Цикличност и имотен пазар: Цените ще растат до 2025 г., вече има балон
Вставка
- Опубліковано 21 вер 2024
- Очаква ни продължаващ ръст на цените на имотния пазар поне до 2025 г., като догодина можем да видим и ръст от „17-20-25%“ на жилищното кредитиране. Това отговаря на дългосрочния цикъл на недвижимите имоти, който се запази и показа изненадваща устойчивост въпреки кризата. Мнението е на Светослав Делчев, експерт по недвижими имоти и финанси, който гостува в предаването „Бизнес старт“ с водещ Христо Николов.
Не разбирам защо 2025. Просто заради цикъла ? Ама този цикъл не е написан в камък, а е доста променлив. Имаме достатъчно на брой събития, които да объркат всичко дотогава.
Забавлява ме колко прав се оказа, никой нямаше енергийна криза и война като част от близкото бъдеще.
Още следващата година през пролетта ще се усети спукване на балона. 2023.г.
Ъхъ, края на 2023 спряха, не 2025г. Очакваме повишението на лихвите и спада на икономическата активност да окажат допълнителлен ефект!!
Ако икономиката е стабилна и хората имат вяра в нея правят бизнеси. Докато има ниски лихви и принтиране на пари вярата в икономиката спада и умните хора знаят, че ще има инфлация. Тогава само трябва да знаеш кои активи се покачват с инфлацията и купуваш. В България инвестиране на стоковата борса за обикновения малък човек няма и затова се купуват имоти. Най-лесното и най-сигурният, че няма да те излъжат.
Балона ще се спука най-бързо когато един ден Русия спре газта и петрола към Европа. Когато бензина мине 5 лева литъра започват масовите фалити - на бизнеси, фабрики и държавата като цяло. Или цените ще паднат ако един ден България се събуди една некорумпирана мафиотска страна. Това няма да стане, така че балонът продължава да расте.