수익률13% 실투자 5억대 실거주 7억대 가능한 5층 코너상가주택 청주상가주택입니다 대지 약104평에 연면적 약280평 규모의 중대형 상가주택매매물건입니다

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전화
H.P. : 010-2500-5964
TEL : [phone]
▶ 안녕하세요 강현아공인중개사입니다.^^
오늘은 청주시 흥덕구 복대동
5층 신축 상가주택매매 물건을 소개 해 드리겠습니다.
청주 교통의 메카 제1순환도로에 위치하고 있어서
일반 직장인들에게 인기있는 지역으로
청주 일반산업단지 뿐만아니라
청주 시내권 출퇴근 용이한 지역이라서
임대수요가 풍부합니다.
그리고 현재 매매가 추가조절하기 전에 9.4%의 수익률이 나오고 있고
가격 조절이 잘 이루어 지면 13%이상도 기대 해 볼 수 있는
고수익률의 수익형부동산입니다
⭐소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 신율로179번길 47
⭐대지면적 : 343.9 ㎡(104평)
⭐연면적 : 804.23㎡(243.3평) + 서비스면적별도
⭐용도지역 : 2종일반주거지역
⭐총가구수 : 19가구 +근생2
⭐건물구조 : 철근콘크리트
⭐주차대수 : 총8대
⭐난방형식 : 도시가스
⭐방향 : 건물입구 기준 북향
⭐총층수 : 총5층
⭐매입가능일자,입주가능일자 : 즉시매입가능, 즉시입주가능
⭐중개대상물의 종류 : 근린생활시설,단독주택,다중주택,오피스텔
⭐사용승인일 : 2022년 8월09일
⭐방수/화장실수 : 23개/21개
⭐주용도 : 1종근린생활시설, 단독주택, 다중주택, 오피스텔
⭐거래형태 : (근린생활시설,단독주택,다중주택,오피스텔 ) 매매
⭐관리비 : 약45만원~
(TV인터넷,공동전기,공용청소비,수도세,화재보험, 엘리베이터)
⭐ 층별임대방 구성 ⭐
⭐ 1층 : 상가2
⭐ 2층 : 투베이스2, 투룸2
⭐ 3층 : 원룸5, 투베이스2
⭐ 4층 : 원룸2, 투베이스4
⭐ 5층 : 주인세대, 투베이스
⭐좀 더 상세한 매매내역은 영상에서 확인 하실 수 있습니다^^⭐
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포인트공인중개사
대표 : 김현경
전화 : 043-231-0009
청주시 흥덕구 사직대로72번길19-1
등록번호 : 제38030000-1845호
[담당자정보]
소속공인중개사 강현아
010-2500-5964