I live in Edmonton, AB. I like Edmonton based on a few advantages it has than other parts of Canada. First, in this province, you do not have provincial sales tax, which is usually around 8% in other provinces. Second, its property is pretty cheap compared with those in BC. Third, you can enjoy similar or even better purchase environment for internationally famous items in discounted price. Fourth, you may find a job with good pay. Fifth, if you have kids, U of A is good enough in Canada and around the world.
一直看了海叔的视频，每次都能学到东西。 感谢分享
老移民一般不碰這種「和政府租地屋」，囉嗦事很多，賣了好！祝前程順心！！
每月400多的管理费 然后热水器和空调是租的话每个月200多 这种房子毫无价值，即便没有房贷， 持有成本也太高了。
现在随便一套公寓的管理费都超过这个！
@@willywang9087 是的，因为这个是新房子。
在美國住公寓大樓，幾乎都是這種價格的管理費及暖氣費。這個價錢只是普通一般的平均費用而已。其實大部份都是比$400/$200 更多的，尤其是在美國東岸地區！
还要交地税
这很正常啊，最近交的很多condo和共管townhome管理费都到500多，而且每年都涨很多
多谢分享，这种体验和探索的精神很值得学习。
丰满的人生，远离老婆的叨叨，一路折腾，一路美..
定语无所谓，原因很重要
祝播主一路平安！加油👍
加拿大的房价比美国高，我感觉加拿大的生活消费也比美国高。十几年前去过加拿大的时候那时候的物价比美国便宜，这几年加拿大什么都涨得很快！
要看地方，加州的房价也很高的离谱。主要是加拿大的收入相对于美国低太多，而且税也厉害。
@@jimmc3437 也是，这几年疫情期间什么都涨得厉害，房价也涨！
加拿大吸收太多移民和外来的💰
一年内买卖增值是算商业收入吧，还算自住房吗？
住了一年多卡尔加里，冬天就不谈了.夏天没几天没雾霾的.不知道爱城咋样，山火的影响真的很大
这么对比，温尼伯也不错了。 夏天不错，冬天还没有经历，但是这里空气质量不错，空气相对干燥。
这个夏天爱屯空气要比卡城差，毕竟大山火都在北边
有没有雾霾看数据，拍脑袋说话合适吗？
@@laurenwang859 呵呵眼睛瞎的？
@@jackstom7184张嘴就伤人，什么素质
类似于mobile park 的房子， 尽量别碰！
海叔加油，支持
因为只有那个地方 非居民 或者海外买家可以买 还不用交海外买家税
為什麼房貸利率不是30年固定2%？美國都是用30年固定利率的，2021年最低應該有2%
加拿大的利率最多固定5年，到期就要renew
I live in Edmonton, AB. I like Edmonton based on a few advantages it has than other parts of Canada. First, in this province, you do not have provincial sales tax, which is usually around 8% in other provinces. Second, its property is pretty cheap compared with those in BC. Third, you can enjoy similar or even better purchase environment for internationally famous items in discounted price. Fourth, you may find a job with good pay. Fifth, if you have kids, U of A is good enough in Canada and around the world.
you work in Oil industry?
sixth, it's next to BC. very easy to relocate to vancouver
The property tax is much higher than Vancouver.
That's the reason why someone pays 40k for a car vs someone does 80k for a car.
书，衣服，鞋，各钟生活用品，家具，家电，首饰等，都可以捐，不要你花钱。我们都是这样做的。他们有专业人清点，后标价去卖。
@@hongzhang-xz7mf 时间不够
太对啦！愛城似寧古塔！苦！寒！來吃苦吧！
應該先捐給value village❤
海叔 你弄个3d扫描 把回忆都存下来 想起来就可以回忆一下 肯定也不贵 国内租房3d扫描都是免费的
你说的是VR，不算3D
请问海叔
1 现在卖是不是觉得是高点可以走
2 最近家里给首付让我在Richmond买 我想等降价 海叔觉得如何呢
谢谢❤
不给投资意见，但是可以看我的行动
@@Mr.OnRoad 謝謝海叔
一年时间买了又卖，没有交易成本吗？ 磨损会有多少啊？
温哥华现在最大的问题就是房子太贵，普通的工资根本很难买一套自己心仪的房子，尤其独立屋。解决方法要么就是努力赚钱加背巨额房贷，要么就是往外挪一些
海叔，请问卖房钱可以全部汇回中国吗？没有管制吗？
当然有管制，能解释清楚，额度符合就行
Of course there is no restriction. This is not China
汇回國没有问题 再汇岀来就不行了
@@平凡人-s1w 错，汇回中国照样有限制
@@平凡人-s1w 无论中国进出外汇都有限制，或者走地下钱庄，或者在香港和新加坡开账号分流部分资产
任何有价值，不用的有价值的东西都可以捐。别人可有再利用
請問房子地點在那？？視頻內聽不清楚
Tsawwassen
电磁炉确实不容易清洁，搜了下得买那个weiman的三件套才行
这是seaside？
謝謝分享
博主怎么清洁的？ 我刚才用专业清洁的，弄得很多都清洁的不太好，
@@luorosa-fh1ky 找机构弄的
祝你好运 老乡. 其实大温非常不加拿大。 爱城才能体验真正加拿大的生活。 期待你接下来的视频
多少钱卖的啊？
好不容易有房子，为啥卖掉啊，
实用内容
两千多一年的稅算低，我們交七千多加元一年
宁古塔不错😂
在动荡大收购之前配置资产清单是极为聪明的抉择
海叔 垃圾场在哪儿？
M开头的那个江中岛
就在三角州，搜索Vancouver landfill，别的地方都是transfer station
增值部分要交税吗？
这房子不错，卖了可惜了
只要是贴近生活的人，都能感受到在中国生活的惬意、舒服
的确
嗯，是的，只要你不说不该说的话，不做不该做的事，你还在体制内工作，大概率是舒服的。
@@自由如风-f5v在任何国家任何社会，只要你说了不该说的话，一样有后遗症，后果可能很严重，少在这里装见多识广。
@@I.4.5.O 老中幻想
@@自由如风-f5v 不要让意识形态毁掉你的大脑和正常生活。政治是所有100%国家生活中的现实，没有一个正常理智的人会在错误的时间、错误的背景下、在错误的公众或人面前说错误的话。只有疯子和政治极端分子才会这样想和做。
意大利买了套排屋，没有持有成本。
水电网，垃圾清运，一个月总计 150 欧元搞定。
国内现在指纹锁都很普及了这边却几乎没有 很多家还是最原始那种锁
应该跟隐私有关。
@@thegreatestdao 呵呵了什么都是侵犯人权 结果到头来享受不到便利 没有智能化服务 没有摄像头导致盗窃车 偷东西横行霸道 哎
@@thegreatestdao 家里的指纹锁跟隐私有什么关系 我也想装 但是很多规格和国内不一样 这里的电子锁品种很少 装起来人工贵
@@superc1094需要连到网上吗？如果连到网上，就能牵扯到隐私。
自己买一个装就行，不难。买大品牌的。我装了一个摄像头加门铃的密码锁，摄像文件都只存本地。
国内马上实行房产税 叫房产养老金 安面积计算
什么意思，能讲一下吗？
Welcome to Edmonton 😊
应该去vancouver transfer station价格比你去的合适。打印机是可回收垃圾
没时间了，房子成交太快，超出预期
不错哦😊
书可以捐给图书馆
請問你的清潔公司是那一間？
@@tommyho8883 白猫
书和一些装饰垃圾可以捐给vintage店啊
没时间了
埃德蒙顿欢迎您
南京是邻居，现在卡尔加里。啥时候交流下？
👌
嘿嘿嘿！愛民頓冬天可冷啦！你賣了Delta的房會後悔啦！βc天氣還是較温暖的呀！
爱民頓只要有車，冬天屋内及車内都很温暖舒適，比香港冬天湿冷更舒服
为啥不选卡尔加里？
租房是可以立契約要房客付清潔費用的🎉。
契约只对有责任心的人管用的，对有些无赖或者到最后处境发生变化，你房租都收不到，房子还乱七八糟，还不能赶他走！
书为什么不捐？社区没有垃圾箱吗？
希望海叔多多介紹艾德蒙頓房產資訊給大家
一直在介绍，不用担心
斷舍离， 最不容易🎉❤🎉
我喜欢扔东西，爽快感，不用再照顾那些东西了
管理費裡不是包括有人幫忙處理垃圾嗎？ 你們社區裡沒有集中倒垃圾的地方嗎？ 為什麼還要自己去處理垃圾呢？
卖了好，每个月几乎2万人仔，负担重
来加拿大16年了，才知道扔垃圾还需要付钱的。lol🤣
去爱城买抄底，买个小独立或半独立房，现在是好时机。
埃德蒙顿比较好搞移民
反润啦？
这一看就是当时来的时候被老移民给坑了。现在变成老移民又把人新新民给坑了😂
这两年住温哥华 雨季弄的我很崩溃 按理说南方人应该更习惯温哥华 但是这个雨季真的是比上海的黄梅天还没有盼头😂😂明年准备搬回多伦多 妥妥的一年两个季节 冬冬夏冬 但是除了下雪天就是阳光普照 气候更纯粹一些 曾经开车往返两次这两个地区 卡尔加里这个城市的变化给我感觉是这些年最大的 如果开车去艾特蒙顿 好好走一走 这个季节哪里都不错
有多伦多的生活经历 温哥华雨就成了问题 没有漂亮的雪花❄️
多伦多是四季，你来了就知道了，春天的花开秋天的红枫，美的令你惊叹😂
@@juliawang2724 也就是和北京差不多吗 夏天的湿热受到了吗 我唯一喜欢的温哥华的凉风 除了这一点其他都不喜欢
喜欢滑雪，雨就不是大问题
@@Mr.OnRoad 滑雪还得跑到北边大老远 太远了
离开加拿大到海外居住半年以上失去免费医疗和部分社保福利，需要在居住国纳税，如果该国收入低你在加拿大的利息收入超过该国纳税税阶就要交税。
你不是住在UBC的校园吗？
@@maverick-kc5qq 只住了一年
@@Mr.OnRoad 哦。那以后去温哥华见不到你了
衰败倒退的印拿大，还有什么优点吸引人？呵呵。
Taawwassen Mills那里的房子？
这种leasedhold，你能卖掉就好了
賺了沒？
希望賣房的錢足夠在新的地方可以一次過付清，生活會輕鬆許多。
從每天長途跋涉接送女兒上名校就知道，海叔，是個狠人😁
她读的中学不算名校，排名并不高，只是第一年我们租房住在学校边上
你应该说他老婆是个狠人。老海只是个可怜之人😢
@@victorchao4650 都是我选的啊，怪不到老婆身上
好像没有人住的😂😂😂😂😂😂人。
52 没想到普通垃圾还这么贵啊
因为那个地方的计量单位是吨，不是公斤😓
如果不是赶时间 可以去value village捐赠或者有return it站点或者有些城市都有免费扔垃圾的日子或者预约city hall的垃圾上门取件 比如家具什么的
离华人区太远，老人会很孤独
不懂的讲给不懂的，何时是个头？
2年前是房价最高点😂
说实在的，这种房型三层，每层都有个窄窄的长长的楼梯，很不方便，又没有院子，可以种树，种菜，不实用！
你买房是为了种菜吗？
在温哥华买独立屋比较困难
一直关注海叔，以为海叔住在UBC附近呢。
走老還要曬命、多餘！
湖南人根奇葩的，思想很奇怪，那个湖南人九哥也是如此，找不到自己的位置
您一说，他俩长的还有点像
Delta, 东部与印度三哥的Newton 紧密结合，西部水边的Ladner真不戳。
加拿大冬天比南京舒服太多，不生冻疮
欢迎来阿尔伯塔省过个冬天。
哈哈哈，这回可近了
地税跟土地所有权 没关系 都有
房贷自动展期
不喜欢这种过道式的厨房
海叔 你买特斯拉就省事太多了
尤其电车能走快速通道 隧道不堵的话 那delta 真是太大优势了 好地方
亏了不少吧
你可以捐到二手店。 Valuevillage
孩子回国念书了？放弃加国升学？
这是彻底回国发展，不回来了，你女儿还在南京上学吗？
我不是还在加拿大吗？
想啥呢，怎麼可能不留退路？
真是折腾……
垃圾比我还贵
赚了多少？
看完就知道了
活得很累😢
加西房产税真比多伦多低很多…
你有多時間跑來跑去呢？徒勞！
请问你的房子买回来的时候是多少钱！
视频中有介绍
房产税。。地税吧，伦敦也一样
女儿回国读大学？
高中
加拿大高中不好吗
@@Felixchang100 学不到更多数理化知识和中文。回国读高中不影响英文水平，因为从小已经掌握英文了，就像在国内读完初中的再去加拿大读书，几乎不可能忘记母语。
管理费太贵