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乾貨滿滿, 謝謝
光哥講解非常清晰👍🏻
感谢支持
內地二手房交易及稅費詳細介紹-內地置業必看指南系列內地二手房交易如何進行？究竟要交幾多稅？究竟什麼是“滿五唯一”？如何能將稅費降到最低？看完這個視頻你就知道！！！喜歡本視頻的觀眾麻煩訂閱本頻道，感謝
好實用👍🏻
十分清楚，好專業，感謝。
感謝支持
超級感謝阿光, 非常詳細有用, 很專業,好叻呀你
好詳細
請問我员2019年交契税，但2023年才拿房產证，那賣房的話由哪年开始计？
我国内物业3年前买入15O万，现若11O万出售，我仲要比什么税呢？
“滿五唯一” 的計法是否以拿到居住証一刻計算，還是以購房一刻計算？
光哥，點解"比錢"一項你講得咁簡單，我反而最擔心這點。香港比錢係比律師樓，最近律師樓都出事。國內二手交易唔會有律師，是否一定有個銀行交易戶口，確保交易完成錢至可以提取？這種戶口現在難開嗎？求教
內地二手房交易是找中介平台做第三方的，作用類似於香港買樓找律師。所以我在開頭的時候就說了要找可靠的第三方。雖然第三方需要收中介費，但是非常保障。例如找貝殼進行二手房交易，如果出問題了，貝殼會全額賠償的。所以除非賣給熟人，一般內地二手房交易都會找大型的中介。
@@TimesPrime.ZhaoQing 那錢是付中介？這個我不太安心。以住深圳買二手房是轉去銀行的一個中立戶口，錢你付了但賣家未完成交易錢是拿不到的
不是給中介，是給賣家的。只不過中介見證和約束
@@TimesPrime.ZhaoQing 明白，但相信這個做法會令二手市場買賣風險增加，間接影響二手市場成交。情況一如淘寶，你先付又怕不發貨，先發貨又怕你不付。現在錢暫存放了在淘寶，兩家都安心，這個完全是淘寶能成功的主因！
不是的，你未明白內地的實際情況。大型的中介平台都是上市公司，公信力以及資產比很多開發商體量都要大。所以只要賣家不要想著省中介費，只要找這些大平台就肯定沒問題的。他們會保證正常完成交易的。而且又不是只有錢在手才有約束能力，下定金簽的認購書，中介簽的服務協議，簽的購房合同，最後去房管局過戶，這些步驟全部都會有約束的。所以現在通過中介平台進行的二手房交易基本都是沒問題的。
親屬兄妹共同擁有物业最近賣房,,”滿五唯一”聽到是家庭為單位(夫妻)在深圳賣樓有否稅款?謝謝解答,🙏🙏
满五唯一的话就没有税项了
光哥你好，有事請敎時代年華8幢樓王，大單位還有沒有？
只剩下两套2楼了
@@TimesPrime.ZhaoQing 我要十四樓，2樓太低了。麻煩你！
不好意思，14楼已经售出，129方的大单位只剩下2楼，建议可以考虑8栋的100方单位，有楼层可以选择。可以添加我WeChat详细咨询，谢谢。
WeChat:18680572712
滿五唯一的問題：如果買了兩個商品房住宅，很明顯賣第一套房時不是唯一。賣了第一套後，往後沒有再買商品房住宅。想問如果現在出賣第二套算不算是唯一呢？請給建議。謝謝。
你好，按交易时本人名下物业数量计算，按照你提出的情况也属于满五唯一
謝謝回覆
怎麼有人說滿五唯一是以省為單位？
肇庆口音？
乾貨滿滿, 謝謝
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內地二手房交易如何進行？
究竟要交幾多稅？
究竟什麼是“滿五唯一”？
如何能將稅費降到最低？
看完這個視頻你就知道！！！
喜歡本視頻的觀眾麻煩訂閱本頻道，感謝
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十分清楚，好專業，感謝。
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請問我员2019年交契税，但2023年才拿房產证，那賣房的話由哪年开始计？
我国内物业3年前买入15O万，现若11O万出售，我仲要比什么税呢？
“滿五唯一” 的計法是否以拿到居住証一刻計算，還是以購房一刻計算？
光哥，點解"比錢"一項你講得咁簡單，我反而最擔心這點。香港比錢係比律師樓，最近律師樓都出事。國內二手交易唔會有律師，是否一定有個銀行交易戶口，確保交易完成錢至可以提取？這種戶口現在難開嗎？求教
內地二手房交易是找中介平台做第三方的，作用類似於香港買樓找律師。所以我在開頭的時候就說了要找可靠的第三方。雖然第三方需要收中介費，但是非常保障。例如找貝殼進行二手房交易，如果出問題了，貝殼會全額賠償的。所以除非賣給熟人，一般內地二手房交易都會找大型的中介。
@@TimesPrime.ZhaoQing 那錢是付中介？這個我不太安心。以住深圳買二手房是轉去銀行的一個中立戶口，錢你付了但賣家未完成交易錢是拿不到的
不是給中介，是給賣家的。只不過中介見證和約束
@@TimesPrime.ZhaoQing 明白，但相信這個做法會令二手市場買賣風險增加，間接影響二手市場成交。情況一如淘寶，你先付又怕不發貨，先發貨又怕你不付。現在錢暫存放了在淘寶，兩家都安心，這個完全是淘寶能成功的主因！
不是的，你未明白內地的實際情況。大型的中介平台都是上市公司，公信力以及資產比很多開發商體量都要大。所以只要賣家不要想著省中介費，只要找這些大平台就肯定沒問題的。他們會保證正常完成交易的。而且又不是只有錢在手才有約束能力，下定金簽的認購書，中介簽的服務協議，簽的購房合同，最後去房管局過戶，這些步驟全部都會有約束的。所以現在通過中介平台進行的二手房交易基本都是沒問題的。
親屬兄妹共同擁有物业最近賣房,,”滿五唯一”聽到是家庭為單位(夫妻)
在深圳賣樓有否稅款?謝謝解答,🙏🙏
满五唯一的话就没有税项了
光哥你好，有事請敎時代年華8幢樓王，大單位還有沒有？
只剩下两套2楼了
@@TimesPrime.ZhaoQing 我要十四樓，2樓太低了。麻煩你！
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WeChat:18680572712
滿五唯一的問題：
如果買了兩個商品房住宅，很明顯賣第一套房時不是唯一。賣了第一套後，往後沒有再買商品房住宅。想問如果現在出賣第二套算不算是唯一呢？請給建議。
謝謝。
你好，按交易时本人名下物业数量计算，按照你提出的情况也属于满五唯一
謝謝回覆
怎麼有人說滿五唯一是以省為單位？
肇庆口音？