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본인이 오래 살고 싶은 집을 살수있는 능력이 된다면 사는게 좋아요. 저희는 전세 살기 싫어서 10년전 구입했습니다. 엄청 올랐다 다시 하락했지만 하락한 그 시간동안 내가 엄청 아끼고 살았어도 그돈 못모으는 건 사실입니다. 오래 살거라면 주거안정을 위해 구입도 괜찮아요. 단 자기 능력내에서 영끌이 아니라는 전제가 있겠죠
왜 정부는 집값은 한없이 올리는 정책을 쓰며 그 외 다른 부동산은 고금리로 고통받도록 방치할까요? 금리인하시기가 와도 똑같은 결과로 금리핑계대며 세수를 늘릴 수 있는 저렴한 타 부동산 상가등 매매 활성화에는 관심이 없으니 비싼 주택은 거래가 없고 비정상적인 상가등 비주택은 고금리로 망해가게 방치하고~~~ 전문가집단이 맞는건지 참 답답합니다 반값아파트 분양가 상한제 강력시 시행하면 바로 잡힐텐데 왜 나라땅을 비싸게 팔아먹고 그 지*인지 이해가 안갑니다
분양가 상한제 강력 시행시 건설사가 다 망하고 경제위기, 국가부도까지 갈 수 있습니다 또한 다른 부동산 규제를 하면 할수록 아파트 가격은 오를수밖에 없습니다 하지 말라는 짓이 더 하고싶어지는 심리가 부동산 가격에 반영되는것으로 보여집니다 자본주의의 원리에 따라 부동산 가격은 점점 더 가파르게 오를수 밖에 없습니다 국가의 잘못이라기 보다는 자본주의의 한계 라고 보는것이 더 합리적일것입니다 남탓 하지 마시고 자본주의에 대해 더 공부하시고 살아남는 방법을 연구하시는것이 그나마 본인에게 도움되는 행동이라 생각됩니다
안양 토박이인데 안양은 과천이랑 가깝습니다. 서울과 수원 중간 지점 쪽이라 교통으로는 꽤 이점이 있는 위치예요. 완전히 지방 수준도 아니며, 근처 범계역이나 안양1번가 같은 곳들은 꽤 젊은 사람들도 많이 와서 노는 발달된 번화가에 속합니다. 평촌역도 먹거리와 주변 직장인들이 많이 몰려서 유흥 측면에서도 발달 되었죠. 한마디로 차나 지하철을 이용하면 충분히 서울로 출퇴근 용이합니다.
![도대체 얼마를 벌어야 중산층인가? (f. 오찬호 사회학자) [인사이트30]](http://i.ytimg.com/vi/3NxLkFcGRQA/mqdefault.jpg)
![[집중진단] 대출 규제에 멈춘 부동산 시장…거래 최저치로 집값 곧 꺾이나?](/img/n.gif)
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말만 경기도지....비계획 도시인 남양주시 `화도읍` 창현리 ...읍,리 단위 지역인 촌구석 `마석`이 3억이 넘는다는게 어이상실
의왕, 동탄이 10억까지 올랐던게 이 나라가 정상이 아니다. .
짜장면 7~8천원 인데요
@@레드-p8r 어떤 프랜차이즈요? 중국집 프랜차이즈가 많아요? 저희 동네는 대부분이 개인이라서요.
@@turnsun8208 별로 중요한것도 아닌데..
저희동네에 일일향 같은곳 떠오르네요 근데 그런데 말고도 네이버지도로 서울 도심쪽에 대고 중식집 검색해보세요~
웬만하면 9~11이에요 짬뽕은 만원 훌쩍넘구요
@@레드-p8r 아직 멀었습니다20억 가야죠
정답입니다.
좃같은 동네들이 죄다 10억이니...
안양에 지금9억도 너무 비싸다... 저돈이면 정리하고 빌라 들어가고 그 돈으로 배당 받으며 살겠음
안양 너무 비싸네요
평당 4070 입니다 아크로
@@woongchul아크로 분양가 아직인데 구라 좀 치지마라
@@green77b 검색해보세요 우물안 개구리인가
당신이나 똑바로 알고 구라쳐요. 못배운사람아
56평 9엉이면 싸지요 ㅋ 9억에 절대 못사요
파주가 10억이라니... 제대로 미쳤군
이제는 가격변동 의미없습니다.
그냥 2017년 정도 가격오면 고려해봐야 할듯요.
저는 2007년 가격오면 고려하려구요
2007년정도 가격이 현 시세하고 맞다고 생각해요
물건 가격은 통화량과 관계 있어요.
코로나로 돈을 많이 풀어 그때 가격 절대 안 와요.
앞으로 지금만큼 출산률이 낮아 반영되는 20~30년 후면 모를까.
또 서울은 절대 떨어지지 않아요.
경제 공부를 하세요.
희망회로 돌리지 말구요
ㅋㅋ 평생 집못사겠네 1~2년전 폭락때도 더 떨어져야된다는 희망사항만 외치다 집 안샀겧지
@@rokacrown7024 1~2년전에 폭락이 왔었던가?! ㅋㅋㅋ 미친거품 위부분 걷어질걸 폭락이라고 하는거 보면 몰리셨군요 축하 드립니다
절대고평가 서울 신축도 마찬가지임,, 언론이 만들어낸 허상,,,,
분양가까지 같이 설명해 주셔야 확실하죠 3억분양에 10억되었다가 7억까지 빠지면 그게 빠진건지,,,단기하락에 불과한 건지 ...
아파트도 이제 중고차처럼 시간이 지나면 점점 싸질거다 29층 높이의 아파트 재건축할려면 답이 없다 ㅋㅋ 은마 아파트 아직도 재건축도 못하고 있음
집수요 트렌드도 변하고있습니다 재건축도 이제 끝이고 구축아파트는 이제 애물단지로 전락해버림
오산은 진짜 어디 땅끝마을 수준으로 시골인데 아파트 가격 3억 이상하는게 신기하네 ㅋㅋ
여수도 7억이요
@@bbarkgolf 거기 우리나라 아니잖아요
@@블리신-o7g 음... 2찍이군.
@@블리신-o7g경상도는 그럼 일본인데?ㅋㄱㄱㅋ
삼성있어서 그럼 접근성 높음
내가 의왕역 동네 부곡에 살아봐서 아는데 저동네 아파트값이 2억 이상인거 자체가 코미디임
ㅇㅈㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 심지어 초역세권도 아닌곳인데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
부곡은.. 굉장히 촌동네고
요즘 저정도 입지와 퀄리티에 2억하는곳이 어딘지 좀 알려주소
당장 사러가게 .. 당장 부곡만 해도 그 촌구석에 2억하는게 어디있나..
너 부곡 안살았지? 10년전에 살았거나..
@@이순희-j9e 부곡인 긁혔네
부곡은 택시기사들도 잘 안가려고해요 ㅠㅠ
16억 5천에 산사람 한명, 9억에 산사람 한명
영끌한거 아니고 일주택자면 일희일비하지말고 그냥 살면 됨
끼워맞추기식 시세퐁락 선동 좋지않아요 ㅋㅋㅋ 이러다 몇개월만에 수억 올라간 거래나오던데 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋ 근까요 한건거래로 급락률을 계산하다니 ㄷㄷ
6억이 날아갔는데 어떻게 아무렇지 않아요ㅋㅋ 은행에만 넣어놔도 연이자 1500만원인데
원래 사고는 1프로도 안됨. 다만 내가 당하면 100프로안거지..
너무비싸게.사지 않고 은행 이자만 안 까지면 괜찮아요.
위치가 안좋으니.... 다 던지죠..
대출로 다들 공구리에 인생 저당잡혀 있으니 눈물겹네
ㅋㅋㅋㅋㅋ쉿! 다들 행복해하는데 왜그래요 ㅋㅋ 많아져야함 행복하신분들이 😂
여기 찍어준곳 사야겠음
안양도 만안구쪽은 2억대가 적당함
호가올려신고하고...취소흘꺼잖아...그 가격이 실거래가력다...아직 40%더 바져야...정상이다...
희망사항은 일기장에...
ㅋㅋ확실히 리스트중 몇 곳은 30 40퍼는 빠져야 정상가처럼 보임
ㅋㅋㅋ40프로빠지면살수있나 무서워서 못산다
아직도 비싸다
투기를 안했으면
눈물 흘릴일이 없겠죠
이제 부동산 자체에 관심이 없어진다.
사려고가면 이런가격은 터무니없어요
집 값은 하락하는게 정상입니다.
모든 집값이 70%이상 하락해야 우리나라 살만합니다.
고로 아주 좋은 흐름입니다.
15억 들고 저기를 가는건 좀…
호가 신고하고...취소...이게...정상가격이라 생각하냐...1/3이 호가 올러 놓고...등기 안치 잖아....가격 의미 없다...안사
던지면 뭐하나. 사주는 사람이 없는데
본인이 오래 살고 싶은 집을 살수있는 능력이 된다면 사는게 좋아요. 저희는 전세 살기 싫어서 10년전 구입했습니다. 엄청 올랐다 다시 하락했지만 하락한 그 시간동안 내가 엄청 아끼고 살았어도 그돈 못모으는 건 사실입니다. 오래 살거라면 주거안정을 위해 구입도 괜찮아요. 단 자기 능력내에서 영끌이 아니라는 전제가 있겠죠
저도 똑같은 생각입니다~^^
맞는 말이긴 한데
지금은 너무 비싸져 버려서
사고 싶어도 못사는 사람이 태반인게 문제..
우리나라 사람이 유난히 아파트사랑이 큰거임. 시간이 지날수록 재산가치가 떨어질텐데.
재건축 돈이면 나중엔 집을 살 수 있을 정도일거고. 이번 세대가 끝나면 평준화되면서 달아지겠지
서울 아파트값 상승은 건설 비용 상승이다 가치 상승이 아니라. 강남 극히 일부를 제외하면 투기는 커녕 투자 가치도 사라졌어. 그나마 서울은 감당하고 버티지 지방은 건설비용 뽑지도 못해 지어봐야 손해야.
주식에 나스닥이 신이라는 격언이 있지요. 부동산은 서울에 마용성과 강남3구가 신입니다. 마포 용산 성동 서초 강남 송파 미만 잡입니다.
특정지역만 저렇지.. 인기있는 지역은 안빠짐.
분양가를 좀 넣어주세요 좀
맨날 고점대비만 올리지 말고
너가 알아봐
@@꼬댱-e6f 뭐여 시덥지않은 말은
분양가 3억이 GTX 때문에 7-8억에 파는데 ... 무슨 하락이라는건지 ... 좋아서 대성통곡하겠죠
취등록세와 재산세 등등 세금 많이 내겠다.애국자다.많은 사람들이 아파트를 많이 구매하길 바란다.
공통점 시흥배곧 빼고 제 개인기준 다 시골
시흥배곧 포함 공통점 서울접근성 없고, 비역세권
시흥배곧도 시골이고.. 안양메가트리아가 시골인지는 잘;;
시흥배곧은 섬이다.
거품빠지기시작 2ㅡ3년더가면 더떨어질듯
그소리 10년전에도 했던말이넹
애초에 최고점 시기에 가격이 말이 안되는 가격임;
한쪽은 폭망한다 하고 한쪽은 상승한다하고 누구말이 맞는거냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
서울에서 먼 지역들만 나오네요. 판교,분당,성남,하남,위례,과천,광명은 한 군데도 없네요.
판교 분당 은 잘안떨어지던데
21년 최고가로 아직도 바람 넣네 ㅋㅋ 23년이랑 현재가를 비교해야지 확 그냥
반도유보라는 딱 보다 정상거래가 아닌데.....
반도유보라는 어떤동네건 거르는게좋음ㅋㅋ
하자 이슈가 많아서 다른곳보다 싸게 나옴
서울에서 멀면 당연히 가격이
떨어지는게 맞지
서울에서 가까워야 경쟁력이 잇지
거품은 언제 빠지나~~~
얼마안남았소 ㆍ
윤석녈대통령각하게서는
짒값은이제
1980년도로 돌려놓으실것이요 ㆍ
ㅋ
신고가보단 평균으로 봐야하는게 맞는듯
안양이 9억 ㅋㅋㅋㅋ 이나라 땅값은 정신병 수준. 어제 관악 안양서 옛날 친구랑 놀고왓다. 동네 가봐라 곳곳이 90년대 그대로다.
길에서 탁자깔고 술판도 벌이고 정감 넘친다 ㅋㅋㅋ
이런거 통계내실때는 최고가3개 최저가3개정도 빼고 통계내셔야 정확합니다^^
이유 아시죠?
공급과 수요의 원칙을 철저하게
무시하는 우리나라 집값..
충정도옆 평택 가격 터무늬 없다
뉴스에서는 다 계속오르고 있다 하는데 뭐가 맞는건지
왜 정부는 집값은 한없이 올리는 정책을 쓰며 그 외 다른 부동산은 고금리로 고통받도록 방치할까요?
금리인하시기가 와도 똑같은 결과로 금리핑계대며 세수를 늘릴 수 있는 저렴한 타 부동산 상가등 매매 활성화에는 관심이 없으니 비싼 주택은 거래가 없고 비정상적인 상가등 비주택은 고금리로 망해가게 방치하고~~~ 전문가집단이 맞는건지 참 답답합니다
반값아파트 분양가 상한제 강력시 시행하면 바로 잡힐텐데 왜 나라땅을 비싸게 팔아먹고 그 지*인지 이해가 안갑니다
그게 안되는게 아파트는 한정되어있고 수요는 많음 빌라 남아도는데 거들떠도 안봄
공부 더 해보세요. 답을 알게되면 당신이 삶이 바뀔지도 몰라요. 진심입니다.
긴현미가 다말아드셧자나여
분양가 상한제 강력 시행시 건설사가 다 망하고 경제위기, 국가부도까지 갈 수 있습니다
또한 다른 부동산 규제를 하면 할수록 아파트 가격은 오를수밖에 없습니다
하지 말라는 짓이 더 하고싶어지는 심리가 부동산 가격에 반영되는것으로 보여집니다
자본주의의 원리에 따라 부동산 가격은 점점 더 가파르게 오를수 밖에 없습니다
국가의 잘못이라기 보다는 자본주의의 한계 라고 보는것이 더 합리적일것입니다
남탓 하지 마시고 자본주의에 대해 더 공부하시고 살아남는 방법을 연구하시는것이 그나마 본인에게 도움되는 행동이라 생각됩니다
@@hijo1019 자본주의라고 다 오르는건 아니예요 일본은 30년간 꼬라박았어요
일본은 첫번제입주때가 제일비싸고
중고차차럼
집값도 내린다
도쿄도 왠만한 준신축도5억이면산다
대한민국역시 일본보다 더 힘든시기가 올것이다
도쿄 코로나 이후로 신축들 10억 넘어감 외국인들이 도쿄부동산 저평가라고 ㅈㄴ 사쟀겼거든
@@반일애국진보청년 도쿄의 투자목적 부동산은 매우 한정적임 작년에 업무차 일본갔을때 현지 동시통역사 왈 '도쿄 주요지역 부동산이 약간 올랐는데 현지인들도 놀랐다.'정도로 버블붕괴 이후로 오랬동안 부동산 가치가 오르는 경험을 하지 못했다고 함.
도쿄 신축이 5억이면 진짜 사고싶네요 아~ 이런 느낌으로 중국인들이 그렇게 서울땅은 산거군요
2~5억 아래가 적당함 ㅋㅋㅋ
아직도 비싸다.... 수도권 맥심 4억이여도 비싸... 터무니없는 집값 정말 문제... 젊은 친구들..집도사고 결혼도 해야지... 집값이 몇억씩 하니 1억도 큰돈이라 생각안하는 친구들도 많더라구요...
분양가하고도 비교해주셨으면 더 좋았을것 같아요 20년후 저 초등학교들은 무조건 폐고고요 재개발 안됩니다 2035년부터 인구가 후덜덜.....
고점 가격 기준이 21년도이면 코로나때라 저땐 모든 아파트들이 비상식적으로 올랐던 시기임
저 가격은 맞지 않다고 봄.
2019년도 정도 대비로 해야 정확한 비교가 된다고 봄
가격이 내린 게 아니고 너무 높이 올랐던 거지.
어차피 살 사람들은 한정되어 있고, 소득도 정해져 있는데
평생을 물 한모금 안 마시고 모아도 살 수 없는 가격대가 형성된다는 게 말이 되나?
서울에 미등기 아파트가 18000채라는데 사실일까요???
정비사업 공부 조금만 하면 미등기 사유가 쉽게 알게됩니다.
인구절벽에 저런 초고층 아파트를 지어대니 공실이 넘쳐나지.... 기존 투자자 보호를 위해서도 아파트 생산도 제제를 해야한다....아파트 공급은 넘치는데 아파트 수요가 없으니....
건실한 경제를 위해선 수요와 공급이 일치할때 건물도 짓는것이다...
아파트값 싸지는건 좋은데 이건 국가적으로 망하잔 예기지....
여기저기 가격폭락에 물건 다 던지면 다른 대안있나요?
운정신도시 과거 15억 주고 산사람 제정신이냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
평택 시골동네가 8억?
평택에 8억 주고 사는 넘은 주식으로 치면 최고점에 사는거랑 같은거임.
한 3억 해야 정상
서울은 아파트나 집값이 떨어지지않는다는거~ 당연한결과
의왕 라포레 10억매물 등기 안 침
우리나라의 부동산은 도박급인데 이건 누구나 다 아는사실...자기가 투자한건 본인이 책임져야져..
오디오 eq 만져서 고음 좀 잡으셔야 될거같음. 치찰음이 너무 강해서 귀가 피곤해요
그옆에 더 신축이 문제죠. 24평 분양가가 8억이니..ㅋㅋ 돈질들 잘 해보시길..
동탄 반도유보라 최근 거래가 보면 8억인데..만드신지 조금 되신건가요? 아니면 네이버 부동산 외 매매가 다르게 봐야할까요?
매매 실거래가 13일 25층 6억1000 98㎡ 거래됫다고 나와잇내요
@@한승완-w8b 당연히 24평인줄 알았는데 29평이였네요..감사합니다!
누가봐도 정상적인 거래금액이 아닌데,가족간거래?이런거로 어그로끄는 이런 유투버가 잘못된듯ㅡㅡ
@@웃지마진지해-w9g 동탄이 8억 ㅋㅋㅋㅋ 개가웃는다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@HJMJ8286 비싸게 팔리면 시세고 싸게 팔리면 특수거래랑께ㅋㅋㅋ 모지리
그냥 가격이 정상화 중이라 생각하면 될거 같다
값이 말 안되긴 했지 ㅋㅋ
김포도 완만하게 상승중인데
금리인하 시작되면 이분 오른다고 태세전환할듯
이론상 자본주의 경제는 돈을 찍어내야 돌아가기 때문에 인플레이션이 발생하고 이때문에 부동산 즉 땅에 짓는 집은 가치가 자본주의가 존재하는 한 계속 상승하게된다.
라온은 저도한채 가지고있는데 2억대초반에구매해서 가지고있어요 마석 가구단지가 개발되면 좀더좋아지겠지하고 기다림😊
저렇게 하락한사람들 고점에 물렸으면 사실상 마진콜이네요.. 뭐 투자는 본인 선택이니..
실거래 제외하면 11.5억쯤 되려나요
아직도 아파트가격이 떨어졌다고 큰일났다고 하는 유트버들이 있네..
신축아파트들중 옵션으로 에어컨한사람들은 얼른 분해해보시길 새제품에 녹 장난아니게나왔다고함
다들 비싸다 비싸다 얘기는 하고있지만...
막상 떨어져도 살돈 없음...
그냥 배아파... 나도 대박 나고싶다...
래미안메가트리아는 34평이 최근 9억넘게 거래되었는데.
무슨 56평이 9억? 정보가 잘못된듯요
강남 서초 송파 아닌곳은 당연히 떨어지게되있음. 강남3구도 떨어지는 마당에.
그 돈을 주고 저기에 집을 산게 아이러니하다;;
당연한거아냐?
인구는 감소하는데 집값이 계속 오른다는게 정상임?(일부 노른자 지역은 예외긴하지만)
차는 감가가 되는데 집은 안된다?
아직 멀었어요 ㅠㅠㅠ 떨어지기 시작도 안했는디 ...ㅠ
결국 서울로 출퇴근인데 저 먼 곳에서 출퇴근 쌩고생하며 저 돈주고 사나ㅋㅋ 비싸도 서울에 있는 아파트 살거나 경기 근처로 사야지
저건 완전 지방 수준인데ㅋㅋ
안양이요?
안양 토박이인데 안양은 과천이랑 가깝습니다. 서울과 수원 중간 지점 쪽이라 교통으로는 꽤 이점이 있는 위치예요. 완전히 지방 수준도 아니며, 근처 범계역이나 안양1번가 같은 곳들은 꽤 젊은 사람들도 많이 와서 노는 발달된 번화가에 속합니다. 평촌역도 먹거리와 주변 직장인들이 많이 몰려서 유흥 측면에서도 발달 되었죠. 한마디로 차나 지하철을 이용하면 충분히 서울로 출퇴근 용이합니다.
뭔말이야.. 영상에 나온곳이 다 경기도구만 ;;
뭔개소리하는거야 경기도 아파트 소개하고있는데
경기도근처살라니?
그리고 안양이면 서울접근쉽고
용인 동탄도 강남 접근쉬워
지도좀 보고얘기해라
다 던져도 아직 비싸니까.. 사람들이 안사는거임
경기도라구해서 뭐 다산이나 광명 과천 이런덴 없네... 다산은 다시 전고점 회복직전이던데
당연하지...출산율이 0.7명대 아파트 남아돈다. 서울 아파트 가격상승은 거기...그들만의 리그고 절대 오래 못감! 지금도 서울시내에 빈집이 생기는 중인데ㅋㅋㅋㅋ
분양가도 써주시면 감사하겠습니다. 최고가가 사실뭐 중요한가요 거품인데
4억있는데 살때가 없더라고요ㅜ
부동산으로 주식처럼 장난질 치고 정부는 거기에 국민세금 끌어다가 펌프질 치고.ㅋㅋㅋ 나라 참 잘~~알 돌아간다....ㅋㅋㅋ 어떻게 부동산 펌푸질 하느라 자영업과 기업에 지원할 돈이 하나도 없냐?ㅋㅋㅋ 나라가 정말 풍전등화 상황이네...ㅜㅜ
부동산 폭등은 항상 좌파정부때 있었는데요
느그 문재앙때 집값이 제일 고점이였는데 뭔 소리함? ㅋㅋ
경기도로 집 알아봐야겠네요 굿굿
아니 경기도도 내리는데 강원도 춘천은 왜 오르는거?
동탄 현재가격보고오세요 뭘 모르시고 쓰신듯한데요??점점 더 오르고있어요
아가리호가를 믿는 당신은 대체.... 호구입니까?
2028년 아파트 매수 적기 지금 보다 1~2억 싸게 살 수 있음
더더더 떨어져야함 그동안 미친가격이지 정상이 아님
최고가 기준으로 하락했어도 비싸
썸네일에 있는 아파트 거주자입니다. 내용에 포함되지도 않은데 왜 멀쩡한 과천 아파트 이미지를 넣으신 건가요.... 수정바랍니다.
아무도 신경 안써요ㅋ
분양가대비 하면 빠져도 다들 플러스~
강남 접근성, 학군, 교통 좋은곳은 계속 오르고 있습니다.
요즘 부동산 가격 보면
샤인머스캣이 자꾸 떠올라
단기간에 집값이 몇억씩 왔다갔다하는게 그게 제대로된 나라냐? 미쳐가는 나라에 발맞춰서 한몫챙기려고 덩달아 미쳐가는 정신나간 사람들이 사는 곳이지
하지만 급등 전 기준으로 보면 여전히 상승