Bom dia. Estou vendo o vídeo novamente. Conheço bem o que vc fala de documentos. A escritura não basta, contrato de compra e venda é o pior. O melhor é o que tem que ter é o registro do imóvel.as pessoas não sabem, não basta ter as certidões negativas do imóvel quando for comprar. O que tem que fazer é; pegar as certidões negativas e o principal é ir no distribuidor , isso tudo no Fórum. Pq se tem um processo tramitação somente no distribuidor é a etapa final. Então, não adianta somente as certidões negativas e digo isso serve para qualquer imóvel no campo ou na cidade. E falo q quando comprar imóvel e preciso ter o nome do atual na fazenda o ITR é o IPTU na prefeitura. Se não fizer isso e morrer o antigo dono o herdeiro vai tomar a terra. As pessoas não sabem. E assim que funciona. Ok
PESSOAL DA AUDIÊNCIA.... VAMOS DAR LIKE... COMPARTILHAR.... FAZER VÁRIOS COMENTÁRIOS DENTRO DO VÍDEO... COM ISSO A PLATAFORMA DÁ RELEVÂNCIA E INDICA O VÍDEO PARA MAIS PESSOAS.... MUITOS PRECISAM VER SOBRE ESSE ASSUNTO....
Informações muito importantes. A mais difícil de lidar com ela é essa do barulho. É um inferno viver perto destes locais de festas barulhentas, que geralmente são regadas a coisas ilícitas. 😢😢😢😢
Eu sou herdeiro de terras, não é muito grande mas dá pra viver bem. Aqui somos em 7 irmãos comigo, e apartir do ano que vem, estarei indo no sitio fazer alguns trabalhos, até conseguir construir a casa em um local apropriado. Parabéns pelas informações e vamos que vamos, pois no sitio temos bem mais trabalho do que na cidade. Assim como o João explicou no assunto da água, são vários fatores que devem ser bem observado e calculados para não dar dor de cabeça mais tarde ou até mesmo dar mais prejuízo. Até mais então e um forte 🫂🫂
ESSE VÍDEO É ESPECIALMENTE IMPORTANTE.... VAMOS DAR LIKE.... COMPARTILHAR.... E FAZER VÁRIOS COMENTÁRIOS DENTRO DO VÍDEO PARA A PLATAFORMA DAR RELEVÂNCIA E INDICAR PARA MUITAS PESSOAS QUE REALMENTE PRECISAM DESSAS INFORMAÇÕES.... VAMOS FAZER A NOSSA PARTE.....
Sobre o som é vdd. Aluguei umnsitio. Que era um sonho, mas na beira da estrada. De dia tudo bem ...mas de madrugada...meu Deus. Eu acordava quando passava um caminhão.
Segue a lista do checklist que foi falado no vídeo. Boa sorte a todos que desejarem ir para o campo. **Checklist: 8 Coisas Essenciais Para Olhar na Hora de Comprar uma Terra no Campo** 1. **Acesso:** - Verificar as condições de acesso à propriedade, especialmente em dias chuvosos. - Observar se a estrada é adequada para o tráfego regular e se há problemas como buracos ou trechos escorregadios. 2. **Água:** - Avaliar a disponibilidade de água potável e para irrigação. - Considerar a qualidade e quantidade de água disponível, incluindo nascentes, riachos e poços. 3. **Construções Existentes:** - Verificar se há construções existentes, como casas ou galpões. - Avaliar a situação do sistema de esgoto e sua relação com poços artesianos ou nascentes. 4. **Vizinhança:** - Investigar quem são os proprietários das terras vizinhas e como suas atividades podem afetar a propriedade, como escoamento de água e poluição. 5. **Topografia:** - Observar se o terreno apresenta aclives ou declives pronunciados, considerando os desafios e oportunidades que podem trazer. 6. **Documentação:** - Verificar a situação legal da propriedade, incluindo registros, possíveis herdeiros e multas ambientais. 7. **Zoneamento e Uso da Terra:** - Entender as restrições e oportunidades de uso da terra de acordo com o zoneamento local, incluindo áreas de proteção ambiental e reservas legais. 8. **Barulho e Ambiente Sonoro:** - Avaliar os níveis de ruído na região, incluindo a proximidade de estradas movimentadas e fontes de som que possam incomodar. Garantir que todos esses aspectos sejam cuidadosamente avaliados antes de comprar uma terra no campo é essencial para evitar surpresas desagradáveis e garantir uma experiência gratificante como proprietário rural.
O TRABALHO DE VOCÊS É MAGNÍFICO.... REALMENTE DE EXCELÊNCIA EM CADA DETALHE E UMA LINGUAGEM EM QUE FAZ ACOMPANHAR O RACIOCÍNIO.... O FAMOSO DE VOCÊS: ANALISAR A PAISAGEM.... VERIFICAR CADA DETALHE.... P A R A B É N S ..... QUE O CRIADOR SOBERANO SEJA SEMPRE COM VOCÊS E COM TODA A CASA DE VOCÊS.... ASSIM SEJA.....
Muito pertinente essas informações. Faz um tempo, fui num lugar de muitas chácaras, onde um amigo adquiriu uma. chegamos no meio da tarde e ficamos até perto da meia noite. Isso foi num sábado. Mas foi bem como deste um exemplo. Lá pelas 21 h começou o som de uma festa. Na vizinhança tinha uma propriedade que alugavam para eventos. Perdeu o encanto. Não tem sossego. Quero distância dessas encrencas.
Eu pretendo mudar para o campo..mas vendo tantos detalhes penso que vai ficar bem difícil achar algo que tenha tantas qualidades, e o pior sou sozinha,tem msis esse detalhes..so fazendo um curso e se preparando bem.. Gratidão por seus ensinamentos..
Realmente se eu soubesse desses apontamentos eu não teria comprado meu terreno, hoje tenho 5ha de remanescentes de eucaliptos, estou estudando uma forma de consorciar nun SAF, cortando as arvores e conduzindo as rebrotas para fornecer materia organica para o solo.
Compramos 4 mil metros num loteamento de chácaras em Tatuí. Depois descobrimos que na seca o poço não tinha água e não pudemos fazer arteziano. Construimos uma boa casa, que não valorizou porque o bairro não tem infraestrutura e é longe da cidade. Hoje tem água de rua e luz nas casas, mas não cabe esgoto. Tem fossa séptica, que muita gente não faz regular.
Aqui em pederneira sp tem muita chácara mais as pessoas ti levam no bomingo pois a pedreira não está funcionando durante a semana é dinamite poeira de pedra aquilo e uma inboscada
Importante tbem o tipo de solo e a posição solar. Terrenos com inclinação e virados para o sul ficam muito sombreados e são péssimos para agricultura e moradia.
Deus a bençoi a vida de vocês por estas recomendações isso se chama amor que Deus a bencoi a vida de vocês meu nome é Risomar moro no exterior e acho maravilhos pra plantar de tudo um pouco é muito bom bom dia
Até tentei fazer a inscrição e pedir ajuda para vender minha propriedade e comprar no campo, mas só cai no whatsap e eu não uso. Será que tem outro jeito?
Conheço um sr q comprou terra no pantanal durante a seca😂encheu de gado,no período da chuva ficou desesperado atrás de pasto para arrendar
Bom dia. Estou vendo o vídeo novamente. Conheço bem o que vc fala de documentos. A escritura não basta, contrato de compra e venda é o pior. O melhor é o que tem que ter é o registro do imóvel.as pessoas não sabem, não basta ter as certidões negativas do imóvel quando for comprar. O que tem que fazer é; pegar as certidões negativas e o principal é ir no distribuidor , isso tudo no Fórum. Pq se tem um processo tramitação somente no distribuidor é a etapa final. Então, não adianta somente as certidões negativas e digo isso serve para qualquer imóvel no campo ou na cidade. E falo q quando comprar imóvel e preciso ter o nome do atual na fazenda o ITR é o IPTU na prefeitura. Se não fizer isso e morrer o antigo dono o herdeiro vai tomar a terra. As pessoas não sabem. E assim que funciona. Ok
Obg
PESSOAL DA AUDIÊNCIA.... VAMOS DAR LIKE... COMPARTILHAR.... FAZER VÁRIOS COMENTÁRIOS DENTRO DO VÍDEO... COM ISSO A PLATAFORMA DÁ RELEVÂNCIA E INDICA O VÍDEO PARA MAIS PESSOAS.... MUITOS PRECISAM VER SOBRE ESSE ASSUNTO....
Informações muito importantes. A mais difícil de lidar com ela é essa do barulho. É um inferno viver perto destes locais de festas barulhentas, que geralmente são regadas a coisas ilícitas. 😢😢😢😢
Ainda bem que o álcool é lícito né?😂
Da like pessoal vai ajudar muita pessoa
maratonando❤
Informações importantes...mesmo para quem no momento não pode se mudar pro campo.Aptender com quem te experiência... gratidão 💚💚💚😘
Muito bom 😊
Eu sou herdeiro de terras, não é muito grande mas dá pra viver bem.
Aqui somos em 7 irmãos comigo, e apartir do ano que vem, estarei indo no sitio fazer alguns trabalhos, até conseguir construir a casa em um local apropriado.
Parabéns pelas informações e vamos que vamos, pois no sitio temos bem mais trabalho do que na cidade. Assim como o João explicou no assunto da água, são vários fatores que devem ser bem observado e calculados para não dar dor de cabeça mais tarde ou até mesmo dar mais prejuízo.
Até mais então e um forte 🫂🫂
ESSE VÍDEO É ESPECIALMENTE IMPORTANTE.... VAMOS DAR LIKE.... COMPARTILHAR.... E FAZER VÁRIOS COMENTÁRIOS DENTRO DO VÍDEO PARA A PLATAFORMA DAR RELEVÂNCIA E INDICAR PARA MUITAS PESSOAS QUE REALMENTE PRECISAM DESSAS INFORMAÇÕES.... VAMOS FAZER A NOSSA PARTE.....
Sobre o som é vdd. Aluguei umnsitio. Que era um sonho, mas na beira da estrada. De dia tudo bem ...mas de madrugada...meu Deus. Eu acordava quando passava um caminhão.
👏👏
Depois desse vídeo, garanto que minhas percepções não serão as mesmas. Muitas informações relevantes. Valeu.
Segue a lista do checklist que foi falado no vídeo. Boa sorte a todos que desejarem ir para o campo.
**Checklist: 8 Coisas Essenciais Para Olhar na Hora de Comprar uma Terra no Campo**
1. **Acesso:**
- Verificar as condições de acesso à propriedade, especialmente em dias chuvosos.
- Observar se a estrada é adequada para o tráfego regular e se há problemas como buracos ou trechos escorregadios.
2. **Água:**
- Avaliar a disponibilidade de água potável e para irrigação.
- Considerar a qualidade e quantidade de água disponível, incluindo nascentes, riachos e poços.
3. **Construções Existentes:**
- Verificar se há construções existentes, como casas ou galpões.
- Avaliar a situação do sistema de esgoto e sua relação com poços artesianos ou nascentes.
4. **Vizinhança:**
- Investigar quem são os proprietários das terras vizinhas e como suas atividades podem afetar a propriedade, como escoamento de água e poluição.
5. **Topografia:**
- Observar se o terreno apresenta aclives ou declives pronunciados, considerando os desafios e oportunidades que podem trazer.
6. **Documentação:**
- Verificar a situação legal da propriedade, incluindo registros, possíveis herdeiros e multas ambientais.
7. **Zoneamento e Uso da Terra:**
- Entender as restrições e oportunidades de uso da terra de acordo com o zoneamento local, incluindo áreas de proteção ambiental e reservas legais.
8. **Barulho e Ambiente Sonoro:**
- Avaliar os níveis de ruído na região, incluindo a proximidade de estradas movimentadas e fontes de som que possam incomodar.
Garantir que todos esses aspectos sejam cuidadosamente avaliados antes de comprar uma terra no campo é essencial para evitar surpresas desagradáveis e garantir uma experiência gratificante como proprietário rural.
O TRABALHO DE VOCÊS É MAGNÍFICO.... REALMENTE DE EXCELÊNCIA EM CADA DETALHE E UMA LINGUAGEM EM QUE FAZ ACOMPANHAR O RACIOCÍNIO.... O FAMOSO DE VOCÊS: ANALISAR A PAISAGEM.... VERIFICAR CADA DETALHE.... P A R A B É N S ..... QUE O CRIADOR SOBERANO SEJA SEMPRE COM VOCÊS E COM TODA A CASA DE VOCÊS.... ASSIM SEJA.....
Muito pertinente essas informações. Faz um tempo, fui num lugar de muitas chácaras, onde um amigo adquiriu uma. chegamos no meio da tarde e ficamos até perto da meia noite. Isso foi num sábado. Mas foi bem como deste um exemplo. Lá pelas 21 h começou o som de uma festa. Na vizinhança tinha uma propriedade que alugavam para eventos. Perdeu o encanto. Não tem sossego. Quero distância dessas encrencas.
Excelentes dicas
Muito informação importante....
MUITO BOM COMPARTILHAR ESSES CONHECIMENTO, GRATIDÃO. APRENDER COMPRAR PELA RAZÃO E NÃO PELA EMOÇÃO.....
Muito bom....
Excelente vídeo
Gratidão 💜
Eu pretendo mudar para o campo..mas vendo tantos detalhes penso que vai ficar bem difícil achar algo que tenha tantas qualidades, e o pior sou sozinha,tem msis esse detalhes..so fazendo um curso e se preparando bem.. Gratidão por seus ensinamentos..
Realmente se eu soubesse desses apontamentos eu não teria comprado meu terreno, hoje tenho 5ha de remanescentes de eucaliptos, estou estudando uma forma de consorciar nun SAF, cortando as arvores e conduzindo as rebrotas para fornecer materia organica para o solo.
Compramos 4 mil metros num loteamento de chácaras em Tatuí. Depois descobrimos que na seca o poço não tinha água e não pudemos fazer arteziano. Construimos uma boa casa, que não valorizou porque o bairro não tem infraestrutura e é longe da cidade. Hoje tem água de rua e luz nas casas, mas não cabe esgoto. Tem fossa séptica, que muita gente não faz regular.
Parabéns vcs são muito profissionais estou amando todos os vídeos
Aqui em pederneira sp tem muita chácara mais as pessoas ti levam no bomingo pois a pedreira não está funcionando durante a semana é dinamite poeira de pedra aquilo e uma inboscada
Importante tbem o tipo de solo e a posição solar. Terrenos com inclinação e virados para o sul ficam muito sombreados e são péssimos para agricultura e moradia.
Muito bom!
Brigado viu moça e moço pelas dicas valeu! e agora antes de comprar vou prestar atenção nisso tudo
João e Tati blz ai mestres? este mês vamos para Bajé-RS adquirir um imóvel na zona rural, Belzont MG
Já foi, deu certo? Ibirité mg
Impressionante, sair daqui de BH e ir pra Bagé...
Aqui na região também tem ótimos lugares
Deus a bençoi a vida de vocês por estas recomendações isso se chama amor que Deus a bencoi a vida de vocês meu nome é Risomar moro no exterior e acho maravilhos pra plantar de tudo um pouco é muito bom bom dia
Maravilhosa informação
Muito obrigado meus queridos 🙏
Aconteceu comigo. Comprei sem prestar atenção que tinha que atravessar um corredor,. E agora quando chove é uma luta,não posso passar
Concordo plenamente com tudo isso, as coisas são exatamente assim...
Gratidão,por tantas informações importantes.
Estas informações são importantes para comprar terreno na cidade também, não é mesmo?
Muito bommmmm!
Olá! Obrigada por compartilharem estes conhecimentos 🙏🏻
Já existem estudos com indicações de cidades em São Paulo mais indicadas para a vida no campo?
Excelente vídeo 👏
❤️💝
Espetacular as informações que vcs transmite aqui
Gratidão sempre tudo de bom pra todos vocês Abraço
Mestres!! ❤
Excelentes dicas!!
Obrigada pelas dicas!
Coloca mensagem para ir ao máximo de pessoas
😊
Até tentei fazer a inscrição e pedir ajuda para vender minha propriedade e comprar no campo, mas só cai no whatsap e eu não uso. Será que tem outro jeito?
🙏💙🙏💐💐💐💐💐💐