Почему холодно в многоквартирном доме? Что скрывают тепловики?
Вставка
- Опубліковано 15 січ 2019
- У вас холодно в многоквартирном доме, а платите по полной? Я вкратце расскажу, почему у вас в квартире может быть холодно, но при этом платежи за отопление высокие. А так же какие есть нюансы в теплоснабжении многоквартирных домов и других зданий, подключенных к центральному отоплению, о которых не говорят теплоснабжающие организации.
Начну с того, что одним из основных факторов качественного отопления здания является равномерное распределение тепла по дому. В случае неравномерного распределения тепла по дому, может получиться ситуация, когда в одних квартирах жарко, а в других холодно.
При этом в некоторых ситуациях если сказать утрированно, то происходит перераспределение тепла, тепло из одних квартир дополнительно поступает в другие квартиры. В квартирах, в которых становится жарко, жители выпускают лишнее тепло на улицу, и как следствие весь дом оплачивает это неизрасходованное тепло. А в квартирах, в которых не хватает отопления, люди включают электроприборы для дополнительного обогрева, увеличивая платежи за электроэнергию.
Почему тепло распределяется неравномерно по многоквартирному дому?
Одним из условий равномерного распределения тепла по дому является расчётная скорость циркуляции теплоносителя по стоякам. Система отопления многоквартирных домов построена таким образом, чтоб теплоноситель циркулировал по стоякам с определённой скоростью, не больше - не меньше. Оптимальная скорость циркуляции теплоносителя необходима для доставки горячей воды в батареи всех потребителей на стояке, иначе одним будет холодно, а другим жарко.
Из-за чего может снизится скорость циркуляции?
Первое. Это ручная регулировка отопления задвижками в ИТП. Перекрытие отопления кранами в тепловом узле, приводит к торможению циркуляции теплоносителя по дому. Слесарь с целью экономии отопления, придавливает запорной арматурой циркуляцию теплоносителя, но в результате происходит обратный эффект.
Второе. По мере постройки новых домов и подключении их к тепловым сетям, мощность насосов в котельных при этом, как правило не меняется, в итоге не хватает - давления, располагаемого напора, циркуляции на дома ранней постройки.
Третье. Это несогласованная переделка и старение труб системы отопления. Со временем система отопления засоряется, в ней появляются узкие места. Сужение проточной части труб, приводит к повышенному гидравлическому сопротивлению системы отопления, что в свою очередь замедляет циркуляцию теплоносителя. Воде сложней двигаться в узкой трубе.
Какие есть решения? Для восстановления циркуляции в стояках отопления многоквартирного дома.
Необходимо автоматизировать и отбалансировать систему отопления многоквартирного дома с установкой насоса. В зависимости от схемы отопления дома выбирается насос - циркуляционный, повысительный, подкачивающий, корректирующий или смесительный, это определит проектировщик. Насосом необходимо настроить расчётную циркуляцию теплоносителя в системе отопления для равномерного распределения тепла по дому, но при этом не допустить шума в батареях.
Обратиться в проектно-монтажную организацию Вашего города можно по почте AC-GKH@yandex.ru.
Работаем по России. Все заявки просматриваются и перенаправляются сразу к нужному специалисту.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал: t.me/aszhkh
Сергей Медведев - специалист в сфере ЖКХ. Опыт с 2011 года в сферах отопления, водоснабжения, общестроительных работ, лифтового хозяйства. Основная специализация ТСЖ, МКД, УК, ЖСК. Участие в решении вопросов касающихся установки узлов учёта, ИТП, автоматизации отопления САР, балансировки отопления, лифтов, утеплении фасадов и других задач касающихся многоквартирных домов.
ох уж эти трубы! не согласовали свое старение)))
Здравствуйте! У нас одноподъездный дом.у всех двухтрубная система отопления.на верхних этажах жарко,на нижних холодно.что делать? ;(
Спасибо большое за информацию!
Лайк однозначно!
Ждём новых видео...
Работаю слесарем в управляющей компании, обслуживаем больше десятка домов. Ни в одном доме не хватает напора теплоносителя. Всю зиму танцы с бубном. Здесь придавить что бы там не жаловались, потом тут открой и так бескончено. Когда уже все жкх как то перейдут более жосткий контроль подачи тепла. Ни кому ни чего не докажешь. Все стоят на своей правоте. Короче бардак.
Хотелось бы услышать от Вас, как расчитывается диаметр сопла на элеваторе?
Такой вопрос.
Имеем здание 2 этажа. ЭТП на первом этаже, подвала нет.
Подача от элеватора полнимается на чердак 50ой трубой, там по системе лежаков распределяется по стоякам, где теплоноситель проходя через радиаторы 2го этажа спускается ниже на первый этаж, где потом проходя через радиаторы первого этажа попадает в систему лежаков обратки (уровень плинтусов первого этажа) оттуда обратно в ЭТП. То есть такая классическая кустовая система.
Суть вот в чем. На втором этаже все подыхают от жары, а на первом мерзнут, тк радиаторы первого этажа вместо теплоносителя получают нифеля из радиаторов второго этажа.
Сейчас я меняю приборы отопления в этом здании и на каждый прибор устанавливаю байпас и регулировочную арматуру на каждый радиатор. Задумка в том что-бы была возможность демонтажа и обслуги приборов без слива системы, что-бы на верхних этажах была возможность перекрывать или придавливать приборы, при этом через байпас первый этаж мог получать полноценный теплоноситель исходной температуры, а не обратку верхнего этажа.
(на одном стояке максимум 4 прибора общей мощностью максимум 3квт)
Собственно вопрос, не скажется ли это негативно на работе элеватора, при условии что все используемые мною при монтаже трубы соответствуют исходным диаметрам, а ДУ байпасов равен 1/2?
(понятное дело я подразумеваю классическое боковое подключение приборов к однотрубной системе с байпасом как в многоэтажных домах, без отсебятины и упаси бог кранов на байпасе.
Надеюсь макисмально подробно описал ситуацию, если что уточните. Заранее благодарю.
Я суть понимаю, как мне заставить, что бы у нас в квартирах, в мороз было тепло, при плюсовой температуре на улице не жарко в квартире. В советское время, я помню, в морозы температура батарей повышалась, а с потеплением снижалась. Сей час на улице плюсовая температура, батареи в районе 60, когда до -5 на улице, батареи в районе 50, когда на улице -20, батареи около 40.
Тут всё тяжело. Писать в прокуратуру надо с такой периодичностью, чтобы выдыхать не успевали
Какой диаметр труб для стояка отопления нужно применять в 12ти этажном доме.
Подскажите пожалуйста какой циркуляционный насос поставить на пятиэтажку 70 кв. жилая площадь чуть меньше 3000 кв. м.
Спасибо за информацию
Здравствуйте,у нас ситуация следующая живём на первом этаже девятиэтажного дома.Вертикальная система отопления,тепло подаётся на 9 этаж нам то,что останется после всех.Мы живём в Крыму .На наши жалобы отреагировали И на оснавании проведённых замеров для первых этажей установили элеваторный узел в2006гНа руки нам дали только акт.Государство поменялось и жек заставляет убрать элеваторы.Дому больше30лет не меняли и не чистели стояки никогда,к отопительному сезону дом небыл подготовлен это мы узнали у начальника тепло сети.Подскажите пожалуйста,что нам делать.или нам придётся мёрзнуть следующий отопительный сезон,и платить также как и те у которых тепло в квартирах.
Доброго времени суток, живу в многоквартирном доме, батареи во второй половине дня горячие, а ночью они остывают примерно в 4 утра они чуть теплые в 7 утра холодные, ближе к 10 дня опять чуть теплые, почему?
Как балансировать, радиаторы лучевое отопление, один из четырёх радиаторов плохо прогревается?
У НАС С ПЕРВОГО ДНЯ В ДОМЕ НА НИЖНИХ ЭТАЖАХ БЫЛО ХОЛОДНО. НАШ ДОМ ВООБЩЕ ПОСЛЕДНИЙ В СИСТЕМЕ.
У МЕНЯ ВОПРОС ,ЧЕМ УТЕПЛИТЬ ТРУБЫ ОТОПЛЕНИЯ,ЧТОБ ЭТО БЫЛО НЕ ДОРОГО,НАДЁЖНО И БЕЗОПАСНО
СПАСИБО ВАМ ЗА ИНФОРМАЦИЮ.ЖДУ НОВЫХ ВИДЕО ПОТОМУ,ЧТО ЧЕГО ДОБИТЬСЯ ОТ НАШЕГО ЖКХ НЕ ВОЗМОЖНО
а ещё систему мыть надо раз в сезон с помощью компрессора , пневмо- гидравлический способ называется.
@Злой Сантехник
Люди платят кап ремонт.
Стояки должны обслуживать без доп.оплат
А то жители так и будут думать что проблема только в наличии или отсутствии автоматики отопления
Добрый день, ситуация такая живу в мкд на пятом этаже (пятиэтажки), стояки отопления поменяны на всех этажах кроме четвертого, может ли это служить понижением температуры в радиаторах, по температурному графику на момент замеров в обратном трубопроводе должно быть 45 градусов, а по факту 35.
Евгений, добрый день. Для частоты замеров необходимо выяснить температуру на подающем трубопроводе, она примерно должна быть 55 С. Далее, если температура на подаче 55 С, а на обратке (у последнего радиатора) 35 С, то на это есть две причины: 1 - высокий теплосъём (тёплый пол, дополнительные радиаторы на балконе). 2 - медленная циркуляция теплоносителя по стояку (узкое место в стояке). Рекомендую посмотреть трубопроводы отопления на 4-м этаже.
Подскажите пожалуйста, почему зимой при повышении температуры на улице (например , с минул 20 до минус 10) радиаторы отопления в квартире становятся теплыми и ощутимо становится прохладно в комнатах? А квитанция приходит будто было в квартире тепло.!???
Возможно, плохо отрегулирована работа теплового пункта в вашем доме. Возможно, некорректно работает автоматика системы отопления (плохо настроена). Или тепловые сети не выдерживают температурный график. Причин может быть много. Необходимо обследование вашего ИТП специалистом теплотехником.
Могу я в квартире установить такой насос. Жэк на все жалобы по отоплению отписывается, что норма. Мер не принимает. 5эт.пятижтажного дома '38год постройки.
Спасибо
Холодно, потому что нужно постоянно судиться с жкх компанией. Через суд взыскивать всё.
В деревне отопление в разы лучше и два раза дешевле. Для собственного дома.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, имея в многоквартирном доме узел учёта тепла , можно съэкономить гигокалории путём прикрытия задвижек ( балансира)?
Здравствуйте, посоветуйте пожалуйста,что мы должны сделать,5-ти этажный дом,мы живём в последнем подъезде,дом на обратке, последний, трубы едва тёплые,в квартире 17 градусов , ЖКХ ни какие меры не предпринимает.
Здравствуйте. В этом случае можем только предложить обращение в суд. Посмотрите наш ролик ua-cam.com/video/KroFCupxoMg/v-deo.html
В ролике мы рассказали, как может исправить ситуацию житель не заморачиваясь, еще и в плюсе остаться. И это будет эффективно.
АС ЖКХ, интересно почитать ответы на заданные вопросы. Ситуации похожи с моей.
Добрый день! В чём может быть причина, подскажите пожалуйста. Трёхэтажный дом, живём на третьем этаже. В одной комнате батарея холодная на протяжении месяца. Такая же ситуация на нижних этажах. Два-три раза в месяц эта батарея была тёплой и только днём. Здесь в чём причина? Котельная имеет отдельный насос к данному стояку и не включает в целях экономии? Или могут перекрывать данную секцию стояка?
Отдельный насос на стояк в котельной конечно же не стоит. Перекрыть подачу на стояк возможно, но кто и зачем это может делать? Для решения вопроса необходимо провести обследование вашей системы отопления с замером температуры на стояках на подаче и обратке. после чего можно будет предложить варианты. Обследование мы проводим бесплатно, контактная информация есть на сайте.
@@Petrovich-specialist-as-zhkh Благодарю за ответ!
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, было тепло до конца января, потом якобы переключили нас на другую ТЭЦ, 5 эт торцевая квартира, до этого было тепло, после стало очень свежо... Когда обратились в жэу, воздуха в батареях нет, специалист пришёл и как ушёл снова стало прохладнее, держится в пределах нормы, но холоднее, а счёт пришёл как за морозы..... Искать вниз по стояку у соседей тёплый пол, доп батареи и байпас? На вход +44, на выходе 35-38 на разных батареях... И как заставить исправить, пользуются тем, что не разбираемся, твердят пятый этаж и плюс на улице, а по факту отопительный сезон и счета как в морозы... Спасибо
Здравствуйте, если изменился источник теплоснабжения, то возможно изменился и гидравлический режим работы тепловых сетей, а значит и параметры на вводе. Т.е. надо проверить как изменились параметры теплоносителя на вводе в здание после перехода на другую ТЭЦ. Если параметры действительно изменились, то необходимо произвести регулировку и настройку теплового пункта, а возможно и его модернизацию.
Здравствуйте живём в 16 эт доме ,на первом этаже в батареях 60°на подаче а на 16 эт 32°на подаче чем выше тем холоднее платят все одинаково?Спасибо.
Здравствуйте. Собственники определенного МКД платят одинаково, пропорционально площади квартиры, поэтому платежи одинаковые. Конечно такой разницы температуры быть не должно. Проблема в скорости циркуляции теплоносителя. Необходимо обследование вашей системы отопления. Начинать нужно с теплового пункта в подвале дома.
наладка дома частое явление, выход замена запорной арматуры на стояках, и замеры температуры обратки, и там где она выше средней прижимать пропорционально разности. Потратишь пол дня точно при лучшем раскладе.
Всё красиво, но если нельзя поставить насосы и подмес, так как по проекту у наших домов не предусмотрено допоборудование. Иначе мы можем перетянуть тепло на себя и соседний дом останется без тепла.!? То как можно избежать разбалансировки дома? Или если котельная играет давлением, а дома на удалении от неё может произойти подсос воздуха в систему отопления??
Ставлю лайк! Подскажите пожалуйста, можно ли ставить циркуляционных насос в квартире на стояке, если батарея полностью не прогревается. Живу на последнем ( 9-Ом) этаже.?
Батарея новая?
У меня тоже на 9 этаже совсем нет тепла батареи еле тёплые(новые), стаяки такие же, еле еле. Отопление подаётся с низу, можно ли поставить насос? Подключение батарей нижнее.
Да вот тоже думаю поставить насос на обратку, система однотрубная, последний этаж
Подскажите в многоквартирном доме 17 этажей может быть гидроудар в системе отопления дома?
Добрый день. Гидроудар может быть в любой системе отопления при несоблюдении техники безопасности и инструкции по эксплуатации тепловыми энергоустановками.
В Иванове точно так. .Одним говорят -откройте форточки,а другие мерзнут.
Здравствуйте, если в частном доме трубы холодные но он подключен к теплосети в чем может быть причина. Несколько соседей подключили насосы. Может ли быть что тепло уходит к ним?
Добрый день. Да может. Соседи насосами снизили гидравлическое сопротивление своих систем отопления, и вследствие этого, вода пошла по пути наименьшего сопротивления.
У нас однотрубная система отопления, живем на последнем четвертом этаже, в морозы в квартире холодно, можно ли мне нарастить батарей, и поставить насос на обратку, и поможет ли это
Здравствуйте. Такие изменения могут нарушить гидравлику системы отопления.
Подскажите как решить проблему большого шума от элеваторного узла советских времён с механическим соплом ( имеется большой перепад давления на входе 7 кг после сопла 3,5 кг. При этом элеватор просто свистит
установка нового радиатора и кранов, снижают поток?
Здравствуйте. Если неправильно подобраны, то могут привести к снижению потока.
А что делать если не хватает объёма теплоносителя, при нормативной температуре и давлении с уже имеющейся автоматикой в мкд? Лучше об этом видео запишите
Класс.
Добрый день. Что сделать,если по стояку очевидно медленная циркуляция воды, потому что в квартире 13 градусов тепла??? В то время,как рядом на стояке в квартирах тепло. Это 10 этажный дом,а я живу на 4 этаже и на моем стояке 3 квартиры с автономным отоплением. Пожалуйста подскажите в чем здесь причина и как нам решить эту проблему??? На канал подписана. За ранее благодарю.
Добрый день, мы решаем проблему с плохой циркуляцией во всем доме комплексно, для вашего стояка возможно необходимо применить дополнительные действия по балансировке.
Где вы находитесь? У Вас ТСЖ или УК? Специальный счет на капитальный ремонт у вас есть?
Так ведь если есть счётчик на тепло, то задвижка арматуры снижает теплопотребление. На всех новых многоквартирных домах ставят (новостройки) дополнительные насосы, или давления хватает от ТЭЦ? Давления от ТЭЦ должно ведь быть в избытке с запасом.
Artur Nash, добрый день. (Так ведь если есть счётчик на тепло, то задвижка арматуры снижает теплопотребление) - В дом меньше заходит тепла, но оно распределяется не равномерно из-за торможения циркуляции, в итоге появляются квартиры, в которых становится холодно. (На всех новых многоквартирных домах ставят (новостройки) дополнительные насосы) - Это индивидуальные тепловые пункты в состав которых входят теплообменники, клапана, насосы, датчики температуры и др. (Давления от ТЭЦ должно ведь быть в избытке с запасом.) - Часто это не так, запаса нет, давления даже не хватает. Давление - это затраты электроэнергии на работу насосов.
@@as_gkh кстати есть вопрос про распределение тепла по квартирам: "в домах (многоквартирных) иногда можно встретить систему отопления, при которой горячая вода подается снизу вверх по последовательно соединённым радиаторам, а сверху вниз спускается по другим последовательно соединённым радиаторам проходя через квартиры всех этажей. Таким образом при движении горячей воды вверх, она охлаждается, проходя через радиаторы. Постепенно повышается плотность такой воды по сравнению с более горячей водой снизу, и таким образом возникает сопротивление движению воды вверх из за разностей плотностей. (Проще говоря плотная вода давит на менее плотную). Вопрос: как скомпенсировать этот эффект из за остывания воды при ее движении вверх для сохранения эффективной циркуляции?
Artur Nash, добрый день. В многоквартирных домах циркуляцию теплоносителя создают насосы, которые установлены на ТЭЦ (котельная) или ЦТП или ИТП (узле управления).
@@as_gkh ИТП плевать хотел на то, какое давление приходит из города - контур закрыт
@@arturnash6094 по расчетам, когда еще учился в техникуме, температура должна равномерно распределяться, для этого на стояках подачи, да и на обратном стояке расположены байпас который и не дает остыть теплоносителю до критичной температуры. Кстати сейчас столкнулся с такой ситуацией на работе, но начальник упирается и не хочет ставить насос, а люди в помещении мерзнут. как то так
А если на нижних этажах горячие, а на верхих холодные?,двутрубная система, почему теплоноситель не доходит, трубы стояка все новые, давление и с нижней и верхней трубы примерно одинаковое, может перепутаны трубы подачи и обратки?
Здравствуйте. Скорее всего скорость циркуляции теплоносителя недостаточная. Теплоноситель двигается медленно по трубам и сильно остывает на пути. Нужно увеличить скорость циркуляции. Делается это регулировкой в ИТП или установкой доп. оборудования (модернизация, установка автоматики СО).
Здравствуйте, скажите, если стоит гул в трубах, может это быть из за насоса на подаче, а не на обратке? Может скорость циркуляции большая и перестановка насоса спасёт ситуацию?
Скажите а как бороться с ручной регулировкой ? У нас бабка,СТАРШАЯ по дому сама крутит , а когда приезжает проверка по жалобам, все возвращает в исходное положение а после снова все повторяется
Бред, чтобы бабка регулировала?чушь какой то.
@@user-se8js8xj8i Пришибить бабку.
Живу на 5 этаже 2х комнатной квартиры. На кухне и в 1 комнате от кухни батареи греются хорошо, после запуска системы даже не спускаю воздух. А во второй комнате ( угог дома) стоит три радиатора. Вот с них каждую осень спускаю воздух, колдую над ними постоянно, пробовал по разному подключать. В итоге этой осенью греет только одна батарея. 2 других холодные. Радиаторы не засорены, они новые и при открытии кранов на них -течет вода. Подскажите пожалуйста в чем может быть причина?
Попробуйте заменить стояки отопления, с подвала и до конца. D32.
З
А у нас тепловики
Не трясут половики!
Здравствуйте ! У меня такой вопрос , дом 17 этажный я живу на 4 этаже ! И у нас получается кто живёт ниже 7 этажа те замерзают . У меня на 4 этаже максимальная температура стояков 52 градуса ! Не подскажите как можно решить вопрос с теплом . УК игнорирует . Спасибо за ранее )
Верхняя подача отопления, т.е. Крышная котельная у вас, не отбалонсированны краны регулировочные, либо плохая циркуляция по системе, либо изначально низкая температура подачи причин может быть много
Вопросы есть. Почему не соблюдаюца параметры? Почему разница в подаче и обратке 200 грамм? Хотя положено 1-1.5 кг. И почему не было сказано что отсутствие перемычек тоже играет роль.
Здравствуйте. РСО часто не соблюдает параметры, т.к. не реконструируют и не модернизируют свои тепловые сети. При этом новые постоянно присоединяют новых потребителей. Мощности сетевых насосов становится недостаточно.
в СП-41-101-95 есть такой пункт:
3.5 При присоединении систем отопления и вентиляции к тепловым сетям по зависимой схеме для открытой и закрытой систем теплоснабжения в соответствии с пьезометрическим графиком следует предусматривать:
а) при располагаемом напоре в тепловой сети перед тепловым пунктом, недостаточном для преодоления гидравлического сопротивления трубопроводов и оборудования теплового пункта и систем потребления теплоты после ТП, - подкачивающие насосы на обратном трубопроводе перед выходом из теплового пункта. Если при этом давление в обратном трубопроводе присоединяемых систем будет ниже статического давления в этих системах, подкачивающий насос должен устанавливаться на подающем трубопроводе.
Сергей добрый день ! И С Новым Годом ! Много лет терплю в своей квартире гул из подвала, домоуправление не признается что это теплоузел, но однако данные с счетчика снимают каждый месяц. Должен ли по всем правилам теплоузел стоять в отдельном помещении, как это и раньше было, наш теплоузел к которому было подключенонесколько домов на данный момент занимает автосервис. И может ли от этого теплоузла излучать усиленное магнитное поле ? С большим уважением к Вам Т. Ваши ролики очень полезные спасибо большое ! Успехов Вам !
какая должна быть температура в батареях зимой?!
Здравствуйте. Температура в радиаторах зависит от температуры на улице. Т.е. меняется по температурному графику, который утвержден в проекте на дом, но этот график может меняться, если в доме стоит система автоматического регулирования теплопотребления. Законом регламентируется максимальная допустимая температура в системе отопления и температура воздуха в помещениях. Другими словами: не важно какая температура в радиаторах, главное, чтобы соблюдалась нормативная температура воздуха в помещениях.
Здраствуйте Мы живём , первый этаже ранне было тёплый сейчась преселдател устоновил термометр на улица теперь у нас холдодна что можно исделайеть ? Кто паможеть.
Что значит установил термометр на улице?
Добрый день. Как с вами связаться? Хотелось бы обратиться в кам за помощью. Спасибо.
Добрый день. В описании под видео есть "Проектно-монтажные компании Вашего города", можете выбрать свой город или любой другой, если Вашего нет, и позвонить нам.
Почему когда хочешь выпустить воздух из системы отопления с батареи наоборот засасывает воздух ?
Здравствуйте. Проблема в низком давлении на вводе тепловых сетей в здание ( в тепловом пункте). Давление в системе отопления падает с каждым метров высоты здания. Т.е. если на вводе (в подвале) у Вас давление 40 метров водяного столба, а дом высотой 30 метров, то в верхней точке на последнем этаже давление в системе отопления будет уже примерно 10 метров водяного столба. И другая ситуация: на вводе у Вас давление 30 метров водяного столба, а высота здания 35 метров, соответственно в верхней точке давление будет -5 м. вод. столба, т.е. вакуум, в этом случае воздух будет подсасываться в систему отопления. Это ненормальная ситуация, такого быть не должно. Нужно обраться в свою управляющую компанию или ТСЖ, для того, чтобы нашли причину низкого давления и решили проблему.
@@Petrovich-specialist-as-zhkh понял спасибо
парни, вот вы спецы своего дела. Скажите как сделать так, чтобы уменьшить подмес? Не могу прогреть здание. Что делать???
Добрый день. Вероятнее всего у вас проблема в недостаточном перепаде давления. Подмес в этом случае не нужно уменьшать. Необходимо наоборот улучшить циркуляцию. Например, установить вспомогательный циркуляционный насос или систему автоматического регулирования теплопотребления в системе отопления, в составе которой уже будет насос. Также возможно проблема с соплом элеватора (неверный расчет диаметра сопла).
Что делать, если наш дом кольцевой и последним подъездами не хватает давления, хотя тепловики говорят, что всё сделано согласно схеме?
Здравствуйте. Точно определить техническое решение можно только после обследования здания. Причин может быть много: тупиковая разводка системы отопления, устаревшая элеваторная система, разбалансировка системы отопления и т.д. Также и решений может быть много: установка подкачивающего насоса, установка автоматического узла регулирования, установка балансировочных кранов и т.д. Можете обратиться к нам. Обследование проводим бесплатно.
@@Petrovich-specialist-as-zhkh Здравствуйте!Как с Вами можно связаться?
Здравствуйте! В описании под видео есть "Проектно-монтажные компании Вашего города", Вы можете выбрать любой город и позвонить нам, либо написать на почту sdo@atkrf.ru, указав город в котором Вы находитесь в теме письма.
Лайк поставил, на канал подписался. Новых видео нет.
Доброго времени суток. Смотрю здесь все мастера сантехники. Я абсолютный лузер в данной сфере. Но деваться некуда и нужно работать. Поэтому у меня к вам два вопроса, которые меня очень выручат.
1. Какое давление в системе центрального отопления многоэтажного дома должно быть на входе и на выходе, и как добиться нужного результата???
2. Как уменьшить подмес воды на элеваторе, чтобы прогреть здание??
Буду очень признателен. Трёх этажное офисное здание. Благодарочка всем.
Добрый день. К сожалению, однозначно на Ваш вопрос нельзя ответить. Не все так просто. Давление на вводе зависит от множества параметров: высота здания, схема подключения системы отопления, температурный график тепловых сетей и т.д. Разница давления между подачей и обраткой тоже зависит от множества факторов: тип присоединения, гидравлическое сопротивление системы отопления и т.д. Поэтому необходимые параметры давления на вводе можно определить только после обследования. По второму вопросу: уменьшение подмеса не приведет к прогреву здания. Лишь увеличиться разбалансировка системы отопления. Одним станет жарче, а другим еще холоднее. Обратитесь к нашим специалистам по ссылке на сайте (находятся в описании к видео "Проектно-монтажные компании Вашего города"). Инженер бесплатно выедет и обследует ваш тепловой пункт и предложить различные технические решения для устранения проблем с отоплением.
В подвале самолично убавляет отопление староста дома
Что делать, если в 5-ти этажке в одном подъезде холодно, а в других тепло и спуск воздуха с 5го эт. приносит лишь временный часовой эффект после чего батареи вновь остывают
Разная температура в подьездах говорит о разбалансировке системы отопления в доме. В одном подъезде достаточная циркуляция теплоносителя в системе, в другом из-за нарушения гидравлики (заужение труб например, установка различных радиаторов и т.д.) теплосъем происходит не равномерно, теплоноситель отдает тепло не успев пройти по всем квартирам. Кроме того видимо происходит завоздушивание системы из-за низкого давления в обратке. Решить эти проблемы можно установив погодозависимую автоматику с циркуляционным насосом, и регулятор давления на обратке.
@@as_gkh как вызвать вашего специалиста для оценки работоспособности системы?
@@as_gkh Нам поставили такую автоматику в 2019г ((( Четвертый год мучений. Когда не было этой установки, никто не жаловался. Теперь на верхних этажах жарко. Нижние этажи мерзнут. УК может только с градусником забежать, намерить свои заветные 20 градусов и гордо сказать, что в квартире все норм. Сами бы попробовали жить в угловой квартире при 20 градусах. Кстати, считала расход в Гкал начиная с 2015 (по своей квартире), экономии не заметила совсем. А за 2021г при еле теплых батареях, расход Гкал увеличился.
@@SvetlanaDaleko Здравствуйте.Скорее всего система смонтирована некачественна и с нарушениями. Посмотрите другие наши видео, где мы рассказываем об ошибках монтажников: ua-cam.com/video/Lk4tYWUiU94/v-deo.html
ua-cam.com/video/mT7S3VOeiQk/v-deo.html
@@Petrovich-specialist-as-zhkh Спасибо за ответ. Но нашей УК доказывать что либо бесполезно. У них все правильно, это жильцы дураки. Им жильцы говорят, что мерзнут- а они твердят, что норма температуры соблюдается. Им какой интерес, оплачиваем то тепло мы? Скажите, а на этой установке как-то можно настроить так, температура теплоносителя была увеличена?
Норм ,пишем комменты по братски )
Проектно-монтажные организации, для установки автоматики на тепловой узел
Нижний Новгород atk152.ru/ekonomiya-otopleniya-v-nizhnem-novgorode
Самара atk63.ru/regulirovka-otopleniya-v-samare
Казань atk116.ru/ekonomiya-otopleniya-v-kazani
Нужно ли делать промывку и опрессовку труб если в нашем доме уже не было ни промывки ни опрессовки многоквартирном доме уже 12 лет не было
Я поставил новые батареи, прошёл год снял посмотреть, что там внутри, грязи было грамм 200.
Каждое межсезонье нужно промывать, наша укашка не хочет платить деньги за промывочную машину, просто водой гоняют с лежаков и всё.
Проектно-монтажные организации, для установки автоматики на тепловой узел
Пермь www.atk59.ru/ekonomiya-otopleniya
Ижевск atk18.ru/ekonomiya-otopleniya-v-izhevske
Киров atk43.ru/ekonomiya-otopleniya-v-kirove
Как при ежегодном осмотре дома спецы определяют, что трубы в подвале засорены и нуждаются в замене?
Если это действительно СПЕЦЫ, которые ведут техническое обслуживание (ТО) системы центрального отопления (СЦО) в Вашем доме, то они "видят" по изменению перепада давления, которое "приходится" на СЦО дома... По величине перепада (параметры на входе одинаковы при измерениях) судят о гидравлическом сопротивлении СЦО. А гидравлическое сопротивление СЦО зависит от состояния трубопроводов, фильтров.... Если фильтры, трубопроводы и приборы нагрева не чищены многие лета, то гидравл. сопротивление СЦО увеличивается, естественно снижается циркуляция, температура теплоносителя в СЦО дома падает... А повышение циркуляции до номинальной за счет увеличения параметров на входе ведет к значительному увеличению оплаты за тепло... Поэтому рекомендуется каждые 4-5 лет чистить СЦО дома для удаления осадка в приборах отопления, лежаках, для удаления "накипи" в трубопроводной сети стояков, приборов отопления СЦО...
По давлению
Здравствуйте, в моем доме установлен итп платёжка в 4 раза больше, чем в обычных домах.г.уфа. К кому обращаться? В управляющей компании разводят руками. Говорят что это нормально платите дальше. В ноябре за отопление пришло почти 3 тысячи рублей, хотя у других максимум чуть выше тысячи
Сложите суммы по квитанциям с сентября по май и потом сравните выгоднее вам платить по теплосчетчику или по нормативу как все платят.
У нас 12,эт дом с теплым полом и батараи но греет почему
Здравствуйте. Подскажите, теплый пол - это у Вас незаконная врезка? Если да, то как раз из-за таких действий может быть разбалансировка системы отопления, то есть теплоноситель циркулирует медленнее по трубам и кому-то приходит перегретый теплоноситель (им жарко), а кому-то остывший (им холодно). Но также это может быть и по другим причинам, советуем обратиться к Вашему председателю ТСЖ или в УК, чтобы провели диагностику, нашли причину и устранили проблему.
В 9этажном доме горячие ботареи до 4, председатель заставляет менять стояки мол забиты
Если это один стояк, то возможно. Но если такая ситуация в целом по дому, то проблема в слабой циркуляции (ручная регулировка поджатием задвижки, элеватор без сопла и т.п.).
Добрый вечер я жеву на 5 этоже и у меня постоянно воздушется батарей в чем может быть проблема
Добрый день, какое давление должно быть в атмосфер в трубах , где проходит отопление !??? И можно ли установить манометр в квартире в трубах , чтоб следить о понижении циркуляции воды !???
Здравствуйте, давление может быть разное, но не более предельного значения, которое указано для отопительных приборов. Например, для систем отопления с чугунными радиаторами величина давления в системе отопления не должна превышать 0.6 МПа (6 атм). При этом минимальное значение давление должно быть такое, чтобы в самой верхней точке системы отопление оно оставалось избыточным (т.е. более 5 м. вод. ст.).
И бабушке не нужно ходить. Вам ЖКХ нужно топить по лучше!!!
Мощьность насоса не меняется диаметр труб меняется
Расход теплоносителя на каждый отопительный прибор должен быть отрегулирован двух или трехходовым клапаном. Тогда не будет жарко в одних квартирах м холодно в других
Здравствуйте. Не для каждой системы подходит такой способ. Например, для однотрубной системы без байпасов на радиаторах нельзя совсем регулировать расход через радиаторы. В большинстве МКД построенных до 2010 года нет никаких регулировочных кранов на отопительных приборах.
@@Petrovich-specialist-as-zhkh по нормам байпас должен быть. Проточные радиаторы могут устанавливаться только в коридорах. Иначе просто нереально выполнить наладку
@@Elina71 Есть проекты советских домов, где на радиаторах отсутствует запорная арматура и нет байпасов.
Тепловые насосы создавались для инновационной экономии в производстве тепловой энергии. Хитачи, Мицубиши, и пр. никогда бы ни строили свой бизнес, при окупаемости более 5 лет. Только в России их цена завышена в 2- 3 раза, нет своего производства ТН и РФ является единственной страной в мире с централизованным отоплением ( когда с 1925 трубы закапываются в землю и излучают теплопотери списываемые в тарифах на потребителей). Срок службы труб в 25 лет в большинстве исчерпан и 100% их замену осуществить не возможно и это тщательно скрывается. Газ перестали покупать, тарифы на подключение безумны по стоимости. Начинается век ТЕПЛОВЫХ НАСОСОВ - для централизованного отопления " ВОЗДУХ- ВОДА", например СН 84 квт ОТАПЛИВАЕТ 1200 м2 с теплопотерями до 70ватт на один м2 , для частных домов вместо печек "ВОЗДУХ- ВОДА". В других случаях - геотермальны ТН. И это УЖЕ ОБЪЕКТИВНАЯ НЕОБХОДИМОСТЬ!
Здравствуйте!! Нам поставили счетчик для контроля тепла.У нас 5 подъездов и 4 этажа.Дому 65 лет, отопление дорогое-прикручиваем, охлаждаются батареи в 1 подъезде и 5 .Теплоэнерго соединили третьей трубой эти подъезды.Экономить получается нам нельзя, уходит очень много воды на обогрев. ЧТО ДЕЛАТЬ.СТАВИТЬ НАСОС?
от чего может быть холодным один из стояков в мкд?
Здравствуйте, ответить на такой вопрос сложно, так как причин проблемы может быть множество. Необходимо провести обследование теплотехнику, чтобы выявить точную причину. Вот несколько из возможных причин: кто-то подключил к стояку теплый пол, кто-то неправильно установил радиатор, слабый напор на выходе из теплового пункта, стояк сильно загрязнен, нарушена гидравлика из-за некачественного кап. ремонта в подвале и т.д.
@@Petrovich-specialist-as-zhkh Благодарю за ответ.
А разность температур в подаче и обратке в 20С может о чем то говорить?
@@user-Alias Большая разница температур на входе и выходе из системы отопления может свидетельствовать о низкой скорости циркуляции теплоносителя. Другими словами, теплоноситель течет слишком медленно или его объема недостаточно. Разница в 20 градусов может быть нормой, если на улице -25 градусов и ниже. Но если на улице до -10, то это скорее всего не норма. Если такая разница на подаче и обратке одного стояка, то скорее всего его работа нарушена. Нужно искать причину.
Почему обратка сильнее чем подача в результате батарея остывает
Владимир, добрый день. Во время аварий могут снабжать здание через обратку. Скорей всего у вас просто медленная циркуляция по стояку, поэтому остывают батареи.
Такое бывает в "убитой" двухтрубной системе. Опрокидывается циркуляция. А причина в том, что некоторые или все жильцы выкинули балансировочные краны с преднастройкой и поставили шаровые полнопроходные краны.
Зачем слесарю экономить отопление!)))
А вдруг он живет в этом же доме))
@@Petrovich-specialist-as-zhkh а вдруг он Директор тепловых сетей))) Тогда ещё понятное дело)
@@Uzemblo Тогда ему точно не выгодно было бы экономить тепло)) Мы же пратим за отопление тепловым сетям)
У меня в квартире круглый год вибрации, то гул. Сначало была вибрация, когда двое соседей сделали ремонт отоплении, вроде бы сменили на другую, также заходили в подвал. Прошлась к соседям со второго этажа, которые хотели через нас подключить воду. Мы им отказали из-за неоднократного ущерба в нашу квартиру. Нас просто послали, когда создавали проблему, поэтому отказывали. Они подключили воду через соседей первого этажа, второго подъезда. Сами эти соседи проболтались про насос. Пока не могу найти этот насос, но слышу звук. Не ко всем двум подвалам есть доступ. Соседи со второго подъезда сделавщие ремонт послали. Вроде у нас с ними общего стояка отоплении, водоснабжения. Третье с моего подъезда тоже делали ремонт отопления. К ним не ходила. Сам гул бывает постояным, то перерывами, то вообще не бывает. Это в любой сезон. Вибрации постояные. У меня в квартире из радиатора отоплении течёт вода. В ванной не уходит вода. Чистили, стало уходить. Потом опять не уходит, то есть уходит медленно. В унитазе проблемы с со соивным бочком. Там тожп шумит. Думала, что из-за него гул, потому что слышу звук. В другие сезоны в самом отоплении была тишина, но только услыша к зиме. Сам звук в зиму как писала выше бывает постоянным, ит. д. Если было бы у меня, то ничего не изменилось бы. Тётя говорит, что может быть у нас. Я говорю, что от соседей. Сами ничего не признают. Иногда слышу, кто-то из соседей регулировал отопление. Два дня было слышно звук воды из радиатора отоплении. Есть версия, что соседи со второго подъезда. У них были аварийнные случай с отоплением в квартире. Так сказали работники котельной. У них в подъезде делали ремонт отоплении. Иногда замечаю, что рабочие котельной идут во второй подъезд. Хочеться знать, что скрывают соседи, рабочие котельной.
А как же зарастание трубы?
Здравствуйте. Да, вы правы, это тоже может быть одной из причин. Хотим как раз создать ролик, в котором наглядно все покажем.
@@Petrovich-specialist-as-zhkh кислоту можно закачать в систему?
@@meytv5691 Смотря какой тип радиаторов и трубопроводов в системе. А учитывая, что в многоквартирном доме может стоять что угодно у всех, то я бы рекомендовал делать гидропневматическую промывку. Она подойдет для любого типа системы
Проектно-монтажные организации, для установки автоматики на тепловой узел
Екатеринбург atk66.ru/ekonomiya-otopleniya-v-ekaterinburge
Челябинск atk174.ru/ekonomiya-otopleniya-v-chelyabinske
Тюмень atk172.ru/ekonomiya-otopleniya-v-tyumeni
Здравствуйте. Дом 6 этажей. Насос положено ставить?
Вы просите подписаться, поставить вам лайк, но вопросы людей игнорируйте. Не красиво, игра в одни ворота.
Здравствуйте! Мы очень стараемся отвечать по мере наших возможностей. Бывает сложно поймать наших инженеров, чтобы они разбирали все вопросы :) А также мы собираем темы, по которым можно записать ролики, чтобы ответить всем и сразу.
@@Petrovich-specialist-as-zhkh Здравствуйте, вот у меня есть к вам такой вопрос. Есть сан пин нормы по температурному режиму в МКД в отопительный период в которых говорится, что температура должна быть от 18 до 20 градусов, а в угловых квартирах на 2 градуса больше, всё это регулируется в ИТП. Разводка отопления верхняя, теплоноситель пока идёт сверху к нижним этажам по тепловым приборам остывает, то есть происходят тепловые потери. Значит чтобы на нижних этажах соблюсти нормы температурного режима, теплоноситель должен быть определённой температуры учитывая те же тепловые потери. Получается, что на верхних этажах температура в помещении выше нормы. Разве это справедливо?
@@Siman77 Здравствуйте. Ситуация, которую вы описали связана с медленной циркуляцией теплоносителя. Т.е. текущий моменту у Вас скорость циркуляции теплоносителя ниже расчетной. Когда скорость циркуляции теплоносителя ниже, чем должна быть, тогда нижние этажи начинают мерзнуть (при верхней разводке), т.к. из-за низкой скорости теплоноситель просто приходит уже остывший. Необходимо восстановить циркуляцию в стояках до расчетной проектной величины. в 90% случаев проблема в ИТП: старая элеваторная система или неверно подобранные насосы.
Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 для жилых помещений установлены следующие оптимальные и допустимые нормы температур воздуха:
В холодный период
Оптимальная температура - 20-22°С, допустимая температура - 18-24°С
В теплый период
Оптимальная температура - 22-25°С, допустимая температура - 20-28°С