Salam .Bizim torpağımız var .Ancaq kənd təsəruffatı təyinatlıdı.Yeni Suraxanıda .Burada olan torpaqlarda ancaq bizdə olan sənəddir.Hər tərəf tikilib biz ortada qalmışıq bizə icazə vermillər .Bu torpağı təyinatını dəyişmək olar .Torpağın yanında qaz su işıq internet xətti başa düşmürəm əgər tikmək olmazsa internet xəttin badıımcan əkmək üçün çəkublər.
Samir Abdullah bəy,Ama icralar, bələdiyələr hələdə tikilileri sökmekle hedeliyib,5min 4m 3 min pul vermesün hebs etmekle hedeliyirler. Hörmetli vekil Samir bey, buna ne demeli.Allahdan bu icraların, bələdiyələrin gözün torpaq doyursun😢😢😢😢😢
@@CemileQuliyeva-dg7nx salam. Belediyyenin ev tikmeye icaze vermek selahiyyeti yoxdu. Bu selahiyyet rayon icra hakimiyyetinde ve Shehersalma Arxitektura komitesindedi.
Salam K/T təyinatlı torpagım var 10 sot (1000 kv) orda yungul sokulən dəmir konstruksiyayla 700 kvadrat ferma və ya anbar tikə bilərəm xahiş edrəm izah ederdiz . Təşəkkür edrəm . İnsanları maarifləndirmək savab işdi. Allah köməyniz olsun
Salam. Xosh sozler ucun cox sag olun. Dediyiniz kimi yungul sokulen metal konstruksiyali tike bilersiniz. 100 kv. metre kimi icaze almaga ehtiyac yoxdur. Sizin saheniz 700 oldugu ucun layihe ishlenilmeli ve icaze alinmalidir. Bu layiheni lisenziyali memarlar cekir. Eger memar tapmaqda cetinlik cekseniz WhatsAppdan 051-874-95-34 nomresine yazarsiniz komeklik ederik.
Samir bey salam. Men 2023 ci ilde evin tikintisine icaze alib yeni ilde tikintiye baṣlasam problem olmaz? Yoxsa mutleq hemin ilde tikinti olmalidir. Cox sag olun!
Salam. Melumatlandirma icraati cercivesinde tikilen evler ucun bele bir mehdudiyyet yoxdur. Amma tikintisine icaze teleb olunan tikililerde icaze alindigi muddetden sonra 3 il erzinde tikintiye bashlamayanda ve ya tikintiye bashlayib onu 3 il erzinde dayandiranda icaze quvvesini itirir.
Salam. Muveqqeti tikiliye onlari siz ala bilmeyeceksiniz. Eger torpaq kend teserrufati teyinatlidirsa ora qeyri ehali abonent kimi cekdirmek olar. Ev ucun ise mutleq tesdiqlenmish layihe teleb olunur.
Salam. Tikinti mecellesinin 79cu maddesine gore torpagin senedi qaydasindadirsa bezi tikilileri heyata kecirmek ucun icaze almaga ehtiyac yoxdur. Hemin maddede yazilib ki hundurluyu 5 metre sahesi 100 kv. metre kimi 1 mertebeli kend teserrufati teyinatli tikilini icaze almadan tike bilersiniz.
Salam necəsiz? Məndə həyət evidir torpaq və evin sənıdləri tam qaydasındadır ev köhnədir sökümüşəm indi tikməyə icazə vermirlər bilmək istərdi bu düzgündürmü . Öncədən təşəkkür edirəm
@@israfilisrafilov4340 salam. Senedler qaydasindadirsa evvelce sokduyunuz evin qeydiyyatini legv etdirmelisiniz. Bosh torpaq sahesine uygun sened alib ora uygun layihe ishlenmelidi. Sonra bu layihe e-tikinti portali vasitesile icra hakimiyyetine ve Shehersalma komitesine gonderilir. Onlar baxir 10 gun erzinde iraq olmasa tikintiye bashlamaq olar. Irad olsa layihede onu duzeldib yeniden gondermek lazimdi. Etrafli melumat ucun 051-874-95-34 nomresine WhatsAppdan yaza bilersiniz.
Salam.Mənim evim 1987 də qeydiyata alınıb.Və notariusla evin bir divarı həmsərhəd olmaqla qardaşımla bölgü aparılıb.İndi sənədləri yeniləyəndə evin eni 1ci və 2 ci mərtəbə fakt sənəddə göstərilən ölçüdən 20 sm artıq çıxır.Yəni divar yerindədir tex pasportda 20 sm i qonşuya yazırlar.Bu nə dərəcədə dogrudur?
@@farkhadaliev171 salam. Texniki senedde bele sehvler olur. Eger bolgu sxeminde gosterilenden ferqli olculer qeyd olunubsa bolgu sxemi ile muraciet edin texniki senedi duzeltsinler.
Salam. Eger evinizin layihesi icra hakimiyyeti terefinden tesdiq olunubsa evin xarici olculerini deyishmeden normativlere emel etmekle daxilde mueyyen deyishiklik etmek olar. Amma gelecekde bu eve cixarish (kupca) alarken muvafiq dovlet qurumu evin movcud formada layihesini teleb ede biler.
Müvəqqəti tikiliyə qanunla, qaz, işıq, su xətti çəkmək mümkündürmü? 1 otqlı ev, müvəqqəti tikili, tikməyçün neçə manat pul lazımdı, torpaq sahəsinin pulunu hesablamayın?
Salam. Gelin evvelce baxaq ki sohbet hansi tikiliden gedir ( müvəqqəti tikili - torpaq üzərində yerləşdirilən, qısa müddətdə, o cümlədən tikinti müddətində istifadə üçün nəzərdə tutulan, yüngül inşaat konstruksiyalarından inşa edilən və asanlıqla quraşdırılıb-sökülən tikilir). Hazirda bu tikililer esasen sendvic panellerden ve taxta materiallardan insha edilir. Qiymet shirketlerden asili olaraq deyishir. Torpaq sahesinin senedi qaydasindadirsa hazirda su ve elektrik cekdirmek mumkundur. Amma qazi hazir eve verirler.
@@samirabdulla9256 Təxminən 1 otaq ev, hamam,tualet müvəqqəti tikilidə neçəyə başa gəlir, kommunal larla birlikdə? Müvəqqəti tikilini qanunla, müddətsiz istifadə etmək olar, yəni həmişəlik, ölənədək kasıb o evdə yaşaya bilər? Minnətdaram.
Qardas, menim xacmazda 1.27 hektar torpagim var. Bag salmisam. Men orada, yarim metr hundurlukdə agac kotuklerinin ustinde dasdan iki otaq tike bileremmi? Kanteyner flan cox bahadir. Dasla daha ucuz olur
Salam. Kend teserrufati teyinatli torpaqda siz yalniz muveqqeti tikili tike bilersiniz. Dashla olan tikililer muveqqeti tikili hesab olunmur. Siz taxtadan ve ya sendvic panellerden hemcinin yeni metal konstruksiyali muveqqeti tikililerden istifade ederek tikili tike bilersiniz.
Salam qardaş mənim yerim 20 #10 di orada 2 mərtəbəli ev tikmək istəyirəm ona icazə almalıyam ya yox və necə kvadrat olmalıdır divardan divara zəhmət olmasa mümkünsə deyərdiz çox sağ olun
Salam Samir bəy ,sizin mənə köməkliyiniz lazimdı, mənim 2.1 sotda paket kupçalı evim var ,ev küçə tərəfdə tikilib ,həyət işə evin arxa hissəsindədir həyətə və evə giriş küçədən 1 metr enində cıgır vasitəsi ilədir ,mən istəyirəm ki, yol tərəfdəki iki otagı söküb , boş torpaq sahəsində tikib evin qalan hissəsinə birləşdirim , bu barədə müvafiq icra orqanına məlumat verib icazə almaq lazımdirmı ? Xahiş edirəm izah edəsiz
Salam qardaş bizdə 3 sot torpaq almışıq. Ama bələdiyədən yox , bir şəxsi adamdan . O da bizə heç bir sənəd təqdim etmiyib . Deyir sənəd vermək mənim səlahiyyətimdə deyil. Hamıya torpağı elə satıb. Bütün qonşularda ev tikib. Bizdə 4 il bundan əvvəl almışdıq. İmkana görə ev tikə bilmirdik. Keçən ildən inşasına başladıq . Yarı tikilidi. Qərar çıxıb ki sənədi olmuyan evə kamunal çəkilməyəcək. Allah üçün bizə yol göstərin. Nə edək ? Hara müraciət edək ? Çox xaiş edirəm cavablandırın.
Salalam samir mellim men sizi qubadan narahat edirem size bir sual verecem zehmet olmasa sualima etrafli cavab vererdiz samir mellim menim umumilikde 96 sot torpaq sahem var 26 sot ayri bir erazidedir 70 sot ise bashga erazidedir bosh torpaq sahesidir taxil ekilen yerdir indi orda meyve baqi salmaq isteyirem meyve baqina baxmaqimcin men orda normal bir ev veya vaqon qoya bileremmi ondan savayida sulama dermanlama sistemlerinin yerleshmesi ucun yardimci tikili yeni nasosxana tike bileremmi
Salam. Eger ev kimi tikeceksinizse Shehersalma ve Tikinti mecellesinin 80ci maddesi cercivesinde layihe ishlenmelidir icra melumatlandirilmalidir. Yox eger yardimci tikili muveqqeti tikili kimi tikirsinizse 79cu madde esasinda mueyyen edilmish olcude hec kimden icaze almadan tike bilersiniz.
Salam. Eger torpagin senedi qaydasindadirsa ve etibarnamede size hemin torpaq sahesinde tikinti aparmaq selahiyyetide veribse sanitariya ve yangin tehlukesizliyi normalarina riayet etmekle siz yay metbexi tike bilersiniz.
@@ruslandasdemirov8017 salam. Beli qanunda yazilib istifadenizde icarenizde ve ya mulkiyyetinizde olan torpaq sahelerinde. Tebii ki eger belediyye senedi saxta deyilse.
Salam Samir bəy mənim 2.5 sot həyətyanı sahəm var.torpaq sahəsi xususi mulkiyyətdi və ev tikilmək üçun ayrılıb.Mən öz hasarımla ev arasında 1 metr məsafə saxlayaraq ev tikə bilərəm?Öncədən təşəkkür
Salam. Ev tikmek ucun gerek lisenziyasi olan memar layiheni ceksin. Sonra hemin layiheni ve diger senedleri icraya teqdim edib 10 gun erzinde tikintiye icaze alirsiniz. Hasarinizla ev arasinda ara mesafesi ise evin divar hundurluyunden asilidir. Siz 1 metr saxlamaq isteyirsinizse hasari da en azi 0.2 sm nezere alsaq bu 1.2 metr edir 1.2/0.3=4 metr divar hundurluyu olan ev tike bilersiniz. Yox eger 2 mertebe tikmek isteseniz onun kursu ile birlikde divar hundurluyu 7 metrdise 7*0.3=2.1 metr torpaq serhedine kimi mesafe saxlamaq lazimdir. Bu mesafeleri azaltmaq olar. Bu videoda etrafli danishmisham: ua-cam.com/video/K-pc4vf5O6A/v-deo.htmlsi=WKUvnEHS5d6fawwT
Salam mellim, men torpaq almışım icinde ev variydi alanda.Ev 2000 min ilde tikilib sahesi evin 70 kvadratdir.Amma seneti yoxdur, yeni belediye vergisi var her il 21 m kecirirem.İsiq qazi xetti var. Eskiz laheside var.Torpagi elden almişam.Herrac yoluyla yox.Ona sened yani Cixariş duzelde bilerem.?
Salam. Eger torpagin teyinati yashayish menteqesi teyinatlidirsa bir lisenziyasi olan memarla razilashin gelib evin layihesini ishlesin. Sonra hemin layihe ve torpagin cixarishla Reyestr Xidmetinin erazi idaresine muracietin edin. Onlar baxish gecirdikden sonra her shey qaydasinda olsa eve cixarish verecekler.
Salam. Eger rahat ev tikmek isteyirsinizse cixarishli (rusca desek kupcali) torpaq almaq lazimdir. Torpagin teyinati yashayish menteqeleri torpaqlari olmalidir. Siz bu torpaqda ev tikmeye 10 gun erzinde icaze ala bilersiniz. Icaze aldiqdan sonra polis sizin tikintiye mudaxile ede bilmez. Bu videoda etrafli danishmisham: ua-cam.com/video/bDH_aYhWYR8/v-deo.htmlsi=PN2hDBGjgaBkTYVO
Salam Allah komeyiniz olsun etrafli melumat ucun Men heyetimde hundurluk 2.20 en 5metr, uzunu 8metr olan yer tikdirirem anbar kimi. Icaze yoxdur deyirler. Yeni qerar imiw..(amma pul verildikde icaze var). Bu ne derecede dogrudur?
Salam. Sizin torpaginizin senedleri qaydasindadirsa Tikinti Mecellesinin 79cu maddesine gore bezi tikililer ucun hec kimden icaze almaga ehtiyac yoxdur. 79.1.1 bendde qeyd olunub ki hundurluyu 5 metre sahesi 100 kv. metre kimi kend teserrufati teyinatli obyektin yani tutaq ki anbarin tikintisi ucun hec kimden icaze almaga ehtiyac yoxdur. Senedleriniz qaydasindadirsa Tikinti Mecellesinin bu bendini onlara gosterin.
Salam qardaş belke siz bilesiz kent teserufat torpagı pay torpagını elebil ki 1 hekdar 40 sotdu onun 30 sotunu ayrmaq isdiyirem alqi satqi çıxarışlı onun xerci ne olar 2 sened deyişirde orda hem 30 sotun seneti birde yerde qalan 1 hekdar .40 sotu tezelenir olarin zerci neqeder eder
Salam. Evvelce 30 sotu satmaq istediyiniz adamla bolgu ucun Reyestr Xidmetinin erazi idaresine muraciet edin. Yani hemin adama 30 sotu hardan satacaqsiniz bolunur. Sonra o sxem hazir olandan sonra alqi satqiya gedirsiniz. Bolgunun xerci 20 manat idi. 30 sotun senedi alanin adina cixacaq o odeyecek. Qalan torpaq ucun size yeni sened verilecek onu siz odeyeceksiniz. Cixarish rusumu 50 manat plan olcu ucun rusum 75 manat ve hardasa 150 manatdan bashlayan rusum olacaq .
Salam. Bunun ucun mueyyen esaslandirma olmalidir. Istisma hallar qanunda yazilib. Meselen yuksek hereket aktivliyi olan yol kenarinda yashayirsinizsa size avtomobil seslerinden ve qazlarindan qorunmaq ucun hasari hundur etmeye icaze vermelidirler. Hasarin hundur olmasina raziligi Dovlet Shehersalma ve Arxitektura komitesi ve onun erazi idareleri vere biler.
Salam. 49 illik icare torpaqlar adeten kend teserrufati teyinatli torpaqdir. Siz icare huququ olan cixarish yani kupca ala bilersiniz. Amma ev varsa onu gorseler boyuk ehtimal vermeycekler. Cunki kend teserrufati teyinatli torpaqda ev tikmek olmaz. Eviniz muhafize zonasina dushmurse gelecekde sened almaq ehtimaliniz var.
Salam 99 illik müqavilsi olan torpağda tikilən evi almağ istəyirəm ,onun açıqlamasını verə bilərsiz nə kimi mənfi cəhətlər var ? Və müddət başa çatannan sonra nə olacaq ?
@@Farid_1994 salam. Bu torpaqlar kend teserrufati teyinatlidir. Orda ev tikmek olmaz. Eger komunallari yoxdursa qoshulmada problem olacaq. Eve sened vermirler.
@@samirabdulla9256 orda recidence tipli villalardı ,hamısında yaşayış var ,qazı suyu hər bir şeyi var ,xüsusi torpaqdı amma 99 il müqaviləlidir ,dəniz kənarı olan yer
@@samirabdulla9256 hazir tikili villalardi deniz qiragi yawayiw var her bir sey icinde var recedence -di . Qazi ,suyu . Indi bilmirem bu muqavileynen almaga deyer ya yox
Salam. Eger torpagin cixarishi varsa ve yashayish menteqeleri torpaqlari teyinatlidirsa lisenziyasi olan bir memar layiheni ishleyir. Layiheni ya poctla ya elekton formada 1 pencere sistemi ile ya da birbasha icra hakimiyyetine teqdim ede bilersiniz. Icrada muracietniz qeydiyyata alinandan sonra 10 gun mutleq gozlemek lazimdir. Eger 10 gun erzinde irad olmasa tikintiye bashlamaq olar. Amma yaxshi olar ki muracietin cavabini gozleyesiniz.
@@samirabdulla9256salam qardaş menim 6 sot torpağım var torpağımın kupçasıda var torpağda evde tikmişem yaşayıram ama işığ çekdire bilmirem evede kupça isdiyiller ev kupçasının rüsumu ne qederdi zehmet olmasa deyerdizde birde layihe çekdirmey ne qeder xerc tutur
@@cumaturkmen2689 salam. Siz ilk olaraq lisenziyasi olan bir memara movcud evin layihesini cekdirin. En ashagisi 1 kv. metri 1 manatdan uzu yuxari layihe cekenler var. Sonra hemin layihe ve torpagin senedi ile birlikde Reyestr Xidmetine muraciet edin cixarish alin. Sonra ise kommunala qoshulmaq ucun aldiginiz cixarishla muraciet edin.
Samir müəllim bəs həmin tikiliyə tek pasportu necə ala bilərəm mənim torpağım Yasamal rayonu dadır ayrıca cixarisim var pay torpağıdır ayrıca jadarim var
Salam. Eve texniki pasport almaq ucun gerek ilk novbede eve cixarish verilsin. Yani ev dovlet qeydiyyatina alinsin. Eve cixarish almaq ucun ise torpagin cixarishi ve evin memar terefinden cekilen layihesi ile Asan xidmetde emlak bolmesine muraciet etmek lazimdir.
@@samirabdulla9256 çox hörmətli Samir müəllim asan xidmətdə mənə dedilər ki paycilarin razılığı lazımdır mənim tikilmin və evimin bir hissəsinin çıxarışı var təşəkkür edirəm
@@samirabdulla9256 rcox hörmətili Samir müəllim mənim torpağa və köhnə tikili min çıxarışı var sonradan tikdim tikiliyə tex pas ala bilmirəm səbəb paycilarin razılığını almagdir mənim ayrca hasarim ki əyə gapim var xahiş edirəm mənə kömək edinp
Salam. Menim torpaq sahemin cixarişi var. Sadece men tikintiye icaze almadan ve bildirmeden helelik fundament töke bilerem. Sonra da icazeni alib evi tikdirerem
Salam. Yaxshi olar ki layihe cekdirib icaze alasiniz. Cunki bunovrenin qazilmasi onun armaturlanmasi ve betonun tokulmesi tikinti prosesinin bir hissesidir. Bu proses icaze alinmadan gorulse sizi cerimeleye bilerler.
Salam,zəhmət olmasa sizdən bir söz soruşmaq istəyirəm mənim evimin pəncərəsi qonşunun həyətinə baxır,qonşu həmin pencərəni bağlatdıra bilər?Qanunla bu münkündü?
Salam. Eger evi tikerken qanunla nezerde tutulmush ara mesafesini saxlamisinizsa hec kim irad bildire bilmez. O cumleden qonshu pencereni baglatdira bilmez.
@@tural2049 salam. Evin divar hundurluyunun 0.3 emsali qeder. Meselen bir mertebe evin kursu ile birlikde divar hundurluyu 4 metrdirse o zaman 4*0.3=1.2 metr. Damin maililiyi 45° asharsa ustune elave gelmelidir.
@@samirabdulla9256 Tam anlaya bilmedim sizi misal men torpaq almisam arxa teref 2 mertebe ev tikib hasarin ustune indi duz onun arxasinda men ev tike bilmerem 2 mertebe ?
Salam. Komekci ev neye deyirsiniz? Adeten bir eve bir teserrufata bir saygac qoyulur. Eyni heyetde olan lakin 2 ferqli evi olan qohumlara ayri ayri saygac qoyulur.
Salam. Istenilen halda siz ev tikmeye bashlayirsiniza mutleq onun layihesi ishlenmelidir. Kursunu tikmek ucun bunovre qazilmalidir demir beton konstruksiya ishleri var bunlari ise layihe ishlemeden etmek olmaz. En azi icra hakimiyyeti 80ci madde cercivesinde melumatlandirilmalidir.
@@samirabdulla9256 icra deyib ki, torpagimi hasara alim 6 sotu, sonra kupca verecek. Amma hasarin iki terefi evin divari olacaq. Bununcun derin ozul olmalidir iki das tikilmelidir. Anlamadim buna gore ne icaze???
O torpaqlarda ev tikmek olmaz. Size icareye veren mulkiyyetci Nazirler Kabinetine muraciet edib torpagin teyinatinin deyishilmesini teleb etsin. Teyinat yashayish menteqeleri torpaqlari olandan sonra orda ev tikmek olar.
Çoox sağ olun məlumat verdiyiniz üçün bes bu proses neçə ay davam eder bizə torpaq satan insan Nazirlər kabinetinə müraciət etsə torpağın təyinatı dəyişmək üçün
@@NatasaMamedova-q6i muddetden daha vacib ora teqdim edilecek elave senedlerdi. Bir nece qurumdan rey almaq lazim olacaq. Nazirler Kabinetinin Hokumet evinin yaninda yerleshen vetendash qebul merkezine muraciet edin. Orda etrafli melumat verecekler.
Salam. Qeydiyyata dushmek ucun ilk novbede evin unvani olmalidir. Evin unvani varmi? Eve sened almaq ise torpagin senedinden bashlanir. Ev yerleshen torpagin senedi varmi?
Salam mən sizdən xahiş edirəm mən nə etməliyəm anamı 1968 ildə ev tikilib qaz suyu işini var ibiz orda doğulub böyümüşük indi anamın evə ucalmaq üzrədir ev tikmək istəyirik amma məlum olub ki nə evin nə həyətin sənəti var və bələdiyyə deyir torpaq mənimdə öz torpağımızı bizə satır indi biz neyləyək?
@@samirabdulla9256 sovet vaxtında anama atası verib öz torpağından indi onlarin torpağınınsənədı var amma bizdə hecnə yoxdu boş sahədə bələdiyyə də deyir mənimdə biz ev tikəndə bələdiyyə yox idi sovet vaxtında
@@arazimanverdiyev8472 Rayon icra hakimiyyetine erize ile muraciet edin. Yazin ki evimiz qezali veziyyetde oldugu ucun yeni eve ehtiyac var. Etrafli meseleni yazin. Gorun onlar sizin erizeye ne cavab yazacaq.
Salam. Eger torpagin senedi qaydasindadirsa cox sade usulu var. Evin layihesini lisenziyasi olan bir memara cekdirirsiniz. Sonra torpagin senedlerinin suretini ve layiheni yashadiginiz rayonun icra hakimiyyetine teqdim edin. Eger 10 gun erzinde layiheyeye irad bildirilmese tikintiye bashlaya bilersiniz.
Heyat yani torpaq sahəsində icaze ile maqaza tikmişəm indi arxasında ev tikmək isteyirem lahiye cekdirecem soz yox amma evi mağazaya yapisdira bilerem yenin maqazanin arxa divara evin arxa divara ola biler?
@@nailrzayev2698 salam. Evin divar hundurluyunden asilidir. Evin hundurluyune gore hesablanan mesafe yani torpaginizin serhedine qeder saxlamali oldugunuz mesafe magazanin uzununa mesafeni kecmirse arxa divari ola biler.
@@samirabdulla9256 bir nəfərdən aldıq mən ona 500 man borclu qaldım sənəd onda qalmışdı sonra a adam öldü mən sənəd ala bilmədim ev tikildi yaşayır dəyid dolaşan yoxdur amma indi sənədləşdirmək istəyirəm heç bilmirəm nədən başlayım.
@@samirabdulla9256salam xırdalanda 119 yolunda qonşunun torpağı olub maqlel alıb tikib satıb bize torpaq seneti verməyib yoxdur deyir evin senetide lisavoydu jekin senetini o torpaqa eve nece kupca götre bilərik torpaq qonşu satıb maqlelde ev tikib satıb
Afərin. Ana dilində səlis daniş irsiz. Amma [( "rahatliqla" isdifadə etmək)] səhv söz birləşməsidir?? Ehtiyat etmədən 1əməli törətmək olar. Burda. İşin rahat eziyyətli və ya narahat olmagindan getmir. Burda hüququn normalarinin tətbiqin də ehtiyatli, narah olmada, ehtiyat etməsən tətbiqqindən gedir.
@@samirabdulla9256 cavabiniz üçün təşəkkürlər. Mən çox qarişiq yazmişam. Bagişlayin. Sadəcə 1 söz deyim. Türk söz birləşmələrindən isdifadə etməyin. Türklər məntiqsiz danişir. Onlarin danişigi tam səhvdir.
Salam. Etibarnamede tikinti ishlerinin aparilmasina icaze varsa etibarname veren sahibinin adindan 2 metr 20 santimetr hasari hec kimden icaze almadan tike bilersiniz. Sadece dash hasarla bagli irad bildire bilerler. Esaslandirin ki erazimi shoranlashmadan mehsulumu ise ogrulardan qorumaq isteyirem.
Salam. Shehhersalma ve Tikinti mecellesinin 79 mecellesine gore icarede olan torpaqda da hundurluyu 2 metr 20 santimetr hasari hec kimden icaze almadan tike bilersiniz. Mane olanlar barede huquq muhafize orqanlarina ve Prezident Administrasiyasina shikayet edin.
@@aygunqarayev9672 baxir ne ucun istifade edeceksiniz. Ev ucun cekilse tesdiqlenmish layihe isteye bilerler. Yox eger kend teserrufati meqsedli istixana (parnik) quracaqsinizsa bunun ucun layihe teleb olunmur. Size qeyri ehali abonent kimi elektrik qaz xetti vere bilerler.
Salam gözəl insan. Mənim özümə məxsus çixarışı olan torpag sahəm var. Orada 60 kvadrat daxilində 1 mərtəbəli obyekt tikə bilərəmmi? Sənəddə ev tikmək üçen qeyd olunub.
Salam. Baxir ne obyekti tikmek isteyirsiniz. Eger yashayish menteqeleri torpaqlarinda olmasina icaze verilen sahibkarlik obyektidirse ishci layihesi ishlenmekle icaze almaq mumkundur. Eger icaze vermeseler o zaman yashayish binasi kimi tikib daha sonra onun teyinatini qeyri yashayish binasi kimi deyishdirmeye muraciet ede bilersiniz.
Birdə ki torpaq yaşayış üçün torpaq sahəsidi. Kənd təsərüfatı deyil , yəni əkin əkməyə yararlı deyil. Qumlu sahədi. Bu barədə məlumat versəniz sevinərəm
@@mehemmedelev6218 salam. Her bir torpaq sahesinin kateqoriyasi teyinati var. Eger icareye goturduyunuz torpaq kend teserrufati teyinatlidirsa orda mueyyen ishleri hec kimden icaze almadan gore bilersiniz.
Çox sagol bey , xalqa xidmet eliyirsiz ,mariflendirici iş gorursunuz Allah size bu isde guc quvet versin..
Salam. Buyurun. Sizde burda oyrendiklerinizi etrafinizdaki insanlarla paylashin. Huquqlarini haqlarini bilsinler.
Allah sizi qorusun!
Allah razı olsun.
Allah Sizi qorusun Samir bey.
Allah razı olsun
Çox sağ olun.sizin məsləhətləşin üçün.Allah da sizə yadımçı olsun.
Sağolun ətraflı izaha görə
Allah köməyin olsun
Allah köməyin olsun Qardaş
Cox gozəl izah edirsiz 👍
Salam qardaw menim 5.42 ha torpaq sahesinin 2.16ha erazisi baqdi men orda 3. 3.5e siqinacaq tike bileremmi mumkundurmu bu ozullu tikinti xaiw edirem cavablandirin mene icaze vermirler
👍👍👍👍
Yasayis teyinatli torpagda 20 kv.m yardimci tikili tikmisem.amma ora elektrik xetti ceke bilmirem.eskizi melumatlandirma icraatindan portaldan geri qaytardilar.Sebeb:qeyri-yasayis obyektinin tikintisi melumatlandirma icraatinin predmeti deyil.hundurluyu 2.40 sahesi 20 kv.m olan tovleye icazeni hardan almaq olar??yeqin torpaq kend teseruffati olsaydi icaze teleb etmezdiler
Salam .Bizim torpağımız var .Ancaq kənd təsəruffatı təyinatlıdı.Yeni Suraxanıda .Burada olan torpaqlarda ancaq bizdə olan sənəddir.Hər tərəf tikilib biz ortada qalmışıq bizə icazə vermillər .Bu torpağı təyinatını dəyişmək olar .Torpağın yanında qaz su işıq internet xətti başa düşmürəm əgər tikmək olmazsa internet xəttin badıımcan əkmək üçün çəkublər.
Salam. Bunun ucun gerek bir nece qurumdan musbet rey alib Nazirler Kabinetine muraciet edesiniz.
Salam. Kənd təsərrüfatının torpağın təyinatını necə dəyişmək olar?
Salam. Nazirler Kabinetinin selahiyyetindedir. Cox cetin prosesdir.
Samir Abdullah bəy,Ama icralar, bələdiyələr hələdə tikilileri sökmekle hedeliyib,5min 4m 3 min pul vermesün hebs etmekle hedeliyirler. Hörmetli vekil Samir bey, buna ne demeli.Allahdan bu icraların, bələdiyələrin gözün torpaq doyursun😢😢😢😢😢
@@LeylaBrondello salam. Men vekil deyilem. Emlak bloggeriyem. Qanunlari qaydalari bilseniz haqqinizi teleb etseniz hec kime rushvet vermeden ev tikmek olar .
Salam.size bir sualim var cox edirem cavablandirarsiz.belediyeden ev tikmek ucun icaze alanda nese kagiz verirler?icaze kagizi verilir yoxsa nece?
@@CemileQuliyeva-dg7nx salam. Belediyyenin ev tikmeye icaze vermek selahiyyeti yoxdu. Bu selahiyyet rayon icra hakimiyyetinde ve Shehersalma Arxitektura komitesindedi.
Salam
K/T təyinatlı torpagım var 10 sot (1000 kv) orda yungul sokulən dəmir konstruksiyayla 700 kvadrat ferma və ya anbar tikə bilərəm xahiş edrəm izah ederdiz .
Təşəkkür edrəm .
İnsanları maarifləndirmək savab işdi. Allah köməyniz olsun
Salam. Xosh sozler ucun cox sag olun. Dediyiniz kimi yungul sokulen metal konstruksiyali tike bilersiniz. 100 kv. metre kimi icaze almaga ehtiyac yoxdur. Sizin saheniz 700 oldugu ucun layihe ishlenilmeli ve icaze alinmalidir. Bu layiheni lisenziyali memarlar cekir. Eger memar tapmaqda cetinlik cekseniz WhatsAppdan 051-874-95-34 nomresine yazarsiniz komeklik ederik.
Samir bey salam.
Men 2023 ci ilde evin tikintisine icaze alib yeni ilde tikintiye baṣlasam problem olmaz?
Yoxsa mutleq hemin ilde tikinti olmalidir.
Cox sag olun!
Salam. Melumatlandirma icraati cercivesinde tikilen evler ucun bele bir mehdudiyyet yoxdur. Amma tikintisine icaze teleb olunan tikililerde icaze alindigi muddetden sonra 3 il erzinde tikintiye bashlamayanda ve ya tikintiye bashlayib onu 3 il erzinde dayandiranda icaze quvvesini itirir.
Müvəqqəti tikilidə yaşamaq üçün, qaz, su, işıq xətti hansı qaydalarla quraşdırılır?
Salam. Muveqqeti tikiliye onlari siz ala bilmeyeceksiniz. Eger torpaq kend teserrufati teyinatlidirsa ora qeyri ehali abonent kimi cekdirmek olar. Ev ucun ise mutleq tesdiqlenmish layihe teleb olunur.
Salam Samir bey menim bir sualim var size .heyatyani sahemde tövle tikmek ükün icaze lazimdirmi
Salam. Tikinti mecellesinin 79cu maddesine gore torpagin senedi qaydasindadirsa bezi tikilileri heyata kecirmek ucun icaze almaga ehtiyac yoxdur. Hemin maddede yazilib ki hundurluyu 5 metre sahesi 100 kv. metre kimi 1 mertebeli kend teserrufati teyinatli tikilini icaze almadan tike bilersiniz.
@@samirabdulla9256yeqin torpaginda teyinati kend teserruffati olmalı ??
Salam rayonda kende yaxin pay torpaqda ev tikmey mumkundur?
@@SevilIbrahimov-iq1bv salam. Pay torpaqlari kend teserrufati teyinatlidir. Bu torpaqlarda ev tikmek olmaz.
Salam necəsiz? Məndə həyət evidir torpaq və evin sənıdləri tam qaydasındadır ev köhnədir sökümüşəm indi tikməyə icazə vermirlər bilmək istərdi bu düzgündürmü .
Öncədən təşəkkür edirəm
@@israfilisrafilov4340 salam. Senedler qaydasindadirsa evvelce sokduyunuz evin qeydiyyatini legv etdirmelisiniz. Bosh torpaq sahesine uygun sened alib ora uygun layihe ishlenmelidi. Sonra bu layihe e-tikinti portali vasitesile icra hakimiyyetine ve Shehersalma komitesine gonderilir. Onlar baxir 10 gun erzinde iraq olmasa tikintiye bashlamaq olar. Irad olsa layihede onu duzeldib yeniden gondermek lazimdi. Etrafli melumat ucun 051-874-95-34 nomresine WhatsAppdan yaza bilersiniz.
Abdulla bey salam
Yardımçı tikinti hun 3 metr 100kv bu bu demək di ki,əlavə balaca ev tikə bilərəm 30 kv.
Zəhmət olmasa deyərdiniz
@@Sisi-h3d salam. Yardimci tikili ev demek deyil. Istenilen sahede evin tikintisini heyata kecirmek ucun layihesi cekilmeli ve icaze alinmalidir.
Salam.Mənim evim 1987 də qeydiyata alınıb.Və notariusla evin bir divarı həmsərhəd olmaqla qardaşımla bölgü aparılıb.İndi sənədləri yeniləyəndə evin eni 1ci və 2 ci mərtəbə fakt sənəddə göstərilən ölçüdən 20 sm artıq çıxır.Yəni divar yerindədir tex pasportda 20 sm i qonşuya yazırlar.Bu nə dərəcədə dogrudur?
@@farkhadaliev171 salam. Texniki senedde bele sehvler olur. Eger bolgu sxeminde gosterilenden ferqli olculer qeyd olunubsa bolgu sxemi ile muraciet edin texniki senedi duzeltsinler.
Salam Samir bəy.Həyət evi tikirik,çertyojda olan mətbəxi otaq ,qonaq otağını isə studio etmək olar?
Salam. Eger evinizin layihesi icra hakimiyyeti terefinden tesdiq olunubsa evin xarici olculerini deyishmeden normativlere emel etmekle daxilde mueyyen deyishiklik etmek olar. Amma gelecekde bu eve cixarish (kupca) alarken muvafiq dovlet qurumu evin movcud formada layihesini teleb ede biler.
Çox sağ olun cavablandırdığınız üçün
Darvaza qoymaq üçün icazə alınmalıdır?
@@qiyamisernivish8262 salam. Torpagin senedi varsa hec bir icaze lazim deyil.
Salam bizm evi yaxınlıgında mal ferması tikilib iydən üfunətdən qapı pəncərəni açmaq olmur. qanunda bunun həll yolunu deyərsiz? təşəkkür edirəm.
@@elmanmammadov8425 salam. Evvel torpagin teyinatina baxmaq lazimdir. Hansi rayon? Hansi erazidi? Torpaqlarin teyinati nedir?
Müvəqqəti tikiliyə qanunla, qaz, işıq, su xətti çəkmək mümkündürmü? 1 otqlı ev, müvəqqəti tikili, tikməyçün neçə manat pul lazımdı, torpaq sahəsinin pulunu hesablamayın?
Salam. Gelin evvelce baxaq ki sohbet hansi tikiliden gedir ( müvəqqəti tikili - torpaq üzərində yerləşdirilən, qısa müddətdə, o cümlədən tikinti müddətində istifadə üçün nəzərdə tutulan, yüngül inşaat konstruksiyalarından inşa edilən və asanlıqla quraşdırılıb-sökülən tikilir). Hazirda bu tikililer esasen sendvic panellerden ve taxta materiallardan insha edilir. Qiymet shirketlerden asili olaraq deyishir. Torpaq sahesinin senedi qaydasindadirsa hazirda su ve elektrik cekdirmek mumkundur. Amma qazi hazir eve verirler.
@@samirabdulla9256 Təxminən 1 otaq ev, hamam,tualet müvəqqəti tikilidə neçəyə başa gəlir, kommunal larla birlikdə? Müvəqqəti tikilini qanunla, müddətsiz istifadə etmək olar, yəni həmişəlik, ölənədək kasıb o evdə yaşaya bilər? Minnətdaram.
Qardas, menim xacmazda 1.27 hektar torpagim var. Bag salmisam. Men orada, yarim metr hundurlukdə agac kotuklerinin ustinde dasdan iki otaq tike bileremmi? Kanteyner flan cox bahadir. Dasla daha ucuz olur
Salam. Kend teserrufati teyinatli torpaqda siz yalniz muveqqeti tikili tike bilersiniz. Dashla olan tikililer muveqqeti tikili hesab olunmur. Siz taxtadan ve ya sendvic panellerden hemcinin yeni metal konstruksiyali muveqqeti tikililerden istifade ederek tikili tike bilersiniz.
Salam qardaş mənim yerim 20 #10 di orada 2 mərtəbəli ev tikmək istəyirəm ona icazə almalıyam ya yox və necə kvadrat olmalıdır divardan divara zəhmət olmasa mümkünsə deyərdiz çox sağ olun
@@QasimXeshimov salam. 200 kv. metr torpaginiz var. Orda 200*0.6=120 (60+60) kv.metr ev tike bilersiniz. Layihe cekilib icraya gonderilir 10 gun erzinde layiheye irad olmasa tikintiye bashlamaq olar. Etrafli melumat ucun 051-874-95-34 nomresine WhatsAppdan yaza bilersiniz.
Salam Samir bəy ,sizin mənə köməkliyiniz lazimdı, mənim 2.1 sotda paket kupçalı evim var ,ev küçə tərəfdə tikilib ,həyət işə evin arxa hissəsindədir həyətə və evə giriş küçədən 1 metr enində cıgır vasitəsi ilədir ,mən istəyirəm ki, yol tərəfdəki iki otagı söküb , boş torpaq sahəsində tikib evin qalan hissəsinə birləşdirim , bu barədə müvafiq icra orqanına məlumat verib icazə almaq lazımdirmı ? Xahiş edirəm izah edəsiz
Salam. Elinizde olan senedleri WhatsAppdan 051-874-95-34 nomresine gonderin. Baxib nese demek olar.
Salam qardaş bizdə 3 sot torpaq almışıq. Ama bələdiyədən yox , bir şəxsi adamdan . O da bizə heç bir sənəd təqdim etmiyib . Deyir sənəd vermək mənim səlahiyyətimdə deyil. Hamıya torpağı elə satıb. Bütün qonşularda ev tikib. Bizdə 4 il bundan əvvəl almışdıq. İmkana görə ev tikə bilmirdik. Keçən ildən inşasına başladıq . Yarı tikilidi. Qərar çıxıb ki sənədi olmuyan evə kamunal çəkilməyəcək. Allah üçün bizə yol göstərin. Nə edək ? Hara müraciət edək ? Çox xaiş edirəm cavablandırın.
Salam. Torpagi satan adam hansi sened esasinda torpagi satib? Alqi satqini nece etmisiniz?
@@samirabdulla9256 əldən vermişik pulu. 😔😔😔 3 sotdu. Sotunu 1000 manata satdı.
Salam bələdiyyə sənədi ilə olan torpağa kupca almaq olur ?
Salalam samir mellim men sizi qubadan narahat edirem size bir sual verecem zehmet olmasa sualima etrafli cavab vererdiz samir mellim menim umumilikde 96 sot torpaq sahem var 26 sot ayri bir erazidedir 70 sot ise bashga erazidedir bosh torpaq sahesidir taxil ekilen yerdir indi orda meyve baqi salmaq isteyirem meyve baqina baxmaqimcin men orda normal bir ev veya vaqon qoya bileremmi ondan savayida sulama dermanlama sistemlerinin yerleshmesi ucun yardimci tikili yeni nasosxana tike bileremmi
Salam. Beli kend teserrufati teyinatli torpaqda kend teserrufati teyinatli yungul konstruksiyali muveqqeti tikili meselen sendvic panellerden anbar tovle ve s. bele obyektler qura bilersiniz. Hemcinin dashinan konteynerlerde yerleshdirmek olar.
Salam.Torpağın bütün sənədləri qaydasındadır. 1 otağ tikmək üçün icazə almaq lazımdır?
Salam. Eger ev kimi tikeceksinizse Shehersalma ve Tikinti mecellesinin 80ci maddesi cercivesinde layihe ishlenmelidir icra melumatlandirilmalidir. Yox eger yardimci tikili muveqqeti tikili kimi tikirsinizse 79cu madde esasinda mueyyen edilmish olcude hec kimden icaze almadan tike bilersiniz.
Salam.heyetimizde yay metbexi tikdirmek isteyirik.5.60/ 3.50 ölçüde. Ancaq torpagin kupçası yoxdur,etibarnamedi. Bele metbex tikmeye icaze var ?
Salam. Eger torpagin senedi qaydasindadirsa ve etibarnamede size hemin torpaq sahesinde tikinti aparmaq selahiyyetide veribse sanitariya ve yangin tehlukesizliyi normalarina riayet etmekle siz yay metbexi tike bilersiniz.
Salam kend teserrufati teyinatli torpaqda yaşayış evi tikmek olar?
Salam. Kend teserrufati teyinatli torpaqda ev tikmek olmaz. Konteyner tipli ve ya muveqqeti tikili tipli yashayish yerlerinden istifade etmek olar.
sohbet belediye senedinede aiddi ?
@@ruslandasdemirov8017 salam. Beli qanunda yazilib istifadenizde icarenizde ve ya mulkiyyetinizde olan torpaq sahelerinde. Tebii ki eger belediyye senedi saxta deyilse.
Salam Samir bəy mənim 2.5 sot həyətyanı sahəm var.torpaq sahəsi xususi mulkiyyətdi və ev tikilmək üçun ayrılıb.Mən öz hasarımla ev arasında 1 metr məsafə saxlayaraq ev tikə bilərəm?Öncədən təşəkkür
Salam. Ev tikmek ucun gerek lisenziyasi olan memar layiheni ceksin. Sonra hemin layiheni ve diger senedleri icraya teqdim edib 10 gun erzinde tikintiye icaze alirsiniz. Hasarinizla ev arasinda ara mesafesi ise evin divar hundurluyunden asilidir. Siz 1 metr saxlamaq isteyirsinizse hasari da en azi 0.2 sm nezere alsaq bu 1.2 metr edir 1.2/0.3=4 metr divar hundurluyu olan ev tike bilersiniz. Yox eger 2 mertebe tikmek isteseniz onun kursu ile birlikde divar hundurluyu 7 metrdise 7*0.3=2.1 metr torpaq serhedine kimi mesafe saxlamaq lazimdir. Bu mesafeleri azaltmaq olar. Bu videoda etrafli danishmisham: ua-cam.com/video/K-pc4vf5O6A/v-deo.htmlsi=WKUvnEHS5d6fawwT
Qaçılmış torpaq sahəsini necə qeydiyyata salmaq olar?
Salam. Qacilmish torpaq saheni ne demekdi? Etrafli izah ederdiniz.
Salam mellim, men torpaq almışım icinde ev variydi alanda.Ev 2000 min ilde tikilib sahesi evin 70 kvadratdir.Amma seneti yoxdur, yeni belediye vergisi var her il 21 m kecirirem.İsiq qazi xetti var. Eskiz laheside var.Torpagi elden almişam.Herrac yoluyla yox.Ona sened yani Cixariş duzelde bilerem.?
Salam. Senedleri WhatsAppdan 051 874 95 34 nomresine gonderin baxim sonra nese deyim.
Salam.Ev almışam.Torpağın kupçası var.Evə kupça almaq üçün nə etməliyəm.Zəhmət olmasa ardıcıllıqla deyərdiniz.
Salam. Eger torpagin teyinati yashayish menteqesi teyinatlidirsa bir lisenziyasi olan memarla razilashin gelib evin layihesini ishlesin. Sonra hemin layihe ve torpagin cixarishla Reyestr Xidmetinin erazi idaresine muracietin edin. Onlar baxish gecirdikden sonra her shey qaydasinda olsa eve cixarish verecekler.
@@samirabdulla9256 çox sağolun.Bəs bütün bunlar üçün nə qədər ödəniş etməliyəm?
@@zahrastudyvlog5273 layihe size 200-300 manata basha gelecek. 50 manat cixarish 75 manat plandi xidmet haqqini da hesablasaniz cemi bir 200 manat edecek. Umumi 400-500 manat.
siz aldız eve kupça ? 400,500 xercden başqa nese oldu?
Salam bes bugünkü senedsiz satlan erazilerki alirig bulara ne senedi ve nece ala bilerigkk polis işmize tikintimize garişmasin
Salam. Eger rahat ev tikmek isteyirsinizse cixarishli (rusca desek kupcali) torpaq almaq lazimdir. Torpagin teyinati yashayish menteqeleri torpaqlari olmalidir. Siz bu torpaqda ev tikmeye 10 gun erzinde icaze ala bilersiniz. Icaze aldiqdan sonra polis sizin tikintiye mudaxile ede bilmez. Bu videoda etrafli danishmisham: ua-cam.com/video/bDH_aYhWYR8/v-deo.htmlsi=PN2hDBGjgaBkTYVO
Salam Allah komeyiniz olsun etrafli melumat ucun
Men heyetimde hundurluk 2.20 en 5metr, uzunu 8metr olan yer tikdirirem anbar kimi. Icaze yoxdur deyirler. Yeni qerar imiw..(amma pul verildikde icaze var). Bu ne derecede dogrudur?
Salam. Sizin torpaginizin senedleri qaydasindadirsa Tikinti Mecellesinin 79cu maddesine gore bezi tikililer ucun hec kimden icaze almaga ehtiyac yoxdur. 79.1.1 bendde qeyd olunub ki hundurluyu 5 metre sahesi 100 kv. metre kimi kend teserrufati teyinatli obyektin yani tutaq ki anbarin tikintisi ucun hec kimden icaze almaga ehtiyac yoxdur. Senedleriniz qaydasindadirsa Tikinti Mecellesinin bu bendini onlara gosterin.
Salam qardaş mənim həyətyanı sahəm var orda moyka aça bilərəmmi?
@@VETERAN795 salam. Eger torpagin senedi varsa ve orda olan her hansi bir obyekt tikmek isteyirsinizse layihesi ishlenib icaze alinmalidir.
Su quyusunu oz torpaq sahemde normativ qaydalar esasinda qaza bileremmi
Salam. Artezian quyusu qazmaq ucun icaze teleb olunur.
Artezyan quyusu deyil adi bir goldur yanindada su ceni
Şəxsi mülkümdə həyətimin bir qırağında kiçik dükan aça bilərəmmi?
Salam. Beli yeni normativler buna imkan verir. Mueyyen telebler var onlara emel etmekle aca bilersiniz.
Salam
Salam qardaş belke siz bilesiz kent teserufat torpagı pay torpagını elebil ki 1 hekdar 40 sotdu onun 30 sotunu ayrmaq isdiyirem alqi satqi çıxarışlı onun xerci ne olar 2 sened deyişirde orda hem 30 sotun seneti birde yerde qalan 1 hekdar .40 sotu tezelenir olarin zerci neqeder eder
Salam. Evvelce 30 sotu satmaq istediyiniz adamla bolgu ucun Reyestr Xidmetinin erazi idaresine muraciet edin. Yani hemin adama 30 sotu hardan satacaqsiniz bolunur. Sonra o sxem hazir olandan sonra alqi satqiya gedirsiniz. Bolgunun xerci 20 manat idi. 30 sotun senedi alanin adina cixacaq o odeyecek. Qalan torpaq ucun size yeni sened verilecek onu siz odeyeceksiniz. Cixarish rusumu 50 manat plan olcu ucun rusum 75 manat ve hardasa 150 manatdan bashlayan rusum olacaq .
Salam eger hasarın hündürlüyü 2.20 keçsə nece etməliyik ? Yəni hasarı hündür tikmək istəyirəm 2.60-2.80 necə edim .zəhmət olmasa cavablandırardız.
Salam. Bunun ucun mueyyen esaslandirma olmalidir. Istisma hallar qanunda yazilib. Meselen yuksek hereket aktivliyi olan yol kenarinda yashayirsinizsa size avtomobil seslerinden ve qazlarindan qorunmaq ucun hasari hundur etmeye icaze vermelidirler. Hasarin hundur olmasina raziligi Dovlet Shehersalma ve Arxitektura komitesi ve onun erazi idareleri vere biler.
Salam Samir müəllim bizim sulutəpedə torpaq sahəmiz var bağçılıq sənədiilə adımıza49 illik icarededir ora kupça çıxartdıra bilərikmi
Salam. 49 illik icare torpaqlar adeten kend teserrufati teyinatli torpaqdir. Siz icare huququ olan cixarish yani kupca ala bilersiniz. Amma ev varsa onu gorseler boyuk ehtimal vermeycekler. Cunki kend teserrufati teyinatli torpaqda ev tikmek olmaz. Eviniz muhafize zonasina dushmurse gelecekde sened almaq ehtimaliniz var.
Sizle elaqe nece saxlaya bilerik
@@aytenhasanova6169 salam. 051-874-95-34 nomresine WhatsAppdan butun suallarinizi gondere bilersiniz.
Salam 99 illik müqavilsi olan torpağda tikilən evi almağ istəyirəm ,onun açıqlamasını verə bilərsiz nə kimi mənfi cəhətlər var ? Və müddət başa çatannan sonra nə olacaq ?
@@Farid_1994 salam. Bu torpaqlar kend teserrufati teyinatlidir. Orda ev tikmek olmaz. Eger komunallari yoxdursa qoshulmada problem olacaq. Eve sened vermirler.
@@samirabdulla9256 orda recidence tipli villalardı ,hamısında yaşayış var ,qazı suyu hər bir şeyi var ,xüsusi torpaqdı amma 99 il müqaviləlidir ,dəniz kənarı olan yer
@@samirabdulla9256 hazir tikili villalardi deniz qiragi yawayiw var her bir sey icinde var recedence -di . Qazi ,suyu .
Indi bilmirem bu muqavileynen almaga deyer ya yox
Salam qardaş bizim torpağın çıxarışı var layihə üçün icraya müraciət eləmişik.sərəncam çıxana kimi tikinti aparmağa icazə var.lahiyəyə uyğun?
Salam. Eger torpagin cixarishi varsa ve yashayish menteqeleri torpaqlari teyinatlidirsa lisenziyasi olan bir memar layiheni ishleyir. Layiheni ya poctla ya elekton formada 1 pencere sistemi ile ya da birbasha icra hakimiyyetine teqdim ede bilersiniz. Icrada muracietniz qeydiyyata alinandan sonra 10 gun mutleq gozlemek lazimdir. Eger 10 gun erzinde irad olmasa tikintiye bashlamaq olar. Amma yaxshi olar ki muracietin cavabini gozleyesiniz.
@@samirabdulla9256 Cox sagol
@@samirabdulla9256salam qardaş menim 6 sot torpağım var torpağımın kupçasıda var torpağda evde tikmişem yaşayıram ama işığ çekdire bilmirem evede kupça isdiyiller ev kupçasının rüsumu ne qederdi zehmet olmasa deyerdizde birde layihe çekdirmey ne qeder xerc tutur
@@cumaturkmen2689 salam. Siz ilk olaraq lisenziyasi olan bir memara movcud evin layihesini cekdirin. En ashagisi 1 kv. metri 1 manatdan uzu yuxari layihe cekenler var. Sonra hemin layihe ve torpagin senedi ile birlikde Reyestr Xidmetine muraciet edin cixarish alin. Sonra ise kommunala qoshulmaq ucun aldiginiz cixarishla muraciet edin.
Salam Samir bey obyekt tikmey isteyirem ferdi yasayis evimin sahesinde onun senedlerini nece etmeliyem
Salam. Onun baresinde yaxin gunlerde video cekecem.
Samir müəllim bəs həmin tikiliyə tek pasportu necə ala bilərəm mənim torpağım Yasamal rayonu dadır ayrıca cixarisim var pay torpağıdır ayrıca jadarim var
Salam. Eve texniki pasport almaq ucun gerek ilk novbede eve cixarish verilsin. Yani ev dovlet qeydiyyatina alinsin. Eve cixarish almaq ucun ise torpagin cixarishi ve evin memar terefinden cekilen layihesi ile Asan xidmetde emlak bolmesine muraciet etmek lazimdir.
@@samirabdulla9256 çox hörmətli Samir müəllim asan xidmətdə mənə dedilər ki paycilarin razılığı lazımdır mənim tikilmin və evimin bir hissəsinin çıxarışı var təşəkkür edirəm
@@samirabdulla9256 rcox hörmətili Samir müəllim mənim torpağa və köhnə tikili min çıxarışı var sonradan tikdim tikiliyə tex pas ala bilmirəm səbəb paycilarin razılığını almagdir mənim ayrca hasarim ki əyə gapim var xahiş edirəm mənə kömək edinp
Salam.
Menim torpaq sahemin cixarişi var.
Sadece men tikintiye icaze almadan ve bildirmeden helelik fundament töke bilerem.
Sonra da icazeni alib evi tikdirerem
Salam. Yaxshi olar ki layihe cekdirib icaze alasiniz. Cunki bunovrenin qazilmasi onun armaturlanmasi ve betonun tokulmesi tikinti prosesinin bir hissesidir. Bu proses icaze alinmadan gorulse sizi cerimeleye bilerler.
Salam,zəhmət olmasa sizdən bir söz soruşmaq istəyirəm mənim evimin pəncərəsi qonşunun həyətinə baxır,qonşu həmin pencərəni bağlatdıra bilər?Qanunla bu münkündü?
Salam. Eger evi tikerken qanunla nezerde tutulmush ara mesafesini saxlamisinizsa hec kim irad bildire bilmez. O cumleden qonshu pencereni baglatdira bilmez.
@@samirabdulla9256Salam ara mesafesi ne qeder olmalidi qonsuynan ?
@@tural2049 salam. Evin divar hundurluyunun 0.3 emsali qeder. Meselen bir mertebe evin kursu ile birlikde divar hundurluyu 4 metrdirse o zaman 4*0.3=1.2 metr. Damin maililiyi 45° asharsa ustune elave gelmelidir.
@@samirabdulla9256 Tam anlaya bilmedim sizi misal men torpaq almisam arxa teref 2 mertebe ev tikib hasarin ustune indi duz onun arxasinda men ev tike bilmerem 2 mertebe ?
@@tural2049 qonshu qanunu pozub. O hasarin uzerinde ev tikmek ucun sizden notarial raziliq erizesi almali idi. Eger siz de ara mesafesi saxlamadan tikmek isteyirsinizse hemin qonshudan notarial raziliq erizesi almalisiniz. Eger erizenin formasi lazimdirsa 051-874-95-34 nomresine WhatsAppdan yazin size komek edek.
Köməkçi evə işıq sayğacı qoydurmaq olarmı?
Salam. Komekci ev neye deyirsiniz? Adeten bir eve bir teserrufata bir saygac qoyulur. Eyni heyetde olan lakin 2 ferqli evi olan qohumlara ayri ayri saygac qoyulur.
Salam , torpaq payında adam qalmaq ücun 2 qöz otaq tikmək olarmı?
Salam. Pay torpagi kend teserrufati teyinatlidir orda ev tikmek olmaz. Muveqqeti tikili qura bilersiniz.
Salam. Evin padvalini, yəni kursusunu tikmek isteyirem. Ne qədər hundurluye qədər tikmek ucun icazə lazim deyil?
Salam. Istenilen halda siz ev tikmeye bashlayirsiniza mutleq onun layihesi ishlenmelidir. Kursunu tikmek ucun bunovre qazilmalidir demir beton konstruksiya ishleri var bunlari ise layihe ishlemeden etmek olmaz. En azi icra hakimiyyeti 80ci madde cercivesinde melumatlandirilmalidir.
@@samirabdulla9256 icra deyib ki, torpagimi hasara alim 6 sotu, sonra kupca verecek. Amma hasarin iki terefi evin divari olacaq. Bununcun derin ozul olmalidir iki das tikilmelidir. Anlamadim buna gore ne icaze???
@@aynurhuseynova858 icra kupca vermir. Sizin yazinizdan bezi meqamlar anlashilmir. Zehmet olmasa WhatsAppdan 051-874-95-34 nomresine sesli shekilde sualinizi gondererdiniz.
Salam siz sifarisle ev tikirsiniz
Salam. Menim tikinti shirketim yoxdu. Amma isteseniz ishlerini bildiyim tovsiyye etdiyim shirketler var. Onlari meslehet gore bolerem
Salam. Sizlə necə əlaqə saxlamaq olar?
Salam. WhatsApp 051 874 95 34 ordan yazin
Xeyr müəllim ev yoxdur ancaq zabor çəkilirdi icra dayandırdı dövlet reystr xidmətinə müraciet etdik gəlib ölçü götürdüler
O torpaqlarda ev tikmek olmaz. Size icareye veren mulkiyyetci Nazirler Kabinetine muraciet edib torpagin teyinatinin deyishilmesini teleb etsin. Teyinat yashayish menteqeleri torpaqlari olandan sonra orda ev tikmek olar.
Çoox sağ olun məlumat verdiyiniz üçün bes bu proses neçə ay davam eder bizə torpaq satan insan Nazirlər kabinetinə müraciət etsə torpağın təyinatı dəyişmək üçün
@@NatasaMamedova-q6i muddetden daha vacib ora teqdim edilecek elave senedlerdi. Bir nece qurumdan rey almaq lazim olacaq. Nazirler Kabinetinin Hokumet evinin yaninda yerleshen vetendash qebul merkezine muraciet edin. Orda etrafli melumat verecekler.
@@samirabdulla9256 elaqe nömresi
Salam men senedsiz evde yawayiram 12 ildir ozum tikmiwem ora nece qeydiyyata duwe bilerem ve yaxud nece sened cixarda bilerem
Salam. Qeydiyyata dushmek ucun ilk novbede evin unvani olmalidir. Evin unvani varmi? Eve sened almaq ise torpagin senedinden bashlanir. Ev yerleshen torpagin senedi varmi?
@@samirabdulla9256 xeyir mellim torpagin senedi yoxdu yalniz kucenij adi var
@@samirabdulla9256 birde belediyeye her ay evle torpagin vergisini odeyirem
Salam mən sizdən xahiş edirəm mən nə etməliyəm anamı 1968 ildə ev tikilib qaz suyu işini var ibiz orda doğulub böyümüşük indi anamın evə ucalmaq üzrədir ev tikmək istəyirik amma məlum olub ki nə evin nə həyətin sənəti var və bələdiyyə deyir torpaq mənimdə öz torpağımızı bizə satır indi biz neyləyək?
Salam. Erazi hansi rayondu? 1968ci ilde ev tikiliende torpagi size hansi qurum verib? Belediyyenin menim torpagimdir demesi ucun ora qeydiyyat senedi yani kupcasi olmalidir.
@@samirabdulla9256 sovet vaxtında anama atası verib öz torpağından indi onlarin torpağınınsənədı var amma bizdə hecnə yoxdu boş sahədə bələdiyyə də deyir mənimdə biz ev tikəndə bələdiyyə yox idi sovet vaxtında
Masallı r Musakücə kənd ı hec bır yerdə sənətimiz yoxdu
@@arazimanverdiyev8472 Rayon icra hakimiyyetine erize ile muraciet edin. Yazin ki evimiz qezali veziyyetde oldugu ucun yeni eve ehtiyac var. Etrafli meseleni yazin. Gorun onlar sizin erizeye ne cavab yazacaq.
Salam qardas ata yurdunda 1 mertebe ev tikmək isdirem kimese muraciet etmeli yem?
Salam. Eger torpagin senedi qaydasindadirsa cox sade usulu var. Evin layihesini lisenziyasi olan bir memara cekdirirsiniz. Sonra torpagin senedlerinin suretini ve layiheni yashadiginiz rayonun icra hakimiyyetine teqdim edin. Eger 10 gun erzinde layiheyeye irad bildirilmese tikintiye bashlaya bilersiniz.
Heyat yani torpaq sahəsində icaze ile maqaza tikmişəm indi arxasında ev tikmək isteyirem lahiye cekdirecem soz yox amma evi mağazaya yapisdira bilerem yenin maqazanin arxa divara evin arxa divara ola biler?
@@nailrzayev2698 salam. Evin divar hundurluyunden asilidir. Evin hundurluyune gore hesablanan mesafe yani torpaginizin serhedine qeder saxlamali oldugunuz mesafe magazanin uzununa mesafeni kecmirse arxa divari ola biler.
Samir məllim əlaqə nömrənizi necə əldə edə bilərik.
Salam. 051-874-95-34 nomresine WhatsAppdan yaza bilersiniz.
Sənədsiz evə sənəd necə düzəldə bilərəm. 15 ildən artiqdır ki tikmişəm, yaşayıram. Qonşuların bəzilərində kupça var.
Salam. Torpagi nece elde etmisiniz? Hansisa qurum ayirib yoxsa kimdense almisiniz?
@@samirabdulla9256 bir nəfərdən aldıq mən ona 500 man borclu qaldım sənəd onda qalmışdı sonra a adam öldü mən sənəd ala bilmədim ev tikildi yaşayır dəyid dolaşan yoxdur amma indi sənədləşdirmək istəyirəm heç bilmirəm nədən başlayım.
@@samirabdulla9256salam xırdalanda 119 yolunda qonşunun torpağı olub maqlel alıb tikib satıb bize torpaq seneti verməyib yoxdur deyir evin senetide lisavoydu jekin senetini o torpaqa eve nece kupca götre bilərik torpaq qonşu satıb maqlelde ev tikib satıb
Afərin. Ana dilində səlis daniş irsiz. Amma [( "rahatliqla" isdifadə etmək)] səhv söz birləşməsidir?? Ehtiyat etmədən 1əməli törətmək olar. Burda. İşin rahat eziyyətli və ya narahat olmagindan getmir. Burda hüququn normalarinin tətbiqin də ehtiyatli, narah olmada, ehtiyat etməsən tətbiqqindən gedir.
Salam. Fikriniz ucun teshekkur. Oyrene oyrene yashayiriq. Oyrendiklerimizi insanlarla paylashiriq.
@@samirabdulla9256 cavabiniz üçün təşəkkürlər. Mən çox qarişiq yazmişam. Bagişlayin. Sadəcə 1 söz deyim. Türk söz birləşmələrindən isdifadə etməyin. Türklər məntiqsiz danişir. Onlarin danişigi tam səhvdir.
@@samirabdulla9256 rahatliqla yox= ehtiyat etmədən= qorxmadan demək olar.
Salam məndə kənt təsarufatlı torpaqdır mənim adıma davernus veriblər mən o torpaqın zaboru u çəkə bilərəm
Salam. Etibarnamede tikinti ishlerinin aparilmasina icaze varsa etibarname veren sahibinin adindan 2 metr 20 santimetr hasari hec kimden icaze almadan tike bilersiniz. Sadece dash hasarla bagli irad bildire bilerler. Esaslandirin ki erazimi shoranlashmadan mehsulumu ise ogrulardan qorumaq isteyirem.
Torpag sahemiz var icare teyinatli ancaq hasarlamaga icaze vermirler
Salam. Shehhersalma ve Tikinti mecellesinin 79 mecellesine gore icarede olan torpaqda da hundurluyu 2 metr 20 santimetr hasari hec kimden icaze almadan tike bilersiniz. Mane olanlar barede huquq muhafize orqanlarina ve Prezident Administrasiyasina shikayet edin.
@@samirabdulla9256 cavab verdiyiniz üçün təşəkkür edirəm. bəs həmin torpağa qaz işiq çəkdirməkdə olar?
@@aygunqarayev9672 baxir ne ucun istifade edeceksiniz. Ev ucun cekilse tesdiqlenmish layihe isteye bilerler. Yox eger kend teserrufati meqsedli istixana (parnik) quracaqsinizsa bunun ucun layihe teleb olunmur. Size qeyri ehali abonent kimi elektrik qaz xetti vere bilerler.
Qardaş. Bu. Dediğlərniz.i siz içra. Edə. Bilərsiz. :-?
Salam. Eger torpagin senedleri qaydasindadirsa siz de icra ede bilersiniz. Her shey torpagin senedinden bashlanir.
Salam gözəl insan. Mənim özümə məxsus çixarışı olan torpag sahəm var. Orada 60 kvadrat daxilində 1 mərtəbəli obyekt tikə bilərəmmi? Sənəddə ev tikmək üçen qeyd olunub.
Salam. Baxir ne obyekti tikmek isteyirsiniz. Eger yashayish menteqeleri torpaqlarinda olmasina icaze verilen sahibkarlik obyektidirse ishci layihesi ishlenmekle icaze almaq mumkundur. Eger icaze vermeseler o zaman yashayish binasi kimi tikib daha sonra onun teyinatini qeyri yashayish binasi kimi deyishdirmeye muraciet ede bilersiniz.
Birdə ki torpaq yaşayış üçün torpaq sahəsidi. Kənd təsərüfatı deyil , yəni əkin əkməyə yararlı deyil. Qumlu sahədi. Bu barədə məlumat versəniz sevinərəm
BASİNİZA XEYİR RAMANİDA BACİM HASARİNİN İCİNDƏ OZUNUN EVİNƏ PİLLƏKƏN TİKİRDİ POLİS GƏLDİ Kİ 700 MAN VERMƏLİSƏN OLMAZ. !
.
Salam. Eger torpagin senedi dogrudursa hec kimin pul teleb etmek haqqi yoxdu. 102ye zeng vurun hemin polis emekdashindan shikayet edin
Qiz evladina ata mulkunen neqede pay duşur
Salam. Eger ortaliqda vesiyyetname yoxdursa emlakdan butun varislerin beraber pay almaq huququ var.
,,,,siz nə danışırsınız pul verməsən ğəlib sökürlər heç nə edə bilmirdən
Salam. Her shey torpagin senedinden asilidir. Torpagin senedi qaydasinda olsa hec kim soke bilmez. Qanun var qayda var.
İCARİ ĞÖTÜRDÜYÜN TORPAQ SAHƏSİ AXIR SƏNİN DEYİL NECƏ TİKİNTİ İŞİ ĞÖRƏ BİLƏRSİNİZ.İNANMIRAM.
@@mehemmedelev6218 salam. Her bir torpaq sahesinin kateqoriyasi teyinati var. Eger icareye goturduyunuz torpaq kend teserrufati teyinatlidirsa orda mueyyen ishleri hec kimden icaze almadan gore bilersiniz.
@@samirabdulla9256 Tikəndə ğəl ğör nələr olur.Ramanıda 99 illiyinə almışıü.Hasar çəkməyə belə qoymurlar.Sin nədən danışırsınız.
Heç bir qurumdan icazə alma ?? 😂😂😂 nə danışırsan? Polisi töküb dağıdacaqlar
Salam. Torpagin senedi qaydasindadirsa bu videoda dediklerimi tikmek olar.
Allah razı olsun