을 사례로 든 것은 좀 극단적인 예인것 같지만 어떤 방식으로든 재테크가 필요하다는 너나위님 말씀ㅈ에공감합니다
카드자르는 장면 ! 넘 멋집니다❤❤ 진심어린 너나위님 말씀에 감동입니다❤❤
궁금한게 있습니다.
2013년도에 집을 4억에 사서 현재 10억이 됐다고 가정 했을때, 6억의 자산이 불어난건 맞지만
사실상 그 집을 팔기전까지는 그 돈을 가진게 아닐텐데 자산이 불어난게 맞을까요?
반대로 10억이 됐을때 집을 팔았다고 쳐도 맨처음 4억에 사서 10억에 팔아 6억의 차익을 만들었지만
결국은 또 잠을 잘 집을 구해야 할거고 부동산 전체가 이미 가격이 많이 올랐기 때문에 새로운 집을 사려고해도 그만큼 비싼 상황이라
차익을 낸 돈으로도 집을 사는게 어려울수 있는데 이게 어떻게 자산이 되는건지 이해가 안됩니다.
잠자고 쉴 수 있는 집의 공간은 죽기 직전까지 있어야 하는데 어떻게 해야 자산이 불려나가는걸까요?
4억 일 때 안샀고 10억이 되어서야 산다고 생각하면 6억의 자산이 더 필요하잖아요
역으로 생각해보시면 체감되실겁니다
집안팔려도 주택연금이 있잖아요 집값오를수록 연금 금액이 올라가는데 왜재산이 불어난게아닌가요 불어난거 맞아요
집값이 오르면 자산이 많아진건 맞지만 어차피 집이라는건 앞으로도 계속 가지고있어야하고 팔고 다른곳을 간다고해도 다른집들도 많이 올라있을텐데 그러면 단위만 달라지는거지 다 같은상황이 아닐까 생각되요😢😢
이게맞는말이다
너나위님이 알려주신 그 정도의 길을 걷고자 하라는대로 하고있습니다. 특강에 빠져 내마반까지 전 준비됐어요! 배움이 이렇게 설레고 즐거운일이라는걸 40년인생 처음으로 느껴요. 감사해요 제인생에 나타나주셔서 꾸정물에 허덕이는 저한테 밧줄 내밀어주셔서. 꼭 성공해서 너나위님에게 감사하다고 인사드리겠습니다:) 전 할수 있어요!
예시에서 대출 갚는데 들어간 1.5억은 기회비용으로 안잡나요? 결국 4억 넣어서 9억 번거네요. 대출 이자가 있을테니 4억보다 좀 더 들어갔을거고. 그리고 아직 대출 1억이 남았네요. 수익률 극대화 하려면 초반에 팔았어야 할텐데 그것도 아닌것 같고
너나위님 강의는 아끼고 또 아껴요.^^
사회 도덕 가르칠 시간에 재테크와 민사법을 가르치는게 인생 살아가는데 도움 되는것을
언제나 존경하고 감사드립니다😊😊😊
항상 감사합니다 😊
요즘 일하는 시간, 밥먹는 시간만 빼면 월부 유튜브 보고, 부동산 관련 책 보며 살고 있어요! 근데 이게 또 재밌네요. 한번씩 동기부여되는 이런 말씀들 귀에 쏙쏙들어와요
그냥 정답을 알려주는거 같네요
나위님과 나나님 알찬 재테크 영상 감사합니다❤
질문있습니다! 자산의 집값이 4억에서 10억으로 늘었다면 자산의 크기가 오른것은 이해했습니다. 계속 서울에서 거주할 거라면, 집값이 싼 곳으로 이사하지 않는이상, 거주하면서 이자를 받거나 손에 쥐어지는 추가소득은 없는데, 자산이 커지는 장점과 플러스로 현금,금전적인 부분에 대한 장점은 어떤지 이 부분도 궁금합니다!
내 집의 자산이 커지는건 좋지만, 실거주 입장에서는 집값상승으로 인한 당장 세금이 늘어나고, 손에 쥐어지는건 어떤게 있나요?
알려주시고 하트 눌러주세요 ㅎㅎ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 하트만 누르누
서울만 다해먹어라 췟
1주택 자이고 그 주택이 실거주할 목적이 아니었다면...
필히 팔고 작은곳으로 가고
다시 그러한 투자를 반복해서
자산을 늘리고 다시 좋은곳으로 이사하는게 맞는거같아요
친구 어머니 사례였어요
진심 어린 너나위님의 가르침!! 감사합니다:)) 나나님 너무 귀여우셔요❤❤
다른 시점에서 생각하지 못한것을 알려주셔서 항상 감사합니다
와왕 너나위님이다~!!!!
아이고...............
오늘도 화이팅!
오~나나님 저는20대에 이런걸몰랐어요. 너무 부러워요~^^ 너나위님 항상 쉽게 설명해주시니까 참 좋아요~
아침에 화장하다가 우연찮게 봤는데.
와. 앞으로의 제 삶의길에 용기를 주시네요.
감사드립니다 와. 역시, 너나위님👍🏼
화이팅입니다!
진짜 멋진 강의입니다!❤❤❤
지방보다 서울 부동산시장이 더 가격방어가 되지 않나요??
지방에서는 어떻게해야하나요??
지방편 부동산 로드맵도 해주세요~
40대 후반 대기업 부장으로 일하는
남편을 두고 초등아들 둘을 둔 가정주부입니다.
용인수지에 아파트 절반정도 대출받아 매매한후 대출금갚으며 생활비에..빠듯합니다.😢
투자라는걸 해보고싶은데..
어디서부터시작해야할지 모르겠네요~
주부로서 모은돈 몇천정도를 어떻게 투자해야할지..
팁좀부탁드립니다!
와.. 대박이네요 감사합니다
잘보고갑니다~ 좋은 영상 항상 감사합니다!!
피와 살이 되는 강의 잘 들었습니다! 그런데 취업한지 이제 한달 된 사회초년생이 들었을 때 바로 실천할 수 있는 강의인 지가 궁금합니다
돈이 필요할땐 무리한 제테크는 의미가 없어요. 실제적 제테크는 애들 다 키우고 하는거같아요. 50세까지 일한다는것도 모르누거고. 물론 아껴야하는건 맞지만 젊은 사람이 제테크에 지나치게 올인할건 없죠. 미리 걱정하다 좋은시절 흘려보내지 말고 하고 싶은거 해보시고 사세요.
광고 못건너뛰기에서 빵터졌네요.ㅋㅋㅋ
우아 대비를 하게 해주셔서 감사합니다.
2부도 궁금하네요,^^
오디오클립으로 목소리만 듣다가 영상 보고 구독해요.
이럴때 지방에 사는게 아쉽네요. 다른 유튜버님은 과거에도 한양은 사람이 많았다. 서울 살이 부럽네요
현재 당장 집살생각은 없어도 분명히 사야할거지만 계획안에는 없는내년인데 이게 다른해가 되더라도 적용이 가능한 수업인가요? 궁금하네요
앞으로 내집마련을 고려하고 계신 것 같아요! 내집마련 기초반에서는 내 연봉으로 현명하게 예산을 정하고 후보 지역을 정하는 방법, 그리고 같은 돈이라면 더 좋은 아파트 단지를 고르고, 실전 임장부터 협상-계약까지 과정을 배울 수 있답니다.
세부적인 정책 등은 추후 변동 사항이 있지만 전체적인 예산 설정 방법과 현명한 지역 선정법, 내집마련 프로세스를 모두 배우실 수 있어서 추후 의사결정 시 유용하게 활용하실 수 있을 것이라 생각되어요!
내집마련은 몇 억이 오고 가는 큰 결정인 만큼, 좋은 선택을 하실 수 있도록 미리 들어보며 준비하시면 큰 도움이 되실 것 같습니다 ☺️
값진 영상 잘 보았습니다. 감사합니다
넘나 감사합니다
명가의네요 ❤
최고👍
목표를 세우고 그에 맞게 행동하기
👍 👍 👍 👍 👍 👍 👍 👍 👍 👍 👍 👍 👍 👍 깨달음을 얻었다
🙏 오늘도 다시 생각하며 영상 봤습니다. 고맙습니다
항상감사히 시간날때마다 듣고 있어요ᆢ
ㅋㅋㅋ넘재밌네요
앙~~재밌엉🍀감사해요😊