За аренду взялись. В интересах турецких граждан и государства. Ещё бы и торговые сети на контроль взяли, за часто необоснованное повышение цен,писали раньше, что штрафовать будут сети.
Привет. Вся Анталия гремит... Я считаю - нормально, сдаешь в аренду - плати налог....проверяют в этом сезоне всех! Раньше выборочно проверяли.. Заплати налоги и спи спокойно... Правильно он ей ответил, не только перевод должен быть, но и с пометкой за что, то есть аренда. Обычная легализация аренды, Турции нужны налоги💐
Юлия, добрый день! Подскажите, пожалуйста, пару- тройку отелей в конаклы, в самом поселке. В прошлом году отдыхали в Кватро бич, но для шоппинга далековато. Спасибо!
Люди возмущаются, то есть из СНГ, но ведь каждое Государство имеет полное право жить по своим законам, а ни спрашивать иностранцев. Что то в Европе никто ни возмущается из СНГ, потому как там сразу так было когда туда переехали. Турки очень добрые и законны у них мягкие для иностранцев. Моя сестра сдает в Анталии за две тысячи лир, заселила маму с двумя детишками из СНГ , как раз перед тем как стало дорожать. Даже тогда было очень дёшево, но она говорит, мне жалко женщину, хотя сама пенсионерка. Все зависит от людей. Спасибо Юлечка за обзор.
Юлечка, спасибо за очень полезное видео! Штрафы не маленькие, но с другой стороны, какому государству понравится не уплата налогов? Заплати налог и спи спокойно.
Здравствуйте. Что за новый закон по тапу на ВНЖ? Квартира куплена 2,5 г назад. После покупки подавали на первичное ВНЖ на год. Потом ковид,локдауны в КЗ и здесь. Приезжали по безвиз.сроку. Теперь подали опять как первичное ,т к кимлик неактивный. Рандеву в конце мая. Теперь не будет проблем,в связи с новым законом.? Тапу с конца 19 года. Брали с тапу центра тапу девам белгиси. Можете ответить? У вас ответы точные и проверенные. Благодарю заранее.
Юля! Да, к нашему стыду, даже в Украине оказалось много "опортунистов" (если не сказать грубее!): своим же соотечественникам - беженцам из районов боевых действий подняли цену на аренду квартир до 1500 долл. И эти, бедные голые-раздетые люди с детками вынуждены возвращаться домой и сидеть в подвалах. Да их не штрафовать надо (как в Турции), а в тюрьму да на очень длительный строк (жаль, что нет для таких мародеров смертной казни!).
вынуждены были переехать , находимся в Украине, выручили незнакомые люди( знакомые- знакомых), оплачиваем только коммуналку.Условия - хорошие, ни в чем не ущемлены.Безмерно благодарны этим людям.Таких случаев немало, нам и другие люди предлогали помощь... Но вот сможем ли мы здесь и дальше остаться, в относительной безопасности или Придется вскоре дальше уезжать?((((( Это ужасно, что происходит 😥 А люди разные, Нам и знакомым Повезло с Порядочными людьми: Украина, Польша, Канада, Германия, Испания, Нидерланды- это география вынужденного переселения наших знакомых на сегодня с 24.02.22 г. Всем Мирного неба, благополучия в доме, пусть нам встрчаются люди с открытым сердцем.
@@Lana-j3t Держитесь! Мы всем сердцем с украинцами которые сейчас в Украине находятся. Хороших людей конечно же больше чем негодяев. Так же огромное спасибо странам и совершенно незнакомым людям, которые не остались в стороне. Это безусловно радует.
@@YuliyaDurmaz Большое Спасибо. За поддержку, я пока не нуждаюсь, но есть те - Кому это нужно и им помогли, Спасибо. За моральную поддержку - Это нужно всем, этого много не бывает. Сейчас Важно - остаться Человеком. Спасибо
У мене в будинку живуть дві сім'ї шість людей безкоштовно, платять квартплату, і я щаслива ,що хоч так можу допомогти. Всі мої друзі мають по можливості біженців безкоштовно.
Когда мы купили квартиру в Турции в 2011, в нашем доме сдавалась квартира 2+1 за 1200 евро. Лично общалась с арендатором, которая каждый год снимала эту квартиру на лето. Она была из Питера. Затем цены на аренду очень упали после падения рубля. Сейчас, видимо, все вернулось на круги своя в связи с войной в Украине. Жилья, сдаваемого в аренду, на всех не хватает. Ситуация критическая. Цены на аренду значительно выросли. Конечно, арендодатель должен платить налог, как и в любой другой стране. Это даже не обсуждается. Что касается цены на аренду - это вопрос риторический. Аренда - это сделка между двумя сторонами. Арендонанимателю подходит цена, он соглашается, не подходит - идёт мимо. Эту сделку можно сравнить с базаром, где также две стороны: продавец и покупатель. В нашем случае, продавец (он же арендодатель) имеет право назначить цену, а покупатель - согласиться, торговаться или искать жильё дальше. Так действуют законы экономики. В соответствии с постоянно меняющимся рынком: есть спрос - цены растут, нет спроса - цены падают. Поэтому предъявлять какие-то требования, кроме уплаты налога с дохода, не корректно. Это бизнес. Сама никогда не сдавала свою квартиру и не планирую. Это для тех, кто захочет меня «разоблачить» в заангажированности.
Привет, Олечка. 1200€ за краткосрочную аренду 2+1 это очень хорошая цена. Да, рыночные отношение никто не отменял, главное налоги не забывать платить 🙂
А если арендатор сдает в субаренду комнату в арендуемой квартире вот уже пятый год? И лжет, что это аркадаши, кузены и тд... и имеет право пускать в гости близких на 2-6 месяцев? Внаглую. А свою квартиру сдает в аренду оч выгодно. Собственнику, ябанджи, рекомендует валить в Россию, и не освобождает квартиру, тк выгодно и в субаренду сдавать и самой жить практически бесплатно. И мужчин принимать периодически/одинокая турчанка/. И закон не защищает собственника никак. Собственник сам арендует квартиру для себя. А квартирантка в настоящее время с ней проживает гражданка другого гос-ва. И никак не выселить эту квартирантку. По закону никак...
Хороший вопрос. Этого арендаторо очень легко выселить. Нужно обратиться в полицию с заявлением на него и подать документы в суд. Обычно такие дела в течении месяца рассматриваются.
На что стоит обратить внимание при кратковременной аренде? Забронировала квартиру через букинг на 21 день, что надо знать и делать чтобы было все законно?
Добрый день Юлия,скажите пожалуйста какая сумма дохода полученный в год по аренде техники,облагается налогом? Если сдат квартиру ч-з агентства(АН),заранее спасибо
Да уж, сдавать квартиру в Турции, это как штаны через голову одевать. Закон далеко не совершенен. Это хорошо, если у квартиранта есть счёт, перевёл нужную сумму,что в договоре указали, остальное наличкой отдал, обошёл налог на энную сумму. И какое это доказательство????? Или сдал квартиру, всё честно, платишь налог, но квартирант не открыл счёт и оплачивает наличными, выселить ты его не имеешь права, на основании того, что он оплату не через банк проводит. Штраф хозяину за каждый месяц по 800 лир,. Фантастика!!! Это, что нужно курить, что бы такие законы рисовать?!. Арендную плату больше, чем на 20 проценто повысить нельзя, хотя штрафы к доллару закономерны. Такое ощущения, что интерес оштрафовать хозяина, гораздо больше, чем получить с него налог!!! Увы и ах.
Значит дорогая продажа недвижимости государству выгодна, а сдавать бедным турецким гражданам надо за так? Пусть тогда государство строит за свой счёт и бесплатно сдаёт своим гражданам. А то брать налог с продажи 4 процента хотят,за экспертизу хотят, чтобы деньги на счёт в размере кадастра хотят, а иностранный собственник потом ещё и благотворительностью должен заниматься? Так я так и не поняла. 300 лир писать нельзя, 8000 лир тоже брать нельзя, дорого. Так проверяют кого, тех кто дорого берёт, их штрафуют или тех кто мало берет и за это штрафуют? Какая из ваших ссылок по этой информации? Спасибо💐
Кто ж тогда будет вкладывать деньги в турецкую экономику, если сдавать невыгодно, покупать невыгодно и с ВНЖ проблемы(уже про стоимость электричества вообще молчу)?Строительство-огромная отрасль и первыми в этой цепочке пострадают турки. Цены на недвижимость уже такие, что даже европейцы чешут затылки и думают, а стоит ли покупать, когда столько стран с нормальными ценами.
Добрый день.Речь больше о том,что собственники указывают заниженную стоимость аренды.В результате - не платит налоги.Хотите сдавать за 1000 евро - пожалуйста,но пропишите эту сумму в договоре и платите налог с нее.И никаких вопросов у госструктур не будет .
@@Фатимафатима-м7к Не за что.Эта тема муссируется в русскоязычных турецких группах.Большинство владельцев не хотят платить налоги.Вот гос-во и взялось.
Все это конечно справедливо и по совести, но с юридической стороны это бесправие. А мы живем в юридическом мире. Как можно штрафовать за то, что невозможно доказать? Ведь невозможно доказать, что арендатор мне доплачивает деньги в конверте. Во-вторых, государство должно установить минимальную цену за квадратный метр в каждом районе. В противном случае то, что Вы называете зачисткой - просто произвол
С юридической и правовой оценки здесь все в порядке и по закону. Арендатор на счет собственника переводит арендную плату. Собственник платит налоги. И поверьте, при такой системе цены на аренду квартир сразу нормализуются. В Турции нет цены за квадратный метр даже при покупке недвижимости. Здесь совершенно другая система.
@@YuliyaDurmaz я не об этом. Допустим, рыночная стоимость аренды моей квартиры 5000 лир, а я сдаю ее за 1000, объясняя это тем, что я добрый, а арендатор мой друг. При этом 4000 я получаю от него в конверте. Как это можно доказать?
@@ВасилийКлименко-ю8ф Лучше этого не доказывать, а промолчать 😁. Из текста я поняла, что главное нужно через банк оплату проводить, например ваши 1000 лир и все. Есть нотариально заверенный договор аренды, есть оплата через банк. К вам не возникнет вопросов.
За аренду взялись. В интересах турецких граждан и государства. Ещё бы и торговые сети на контроль взяли, за часто необоснованное повышение цен,писали раньше, что штрафовать будут сети.
И до них дойдут. Два года пандемии не на пользу экономике сыграл. Бюджет страны поднимать нужно.
Рада вас видеть!! Очень важная информация!
Здравствуйте, Валентина! Спасибо и взаимно!
Спасибо большое, Юленька. Информация действительно очень полезная!
Спасибо за просмотр!
Здравствуйте Юлия! Большое спасибо за вашу важную и актуальную информацию .Успехов и процветания вашему агентству.
Здравствуйте! Спасибо большое!
Юльчик, как хорошо, что ты и Бора, у нас есть!!!!!!!!!!!!!! Спасибо!!!!!!
Привет, Тамарочка! А, то 😉😘
Здраствуйте Юля и Борис спасибо, информация полезная .
Здравствуйте. Спасибо за просмотр!
Спасибо Юлинька,
Очень важная информация...
Спасибо, Ольга!
Благодарю за полезную информацию!) Удачи вашему бизнесу!
Спасибо большое за комментарий и просмотр!
Благодарю за информацию ! Хорошего дня !
Спасибо большое! Взаимно!
Спасибо за интересное видео. Мира всем!
Спасибо за просмотр.
Привет. Вся Анталия гремит... Я считаю - нормально, сдаешь в аренду - плати налог....проверяют в этом сезоне всех! Раньше выборочно проверяли.. Заплати налоги и спи спокойно... Правильно он ей ответил, не только перевод должен быть, но и с пометкой за что, то есть аренда. Обычная легализация аренды, Турции нужны налоги💐
Юлия, добрый день! Подскажите, пожалуйста, пару- тройку отелей в конаклы, в самом поселке. В прошлом году отдыхали в Кватро бич, но для шоппинга далековато. Спасибо!
Здравстуйте. Я не по отелям, понятия не имею 🙂
Спасибо!
Спасибо за просмотр!
Полезная информация, спосибо
Спасибо за просмотр!
Очень интересно, спасибо Юля!
Спасибо за просмотр!
Ужас какой штраф 3300 евро Интересно было вас Юлия послушать 🇰🇿🇹🇷
Спасибо. Да, штрафы не маленькие для тех кто не платит налоги.
3300 лир а не евро
@@einherzfurhundesophia1774 50.000 лир- это 3.300 €
Юлечка, пора прокомментировать новые новости после 5 мая.
Здравствуйте. Согласна, но сейчас времени нет вообще. Очень много клиентов приехало. Я в 9 вечера только домой возвращаюсь.
Люди возмущаются, то есть из СНГ, но ведь каждое Государство имеет полное право жить по своим законам, а ни спрашивать иностранцев. Что то в Европе никто ни возмущается из СНГ, потому как там сразу так было когда туда переехали. Турки очень добрые и законны у них мягкие для иностранцев. Моя сестра сдает в Анталии за две тысячи лир, заселила маму с двумя детишками из СНГ , как раз перед тем как стало дорожать. Даже тогда было очень дёшево, но она говорит, мне жалко женщину, хотя сама пенсионерка. Все зависит от людей. Спасибо Юлечка за обзор.
Спасибо, Алла. Подписываюсь под каждым словом!
Добрый день, Юля. Спасибо за видео, познавательно.
Здравствуйте. Спасибо за просмотр!
Юлечка, спасибо за очень полезное видео! Штрафы не маленькие, но с другой стороны, какому государству понравится не уплата налогов? Заплати налог и спи спокойно.
Привет, Марта. Да никому не понравится уклонение от налогов.
Здравствуйте. Что за новый закон по тапу на ВНЖ? Квартира куплена 2,5 г назад. После покупки подавали на первичное ВНЖ на год. Потом ковид,локдауны в КЗ и здесь. Приезжали по безвиз.сроку.
Теперь подали опять как первичное ,т к кимлик неактивный. Рандеву в конце мая. Теперь не будет проблем,в связи с новым законом.? Тапу с конца 19 года. Брали с тапу центра тапу девам белгиси. Можете ответить? У вас ответы точные и проверенные. Благодарю заранее.
Здравствуйте и не переживайте. По Тапу с ВНЖ никаких проблем не будет. Получите в обычном режиме, на 1 или 2 года по вашему желанию.
Спасибо большое!!! Да, настоящий разгул цен, искуственно взвинченных.
И это так бесит 🙈
Юля! Да, к нашему стыду, даже в Украине оказалось много "опортунистов" (если не сказать грубее!): своим же соотечественникам - беженцам из районов боевых действий подняли цену на аренду квартир до 1500 долл. И эти, бедные голые-раздетые люди с детками вынуждены возвращаться домой и сидеть в подвалах. Да их не штрафовать надо (как в Турции), а в тюрьму да на очень длительный строк (жаль, что нет для таких мародеров смертной казни!).
Здравствуйте. Полностью поддерживаю! К сожалению, в семье не без урода.
вынуждены были переехать , находимся в Украине, выручили незнакомые люди( знакомые- знакомых), оплачиваем только коммуналку.Условия - хорошие, ни в чем не ущемлены.Безмерно благодарны этим людям.Таких случаев немало, нам и другие люди предлогали помощь...
Но вот сможем ли мы здесь и дальше остаться, в относительной безопасности или Придется вскоре дальше уезжать?((((( Это ужасно, что происходит 😥
А люди разные, Нам и знакомым Повезло с Порядочными людьми: Украина, Польша, Канада, Германия, Испания, Нидерланды- это география вынужденного переселения наших знакомых на сегодня с 24.02.22 г.
Всем Мирного неба, благополучия в доме, пусть нам встрчаются люди с открытым сердцем.
@@Lana-j3t Держитесь! Мы всем сердцем с украинцами которые сейчас в Украине находятся. Хороших людей конечно же больше чем негодяев. Так же огромное спасибо странам и совершенно незнакомым людям, которые не остались в стороне. Это безусловно радует.
@@YuliyaDurmaz Большое Спасибо.
За поддержку, я пока не нуждаюсь, но есть те - Кому это нужно и им помогли, Спасибо.
За моральную поддержку - Это нужно всем, этого много не бывает.
Сейчас Важно - остаться Человеком. Спасибо
У мене в будинку живуть дві сім'ї шість людей безкоштовно, платять квартплату, і я щаслива ,що хоч так можу допомогти. Всі мої друзі мають по можливості біженців безкоштовно.
Салям.спасибо вам.
Здравствуйте. Спасибо за просмотр.
Здравствуйте. Спасибо за просмотр.
Правильно все, надо еще выше штрафы для этих "мамкиных бизнесьменов"))
Юлия.
Согласна, что с доходов от аренды надо платить налоги Турецкому государству.
Скажите, какой размер от краскосрочной и долгосрочной аренды?
Здравствуйте. С прибыли 18 %
👍👍👍🌹🌹🌹еще розочек на стол.
Когда мы купили квартиру в Турции в 2011, в нашем доме сдавалась квартира 2+1 за 1200 евро. Лично общалась с арендатором, которая каждый год снимала эту квартиру на лето. Она была из Питера. Затем цены на аренду очень упали после падения рубля. Сейчас, видимо, все вернулось на круги своя в связи с войной в Украине. Жилья, сдаваемого в аренду, на всех не хватает. Ситуация критическая. Цены на аренду значительно выросли. Конечно, арендодатель должен платить налог, как и в любой другой стране. Это даже не обсуждается. Что касается цены на аренду - это вопрос риторический. Аренда - это сделка между двумя сторонами. Арендонанимателю подходит цена, он соглашается, не подходит - идёт мимо. Эту сделку можно сравнить с базаром, где также две стороны: продавец и покупатель. В нашем случае, продавец (он же арендодатель) имеет право назначить цену, а покупатель - согласиться, торговаться или искать жильё дальше. Так действуют законы экономики. В соответствии с постоянно меняющимся рынком: есть спрос - цены растут, нет спроса - цены падают. Поэтому предъявлять какие-то требования, кроме уплаты налога с дохода, не корректно. Это бизнес. Сама никогда не сдавала свою квартиру и не планирую. Это для тех, кто захочет меня «разоблачить» в заангажированности.
Привет, Олечка. 1200€ за краткосрочную аренду 2+1 это очень хорошая цена. Да, рыночные отношение никто не отменял, главное налоги не забывать платить 🙂
Не согласна
А если арендатор сдает в субаренду комнату в арендуемой квартире вот уже пятый год? И лжет, что это аркадаши, кузены и тд... и имеет право пускать в гости близких на 2-6 месяцев? Внаглую. А свою квартиру сдает в аренду оч выгодно. Собственнику, ябанджи, рекомендует валить в Россию, и не освобождает квартиру, тк выгодно и в субаренду сдавать и самой жить практически бесплатно. И мужчин принимать периодически/одинокая турчанка/. И закон не защищает собственника никак. Собственник сам арендует квартиру для себя. А квартирантка в настоящее время с ней проживает гражданка другого гос-ва. И никак не выселить эту квартирантку. По закону никак...
Хороший вопрос. Этого арендаторо очень легко выселить. Нужно обратиться в полицию с заявлением на него и подать документы в суд. Обычно такие дела в течении месяца рассматриваются.
Практически невозможно выселить. В полиции молодой полицейский на ломаном русском сказал- Это Турция, детка!!!- и рассмеялся в лицо.
@@ВенераГилязова-в8ф Кошмар!
На что стоит обратить внимание при кратковременной аренде?
Забронировала квартиру через букинг на 21 день, что надо знать и делать чтобы было все законно?
Если через букинг, тогда ничего не нужно делать. Там все сборы учтены.
Юленька, как всегда подробно😘 а в гости можно, без аренды🤔🤦♀️😘
Людочек, можно! 😘😘😘 Когда приехать думаешь?
Особенно россиянам нужно провести проверки
Здравствуйте! По идее нельзя сдавать и агентствам, если нет 30 номеров в одном доме!!!???
Здравствуйте. 15 квартир должно быть. Сейчас, если с правильно составленным договором и регистрацией, агентства могут заниматься арендой.
Добрый день Юлия,скажите пожалуйста какая сумма дохода полученный в год по аренде техники,облагается налогом? Если сдат квартиру ч-з агентства(АН),заранее спасибо
Здравствуйте. О налогах на технику ничего не знаю.
@@YuliyaDurmaz Извините торопья написала ошибку допустила,"аренда жильё" имела виду
@@МиннинурСатрутдинова Налог платит агентство недвижимости. 18%
Конечно, уму не постижимо , как снимать квартиру людям при стоимости аренды 8000 лир, у кого з/п 4500 Лир
Да уж, сдавать квартиру в Турции, это как штаны через голову одевать. Закон далеко не совершенен. Это хорошо, если у квартиранта есть счёт, перевёл нужную сумму,что в договоре указали, остальное наличкой отдал, обошёл налог на энную сумму. И какое это доказательство????? Или сдал квартиру, всё честно, платишь налог, но квартирант не открыл счёт и оплачивает наличными, выселить ты его не имеешь права, на основании того, что он оплату не через банк проводит. Штраф хозяину за каждый месяц по 800 лир,. Фантастика!!! Это, что нужно курить, что бы такие законы рисовать?!. Арендную плату больше, чем на 20 проценто повысить нельзя, хотя штрафы к доллару закономерны. Такое ощущения, что интерес оштрафовать хозяина, гораздо больше, чем получить с него налог!!! Увы и ах.
Зачем так рисковать... Странно... Я думаю что налог не очень большой.. Могли бы и заплатить налоги
Значит дорогая продажа недвижимости государству выгодна, а сдавать бедным турецким гражданам надо за так? Пусть тогда государство строит за свой счёт и бесплатно сдаёт своим гражданам. А то брать налог с продажи 4 процента хотят,за экспертизу хотят, чтобы деньги на счёт в размере кадастра хотят, а иностранный собственник потом ещё и благотворительностью должен заниматься? Так я так и не поняла. 300 лир писать нельзя, 8000 лир тоже брать нельзя, дорого. Так проверяют кого, тех кто дорого берёт, их штрафуют или тех кто мало берет и за это штрафуют? Какая из ваших ссылок по этой информации? Спасибо💐
Кто ж тогда будет вкладывать деньги в турецкую экономику, если сдавать невыгодно, покупать невыгодно и с ВНЖ проблемы(уже про стоимость электричества вообще молчу)?Строительство-огромная отрасль и первыми в этой цепочке пострадают турки. Цены на недвижимость уже такие, что даже европейцы чешут затылки и думают, а стоит ли покупать, когда столько стран с нормальными ценами.
Здравствуйте. Ссылка на статью в описании под этим видео.
Добрый день.Речь больше о том,что собственники указывают заниженную стоимость аренды.В результате - не платит налоги.Хотите сдавать за 1000 евро - пожалуйста,но пропишите эту сумму в договоре и платите налог с нее.И никаких вопросов у госструктур не будет .
@@olgabaglaja8970 всё понятно теперь. Спасибо🙂
@@Фатимафатима-м7к Не за что.Эта тема муссируется в русскоязычных турецких группах.Большинство владельцев не хотят платить налоги.Вот гос-во и взялось.
Нормально,порядок хоть наведут ,,счастливым людям,, и хвастаться перестанут,что там манна небесная.
Все это конечно справедливо и по совести, но с юридической стороны это бесправие. А мы живем в юридическом мире. Как можно штрафовать за то, что невозможно доказать? Ведь невозможно доказать, что арендатор мне доплачивает деньги в конверте.
Во-вторых, государство должно установить минимальную цену за квадратный метр в каждом районе. В противном случае то, что Вы называете зачисткой - просто произвол
С юридической и правовой оценки здесь все в порядке и по закону. Арендатор на счет собственника переводит арендную плату. Собственник платит налоги. И поверьте, при такой системе цены на аренду квартир сразу нормализуются. В Турции нет цены за квадратный метр даже при покупке недвижимости. Здесь совершенно другая система.
@@YuliyaDurmaz я не об этом. Допустим, рыночная стоимость аренды моей квартиры 5000 лир, а я сдаю ее за 1000, объясняя это тем, что я добрый, а арендатор мой друг. При этом 4000 я получаю от него в конверте. Как это можно доказать?
@@ВасилийКлименко-ю8ф Лучше этого не доказывать, а промолчать 😁. Из текста я поняла, что главное нужно через банк оплату проводить, например ваши 1000 лир и все. Есть нотариально заверенный договор аренды, есть оплата через банк. К вам не возникнет вопросов.
Имелись ввиду правильно оформленные процедура и оплата. Положено по банку.
@@YuliyaDurmaz ну делает перевод на 500лир, а остальное наличкой вот и вся проблема
Кто в Анталии живет, где детям покупаете книги на русском?
Здравствуйте, а есть ват сап либо телеграмм чтоб связаться по поводу покупки жилья?
Здравствуйте. Да, есть +90 535 013 6 59