Invierte en activos y evita los pasivos, el mayor activo eres tú mismo, asegúrate de estar sano para que tu mente también lo esté y puedas tomar las mejores decisiones
I guess Im asking randomly but does someone know a way to get back into an Instagram account..? I was dumb lost the password. I love any assistance you can offer me!
Cierto. Aveces no necesariamente por tener mejores ingresos significa que vamos a vivir mejor. Creó que si una persona es consciente de lo que puede tener o lo que tenía antes de generar ese extra de dinero y antes de eso, no le iba mal por que cambiar el metodo y ponerse a gastar en cosas innecesarias. Eso desde mi punto de vista, tal vez este mal, y no voy a decir que no, pero, no todos pensamos igual
Yo me compre una casa y no me va mal, por que?...la compre y la comverti en apartamento de alquiler, lo que recibi de esa reta la inverti en construir otro nivel para construir otros dos apartamentos....y hoy en dia esa casa tiene 6 apartamentos de alquiler, con esos ingresos estoy ahorrando para mi proxima casa.....y pues mi imperio ya empezo...exitos a todos..
Entiendo que para comprar una casa nos tenemos que endeudar pero es más triste estar tirando tu dinero pagando renta, por que nadie nos da vivienda gratis. Gracias por los consejos 👍🏼
Conosco a una familia que se fue a Cancún a vivir... Compró un terreno y construyó un cuartito y arriba otro para rentar y poco a poco terminó de construir... Abajo locales y arriba cuartos para el turismo y les fue muy bien aunque al principio la sufrieron acinados en un cuarto.
es que son distintos enfoques, no vas a vivir debajo de un puente, en mi caso alquilaba $4500 pesos mexicanos (235 dolares aprox) por mes un depto chico de 3.5m x 10m durante 1 año, después decidí mejor comprar casa tenia unos ahorros que me ayudaron a un enganche y compre una casa pequeña en una zona bonita pero no lujosa $800 000mxn (41900 dolares aprox) de la cual pago aproximadamente $6000mxn (314 dolares aprox) obviamente antes de comprarla cheque mis gastos y creéme q es bonito tener un hogar propio sin tener que estar pidiendo permiso para poner un solo clavo en la casa xD, obviamente me gustaría una casa de millones pero mi presupuesto no me daría para mantenerlo y ese es un problema.
Cuidado porque es un punto de vista lo de arrendar vs comprar. Son varios factores a tomar en cuenta. No creo que se tire el dinero... Ya que la vivienda es una necesidad básica. No tiras el dinero... Intercambia dinero por un mes de vivienda. Si en tu caso la cuota es menor que un alquiler y sumado a otros gastos asociados a la casa es aún menor que el alquilar, definitivamente vas muy bien. Saludos
@@milachat2977 dependiendo con el tipo de gente que te juntes o conozcas pero si es gente financieramente bien mucha y si también te juntas con gente que desafortunadamente económicamente hablando no muy bien muy pocas o nadie pero todo depende con quien te juntes o conozcas
Lo de la casa no estoy mucho de acuerdo,depende si es toda a credito o de contado.Yo reuni el 75% de su valor y el 25% lo busque de credito lo paguamos en 2 años.Vivir arrendado no es facil
Pues si. Es depende. Yo vivo 10 años alquilado y no tengo problemas. Mientras este en tus posibilidades y los gastos asociados aparte del crédito estén cubiertos, no tendría que haber ningún problema. Saludos
Pues más o menos dijo eso ¿No? Comprarla dentro de tus posibilidades. Creo que se refería a la gente que luego tiene que pagar el 40% de su sueldo o más por 30 años en una hipóteca.
Amigo me has ayudado grandemente, estoy pasando por grandes problemas económicos, y estaba presionada por la fiesta de XV de mi hija, no sabía que hacer, ahora lo tengo claro Gracias
Yo no le hice fiesta a mi hija mayor al cumplir 15 la convencí de que eso es votar dinero en vano la llevé de fin de año a un hotel y gaste una sencillez tengo una de 13 años y desde ya le estoy trabajando la mente para no celebración.
Si el sueño de tu hija es tener la fiesta, hacele una sencilla, trabaja mucho en hacer las cosas vos, pedi a familiares amigos o en grupos que se dedican a ayudar en esas cosas pero no dejes de hacérsela. Hay momentos únicos y especiales que no se repiten dos veces en al vida, y hay cosas que te marcan para siempre. No hagas de tu niña una niña resentida, su alegría no tiene precio , sino para que vivimos? para juntar plata sin gastarla ? Yo ahorro desd que tengo uso de conciencia para justamente no pasar necesidades en el futuro , pero a mi hija le doy todo lo esencial, y obvio que sueño con su fiesta de 15 que yo nunca tuve por ejemplo.
Un viaje dura más y tiene más convivencia familiar. Eso, una comida en casa con familiares y una reunión con sus amistades más cercanas y creo que se cumple con todo sin ser extravagante.
Me considero una persona rica a nivel mental, pues evitó cada uno de estos gasto desde hace ya un tiempo. He ido mejorando y enriqueciéndome aún más gracias a tus videos, Sebastián. Muchas gracias y saludos. ☺️
5 років тому+7
ah, y con la ropa hay mucho que hablar, la ropa no debe ser barata porque la ropa de marca es de mejor calidad y dura muchísimo y se ve mejor, yo compro solamente zapatos caros y me duran muchísimo, por lo menos 4 veces más que zapatos baratos. no busco marca para nada. busco calidad y la calidad se paga.
Me encanta aprender sobre el tema y sólo tengo 17 años, me gusta ahorrar y no tengo muchos gastos. No salgo a fiestas, salgo 1 vez por mes al cine si se puede y me enfoco en mis estudios. A pesar de eso me junto con mis amigas sin necesidad de gastar mucho
Muy cierto. Hablas con sabiduria. Primero ahorrar, invertir y luego gastar. Nunca derrochar para quedar bien. Es lo que se dice conocimiento financiero. Dtb
Muy buenas y edificantes enseñanzas ! Lo felicito Juan Sebastian por sus conocimientos valiosos en materia de educación financiera. Se nota que es gran conocedor de una materia que no se imparte como parte del "pensum" académico de la mayoría de las escuelas colegios y universidades del sistema educativo tradicional de nuestros países latinoamericanos. Hace mucha falta este tipo de docencia entre los maestros y profesores.
@@olivernegro748 cualquier persona puede aprender. Solo hace falta la disposición de hacerlo. Ya hay tanta información en la red que es solo ganas de aprender lo que hace falta. Y aplica para cualquier cosa, no solo finanzas
@@demianperezdeleonorozco8394 lo mejor es ser realista, avanzar progresivamente en función de tus cualidades y posibilidades, adoptar todos los métodos y tecnicas que te sean útiles a ti, y no sólo los que están de moda que parecen ser útiles a los demas ( ya que esas personas no revelarán todos sus secretos así de facil) Estudiar y poner en práctica lo que aprendes es muy bueno, pero más que optimista debes ser crítico con lo que aprendes.
Exelente video! Yo cometia el error de que en navidad le regalaba articulos caros a mi familia Y amigos. Hasta que un día abrí mi regalo y habia un jabon y una toalla. Me dije " si que soy bobo"... Jamas volvi a regalar nada y ese dinero lo invierto en stocks los cuales cada 3 meses me pagan dividendos 😎
@@DALAIMAMA1 Hola, son acciones en la bolsa de valores. Puedes invertir en la compañias locales de tu país o mercado internacional. Muchas de ellas te pagan dividendos cada 3 meses. Ej. NRZ ($16.89) te paga $0.50 centavos por cada accion que tienes.
1. Ser prudente en la celebración de fiestas. 2. Saber comprar inteligentemente un carro. 3. Comprar una casa en proporción a las posibilidades de ingresos. 4. Saber comprar ropa y no dejarse llevar por marcas que no hacen bien a nuestro bolsillo. 5. Cuidado con los regalos y préstamos de dinero. Dame un like para ser visible. Muchas gracias
Yo vendo inmuebles y le puedo asegurar que una casa es una inversión, 3 4 5 y 6 casas te permiten tener un ingreso, si te visites con ropa que no es de marca seguramente no podrás entrar al club a vender...la pobreza mental se ve reflejada en cómo visites, el carro en que te mueves y el roce social que tienes.......será qué Donald Trump, tiene carros baratos???? y compra ropa en San victoriano en los andenes?????o come sólo hamburguesa en la calles?????? si eres miserable contigo mismo el dinero no fluirá....ojo con esa forma de pensar y que libertad financiera se puede lograr cuando tienes tu mente atada a la MISERIA
Cuando decidimos casarnos, quisimos reunir a la familia y amigos mas allegados, pero pusimos un limite, de cual no podiamos salir, y nos casamos en temporada baja para conseguir promociones de viajes, y asi lo hicimos, fue una fiesta preciosa y un viaje inolvidable. Lo mismo hicimos con el piso q compramos, buscamos con mucho cuidado e intentamos q pudieramos pagarlo sin mas alla de nuestras posibilidades, queriamos formar una familia y no agobiarnos en exceso. Donde creo q lo hicimos mal es buscar un colegio semi privado, esta lejos de casa y esta fuera de nuestro presupuesto, tarde pero buscamos otro en el mismo barrio, cuando tienes hijos quieres darle todo lo mejor y realmente lo mejor es q los eduques tu principalmente y seas modelo, y tener posibilidad de reforzar lo q crees que necesita reforzar, con clases particulares, ect.
Yo conozco a una que realizó una gran boda y se divorcio después de un año, y ahora 4 años después de ese primer evento se está volviendo a casar, haciendo una gran fiesta otra vez y pues somos oficinistas simplemente, ganamos un sueldo promedio...
Sobre todo cuando pagas arriendos que podrían fácilmente igualar la cuota mensual de una casa, pero como no te dan crédito para una pagas y pagas y después de años no tienes nada
Exacto, vivir toda una vida alquilando no lo veo beneficioso, Al final necesitas un techo, por qué mejor no se paga y que al final sea tuyo? O cuando mueras le quede a tus hijos? Pero ya tendrías algo tuyo sin esa zozobra de estar alquilados y a ver cuando te sacan de allí. Y si dentro de las posibilidades porqué de que te vale comprar una casa costosa, que no podrás pagar a la larga o no te permita comer o que más adelante te la pueden quitar. Mejor buscate una según tu presupuesto.
katylu_u es cierto mejor es comprar una casa que pagar renta, yo pague renta por muchos años después compré una casa grande para la familia cuando mis hijos se casaron nos deshicimos de esa casa grande que costaba mucho mantenerla y compramos una pequeña para mi esposo y para mi, es menos de la mitad que la que tenia y tuve que desasearme de muchas cosas; pero vivimos tranquilos aunque no sea una zona de lujo. Lo primordial es administrarse bien y llegar a la vejez sin deudas de morgues o tarjetas de crédito. Este es un buen vídeo para enseñar a los jóvenes a no mal gastar y planear su futuro sin dejar de vivir su presente
Yo para comprar casa me tuve que venir a vivir a un depa chico y super economico, pero dentro de la ciudad , y esto me permitió ahorrar en 3 años de ahorro junto con mi esposo para comprar un departamento sin pedir créditos , si se puede solo hay que no gastar
Es importante entender que la prosperidad no solo es dinero yo no gaste mucho en la fiesta de 15 de mi hija pero la honre, lo mismo celebrando los 50 años de mi esposo. Amo honrar a las personas sin echar la casa por la ventana. Fui muy criticada por mis familiares por no comprar un carro y en lugar de esto viaje a Disney con mi familia, eso sí sin deudas!! Yo prefiero invertir en experiencias sin descuidar la buena administración y manejo de las finanzas. Y el viaje aunque lo soñé desde hace mucho tiempo no se hizo hasta que pudimos comprar un apartaestudio que ahora nos renta. Y sigo sin carro😁 Está planeado cuando termine de pagar las tres universidades de mis hijos.
Si aparte del pago mensual, mantenimiento, seguros, áreas comunes, impuestos... Esta por debajo del alquiler. Definitivamente estas en buen camino. Saludos
Yo tengo un carro realmente económico, y se llama bicicleta, de echo la convertí en un activo por que cuando no la uso se la alquilo a alguien mas. UwU
tengo un carro del 98 y no pienso x ahora cambiarlo nunca se me ha roto solo cambio las gomas cambios de aceites y sigue andando, no tengo que demostrarle a nadie nada aquí en esta ciudad mis paisanos viven x el q diran y abres la nevera de sus casas y solo tienen agua, saludos
Desinformar a la gente, eso haces. La casas si son una inversión, construir arrendar mejorar etc. Son claves en el negocio de los bienes raíces. Si pensáramos de manera negativa como tú entonces nadie tendría nada!!
Vivo en una casa pequeña de infonavit me la regalo mi papá, y quería. Endeudarme en una más grande y más cerca, pero me ha quedado claro en que no necesito aparentar y que esa oportunidad de vivienda no la. Tienen todos. Mejor voy a ampliarla y hacerla más bonita.
Me acordé de un documental de cómo se hacen ricos los chinos, un tiempo se la viven asinados trabaje y trabaje para luego invertir el dinero ahorrado. Si se trata de acumular riqueza se tienen que mantener los gastos a raya, es cierto.
Pero vivir acinados es horrible y muy sacrificado , yo ví que hacen 1 sola comida la día y muy sencilla y viven casi con el uniforme de trabajo para todo..,es un método muy cruel pero efectivo... Yo prefiero comer bien, para eso se trabaja, si me mato trabajando y no como bien ,me enfermo y viviré un a esclavitud, eso es horrible
@@lunatrujillo2553 depende de tus objetivos. Ellos están postergando todo lo que tú valoras para tener un beneficio más duradero después. Todo depende de lo que estés dispuesto a hacer para lograr tus objetivos.
Pues rico o pobre hay w disfrutar la vida porque la verdad te mueres y nada te llevas. Vienes solo a este mundo y te vas solo así q a disfrutar lo q tengas
Me gusta tu vídeo pero no estoy de acuerdo con lo de no tener tu casa propia, porque no es solo el valor económico va mucho más allá, no tiene el mismo sabor disfrutar de la casa que lograste con tu esfuerzo q vivir en un lugar q no te transmite nada. Y económicamente hablando el vivir pagando un alquiler si lo considero un gasto, dinero q puedo invertir en una cuota de un crédito para mi casa propia etc.....
A eso nos han condicionado, a poner por encima de lo racional, lo emocional. A pensar en el “disfrute” de tener algo “propio” mientras nos ahorcamos con intereses e impuestos y son los bancos y el gobierno quienes REALMENTE disfrutan que haya personas dispuestas a comprar algo para lo que no les alcanza el dinero, obligándose a tener cuotas durante AÑOS. Y si haces las cuentas (puedes buscar un simulador) con lo que pagas un arriendo NO te alcanza para pagar una cuota de casa propia, mucho menos en el mismo sector. Y esto SIN contar la cuota inicial que en muchos países va del 10% al 30% del valor total del inmueble. (Y pensar que hay gente que pide prestado a los bancos hasta por ese valor)... es una esclavitud total. A menos que se tenga un buen capital de inversión, es una locura injustificable desde el punto de vista financiero.
Vivir en una casa la cual estas pagando mediante crédito hipotecario NO es tener casa propia, la casa es del banco. Si se te ocurre dejar de pagar la mensualidad te la van a quitar y no te van a dar ni un solo ladrillo.
Pero te queda el gusto de Aver echo algo q ya muchos quisiéramos y no podemos aunque al otrodia nos divorciaramos chinge así madre el amor mientras la pasión dure!!!
Sin intención de desmentir lo que Juan Sebastián expone, conozco unas personas que pertenecen al 1%: son muy ricos ( decentes además) y hacen grandes fiestas para fechas especiales como cumpleaños, bautizos y dias de la Madre y del Padre, con gran generosidad en su forma de atender.
Estos videos en vez de darme ánimo me desalientan jijiji. No soy de gastar en exceso , pero .. no es bueno entonces comprarme una casa ? Como puede no ser bueno darle a mi hijita una fiesta de 15 si tiene buenas notas y es una hija ejemplar ?? Para que coño vivimos ? Ahora mismo estoy en crisis existencial !! Jiji y no es broma
No estoy de acuerdo con que la gente pobre no podemos comprar casa! Yo soy madre soltera con dos hijos y hace 10 años agarre mi casa y ahora está valorada en cómo el 70% más de lo que la compre! Claro que es muy bueno comprar casa! Y de todas maneras tengo que pagar donde vivir, solamente viviendo debajo de un árbol o debajo de un puente no voy a pagar nada de renta! Créanme es muy bueno comprar su propia casa!!!
Uff, antes defendí los anuncios en tus videos porque recién empezaba a verlos, pero ahora que me he visto varios de tus videos ( muy buenos, por cierto) me he dado cuenta que son absurdamente molestos, aparecen cada 2 o 3 minuos, son exageradamente frecuentes. Si pudieses hacer algo para reducir la frecuencia a 1 cada 6 minutos sería más soportable, pero por favor haz algo, si no tendré que seguir viendo solo a Dimitri Oralov y me perderé tus videos, pero prefiero eso a el daño que le hace a mi hígado los anuncios de Kiyosaki apareciendo cada 2 pinches minutos.
Gracias Juan por la información que has dado, soy joven, exactamente tengo 20 años, y la información mejor mi visión sobre como gestionar mis recursos financieros. El video tiene 💯 /💯
Dios mío!!!!!! No veas como negocio comprar una casa 🤦♀️ véanlo cómo seguridad ricos o no ricos los años se van como agua no vas a estar rentando haciendo ricos a otros.
Daniel gonzales gracias a dios ami no me gusta el futbol hasta me cae gordo ese deporte porque mi ex novio ni me pelaba cuando miraba su mugrero😅😅 y la cerveza la venden en 100 pesos puro negocio hacen mejor me compro un 6 de cerveza ultra es suave no es tan corriente como la que venden en los estadios😅😅
Yo tengo casa desde los 26 años y la rentaba, esa renta me daba para pagar la hipoteca y todos los gastos que la misma generaba y ademas me me sobraba un buen dinero para ayudarme. Así que en mi caso fue una buena inversión.
Luis boche😅😅 tienes buena suerte para que te pagen los renteros mucha gente tiene problemas con los renteros porque no pagan la renta y no quieren salirse
Mi esposo y yo acabamos de comprar una casa a crédito. Y gracias a eso hemos estado ahorrando ya que gastabamos mucho en salidas y tonterías. Y ahora lo pensamos dos veces.
arrendar funciona en esos países que la gente construye condominios con ese fin de ser arrendados en países como el mío Nicaraua. la gente que arrienda es por que tiene otra casa y que no este sola . asi que cuando tienen con quien ocuparla aunque seas buen inquilino y nunca te atrases en los pagos de un dia para otro te dicen solo este mes que viene ya no le arriendo por (escusa) lo siento para que busque otro lugar
Tengo amigos en el trabajo que se endeudan con autos de 60 mi dolares. Solo para impresionar, pero yo sigo el ejemplo del dueño de la empresa, (un hombre que gana millones al año) maneja un Toyota Corolla 2015. Porque el objetivo de un auto es llevarte del punto A al B. Lo que sucede es que en estos días las personas presumen lo que no tienen en las redes sociales.
yo soy pobre pero trato de evitar gastos absurdos y soy muy criticado disque por codo principalmente por mujeres que quieren su casa de lujo y carro nuevo y esas cosas y por mas que se les explica nomas no entienden 😅
Esas son mujeres del momento, que no entienden tu visión de salud financiera. Hoy día algunas quieren un hombre que les regalen todo en lugar de construir para el futuro. Éxitos.
Un refrán de un viejo amigo paisa me dijo hace muchos años: " tener casa no es riqueza, pero no tenerla si es pobreza" Soy consultor independiente en impuestos, comencé mi libertad financiera hace poco, optimizando mis gastos y buscando ingresos pasivos. En este momento convertí un duplex en mi oficina. El primer piso me produce renta, el segundo piso tranquilad. Excelente vídeo. Como dijo Buffet " el idioma de los negocios es la Contabilidad" . Tengo absoluto control de mis gastos apuntando día a día TODO en el excel. Por contabilidad de caja, y ademas me sirve de gimnasia mental.
Sólo cuando se paga de contado y se revende o se renta, endeudarse con crédito hipotecario esperando que el valor de la casa aumente más que la tasa de interés pagada es algo estúpido y es lo que la mayoría de la gente hace.
Tienes bien estructurado el tema en general y aunque es difícil creerlo gastamos $ en cosas inútiles que no dejan ningún beneficio.y nunca no permitimos ahorrar . En mi caso hago 2 tipos de ahorró
No estoy de acuerdo con varias cosas. 1. Un carro económico no es seguro y la vida cuesta más que 1 galos de gasolina como para dejarla en un carro austero, no debe ser un BMW último modelo pero una carro algo más costoso te da seguridad. 2. La ropa es parte de tu primera impresión así que no vas a comparar una camisa de 1 dólar con una de 10 dólares. No lo creó.
1. Tienes razón, cuando digo económico no me refiero a un pedazo de chatarra, obviamente los requerimientos mínimos de seguridad deben estar cubiertos (airbags, control de estabilidad, frenos abs, etc). 2. Hay ropa que se ve bien aunque no sea de marca. Hay gente que paga el triple por prendas de calidad similar sólo porque tiene el logo del cocodrilo 🐊(incluso en mi país es negocio ponerle logos de marcas famosas a ropa barata para engañar a la gente - obviamente no estoy de acuerdo con esto, pero demuestra el límite al que llega la gente de pagar ciegamente sólo por la marca, sin saber un carajo de calidad).
@@ExitoFinancieroOficial, me consta. Una camisa, aún sin tener 'marca' es el doble de costosa en un almacén del norte en Barranquilla, que la misma prenda en el centro.
@@ExitoFinancieroOficial tiene razón. Recientemente salió en redes la opinión de un periodista, a modo de denuncia, el exagerado costo de un jean. Uno normalito y de buena calidad se consigue desde 50.000 y por caro 120.000 (este último alcanza a ser de marca). El periodista denunciaba el costo de 750.000 por ser de marca extranjera (pero industria nacional).
La casa es una inversión si parte de esta la arriendo,o pongo un negocio,. Y da para ahorrar el dinero del impuesto....Y arreglos generales de esta... si por alguna razón no tengo entrada de dinero por varios meses ....no tengo que pagar arriendo.
Hola, en el video nombras el uso de aplicaciones de gastos por categoría, puedes recomendarme algunas por favor. Siempre digo que necesito apuntar en que gasto mi dinero, sin embargo no lo hago, no sabía que había aplicaciones así. Te lo agradecería mucho. Saludos.
@@ExitoFinancieroOficial obvio que no conozco multimillonarios en persona pero sí personajes públicos que han hecho una gran fortuna actuando, digamos suavemente, faltando a las leyes, reglas y haciendo trampitas, para estar donde están. No digo nada del que ha hecho un camino honesto.....pero créanme, éstos no son ricos. Esto se da a todo nivel. Tengo una amiga contadora y me cuenta cómo le piden, muchos, que haga trampa en los trámites. Ella me dice yo voy a morir trabajando honestamente y no como algunos colegas que haciendo trampa con sus clientes tienen muchas propiedades y "mucho trabajo". No tapemos el sol con un dedo. Esto ha existido siempre y seguirá existiendo. Así se mueve el mundo.
@@enriquemontesespinosa832 Para quien quiere y puede tenerlos. No tenerlos también es una opción válida y provechosa.
5 років тому+2
Yo creo que una persona rica trabaja en multinivel en familia que es de donde salió originalmente el multinivel si ayudamos a siete personas que son Los siete días de la semana y lo inviertes en tu familia abuela papá mamá hermanos te sentirás rico aunqu no se vea en dinero😂😂😂😂 creo que la riqueza es subjetiva por eso el 1% es el apalancado de las fortunas😂😂😂........o es mi pensamiento de pobre el que habla?🧐🤤🤤
Estás usando un principio de. riqueza que es el apalancamiento, pero ética y moralmente está mal. Lo bueno es que si te sigues educando ,es factible que pagues tu propio internet
Una casa dependiendo para que fin se compre, puede ser una inversion, pero en la mayoria de Los casos es un Pasivo porque generalmente no nos genera ganancia, contrariamente tenemos que invertirle en mantenimiento. Cuando compramos una casa para rentarla es una inversion porque es un diferente enfoque en donde miramos dividendos, producto de la renta de la casa!!
Si no compras casa rentas y vives pagando a otro algo que jamás será tuyo. No creo en tu filosofía, es cosa de ver como gastan los ricos, son muy pocos los austeros 😅
A lo que se refiere es que vivas acorde a tú posibilidad económica, sin que sangres tús finanzas, y no tener la necesidad de impresionar a los demás...
No te das cuenta que al pagar crédito hipotecario también le estas pagando al banco intereses? La casa es del banco hasta que la termines de pagar. Comprar casa de contado no es mala inversión, endeudarse con crédito hipotecario generalmente si lo es.
Es verdad luego llegan a viejos y andan en la calle o de arrimados así vivía una señora gastando en viajes,llegó a los 65 ya no puede pagar rentas vive de arrimada la corren los hijos no está demás tener tu casita
todo se puede comprar y todo se vende solo hay que buscar la cantidad de dinero que las dos partes esten deacuerdo y ahi esta el tira y afloja de los tratos
Y donde voy a vivir??? La renta cuesta más caro si hubo crisis con las casas pero si compras para vivir y no para venderla eso no te afecta en estos momentos las casas están subiendo
asi es, el detalle es en donde compraras la casa, hay zonas estrategicamente bn ubicadas que aumentaran el valor de una casa y zonas donde estarán estancadas, yo te recomiendo que si compras casa sea una que puedas mantener o q el precio de pago mensual sea parecido al del alquiler, y analices gastos desde transporte, etc. a veces solo pensamos en el monto
Sebastián,gracias por tu video pero déjame decirte algo con todo respeto ,no sé de qué gastos hablas porque ser rico es un estilo de vida,de ahí que muy pocos lo adopten . Cuando uno llega a ese nivel no se fija en que gasta en esto o aquello por que si o porque no,los gastos son inherentes al estilo de vida que llevamos y eso lo hacemos con dinero o sin el. Los pobres compran hasta sin dinero,la mayoría de las veces por condicionamientos sociales. En el caso de la señora del ejemplo de la casa ella seguramente quiso demostrar socialmente que también podía poseer una vivienda. Los ricos no actuamos así,lo hacemos porque nos gusta vivir así tengamos esa cantidad de dinero o no. Por lo general compramos: 1) Libertad, 2)Comodidad, 3)Funcionalidad. Las otras cosas que vemos por ahí son excentricidades o gustos particulares pero no son regla general. Gracias!
De acuerdo contigo, si pago mi casa por lo menos se que va a ser mía y voy a tener donde vivir, en vez de estar pagando alquiler y al final saber que la casa no va a ser tuya...
El punto esta en creer que adquirir una casa es un activo y no lo es. Es un pasivo que de no ser la conviertas en negocio. Solo ocupara mas y mas dinero le inviertas.
Yo no tengo problema con lo de la casa y el carro, o sea, con apariencias poraue nunca he sido así gracias a Dios, nunca he vivido de apariencias. Pero no me puedo resistir comprar maquillaje, ropa y cenar por fuera 😥 tengo que trabajar urgentemente en eso, porque la plata no me está sobrando para estár gastando en eso😭
Yo empezaría por poner un límite numérico mensual. Y comprometerte a no pasarte de dicho límite, pero de todas maneras dedicando algo de tu presupuesto a esas cosas que te gustan. Así balanceas presente y futuro.
En mi empresa durante 2 años nos dieron utilidades muy buenas para poder adquirir un auto digamos de 100mil pesos de contado solamente que el salario no les alcanza para mantenerlo como es. así que ya a 1 año de eso esos carros los están vendiendo y de echo malvendiendo ya que están muy deteriorados por el mantenimiento que no pudieron darles pero en el momento entraban al estacionamiento casi casi sonando el claxon jajaj
A mí impresiona el punto de hacer fiestas, mi esposo y yo cumplimos 25 años de casados y mi amiga con la situación financiera más precaria es la que me exige que haga una fiesta hasta quiere ayudarme a prepararla, incluso ella en esta situación que está festejo su cumpleaños pero no podía pagar su renta, este mensaje me sirvió hacia que lado inclinarme
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Invierte en activos y evita los pasivos, el mayor activo eres tú mismo, asegúrate de estar sano para que tu mente también lo esté y puedas tomar las mejores decisiones
De acuerdo.
mi mujer me dejó porque a mi no me gusta gastarme la plata en fiestas alimentando y embriagando a gente que no conozco
Te hizo un favor!
Eres muy inteligente.
Mejor, uno no está pa esas bobadas, mejor dormir bien y al otro día a entrenar.
Ella no te dejó. La vida te dio un regalo quitándola de tu camino. Éxitos amigo.
Pues te hizo un favor una mujer así no sirve
1. Eventos Sociales (1:27)
2. Automoviles (4:00)
3. Casas (6:42)
4.Ropa (9:22)
5. Personas(11:43)
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Investiguen sobre el Minimalismo, a mi me ha servido.
La gente pobre es mas pobre por querer vivir como ricos sin tener el dinero o estilo de vidad
eden anshar
Por la mala cabesa
Es verdad. Conozco mucha gente así. Creen vivir como ricos en el día y en la noche al acostarse no duermen por precauciones.
Cierto. Aveces no necesariamente por tener mejores ingresos significa que vamos a vivir mejor. Creó que si una persona es consciente de lo que puede tener o lo que tenía antes de generar ese extra de dinero y antes de eso, no le iba mal por que cambiar el metodo y ponerse a gastar en cosas innecesarias. Eso desde mi punto de vista, tal vez este mal, y no voy a decir que no, pero, no todos pensamos igual
Yo me compre una casa y no me va mal, por que?...la compre y la comverti en apartamento de alquiler, lo que recibi de esa reta la inverti en construir otro nivel para construir otros dos apartamentos....y hoy en dia esa casa tiene 6 apartamentos de alquiler, con esos ingresos estoy ahorrando para mi proxima casa.....y pues mi imperio ya empezo...exitos a todos..
Felicidades
Esto es muy diferente a lo que hace la mayoría de la gente. Me uno a Laura para felicitarte
Eso si es muy buen negocio los bienes raices
Felicidades Luis Boché newsub
Excelenjte!, buena idea
Entiendo que para comprar una casa nos tenemos que endeudar pero es más triste estar tirando tu dinero pagando renta, por que nadie nos da vivienda gratis. Gracias por los consejos 👍🏼
Conosco a una familia que se fue a Cancún a vivir... Compró un terreno y construyó un cuartito y arriba otro para rentar y poco a poco terminó de construir... Abajo locales y arriba cuartos para el turismo y les fue muy bien aunque al principio la sufrieron acinados en un cuarto.
es que son distintos enfoques, no vas a vivir debajo de un puente, en mi caso alquilaba $4500 pesos mexicanos (235 dolares aprox) por mes un depto chico de 3.5m x 10m durante 1 año, después decidí mejor comprar casa tenia unos ahorros que me ayudaron a un enganche y compre una casa pequeña en una zona bonita pero no lujosa $800 000mxn (41900 dolares aprox) de la cual pago aproximadamente $6000mxn (314 dolares aprox) obviamente antes de comprarla cheque mis gastos y creéme q es bonito tener un hogar propio sin tener que estar pidiendo permiso para poner un solo clavo en la casa xD, obviamente me gustaría una casa de millones pero mi presupuesto no me daría para mantenerlo y ese es un problema.
Cuidado porque es un punto de vista lo de arrendar vs comprar. Son varios factores a tomar en cuenta. No creo que se tire el dinero... Ya que la vivienda es una necesidad básica. No tiras el dinero... Intercambia dinero por un mes de vivienda. Si en tu caso la cuota es menor que un alquiler y sumado a otros gastos asociados a la casa es aún menor que el alquilar, definitivamente vas muy bien. Saludos
Yo saqué una casa y la tengo alquilada. Casi no pago esa letra,
Pero La Plata que se invierte en la casa sirve para generar ingresos con un negocio y pagar arriendo y puedes irte cuando quieras saludos
Los famosos 15 años para qué vallan sólo acriticar éso es un gastó inesesario
1-Eventos sociales
2-Automoviles(no comprar a crédito)
3-Casas(no comprar a crédito)
4-Ropa de "marca"
5-Personas
Dime cuántas personas pueden comprar una casa al contado...en esta época
@@milachat2977 las que tienen inteligencia financiera en la mente, muy fácil
@@milachat2977 dependiendo con el tipo de gente que te juntes o conozcas pero si es gente financieramente bien mucha y si también te juntas con gente que desafortunadamente económicamente hablando no muy bien muy pocas o nadie pero todo depende con quien te juntes o conozcas
Comprar casas para rrendar o mejorarlas y venderlas si es un negocio en el que invierte gente con dinero. Así que discrepo de tu video
Gracias
Yo en lo que invierto si o si es en comida de calidad ... Porque me puede faltar todo pero si me falta salud sí que estoy perdida...
Te falta yo jejejeje
es una buena inversión
Muy cierto
Estoy de acuerdo con usted. Bendiciones
Excelente!
Las apariencias engañan y mucho. Y vivir del aparentar y del que dirán es fatal porque se vive por encima de las posibilidades.
Exacto, muy cierto.
Es verdad, así como dice un dicho: caras vemos, deudas no sabemos
Lo de la casa no estoy mucho de acuerdo,depende si es toda a credito o de contado.Yo reuni el 75% de su valor y el 25% lo busque de credito lo paguamos en 2 años.Vivir arrendado no es facil
Pues si. Es depende. Yo vivo 10 años alquilado y no tengo problemas. Mientras este en tus posibilidades y los gastos asociados aparte del crédito estén cubiertos, no tendría que haber ningún problema. Saludos
Te está diciendo que no te endeudes en algo que no puedes pagar, claramente tú no entras ahí. Lo mismo para los carros.
podrías construir arriba y arrendar, y tener mayor ingreso, pero si llegar a la usurería
Saque a credito casa y camioneta si me completaba y aparte ahorro cada mes.... estoy de acuerdo en lo demas
Pues más o menos dijo eso ¿No? Comprarla dentro de tus posibilidades. Creo que se refería a la gente que luego tiene que pagar el 40% de su sueldo o más por 30 años en una hipóteca.
Amigo me has ayudado grandemente, estoy pasando por grandes problemas económicos, y estaba presionada por la fiesta de XV de mi hija, no sabía que hacer, ahora lo tengo claro
Gracias
Mejor háblale a tu hija y dile que si sale excelente de la escuela le podrás hacer una fiesta o regalar algo para ella, sin tú sentirte presionada.
Yo no le hice fiesta a mi hija mayor al cumplir 15 la convencí de que eso es votar dinero en vano la llevé de fin de año a un hotel y gaste una sencillez tengo una de 13 años y desde ya le estoy trabajando la mente para no celebración.
Para los 15 pedí el viaje a Disney, fue una experiencia muy hermosa.
En sí no me gustan las fiestas.
Si el sueño de tu hija es tener la fiesta, hacele una sencilla, trabaja mucho en hacer las cosas vos, pedi a familiares amigos o en grupos que se dedican a ayudar en esas cosas pero no dejes de hacérsela. Hay momentos únicos y especiales que no se repiten dos veces en al vida, y hay cosas que te marcan para siempre. No hagas de tu niña una niña resentida, su alegría no tiene precio , sino para que vivimos? para juntar plata sin gastarla ? Yo ahorro desd que tengo uso de conciencia para justamente no pasar necesidades en el futuro , pero a mi hija le doy todo lo esencial, y obvio que sueño con su fiesta de 15 que yo nunca tuve por ejemplo.
Un viaje dura más y tiene más convivencia familiar.
Eso, una comida en casa con familiares y una reunión con sus amistades más cercanas y creo que se cumple con todo sin ser extravagante.
Me considero una persona rica a nivel mental, pues evitó cada uno de estos gasto desde hace ya un tiempo. He ido mejorando y enriqueciéndome aún más gracias a tus videos, Sebastián. Muchas gracias y saludos. ☺️
ah, y con la ropa hay mucho que hablar, la ropa no debe ser barata porque la ropa de marca es de mejor calidad y dura muchísimo y se ve mejor, yo compro solamente zapatos caros y me duran muchísimo, por lo menos 4 veces más que zapatos baratos. no busco marca para nada. busco calidad y la calidad se paga.
Me encanta aprender sobre el tema y sólo tengo 17 años, me gusta ahorrar y no tengo muchos gastos. No salgo a fiestas, salgo 1 vez por mes al cine si se puede y me enfoco en mis estudios. A pesar de eso me junto con mis amigas sin necesidad de gastar mucho
Muy cierto. Hablas con sabiduria. Primero ahorrar, invertir y luego gastar. Nunca derrochar para quedar bien. Es lo que se dice conocimiento financiero. Dtb
Muy buenas y edificantes enseñanzas ! Lo felicito Juan Sebastian por sus conocimientos valiosos en materia de educación financiera. Se nota que es gran conocedor de una materia que no se imparte como parte del "pensum" académico de la mayoría de las escuelas colegios y universidades del sistema educativo tradicional de nuestros países latinoamericanos. Hace mucha falta este tipo de docencia entre los maestros y profesores.
Uno tiene que vivir de acorde con lo que gana
Exacto. Independientemente del nivel de ingresos
O invertir y diversificar para ganar cada vez más.
@@demianperezdeleonorozco8394 sólo si sabes hacerlo.
@@olivernegro748 cualquier persona puede aprender. Solo hace falta la disposición de hacerlo.
Ya hay tanta información en la red que es solo ganas de aprender lo que hace falta.
Y aplica para cualquier cosa, no solo finanzas
@@demianperezdeleonorozco8394 lo mejor es ser realista, avanzar progresivamente en función de tus cualidades y posibilidades, adoptar todos los métodos y tecnicas que te sean útiles a ti, y no sólo los que están de moda que parecen ser útiles a los demas ( ya que esas personas no revelarán todos sus secretos así de facil)
Estudiar y poner en práctica lo que aprendes es muy bueno, pero más que optimista debes ser crítico con lo que aprendes.
Exelente video! Yo cometia el error de que en navidad le regalaba articulos caros a mi familia Y amigos. Hasta que un día abrí mi regalo y habia un jabon y una toalla. Me dije " si que soy bobo"... Jamas volvi a regalar nada y ese dinero lo invierto en stocks los cuales cada 3 meses me pagan dividendos 😎
Beto LP Que es stocks? Me podrías contestar por favor?
@@DALAIMAMA1 Hola, son acciones en la bolsa de valores. Puedes invertir en la compañias locales de tu país o mercado internacional. Muchas de ellas te pagan dividendos cada 3 meses. Ej. NRZ ($16.89) te paga $0.50 centavos por cada accion que tienes.
Muy buen video.Tienes los pies en la tierra!!
cierto... Dios cuanto gasto inútil, creo que te has ganado una seguidora, hay que abrir la mente para cambiar
Yo soy rico en fé, soy rico en cristo Jesús.
1. Ser prudente en la celebración de fiestas.
2. Saber comprar inteligentemente un carro.
3. Comprar una casa en proporción a las posibilidades de ingresos.
4. Saber comprar ropa y no dejarse llevar por marcas que no hacen bien a nuestro bolsillo.
5. Cuidado con los regalos y préstamos de dinero.
Dame un like para ser visible. Muchas gracias
Yo vendo inmuebles y le puedo asegurar que una casa es una inversión, 3 4 5 y 6 casas te permiten tener un ingreso, si te visites con ropa que no es de marca seguramente no podrás entrar al club a vender...la pobreza mental se ve reflejada en cómo visites, el carro en que te mueves y el roce social que tienes.......será qué Donald Trump, tiene carros baratos???? y compra ropa en San victoriano en los andenes?????o come sólo hamburguesa en la calles?????? si eres miserable contigo mismo el dinero no fluirá....ojo con esa forma de pensar y que libertad financiera se puede lograr cuando tienes tu mente atada a la MISERIA
Bien lo dijo Sócrates: El que no es feliz con lo que tiene, tampoco lo sera con lo que decea.
Lamborgini? la gente se endeuda comprando un spark ganandose dos mínimos
Jajajajaja y si
Si si... Pongame 2 para llevar
Cuando decidimos casarnos, quisimos reunir a la familia y amigos mas allegados, pero pusimos un limite, de cual no podiamos salir, y nos casamos en temporada baja para conseguir promociones de viajes, y asi lo hicimos, fue una fiesta preciosa y un viaje inolvidable. Lo mismo hicimos con el piso q compramos, buscamos con mucho cuidado e intentamos q pudieramos pagarlo sin mas alla de nuestras posibilidades, queriamos formar una familia y no agobiarnos en exceso. Donde creo q lo hicimos mal es buscar un colegio semi privado, esta lejos de casa y esta fuera de nuestro presupuesto, tarde pero buscamos otro en el mismo barrio, cuando tienes hijos quieres darle todo lo mejor y realmente lo mejor es q los eduques tu principalmente y seas modelo, y tener posibilidad de reforzar lo q crees que necesita reforzar, con clases particulares, ect.
👍🏻👍🏻
Felicidades 🥳
Eso sí está bueno jajaja gastan un cachipil de plata en la boda y después se divorcian. :(
Jajajaja!!
Jajajajaja
Yo conozco a una que realizó una gran boda y se divorcio después de un año, y ahora 4 años después de ese primer evento se está volviendo a casar, haciendo una gran fiesta otra vez y pues somos oficinistas simplemente, ganamos un sueldo promedio...
Considero que una casa es primordial, eso sí dentro de las posibilidades. Es bueno garantizar un techo.
Sobre todo cuando pagas arriendos que podrían fácilmente igualar la cuota mensual de una casa, pero como no te dan crédito para una pagas y pagas y después de años no tienes nada
De acuerdo. Sin embargo hay personas que por tal de demostrar algo que no son, compran una casa en una zona muuy cara..
Exacto, vivir toda una vida alquilando no lo veo beneficioso, Al final necesitas un techo, por qué mejor no se paga y que al final sea tuyo? O cuando mueras le quede a tus hijos? Pero ya tendrías algo tuyo sin esa zozobra de estar alquilados y a ver cuando te sacan de allí.
Y si dentro de las posibilidades porqué de que te vale comprar una casa costosa, que no podrás pagar a la larga o no te permita comer o que más adelante te la pueden quitar. Mejor buscate una según tu presupuesto.
katylu_u es cierto mejor es comprar una casa que pagar renta, yo pague renta por muchos años después compré una casa grande para la familia cuando mis hijos se casaron nos deshicimos de esa casa grande que costaba mucho mantenerla y compramos una pequeña para mi esposo y para mi, es menos de la mitad que la que tenia y tuve que desasearme de muchas cosas; pero vivimos tranquilos aunque no sea una zona de lujo. Lo primordial es administrarse bien y llegar a la vejez sin deudas de morgues o tarjetas de crédito. Este es un buen vídeo para enseñar a los jóvenes a no mal gastar y planear su futuro sin dejar de vivir su presente
Es estresante llegar a la vejez y no tener un techo propio y tener q pagar rentas y si hay enfermedades crónicas como Diabetes, hipertensión etc.
Cansado de ver estos vídeos de cómo ahorrar . Hay que enseñar más a generar más ingresos no sólo ir por la variable de los costes
Yo para comprar casa me tuve que venir a vivir a un depa chico y super economico, pero dentro de la ciudad , y esto me permitió ahorrar en 3 años de ahorro junto con mi esposo para comprar un departamento sin pedir créditos , si se puede solo hay que no gastar
👍🏻👍🏻👏👏👏
Inteligencia financiera !!! felicidades
Es importante entender que la prosperidad no solo es dinero yo no gaste mucho en la fiesta de 15 de mi hija pero la honre, lo mismo celebrando los 50 años de mi esposo. Amo honrar a las personas sin echar la casa por la ventana. Fui muy criticada por mis familiares por no comprar un carro y en lugar de esto viaje a Disney con mi familia, eso sí sin deudas!! Yo prefiero invertir en experiencias sin descuidar la buena administración y manejo de las finanzas. Y el viaje aunque lo soñé desde hace mucho tiempo no se hizo hasta que pudimos comprar un apartaestudio que ahora nos renta. Y sigo sin carro😁 Está planeado cuando termine de pagar las tres universidades de mis hijos.
5 gastos que las personas ricas evitan. JUAN SEBASTIAN CELIS MAYA. GRACIAS.
El pago mensual de mi casa me sale más barato que un arriendo
Solo así podría convenirte
Si aparte del pago mensual, mantenimiento, seguros, áreas comunes, impuestos... Esta por debajo del alquiler. Definitivamente estas en buen camino. Saludos
En España los alquileres salen más caros que comprar una casa, siempre hablando de grandes capitales
@@JesusGonzalez-dd3tj cierto amigo, un estudio 500€ mínimo en Madrid, y una hipoteca en las afueras hasta por 400 he visto🤔
@@christianrojas5869 es casa individual amigo, no paga gastos comunes ni impuestos, en Chile.
Yo tengo un carro realmente económico, y se llama bicicleta, de echo la convertí en un activo por que cuando no la uso se la alquilo a alguien mas. UwU
tengo un carro del 98 y no pienso x ahora cambiarlo nunca se me ha roto solo cambio las gomas cambios de aceites y sigue andando, no tengo que demostrarle a nadie nada aquí en esta ciudad mis paisanos viven x el q diran y abres la nevera de sus casas y solo tienen agua, saludos
Sí es cierto, la gente que no le importa si apariencia a veces en sus casas en coches o hasta en su persona. Siempre tienen sus refris llenos.
😄😁😄😁😄😁😄😁muy ciertoo
Mmm no entiendo eso de los refrigeradores ....disculpen
Porque quieres ir a abrir la nevera de sus casas ? Eso es meterte donde no debes 🤦😁
Y es tuya, que es lo más importante
Desinformar a la gente, eso haces. La casas si son una inversión, construir arrendar mejorar etc. Son claves en el negocio de los bienes raíces. Si pensáramos de manera negativa como tú entonces nadie tendría nada!!
Oye CUAL ES EL NOMBRE DE LAS PERSONAS MILLONARIAS QUE TU CONOCES QUE NO SON DUEÑOS DE. SU CASA,seria interesante poder constatarlo
😛😂😂😂
Nicolás berggruen
Vivo en una casa pequeña de infonavit me la regalo mi papá, y quería. Endeudarme en una más grande y más cerca, pero me ha quedado claro en que no necesito aparentar y que esa oportunidad de vivienda no la. Tienen todos. Mejor voy a ampliarla y hacerla más bonita.
renta habitaciones con Airbnb..exelente.
Me acordé de un documental de cómo se hacen ricos los chinos, un tiempo se la viven asinados trabaje y trabaje para luego invertir el dinero ahorrado.
Si se trata de acumular riqueza se tienen que mantener los gastos a raya, es cierto.
Me gusta
Pero vivir acinados es horrible y muy sacrificado , yo ví que hacen 1 sola comida la día y muy sencilla y viven casi con el uniforme de trabajo para todo..,es un método muy cruel pero efectivo...
Yo prefiero comer bien, para eso se trabaja, si me mato trabajando y no como bien ,me enfermo y viviré un a esclavitud, eso es horrible
@@lunatrujillo2553 depende de tus objetivos.
Ellos están postergando todo lo que tú valoras para tener un beneficio más duradero después.
Todo depende de lo que estés dispuesto a hacer para lograr tus objetivos.
Pero ellos se pasan! Cada quien su vida eso sí, yo no puedo, me gusta ser feliz.
Donde puedo ver ese documental ?
Pues rico o pobre hay w disfrutar la vida porque la verdad te mueres y nada te llevas. Vienes solo a este mundo y te vas solo así q a disfrutar lo q tengas
Si, pero también si vives mucho y sólo “disfrutas” y piensas en el corto plazo, tampoco aseguras nada para el futuro...
@@ExitoFinancieroOficial claro todo con medida obvio
Me gusta tu vídeo pero no estoy de acuerdo con lo de no tener tu casa propia, porque no es solo el valor económico va mucho más allá, no tiene el mismo sabor disfrutar de la casa que lograste con tu esfuerzo q vivir en un lugar q no te transmite nada. Y económicamente hablando el vivir pagando un alquiler si lo considero un gasto, dinero q puedo invertir en una cuota de un crédito para mi casa propia etc.....
A eso nos han condicionado, a poner por encima de lo racional, lo emocional. A pensar en el “disfrute” de tener algo “propio” mientras nos ahorcamos con intereses e impuestos y son los bancos y el gobierno quienes REALMENTE disfrutan que haya personas dispuestas a comprar algo para lo que no les alcanza el dinero, obligándose a tener cuotas durante AÑOS.
Y si haces las cuentas (puedes buscar un simulador) con lo que pagas un arriendo NO te alcanza para pagar una cuota de casa propia, mucho menos en el mismo sector. Y esto SIN contar la cuota inicial que en muchos países va del 10% al 30% del valor total del inmueble. (Y pensar que hay gente que pide prestado a los bancos hasta por ese valor)... es una esclavitud total. A menos que se tenga un buen capital de inversión, es una locura injustificable desde el punto de vista financiero.
Vivir en una casa la cual estas pagando mediante crédito hipotecario NO es tener casa propia, la casa es del banco. Si se te ocurre dejar de pagar la mensualidad te la van a quitar y no te van a dar ni un solo ladrillo.
es cierto lo de los eventos sociales!!
me case y salio muy caro y lo peor es que ya no estamos juntos
Jajajajaja
Jejeje suele pasar...oh el puto amor
Somos dos! 🤣🤣🤣
Pero te queda el gusto de Aver echo algo q ya muchos quisiéramos y no podemos aunque al otrodia nos divorciaramos chinge así madre el amor mientras la pasión dure!!!
Q sad
Y la boda de una hija de un Lic. en Mexico que invito a un Ex Presidente y Cantante Español y la Gente mas rica de Mexico, esta boda fue en 2019.
Sin intención de desmentir lo que Juan Sebastián expone, conozco unas personas que pertenecen al 1%: son muy ricos ( decentes además) y hacen grandes fiestas para fechas especiales como cumpleaños, bautizos y dias de la Madre y del Padre, con gran generosidad en su forma de atender.
Estos videos en vez de darme ánimo me desalientan jijiji. No soy de gastar en exceso , pero .. no es bueno entonces comprarme una casa ? Como puede no ser bueno darle a mi hijita una fiesta de 15 si tiene buenas notas y es una hija ejemplar ?? Para que coño vivimos ? Ahora mismo estoy en crisis existencial !! Jiji y no es broma
No estoy de acuerdo con que la gente pobre no podemos comprar casa! Yo soy madre soltera con dos hijos y hace 10 años agarre mi casa y ahora está valorada en cómo el 70% más de lo que la compre! Claro que es muy bueno comprar casa! Y de todas maneras tengo que pagar donde vivir, solamente viviendo debajo de un árbol o debajo de un puente no voy a pagar nada de renta! Créanme es muy bueno comprar su propia casa!!!
Hola.
Muy interesante tus videos. En qué tipo de negocios consideras que es bueno invertir???
Una barbería/peluquería
El mejor negocio es hacer lo que sabes y has aprendido hacer, tomando en cuenta las relaciones publicas el trato y la actitud de servicio.
Yo quiero poner mi negocio de jardinería. Alguien más sabe de otro negocio que no pasen de $8 mil dólares de inversión
Compra por impulso lo que no necesitas y terminarás vendiendo luego hasta lo que si necesitas, usas o disfrutas..
Uff, antes defendí los anuncios en tus videos porque recién empezaba a verlos, pero ahora que me he visto varios de tus videos ( muy buenos, por cierto) me he dado cuenta que son absurdamente molestos, aparecen cada 2 o 3 minuos, son exageradamente frecuentes. Si pudieses hacer algo para reducir la frecuencia a 1 cada 6 minutos sería más soportable, pero por favor haz algo, si no tendré que seguir viendo solo a Dimitri Oralov y me perderé tus videos, pero prefiero eso a el daño que le hace a mi hígado los anuncios de Kiyosaki apareciendo cada 2 pinches minutos.
Los mexicanos siempre buscamos cualquier excusa para hacer fiestas... Por eso estamos con esos índices de pobreza
Viendo tu video me salieron 3 anuncios!!! Es exagerado no intentes hacerte rico con nuestras vistas y bombardeandonos con publicidad
Es un video de 15 minutos, es lo aceptable. Existen videos de 7 y tienen como 4 o 5 y no se quejan.
Gracias Juan por la información que has dado, soy joven, exactamente tengo 20 años, y la información mejor mi visión sobre como gestionar mis recursos financieros.
El video tiene 💯 /💯
Dios mío!!!!!! No veas como negocio comprar una casa 🤦♀️ véanlo cómo seguridad ricos o no ricos los años se van como agua no vas a estar rentando haciendo ricos a otros.
Si en esos años no puedes construir tu patrimonio, pagar miles en intereses a los bancos no es garantía... qué cuento el que nos hicieron creer
Si le estas tirando a seguridad el emprendimiento no es y no sera para ti nunca.
Como dijo un sabio filósofo de mi pueblo aqui no hay ricos. Hay visajosos endeudados.
Daniel gonzales gracias a dios ami no me gusta el futbol hasta me cae gordo ese deporte porque mi ex novio ni me pelaba cuando miraba su mugrero😅😅 y la cerveza la venden en 100 pesos puro negocio hacen mejor me compro un 6 de cerveza ultra es suave no es tan corriente como la que venden en los estadios😅😅
El rico su autoestima se encuentra en su bolsillo y el pobre su autoestima está en su imagen y sólo por aparentar.
Otro "gurú" en finanzas. Justo lo que le hacia falta a este planeta.
La casa es tú patrimonio, es preferible pagar mensualmente tu casa que pagar mensualmente el arriendo a la casa de un tercero
Muy buenos consejos,
No necesitas carteras de marca y vacías . talvez el no es Rico pero tiene libertad económica.
Es verdad lo de la ropa
Yo tengo ropa que llevo asta 8 años con ella y no son de marca , solo soy una mujer ordenada y así cuido mis cosas ,
Yo tengo casa desde los 26 años y la rentaba, esa renta me daba para pagar la hipoteca y todos los gastos que la misma generaba y ademas me me sobraba un buen dinero para ayudarme. Así que en mi caso fue una buena inversión.
¿Pusiste una cuota inicial?
Luis boche😅😅 tienes buena suerte para que te pagen los renteros mucha gente tiene problemas con los renteros porque no pagan la renta y no quieren salirse
Mi esposo y yo acabamos de comprar una casa a crédito. Y gracias a eso hemos estado ahorrando ya que gastabamos mucho en salidas y tonterías. Y ahora lo pensamos dos veces.
arrendar funciona en esos países que la gente construye condominios con ese fin de ser arrendados en países como el mío Nicaraua. la gente que arrienda es por que tiene otra casa y que no este sola . asi que cuando tienen con quien ocuparla aunque seas buen inquilino y nunca te atrases en los pagos de un dia para otro te dicen solo este mes que viene ya no le arriendo por (escusa) lo siento para que busque otro lugar
Por lo menos tienen asa, porque sé de ancianos tirados sin donde pasar la moche. Estas un poquito fuera de foco
Tengo amigos en el trabajo que se endeudan con autos de 60 mi dolares. Solo para impresionar, pero yo sigo el ejemplo del dueño de la empresa, (un hombre que gana millones al año) maneja un Toyota Corolla 2015. Porque el objetivo de un auto es llevarte del punto A al B. Lo que sucede es que en estos días las personas presumen lo que no tienen en las redes sociales.
A qué clase de ricos se refiere?
Amigo me acabo de dar cuenta que en tu vídeo se escucha un gasto, un canino que ladraba jajajaja, eso como lo consideramos !!!!!!! :)
yo soy pobre pero trato de evitar gastos absurdos y soy muy criticado disque por codo principalmente por mujeres que quieren su casa de lujo y carro nuevo y esas cosas y por mas que se les explica nomas no entienden 😅
Esas son mujeres del momento, que no entienden tu visión de salud financiera. Hoy día algunas quieren un hombre que les regalen todo en lugar de construir para el futuro. Éxitos.
@@altairaperalta asi es gracias
Perder el tiempo explicando.
Que codo , jajaja , es broma , a mí también me tachan de tacaña pero son aquellas personas que jamás tienen dieron
@@fanytabe140 incluso me reclaman y me dicen (se me olvida que no soy buena imversion 😅😅)
Un refrán de un viejo amigo paisa me dijo hace muchos años: " tener casa no es riqueza, pero no tenerla si es pobreza" Soy consultor independiente en impuestos, comencé mi libertad financiera hace poco, optimizando mis gastos y buscando ingresos pasivos. En este momento convertí un duplex en mi oficina. El primer piso me produce renta, el segundo piso tranquilad. Excelente vídeo. Como dijo Buffet " el idioma de los negocios es la Contabilidad" . Tengo absoluto control de mis gastos apuntando día a día TODO en el excel. Por contabilidad de caja, y ademas me sirve de gimnasia mental.
Muy cierto lo de tener casa no es riqueza...
Ha pensado en un carro eléctrico la gasolina sube casi todos los meses
Estas errado en cuando a las casas. Invertir en casas es un negocio por excelencia.
Sólo cuando se paga de contado y se revende o se renta, endeudarse con crédito hipotecario esperando que el valor de la casa aumente más que la tasa de interés pagada es algo estúpido y es lo que la mayoría de la gente hace.
En España no, hubo burbuja del ladrillo y pisos que costaban 180 mil € cayeron a 70 mil😱
Gracias por tus consejos 🥰
Tienes bien estructurado el tema en general y aunque es difícil creerlo gastamos $ en cosas inútiles que no dejan ningún beneficio.y nunca no permitimos ahorrar . En mi caso hago 2 tipos de ahorró
Alberto Torres disculpa que tipos de ahorro tienes ?
Gracias por enseñarme a usar las tarjetas de credito
No estoy de acuerdo con varias cosas.
1. Un carro económico no es seguro y la vida cuesta más que 1 galos de gasolina como para dejarla en un carro austero, no debe ser un BMW último modelo pero una carro algo más costoso te da seguridad.
2. La ropa es parte de tu primera impresión así que no vas a comparar una camisa de 1 dólar con una de 10 dólares. No lo creó.
1. Tienes razón, cuando digo económico no me refiero a un pedazo de chatarra, obviamente los requerimientos mínimos de seguridad deben estar cubiertos (airbags, control de estabilidad, frenos abs, etc).
2. Hay ropa que se ve bien aunque no sea de marca. Hay gente que paga el triple por prendas de calidad similar sólo porque tiene el logo del cocodrilo 🐊(incluso en mi país es negocio ponerle logos de marcas famosas a ropa barata para engañar a la gente - obviamente no estoy de acuerdo con esto, pero demuestra el límite al que llega la gente de pagar ciegamente sólo por la marca, sin saber un carajo de calidad).
@@ExitoFinancieroOficial, me consta. Una camisa, aún sin tener 'marca' es el doble de costosa en un almacén del norte en Barranquilla, que la misma prenda en el centro.
@@ExitoFinancieroOficial tiene razón. Recientemente salió en redes la opinión de un periodista, a modo de denuncia, el exagerado costo de un jean. Uno normalito y de buena calidad se consigue desde 50.000 y por caro 120.000 (este último alcanza a ser de marca). El periodista denunciaba el costo de 750.000 por ser de marca extranjera (pero industria nacional).
Pues la Princesa Diana falleció en un Mercedes Benz😣
Yo con dejar de beber y salir con los conocidos en ese medio e ahorrado mucho en estos meses
Me encantan tus contenidos, mucho éxito y bendiciones, desde México. 😉
La casa es una inversión si parte de esta la arriendo,o pongo un negocio,. Y da para ahorrar el dinero del impuesto....Y arreglos generales de esta... si por alguna razón no tengo entrada de dinero por varios meses ....no tengo que pagar arriendo.
Hola, en el video nombras el uso de aplicaciones de gastos por categoría, puedes recomendarme algunas por favor. Siempre digo que necesito apuntar en que gasto mi dinero, sin embargo no lo hago, no sabía que había aplicaciones así. Te lo agradecería mucho. Saludos.
Money Pro es mi favorita
Yo no me quiero volver cusumbo solo. 😓😢😢😢
😂
...y las trampitas que usan para evadir impuestos?.....no cuenta para ser ricos?.....
No todos son como los que “conoces”
@@ExitoFinancieroOficial obvio que no conozco multimillonarios en persona pero sí personajes públicos que han hecho una gran fortuna actuando, digamos suavemente, faltando a las leyes, reglas y haciendo trampitas, para estar donde están. No digo nada del que ha hecho un camino honesto.....pero créanme, éstos no son ricos. Esto se da a todo nivel. Tengo una amiga contadora y me cuenta cómo le piden, muchos, que haga trampa en los trámites. Ella me dice yo voy a morir trabajando honestamente y no como algunos colegas que haciendo trampa con sus clientes tienen muchas propiedades y "mucho trabajo". No tapemos el sol con un dedo. Esto ha existido siempre y seguirá existiendo. Así se mueve el mundo.
También eviten tener hijos!!
Siiiiiiiiiiiiiiiiiiiii.....ES UN MAL NEGOCIO...INVIERTES ORO LIQUIDO, ya tu valoraras si la rentabilidad k sacas es realmente valiosa PARA TI.
Esa es decisión de pareja.....
Pero si son solteros o solteras SI EVITEN LOS HIJOS
@@lunatrujillo2553 No tener hijos es maravilloso para el patrimonio conyugal.
Los hijos son una riqueza
@@enriquemontesespinosa832 Para quien quiere y puede tenerlos.
No tenerlos también es una opción válida y provechosa.
Yo creo que una persona rica trabaja en multinivel en familia que es de donde salió originalmente el multinivel si ayudamos a siete personas que son Los siete días de la semana y lo inviertes en tu familia abuela papá mamá hermanos te sentirás rico aunqu no se vea en dinero😂😂😂😂 creo que la riqueza es subjetiva por eso el 1% es el apalancado de las fortunas😂😂😂........o es mi pensamiento de pobre el que habla?🧐🤤🤤
Tengo mentalidad de rico entonces
soy tan pobre que no utilizo el Internet del vecino 😥
eso es malo
Estás usando un principio de. riqueza que es el apalancamiento, pero ética y moralmente está mal.
Lo bueno es que si te sigues educando ,es factible que pagues tu propio internet
Lean bien lo que dice Christian
Una casa dependiendo para que fin se compre, puede ser una inversion, pero en la mayoria de Los casos es un Pasivo porque generalmente no nos genera ganancia, contrariamente tenemos que invertirle en mantenimiento. Cuando compramos una casa para rentarla es una inversion porque es un diferente enfoque en donde miramos dividendos, producto de la renta de la casa!!
Si no compras casa rentas y vives pagando a otro algo que jamás será tuyo. No creo en tu filosofía, es cosa de ver como gastan los ricos, son muy pocos los austeros 😅
A lo que se refiere es que vivas acorde a tú posibilidad económica, sin que sangres tús finanzas, y no tener la necesidad de impresionar a los demás...
Si ves bien el video indica que el vive en una casa mediana a pequeña.
No te das cuenta que al pagar crédito hipotecario también le estas pagando al banco intereses? La casa es del banco hasta que la termines de pagar. Comprar casa de contado no es mala inversión, endeudarse con crédito hipotecario generalmente si lo es.
Es verdad luego llegan a viejos y andan en la calle o de arrimados así vivía una señora gastando en viajes,llegó a los 65 ya no puede pagar rentas vive de arrimada la corren los hijos no está demás tener tu casita
El diablo está en los detalles, toda la razón, mejor frase o ejemplo no podrías haber dado
yo opino que cuando compras un carro es un gasto que te ayuda a duplicar tus ganancias... por medio de la rentabilidad
tu podías rentar tu carro y tener ingresos extras
todo se puede comprar y todo se vende solo hay que buscar la cantidad de dinero que las dos partes esten deacuerdo y ahi esta el tira y afloja de los tratos
Y donde voy a vivir??? La renta cuesta más caro si hubo crisis con las casas pero si compras para vivir y no para venderla eso no te afecta en estos momentos las casas están subiendo
asi es, el detalle es en donde compraras la casa, hay zonas estrategicamente bn ubicadas que aumentaran el valor de una casa y zonas donde estarán estancadas, yo te recomiendo que si compras casa sea una que puedas mantener o q el precio de pago mensual sea parecido al del alquiler, y analices gastos desde transporte, etc. a veces solo pensamos en el monto
Sebastián,gracias por tu video pero déjame decirte algo con todo respeto ,no sé de qué gastos hablas porque ser rico es un estilo de vida,de ahí que muy pocos lo adopten .
Cuando uno llega a ese nivel no se fija en que gasta en esto o aquello por que si o porque no,los gastos son inherentes al estilo de vida que llevamos y eso lo hacemos con dinero o sin el.
Los pobres compran hasta sin dinero,la mayoría de las veces por condicionamientos sociales. En el caso de la señora del ejemplo de la casa ella seguramente quiso demostrar socialmente que también podía poseer una vivienda.
Los ricos no actuamos así,lo hacemos porque nos gusta vivir así tengamos esa cantidad de dinero o no.
Por lo general compramos:
1) Libertad,
2)Comodidad,
3)Funcionalidad.
Las otras cosas que vemos por ahí son excentricidades o gustos particulares pero no son regla general.
Gracias!
Entonces si no compramos casa. Donde vivimos.?
Igual tenemos que pagar. El alquiler.
De acuerdo contigo, si pago mi casa por lo menos se que va a ser mía y voy a tener donde vivir, en vez de estar pagando alquiler y al final saber que la casa no va a ser tuya...
Talvez hay que pensarlo, si vas a pagar mucho en intereses, y con cuotas muy altas. Los bancos se dejan como 35 % de cada pago que hagas en Intereses.
El punto esta en creer que adquirir una casa es un activo y no lo es. Es un pasivo que de no ser la conviertas en negocio. Solo ocupara mas y mas dinero le inviertas.
Así es porque el viejo y el arrimado a los 3dias apesta, cuánto anciano en calles por no hacer sus casas en juventud
Juan Sebastian que bella sonrisa !!! Gracias por los temas que tratas, me estas ayudando mucho !! Besos desde México.
Yo no tengo problema con lo de la casa y el carro, o sea, con apariencias poraue nunca he sido así gracias a Dios, nunca he vivido de apariencias. Pero no me puedo resistir comprar maquillaje, ropa y cenar por fuera 😥 tengo que trabajar urgentemente en eso, porque la plata no me está sobrando para estár gastando en eso😭
Yo empezaría por poner un límite numérico mensual. Y comprometerte a no pasarte de dicho límite, pero de todas maneras dedicando algo de tu presupuesto a esas cosas que te gustan. Así balanceas presente y futuro.
@@ExitoFinancieroOficial muchas gracias por responder, voy a hacerlo, ánimo!
En mi empresa durante 2 años nos dieron utilidades muy buenas para poder adquirir un auto digamos de 100mil pesos de contado solamente que el salario no les alcanza para mantenerlo como es.
así que ya a 1 año de eso esos carros los están vendiendo y de echo malvendiendo ya que están muy deteriorados por el mantenimiento que no pudieron darles pero en el momento entraban al estacionamiento casi casi sonando el claxon jajaj
A mí impresiona el punto de hacer fiestas, mi esposo y yo cumplimos 25 años de casados y mi amiga con la situación financiera más precaria es la que me exige que haga una fiesta hasta quiere ayudarme a prepararla, incluso ella en esta situación que está festejo su cumpleaños pero no podía pagar su renta, este mensaje me sirvió hacia que lado inclinarme
Amiga pues que le pague la fiesta su amiga👍🏻😉🤪