평택에 2년째 살고 있는 사람입니다....대부분 주위에 인프라 하나도 없고 공장뷰에 공기도 안좋고 학교들도 현재 별로 없는 상황이에요. 최소 10년입니다. 거기에 줄어드는 인구와 불안정한 경제 상황 때문에 또 어떻게 될지도 몰라요. 평택에 안살아보고 이렇게 하루 다녀와서 분석만 하는사람들이 부동산시장을 이렇게 만든거 같아요. 네이버 부동산 가서 직접보셔도 아시겠지만 평택지제역 지역 매물 넘쳐나는중입니다 근데 그 옆에 계속 올라가고 있구요. 저는 현재 주상복합 건물에 사는중인데 상가/마트 망하고 정리하는중이고 그옆에 또 비슷한 건물이 올라가는중입니다. 그제 주말에 고덕가서 밥먹고 왔는데 중심지역 외에는 유령도시 같아요 상가도 다 텅텅 비어있는데 옆에 또 계쏙 올라가고 있어요. GTX뚫리면 30분 출근이라구요? 그거야 지제역에 텐트치고 살고 회사가 양재나 수서에서 도보가능거리에 있음이지 타는것만 30분이에요 실제 도어투도어 출근 시간은 아마 최소 40-50분 이상 일겁니다. 물론 그정도는 감당할수 있겠지만 아직 한참 떨어질거 같고 평택은 절대로 수도권이 아니에요. 삼성도 현재 5공장 중단과 엔비디아가 TSMC한때 블랙웰 몰빵하면서 불안정한 사정이고 3-5억대 아닌이상 가치 없다고 개인적으로 생각합니다.
삼성 직원인데 근무지 때문에 평택 내려간 회사 사람들 다 동탄으로 올라오는 중이다. 외노자들 널려서 밤길 무섭지 철도가 뚫려서 교통이 좋아져봤자 그 코앞 아니면 움직이기 힘들지. 도시 텅텅 비어있지. 그래서 다시 전부 올라오는중. 그리고 와중에 평택 개발팀 동탄 에이스큐브로 데려오는중
평택 계약금 빵원짜리 아파트 즐비 합니다. - 평택은 미분양 , 마피 전국 1위~~~ / 보여주기식 아파트 도 변해야 합니다. 무슨 수영장,스크린, 헬스 , 개떡같은것으로 분양가 상승+ 관리비 폭탄을 ... 봄에 떠난 고덕 삼성 현장 인력 일부가 가을에 돌아 온다고 함니다. 봄에 떠난 숫자의 30프로 정도가 된다고 함니다. 아 ...... 고덕 현장 가을에 좀 깔딱 대다가 , 겨울이니 공사 못하고 내년에나 ..... - 앞으로 평택 부동산 개떡락은 당분간이 아니라 영원할듯~ (목표가 120만 이랍니다. - 평택에 아팥트 무제한 때려 지어야 해요 , 물론 들어올 사람 없습니ㅏ다. 삼성 인구 유입 그런것 없어요 . 지난 평택시 인구증감 20년꺼 보면 알수 있어요 /
네이버 부동산이 중복이 많긴 하지만 24년 8월 29일 현재 매매 물건이 엄청납니다. 네이버 부동산 가셔서 매물 숫자 확인들 해보시고 고민 하세요. 이정도 매물이면 평택이 실수요자보다는 투자자들이 엄청 왔다라는 생각이 들어요. 고수들은 코로나 시기에 최고가로 다 팔고 나갔다고 아시는 부동산 사장님이 그랬는데, 맞는 듯 합니다. 앞으로 단기간에 해결안될 미분양이 많고 워낙 많은 매매 물건들이 나와서 평택은 쉽지 않을 듯..여기 현지 사람들은 현재 분양가에 절대 사지 못합니다. 대부분 외지인들입니다.
가격 착해졌으면 댁이나 많이 사세요 국제학교 나가리에 개발은 절반밖에 안되고 학교도 없고 수요도 없고 삼성은 TSMC에 밀려 빌빌대고 아무도 안타는 GTX 그나마 언제될지도 모르는데다 경기도 미분양을 평택이 주도하고 있어서 살던 사람들도 엑소더스하는 도시 펌프질 작작 하시라고
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평택에 2년째 살고 있는 사람입니다....대부분 주위에 인프라 하나도 없고 공장뷰에 공기도 안좋고 학교들도 현재 별로 없는 상황이에요. 최소 10년입니다. 거기에 줄어드는 인구와 불안정한 경제 상황 때문에 또 어떻게 될지도 몰라요. 평택에 안살아보고 이렇게 하루 다녀와서 분석만 하는사람들이 부동산시장을 이렇게 만든거 같아요. 네이버 부동산 가서 직접보셔도 아시겠지만 평택지제역 지역 매물 넘쳐나는중입니다 근데 그 옆에 계속 올라가고 있구요. 저는 현재 주상복합 건물에 사는중인데 상가/마트 망하고 정리하는중이고 그옆에 또 비슷한 건물이 올라가는중입니다. 그제 주말에 고덕가서 밥먹고 왔는데 중심지역 외에는 유령도시 같아요 상가도 다 텅텅 비어있는데 옆에 또 계쏙 올라가고 있어요. GTX뚫리면 30분 출근이라구요? 그거야 지제역에 텐트치고 살고 회사가 양재나 수서에서 도보가능거리에 있음이지 타는것만 30분이에요 실제 도어투도어 출근 시간은 아마 최소 40-50분 이상 일겁니다. 물론 그정도는 감당할수 있겠지만 아직 한참 떨어질거 같고 평택은 절대로 수도권이 아니에요. 삼성도 현재 5공장 중단과 엔비디아가 TSMC한때 블랙웰 몰빵하면서 불안정한 사정이고 3-5억대 아닌이상 가치 없다고 개인적으로 생각합니다.
넌 떠나라.평택서
공급 과잉이 빚어낸 곳이죠 평택은...
삼성 직원인데 근무지 때문에 평택 내려간 회사 사람들 다 동탄으로 올라오는 중이다. 외노자들 널려서 밤길 무섭지 철도가 뚫려서 교통이 좋아져봤자 그 코앞 아니면 움직이기 힘들지. 도시 텅텅 비어있지. 그래서 다시 전부 올라오는중. 그리고 와중에 평택 개발팀 동탄 에이스큐브로 데려오는중
잉? 평택 20여년 살았는데 천안 쇼핑 안 가요 srt 타거나 m버스 타고 강남쪽 1시간도 안 걸리는데 왜 천안을 가요??
마자요
마자요
이가격은 안와요
더 내려갑니다
살사람은 다 샀어요
수요가 꽝입니다
무슨얘긴지 알죠
신도심때문에 나눠먹기해서 구도심 폭락합니다
신도심도 폭락하겠지만
부산 대구 인구는 줄어도 평택인구 많이 증가하고 있습니다 현재 평택인구 60 만명 앞으로 인구 100 만명 개발할땅 무궁무진
삼성에 다니는 사람이 말했어요 회사 안에 식당 숙소 모든 것이 회사 안에 다 있어서 밖에서 이용할 게 한 개도 없대요
아이고~ 삼성반도체 들어가고 산업단지 들어가면 아파트값이 오른다구요?
평택 살아보셨나요?
고덕 신도시 중심 한복판 상가 전부 비어있네요
부동산 상승장때도 텅텅 비었네요~
평택은 노가다의 성지입니다~
교육수준도 좋은 학군도 없구요... 10년후를 바라보겠다고 평택 들어가나요?
한번 와서 살아보세요~
평택에 아파트 분양이 계약금 빵원으로 진행되는 첨보는 상황이예요 .
평택이 가장살기좋은도시 될테니 걱정마라.. 5년후를 봐야지...
2부 나왔네요 감사합니다!!
지금도 수서가는 고속철 27분이면 갑니다 무궁화 50 분이면 갑니다
2부 기대합니다❤
다른거 없다 용죽 봐라 초중고에 스필 광역버스 잘되어있고 호수공원끼고 있다 전세가 방어율이 평택내 최고 높다
평택에서는최고죠
인정
인정
짧은시간에 수익성을
볼라먼 서울근처 큰돈주고 사서 팔아야하고 좀 멀리보고 투자하신다면 좋은 수익률이 생길것으로 판단됩니다
브레인시티 미래를가치가 높은 곳인것같아요
개인적인 생각입니다
삼성이 수백조 투자합니다. 수원영통 기흥 동탄 다 보세요. 결국 삼성이 자리잡은 지역은 반드시 오릅니다. 시기의 문제이고 중간 과정의 문제이지요
길게보고 5년정도는 인내의시간 그이후 고덕신도시 완성되면 포텐터질거같음
평택은 강릉까지 1시간30분 서울까지 30분 40분 인구 증가율 전국에서 가장 높을 거에요
평택 안사시죠? 서울까지 양재 아닌이상 보통 주중 낮에 최소 50분 이상은 걸려요 밤에 차없고 안막히고 달리면 40분임
울 시댁이 서울인디 2시간 걸리는데요.. 서울 입구까지는 40분 걸려요.
평택 계약금 빵원짜리 아파트 즐비 합니다. - 평택은 미분양 , 마피 전국 1위~~~ /
보여주기식 아파트 도 변해야 합니다.
무슨 수영장,스크린, 헬스 , 개떡같은것으로 분양가 상승+ 관리비 폭탄을 ...
봄에 떠난 고덕 삼성 현장 인력 일부가 가을에 돌아 온다고 함니다.
봄에 떠난 숫자의 30프로 정도가 된다고 함니다.
아 ...... 고덕 현장 가을에 좀 깔딱 대다가 , 겨울이니 공사 못하고 내년에나 .....
- 앞으로 평택 부동산 개떡락은 당분간이 아니라 영원할듯~
(목표가 120만 이랍니다. - 평택에 아팥트 무제한 때려 지어야 해요 , 물론 들어올 사람 없습니ㅏ다.
삼성 인구 유입 그런것 없어요 . 지난 평택시 인구증감 20년꺼 보면 알수 있어요 /
아래글에 ? 답??
삼성 평택반도체는 세계 최대가 아닙니다.
미국 텍사스 공장은 평택의 더블크기에요 . 이놈의 텍사스 공장땜시 평택이 망한겁니다.
(삼성이 하청업체 임금 지연 지급은 생전 첨들어보는 초유의 사태 원인 제공도 택사스 공장
유럽도 자기네 한테 파는 반도체 eu내에서 생산하라고 합니다.
이야기가 골때려요 . 삼성은 공장이 넘 많아져서 골치 아픈 희안한 상태예요 .
젊은 분들이 밀려서 내려오시더이다
인구가 계속 늘어나는 원인은 젊은분들이 오시기때문인듯
고덕은 안티가 많아
잘되는게 배 아픈가 ㅋ
고덕 신도시는 평택지제역이 아니라 서정리역이죠...😢😢 오타 수정 하셔야할듯 26:39
서정리역이 지금은 중심이지만 결국 지제역이 중심이 될것 같다는 이야기입니다.
평택 광고지만 좋네요
10년후에나 들어가야 합니다
종합병원 하나 없는 지역인데
고덕신도시 5년살다 이사합니다
집값은 다른데도 더 오릅니다
뻥,
지금은 가격이 좋지않지만 아파트 입주후되면 많이 오를듯합니다
서평택도 좀 다루어 주세요.화양지구 같은 곳...
화양지구는 앞으로 4년정도는 뭐 할말없을겁니다...
에코프로 최고점에 들어가서 눈물의 희망회로 돌리ㅣ는거랑 똑같누 ㅋㅋ
그 지역에 메인 동네 살아야 된다.평택 이라고 다평택 아니고.수원 이라고 다수원아니다.
꿈보다 해몽이 좋네... ㅎㅎ
더 빠질겁니다.
이 가격보다 더 떨어져요
투자해서 그지되기 좋음.
2부 언제하나요?❤
KGM 자동차 및 부지이전(갈팡질팡)등 구,쌍용자동차도 있습니다.
그 입지와 규모가 노른자땅!
평택이 10억? 헐~~ 그돈씨...
네이버 부동산이 중복이 많긴 하지만 24년 8월 29일 현재 매매 물건이 엄청납니다. 네이버 부동산 가셔서 매물 숫자 확인들 해보시고 고민 하세요. 이정도 매물이면 평택이 실수요자보다는 투자자들이 엄청 왔다라는 생각이 들어요. 고수들은 코로나 시기에 최고가로 다 팔고 나갔다고 아시는 부동산 사장님이 그랬는데, 맞는 듯 합니다. 앞으로 단기간에 해결안될 미분양이 많고 워낙 많은 매매 물건들이 나와서 평택은 쉽지 않을 듯..여기 현지 사람들은 현재 분양가에 절대 사지 못합니다. 대부분 외지인들입니다.
지금도 많이 지었고 앞으로도 지을게 많지
그래서 문제의 땅이죠
1단계는 전세 대기수요 있습니다
스타필드 있습니다
집지을 땅이 널려 있는데 집값이 어찌 오르나요
브레인시티 궁금합니다.
많은 호재와 인프라가 생기는곳이고 무엇보다 아주대학복합병원과
삼성카이스트가 들어오니 조금 멀리 보고 투자하시면 집값 상승은 반드시 올것이라 믿고있어요
2부 언제나오나요? 기대됩니다.
집 값 상승은 주변 호재 및 인프라 구축 인데 여러 인프라 구축 호재가 있는 곳이 국제 신도시 일 뿐 국제 신도시는 아파트 분양만 나왔다면 완판 입니다. 경쟁율 높은 곳
기회의땅 평택
특히 브레인시티+가재지구 이 라인을 보시길
평택보다 천안아산이 더 저평가라서
Gtx 2028 은 뉴스보니 더 기다려야 겠네요
평택은 지금 집을사도 바보 팔아도 바보 소리 들음
영상을 잘 시청했습니다
난 지금 지제역분양을 받았습니다
잘 받았는지? 못 받아슨지? 지금 머링ㅏ파요
고덕 ㅇ점 법원앞 좋아요
평택역앞 힐스테이트 짓기 시작했는데 지제역반도체 공장 주변은 유해 물질 땜에 차라리 평택역 앞 아파트가 나을듯 싶은데
가재지구는 어떤가요?
이 여자 웃기네 물량이 얼마나 풀리고 지어대는데 아직도 정신을 못차렸구나
8월 둘째주 고덕 신도시 반등 중
Gtx타고 논스톱으로 달리는 시간만 30분..개 뻥이다.
정확해요 굿~
평택에는 삼성도 있고
무엇보다 국제학교가 세워져야 ~~~
10년 보고 버틸라고요~ㅎ
@@hanabifan9 잘생각했어요
젊은이들은 희망이 있습니다
2027년도 가재지구입주때는 가격이 좀 힘들겠져?
평택,앞으로물량이얼만데?10년내는힘들어, 빨리탈출해 얼는,빠를수록좋아
본인 쪽방이나 신경쓰삼 투자자들이 개호구라서 2단계 고덕신도시 1순위 마감 되겠어요
고덕국평2억이면...들어갈만해 그이상이면 호구지..
스터님..고덕투자하셨나봐?앞으로최소10년은 분양가벗어나기어려울거야 !
ㅋㅋㅋ 평택 5년뒤면 비싸서 못삼😂
@@아빠야-r6q 역시 딩동댕정답!
고덕1.2단계는 끝났슷니다 3단계만 남음
평택에 잘 모르시는군요 평택토박이가 이야기 드립니다. SRT평택지제- 수서역 17분~20분이고, 광역버스 판교(25분),강남터미널까지도 최단 45분 입니다. grx-a,c노선은 이미 확정하였습니다,
에이… 나도 고덕살지만 SRT까지 가는 시간, 열차 대기시간 고려하면 아무리 잘봐줘도 최소 1시간임ㅋㅋ 약을파셔요 ㅋㅋㅋ
@@bobkim5801 지제삽니다 맞는말입니다 이게
매수시기좀 알려주세요
좋은정보감사합니다
서울 일부지역 제외하고 아파트 참 암담합니다
말 그대로 인구절벽감소 암담하니다
외부유입이 없으니 구도심 인구를 신도시로 끌어오려고 난리 입니다ㅏ.
계약금 빵원에 (물론 그 빵원이 아니고 독박씀 ) , 무제한 전매 .... 평택은 난리 부루스 예요
지금두 ㅋㅋ가격엉망인데 ㅋㅋ
10년 후 집값뜬다는분들 서울그린벨트해제로인해 20년30년 후발전한다고
떠들겟지 ^^그때되면 또재개발된다고 떠들겟고 ㅋㅋ
평택도 망테크트리 타겟네ㅋㅋ
대충 강남의 50% 판교분당시세고
판교분당의 50%시세가 동탄광교이고
동탄광교의 50%시세가 평택이라 보는게 맞다
외지인 강남기준 시선임
50 억 - 25억 -13억 - 7억
강남지역만,,핵폭파되라!!!
계약금 빵원은.어디요?? 어느 아파트인지.알려주세요
고덕이랑 세교 비교해주셔요
공급물량 구체적으로 어딘지요? 워낙 넓어서요
평택어 부동산참치라는분보다 더 예리하시네요
동문디이스트도 가자~ 진짜로 싸요
동평택 오늘만큼 올랐고
앞으로도 더 오를수도 있다
그런데 ㅋㅋ 서평택이 급부상한다..동평택 반값으로
지금 살수있다..서평택 촌동네 안중역 생긴다.화양신도시 생긴다 평택항 커진다.물류단지 일거리 넘처난다..잘생각해라 ㅋ ㅋ 자 물어라 댓글부대
화양좋아져도 지금 고덕 지제랑 가격차이가 얼마 안날만큼 고분양가로 나와서 ^^;; 특별히 더 먹을건 없을것같은데요...
@@호빵-v9o 의견 감사합니다
화양은 진짜 좀....14년전에 포승 살때부터 얘기 나온얘긴데 아직까지 똑같음 ㅋㅋㅋ
평택역과 안중역이 연결되거든요 복선전철인가 뭐시기 하반기에 개통한다는데 평택역인근이 빨아땡길듯 화양에서 살빠에 지제역 평택역근처에 살거같은디요
메디?
지금이 역대최고가 앞으로 이가격 안올거예요!!!ㅋㅋㅋ
평택 전세 매물 줄어들고 있다는데 사실인가요?
부동산어플 깔아서 체크하세요
줄어드는건 사실입니다
내년 초중반 삼성공사 전면 재개되면 씨가 마를걸요..
걍 웆지요
앞으로 계속 내릴거니까 이런 고점가격은 다시는 안올수 있다 로 들으면 되는거? ㅋㅋㅋㅋㅋ
고덕동 지제동 빼고는 평택 들어가는거 아니다
평택 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 수준 바닥임
그러는 넌 어디사는데? 자산 20 억은 있냐?
@@uni6286 종부세 너보단 많이 납부할듯^.^
니도 내 발바닥 ㅋㅋ 댓글충 기다린다
이여자도 고덕충이네 ㅋㅋ
@@열정-r8c 내 발톱때인듯 넌
아니.. 눈을 씻고 찾아봐도 10억찍고 6억된게 없는디 더 샵이 내가 생각한 더샵이면 내가 찾아본게 맞는디 너무 이상해
고덕 대장 말하는거같아서, 아마 파라곤 보셔야할듯요
파라곤1차 부동산 불장일때
10억 가까이 현재6억대에
풍경채1차도 9억대 갔었죠
그냥 고덕대장이었던 파라곤만 찾아봐도 딱이보이는데요...
고덕파라곤 말하는겁니다
평택이 전국미분양 1위다
30%할인분양할때까지 존버해라
브레인시티 분양중 선착순동호계약금5백~문1660-1048 1980대규모 중흥S클래스 34평대4억후반대~
평택 솔직히 망한 도시입니다 !!!!!!!
질투 개쩌네요~
가격 착해졌으면 댁이나 많이 사세요 국제학교 나가리에 개발은 절반밖에 안되고 학교도 없고 수요도 없고 삼성은 TSMC에 밀려 빌빌대고 아무도 안타는 GTX 그나마 언제될지도 모르는데다 경기도 미분양을 평택이 주도하고 있어서 살던 사람들도 엑소더스하는 도시 펌프질 작작 하시라고