제생각은 실수요자라고 하더라도 지속적으로 전세만 거주할 수 없는게 우리나라라고 생각합니다. 전세, 월세 같은 임대차는 남의 집이라는 인식이 강하기에 내집마련이라는 생각이 아직까지도 많다고 느낍니다. 어느 누군가에게는 투자의 수단이되겠지만 어느 누군가에게는 안락한 휴식처의 의미가 될 수 있다고 생각합니다. 영상 봐주셔서 감사합니다.
일단은 상황을 100%알지못하기에 일반적인 상황만 정리해드릴게요 :D 1. 디딤돌 대출의 경우 지금은 잠정 유예가된 상태에요. 아무래도 실수요자들의 반발이 많이 강하다보니 지선님이 잔금을 치루실 시기에 시행이 될지 아니면 유예가 계속될지는 미지수입니다. 2. 보통의 경우에는 지주택 조합원은 단체 대출이 들어갑니다. 그래도 지선님이 디딤돌 대출이 가능하시다면 디딤돌로 진행하시면 유리한 점이 많습니다. 다만 디딤돌이 불가능한 경우거나 규제가 시행되었다면 단체대출은 80%까지 만들어 줄 가능성이 높기에 단체대출로 갈아타셔야하며, 만약에 단체 대출에서 불가능할 경우 담보대출 + 신용대출 이런 형식까지 고려하셔야할 것같아요. 그래도 지금 유예된 부분이 언제 딱 시작한다는 미정이지만 그래도 반대가 극심하기에 지선님이 입주하기 전 시기까지는 대출 규제가 시행되기 어렵지 않을까? 라고 생각합니다. 더 궁금하신 부분이 있다면 대댓남겨주세요 :D
@@공부방부린이 앗 제가 무주택이고 조합원 입주권1개 갖고 있어요. 중도금까지 다 낸 상태이고, 잔금대출 1.4억원이 남은 상태입니다. 저도 디딤돌대출을 받을 수 있나요? 남편은 개인 사업장이고 손익 4500, 저는 근로소득자 3800 입니다. 현재 입주권은 공동명의입니다. (남편과 저 둘다 무주택인 상태이고 전세에 살고 있어요. 아이는 취학아동2명있고 서울에 살고 있어요), 지주택은 아니고 재개발 조합입니다. ( 봉천이에요. ) pf대출 집단 대출 말고 디딤돌 대출을 받을 수 있나요?
@@steve-x3q3q 흐음... 만약에 신혼부부가 아니시라면 소득제한에 걸릴 가능성이 있습니다.(자녀분들 나이로 봤을때는 신혼부부는 아니시라고 판단되어서 적습니다.) 그리고 아쉽지만 재개발,재건축의 경우에는 디딤돌 대출이 어려운것으로 알고있어요. 저도 조금 알고있는 부분이 가능할지는 모르겠지만 보존등기 후 디딤돌대출로 갈아타는 방법이 있다고는 알고는 있는데 이부분은 죄송하지만 정확하게 알지는 못합니다. 이 부분에 대해서는 공사쪽에 연락을 해보심이 빠르실 것같습니다. 다만, 지금 1억 4천에 대한 부분만 대출을 하셔야한다면 금액에 따른 월납입금의 차이가 엄청나게 극명하게 차이가 나지 않으니 방법이 없다면 집단 대출이나, 보금자리론으로 가셔도 나름 괜찮지 않을까 생각합니다. 그리고 대출 관련 영상 만들어 놓은것이 있어서 링크 첨부해드릴게요 ua-cam.com/video/7yOYgY4z5mY/v-deo.html
국가가 100조풀면 부동산 거품부양 300조 만들어야 국가유지
의견 감사합니다.
10억아파트 거품부양 20억 만들어야 빚탕감 소비촉진 이게 자본주의
의견 감사합니다.
실 수요자면 전세 살면되죠 주택 구입보다 무조건 저렴한데 그럼에도 집을 살려는 사람들은 오를거라는 믿음을 갖고 투자하는 사람들이죠
제생각은 실수요자라고 하더라도 지속적으로 전세만 거주할 수 없는게 우리나라라고 생각합니다.
전세, 월세 같은 임대차는 남의 집이라는 인식이 강하기에 내집마련이라는 생각이 아직까지도 많다고 느낍니다.
어느 누군가에게는 투자의 수단이되겠지만 어느 누군가에게는 안락한 휴식처의 의미가 될 수 있다고 생각합니다.
영상 봐주셔서 감사합니다.
아파트 폭락 몇년해야 장기적으로 좋은건데 한국 부동산에 실거주롲사는 놈이 어딨어? 다 투기 목적인데 자기최면거는거지
의견 감사합니다.^^
조합원은 괜찮을까요? ( 곧 입주합니다.3달 후에)
일단은 상황을 100%알지못하기에 일반적인 상황만 정리해드릴게요 :D
1. 디딤돌 대출의 경우 지금은 잠정 유예가된 상태에요.
아무래도 실수요자들의 반발이 많이 강하다보니 지선님이 잔금을 치루실 시기에 시행이 될지 아니면 유예가 계속될지는 미지수입니다.
2. 보통의 경우에는 지주택 조합원은 단체 대출이 들어갑니다. 그래도 지선님이 디딤돌 대출이 가능하시다면 디딤돌로 진행하시면 유리한 점이 많습니다.
다만 디딤돌이 불가능한 경우거나 규제가 시행되었다면 단체대출은 80%까지 만들어 줄 가능성이 높기에 단체대출로 갈아타셔야하며,
만약에 단체 대출에서 불가능할 경우 담보대출 + 신용대출 이런 형식까지 고려하셔야할 것같아요.
그래도 지금 유예된 부분이 언제 딱 시작한다는 미정이지만
그래도 반대가 극심하기에 지선님이 입주하기 전 시기까지는 대출 규제가 시행되기 어렵지 않을까? 라고 생각합니다.
더 궁금하신 부분이 있다면 대댓남겨주세요 :D
@@공부방부린이 앗 제가 무주택이고 조합원 입주권1개 갖고 있어요. 중도금까지 다 낸 상태이고, 잔금대출 1.4억원이 남은 상태입니다. 저도 디딤돌대출을 받을 수 있나요?
남편은 개인 사업장이고 손익 4500, 저는 근로소득자 3800 입니다.
현재 입주권은 공동명의입니다. (남편과 저 둘다 무주택인 상태이고 전세에 살고 있어요. 아이는 취학아동2명있고 서울에 살고 있어요), 지주택은 아니고 재개발 조합입니다. ( 봉천이에요. ) pf대출 집단 대출 말고 디딤돌 대출을 받을 수 있나요?
@@steve-x3q3q 흐음... 만약에 신혼부부가 아니시라면 소득제한에 걸릴 가능성이 있습니다.(자녀분들 나이로 봤을때는 신혼부부는 아니시라고 판단되어서 적습니다.)
그리고 아쉽지만 재개발,재건축의 경우에는 디딤돌 대출이 어려운것으로 알고있어요.
저도 조금 알고있는 부분이 가능할지는 모르겠지만 보존등기 후 디딤돌대출로 갈아타는 방법이 있다고는 알고는 있는데 이부분은 죄송하지만 정확하게 알지는 못합니다.
이 부분에 대해서는 공사쪽에 연락을 해보심이 빠르실 것같습니다.
다만, 지금 1억 4천에 대한 부분만 대출을 하셔야한다면 금액에 따른 월납입금의 차이가 엄청나게 극명하게 차이가 나지 않으니 방법이 없다면 집단 대출이나, 보금자리론으로 가셔도
나름 괜찮지 않을까 생각합니다.
그리고 대출 관련 영상 만들어 놓은것이 있어서 링크 첨부해드릴게요 ua-cam.com/video/7yOYgY4z5mY/v-deo.html