Ep. 15 | Terrenos en aportación | Gus Marcos Podcast
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- Опубліковано 27 вер 2024
- Conseguir terrenos en aportación permite acelerar el crecimiento de una organización inmobiliaria con poco capital y elimina los costos financieros del tiempo de permisos. En este episodio te platicaré desde mi experiencia cómo puedes lograr terrenos en aportación.
En mi próximo taller intensivo vas a aprender mi metodología de desarrollo inmobiliario con la que he superado:
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Consulta yo tengo un terreno que vale 80.000$, me contactaron dos personas de la misma desarrolladora. Una me dijo que si podia bajar un poco el precio. Que inmediatamente me lo iban a comprar, por otro lado el otro vendedor primero me ofrecio lotearlo y que ellos lo vayan vendiendo. Y yo me llevaba un porcentaje de ese lote. Y ahora me ofrecieron pagarme un precio mas bajo por todo el terreno en tres cuotas. Cuando yo pregunte por la rentabilidad del proyecto en uno similar de la zona. Superaba los 400.000$. Me dan una idea de como puedo negociar.
Fantastico maestro, yo estoy en proceso e iniciarme y me sirve mucho su xperiencia de vida y logros😊
Es el primer podcast que escucho, esperaba toparme con el tipico influencer, coach motivacional, y en verdad me sorprendio, es el tipo de contenido que buscaba , muchas gracias. Quisiera preguntar que libros de real state recomiendas? A parte del abc de Ken mckelroy
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Gus, es oro puro lo que compartes. No te detengas. Aprendemos con cada palabra y con cada término que incluyes. Espero algún día conocerte en persona. Saludos.
Gracias Gus por tus enseñanzas. Nos alivias un poco el camino a los que estamos metidos en estos temas... Estamos muy agradecidos... Ojalá podamos cumplir muchas buenos conejos que nos dejas... Saludos desde Veracruz....
Espectacular…
Justo conseguí un terreno en aportación.. como dices -proyecto chico. - 7 unidades privativas en una excelente zona de PV.
Gus Marcos, ¿como podria darme una idea del contrato donde te apoyo tu primer Notario Lamo Manotu.?
Saludos
No tengo el gusto de conocerte pero este podcast era lo que necesitaba. Me dedico a los bienes raíces como corredor y tengo una experiencia como constructor (aun no vendo). Quiero seguir como constructor pero no sabia como hacerlo sin capital. Gracias por compartir. Igual que tu creo que en la medida en que compartamos nuestro conocimiento y experiencias todos vamos a crecer.
¡Saludos desde Puebla y suerte!
MUY VALORABLE .. GRACIAS . desde ARGENTINA SALUDOS .
Hola Felicidades mi primer podcast y la explicación súper clara y con un excelente valor!! Mil gracias Gus creceras mucho más con esta personalidad tan peculiar. Seguro será tu sello: conocimiento y sencillez. Gracias
Excelente Gus, un saludo desde Perú, hago lo mismo como Landfinder. Muy bueno el podcast.
ejemplo a seguir compadre, de verdad, cuando te vi con Samuel Garcia, dije el es lo que quiero llegar hacer y como lo hizo lo tengo que hacer, gracias por subir este contenido te admiro, tal vez soy uno pero a ese uno le sirvió tus vídeos pero en un futuro serán mas, MUCHO ÉXITO¡
Luis, ¡muchas gracias! ¡Un abrazo hermano!
Oro Molido !!
gracias
Gracias Gus por compartir
Muchas gracias. Saludos desde Ecuador!!!
Excelente podcasts. Saludos desde Honduras.
Sos un crack, saludos desde edomex
Eres un crack 👏👏👏 . Me haz abierto el panorama. Si se puede.
Gracias por su informacion gus marcos
Esta muy chingon el tema y super digerible.
Gracias
eXCELENTE GUS SEGUI ASI SALUDOS DE ARTGETINA
Qué buen podcast, eres inspiración. Soy asesor inmobiliario. Gracias por la información de valor.
Ayer fui a hablar con un abogado y me explicó la sistemática de los fideicomisos... para lanzar un proyecto ya di un paso más ahora falta conseguir la aportación 😁
Hey yo también estoy interesado en esto. Tengo un interesado en aportar
Se puede llegar a un acuerdo con la constructora para que construya departamentos para rentarlos y con el alquiler pagarle la inversión con intereses?
Gracias ...
Oro puro...
buenisimo
Buen dia GUS, te pido tu AYUDA pues soy asesor inmobiliario de una desarrolladora que vende terrenos residenciales y macrolotes, a mi me dan el 2.5% por venta de cada Macrolote. Yo conseguí a un desarrollador que le intereso el Macrolote pero en aportación. Por lo que se hizo el negocio , pero como fue en aportación no me quiere dar mi comisión. Puedo pelearla?
Muy buen podcast Gustavo. Una pregunta en una sociedad con el dueño de la tierra en el caso que el negocio se estipuló que yo le pago con inmuebles de acuerdo a su porcentaje de participación. Lo hago teniendo en cuenta el valor de los inmuebles de lista 0 o de la lista final previa a la entrega de los deptos (con toda la valorización o plusvalía generada)?. Lo pregunto por que evidentemente serían menos mts2 a entregarle si tengo en cuenta la plusvalía generada al mes final previa a la entrega del proyecto. Muchas gracias.
Cuando haga un curso favor hablarme
Super interesado en tu curso en cuanto tengas fechas me apunto
Saludos
¿Me pueden aportar un terreno que todavía no se ha terminado de pagar?
Ejemplo una persona tiene 3 terrenos de ciudad maderas que tiene pagando 3 años, ya pagó el 30% del valor que dice su contrato y quiere aportar para ganar su plusvalía y dejar de tener deuda.
Alguien conoce a un Gus Marcos, pero de mecatronica o robotica o programacion o automatizacion?
Puro Godin, mejor a hacer otra cosa u.u
Tengo un terreno para hacer 20 casas aver si interesa
Tengo un terreno de 3.5 h h3.5 en Celaya
Muy buen ubicado
Avísame porfa de el curso también
Hola, tengo terreno 2250 m2para aportar, en P.I. La noria, mpio. El marqués, Qro.
Buen día tengo un terreno en el golfo de California en baja California me interesa venderlo son 65 hectáreas totalmente parejo como para campos de golf los terrenos al lado son de Ing.Carlos Slim gracias
Me interesa yo tengo un terreno en Guadalajara de mil metros que quiero negociar
Gus Marcos felicidades por magníficos videos ya que son de mucha inspiracion para los que apenas comienzan con sus proyectos. Yo sin ser un Ingeniero y arquitecto. Ya tengo mi propia constructora..... Somos creadores si nos proponemos hacemos lo que sea. Teniendo una mentalidad triunfadora. Si se puede. Con el poder de La actracion. Somos capaz de todo.. Felicidades gus Marcos desde Colombia Medellín.
Tengo un terreno turístico de 1,114 has. con 3,000 mts. de playa y buscamos un socio o capital semilla para realizar Resumen Ejecutivo a Fibra.
De dónde eres
@@carvice5836 A tus órdenes estamos en Puerto Vallarta, Jalisco.
Muy buen podcast. Me encanto. Que alcances tiene el fideicomiso en tu país. Alguna referencia para poder entenderle mejor. Te escribo desde Bolivia
excelente gracias
Me interesa yo tengo un terreno en Guadalajara de mil metros que quiero negociar
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Muy interesante lo que comentas. La verdad me gusto mucho!!! Estaría bueno que puedas pasar los costos reales que manejas y en dolares. Porque yo soy de otro pais y no manejo el peso mexicano. En cambio al dolar si. Es una opinion nada mas. Saludos!!!
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Que legado estás dejado Gus. Gracias
I know im asking the wrong place but does any of you know of a tool to log back into an instagram account?
I was stupid lost the account password. I would love any assistance you can give me
@Bo Huxley instablaster =)
@Cristian Spencer Thanks so much for your reply. I found the site through google and I'm in the hacking process now.
Seems to take quite some time so I will reply here later with my results.
@Cristian Spencer it worked and I finally got access to my account again. I am so happy:D
Thank you so much you really help me out !
@Bo Huxley happy to help :)
Gracias!!! Por transmitir tu conocimiento,
Realmente una excelente enseñanza de negocio y de vida , saludos cordiales de Michoacán 🇲🇽
Saludos muy instructivo ,claro, ideal para decisiones apropiadas.
Hola Gus, muy interesante muchas Gracias.!! Me gustaría saber el proceso de lotificación paso a paso aqui en mexico.. Tienes algun video sobre el tema o podrias dirigirme al lugar apropiado para aprenderlo.. Gracias.!!
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muchas gracias por tu aporte a la comunidad
Muy bueno Gus! saludos!!
Excelente podcast , definitivamente te seguiré en todos tus redes , información real y consistente un empresario real , saludos y en horabuena el haber encontrado tus redes y tu perfil
Eduardo, muchas gracias. Un abrazo hermano!
@@gus.marcosmuchas gracias , estoy por aportar un terreno para torres y ya me estas dando ideas .