Bonjour @R.N66, Merci beaucoup pour votre commentaire, c'est très apprécié. N'hésitez pas à activer la cloche des notifications pour ne rien manquer😉. Je suis disponible pour toutes questions. Cordialement, Julio
Bonjour @gloubsyartdecoration6739, Merci beaucoup pour ces belles paroles, ça me va droit au cœur. C'est très apprécié. J'ai vu que tu as une chaine UA-cam. J'aime beaucoup ce que tu fais. Je suis content du chemin que l'on a parcouru depuis les années lycée. Bravo à toi et félicitations. Tu viens de gagner un nouvel abonné 😉. Merci, Julio
Bonjour @lasource3996, Merci beaucoup pour ton message. Oui n'hésite pas à me faire savoir. Tu peux me contacter via mon Facebook ou Instagram: Julio Kimfoko Immobilier, Cordialement, Julio
Bonjour @hachimbour5968, Merci beaucoup pour votre intérêt. Je prends en considération votre demande🙂. N'hésitez pas à activer la cloche de notification pour ne rien manquer. Cordialement, Julio
@@juliokimfoko bonjour, Je pensais c’était la vidéo lorsque j’ai eu la notification 😅. La cloche de notification c’est activé, merci pour la prise en compte et j’attends impatiemment. Cordialement,
Bonjour @sylvianejague4386, Merci beaucoup pour votre message et votre intérêt. C'est très apprécié. Ok, n'hésitez pas à me contacter quand vous le souhaitez. Ce sera avec plaisir. Cordialement, Julio
Bonjour Julio, merci beaucoup pour ses informations de valeur, s'il plaise à Dieu,je serai au canada d'ici là,et je vais te contacter pour vraiment apprendre de toi,va de gloire en gloire,ses blanc nous ont menti sur le vrai chemin de la richesse. Porte toi bien.
Bonjour @Rosetteisa, Merci beaucoup pour ce beau message. Oui, je vous le souhaite, et n'hésitez pas à me contacter quand ce sera le cas. Cordialement, Julio
Comment vendre dans un contexte anglophone étant francophone avec un accent😢 ca n'a pas du être facile les appels. Merci pour le partage et félicitations
Bonjour @discipledelexperiences, Merci beaucoup pour votre message. C'est encourageant. C'est une très bonne observation. En effet, la barrière de la langue a été une contrainte au début, mais finalement, l'anglais s'apprend vite. Quand on est en immersion et qu'on a vraiment de l'intérêt pour ce qu'on fait, ça peut aller très vite. En dernier lieu, une contrainte peut devenir une opportunité. Cordialement, Julio
Bonjour @magueritenzoning2606, Merci pour votre commentaire, c'est très apprécié. Voici une vidéo à propos du refinancement qui va vous apporter plus d'éléments: ua-cam.com/video/m6b_301irlk/v-deo.html N'hésitez pas si vous avez plus de questions. Cordialement, Julio
Bonjour @ottis_22, Merci beaucoup pour la motivation et ton intérêt. Je t'invite à me contacter via message privé sur mon Instagram ou Facebook à : Julio kimfoko Immobilier À très bientôt, Julio
Merci à ton ami qui t’a fait rentrer dans son entreprise!!;) ce que tu ne dis pas dans la vidéo, c est qu’il faut déjà pouvoir acheter son premier bien.. et seul avec un salaire moyen, ça reste difficile…
Bonjour @bustogw, Merci beaucoup pour ton commentaire et a cet ami en effet pour son geste. Je suis d'accord avec toi et si c'était facile ça se saurait. En l'occurrence, l'immobilier et l'investissement en général, c'est simple, mais ce n'est pas facile. Il y a pas mal de mes abonnés qui ont acheté en étant célibataire et même célibataire avec enfant. Un premier achat peut représenter le parcours du combattant, mais peut-être un très grand levier. Le plus important, c'est de mettre un pied dans le marché. Voilà pourquoi je fais des vidéos ou j'explique en détails ce processus et donne des conseils. Comme cette vidéo qui explique différents types de mises de fond: ua-cam.com/video/D45HUqmIec8/v-deo.html D'ailleurs, avez-vous contacté le courtier hypothécaire que je vous ai recommandé? Cordialement, Julio
Bonjour @FranckyYOUMBI, Exactement, le premier achat est important. Avoir un pied dans le marché comme on dit 😉. N'hésitez pas si vous avez des questions. Cordialement, Julio
Bonjour boss je suis étudiant etranger en France j'ai eu un permis fermé pour Québec j'arrive le 03 à Chicoutimi quels sont les conseils que vous pouvez me donner
Bonjour @sassajude6788, Merci beaucoup pour votre message. Félicitation pour être passé à l'action. Des conseils immobiliers ou d'intégrations? Fixez-vous des objectifs à cours, moyen et long terme. Ceci est vrai pour tous les projets que vous allez entreprendre, Cordialement, Julio
Bonjour @beintentional982, Merci beaucoup pour votre intérêt. Je prends en considération votre demande 🙂. En attendant, n'hésitez pas à activer la cloche des notifications pour être sûre de ne rien manquer😉. Cordialement, Julio
Bonjour @kevinmagnon9600, Très bonne question. Il y a eu plusieurs éléments, on a utilisé des économies faites en travaillant et épargnant. Nous avons aussi utilisé des fonds que nous avions mis de côté. En effet, comme explique cette vidéo, il y a différentes façons peu connues du public d'avoir des mises de fond: ua-cam.com/video/D45HUqmIec8/v-deo.html N'hésitez pas si vous avez d'autres questions. Merci, Julio
Bonjour @SallyQC, Bonne question, Voici le lien de ma Playlist Investir au Mexique. Je t'invite à la visionner et à me revenir si tu as des questions: ua-cam.com/play/PLXD2lpZYRnA-6ZTGQnDhrznS2wvb-y8HL.html Cordialement, Julio
Bonjour @souleymansoumaila3284, Merci beaucoup pour ton message. On s'entend que ce n'est suffisant. D'ailleurs, n'hésitez pas regarder mon podcast avec Uriel Bigot, on en parle plus en profondeur: ua-cam.com/video/wi-4IrtLaEE/v-deo.html Bon visionnage, Julio
Bonjour @ornellamutoniwase5409, Merci pour ton message. Qu'entends-tu par Agent polyvalent? Oui, je t'invite à me contacter via message privé sur mon compte Instagram ou Facebook: Julio Kimfoko Immobilier. À très bientôt. Julio
Bonjour @germanyboutchoumakita257, Merci beaucoup pour votre message, c'est très apprécié. Fais de tes rêves une réalité 😉. N'hésitez pas si vous avez des questions. Cordialement, Julio
Bonjour @magueritenzoning2606, Merci pour votre commentaire, c'est très apprécié. Voici une vidéo à propos du refinancement qui va vous apporter plus d'éléments: ua-cam.com/video/m6b_301irlk/v-deo.html N'hésitez pas si vous avez plus de questions. Cordialement, Julio
Bonjour @gng7555, Merci beaucoup pour ton intérêt. Tu peux me contacter sur mon Facebook ou mon Instagram. Envoi moi un message privé à Julio kimfoko Immobilier. À bientôt, Julio
Bonjour @juliencamara6804, Bonne question. En l'occurrence, moi, j'ai acheté dans ces 3 villes. Mon premier achat personnel a finalement été un investissement à la fin a été fait à Toronto. Ma résidence principale actuelle est à Ottawa, mes bâtiments locatifs sont à Gatineau et à Montréal (Longueuil). Je ne sais pas si cela répond à ta question? Merci, Julio
Bonjour @salioufall8738, Merci pour votre intérêt. Immigrer au Canada et faire les documents administratifs, ce n'est pas facile en général. Cela dépend aussi de certains critères comme votre âge, vos diplômes, vos qualifications etc. Voici un lien vers le site du gouvernement du Canada qui vous sera utile, j'espère. Cordialement, Julio
Bonjour @gng7555, Merci beaucoup pour ton intérêt. Tu peux me contacter sur mon Facebook ou mon Instagram. Envoi moi un message privé à Julio kimfoko Immobilier. À bientôt, Julio
Merci d'expliquer tout ce processus Malheureusement ces belles années sont terminées L'immigration de masse a tout détruit il est maintenant quasiment impossible d'acheter peut importe la province je vis en AB et nous avions une maison il a y 3 ans et nous tout perdus et nous savons que nous en pourrons plus jamais acheter parceque l'immigration internationale plus l'immigration interprovincial a fait flamber les prix et une maison qui coûtait 400k il y a 5 ans coûte maintenant minimum 680k avec beaucoup de travaux un petit minuscule terrain... Le Canada tel qu'on l'a connu a notre arrivée il y a 12 ans est mort ca n'est maintenant qu'un scam geant qui ne vit qu'en arnaquant les immigrants qui auront tout vendu chez eux puis tout dépenser pour ce construire une vie ici Et qui une fois qu'ils se réveilleront réaliseront qu Ils sont maintenant coincé dans un pays sur la pente très dangereuse du communisme Les taxes représente une part tellement énorme sur le salaire, salaire qui diminue acause de l'immigration de masse chômage qui augmente et l'insécurité qui va avec évidemment et Les incivilité aussi parceque maintenant les gros sont du genre les gens se plaignent des immigrants qui chient sur les plages à Toronto ou dans les station service oubien encore dans les jardin des gens 😳🤷🏻♀️🤷🏻♀️ Ton ex reste malheureusement exceptionnel et sans enlever ton mérite la majorité des immigrants ne vivent pas ta vie et finissent plutôt ruiner que millionnaire D'ailleurs une amie de ma fille qui est sri lankaise qui était très très riche dans sont pays enfin ses parents ils survivent ici ont réussi à acheter juste avant que les prix ne flambent mais on peur du renouvellement de prêt a causes des taux et ont peur de perdre leur maison dans 2 ans parceque pour ceux qui ne savent pas les taux d ´emprunt ici ne sont pas pour la durée du prêt mais généralement pour 3-5 ans puis vous subissez les changements qui en ce moment sont astronomiques et beaucoup commence a perdre leur maison Bref fuyez le Canada a tout prix faites des recherches et vius comprendrez l'arnaque
Bonjour @Sominadi, Merci beaucoup pour ton message ainsi que ton retour d'expérience. - En effet, il y a eu une hausse de prix au Canada au niveau de l'immobilier, mais il faut noter que ceci reste vrai dans pas mal d'endroit dans le monde. - Dans mon exemple, j'ai pu trouver un second souffle grâce au Canada, mais cela aurait très bien pu être ailleurs. En effet, il y a beaucoup de personnes qui vivent des histoires similaires dans d'autres pays. Mon but n'est pas uniquement de faire la promotion du Canada, mais de changer son mindset, se déplacer et avoir de la motivation quand la vie devient dur. Il ne faut pas juste accepter la fatalité, mais construire sa propre réalité. - Ce que vous avez vécu pour la montée des prix, on l'a tous observé, c'est exact. C'est l'histoire qui se répète depuis toujours et cela se répétera dans le monde ou presque. Je vous invite à réévaluer la situation dans 10 ans dans le Canada ou ailleurs. Pour finir, je dirais que je suis entièrement d'accord avec vous. En effet, acheter ou investir, c'est très risqué, voilà pourquoi il est très important de se former afin de comprendre un système que d'autres ont compris depuis bien longtemps. Cordialement, Julio
Bonjour @louisenaalcide5371, Merci pour votre message. Voyager va définitivement changer votre vie. Peu importe l'expérience, il y a toujours quelque chose à en tirer 😉. Faites-moi savoir si vous avez des questions. Cordialement, Julio,
Bonjour @zacknkanze2644, Merci pour votre intérêt. Je vous invite à me contacter via message privé sur mon compte Instagram ou Facebook: Julio Kimfoko Immobilier. À très bientôt. Julio
Bonjour @zacknkanze2644, Merci pour votre intérêt. Je vous invite à me contacter via message privé sur mon compte Instagram ou Facebook: Julio Kimfoko Immobilier. À très bientôt. Julio
Bonjour @sirreno4179, Merci pour votre intérêt. Je vous invite a me contacter via message privé sur mon compte Instagram ou Facebook: Julio Kimfoko Immobilier. À très bientôt. Julio
Cela fait 21 ans que je vis au canada. Il y avait du logements par tout et pour tous parce que les canadien anglophone et francophone ne pensaient pas s'enrichir sur les dos des gens modeste. ensuite, une vague de migrant sont arrivés d'Afrique, inde, chine, des pays de misère avec des gens affamés dans tous les sens du mot, culturellement pauvre pour spéculer sur le logement. la grande majorité de ces immigrants a raté sa vie au canada le seule moyen de s'enrichir est de spéculer et louer des maison a d'autres immigrant. ou va la misère comme ce type, il y aura la misère. je vous assure que si le Canada a accueillis des suédois, des japonais, il y aurait pas cette crise actuelle. un pays magnifique saccagé par de s immigrants de misère!!! on vois ses yeux de misères et de creuvar et millionnaire qui était un raté en France !!!
Bonjour @cherifhajebrahim4740, Merci beaucoup d'avoir pris de votre temps pour visionner la vidéo et partager votre opinion. Mon but sur ma chaine, c'est de faire des vidéos orientées motivation, mindset et immobilier. Mon objectif ici n'est pas politique. Je vous souhaite une très bonne journée. Cordialement, Julio
Bonjour @SergePresleyNgankou, C'est une très bonne question et je suis content que vous me la posiez. Oui, je suis devenu millionnaire au Canada en effet. 1 Cela fait maintenant 11 ans que je suis au Canada. 2 J'ai acheté mon premier appartement il y a 7 ans. 3 J'ai commencé mes achats locatifs il y a 5 ans. J'espère que cela répond à votre question? Cordialement, Julio
Vous ne serez pas les bienvenues au Québec. Les citoyens Québécois sont de plus en plus intolérants envers les immigrations massive. Nous avons reçus plus de 220 000 immigrants au Québec en 2023 et normalement le maximum est de 50 000. 2024 est similaire mais des nouvelles contraintes sont maintenant imposées. Il y a maintenant une crise du logement ( les prix montent en flèche et il n'y a pas de logements disponibles ) , le chômage est en hausse ( la pénurie de main d'oeuvre n'est plus présente ) la violence criminelle à pris des proportions jusqu'ici inégalée à Montréal et nous avons plusieurs événements majeurs relié au climat comme des inondations fréquentes, des feux de forêt avec la fumée qui se rend jusqu'à New-York et des tornades à répétition. Je vous prévient, le Québec n'est pas l'eldorado que vous recherchez. D'ailleurs, plusieurs immigrants arrivent ici, souhaite quitter mais sont pris avec des dettes énormes alors ils ne peuvent pas retourner dans leur famille. Svp, ne vendez pas du rêve aux pauvres gens qui ne savent pas dans quoi ils s'embarquent. Ou allez vous vivre puisqu'il n'y a pas de logement ??
Bonjour @VLQLibre, Merci d'avoir pris le temps de regarder la vidéo et pour votre commentaire. Je suis d'accord avec vous, le Québec ou le Canada n'est pas un eldorado. Je ne pense pas qu'il y ait un eldorado ou que ce soit dans le monde actuel sans être défaitiste. L'eldorado ou le bonheur doit venir de l'intérieur et ceci est propre à chacun. Il y a beaucoup de raisons pour laquelle les immigrants quittent le Canada comme indique ma vidéo: ua-cam.com/video/os6b-2A9rDg/v-deo.html Dans ma vidéo, vous trouvez vraiment que je vends du rêve? J'ai l'impression que je décris un parcours assez difficile, au contraire. Ce n'est pas fini, des difficultés, il y en a eu, j'en ai et il y en aura toujours. Si vous regardez mes vidéos, je parle sans cesse de mon quotidien d'investisseur ou je me fais voler, gère des réparations urgentes, infestation de rats, cafards, punaise de lit, etc. Tout ceci est dans le but de montrer les réalités de l'investissement, aider des personnes à ne pas se faire avoir et essentiellement ne pas se faire avoir par des vendeurs de rêves. Cordialement, Julio
hey mec mais qu'est ce que tu racontes..un salaire ne peut pas te rendre riche? c'est absurde....TU CONNAIS LE SALAIRE DE LIONEL MESSIE, MBAPPE, CHRISTIANO RONALDO, ETOO, DROGBA, LEBRON JAMES DE NBA,,, arretes
Bonjour @Oliverlie534, C'est sûr que a ce niveau-là, si tu considères les sportifs, les artistes (acteurs, musiciens, chanteur, etc), conférenciers comme des métiers classiques, c'est évident qu'il y a moyen de devenir riche. Cordialement, Julio
Ça vend de grands rêves concernant le CANADA Vous faites partie du problème MR Au lieu de dire la vérité et la réalité du terrain ça vend du rêves quoi! C’est un endroit où on pourrait se réaliser financièrement c’est vrai mais de la façon dont vous et des profils comme les vôtre le font…c’est quand même pas aussi facile que vous le faites croire! Une floraison de gens qui profitent de l’espoir des autres On vit une sacrée époque actuellement Entre l’économie de l’attention humaine et l’économie de l’espoir humaine je ne sais pas laquelle prends le dessus sur l’autre! Mais ça marche pour les gens en tout cas!
Bonjour @VALDENEUS, Merci d'avoir pris le temps de regarder la vidéo et de votre retour constructif. Je peux comprendre votre point de vue, surtout avec tout ce que l'on trouve sur internet. Dans ma vidéo, vous trouvez vraiment que je vends du rêve? J'ai l'impression que je décris un parcours assez difficile, au contraire. Ce n'est pas fini, des difficultés, il y en a eu, j'en ai et il y en aura toujours. Si vous regardez mes vidéos, je parle sans cesse de mon quotidien d'investisseur ou je me fais voler, gère des réparations urgentes, infestation de rats, cafards, punaise de lit, etc. Tout ceci est dans le but de montrer les réalités de l'investissement, aider des personnes à ne pas se faire avoir et essentiellement ne pas se faire avoir par des vendeurs de rêves. Cordialement, Julio
@@juliokimfoko Merci d’avoir pris le soin d’apporter votre argumentaire C’est vrai mais il faut aussi noter que la plupart sont dans ce schémas là Ils ont vu un moyen de berner et de se faire des revenus sur l’espoir de personnes Je vous souhaite succès dans toutes vos entreprises
@VALDENEUS Merci à vous pour cet échange de point de vue sur une base de respect. Encore une fois, je comprends très bien votre point. Malheureusement, a parti du moment qu'il y a une des difficultés ou de l'argent en jeux, des personnes seront là pour profiter de la naïveté et de la détresse des gens pour en tirer profils. Peu importe la manière. Cordialement, Julio,
Bonjour @ismailsylla1122 Merci beaucoup pour votre message et pour votre intérêt. C'est très apprécié. Je vous invite à me contacter via message privé sur mon Facebook ou Instagram a: Julio Kimfoko Immobilier. Cordialement, Julio
Cela fait 21 ans que je vis au canada. Il y avait du logements par tout et pour tous parce que les canadien anglophone et francophone ne pensaient pas s'enrichir sur les dos des gens modeste. ensuite, une vague de migrant sont arrivés d'Afrique, inde, chine, des pays de misère avec des gens affamés dans tous les sens du mot, culturellement pauvre pour spéculer sur le logement. la grande majorité de ces immigrants a raté sa vie au canada le seule moyen de s'enrichir est de spéculer et louer des maison a d'autres immigrant. ou va la misère comme ce type, il y aura la misère. je vous assure que si le Canada a accueillis des suédois, des japonais, il y aurait pas cette crise actuelle. un pays magnifique saccagé par de s immigrants de misère!!! on vois ses yeux de misères et de creuvar et millionnaire qui était un raté en France !!!
Bonjour @cherifhajebrahim4740, Merci beaucoup d'avoir pris de votre temps pour visionner la vidéo et partager votre opinion. Mon but sur ma chaine, c'est de faire des vidéos orientées motivation, mindset et immobilier. Mon objectif ici n'est pas politique. Je vous souhaite une très bonne journée. Cordialement, Julio
Cela fait 21 ans que je vis au canada. Il y avait du logements par tout et pour tous parce que les canadien anglophone et francophone ne pensaient pas s'enrichir sur les dos des gens modeste. ensuite, une vague de migrant sont arrivés d'Afrique, inde, chine, des pays de misère avec des gens affamés dans tous les sens du mot, culturellement pauvre pour spéculer sur le logement. la grande majorité de ces immigrants a raté sa vie au canada le seule moyen de s'enrichir est de spéculer et louer des maison a d'autres immigrant. ou va la misère comme ce type, il y aura la misère. je vous assure que si le Canada a accueillis des suédois, des japonais, il y aurait pas cette crise actuelle. un pays magnifique saccagé par de s immigrants de misère!!! on vois ses yeux de misères et de creuvar et millionnaire qui était un raté en France !!!
Bonjour @cherifhajebrahim4740, Merci beaucoup d'avoir pris de votre temps pour visionner la vidéo et partager votre opinion. Mon but sur ma chaine, c'est de faire des vidéos orientées motivation, mindset et immobilier. Mon objectif ici n'est pas politique. Je vous souhaite une très bonne journée. Cordialement, Julio
J'aime bien ce que tu fais. Je viens de découvrir. ❤❤
Bonjour @R.N66,
Merci beaucoup pour votre commentaire, c'est très apprécié.
N'hésitez pas à activer la cloche des notifications pour ne rien manquer😉.
Je suis disponible pour toutes questions.
Cordialement,
Julio
😭😭😭 c'est très encourageant merci. Dieu te bénisse et multiplie encore 🙏
Bonjour @randynenane4335,
Merci beaucoup pour votre message, très encourageant🙂.
N'hésitez pas si vous avez des questions.
Cordialement,
Julio
Je suis pas d'accord! Tu as toujours été exceptionnel! De bons souvenirs partagés. Fière de toi Julio
Bonjour @gloubsyartdecoration6739,
Merci beaucoup pour ces belles paroles, ça me va droit au cœur.
C'est très apprécié.
J'ai vu que tu as une chaine UA-cam. J'aime beaucoup ce que tu fais. Je suis content du chemin que l'on a parcouru depuis les années lycée. Bravo à toi et félicitations. Tu viens de gagner un nouvel abonné 😉.
Merci,
Julio
J'ai adoré ta vidéo et merci de partager ce genre d'exemples. Ma procédure d'immigration est en cours, une fois au Canada je vais vous contacter.
Bonjour @Gildas_LS,
Merci beaucoup pour votre intérêt.
Ok, n'hésitez pas à me contacter quand vous le souhaitez.
Ce sera avec plaisir.
Cordialement
@@juliokimfoko merci pour votre réponse . Une fois surplace je vais pas hésiter.
@Gildas_LS 🙏🏿😉
Bonjour Julio,
Je viens de découvrir ta vidéo.Une fois au Canada, je souhaiterais te rencontrer 🙏🙏🙏
Bonjour @lasource3996,
Merci beaucoup pour ton message.
Oui n'hésite pas à me faire savoir.
Tu peux me contacter via mon Facebook ou Instagram: Julio Kimfoko Immobilier,
Cordialement,
Julio
Belle video de motivation merci infiniment
Bonjour @yannickyeffailikouame1783,
Merci à vous pour votre message, c'est très apprécié.
N'hésitez pas si vous avez des questions.
À bientôt.
Julio
Merci chef pour cette vidéo très motivante
Bonjour @abobolaisismail5261,
Merci beaucoup pour la force, c'est très apprécié.
N'hésitez pas si vous avez des questions.
Cordialement,
Julio
Bonjour Julio,
Pouvez-vous détailler plus dans une vidéo l’avantage d’avoir un enfant au Canada, et merci pour la motivation et tes conseils
Bonjour @hachimbour5968,
Merci beaucoup pour votre intérêt.
Je prends en considération votre demande🙂.
N'hésitez pas à activer la cloche de notification pour ne rien manquer.
Cordialement,
Julio
@@juliokimfoko bonjour,
Je pensais c’était la vidéo lorsque j’ai eu la notification 😅. La cloche de notification c’est activé, merci pour la prise en compte et j’attends impatiemment.
Cordialement,
Hello @hachimbour5968,
Merci beaucoup pour votre patience 😊.
Cordialement,
Julio
Bravo et merci pour vos belles vidéos. Je vous contacte dès que j'arrive au Canada
Bonjour @sylvianejague4386,
Merci beaucoup pour votre message et votre intérêt.
C'est très apprécié.
Ok, n'hésitez pas à me contacter quand vous le souhaitez.
Ce sera avec plaisir.
Cordialement,
Julio
Bonjour,
C'est très motivant !
Merci
Bonjour @olivegohourou5154,
Je suis heureux de l'apprendre.
Merci beaucoup pour votre message.
Merci
Bonjour Julio, merci beaucoup pour ses informations de valeur, s'il plaise à Dieu,je serai au canada d'ici là,et je vais te contacter pour vraiment apprendre de toi,va de gloire en gloire,ses blanc nous ont menti sur le vrai chemin de la richesse. Porte toi bien.
Bonjour @Rosetteisa,
Merci beaucoup pour ce beau message.
Oui, je vous le souhaite, et n'hésitez pas à me contacter quand ce sera le cas.
Cordialement,
Julio
@@Rosetteisa je t'assure il seras notre mentor dans le domaine
Hello @Gildas_LS,
Merci beaucoup, c'est très apprécié.
C'est avec plaisir que je vous assisterai du mieux que je peux.
Cordialement,
Julio
Lourd !!! 💯💯💯
Salut @amo461,
Merci beaucoup pour la force que tu donnes continuellement, l'homme fort.
On est ensemble!
Julio
Comment vendre dans un contexte anglophone étant francophone avec un accent😢 ca n'a pas du être facile les appels.
Merci pour le partage et félicitations
Bonjour @discipledelexperiences,
Merci beaucoup pour votre message. C'est encourageant.
C'est une très bonne observation.
En effet, la barrière de la langue a été une contrainte au début, mais finalement, l'anglais s'apprend vite. Quand on est en immersion et qu'on a vraiment de l'intérêt pour ce qu'on fait, ça peut aller très vite. En dernier lieu, une contrainte peut devenir une opportunité.
Cordialement,
Julio
Intéressant !
Bonjour @sirreno4179,
Merci beaucoup pour votre message.
C'est très apprécié.
Cordialement,
Julio
Merci julio j'aime votre façon de présenter les choses mais je ne comprends pas toujours bien ce système de refinancement.
Bonjour @magueritenzoning2606,
Merci pour votre commentaire, c'est très apprécié.
Voici une vidéo à propos du refinancement qui va vous apporter plus d'éléments: ua-cam.com/video/m6b_301irlk/v-deo.html
N'hésitez pas si vous avez plus de questions.
Cordialement,
Julio
Merci pour la motivation
Bonjour @isabellemafo3965,
Merci beaucoup, c'est très apprécié.
N'hésitez pas si vous avez des questions, c'est avec plaisir.
Cordialement,
Julio
Bon retour frère ivoirien 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
Bonjour @dubonheur01,
Moi, ivoirien?
Merci beaucoup pour le commentaire 😁.
À bientôt.
Julio
@@juliokimfokonon vous êtes plutôt Thaitien
Bonjour @AlphaOumarDialloo,
Je ne suis pas Tahitien non plus.
Merci pour votre intérêt 🙂
Waoo félicitations. Ça m'intéresse de oouf
Bonjour @ottis_22,
Merci beaucoup pour la motivation et ton intérêt.
Je t'invite à me contacter via message privé sur mon Instagram ou Facebook à : Julio kimfoko Immobilier
À très bientôt,
Julio
Bonne conseil merci
Bonjour @user-hp2wk5zr6r,
Merci à vous pour ce commentaire, c'est très apprécié.
N'hésitez pas si vous avez des questions.
À bientôt,
Julio
Merci à ton ami qui t’a fait rentrer dans son entreprise!!;) ce que tu ne dis pas dans la vidéo, c est qu’il faut déjà pouvoir acheter son premier bien.. et seul avec un salaire moyen, ça reste difficile…
Bonjour @bustogw,
Merci beaucoup pour ton commentaire et a cet ami en effet pour son geste.
Je suis d'accord avec toi et si c'était facile ça se saurait. En l'occurrence, l'immobilier et l'investissement en général, c'est simple, mais ce n'est pas facile. Il y a pas mal de mes abonnés qui ont acheté en étant célibataire et même célibataire avec enfant. Un premier achat peut représenter le parcours du combattant, mais peut-être un très grand levier. Le plus important, c'est de mettre un pied dans le marché. Voilà pourquoi je fais des vidéos ou j'explique en détails ce processus et donne des conseils.
Comme cette vidéo qui explique différents types de mises de fond:
ua-cam.com/video/D45HUqmIec8/v-deo.html
D'ailleurs, avez-vous contacté le courtier hypothécaire que je vous ai recommandé?
Cordialement,
Julio
@@juliokimfoko tu sais, tu peux me dire tu !!
😉
Waouuuuuh je note que le premier pas est difficile, mais la suite deviens facile❤. Thanks very much🫶🫶
Bonjour @FranckyYOUMBI,
Exactement, le premier achat est important.
Avoir un pied dans le marché comme on dit 😉.
N'hésitez pas si vous avez des questions.
Cordialement,
Julio
Stp bonjour
Merci beaucoup pour cette vidéo
Bonjour @gng7555
C'est avec plaisir.
N'hésite pas si tu as d'autres questions.
Merci,
Julio
Bonjour boss je suis étudiant etranger en France j'ai eu un permis fermé pour Québec j'arrive le 03 à Chicoutimi quels sont les conseils que vous pouvez me donner
Bonjour @sassajude6788,
Merci beaucoup pour votre message.
Félicitation pour être passé à l'action.
Des conseils immobiliers ou d'intégrations?
Fixez-vous des objectifs à cours, moyen et long terme.
Ceci est vrai pour tous les projets que vous allez entreprendre,
Cordialement,
Julio
Stp fait cette video sur les avantages d avoir un enfant au Canada
Bonjour @beintentional982,
Merci beaucoup pour votre intérêt.
Je prends en considération votre demande 🙂.
En attendant, n'hésitez pas à activer la cloche des notifications pour être sûre de ne rien manquer😉.
Cordialement,
Julio
mais j'aime quand mm ta video ca m'a inspirer
Bonjour @Oliverlie534,
Merci beaucoup pour ton message, c'est très apprécié.
Je suis content que cela puisse inspirer.
À bientôt,
Julio
Comment ta fait pour avoir la mise de fond de ton premier bien?
Bonjour @kevinmagnon9600,
Très bonne question.
Il y a eu plusieurs éléments, on a utilisé des économies faites en travaillant et épargnant. Nous avons aussi utilisé des fonds que nous avions mis de côté.
En effet, comme explique cette vidéo, il y a différentes façons peu connues du public d'avoir des mises de fond: ua-cam.com/video/D45HUqmIec8/v-deo.html
N'hésitez pas si vous avez d'autres questions.
Merci,
Julio
Bravo
Bonjour @riddick2501,
Merci beaucoup.
À très bientôt,
Julio
Comment tu fais pour investir en immobilier au Mexique ?
Bonjour @SallyQC,
Bonne question, Voici le lien de ma Playlist Investir au Mexique.
Je t'invite à la visionner et à me revenir si tu as des questions:
ua-cam.com/play/PLXD2lpZYRnA-6ZTGQnDhrznS2wvb-y8HL.html
Cordialement,
Julio
Je confirme que le salaire seul ne suffit pas pour être indépendant financièrement
Bonjour @souleymansoumaila3284,
Merci beaucoup pour ton message.
On s'entend que ce n'est suffisant. D'ailleurs, n'hésitez pas regarder mon podcast avec Uriel Bigot, on en parle plus en profondeur:
ua-cam.com/video/wi-4IrtLaEE/v-deo.html
Bon visionnage,
Julio
Bonjour julio.j'habite en France.est ce que c possible de trouver du travail entant que Agent polyvalent.
Est-ce qu'on peut discuter sur inbox.
Bonjour @ornellamutoniwase5409,
Merci pour ton message.
Qu'entends-tu par Agent polyvalent?
Oui, je t'invite à me contacter via message privé sur mon compte Instagram ou Facebook: Julio Kimfoko Immobilier.
À très bientôt.
Julio
Mes compliments suis je intéressé de votre challenge j'ai un rêve de faire un tour au Canada
Bonjour @germanyboutchoumakita257,
Merci beaucoup pour votre message, c'est très apprécié.
Fais de tes rêves une réalité 😉.
N'hésitez pas si vous avez des questions.
Cordialement,
Julio
Le refinancement on dirait la 8eme merveille du monde
Bonjour @yvanmendjewa1511,
Merci pour ton message. Je pense que c'est la 8ᵉ merveille du monde en effet lol. À bientôt,
Julio
Vous pouvez mieux m'expliquer ce système? Je suis en Afrique et ça n'existe pas ici
Bonjour @magueritenzoning2606,
Merci pour votre commentaire, c'est très apprécié.
Voici une vidéo à propos du refinancement qui va vous apporter plus d'éléments: ua-cam.com/video/m6b_301irlk/v-deo.html
N'hésitez pas si vous avez plus de questions.
Cordialement,
Julio
Comment rentrer en contact avec toi en privée s’il te plaît, j’aimerais te parler de mon cas
Bonjour @gng7555,
Merci beaucoup pour ton intérêt.
Tu peux me contacter sur mon Facebook ou mon Instagram.
Envoi moi un message privé à Julio kimfoko Immobilier.
À bientôt,
Julio
Pourquoi a tu préféré investir à Montréal que Ottawa ou Toronto ?
Bonjour @juliencamara6804,
Bonne question.
En l'occurrence, moi, j'ai acheté dans ces 3 villes.
Mon premier achat personnel a finalement été un investissement à la fin a été fait à Toronto.
Ma résidence principale actuelle est à Ottawa, mes bâtiments locatifs sont à Gatineau et à Montréal (Longueuil). Je ne sais pas si cela répond à ta question?
Merci,
Julio
Je suis français comment je peux immigrer au Canada facilement ?
Bonjour @salioufall8738,
Merci pour votre intérêt.
Immigrer au Canada et faire les documents administratifs, ce n'est pas facile en général. Cela dépend aussi de certains critères comme votre âge, vos diplômes, vos qualifications etc. Voici un lien vers le site du gouvernement du Canada qui vous sera utile, j'espère.
Cordialement,
Julio
J’aimerais prendre rendez-vous avec toi
Bonjour @gng7555,
Merci beaucoup pour ton intérêt.
Tu peux me contacter sur mon Facebook ou mon Instagram.
Envoi moi un message privé à Julio kimfoko Immobilier.
À bientôt,
Julio
Les trois manières de devenir millionnaire quand on a rien, Immo, Crypto, Bourse
Félicitation Julio !
Bonjour @detruirelemonde,
Merci pour votre message et vos encouragements.
Je suis tout à fait d'accord avec vous 🙂.
Cordialement,
Julio
Immo,crypto, loto !😂😂😂
Salut Julio, je suis ivoirien et nouveau arrivant au Canada/Sudbury. Tu peux me donner ton mail???@@juliokimfoko
Hello @pascalb4975 😂
@@juliokimfoko Salut grand frère Julio,
Je suis un nouvel arrivant en Ontario; stp peut tu me dire comment te contacter???
Merci d'expliquer tout ce processus
Malheureusement ces belles années sont terminées
L'immigration de masse a tout détruit il est maintenant quasiment impossible d'acheter peut importe la province je vis en AB et nous avions une maison il a y 3 ans et nous tout perdus et nous savons que nous en pourrons plus jamais acheter parceque l'immigration internationale plus l'immigration interprovincial a fait flamber les prix et une maison qui coûtait 400k il y a 5 ans coûte maintenant minimum 680k avec beaucoup de travaux un petit minuscule terrain...
Le Canada tel qu'on l'a connu a notre arrivée il y a 12 ans est mort ca n'est maintenant qu'un scam geant qui ne vit qu'en arnaquant les immigrants qui auront tout vendu chez eux puis tout dépenser pour ce construire une vie ici
Et qui une fois qu'ils se réveilleront réaliseront qu
Ils sont maintenant coincé dans un pays sur la pente très dangereuse du communisme
Les taxes représente une part tellement énorme sur le salaire, salaire qui diminue acause de l'immigration de masse chômage qui augmente et l'insécurité qui va avec évidemment et
Les incivilité aussi parceque maintenant les gros sont du genre les gens se plaignent des immigrants qui chient sur les plages à Toronto ou dans les station service oubien encore dans les jardin des gens 😳🤷🏻♀️🤷🏻♀️
Ton ex reste malheureusement exceptionnel et sans enlever ton mérite la majorité des immigrants ne vivent pas ta vie et finissent plutôt ruiner que millionnaire
D'ailleurs une amie de ma fille qui est sri lankaise qui était très très riche dans sont pays enfin ses parents
ils survivent ici ont réussi à acheter juste avant que les prix ne flambent mais on peur du renouvellement de prêt a causes des taux et ont peur de perdre leur maison dans 2 ans parceque pour ceux qui ne savent pas les taux d ´emprunt ici ne sont pas pour la durée du prêt mais généralement pour 3-5 ans puis vous subissez les changements qui en ce moment sont astronomiques et beaucoup commence a perdre leur maison
Bref fuyez le Canada a tout prix faites des recherches et vius comprendrez l'arnaque
Bonjour @Sominadi,
Merci beaucoup pour ton message ainsi que ton retour d'expérience.
- En effet, il y a eu une hausse de prix au Canada au niveau de l'immobilier, mais il faut noter que ceci reste vrai dans pas mal d'endroit dans le monde.
- Dans mon exemple, j'ai pu trouver un second souffle grâce au Canada, mais cela aurait très bien pu être ailleurs. En effet, il y a beaucoup de personnes qui vivent des histoires similaires dans d'autres pays. Mon but n'est pas uniquement de faire la promotion du Canada, mais de changer son mindset, se déplacer et avoir de la motivation quand la vie devient dur.
Il ne faut pas juste accepter la fatalité, mais construire sa propre réalité.
- Ce que vous avez vécu pour la montée des prix, on l'a tous observé, c'est exact. C'est l'histoire qui se répète depuis toujours et cela se répétera dans le monde ou presque. Je vous invite à réévaluer la situation dans 10 ans dans le Canada ou ailleurs.
Pour finir, je dirais que je suis entièrement d'accord avec vous. En effet, acheter ou investir, c'est très risqué, voilà pourquoi il est très important de se former afin de comprendre un système que d'autres ont compris depuis bien longtemps.
Cordialement,
Julio
Merci beaucoup je
veux Immigrer au canada
Bonjour @louisenaalcide5371,
Merci pour votre message.
Voyager va définitivement changer votre vie.
Peu importe l'expérience, il y a toujours quelque chose à en tirer 😉.
Faites-moi savoir si vous avez des questions.
Cordialement,
Julio,
Comment vous contacter, j'aime votre approche.
Pouvez-vous laisser votre courriel?
Bonjour @zacknkanze2644,
Merci pour votre intérêt.
Je vous invite à me contacter via message privé sur mon compte Instagram ou Facebook: Julio Kimfoko Immobilier.
À très bientôt.
Julio
Bonjour @zacknkanze2644,
Merci pour votre intérêt.
Je vous invite à me contacter via message privé sur mon compte Instagram ou Facebook: Julio Kimfoko Immobilier.
À très bientôt.
Julio
Wahou
Bonjour @angeleongomobe258,
😉
@@juliokimfoko bonjour très cher,je vous contacte dans Les mois avenir
Bonjour @angeleongomobe258,
À bientôt alors. Ce sera avec plaisir.
Cordialement,
Julio
Merci de me laisser vos coordonnées afin que je rentre en contact avec vous.
Bonjour @sirreno4179,
Merci pour votre intérêt.
Je vous invite a me contacter via message privé sur mon compte Instagram ou Facebook: Julio Kimfoko Immobilier.
À très bientôt.
Julio
Cela fait 21 ans que je vis au canada. Il y avait du logements par tout et pour tous parce que les canadien anglophone et francophone ne pensaient pas s'enrichir sur les dos des gens modeste. ensuite, une vague de migrant sont arrivés d'Afrique, inde, chine, des pays de misère avec des gens affamés dans tous les sens du mot, culturellement pauvre pour spéculer sur le logement. la grande majorité de ces immigrants a raté sa vie au canada le seule moyen de s'enrichir est de spéculer et louer des maison a d'autres immigrant. ou va la misère comme ce type, il y aura la misère. je vous assure que si le Canada a accueillis des suédois, des japonais, il y aurait pas cette crise actuelle. un pays magnifique saccagé par de s immigrants de misère!!! on vois ses yeux de misères et de creuvar et millionnaire qui était un raté en France !!!
Bonjour @cherifhajebrahim4740,
Merci beaucoup d'avoir pris de votre temps pour visionner la vidéo et partager votre opinion. Mon but sur ma chaine, c'est de faire des vidéos orientées motivation, mindset et immobilier. Mon objectif ici n'est pas politique.
Je vous souhaite une très bonne journée.
Cordialement,
Julio
Stp donc c’est par pôle emploi
Bonjour @gng7555,
Merci beaucoup pour ta question.
Oui, c'était à travers Pôle emploi international.
À bientôt,
Julio
Et vous êtes devenus millionnaires au Canada en combien de temps
Bonjour @SergePresleyNgankou,
C'est une très bonne question et je suis content que vous me la posiez.
Oui, je suis devenu millionnaire au Canada en effet.
1 Cela fait maintenant 11 ans que je suis au Canada.
2 J'ai acheté mon premier appartement il y a 7 ans.
3 J'ai commencé mes achats locatifs il y a 5 ans.
J'espère que cela répond à votre question?
Cordialement,
Julio
Vous ne serez pas les bienvenues au Québec. Les citoyens Québécois sont de plus en plus intolérants envers les immigrations massive. Nous avons reçus plus de 220 000 immigrants au Québec en 2023 et normalement le maximum est de 50 000. 2024 est similaire mais des nouvelles contraintes sont maintenant imposées. Il y a maintenant une crise du logement ( les prix montent en flèche et il n'y a pas de logements disponibles ) , le chômage est en hausse ( la pénurie de main d'oeuvre n'est plus présente ) la violence criminelle à pris des proportions jusqu'ici inégalée à Montréal et nous avons plusieurs événements majeurs relié au climat comme des inondations fréquentes, des feux de forêt avec la fumée qui se rend jusqu'à New-York et des tornades à répétition. Je vous prévient, le Québec n'est pas l'eldorado que vous recherchez. D'ailleurs, plusieurs immigrants arrivent ici, souhaite quitter mais sont pris avec des dettes énormes alors ils ne peuvent pas retourner dans leur famille. Svp, ne vendez pas du rêve aux pauvres gens qui ne savent pas dans quoi ils s'embarquent. Ou allez vous vivre puisqu'il n'y a pas de logement ??
Bonjour @VLQLibre,
Merci d'avoir pris le temps de regarder la vidéo et pour votre commentaire.
Je suis d'accord avec vous, le Québec ou le Canada n'est pas un eldorado. Je ne pense pas qu'il y ait un eldorado ou que ce soit dans le monde actuel sans être défaitiste. L'eldorado ou le bonheur doit venir de l'intérieur et ceci est propre à chacun. Il y a beaucoup de raisons pour laquelle les immigrants quittent le Canada comme indique ma vidéo:
ua-cam.com/video/os6b-2A9rDg/v-deo.html
Dans ma vidéo, vous trouvez vraiment que je vends du rêve?
J'ai l'impression que je décris un parcours assez difficile, au contraire. Ce n'est pas fini, des difficultés, il y en a eu, j'en ai et il y en aura toujours.
Si vous regardez mes vidéos, je parle sans cesse de mon quotidien d'investisseur ou je me fais voler, gère des réparations urgentes, infestation de rats, cafards, punaise de lit, etc. Tout ceci est dans le but de montrer les réalités de l'investissement, aider des personnes à ne pas se faire avoir et essentiellement ne pas se faire avoir par des vendeurs de rêves.
Cordialement,
Julio
hey mec mais qu'est ce que tu racontes..un salaire ne peut pas te rendre riche? c'est absurde....TU CONNAIS LE SALAIRE DE LIONEL MESSIE, MBAPPE, CHRISTIANO RONALDO, ETOO, DROGBA, LEBRON JAMES DE NBA,,, arretes
Bonjour @Oliverlie534,
C'est sûr que a ce niveau-là, si tu considères les sportifs, les artistes (acteurs, musiciens, chanteur, etc), conférenciers comme des métiers classiques, c'est évident qu'il y a moyen de devenir riche.
Cordialement,
Julio
Ça vend de grands rêves concernant le CANADA
Vous faites partie du problème MR
Au lieu de dire la vérité et la réalité du terrain ça vend du rêves quoi!
C’est un endroit où on pourrait se réaliser financièrement c’est vrai mais de la façon dont vous et des profils comme les vôtre le font…c’est quand même pas aussi facile que vous le faites croire!
Une floraison de gens qui profitent de l’espoir des autres
On vit une sacrée époque actuellement
Entre l’économie de l’attention humaine et l’économie de l’espoir humaine je ne sais pas laquelle prends le dessus sur l’autre!
Mais ça marche pour les gens en tout cas!
Bonjour @VALDENEUS,
Merci d'avoir pris le temps de regarder la vidéo et de votre retour constructif.
Je peux comprendre votre point de vue, surtout avec tout ce que l'on trouve sur internet.
Dans ma vidéo, vous trouvez vraiment que je vends du rêve?
J'ai l'impression que je décris un parcours assez difficile, au contraire. Ce n'est pas fini, des difficultés, il y en a eu, j'en ai et il y en aura toujours.
Si vous regardez mes vidéos, je parle sans cesse de mon quotidien d'investisseur ou je me fais voler, gère des réparations urgentes, infestation de rats, cafards, punaise de lit, etc. Tout ceci est dans le but de montrer les réalités de l'investissement, aider des personnes à ne pas se faire avoir et essentiellement ne pas se faire avoir par des vendeurs de rêves.
Cordialement,
Julio
@@juliokimfoko Merci d’avoir pris le soin d’apporter votre argumentaire
C’est vrai mais il faut aussi noter que la plupart sont dans ce schémas là
Ils ont vu un moyen de berner et de se faire des revenus sur l’espoir de personnes
Je vous souhaite succès dans toutes vos entreprises
@VALDENEUS
Merci à vous pour cet échange de point de vue sur une base de respect.
Encore une fois, je comprends très bien votre point. Malheureusement, a parti du moment qu'il y a une des difficultés ou de l'argent en jeux, des personnes seront là pour profiter de la naïveté et de la détresse des gens pour en tirer profils. Peu importe la manière.
Cordialement,
Julio,
@@juliokimfoko 🫡✌🏾
😂
😉
Très inspirant et motivant ! Pouvez-vous me transmettre votre contact pour m'accompagner dans mon projet immobilier svp 😊
Bonjour @ismailsylla1122
Merci beaucoup pour votre message et pour votre intérêt.
C'est très apprécié. Je vous invite à me contacter via message privé sur mon Facebook ou Instagram a: Julio Kimfoko Immobilier.
Cordialement,
Julio
J'aime bien ce que tu fais. Je viens de découvrir. ❤❤
Bonjour @R.N66,
Merci beaucoup pour votre commentaire.
N'hésitez pas à activer la cloche des notifications pour ne rien manquer😉.
Cordialement,
Julio
Cela fait 21 ans que je vis au canada. Il y avait du logements par tout et pour tous parce que les canadien anglophone et francophone ne pensaient pas s'enrichir sur les dos des gens modeste. ensuite, une vague de migrant sont arrivés d'Afrique, inde, chine, des pays de misère avec des gens affamés dans tous les sens du mot, culturellement pauvre pour spéculer sur le logement. la grande majorité de ces immigrants a raté sa vie au canada le seule moyen de s'enrichir est de spéculer et louer des maison a d'autres immigrant. ou va la misère comme ce type, il y aura la misère. je vous assure que si le Canada a accueillis des suédois, des japonais, il y aurait pas cette crise actuelle. un pays magnifique saccagé par de s immigrants de misère!!! on vois ses yeux de misères et de creuvar et millionnaire qui était un raté en France !!!
Bonjour @cherifhajebrahim4740,
Merci beaucoup d'avoir pris de votre temps pour visionner la vidéo et partager votre opinion. Mon but sur ma chaine, c'est de faire des vidéos orientées motivation, mindset et immobilier. Mon objectif ici n'est pas politique.
Je vous souhaite une très bonne journée.
Cordialement,
Julio
Cela fait 21 ans que je vis au canada. Il y avait du logements par tout et pour tous parce que les canadien anglophone et francophone ne pensaient pas s'enrichir sur les dos des gens modeste. ensuite, une vague de migrant sont arrivés d'Afrique, inde, chine, des pays de misère avec des gens affamés dans tous les sens du mot, culturellement pauvre pour spéculer sur le logement. la grande majorité de ces immigrants a raté sa vie au canada le seule moyen de s'enrichir est de spéculer et louer des maison a d'autres immigrant. ou va la misère comme ce type, il y aura la misère. je vous assure que si le Canada a accueillis des suédois, des japonais, il y aurait pas cette crise actuelle. un pays magnifique saccagé par de s immigrants de misère!!! on vois ses yeux de misères et de creuvar et millionnaire qui était un raté en France !!!
Bonjour @cherifhajebrahim4740,
Merci beaucoup d'avoir pris de votre temps pour visionner la vidéo et partager votre opinion. Mon but sur ma chaine, c'est de faire des vidéos orientées motivation, mindset et immobilier. Mon objectif ici n'est pas politique.
Je vous souhaite une très bonne journée.
Cordialement,
Julio