Малоэтажные Новостройки СПб - Обзор ЖК Юттери - Финский городок от ЛенСтройТрест
Вставка
- Опубліковано 18 вер 2024
- 1belik.ru/link Леонид Белик. WhatsApp wa.me/79215888133.
Малоэтажные Новостройки СПб - Обзор ЖК Юттери - Финский городок от ЛенСтройТрест.
Я - Леонид Белик, обозреватель новостроек СПб, брокер по недвижимости, риелтор СПб, публицист.
С 2005 года бесплатно консультирую по недвижимости в городе Санкт-Петербурге. Задавайте вопросы: 8-921-588-81-33.
WhatsApp wa.me/79215888133
Telegram t-do.ru/belikr...
Viber viber.click/79...
Messenger m.me/belikrealty
Мой видеоканал о недвижимости Петербурга:
/ купить_квартиру
Мои публикации о недвижимости и городской среде:
zen.yandex.ru/...
Новостройки пригород СПб. Новостройки Ленинградской области. Малоэтажные ЖК СПб.
Продолжаем серию обзоров «Малоэтажные Новостройки СПб».
Сегодня в центре внимания юго-восточный Колпинский район Петербурга, где компания Ленстройтрест строит «Финский городок Юттери» по проекту финского архитектора Юкки Тикканена.
ЖК Юттери рассчитан на 3 000 семей или 110 тысяч квадратных метров жилья + 3 000 квадратных метров коммерческой недвижимости.
Это немного по нынешним меркам. Для сравнения только один, но самый большой жилой дом в Петербурге - ЖК «Полис на Комендантском» - включает в себя 6 700 квартир.
Именно компактность и соразмерность человеческому росту, а также акцент на инфраструктуру и благоустройство выгодно отличает «Финский городок Юттери» от мрачной массовой застройки с огромными безликими жилыми зданиями.
ЖК Юттери наполовину уже заселён, и есть что посмотреть. Тем более жилой комплекс стал финалистом самой престижной строительной премии Urban Awards в номинации «Лучший малоэтажный жилой комплекс» в 2021 году.
На моём канале уже есть обзор другого финалиста - ЖК Волковский и самых популярных малоэтажных новостроек: ЖК Зелёный квартал, ЖК Солнечный город. Резиденции, ЖК Любоград и других.
Серия выпусков про малоэтажные новостройки Петербурга продолжается сегодняшним обзором ЖК Юттери в Колпино.
Смотрите, сравнивайте, задавайте вопросы или дополняйте обзор в комментариях, если Вы местный житель.
Это поможет будущим соседям - новосёлам, многие из которых из других городов, составить объективное представление.
Консультирую и рассказываю о всех новостройках Петербурга и мог упустить важные детали, которые известны только местным жителям района.
Хорошего вам дня и настроения! Увидимся в комментариях!
Таймкоды:
00:01 Кто я такой и про что будет обзор?
00:24 Колпинский район, новостройки Колпино и ЖК Юттери на карте СПб.
01:27 Финский городок Юттери - цифры и факты. Смотрим дворы.
08:09 Льготная ипотека СПб от застройщика Ленстройтрест.
10:25 МОПы и отделка.
15:26 Смотрим ЖК Юттери внимательнее.
20:20 ЖК Юттери цены и планировки.
32:46 Чем я могу быть вам полезен и как? Заключение.
Рекомендую посмотреть:
Новостройки Ленстройтрест - Голландский пригород - Новостройки Янино - ЖК Янила Драйв и ЖК Янила Кантри Клаб в Янино: • Новостройки СПб - Голл...
Малоэтажные Новостройки СПб от застройщика КВС - обзор ЖК Любоград СПб: • Малоэтажные Новостройк...
Петербургская недвижимость. Лучшие Новостройки СПб у метро. Обзор ЖК ЦДС Волковский: • Петербургская недвижим...
Новостройки СПб от застройщика - Приморский район - Каменка - Обзор ЖК Чистое Небо СПб - Цены и планировки: • Новостройки СПб - При...
Новостройки Приморского района СПб - Обзор ЖК Черная речка, ЖК Терра, ЖК Чистое небо, ЖК Ультра Сити: • Новостройки Приморског...
Обзор ЖК СПб бизнес-класса - Приморский район СПб - Каменка - ЖК Модум - Недвижимость СПб: • Новостройки бизнес кла...
Лучшие ЖК СПб - Лучшие новостройки СПб - Победители Urban Awards 2021 - Недвижимость СПб: • Лучшие ЖК СПб - Новост...
Обзор ЖК Солнечный город СПб - Отделка, Планировки, Новые корпуса, цены на недвижимость СПб, ипотека СПб: • Обзор ЖК Солнечный гор...
Недорогие Новостройки СПб Пригород - ЖК Новое Колпино - ЖК пригород СПб - Цены на квартиры и планировки: • Недорогие Новостройки ...
Недорогие Новостройки СПб рядом с метро Рыбацкое в Невском районе - ЖК Живи в Рыбацком - Реновация СПб: • Недорогие Новостройки ...
Как купить квартиру в Питере? - 10 Ошибок - Обзор ЖК Балтийская жемчужина СПб: • Как купить квартиру в ...
С уважением, Леонид Белик.
Эксперт по недвижимости. С 2005 года помогаю улучшить жилищные условия и выгодно инвестировать в недвижимость.
Бесплатно консультирую по недвижимости в Санкт-Петербурге: 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram, Viber).
Мой сайт: 1belik.ru
belikre...
/ belikrealty
/ belikrealty
Мой видеоканал о недвижимости Петербурга:
/ купить_квартиру
Рынок недвижимости Петербурга и городская среда. Мои публикации: zen.yandex.ru/...
#жкюттери #ипотекаспб #жкспб #недвижимостьспб #belikrealty #леонидбелик #новостройкиспб
Уважаемые зрители! Буду рад обратной связи в комментариях. В связи с предстоящей блокировкой Ютуб приглашаю подписаться на другие соцсети. По ссылке будут все мои соцсети и контакты. Здесь же можно задать вопрос и оставить заявку на консультацию: 1belik.ru/link
Леонид, спасибо большое за обзор. Побольше видео малоэтажных ЖК пожалуйста !!!!
Ирина, спасибо! Серия обзоров про малоэтажку продолжается. Готовятся новые выпуски.
купил в данной локации кв. Выбор пал на Юттери. Так как молодая семья, для ребенка будет топ, и когда смотрел локацию было там много молодых семей это плюс, люди с детьми выбирают :) То что красный бор , полигон должны вывезти правда когда не понятно. Кресты да не страшно, раньше были в городе не кто не паниковал. Понравилось, что пригород, до центра можно быстро доехать. И самое важное это малоэтажка и крутые дворы. Жду своей очереди на получении в 2022 году как раз и школу построят.
Всё в точку! Спасибо, что смотрите и поделились опытом!
Леонид спасибо за обзор. Всегда смотрю с удовольствием. Удачи.
Александр, спасибо, что смотрите!
🔝
Решаю вопрос приобретения жилья, запутался в хитросплетениях застройщиков, позвонил, меня Леонид проконсультировал, соорентировал, подсказал, что делать дальше. Бесплатно) Спасибо Вам за консультацию и видео о застройщиках. Обязательно снимайте дальше!
Сергей, спасибо! Обращайтесь)
Спасибо Леонид за видео обзор! Удачи Вам всегда и благополучия!! Привет с Украины!
Ирина, спасибо, что смотрите!
Хорошие дома для нелюбителей городской суеты
Так точно! Спасибо, что смотрите!
Здравствуйте, почему не говорите о кладбище рядом, как раз идёшь до электрички вдоль него?
Добрый день! Спасибо, что смотрите!
Кладбище - это грустный, но повсеместный элемент "благоустройства".
На канале, в этом же рубрики " Малоэтажные новостройки СПб" есть ролик про лучший малоэтажный комплекс 2021 года, финалиста престижной премии Urban Awards ЖК ЦДС Волковский.
Он находится прямо напротив кладбища, фронтально. Поэтому про это упоминаю несколько раз.
Также в обзорах есть ЖК Квартал Через и ЖК Палаццио. Такая же история.
Дело в том, что в Петербурге нет идеальных мест под массовоую городскую застройку.
Где-то будет ЛЭП, Где-то ТЭЦ, где-то Промзона. Есть даже сразу несколько популярных ЖК рядом с действующим ядерным реактором.
Когда такие объекты находятся не в поле зрения, окна не выходят, я не акцентирую внимание, потому что, в этом ничего необычного.
Только если непосредственная близость и фронтальный вид, может быть кому-то некомфортно всегда "думать о вечном".
Может быть, именно я нечувствителен к близости именно кладбища. Учился в старших классах школы на Васильевском острове и мой путь проходил через Смоленское кладбище.
Когда часто ходишь, перестаешь замечать.
Спасибо, что смотрите и за дополнение!
@@BelikRealty посмотрю обзор, спасибо!
Колпино, конечно, небольшой город, но население всё-таки там 150 тыс. жителей, а не 30 тысяч, как Вы сказали. Перед поездкой в населенные пункты для обзора лучше всё же погуглить основные факты о них.
Приятно! Спасибо, чтот смотрите!
Здравствуйте, скажите пожалуйста, название улицы в ЖК Юттери
Рубежное шоссе и Понтонная ул
Дворы не закрыты...огромный минус...
Закрыты, в большинстве, где жилая зона. Пожалуй, огромный минус, что часть автолюбителей не включает паркинг в расходы на обслуживание авто. Это вопрос отношения. Менять расходники, резину, платить транспортный налог, страховку - это норм, а паркинг - это уже нет.
Спасибо за мнение и что смотрите!
Как раз закрытый двор - это признак не благополучного района а не наоборот. Вообще все дворы сейчас по всей стране сплошные заборы. И что толку? Кому надо том попадёт внутрь, а полиция, скорая и пожарные будут стоять и ждать когда откроют! Вон хороший пример со школами. Обнесли заборами, теперь террористы всё равно попадут, но при этом у них уже в подарок периметр огорожен. СпецНазу придётся преодолевать эти заборы, когда у них считанные секунды на операцию!
@@BelikRealty Вообще то есть госты и снипы, где прописано количество машиномест. Они не менялись со времён СССР. При этом сегодня и их не один застройщик не соблюдает. Вот именно, автомобилист платит несколько видов налогов. Причём эти налоги уже давно не идут на дороги. А расходятся к примеру на тротуары, освещение, ремонт и строительство школ, поликлиник. А теперь напомните цены на покупку машино места в Паркинге в 2 квадрата? Минимум 300 тысяч, да и то это щедрость. Так то от 800.000-2.000.000 рублей + ежемесячно за машиноместо от 6000 до 12000 нужно платить! Дороже чем за квартиру!
И да, будете вспоминать другие страны, то вспомните что в других странах, такого количества налогов и пошлин автомобилисты не платят и при этом пешеходы тоже платят дорожный налог, так как являются участниками дорожного движения! Исключение только Россия, где пешеходов не только не штрафуют за нарушение ПДД, но и в случае ДТП, априори будет виноват водитель. В той же Европе, если вина пешехода, то пешеходу дадут до 10-ти "В зависимости от страны" лет + штраф + возмещение ущерба. А если пешеход погиб, то заставят возместить ближайших родственников!
@@Lis_Zabiaka Любопытная информация. Соглашусь, если напомните, где в СНИПАХ и ГОСТах это регламентировано.
В ПДД написано, что автомобиль - это транспортное средство повышенной опасности.
Статистика по ДТП со смертельным исходом катастрофическая.
Сам недавно чуть не был сбит блондинкой на пешеходном переходе!
Жаль, не было ничего под рукой, так разбил бы стекло, а мужику набил морду.
Потому что, недостаточно мер, которые есть сейчас. Я автомобилист с 20 летним стажем. Страшно подумать!
Но считаю, что штрафы должны быть производными от доходов нарушителя, как в Европе.
Нарушают, потому что, они копеечные и прилетают не всем.
Я, в основном, ставил машину в гараж, за который платил, либо на платную стоянку.
И считаю, что это неизбежные расходы, уважающего себя и общество автомобилиста.
Негде ставить, редко пользуешься - есть каршеринг.
Кстати, в Москве у каршеринга приоритет по стоянкам и есть бесплатные.
Пожалуй, всё стоянки должны быть платными.
Человек использует городскую землю.
Почему владелец ларька за это платит, а автомобилист нет?
Но! Все ограничения для личного автотранспорта должны быть после нормализации работы общественного транспорта.
Надо, чтобы человеку проще, быстрее и дешевле было доехать куда-то не только на транспорте, но и на такси, чем на личном автомобиле.
Тогда за рулём будут только профессиональные водители, с которых штраф должен быть больше, как в Америке, чем с автолюбителей.
И, за рулём будут люди, которым реально необходимо пользоваться каждый день личным авто.
после окончания строительства проэкта територия будет закрыта всего ЖК
Усыпил.
Спасибо, что посмотрели! За лайки, подписки и комментарии - всё это помогает развитию проекта! Могу быть вам полезен по любому вопросу, связанному с недвижимостью Петербурга. С 2005 года бесплатно консультирую по недвижимости в городе Санкт-Петербурге: *8-921-588-81-33* . Задавайте вопросы любым удобным вам способом:
WhatsApp wa.me/79215888133
Telegram t-do.ru/belikrealty
Viber viber.click/79215888133
Messenger m.me/belikrealty
Подписывайтесь на мой канал и смотрите другие ролики про новостройки СПб. Для вашего удобства они сгруппированы по плейлистам.
Жилые комплексы в центре Петербурга: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dVAfM79RlXTy8olAmhZWemB.html
Новостройки в южных районах города: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dXM0HB7H7tpt5hGPOuCWHgZ.html
Восточные районы Санкт-Петербурга: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dV9nGsAdroGjuCjue1cqsx-.html
Новостройки в популярных Северных районах СПб: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dWTT5BOQIH0ci705FZE0dwh.html
Сборный плейлист про основные новостройки Санкт-Петербурга: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dV3gp47ZCUbwtroHyHB3icg.html
Популярный район «Солнечный город»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dWDK8JfAmLH6Sf2rpMn_sue.html
Один из лучших районов Петербурга «Балтийская жемчужина»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUiSQ42uy_9xzlTo5ZkKX5Y.html
Наш больший фильм про недвижимость «Васильевского острова» в хорошем качестве: ua-cam.com/video/CmmFasHYv1Y/v-deo.html
Спасибо, что смотрите мой канал! За лайки, подписку и комментарии. Всё это помогает развитию проекта. Хорошего вам дня и настроения!