風雪下睇樓 即刻睇到問題 平房改建 成四房大屋 BUNGALOW Swinton M27 Manchester
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- Опубліковано 7 жов 2024
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本影片純粹用作學術用途，任何行動前，請先徵求專業人仕意見。
成立於 2017 年，我們明白到海外投資在英國物業投資時所遇到的困難及無助。於是我們成立了英獅物業 (Lion Rock Properties and Lettings Limited)，專注為海外投資者管理他們在英國的物業，讓他們可以放心物業上的管理，專心在英國物業市場上找尋更多的機會，而不用煩心管理上的事項。務求令海外投資者可以像英國本土投資者一樣捉緊投資在英國物業上的機遇。我們的主要目標是與客戶一同成長，共同在英國物業市場上獲利。
英獅的團隊由海外及本地的專業的投資者組成，我們有豐富的物業管理經驗及相熟的裝修團隊，能夠為客戶提供全面而價格合理的管理服務。極高的透明度，如實報價，保證不會濫收費用。
Property redress scheme 成員號碼: PRS010802
Client money protection scheme 號碼: CMP007527
Deposit protection scheme: 2392288
公司註冊號碼: 11112256
睇過幾個台，都係你地最專業👍🏻
我非常欣賞你的建築物講解！🎈👏💖🙏👍❤️😇
感謝留言及收看 :D
貼地和真誠的介紹,很好的香港人形像
感謝你的收看及留言 :D
Peter Gor：👍你好叻勤力增加資識好好人對自己對人都好有正面思想，唔會只係1做事煩惱辛苦，所以凡事都一分耕耘一分收穫。👍💪
謝謝你的收看及留言 :) 大家一起努力
😨 好大風。 你記得穿雨衣及保暖
謝謝介紹。及 分享。
你的熱誠真係「風雨不改」
快聖誕了。 你可以放假同家人享受一個溫暖之節曰共聚。
😊
謝謝你的收看及留言 :) 一直支持，你都聖誕節快樂 :)
謝謝介紹及分享
Bungalow 真係好適合老人
價格也相宜
謝謝你的收看及留言 :)
有得揀好過冇得揀👍👍👍, Peter Gor🥳
要幾錢
Good presentation, some addition: 6:00 = convector heating. It creates heat air flow/ 8:42 = Varies from distance to water source from IP44, IP65 to IP68 (in the water)/ 11:35 = last standard is 2x double glasses (triple glasses)
多謝師兄資料補充 :)
peter仔：這間屋是木板房嗎？不是水泥屋？ 🙃🙃🙃🙃
Double glazing, spiral staircase, 都是從前的試題, 好開心, 多謝亞Sir再一次帶我認識最新的英國Building Regulations, Its very very important to secure our daily lives even if it may not be applicable in HK today. I will keep in compliance to my best. 有好多廣告, 我睇剩一個😁
感謝你的收看及留言 :)
Looks quite acceptable 🙏🙏🙏
呢間真係好正，多謝你介紹同知識分析💕
謝謝你的收看及留言 :)
Five percent is a good yield. A nice investment. 👍
謝謝你的收看及留言 :)
間屋好大呀。好住。
Where is the fridge and dishwasher?
謝分享！
謝謝你的收看及留言 :)
Peter Gor, you are so great. keep enriching your knowledge evern you already chartered. Good learning model for us!!
moreover, what is the EPC grade of this apartment? thanks a lot!!
感謝你的留言，大家一起加油，這個物業是 D
多謝講左咁多知識, 不過今集剪片怪怪地, D buffer 位放多左
謝謝你的收看及留言 :) 會留音多啲剪片
請問Peter 起一間conservatory 什麼size才合規格？
Peter gor, 你好，請問2025年是否一定會有EPC C grade的政府要求？？我有幾間屋在UK buy to let, 那我是否會用很多錢做C grade??或我應該快快賣屋好？？ 謝謝
間間屋都唔同，要視每間屋而論
較貴！
☺️
未計GAT,及貴公司的手續費.七除八扣,都可能都係三利左右!講到按揭,一般未肖十二個月的薪金證明,好難做倒!
租金是以戰養戰，真正賺大回報的是槓桿，樓價上升，用25%的資本，控制 100% 的資產
@@lionrockpropertiesandletti9396 唔哂講咁多家啦,用英國樓的樓價上昇來賺錢,係無得比香港的,因為樓價在英國昇得慢,而又有增值稅,除非用公司名義置業,故此不可以用咩槓桿學說.看看二十年前的太古城尺價,同今時今日比,超出百倍,重不用畀GAT.這個才叫槓桿利潤!Sorry 本人說多了!本人認為,英國樓投資,只可意作為穩定的被動資金而矣!
Peter gor, 請問新樓發展商係咪要provide EWS1 form?
樓需要，屋就不需要
其實反而只喜歡巨廳，房不用那麽多
請問一般uk啲屋走廊通去廚房度門有乜用？可以拆左去或改趟門？🙏
可能是防火的要求需要
bungalow 唔係得一層?
Bungalow 做左 loft conversion
請問bungalow 買入後， 請builder 建loft conversion, 一般收費連工連料大約是多少英鎊起跳？（明白面積大細及使用物料不同自然費用也不同）如果話最基本最一般的入門版來説，minimum 是大約多少起？
大概 £5 萬鎊左右起，視乎間隔及要求等等
You may be able to extend vertically turning a bungalow to 2 storey house, subject to planning.
請問在那區別，謝謝
Swinton Manchester
😁😎😍
咁多新樓唔買／點解仲要學香港買舊嘢？🥲
舊屋才是寶 ....
是否只可以老人住？
沒有這方面的限制
Peter哥, 黎到英國無工作, 英國銀行借到按揭嗎?
比較難借得到
請問在英國有租金收入，再買屋，申請按揭容易成功嗎？