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【蔚藍東岸】最大平台特色戶曝光😍180 °維港海景｜Full Pay意頭價買入💰三年樓花終於收樓｜驗樓報告 交樓質素 黑糯米睇樓 4K 中字 Montego Bay
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- Опубліковано 18 сер 2024
- 龍年第一個入伙新盤，油塘蔚藍東岸 2020年尾開賣，業主們等到頸都長，終於收樓啦，多謝觀眾 Cherry 一家邀請，開箱驗收全屋苑最大平台的特色單位，交樓質素如何？水泥廠現場情況係點？～今集一齊了解下 #蔚藍東岸 #油塘 #驗樓開箱 #收樓入伙 #交樓質素 #海景 #豪宅 #維港海景 #裝修 #室內設計 #執修 #買樓 #睇樓 #五礦地產 #三家村 #水泥廠 #中國混凝土廠 #油塘水泥廠 #東源街 #空氣污染
0:00 開場簡介
1:20 水泥廠無牌照經營
3:46 會所配套
5:00 開門入屋
6:20 Q&A
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祝大家龍年財源滾滾，健康平安，今次一片睇晒全盤最靚大平台海景戶+水泥廠污染問題+開箱驗樓+交樓質素+ 買家分享+片尾彩蛋～ 總之好豐富啦，一定要 Like & Share，記得訂閱，下次再一齊開箱靚單位 🎉
新樓都要預$200萬裝修，間屋$2880萬
Uncle退休金真係好和味
uncle 可能收息一年都買到半層
貧窮真係限制你思想，買俾個女都3000萬。
因為係自己個女囉
唔恨得咁多，希望下世投胎投到個有錢家庭,有個有錢老豆...
@@lausiuwah2998
感恩Cherry無私分享你的新屋 我睇片很享受 新屋 空間感 草地 大平台 海景... 願你們安居樂業❤
多謝分享👍🏻水泥廠搬咗就完美，呢個景靚過上次海翩匯多多聲，平台放狗一流，Daddy應該隱形富豪，連稅3000千萬現金 fullpay送俾阿女，應該只係面果浸，再用 2球裝修，香港真係多有錢人，這些機會🥺
香港大把呢啲人喇
上次去銀行有個阿伯拎住拐杖，衰啲講打扮同露宿者差唔多，然後聽到原來有8千萬做緊定期…去銀行係兌張兩千萬嘅本票定支票….
有唔知幾多鋪位收緊租
恭喜Cherry, 新屋入伙👍貓貓應該會住得好開心😊
好處壞處都好明顯，勁大平台加無敵海景好鬼正，但泳池近到同救生員握手，零秘隱，泳客講野又會好噪，仲有水泥廠唔知會唔會走，而且海景呢家野，越高層越靚，業主為左個平台都好大犧牲
不過只要有錢，一切都唔係問題，住得唔爽過兩年就搬
其實海景唔一定越高越靚，唔同高度有唔同角度嘅景，有10層左右就開始靚
@@jameswu9075 或者這樣說，低層看到的海景是平面的，高層看到的海景是立體的
@@brianlam257 正確，我住過對海10樓和42樓，各有優點，不過會所在3樓，個景就麻麻地
@@jameswu907542樓太正了
新年快樂🎉 恭喜 cherry, 有個好爸爸, 間屋又靚, 期待睇裝修入伙
新樓d 牆勁薄，樓上行路好應聲。 屋苑仲要買平台，真係新手…預左成堆煙頭加紙巾。
2888萬真係買獨立屋仲好。 買翻黎帳面上已經蝕左最少800萬😢但full pay 就無所謂la, $6300 管理費，一年$75,600，香港真係太多有錢人。
點都好，希望你住得舒服la.
附近2,888萬獨立屋要買到匡湖居，方便程度就差好遠。
2800萬買唔到海景獨立屋.
臨海維港景加大平台，唔係咁易買到，有錢都未必有盤
買平台單位的一個危機是空中飛人，九龍站及附近的單位上蓋，就曾經發生個 2單 case. 祝業主好運。😮😮😮
係空中垃圾先煩
黑糯米你啲片真係進步咗好多！好多位都變咗好中立，而家睇得好舒服，做觀眾嘅更加清楚每一個單位佢嘅好同唔好❤❤❤
已經like咗，同埋訂閱咗❤❤❤
咁當然有個咁樣咁超級超級超級錫自己嘅女嘅爸爸用咁大筆錢幫自己買樓梗係超級幸福啦！不過咁有錢，但揀個咁嘅地方真係有啲嘥咗啲「純粹評論件事」❤❤❤！
佢咁大筆錢佢爸爸可以幫佢揀一個更加好嘅地方！水泥廠附近真係空氣超級差！
嗰啲懸浮粒子會令到身體唔好！即係廁所又望住一個大泳池，
之後，又有好多小嘅問題喺間屋度⋯⋯
所，雖然有一個好幸福嘅爸爸幫自己咁大筆錢買間屋，但係就規限左佢間屋同間屋嘅價值之間嘅舒服度！
😅😅😅最尾個彩蛋好搞笑😂😂😂
Winki 多謝欣賞呀 🥰
燒野食開party，大聲聲少少，樓上瘋狂投訴，基本上個平台係比你飲杯茶睇小說🫣🫣🫣$2888 買油塘，真係爹哋嘅錢就唔係錢🤣🤣🤣
嘆咁茶，睇緊小說俾人掟塊姨媽巾落黎，真係賞心樂事🤣🤣🤣
樓上唔投訴,,掉垃圾落嚟有排妳煩😂
如果係頂層連天台開party，就變成樓下瘋狂投訴
@@brianlam257 點會，自己投訴自己🤣🤣🤣🤣
佢老豆買貴左有物所謂，佢又唔會肉痛，佢老公豆瓜左D錢都係帶唔走，都係比佢啦。所以努力不如有個有錢老豆老母啦。
咁講呀有2880萬
我唔會買係水泥廠附近嘅樓
This is a very lovely unit for a family of four with young children. I agree that the windows are really inconvenient. I love the view from the deck. While the fence is low, I guess we can borrow soy sauce from next door neighbor easily :P But I'm surprised how close the primary bedroom is to the swimming pool (!) They can totally have a pool party from the bedroom ;)
Congrats Cherry and family for this new home! It's a blessing to have financial help from parents (especially for full pay!) And thank you for sharing this with 黑糯米 too!!!
評論區好多人好酸啊。。。呢個單位雖然是底層，但是對於有小朋友有寵物或者喜歡園藝的家庭真是無得頂啊。。有一塊自己的草地係香港是一個奢侈的願望
D酸民自己都住得比呢間差。😂
唔怕空中飛人😅😅
記得叫埋亞爸科水喺平台裝埋來去水呀😅
有空中飛人或空中擲物真係無得頂
上面跌野落嚟，你就gg
無比較無傷害, 隔離台1房細到喊, 呢間大平台單位正好多, 期待睇裝修後影片
水泥廠隔離，真係唔敢去游水，泳池面會唔會有一浸灰响度？
2888 萬有能力full pay其實啟德個邊應該有大把選擇
外父仲有無第二個女🤣🤣🤣
仔都唔俱😅😅
細佬仔先要選擇, 我全部要晒😂
變gay 都得
其實依家香港地二千幾萬
個市跌左兩成
townhouse 都買到
如果唔係地點問題
其實買成棟材屋好過
個景好靘, 但有水泥廠同無水泥廠會差好遠
屋苑公眾位好多野膠袋未拆，係咪驚好大沙塵😂😂😂😂。啲嘢好快灰黑晒。國內發展商管理處質素有待考驗，咁嘅價錢都係買返本地大發展商較好，管理方面有經驗。
屋苑附設公眾停車場好似預比重型貨車，樓下好多大貨車出入，有小朋友出入要多加留意，加上屋苑四面都係車路，但唔見有交通燈過馬路，有孤島feel。
水泥廠停工係必然，祝早日搬走！單位好優質。
DADDY 萬歲
自來蝴碟係好運徵兆
可惜隻蝴蝶想跟黑糯米走，而唔係想留係間屋
嬴在起跑線,無敵
羨慕富爸爸 😂 不過望住泳池會好嘈
攞個意頭😂 笑咗
樓價就唔評論，但係水泥廠嘅污染係至命傷，尤其單位係低層，窗基本都唔使開，室內廳房仲要長開空氣清新機，睇實 PM2.5 濃度，至於平台相信都唔會可以做晨運、燒烤活動，每日仲要清洗地面積聚粉塵，空調散熱要個個月清潔保養，N95 變成日常生活必需品⋯⋯
香港真係水魚多？？ 咁既樓都有人比三千萬去買。老老實實，價值呢講，一千萬都唔值。日日食塵，平台日日都有垃圾，加上而家樓價好似九七年咁，遲早有幾單命案係平台到。
Anyway，個女婿真幸福 有爸爸煮埋飯比佢食。
好酸好酸😂
有能力搵咁多錢而又一無所知既，千奇百趣😅
@@Alex-mh8up 又係眾人皆醉你獨醒😂😂好心啦，人地拎得3千萬full pay, 唔通會care佢升定跌咩，都係自己住啫，鍾意咪得
搵唔到錢既人覺得3千萬元係天文數字。
靚屋. 其實好住過半山.
住平台花園有風險擔心樓上跳樓跌正
開窗真係好危險，特別高層，真係要留意。
個價錢唔錯 係主廁真係好差 窗都開唔到 設計得差 無考慮過用家
吸引狂蜂浪蝴😂😂
omg 😆
管理費好和味
認為水泥廠短期內會搬真係天真過天真嬌😂，再次恭喜業主獲得水泥廠景😊
政府己經不再續牌，無開工喇！拆走指日可待！
田螺車夜晚會泊滿晒喺條街度
平台和天台，我會選擇天台！
成個單位都幾正，
唯一美中不足嘅地方，
應該係太近泳池，主人房無私隱😅
大概現估值千七至千八萬左右，唔緊要啦，老豆俾
支持黑糯米
隔離係泳池就真係。。。
6300 管理費好貴
咁你有返咁上下面積加平台先交6千幾差唔多啦呀哥！住得呢啲幾千蚊算係乜嘢數，又或者你本身搵得少咪覺得”好貴”
最鍾意個平台，但呢個價錢會唔會有更好嘅選擇呢🤔
買左喊三聲
正， 不過呢啲單位最怕空中飛人同垃圾
後搬入來然後話人隻船嘈住你，要佢搬走。有錢真係大晒架喎
3千萬買油塘😂我諗而家都冇咗1千萬
6，7千蚊管理費，真吃力，好彩有爸爸
聽聲似係肥肥哋，幸福小肥妹。
@@lamjen6694 咩都睇唔到
Cherry養唔養狗？我識幫主人擔拖鞋
劃則不好，牆壁有太多大大小小凹凸位!完全沒有細心思考，不知是薪酬低(風景、位置、面積、薪酬等等就價)還是怎麼樣??
平台分隔牆斜返入單位，係廳望出去已遮左一截，太無私隱度，如果隔離屋開P，一定你眼望我眼
間屋隔離就係泳池，私隱度真係最大問題😅
個景好正👍但好似冇乜私隱
海景靚過將軍澳😊!
個海景冇得輸
成3皮買衣到 有錢的水魚 真係一街都係 JPEX已經係教材級
點賣啊個盤？
🎉🎉🎉
層樓應該市值輸咗 500萬左右
不如應徵做救生員，0秒返工放工🤣
有得諗 😁 或者有個大隻仔幫吓眼睇加強防盜
She is so rich 😘
希望我下世投胎搵個好daddy🎉
Management fee $5.68 💩
大平台會唔會變垃圾收集站
咁既市道！跌多幾成！樓上整件空中飛人跌落平台就真係大獲！咁既價錢買間獨立屋好過
唔好買平台單位，私隱度低其次，樓上掉垃圾才慘
原來男戶主係靠外家，外父俾錢買樓。有人跳樓或者爆屎渠嗰陣時你就知呀，住平台樓。
老公冇能晒面出去見人啦,衰婆
有錢人都唔介意啦，住過幾日唔鐘意，咪又買個第二間囉😂😂😂
我都想外父俾3000萬我買樓😂
赘婿 倒插门
2800萬, 有咁大個露台，仲有呢個海景算抵玩，唯一唔好就係太低層
致女主人: 我180大隻順眼, 有冇興趣收我做契仔?
I'm a resident. DO NOT BUY FROM THIS DEVELOPER.
Poor construction (walls and floor not level, window blemished and poor quality)
Appliances not brand new (oven and air con all have issues)
Fundamental design issues (ventilation and acoustic issue in building)
Biggest problem - DEVELOPER refuses to fix the defects.
平台樓唔好住，樓上有人跳樓就跌落平台
不嬲都係樓價低
預左有空中飛人
你咁窮都未跳喇 咁得閒做咩擔心人地唔洗返工咩
樓價再跌，大把空中飛人
換地磚,會冼腳
如果木紋磚就唔會跣
平台戶初初用就過癮, 住落你就知賴野 ! 垃圾多唔在講, 一個唔好彩御金國峯你就大獲, 真心on9, 比premium去買個冇私隱儲垃圾嘅大平台, 一見到嗰舊巨形水泥裝置已經唔開胃🤣, 好心糯米哥就咪影嗰舊野啦
應該跌價不少
有人full pay 找晒數跌7成都無乜所謂
水泥廠問題，睇得出政府冇心做野，如果有心搞，即刻改例啦
真心唔抵買 比我買村屋 😂 輸錢盤
不掏钱的话 只有赘婿倒插门血赚 这个楼其实也就刚刚好千呎 住起来也很紧张
平臺的作用是替樓上各户收集垃圾或跳樓的屍駭，這是肯定!
食塵😂
五方位也破產盤🎉恭喜恭喜負資產😂⋯⋯
您好，商务合作邀约，请问如何联络？
政府真係好無能 水泥無牌咁多年都可以冇事
cherry家缺唔缺女婿?🤣
住附近嘅同你講：過幾個月打風你就大鑊了
做貓好過做姐姐
3年前樓花,輸到入骨
係，真係笑而不語
唔驚既～full pay自住舒舒服服
就係個水泥廠船景…😂
業主夫批得應該大把貨
@@pungye咪係，d人又話驚空中飛人又水泥廠，我諗有幾千萬身家既有錢人唔會智商低到諗唔到掛😂😂😂
@@panli4826同智商冇乜關係可能唔志在啦
成功需父幹
得罪講句，有錢都冇用，揀間咁既屋。。。。。泳池隨時爬過來，套廁 glass窗根本冇用，下面花園 d人放狗就嘈。。。好多缺點，唯一叫個景開陽。。。。。其他。。。。。。就
係 住300呎公屋最有用
上面過百戶，掉垃圾都有排攪，空中飛人就大獲
零私隱，間格又唔掂😂
三年樓花收樓真係嬾晒嘢，仲有得跌，基本跌一半
買天台就話, 咁大個平台,跌條咸魚落嚟🥱