Zobacz ile kosztuje budowa domu 80m2. Poznaj wszystkie koszty !!!

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 24 лис 2024

КОМЕНТАРІ • 114

  • @metalstar01
    @metalstar01 6 місяців тому +114

    No Brawo, w końcu ktoś, kto mówi konkretnie o cenach i to w 4 minuty, właśnie takie firmy są dla mnie transparentne i konkretne. Gdybym miał 10 firm do wyboru, ta byłaby już na 1 miejscu. Tak trzymać, niech się inni uczą.

    • @dziekujepozdrawiam
      @dziekujepozdrawiam 6 місяців тому +3

      Zgadzam się. Sam do tej pory głowiłem się jaki jest finalny koszt, bo przecież sam dom to nie wszystko 😊 porównując z cenami warszawskich mieszkań taki dom z tymi wszystkimi cena to naprawdę nie dużo

    • @mariuszpendoo8474
      @mariuszpendoo8474 4 місяці тому +2

      ​@@dziekujepozdrawiam
      Gdzie znajdziesz działkę za 150
      Plus ogrzewanie elektryczne i inne koszty trochę inne dla Kowalskiego a firmy...

  • @kc42033
    @kc42033 4 місяці тому +14

    W końcu ktoś kto mówi realnie o kosztach a nie hasła typu sprawdź na stronie albo zadzwoń do nas czy napisz

    • @stevemuzak8526
      @stevemuzak8526 3 місяці тому

      To właśnie powinno być nielegalne. Ceny mają być podane na tacy do każdego detalu.

    • @KATALPADOMYDREWNIANE
      @KATALPADOMYDREWNIANE  2 місяці тому

      Przejrzystość naszej oferty jest dla nas bardzo ważna. Przy każdym domu zawarta jest dokładna oferta w pdf do pobrania ze wszystkimi elementami zawartymi w cenie stanu deweloperskiego jak i opcje dodatkowo płatne :). Zapraszamy www.katalpa.com.pl/oferta/

  • @MmmarekkK18
    @MmmarekkK18 6 місяців тому +28

    To mi się podoba konkretnie co i jak ,a nie jak wiele filmików czekających na Clickbaty domy za 200-300 tyś.

    • @wygoda123
      @wygoda123 4 місяці тому +4

      click bait troche jest. Dom za 300 000, a media, fundament, posadzka i system grzewczy, nie wiadomo czemu, wyjete poza wyliczenie. Wlasnie sie buduje. Moje cyferki netto za 90m2 to 210 000 SSO, 60 000 SSZ, 220 000 SD, czyli 490 000. Mozna jakies 25.000 zaoszczedzic na oknach. Wzielismy gigantyczne okna. Przy standardowych 465 000, czyli 5.166 pln/m2. Cene obnizy pietro o jakies 10%, my mamy parterowy.

    • @b-Art666
      @b-Art666 4 місяці тому

      ​@@wygoda123dlaczego uwazasz ze piętro obniży cenę?

    • @wygoda123
      @wygoda123 4 місяці тому +1

      @@b-Art666 bo taniej jest zbudowac pietro niz powiekszyc fundament o te same powierzchnie. Powtarzam, co uslyszalem u firmy odpowiadajacej za projekt mojego domu. U nas 45m2 na parterze plus prawie 45m2 na pietrze byloby 10%-15% tansze niz budowane 90m2 w parterowej zabudowie.

    • @mariuszpendoo8474
      @mariuszpendoo8474 4 місяці тому

      ​@@wygoda123
      Nie 10% a około 40% -60 taniej
      Pół fundamentów, 3/4 bloczków, ocieplenia pół stropu i połowa dachu , dochodzą tylko schody...

    • @wygoda123
      @wygoda123 4 місяці тому +1

      @@mariuszpendoo8474 nie jestem budowlańcem. Połowa fundamentu, tak. U mnie jakieś 10.000 za połowę. Połowa dachu, u mnie 30 tys. Oszczędność na stropie, choć niewielka. Strata na powierzchni schodów. Kilka tysięcy minimum za każdy M2 klatki. Budujesz 90m2,ale masz realnie 3-4 M2 mniej. Dochodzi koszt schodów i wykończenia schodów. Bloczki. Moze czegoś nie rozumiem, ale ta sama powierzchnia ścian z parteru idzie na górę. Dla mnie bloczki są neutralne, ale przecież dochodzi dodatkowa ściana na pietrze. Zatem jakieś 40 tys. więcej na całym domu, minus jakieś 10.000 za stracona powierzchnia klatki, koszt schodów i droższy strop, czyli zależnie jak liczyć mniej niż 10% domu. Jak porównać do SSO, może być powyżej 15%. U mnie SSO netto jakieś 210 000.

  • @djjohnnybravo
    @djjohnnybravo 6 місяців тому +5

    Bardzo ładnie opowiedziane. Dla świeżego inwestora to ważny temat. Przespanie niektórych tematów powoduje frustrację i zniechęcenie. Budowa domu to dość kompleksowy temat i tutaj fajnie jest to ogarnięte!

  • @pops7175
    @pops7175 4 місяці тому +6

    Ależ piękna prezentacja! Pan prowadzący wzbudza zaufanie do tego stopnia, że kupowałabym na wczoraj

  • @tomekwiklowski3782
    @tomekwiklowski3782 2 місяці тому +3

    W nagraniu postawiono na prostotę i przekaz - było to skuteczne widząc po wyświetleniach i komentarzach. Bez skupiania się na wyświetleniach, "moralizowaniu", czy obrzucaniu widza swoimi teoriami na różne kwestie :)

  • @lmklmk1759
    @lmklmk1759 4 місяці тому +5

    No i to lubię . Konkret, bez zbędnego przedłużania !.

  • @anetkaw7581
    @anetkaw7581 6 місяців тому +5

    Film petarda, nic dodać nic ująć 👍

  • @arerrera3612
    @arerrera3612 6 місяців тому +12

    Hmm kawalerka 33m za ponad pol miliona czy to na wsi🤔
    Ps. Filmik na plus, jasno i klarownie przedstawione👍

    • @CarTastic-fv6eo
      @CarTastic-fv6eo 4 місяці тому +5

      Ja sam szukałem mieszkanka i te ceny to tragedia. Wroclaw poza moim zasięgiem a w Oławie prawie nie ma ofert. Juz lepiej uzbierac kasy i zbudowac dom bez kredytu nie będąc na sznurku banków i pato developerki. Aktualnie gromadze środki na zakup ziemii.

    • @arerrera3612
      @arerrera3612 4 місяці тому +1

      @@CarTastic-fv6eo Dokładnie o tym mieście i okolicach mówię, tragedia jest. Na ulicy na której obecnie mieszkam(wynajmuje) powstaje nowy budynek, KAWALERKI 25m+ od pół miliona wzwyż, mieszkanie 50m milion zł😅 Stąd podobne rozważania/przemyślenia mam👍

    • @CarTastic-fv6eo
      @CarTastic-fv6eo 4 місяці тому

      @@arerrera3612 Ja ostatnio patrzyłem na ceny budowy to z firmą budowlaną w technologii stelażowej metalowej do stanu developerskiego wychodzi 4900 tys z metra łącznie z robocizną, fundamentami i montażem okien wg projektu. Więc o wiele taniej jak kupno mieszkania w naszej okolicy. Ziemia + 90 M2 dom wyjdzie taniej jak kawalerka we wro XD.

    • @akjkda
      @akjkda 3 місяці тому +1

      @@CarTastic-fv6eo zbieranie kasy to też proces. Jak wynajmujesz i placisz np 3000 czynszu i zbierasz kase, to pakujesz komuś do kieszeni 36k rocznie czyli przez np 5 lat zbierania kasy pakujesz komus do kieszenie 180 tysiecy. Lepiej wziac kredyt i w te 5 lat zaplacisz pewnie polowe mniej w odsetkach, plus bierzesz stałą rate i wiesz że nigdy nie zaplacisz wiecej a na wynajmie w 5 lat na 100% podwyższą Ci czynsz o pare stówek. A jak musisz odkladac 7 lub 10 lat to tylko powiększa sie różnica.

    • @stevemuzak8526
      @stevemuzak8526 3 місяці тому

      Dom ale pod warunkiem, że już masz kasę. W dzisiejszych niepewnych czasach nie pakuj się w kredyty bo wykończysz się psychicznie.

  • @fgty302
    @fgty302 3 місяці тому +3

    Leci łapka w górę za fajną prezentację

  • @bartomiejkmita5118
    @bartomiejkmita5118 2 місяці тому

    Dokładnie takich kosztów się spodziewałem. Za skromie wykończony dom pod klucz 110m2 bez uwzględnienia działki około 650kzł

  • @Tomasz-k3n
    @Tomasz-k3n Місяць тому +5

    Dom zrobiony po najniższych kosztach. Blacha na dachu, tanie i małe okna, tynki gipsowe, mała działka i słabo zagospodarowany teren z tanim ogrodzeniem. A i tak 700 tysięcy. Żeby miec normalny i nie taki mały dom nie posiadajac działki trzeba mieć co najmniej milion. Czyli zapożyczyć sie na cale życie. Oczywiście spłacić dwa miliony. Czy warto? Moim zdaniem nie. Ale mamy mlode pokolenie które chce żyć jak książęta a nie potrafi nawet gwozdzia w deskę wbić. Dodatkowo chcą mieć wszystkie bajery. I to wszystko od razu po szkole w wieku dwudziestu lat. Do tego nowe auto i wakacje trzy razy w roku w ciepłych krajach. To sie wszystko nie spina biorąc pod uwagę najnowsze wiesci z gospodarki i ogólną sytuację geopolityczną. Nie wątpię jednak że znajda sie chętni na taki dom.

    • @KATALPADOMYDREWNIANE
      @KATALPADOMYDREWNIANE  Місяць тому

      Skoro są chętni to jednak dom jest dla nich atrakcyjny. Klienci doceniają jakość materiałów, wzorowe wykonanie, funkcjonalność oraz, bezproblemową budowę. Zauważyłem też, że praktycznie wszyscy nasi klienci nie są tak sceptycznie nastawieni. Pozdrawiam

    • @Tomasz-k3n
      @Tomasz-k3n Місяць тому

      @@KATALPADOMYDREWNIANE przecież napisałem że nie wątpię że będą chętni na taki dom ale zarówno Państwo jak i ja zdajemy sobie sprawę o czym mówimy. To jest dom dla określonej klienteli. I na tym polega biznes że trzeba trafić w odpowiednią grupę klientów. Nie krytykuję dla zasady tylko oceniam zgodnie z własną wiedzą i mam szacunek do ludzi którzy biorą sprawy w swoje ręce i potrafią zarabiać pieniądze. Osobiście takiego domu bym nie kupił ale to jest zawsze indywidualna decyzja. Pozdrawiam

    • @krzysieklcpl6120
      @krzysieklcpl6120 5 днів тому +2

      Spokojnie połowę tych rzeczy mógłbyś zrobić sam.. największy koszt to robocizna

  • @polawiaczperel
    @polawiaczperel 6 місяців тому +1

    Świetny materiał, dziękuję! Konkret, klarownie, przyjemnie się ogląda.
    Po tym materiale chce się z Wami nawiązać współpracę 😀

  • @donjuan935
    @donjuan935 6 місяців тому +4

    Jasno i klarownie mysle poważnie nad tym projektem

  • @stevemuzak8526
    @stevemuzak8526 3 місяці тому +1

    Szkoda, że więcej producentów nie mówi o cenach jakby to był jakiś temat tabu.

  • @karolfrania2037
    @karolfrania2037 4 місяці тому +1

    Dziękuję za wiedzę 🙂👊

  • @adamw.4482
    @adamw.4482 2 місяці тому +3

    właśnie takie są realne ceny : 7 tys zł /m2 - pod klucz . (bez zakupu działki ) - 100 m2 -700.000, 200m2 - 1.400.000 zł

  • @rst3271
    @rst3271 5 місяців тому +2

    ja planuję tak: działka , podłączenie kanalizy i wody, fundament 70 000, cegły sama poukładam, okna i drzwi 20 000, dach 50 000

    • @Tomek-kp3dj
      @Tomek-kp3dj 2 місяці тому +5

      Cegły sama poukladasz? Chyba na pace sprintera 🤣

  • @klaudia4648
    @klaudia4648 6 місяців тому +1

    Dom na prawdę piękny 😍 ja obecnie jestem na etapie podłączy, geodety, grodzenia i obsadzania terenu 😅 w dodatku działka rolna z przeznaczeniem na budowlaną 😅 Budują Państwo domy w woj. Śląskim?

  • @MrZiemwit
    @MrZiemwit 6 місяців тому +5

    80m
    luksus
    :)
    czyli nie dom kosztuje 300tys. tylko sciany puste do wykonczenia
    czyli podsumowujac malo i gorzej od sendomu :(

    • @KATALPADOMYDREWNIANE
      @KATALPADOMYDREWNIANE  6 місяців тому +1

      To nie są oferty do porównania cen. Całkowicie inna technologia,projekt, wykonanie i właśnie cena….

    • @MrZiemwit
      @MrZiemwit 6 місяців тому

      @@KATALPADOMYDREWNIANE
      mam juz na osiedlu dwa takie domki, sasiedzi zadowoleni bo stawiali je jak byly po 300tys. pompa panele rekuperacja klimatyzacja, postawili w kilka dni a potem wykanczali pol roku
      u was sa kable grzejne czyli wraz z czasem gdy energiia bedzie drozec to rachunki tylko do gory
      ja tam sie ciesze ze jest konkurencja ale od okolo 5lat jak ogladam temat nikt nawet nie zblizyl sie do sendomu mimo ze to prosty fabryczny produkt na ktorym ta firma jestem pewien ma 50% zysku i moglaby dawac jeszcze taniej
      pozdrawiam, maly 70-100m taniej dzisiaj zrobic z bloczka niz drewna, takie czasy nastaly

    • @canibalus1410
      @canibalus1410 4 місяці тому +2

      700000 za kurnik...

    • @UnknownAFX
      @UnknownAFX 3 місяці тому

      @@canibalus1410a Ty gdzie mieszkasz ?

  • @sylwesterkostecki4919
    @sylwesterkostecki4919 3 місяці тому +2

    700 tyś PLN za domek letniskowy na działce 10 arów... FAKTYCZNIE OKAZJA PANIE!
    Nic tylko brać...!
    Chyba by mnie POKEBAŁO...

    • @KATALPADOMYDREWNIANE
      @KATALPADOMYDREWNIANE  3 місяці тому

      Tak to wychodzi. To jest bardzo dobra cena za 80 metrowy dom w stanie pod klucz. Proszę spojrzeć na ceny nieruchomości w blokowiskach. Nawet w mniejszych miastach jest 7-8 tys za m2. Pozdrawiam

  • @grzegorzpan2865
    @grzegorzpan2865 3 місяці тому

    Materiał promocyjny, ale rzeczowy i przede wszystkim realnie pokazuje koszt całej budowy (za to łapa), a nie zbuduj dom za 300k.... Jedna uwaga: koszt działki 150k - chciałbym, w moich okolicach 300-400k.

    • @KATALPADOMYDREWNIANE
      @KATALPADOMYDREWNIANE  2 місяці тому +1

      No tak, wszystko zależy od tego przy jakim mieście i jak daleko jest działka .

  • @robertrobi8438
    @robertrobi8438 3 місяці тому +5

    700 K za takie coś? Serio? Życzę powodzenia - to był sarkazm.

    • @KATALPADOMYDREWNIANE
      @KATALPADOMYDREWNIANE  3 місяці тому +5

      Jeśli realia przerażają to już nic na to nie poradzimy. Również życzę powodzenia. Nam się wiedzie bardzo dobrze 👍.

    • @robertrobi8438
      @robertrobi8438 3 місяці тому +8

      @@KATALPADOMYDREWNIANE Nie wątpię. Z tą marżą musi żyć się Wam bardzo dobrze :D

    • @sylwesterkostecki4919
      @sylwesterkostecki4919 3 місяці тому +8

      @@KATALPADOMYDREWNIANE Nie dziwne, skoro za domek letniskowy na 10 arowej działce bierzecie 700 tysi :D

    • @TheEryk03
      @TheEryk03 Місяць тому

      ​@@robertrobi8438To taki mądry to sam se zbuduj. Zobaczymy ile ci wyjdzie i jak ci będzie przyjemnie.

  • @andrzejogonowski3837
    @andrzejogonowski3837 5 місяців тому +3

    Czy to ma znaczyć że budujecie pod klucz? Fundamenty, przyłacza, wykonczenie, szafki w kuchni i łazience?

    • @szymonwalicki1886
      @szymonwalicki1886 4 місяці тому +1

      Tez jestem ciew odpowiedzi

    • @KATALPADOMYDREWNIANE
      @KATALPADOMYDREWNIANE  4 місяці тому

      Nie. Pod klucz nie budujemy

    • @andrzejogonowski3837
      @andrzejogonowski3837 4 місяці тому +1

      Szkoda! Sam nie mam możliwości i chętnie bym za to zapłacił. Jeden kierownik budowy który wszystko ogarnia, przyłaczenie mediów, wymurowanie fundamentów, było by ciekawą ofertą. Może nie dla wszystkich, lecz dla mnie na pewno!

  • @jacekswiderski6822
    @jacekswiderski6822 3 місяці тому +1

    Nie realne ceny ktoś tu zapomniał razy 2 . Działka 300-350 tys . Dom 1.2 mln stan deweloperski pod klucz minimum 300 tys a gdzie zabudowa

    • @klaudiuszswiety456
      @klaudiuszswiety456 3 місяці тому +2

      Ale na luzie na śląsku kupisz działki nawet za 50-80k ,okolice bielska białej bardziej od 100k w górę do nawet 300k to wszystko już kwestia regionu np między rybnikiem a jastrzębie zdrój masz na spokojnie działki za 50-100k i to całkiem spore😃,wystarczy zajrzeć w internety czego wielu ludzi nie robi i powtarzają jak mantre ceny działek 350k ...

    • @klaudiuszswiety456
      @klaudiuszswiety456 3 місяці тому

      jeżeli chodzi o domy drewiane to na luzie idzie kupić za 250k wystarczy wejść nawet na oferty drev-mex to mają jakąsikej chałupe na sprzedaż za 180k plus montaż 60k... także ceny jak najbadziej realne..., w sensie dom drewniany pod takim względem że jest jakby prefabrykowany...

    • @KATALPADOMYDREWNIANE
      @KATALPADOMYDREWNIANE  3 місяці тому

      Realne i wiele razy powtarzalne koszty przez inwestorów którzy nas wybrali

    • @xronaldxronald
      @xronaldxronald 3 місяці тому +1

      @@KATALPADOMYDREWNIANE 150 tys za dzialke pod miastem ? niby jakim miastem, na ukrainie ? dzialka najtansza okolo 1000 metrow na wsi zabitej dechami pod wroclawiem od okolo 400 tys - 500 tys, to cena minimalna oczywiscie i to praktycznie juz nieosiagalna

    • @_DamianS_
      @_DamianS_ 2 дні тому

      @@xronaldxronald
      Na szczęście Polska nie kończy się na Wrocławiu czy Warszawie.

  • @Mario-g7h9v
    @Mario-g7h9v 2 місяці тому +2

    Oczywiście miasto Katowice Koszt realny na przełom 2023/2024 140m2 piętrowy z płaskim dachem, grzany gazem, z malutką działką, budowa jedną firmą do stanu deweloperskiego, wykonczony pod klucz innymi firmami, wyrównanie terenu oraz ogrodzenie dzialki to realny koszt 1 mln zł.

  • @marekmarek5769
    @marekmarek5769 Місяць тому +3

    Kredyt do konca zycia...

  • @kacper.6537
    @kacper.6537 18 днів тому

    I odjąć około 400 tysięcy jeśli zrobimy 90% rzeczy sami.

    • @KATALPADOMYDREWNIANE
      @KATALPADOMYDREWNIANE  18 днів тому

      Za 300 tys dom pod klucz z działką, ogrodem, ogrodzeniem, mediami… proszę nie być aż tak optymistycznym 🙂

    • @kacper.6537
      @kacper.6537 18 днів тому

      @@KATALPADOMYDREWNIANE Działki nie liczę, u mnie na podlasiu za 60 tys da sie fajna dzialke znalezc

  • @przemotrancetrance7993
    @przemotrancetrance7993 3 місяці тому +1

    Ten dom ma 80 m powierzchni użytkowej czy zabudowy zewnętrznej?

  • @amigo3321
    @amigo3321 12 днів тому

    550k za dom 80m to jakiś żart. Góra 350 k za ten metraz

  • @y2k817
    @y2k817 4 місяці тому +4

    Nigdy w życiu skąd ten goś wyciągnął takie ceny.
    W moim regionie sprzedają nowo nudowane domy 100m z 10 arów działkami za 560tys już wykończone pod klucz

    • @KATALPADOMYDREWNIANE
      @KATALPADOMYDREWNIANE  4 місяці тому +1

      No to tylko brać bo to jak za darmo. Chyba że rozmawiamy o inny kraju🤔

    • @ZenonAqua
      @ZenonAqua 4 місяці тому +1

      @@KATALPADOMYDREWNIANE Ja właśnie kupiłem dom w stanie deweloperskim 150m2 z działką za 840 (jest kostka) teraz wykończenie z 200000 i można mieszkać xD

    • @mariuszpendoo8474
      @mariuszpendoo8474 4 місяці тому +1

      ​@@ZenonAqua
      Jakie miasto ile do centrum?

    • @ZenonAqua
      @ZenonAqua 4 місяці тому +1

      @@mariuszpendoo8474 Bielsko 10km

  • @MarcinJankowski-qq5zl
    @MarcinJankowski-qq5zl 6 місяців тому

    Jakie sa wymiary domu zewnętrzne

  • @sylwesterkostecki4919
    @sylwesterkostecki4919 3 місяці тому +1

    150 tysi za działkę - 2 hektary :)

  • @Marduk01
    @Marduk01 5 місяців тому

    ile min dzialka 1000m2?

  • @grzegorzszwengler3018
    @grzegorzszwengler3018 2 місяці тому

    To tak lekko pół banki

  • @michapaszczynski4172
    @michapaszczynski4172 4 місяці тому +2

    ale inflacja

  • @sadrion23
    @sadrion23 Місяць тому

    Hmmm az sie prosi, rob to sam.

  • @kefir662
    @kefir662 Місяць тому +1

    To jest dom ? Nie no to jest mala stodola badz duze mieszkanie. Dom ma garaz

  • @andrzejblabus8497
    @andrzejblabus8497 2 місяці тому

    😂😂😂👏👏👏

  • @mariuszizydorczyk2659
    @mariuszizydorczyk2659 6 місяців тому

    I co z tego tylko ile kosztuje działka

    • @KATALPADOMYDREWNIANE
      @KATALPADOMYDREWNIANE  6 місяців тому +2

      Orientacyjna cena działki została uwzględniona

    • @mariuszpendoo8474
      @mariuszpendoo8474 4 місяці тому

      ​@@KATALPADOMYDREWNIANEw jakim mieście ile od centrum?

  • @skavihekkora5039
    @skavihekkora5039 3 місяці тому +1

    80m to garaz a nie dom. Dom to sie zaczyna od 200m.

    • @KATALPADOMYDREWNIANE
      @KATALPADOMYDREWNIANE  3 місяці тому +1

      Tak tak, oczywiście 🙄

    • @vfr1100
      @vfr1100 3 місяці тому +2

      Chyba chlew ...

    • @nieuchwytnyvv557
      @nieuchwytnyvv557 3 місяці тому +1

      To po co to nawet oglądasz skoro nie interesuje cie metraż 80 m xDD

    • @skavihekkora5039
      @skavihekkora5039 3 місяці тому +1

      @@nieuchwytnyvv557 frustruje mnie ze ludzi nie stac na normalny metraz, a krajobraz zasmiecaja male klity z tasmociagu. Tyle.

    • @UnknownAFX
      @UnknownAFX 3 місяці тому +2

      @@skavihekkora5039a Ciebie stać ?

  • @cadallan____3559
    @cadallan____3559 Місяць тому +1

    trochę dużo wyszło jak na drewniany dom i taki metraż

  • @LewackiOnanista
    @LewackiOnanista 4 місяці тому

    działka w moich okolicach to 500PLN m2, minimum :D, minimalna działka pod 1 rodzinny, 2000m2.

    • @KATALPADOMYDREWNIANE
      @KATALPADOMYDREWNIANE  3 місяці тому

      Zazwyczaj w miejscach gdzie działki są tak drogie domy również są budowane znacznie większe, okazalsze i droższe. Działka milion, dom dwa miliony i wszystko się zgadza🙂. Pozdrawiamy